經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)
在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來(lái)當時(shí)有些麻煩，但是事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來(lái)做，對雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現不必要的矛盾，出現矛盾時(shí)也有據可查，避免出現大的麻煩。下面YJBYS小編為大家收集整理了經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)，供大家參考。
1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)
甲方：南京永隆家居總匯
乙方：
根據中華人民共合國《合同法》及國家相關(guān)法律規定，本著(zhù)互惠互利，平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同。
一，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置及面積
1，甲方將位于南京市雨花臺區寧溧路266號永隆家居樓，經(jīng)營(yíng)面積平方米，提供給乙方作為從事家具銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)。
2，甲方為統一管理，經(jīng)營(yíng)或實(shí)際需要，有權變動(dòng)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積或作其他改變。改變前甲方應書(shū)面通知乙方，乙方應全力配合。
二，協(xié)議有效期
1，本協(xié)議期限自二0一0年×月×日起至二0一0年×月×日止。
2，乙方如需續約，應于協(xié)議期滿(mǎn)30天前向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意方可續約，否則本協(xié)議期限滿(mǎn)時(shí)終止。
3，協(xié)議期滿(mǎn)前，乙方如需撤去所設商品，應于15日前書(shū)面向甲方提出撤場(chǎng)并經(jīng)甲方同意方可撤場(chǎng)，若未經(jīng)同意中途撤場(chǎng)，本協(xié)議自動(dòng)終止，并賠償甲方損失。
4，乙方因連續六個(gè)月銷(xiāo)售業(yè)績(jì)不佳，甲方有權提前中止合同，并提前30天書(shū)面通知乙方。
三，租金及結付方式
1，乙方應每月向甲方交納房屋租賃費××××元。
2，按照“先付后用“的原則，進(jìn)場(chǎng)前先付半年租賃費，于下半年支付余款。
3，如乙方不能支付租賃費，甲方有權終止本合同，并對乙方按違約處理，并向甲方賠償3個(gè)月租賃費，并將所欠的全部款項交齊。
四，雙方職責
一甲方職責
1，甲方應廣泛參考乙方的建議和要求，根據國家政策法規制定各項管理制度，依照制度對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統一監督管理。
2，負責商場(chǎng)的房屋修繕，外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛生。
3，營(yíng)業(yè)時(shí)間內，有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設施及服務(wù)。
4，按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，以便乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二乙方職責
1，乙方應按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費，水電費等，水電費按實(shí)結算。
2，乙方在本協(xié)議有效期內應做到合法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，嚴格遵守國家各項法規。
3，乙方在租賃期間不得將所租房屋轉租，轉借他人使用。
4，乙方商場(chǎng)內部裝潢由乙方自行解決，但應經(jīng)甲方核準后方可施工。
5，乙方中途退租或到期不續租，應在結清各項欠款后方可帶走其所有商品，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
五，違約責任
本協(xié)議有效期內，甲，乙雙方都必須嚴格遵守本協(xié)議之各項條款。如有一方違約，則違約方必須向另一方支付××萬(wàn)元違約金，并全額負擔因違約給另一方造成的損失。
六，其它
1，本協(xié)議未盡事宜，甲，已雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，交甲方所在地人民法院審理。
2，本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，加蓋公章后生效。
3，本協(xié)議一式貳份，雙方各執壹份。
甲方 乙方
名稱(chēng)：南京永隆家居總匯名稱(chēng)：
甲方地址：寧溧路266號永隆家居 乙方地址：寧溧路266號永隆家居
法人代表：×× 法人代表：
委托代表： 委托代表：
簽約日期：20XX年×月×日 簽約日期：20XX年×月×日
2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃協(xié)議書(shū)
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
地址：
電話(huà)：郵政編碼：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
地址：
電話(huà)：郵政編碼：
經(jīng)甲乙友好協(xié)商，就場(chǎng)所租賃事宜達成如下協(xié)議，雙方共同信守執行：
一、租賃場(chǎng)所、期限：
1、場(chǎng)所范圍：
2、租賃期限：年(自年月日至年月日)。
二、租金等費用及支付方式：
1、乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣元，待租賃期限屆滿(mǎn)、本協(xié)議解除或提前終止，乙方?jīng)]有違約行為，并結清租賃期內本場(chǎng)所的所有債權債務(wù)后，甲方無(wú)息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有。
2、本場(chǎng)所租金為人民幣元/月，乙方應于每月的日前向甲方足額交納當月租金。租賃產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔。
3、本場(chǎng)所的水費、電費、溫泉費、物業(yè)費等涉及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的`一切費用均由乙方承擔。
三、其他權利義務(wù)
1、甲方保證本場(chǎng)所權屬清楚。
2、乙方保證本場(chǎng)所在租賃期間乙方應按規定自行向國家機關(guān)辦理合法經(jīng)營(yíng)手續;應遵守物業(yè)規定，并依法經(jīng)營(yíng)、獨立核算、自負盈虧、照章納稅。乙方不得將本場(chǎng)所轉租、分租、抵押、出售或從事違紀、違法活動(dòng)，否則引起的一切后果，均由乙方承擔責任。乙方違反本條約定，甲方有權解除合同并不退還押金。
4、租賃期間由乙方自行承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生全部法律、安全、經(jīng)濟責任，與甲方無(wú)關(guān)。
四、裝修和修繕
1、乙方如對本場(chǎng)所裝飾裝修，需經(jīng)甲方同意，并應先報消防部門(mén)審核批準后，方可進(jìn)行施工，裝修的一切費用由乙方承擔。乙方應按消防規范標準進(jìn)行裝修并保證通過(guò)消防部門(mén)驗收合格。如有問(wèn)題由乙方負責協(xié)調、整改，前述所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
2、租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除、提前終止時(shí)，乙方不得拆除所有裝修(包括未形成附合的裝飾裝修物)，無(wú)償歸甲方所有;本協(xié)議解除時(shí)，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期內對本場(chǎng)所進(jìn)行修繕，應事先經(jīng)甲方同意并依法履行有關(guān)審批和驗收手續，不得破壞結構或留下安全隱患，修繕費用由乙方負擔。
五、違約責任
1、甲方若違反本協(xié)議，應向乙方支付相當押金的違約金;
2、若乙方不能及時(shí)足額交納租金等各項費用，應按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負;逾期超過(guò)日，甲方有權單方解除本協(xié)議，沒(méi)收押金，同時(shí)，乙方同意甲方強行留置并單方處理乙方在租賃場(chǎng)所內的設施設備等所有財產(chǎn)和物品，不足抵租金、費用等損失部分，甲方有權追索，若前述被留置處理的財產(chǎn)價(jià)值超過(guò)欠繳的房租、費用等，乙方自愿放棄其權利，該財物無(wú)償歸甲方所有。
3、本協(xié)議期滿(mǎn)、提前終止或解除，乙方應在日內結清租賃期內產(chǎn)生的所有債權債務(wù)，并向甲方辦理移交退場(chǎng)手續，乙方逾期辦理移交退場(chǎng)手續的，甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負;乙方逾期辦理退場(chǎng)手續超過(guò)天，視為乙方放棄經(jīng)營(yíng)期內財產(chǎn)和物品資料等的所有權，甲方可以隨意處理，并強行收回本場(chǎng)地。
六、因不可歸責于雙方當事人的原因，導致本協(xié)議不能繼續履行，本協(xié)議提前終止。
七、對乙方本協(xié)議的義務(wù)承擔連帶保證責任。
八、本協(xié)議任何一方變更聯(lián)系地址均應提前書(shū)面告知對方，否則有關(guān)通知按本協(xié)議載明的地址寄出即視為送達。本協(xié)議空格處填寫(xiě)的一致內容系業(yè)經(jīng)甲乙雙方確認的真實(shí)意思表示，與本協(xié)議其他打印文字具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方可訂立補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表或委托人： 法人代表：
乙方連帶保證人(簽字)：
簽訂時(shí)間：年月日
3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃協(xié)議書(shū)
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方將位于鎮號一樓門(mén)面(使用面積為平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、租賃期年，自年月日起至年月日止。租賃合同為每年一簽!租賃期間滿(mǎn)，乙方必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如無(wú)需續租，乙方應在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，如需續租，在同等條件下，享有優(yōu)先權，并提前一個(gè)月交納次年的租金。
三、合同有效年度租金(人民幣)視周邊門(mén)市租金漲幅而定。四、甲方應保證所出租的店面設施完好并能夠正常使用。
五、甲方應為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
六、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
七、租賃期間，乙方應注意經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火，防盜等安全措施，不得在店面內使用明火或者居住!
八、租賃期間，乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，如有損壞并負責維修。
九、租賃期間，電費水費由甲方統一交納，再由甲方按日常實(shí)際使用數(計量)向乙方收取。工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方自行繳納。
十、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的前提下，須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
十一、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用。如特殊情況，乙方找到他人出租，須得通過(guò)甲方同意，才可轉租。
十二、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
十三、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議。
十四、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
十五、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前一個(gè)月通知對方。
十六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
【經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)范本12-21
廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)05-26
正式會(huì )展場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)06-11
會(huì )議場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)范本12-29
場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)范本09-15
場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)范本08-29
場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)范本（精選5篇）08-31
場(chǎng)地轉租賃簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)范本08-28