關(guān)于出租房合同書(shū)模板
隨著(zhù)時(shí)間的推移，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編整理的關(guān)于出租房合同書(shū)模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
出租方______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____
甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__，間數______ ，共 ______層，建筑面積______ 平方米。
第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。(提示：租賃期限不得超過(guò)________年。超過(guò)________年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
第四條 租金該房屋月租金為人民____元(大寫(xiě)：________ )租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 租金支付期限與方式乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。
第六條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權，并提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 房屋租賃期間的相關(guān)費用在房屋租賃期間來(lái)自個(gè)人租房合同，以下費用由乙方支付：
1. 水、電費；
2. 煤氣費；以下費用由甲方支付：
1. 供暖費；
2. 物業(yè)管理費；
第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿(mǎn)
1.租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃；
2.租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
第十二條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：________度；
(2)電表現為：________度；
(3)煤氣表現為：_______度。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)____ 乙方(簽章)____
電話(huà)：_ 電話(huà)：___________賬號：____
____年____月____日 ________年____月____日
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