深圳房屋租賃合同辦理注意事項

　　一、租賃合同用途：

　　1、 注冊貿易、咨詢(xún)及其他非生產(chǎn)性公司需注明用途為(辦公、商業(yè)、商鋪)

　　2、 注冊生產(chǎn)性公司需注明用途(工業(yè)、廠(chǎng)房)

　　3 、特殊行業(yè)需注明用途喻公司性質(zhì)一致(餐廳、酒店、倉庫、酒吧...)

　　二、租賃合同時(shí)間：最低簽租時(shí)間為一年，最低有效期為半年。

　　房屋租賃合同辦理程序

　　出租方

　　一、單位房屋須提交

　　1、 產(chǎn)權證明[紅線(xiàn)圖、《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)

　　2 、營(yíng)業(yè)執照及有關(guān)證明文件復印件(驗原件)

　　3、 法定代表人證明書(shū)(原件)

　　4 、法定代表人身份證復印件(驗原件)

　　5、 委托下屬單位經(jīng)營(yíng)的房出租須提交房屋所有權人書(shū)面委托證明(原件)

　　二、私人房屋出租須提交

　　1、 產(chǎn)權證明[紅線(xiàn)圖、 《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)

　　2、 房屋所有權人身份證復印件(驗原件)

　　3、 屬共有權房屋，需提供共有人身份證復印件(驗原件)，共有人同意出租的書(shū)面證明原件承租方.

　　需要提交的資料：

　　一、單位承租須提交：

　　1、營(yíng)業(yè)執照及有關(guān)證明文件復印件(驗原件)

　　2 、法定代表人證明書(shū)(原件)

　　3、法定代表人身份證復印件(驗原件)

　　4l、委托他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書(shū)及委托人的 身份證復印件(驗原件)

　　二、個(gè)人承租須提交

　　1、身份證復印件〈驗原件)

　　2、 計劃生育證明復印件(女)(驗原件)

　　附注1、己作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書(shū)面證明原件

　　2、未取得合法產(chǎn)權證明的房屋出租，須提供所有居委會(huì )以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續

　　3、合同期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系，出租人需主動(dòng)到租賃所辦理停租手續。

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