租房協(xié)議合同簡(jiǎn)版
導語(yǔ)：租房是很多在外務(wù)工人員必須要做的一件事情，那么租房合同應該怎么寫(xiě)，你知道嗎?今天我們就一起來(lái)看一下吧!
租房協(xié)議合同簡(jiǎn)版(一)
甲方(出租方)
身份證號碼：
乙方(承租方)
身份證號碼：
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個(gè)人租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交納時(shí)間：每月 元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金 元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個(gè)人租房合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字) 乙方：(簽字)
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
租房協(xié)議合同簡(jiǎn)版(二)
甲方同意將_____市_____鄉_____鎮____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權屬于甲方。
第二條 提供設備：
1、甲方向乙方提供相應的房?jì)仍O備清單，清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租期及續租
1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。
2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每個(gè)月人民幣_________元整(收款付據)，乙方應于每月___日以前交付甲方。
第五條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規定和收費標準支付。
2、租賃場(chǎng)所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費等。
第六條：維修保養
1、 租賃場(chǎng)所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養。重要設備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應通知甲方。
2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔費用。
第七條：變更原狀
1、 乙方如對房屋重新裝修或變動(dòng)設備及結構時(shí)，須征得甲方的書(shū)面同意，費用由乙方承擔。
2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第八條：合同中止
1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時(shí)，本合同自然終止。
2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。
3、乙方違反本合同的有關(guān)規定的。
4、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付。
5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
合同的權力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。
出租人(甲方) 承租人(乙方)
簽約日期： 簽約日期：
租房協(xié)議合同簡(jiǎn)版(三)
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方” )
甲方代理人：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方” )
乙方代理人：
見(jiàn)證方：北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
見(jiàn)證人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
甲方將其擁有的坐落于北京市 區(縣) 的房屋出租給乙方使用。
出租房屋建筑面積共 平方米。
該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
甲、乙雙方提供證件
甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶(hù)口本
乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
租賃期限、用途
該房屋租賃期共 個(gè)月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
該房屋每月租金共 元。
(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)
該房屋租金支付方式為： .
房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4) 拖欠房租累計一個(gè)月以上的。
在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個(gè)月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
甲方違約處理規定
甲方未按本合同規定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。
在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應對乙方的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。
產(chǎn)權變更
如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。
甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
合同終止與解除
1、 乙方應于房屋租賃期屆滿(mǎn)后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
2、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構;
(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4) 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;
(5) 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
逾期交納水、電、煤氣(天然氣)電話(huà)、電視、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害;
(7) 拖欠房租壹個(gè)月以上。
十一、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
甲乙雙方協(xié)商一致的;
不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;
依照政府房屋拆遷公告規定時(shí)間需要拆除房屋的。
因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
十二、見(jiàn)證方的責任與義務(wù)
見(jiàn)證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場(chǎng)價(jià)格成交
見(jiàn)證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)負責雙方的調解工作
十三、其他約定
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、 本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執一份，交見(jiàn)證方一份，具有同等法律效力。
十四、補充規定
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
地址： 地址：
E—mail： E—mail：
房產(chǎn)證號：
代表人： 代表人：
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