門(mén)面租房合同[薦]

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的門(mén)面租房合同，歡迎閱讀與收藏。

門(mén)面租房合同1

　　出租方(甲方)：_____________________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　甲、乙雙方于____年__月__日簽署的___《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：

　　1、原合同租賃期計至___年__月__日。

　　2、從__年__月__日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　3、乙方應于__年__月__日前將設備、管線(xiàn)等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的`裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

　　4、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

　　5、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

　　6、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　7、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　8、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　電話(huà)：_____________________

　　電話(huà)：_____________________

　　________年______月_____日

　　________年______月_____日

門(mén)面租房合同2

　　甲方：_______________，身份證號：______________________

　　乙方：_______________，身份證號：______________________

　　甲方在________________________有門(mén)面_________間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　1、甲方愿將位于_______________的自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。

　　2、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。

　　3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為_(kāi)_______年。

　　4、租金：

　　門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)__________元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前_________月_________次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增______________，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位______________，電表底數度數______________。

　　5、租賃責任：

　　乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的'固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

　　甲方的門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金_________元。

　　6、違約責任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓?zhuān)�并支付甲方人民幣_________元)

　　7、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：____________________

　　乙方：_______________________

　　電話(huà)：____________________

　　電話(huà)：_______________________

　　_________年______月______日

　　_________年______月______日

門(mén)面租房合同3

　　出租方(甲方)：有效身份證號:

　　承租方(乙方)：有效身份證號:

　　根據《合同法》及有關(guān)法律規定，甲、乙方本著(zhù)平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、標的'：乙方自愿租賃甲方座落于x門(mén)面房，建筑面積x平方米，作為店鋪使用(不包括餐飲)。

　　二、租賃期限：房屋租賃期限為x年，自20xx年12月xx日起至20xx年12月xx日止。

　　三、租金：房屋租金每年為x元人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于20xx年12月xx日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。

　　四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

　　六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設施，如有損失照價(jià)賠償。

　　七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征購房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　住址：住址：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　20xx年12月xx日20xx年12月xx日

門(mén)面租房合同4

　　出租方：___________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承租方：___________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

　　合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的.，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕?lè )秶�和標準按城建�?87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4 .甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔;

　　所有權屬___方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;

　　3 .乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　______________________

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：__________(蓋章)承租方：_________(蓋章)

　　法定代表人：________(簽名)法定代表人：_____________(簽名)

　　委托代理人：__________(簽名)委托代理人：__________(簽名)

　　合同有效期限：至_____年_____月______日

門(mén)面租房合同5

　　出租方：

　　身份證號碼：

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)雙方商議后，簽訂合同。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山鎮集街70號店面房)作為商業(yè)用途。為明確責任，恪守信譽(yù)。特簽訂以下幾點(diǎn)：

　　一、甲方：現有營(yíng)業(yè)執照、空調一臺提供乙方。

　　簽約時(shí)，乙方對出租房及設施進(jìn)行使用前驗收，驗收后向甲方交付保證金叁仟元，承租期滿(mǎn)后，乙方未發(fā)生上述費用欠費情況，甲方則將保證金退還給乙方。

　　二、租期：20xx年4月4日至20xx年4月3日，承租方到期需續租，須提前一個(gè)月與出租方協(xié)議，乙方有優(yōu)先權，但租金、租期另定。

　　三、租金：前三年每年為貳萬(wàn)伍仟元整，后二年租金每年為貳萬(wàn)陸仟伍佰元整。付款方式，每年提前一個(gè)月支付壹年租金。不得拖欠或拒交，超過(guò)15天不付款，甲方有權責令乙方退房，并扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。租用期間，雙方不得擅自變更或解除合同。

　　四、承租期內：乙方如需轉讓或改變營(yíng)業(yè)方式，裝修等，不影響甲方利益情況下，甲方不得干涉。如國家征用情況下，甲方退還乙方按月租金，乙方不得向甲方提出其它損失補償。

　　五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　20xx年4月4日簽訂

門(mén)面租房合同6

　　甲方(出租人)：___________

　　乙方(承租人)：___________

　　根據國度、省相關(guān)法律、法規和本市的相關(guān)規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共 同恪守。

　　一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫(xiě))___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為_(kāi)__房使用。七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著(zhù)物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的'，甲方擔任賠償。 如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著(zhù)設備，應提早___天書(shū)面告訴乙方，乙方應主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養護義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身?yè)p傷的，甲方應承擔賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時(shí)，應事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規定向相關(guān)部分籌劃申報手續后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務(wù)。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

　　1.私自改動(dòng)本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;

　　2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;

　　3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

　　4.拖欠租金累計___個(gè)月以上的;

　　十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個(gè) 月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規則籌劃登記手續，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見(jiàn)向另一方提出，應及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續。

　　二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打

　　1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。 二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規則。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

　　二十四、單方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：__________________________ 法定代表人：_____________________法定代表人：___________________________ 地址：_______________________地址：________________________________ 聯(lián)絡(luò )電話(huà)：_____________________聯(lián)絡(luò )電話(huà)：_________________________ 拜托代理人：___________________拜托代理人：_____________________

　　如期：________年___月___日

門(mén)面租房合同7

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

　　地址:

　　電話(huà):

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

　　地址:

　　電話(huà):

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：

　　第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的商鋪(合同標的)" 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用費為人民幣 ￥ (大寫(xiě)： )第二年使用費用為人民幣 ￥ (大寫(xiě)： )， 第三年使用費為人民幣 ￥ (大寫(xiě)： )第四年使用費用為人民幣 ￥ (大寫(xiě)： )，第五年使用費為人民幣 ￥ (大寫(xiě)： )。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫(xiě)： )，其余租金支付方式：

　　第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的`相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條　甲方責任(甲方在租賃期內)

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨X市場(chǎng)而待定。

　　第八條　租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條　本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條　本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

　　第十一條　租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條　本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：　　　　　　　　　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話(huà)：　　　　　　　　　　　　電話(huà)：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

門(mén)面租房合同8

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方所擁有的門(mén)面房屋一事，達成如下協(xié)議:

　　一、租賃門(mén)面描述

　　1.甲方將其臨街門(mén)牌房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)。外立面面積為100平方米。

　　2.甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權，并保證物業(yè)范圍內的物業(yè)和土地使用權不用于抵押擔保。

　　二.租賃房屋的使用

　　1.乙方租賃的房產(chǎn)用于商業(yè)門(mén)面。

　　2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)按規定批準，乙方不得改變立面原有的結構和用途。

　　三.租賃期間

　　本合同的租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　四.租金和支付方式

　　1.第一年租金為人民幣，之后每年租金在前一年的基礎上增加5%。租金提前一個(gè)月支付，每六個(gè)月支付一次，具體如下:

　　2.租賃期內，因外立面租賃產(chǎn)生的水、電、衛生、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。

　　3.為保證合同的`履行，乙方應向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應將押金全額無(wú)息退還乙方。

　　動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）甲方的權利和義務(wù)

　　1.甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3.租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。

　　4.租賃期滿(mǎn)后，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。所有可移動(dòng)或拆除的設備和設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后30天內搬出。

　　不及物動(dòng)詞乙方的權利和義務(wù)

　　1.乙方應按照本合同使用該房屋，對立面的自然損失不承擔賠償責任。

　　2.在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經(jīng)營(yíng)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3.乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的費用、稅費和債務(wù)由乙方自行承擔。

　　4.乙方不得利用上述場(chǎng)所從事非法經(jīng)營(yíng)和任何違法犯罪活動(dòng)。

　　5.按照本協(xié)議第四條支付租金。

　　七.續簽租約

　　租賃期滿(mǎn)，甲方擬續租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。

　　八.合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；

　　(一)超過(guò)60日未在約定期限內繳納租金的。

　　(2)租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，未在限定時(shí)間內修復的。

　　(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。

　　(四)從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。

　　2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

　　(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過(guò)20天。

　　(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)20天。

　　(3)未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉讓給第三方。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:

　　(1)甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無(wú)法繼續履行。

　　(3)租賃期內，乙方租賃的門(mén)面被征用、征用或拆除。

　　(四)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。，導致客觀(guān)上無(wú)法繼續履行本合同。

　　九.違約責任及賠償

　　1.根據本合同第八條第一項、第二項規定，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償對方經(jīng)濟損失。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。

　　3.租賃期滿(mǎn)，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。

　　X.其他協(xié)議

　　1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

　　3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方:______________乙方:______________

門(mén)面租房合同9

　　出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　公司名稱(chēng)： 公司名稱(chēng)：

　　公司地址： 公司地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于 市 區 號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條 租賃期限

　　五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

　　七、每一個(gè)租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實(shí)際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。

　　第四條 雙方的權利和義務(wù)

　　九、甲方

　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。

　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

　　(三) 負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。

　　(四) 甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五) 在合同期內，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。

　　(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條 付款方式及時(shí)間

　　十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條 房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的'費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)。

　　第七條 續租

　　十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條 其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。

　　二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條 違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。

　　二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不

　　能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　第十條 合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條 其他

　　三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：

　　甲方：

　　乙方：

　　法人：

　　注冊地址：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳 號：

　　簽字日期： 年 月 日

　　簽字地點(diǎn)：

門(mén)面租房合同10

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其住房出租給乙方一事達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方出租住房位于 。

　　第二條 租賃期限：從 年 月 日起，直至本門(mén)面拆遷為止。如果門(mén)面長(cháng)期不拆遷，則租賃期限至 年 月 日止。合同到期后，如甲方門(mén)面繼續出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權;到期后如果甲方不再出租門(mén)面，則需在合同到期前6個(gè)月以前通知乙方。如果甲方不提前通知，則視為違約。

　　第三條 租金及交付方式：租金每半年提前交納。第一年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)，第二年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)，第三年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)，第四年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)，第五年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)。

　　第四條 乙方承租、使用房屋期間，應做好安全、防火防盜，相應產(chǎn)生的一切事故、民事賠償責任由乙方自行承擔。

　　第五條 乙方拖延交納房屋租金達20天以上的，由視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并且不承擔違約責任。

　　第六條 對于本合同約定的.事項，雙方可以另立補充合同，補充合同構成本合同的一部分。

　　第七條 違約責任：一方違約的應當向另一方支付違約金賠償守約方因此受到的損失。

　　第八條 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　時(shí)間： 年 月 日

門(mén)面租房合同11

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________________

　　甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的店鋪租金，由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續約期內雙方的權利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：店鋪租金和支付方式及店鋪租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納店鋪租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執行。

　　2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀，包括房?jì)韧夥浪�、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結構時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務(wù)

　　1、有權按本合同規定向乙方收取店鋪租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。

　　4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進(jìn)行違規及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠店鋪租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí)，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

　　7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務(wù)

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、按照交納房屋店鋪租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。

　　5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因對方原因造成雙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的'賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）_____________ 承租方（蓋章）_____________

　　法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

門(mén)面租房合同12

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落于____________________面積為_(kāi)_____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作________使用。

　　二、租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止(即：____年)。

　　三、年租金_______萬(wàn)元整，乙方于每年____月份向甲方交清____年的租金，(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的`正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方簽字：____________乙方簽字：____________

　　身份證號：_____________ 身份證號：________________

　　簽訂日期：________________

　　合同樣本(二)

　　根據《中華人民共和國合同法》規定：為明確甲方于乙方雙方自愿平等協(xié)議如下：

　　出租方甲方：___________

　　承租方乙方：___________

　　租房期限：______年。從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　甲方出租位于________________________出租給乙方使用。

　　每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金共計人民幣 ___________元大寫(xiě)___________。

　　如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上，甲方有權終止合同。如果乙方要提前終止合同，必需提前三個(gè)月告知甲方，經(jīng)甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金___________元，于以防違約時(shí)備用。

　　乙方承擔責任如下：

　　(一)水電費等一切費用，由乙方自己承擔。

　　(二)乙方不得將店鋪用于違法經(jīng)營(yíng)，后果自負。

　　(三)乙方不可以自作主張將房屋轉租、轉讓或轉借。

　　(四)甲方承擔責任如下：

　　(一)如自然災害或不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無(wú)關(guān)。

　　(二)如遇政府規劃原因導致合同無(wú)法繼續履行時(shí)，甲方必須退還乙方剩余租金。

　　(三)甲方不得在合同未滿(mǎn)期間收回店面，(如合同期限內甲方強制收回店面)甲方必須以___________元(大寫(xiě)：___________)，賠償乙方損失，乙方在合同期滿(mǎn)后，在同等的條件下，優(yōu)先租用，提前兩月告知甲方。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　______年______月______日

門(mén)面租房合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門(mén)面房 間，位于 ,達成協(xié)議如次：

　　1、租房時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負責，電費單價(jià)按供電所收費單據平均價(jià)計，租房 元。由乙方一次性付清。

　　2、房屋主體不能改變，屋內家，器具不得損壞，亡失，否則，照價(jià)補償。

　　3、乙方必需正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整齊。

　　4、現金等貴重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，責任自負。

　　5、乙方不得把社會(huì )閑散人員帶入房?jì)�，對自身安全負責�?/p>

　　本合約自簽字之日起生效，若有違約，補償對方經(jīng)濟損失。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年 月 日

門(mén)面租房合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方門(mén)面房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)門(mén)面房）坐落于 ，建筑面積 平方米。

　　第二條門(mén)面房用途。該門(mén)面房用途為 。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條租金：

　　該門(mén)面房月租金為（人民幣） 元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策或房產(chǎn)所有者調整，則按具體情況調整或令定；除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意調整租金或轉租。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付保證金 元整。租金按季結算，由乙方于每季的第 個(gè)月的 日交付給甲方。交付門(mén)面房期限。甲方應于本合同生效之日起 日內，將該門(mén)面房交付給乙方。

　　第七條維修養護責任。

　　日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償相應損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1。水、電費；

　　2。相應有關(guān)部門(mén)的.管理費用；在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十條租賃期滿(mǎn)。

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將門(mén)面房退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前二個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1。擅自將承租的'房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

　　2。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

　　3。擅自在房屋內組織與國家法律法規相違背的非法活動(dòng)；

　　4。欠租金累計達半個(gè)月；

　　第十二條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月內以書(shū)面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，甲方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十三條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按交納年度租金的50%的金額向對方賠償違約金。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由提出問(wèn)題方向仲裁委員會(huì )仲裁或人民法院提起仲裁或起訴。

　　第十八條本合同連同附表共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　年 月 日

門(mén)面租房合同15

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

　　地址:

　　電話(huà):

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

　　地址:

　　電話(huà):

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的房屋 (合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫(xiě)： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫(xiě)： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫(xiě)： )。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫(xiě)： )，其余租金支付方式 。

　　第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的.任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

　　7、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

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