二房東租房協(xié)議書(shū)

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的二房東租房協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。

二房東租房協(xié)議書(shū)1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 商鋪基本情況

　　甲方依法將成都地一大道地下商場(chǎng)商鋪E011號門(mén)面店鋪部分轉租給乙方，轉租部分面積為七平方米。

　　第二條 商鋪權屬狀況

　　甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無(wú)效或解除的，甲方應承擔違約責任。

　　第三條 商鋪用途

　　該商鋪用途為： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該商鋪的用途。

　　第四條 租賃期限

　　(一)商鋪租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個(gè)月。

　　(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續承租的，應提前三十日日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。

　　第五條 租金

　　(一)租金標準：4000元/月，租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。

　　(二)租金支付時(shí)間：租金從商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)起算，第一次租金支付時(shí)間為商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間，屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金，租賃期內剩余部分租金每三個(gè)月支付一次。

　　(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時(shí)應當出具收條。

　　第六條 合同保證金

　　(一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金4000元(大寫(xiě)：肆仟元整)，商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)，該保證金自動(dòng)轉為商鋪租賃保證金。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　租賃期內，與該商鋪有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話(huà)費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。

　　(二)商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第八條 商鋪的交付及返還

　　(一)交付：合同期滿(mǎn)乙方未續租的，應向甲方交付所承租商鋪。

　　(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條 轉租

　　(一)甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人，轉租過(guò)程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

　　(二)乙方轉租該商鋪，甲方有義務(wù)與接受轉租方重新訂立書(shū)面轉租合同，但不得收取費用。

　　第十二條 合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的.。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達十日的。

　　2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該商鋪的。

　　4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商鋪：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。

　　2、擅自改變該商鋪用途的。

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結構的。

　　4、利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。

　　第十三條 違約責任

　　(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬(wàn)元。

　　(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒(méi)收乙方交納的4000元租賃保證金。

　　(三)租賃期內，乙方應當按時(shí)交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產(chǎn)生的租賃費用。

　　(四)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十五條 其他約定事項

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 證照號碼： 證照號碼：

　　電話(huà)：

　　簽約時(shí)間：

　　年 月電話(huà)： 日

二房東租房協(xié)議書(shū)2

　　甲方： 身份證號： 電話(huà)：

　　乙方： 身份證號： 電話(huà)：

　　聲明： 甲方有 住房一套，愿意將其中的 主臥 出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　1、乙方付房屋押金 1100 元整，水、電、煤氣、寬帶費用按發(fā)票實(shí)際金額由乙方承擔三分之一。

　　2、房租每個(gè)月租金 1100 元整，每 3個(gè)月 一付，乙方應在到期日前5天支付下一季度租金。租期從________年____月____日起至________年____月____日止。首季租期從________年____月____日起至________年____月____日止，乙方支付甲方3個(gè)月零4天房租 XXX 元，押金 1100 元，寬帶費180 元。

　　3、甲方收到乙方房租后需同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時(shí)開(kāi)始，租用關(guān)系建立。在租用期間，房屋僅限乙方一人居住使用;合約期限內乙方不得將房屋再次轉租;乙方不得以任何理由留宿異性。

　　4、乙方應當遵紀守法，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動(dòng)，否則乙方除承擔法律后果外，甲方有權終止此協(xié)議。

　　5、租房期間，乙方應注意用水用電防盜等安全事項，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。若出現意外，乙方承擔相應責任。

　　6、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，損壞按物價(jià)照價(jià)賠償。乙方應保持主臥及公共區環(huán)境衛生，營(yíng)造良好和諧的.生活環(huán)境。

　　8、本協(xié)議書(shū)自簽定之日起生效，租期一旦結束，雙方終止合同關(guān)系。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　9、補充說(shuō)明： 甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日

　　________年____月____日

二房東租房協(xié)議書(shū)3

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲方土地房屋地處______，空廠(chǎng)院一座，院內有平房八間及建筑物和院內所有土地對外實(shí)行出租，乙方經(jīng)考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：

　　一、廠(chǎng)院坐落位置與面積：

　　本院坐落在________土地段，東鄰北大街，西鄰____，北鄰____，南鄰____，總占地面積_畝。

　　二、租賃實(shí)物：

　　現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線(xiàn)路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。

　　三、租賃、時(shí)間、價(jià)格及付款方式：

　　本承包期為_(kāi)年零_個(gè)月，自____年_月_日開(kāi)始至____年____月___Z_日止。全院及所有門(mén)面房和建筑物每年租金為_(kāi)___元整(____元)。一年一交，每年在_月_日前交付當年租金。直到合同期滿(mǎn)。

　　四、甲方責任和義務(wù)和承諾

　　保證乙方有一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的'人事安排和工作事務(wù)。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。

　　附：門(mén)面房現租賃戶(hù)所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經(jīng)營(yíng)權及租金由乙方經(jīng)營(yíng)和收取。

　　五、乙方責任

　　安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng)，承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內房屋等一切設施完整。

　　六、規定承包期內乙方根據生產(chǎn)生活需要，需建設房屋和改建時(shí)，可自行建設和改造，到期恢復原狀。

　　七、在本合同有效期內，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩余款。

　　八、在本合同有效期內，如乙方因原因需轉讓時(shí)，必須通知甲方，甲方無(wú)權干涉，但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內的所有租金。

　　九、在租賃期內和建設過(guò)程中如果與___二組，____等人因此院內的一切糾紛，由__負責解決，所造成的損失由____賠償。

　　十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　證明人：

　　年 月 日

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