反季節瓜菜代購代銷(xiāo)合同書(shū)
甲方：
乙方：
為了促進(jìn)_________農業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，進(jìn)一步完善_________農產(chǎn)品產(chǎn)、運、銷(xiāo)一體化運作機制，提高農業(yè)經(jīng)濟市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化和規�；陌l(fā)展水平，充分滿(mǎn)足全國城鄉居民對_________反季節瓜菜的需求，甲、乙雙方本著(zhù)平等、友好、誠信、互利的原則，就雙方今冬明春_________反季節瓜菜代購代銷(xiāo)合作達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條基本合作內容
1．1甲方保證及時(shí)、準確地向乙方提供本地農產(chǎn)品的種植面積、區域分布、上市時(shí)間、總產(chǎn)量預測等信息資料，以便乙方制訂市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作計劃。
1．2甲方根據乙方的訂單負責當地的瓜菜收購和包裝工作，確保乙方所需反季節瓜菜的貨源組織和供應；乙方負責瓜菜的運輸和銷(xiāo)售。
1．3甲方保證優(yōu)先向乙方提供_________反季節瓜菜，平均日貨量不低于_________噸；乙方保證優(yōu)先向甲方訂購_________反季節瓜菜（甲方不能確保乙方所需瓜菜的品質(zhì)和數量情況除外）。
1．4甲方協(xié)助乙方在當地開(kāi)展農作物新品種和農業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的推廣業(yè)務(wù)，整合本地的農業(yè)資源，以推動(dòng)本地農場(chǎng)企業(yè)與鄉鎮企業(yè)的農業(yè)信息網(wǎng)絡(luò )工程。
第二條訂貨、數量及價(jià)格
2．1乙方每次訂貨可以電話(huà)、傳真或電子郵件通知甲方，甲方同意再以電子郵件或書(shū)面傳真確認，詳列所需瓜菜品種、等級規格、數量、質(zhì)量要求、收購價(jià)格及交貨時(shí)間、地點(diǎn)等，傳真原件須乙方經(jīng)辦人簽名并加蓋乙方單位公章生效。
2．2乙方每次訂貨一般總量不少于5t貨車(chē)標準配載（空運貨物除外），低于5t貨車(chē)標準載量乙方應提高瓜菜收購代理費標準。
2．3甲方保證以最高優(yōu)惠的價(jià)格向乙供貨，在保證瓜菜品質(zhì)的前提下盡可能降低瓜菜的收購成本價(jià)。具體瓜菜品種的具體收購價(jià)格和代理費由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)行情確定。
第三條品種、等級、質(zhì)量及包裝
3．1乙方所需瓜菜的品種、等級和質(zhì)量由雙方按照中國綠色通道電子商務(wù)網(wǎng)所提供的_________農產(chǎn)品等級標準確定，沒(méi)有標準的則由雙方看樣協(xié)商確定。
3．2甲方確定每次瓜菜的采收時(shí)間，確保所收購的瓜菜干凈、新鮮，不摻雜土泥沙，沒(méi)有農藥和化肥等污染，符合綠色食品的標準，適合儲藏和長(cháng)途運輸，完全滿(mǎn)足乙方對瓜菜的時(shí)間和品質(zhì)要求。
3．3瓜菜包裝費用標準由雙方根據不同的瓜菜品種和運輸要求確定，包裝物可由甲方負責提供，包裝費用由乙方承擔。需回收的包裝物由乙方負責回收交還甲方。
第四條交貨、驗收、裝車(chē)及運輸
4．1甲方應在規定的時(shí)間和地點(diǎn)按時(shí)、按質(zhì)、按量交貨，并及時(shí)通知乙方，由乙方經(jīng)辦人根據雙方確定的等級質(zhì)量標準的包裝要求驗收。
4．2甲方負責組織人員根據承運人的要求及時(shí)裝車(chē)并承擔相應的責任和費用。甲方有義務(wù)協(xié)調因收購、裝車(chē)等因素所引發(fā)的民事、交通糾紛、保證承運人、運輸車(chē)輛及所裝載瓜菜的安全和通行無(wú)阻。
4．3運輸車(chē)輛一般由乙方負責調派。甲方可向乙方推薦本地承運人但須保所薦承運人的商業(yè)信譽(yù)和承運車(chē)輛的車(chē)況良好，適合承運乙方本次所訂購的瓜菜。
第五條費用支付及結算方式
5．1乙方應在每次下單的當天，根據雙方核定的費用總計以電匯、轉賬或現金方式支付給甲方（特殊情況下可放寬至乙方收貨后的十天之內）
5．2甲方委托乙方代銷(xiāo)瓜菜時(shí)，乙方只需擔保貨款的及時(shí)回收，而無(wú)須承擔任何費用支出。瓜菜銷(xiāo)售完畢后，乙方應在十天內向甲方支付其所得的全部款項。
第六條甲方的違約責任
6．1甲方所交貨物的品種、數量、品質(zhì)、質(zhì)量或包裝明顯不符合雙方確認的標準，甲方應向乙方支付貨款總值_________%的違約金并賠償乙方相應的損失。
6．2甲方末能在規定的時(shí)間和規定的地點(diǎn)按質(zhì)、按量交貨而造成逾期交貨，乙方有權提出折價(jià)處理或拒收全部瓜菜，并要求甲方承擔乙方因此多支付費用和全部損失。
6．3因裝車(chē)人員組織不力而延誤時(shí)間造成損失或因收購、裝車(chē)引發(fā)當地民事、交通糾紛而造成損失，甲方應承擔因此而造成的所有費用支出和相應的損失。
第七條本合同一式兩份，雙方各一份，其他事項可另行協(xié)商。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：
代表（簽字）：_________代表（簽字）：
_________年____月____日_________年____月____日
正文：
甲方：上海___________置業(yè)發(fā)展有限公司
乙方：
上�！癬___________廣場(chǎng)”是甲方合法開(kāi)發(fā)建設的高層商住項目，已依法取得開(kāi)發(fā)該項目所需的相應文件及手續（見(jiàn)附件）。甲、乙雙方就乙方包銷(xiāo)由甲方開(kāi)發(fā)的“____________廣場(chǎng)”商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、包銷(xiāo)范圍：位于xx市浦建路______號的“______廣場(chǎng)”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計建筑面積____________平方米。
上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（下稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷(xiāo)價(jià)格為一次性包死的固定價(jià)格，按建筑面積計算為每平方米_____元人民幣，總金額為_(kāi)________元人民幣。
三、雙方商定包銷(xiāo)期限自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。在包銷(xiāo)期內，乙方對本協(xié)議約定范圍內的商業(yè)用房享有依法自主銷(xiāo)售的權利，同時(shí)甲方在此期限內不再自行或委托第三人銷(xiāo)售。
四、包銷(xiāo)房款的支付：
五、乙方逾期支付包銷(xiāo)房款的：若逾期不超過(guò)______天，乙方按逾期應付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行；若逾期超過(guò) ______天的，合同終止，乙方按逾期應付款的______%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，由乙方賠償損失。
合同終止后，甲方有權自行或委托他人銷(xiāo)售本協(xié)議約定包銷(xiāo)范圍內的商業(yè)用房。
六、包銷(xiāo)期內乙方可以甲方名義對外銷(xiāo)售包銷(xiāo)范圍內的商業(yè)用房，具體預售或銷(xiāo)售合同由具體買(mǎi)受人與甲方簽訂；包銷(xiāo)期滿(mǎn)未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷(xiāo)價(jià)格購買(mǎi)并在包銷(xiāo)期滿(mǎn)后一個(gè)月內向乙方付清余款結算完畢。
七、甲方的職責和義務(wù)
1．甲方應于______年______月______日前取得____________廣場(chǎng)商業(yè)用房項目的《預售許可證》。
2．甲方應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將驗收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據實(shí)予以延期：
�。�1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起______日內告知乙方的；
�。�2）根據法律法規的規定，縣級以上規劃、文物、環(huán)保等主管部門(mén)采取行政措施或遇到重大技術(shù)問(wèn)題而導致開(kāi)發(fā)建設工期延長(cháng)的，但最長(cháng)不得超過(guò)______個(gè)月；
�。�3）舊城改造中原有管線(xiàn)作重大改造時(shí)，需市政等單位實(shí)施而導致開(kāi)發(fā)建設工期延長(cháng)的。
甲方逾期交房的：若逾期不超過(guò)______日，自本協(xié)議第七條第2款規定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之二點(diǎn)一的違約金，協(xié)議繼續履行；逾期超過(guò)______日后，乙方有權解除合同。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的______ %向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本協(xié)議第七條第2款規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之二點(diǎn)一的違約金。
3．甲方保證該商業(yè)用房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
4．甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（見(jiàn)附件）的標準。達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價(jià)。
5．甲方應當在該商業(yè)用房支付使用的'______日內，將辦理權屬（包括契約證、房屋所有權證和土地使用權證）登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因甲方責任，乙方不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第（1）（2）項處理：
�。�1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jì)r(jià)款的______%賠償乙方損失。
�。�2）乙方不退房，甲方按已付房?jì)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。
八、乙方的職責和義務(wù)
1．乙方應依約按期如數向甲方支付本協(xié)議約定的應付款項；
2．乙方自行負責商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔相關(guān)費用；
3．乙方所包銷(xiāo)的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議及其附件另由規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
九、在本協(xié)議書(shū)有效期限內或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對方公司的秘密信息和文件資料。
十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁解決。
十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補充約定。對本協(xié)議所作的補充、修改及修正均需以書(shū)面形式進(jìn)行，一旦達成，與本協(xié)議具有同等效力。
十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。
十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：上海______置業(yè)發(fā)展有限公司
授權代表：
日期：
乙方：
授權代表：
日期：
正文：
甲方：_________________________________公司
法定代表人：
住址：
郵編：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
法定代表人：
住址：
郵編：
聯(lián)系電話(huà)：
本銷(xiāo)售合同由上列各方于_______年______月______日在_________市訂立。
鑒于：乙方作為甲方的經(jīng)銷(xiāo)商，主要銷(xiāo)售___________________________。
故此，雙方就有關(guān)銷(xiāo)售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成銷(xiāo)售合同，合同如下：
第一條產(chǎn)品的單價(jià)
_________元/只（不含稅_________元/只）
第二條結算方法
1．第一批進(jìn)貨_________只，預付款_________%，第二批起付款發(fā)貨。
2．乙方連續_________個(gè)月賣(mài)不完第一批貨，甲方有權單方面解除合同，收回剩余貨物，退回預付款，結清帳目。
第三條自本合同生效之日起，在乙方所在地內產(chǎn)品直接用戶(hù)向甲方聯(lián)系購買(mǎi)時(shí)，甲方不得低于以下價(jià)格：
_________元/只（不含稅_________元/只）
第四條如甲方在乙方所在地向直接用戶(hù)提供低于第三條規定價(jià)格。乙方有權單方提出解除本合同，并不予支付第一批未付貨款
第五條出廠(chǎng)包裝標準
用紙箱包裝，_________只一箱為單位發(fā)貨。為節約運輸費用，可根據乙方提出面殼與頭箍拆開(kāi)包裝，到達時(shí)由乙方組裝。
第六條甲方代辦托運到達乙方指定站港，費用乙方負擔。
第七條甲方向乙方提供初期的宣傳廣告資料，并對產(chǎn)品因制造質(zhì)量問(wèn)題，三個(gè)月內包換，一年內免費維修。
第八條陳述和保證
1．甲方的陳述和保證
�。�1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；
�。�2）其有權進(jìn)行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；
�。�3）本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
2．乙方的陳述和保證
�。�1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；
�。�2）其有權進(jìn)行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；
�。�3）本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
第九條違約責任
1．如果任何一方未按本合同履行，則應向守約方支付罰款_______元。但無(wú)論如何，罰款金額不超過(guò)已成交價(jià)款金額的_____%
2．如果任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則有權要求違約方予以賠償。
第十條保密
一方對因本次銷(xiāo)售而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第十一條補充與變更
本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第十二條合同附件
1．本合同附件包括但不限于：
�。�1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議；
�。�2）各方的營(yíng)業(yè)執照復印件、及相關(guān)的各種法律文件。
2．任何一方違反本合同附件的有關(guān)規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
第十三條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起______日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起______日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十四條爭議的解決
本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條權利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權利或沒(méi)有就對方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書(shū)面做出。
第十六條后繼立法
除法律本身有明確規定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補充，但應采取書(shū)面形式。
第十七條通知
1．本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2．前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起______日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十八條合同的解釋
本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十九條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日開(kāi)始生效。
有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：
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