個(gè)人租房合租合同【薦】

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，它可以保護民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的個(gè)人租房合租合同，希望對大家有所幫助。

個(gè)人租房合租合同1

　　優(yōu)秀實(shí)用版房屋租賃合同

　　甲方(出租方)：____________ 身份證號碼：_______________________________

　　乙方(承租人)：____________ 身份證號碼：_______________________________

　　根據《合同法》及其租賃合同的有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系等制定本合同，要求雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將自有的坐落于________________________________________________。_____套_____房_____廳的房屋_____平方米出租給乙方作為住宿場(chǎng)所。

　　二、合同簽訂時(shí)，乙方一次性付給甲方押金人民幣__________元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿(mǎn)不再續租且無(wú)違約時(shí)一次性無(wú)息退還。

　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開(kāi)始計租之日起按月應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。煤氣費、網(wǎng)絡(luò )電信費用、水電費及小區物業(yè)水電公攤費、物業(yè)費等均由乙方自行承擔，并及時(shí)繳納(經(jīng)雙方協(xié)商，至_____年_____月物業(yè)費由甲方支付，_____ 月_____日起由乙方支付_____元/月給甲方)。

　　四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，合同計租之日為_(kāi)_____年______月______日開(kāi)始。經(jīng)雙方友好協(xié)商，支付租金可按以下兩種方式：

　　第一種：按月支付的，每月實(shí)收租金為人民幣__________元(大寫(xiě)：_____________元)，租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當月_____日前一次性付清。

　　第二種：按每6個(gè)月一次性付清，每6個(gè)月實(shí)收租金為人民幣__________元(大寫(xiě)：______________ )，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)6個(gè)月的房租，第二個(gè)6個(gè)月租金應在第一個(gè)6個(gè)月租金日完后當月_____日一次性付清，之后的每6個(gè)月均以此類(lèi)推。

　　五、合同期間，乙方保證愛(ài)惜好套房?jì)鹊囊磺形葑咏Y構及其裝修飾物、電器、生后家具等物品，不得任意破壞，造成破壞的乙方愿意修復原狀并費用由乙方自付。合同期滿(mǎn)乙方不繼續租賃的，必須結清物業(yè)等一切費用并將屋內、門(mén)前垃圾清理干凈。損壞房屋、物品，租期滿(mǎn)后乙方不進(jìn)行修理、垃圾不清理干凈的甲方有權扣除押金。

　　六、乙方承認在交付使用本套房時(shí)，本套房及設備完好無(wú)損(房屋內主要電器：奧瑪冰箱2臺，海爾空調3臺，威力洗衣機2臺，美的熱水器1臺，海爾熱水器1臺，超人抽油煙機2臺)。租賃期滿(mǎn)也必須完整無(wú)損交付給甲方。租賃結束時(shí)，乙方如需續租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方不再租賃的，應及時(shí)退出乙方自有家具、用品等，如未及時(shí)退出，則由甲方任意處理，乙方無(wú)異議。

　　七、乙方具有完全民事責任能力和刑事責任能力的公民，必須遵守憲法和法律和尊重社會(huì )公德。租賃期間、安全問(wèn)題由乙方完全自負，并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房?jì)冗M(jìn)行從事違法違紀或危害社會(huì )公德之事。從事違法違紀或危害社會(huì )公德之事被公安機關(guān)查處的均由乙方負全責，與乙方無(wú)關(guān)。

　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。本住宅出租只作為居民居住用，不得改造、分割，也不得改做倉庫、車(chē)庫、養寵物等，有以上行為，視為乙方違約。

　　九、違約責任：①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方擅自不租的`，甲方有權沒(méi)收其全部押金。甲方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個(gè)月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，必須當天與甲方說(shuō)明情況，說(shuō)明之后也必須7天之內交付。說(shuō)明之后7天之內仍不交付的以及不說(shuō)明情況也不交付的拖延3天以上的可視為乙方故意違約，甲方有權提前解除合同，收回房屋，并有權追收乙方所欠租金及沒(méi)收押金。③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。

　　十、合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿(mǎn)。

　　2、因乙方過(guò)錯嚴重造成房屋毀損的或乙方違反本合同七、八條款規定。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過(guò)7天的或乙方水電費不及時(shí)繳納經(jīng)乙方催后仍一直不繳納對甲方造成不良信譽(yù)記錄的。

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。從簽訂之日起生效。

　　補充條款：

　　1、 簽訂合同時(shí)，雙方出示有效身份證，并在合同后附上復印件。

　　2、 乙方自理暫住、計生等事項。

　　3、 甲方或有關(guān)部門(mén)須進(jìn)戶(hù)檢查、修繕，乙方應積極協(xié)助，不得阻擾。

　　2、爭議解決辦法:本合同履行過(guò)程發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商友好解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委申請調解或仲裁 ，也可以向當地人民法院起訴。

　　3、雙方核對原始電表度數 ，水表度數，燃氣度數，其單價(jià)按電業(yè)局、自來(lái)水公司、燃氣公司統一規定。

　　甲方(簽名/蓋章)：_____________________ 乙方(簽名/蓋章)：_____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________________

　　______________年___________月_______日 ______________年___________月_______日

個(gè)人租房合租合同2

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________身份證號：_______________________

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________身份證號：_______________________

　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將________出租給乙方。建筑面積________平方米，租金__________元/月。

　　第二條租賃期限

　　房屋租賃期限為_(kāi)______年_____月，從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方應按照合同規定時(shí)光和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

　　第三條付款方式

　　為_(kāi)_______付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣___________元。另一次性交押金___________元整。租賃期內，每季度租金需提前___________天支付。

　　第四條其它費用

　　合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。

　　第五條甲方的'職責

　　1、甲方如未按本合同規定的時(shí)光向乙方帶給租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據抵消租金。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　第六條乙方的職責

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責。

　　2、租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方務(wù)必按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權，由甲方處理。

　　5、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方能夠向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔職責。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內設備

　　空調掛機______臺，洗衣機______臺，彩電______臺，油煙機______臺，燃氣灶______臺，電熱水器______臺，冰箱______臺，微波爐______臺，寫(xiě)字桌______，沙發(fā)______，餐桌______，椅______，床______，衣柜______，電視柜______，茶幾______，鞋柜______等設施。

　　第十一條備注：(合同期滿(mǎn)歸還，遺失照價(jià)賠償)

　　煤氣卡______張門(mén)卡__張鑰匙______把。

　　本合同執行中如發(fā)生糾紛，應透過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。

　　本合同_____式_____份，甲、乙雙方各執_____份，簽字生效。

　　出租人：____________聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　承租人：____________聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　____________年_____月____日

個(gè)人租房合租合同3

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的`規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁(yè)數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　_____年______月______日

個(gè)人租房合租合同4

　　甲方：___________________

　　身份證號碼：_____________

　　乙方：____________________

　　身份證號碼：_____________

　　丙方：____________________

　　身份證號碼：_____________

　　第一條 本合同所指住宅小區為： 區 棟 單元 房間 元 房間。

　　第二條 甲、乙方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。丙方向甲、乙雙方 支付房租，丙方享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的 共同使用權。任意一方如果要增加合租人數，必須取得其余兩方的同 意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。

　　第三條 租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，丙方方向甲、乙雙方交押 金 元（押金會(huì )在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還），然后，每月前 百元。起租日期為 三天內，丙方向甲、乙雙方支付當月房租 年 月 日，租期不固定，但丙方如需退房，必須提前一個(gè)月向 甲、乙雙方說(shuō)明。

　　第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、洗衣機、陽(yáng)臺及這些 區域里面的相關(guān)設施。

　　第五條 合租期間，水、電、煤氣、費由甲、乙、丙三方平攤，每方 三分之一。（按人頭計算）

　　第六條 合租期間，本著(zhù)和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居 住環(huán)境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理 建議，應積極采納。

　　第七條 朋友來(lái)訪(fǎng)， 應盡量保持安靜， 以不干擾對方學(xué)習,生活為宜。超過(guò) 2 個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應提前告知對方。

　　第八條 周末的'時(shí)候，私人做飯，還是搭火？根據三方的飲食習慣， 協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。

　　第九條 在租住期間，三方都應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費 水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第十條 丙方需退房的話(huà)，因提前一個(gè)月告知甲、乙雙方。

　　第十一條 丙方具有續租的優(yōu)先權。

　　第十二條 因為合租的特殊性質(zhì)，即使甲、乙雙方和房東租賃關(guān)系中 止，也不影響本合租合同的法律效力，甲、乙雙方應遵守協(xié)議規定。

　　甲、乙雙方必須在與房東解除合約前一個(gè)月，知會(huì )丙方。并且在租賃 期間丙方只承擔約定房租費用，如甲、乙雙方先于丙方退房，丙方不 承擔整個(gè)房屋的租賃費，只承擔合同簽訂時(shí)單間的房租費用。

　　第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條 本合同一式叁份，由甲方、乙方、丙方各執一份。

　　甲方簽字：_______________________

　　乙方簽字：_______________________

　　丙方簽字：_______________________

　　_____年______月______日

個(gè)人租房合租合同5

　　甲方：___________身份證號：_________________________

　　乙方：___________身份證號：_________________________

　　一、出租范圍：合租房，兩個(gè)臥室出租，客廳、廚房、衛生間共用，客廳電話(huà)（座機）租戶(hù)盡量少用。

　　二、出租時(shí)間：xx年，二年租金xxx元，一次性付清，截止到年月日租戶(hù)退房搬走，租戶(hù)另交xxx元押金，退房時(shí)，屋內家具無(wú)損壞，xx元退還。

　　三、承租方所用水電費由甲方負責支付，乙方必須使用瓦斯氣做飯，瓦斯氣費用乙方支付。

　　四、由于乙方原因造成的'人身傷害及財產(chǎn)損失的，由乙方自行負責。

　　五、乙方在承租期內不得轉租，否則，甲方有權收回房屋，并不退還租金。

　　六、電熱水器用完后切記拔掉電源。（由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負責賠償。）

　　七、不要在出租屋內存放貴重物品（如黃金、鉆戒、存折等），丟失概不負責。

　　八、禁止在出租屋內從事違法活動(dòng)（如吸毒等），違者后果自負，并自動(dòng)解除合同，租金不退。

　　九、禁止容留異性朋友在出租屋過(guò)夜，（合法夫妻除外），違者解除合同，租金不退。

　　十、甲方會(huì )經(jīng)常給屋內老人送菜（盡量在租戶(hù)不在家時(shí)來(lái)），關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。

　　十一、出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶(hù)反悔不租，二年租金不退。

　　十二、乙方在入住時(shí)將二年租金，一次性付清。

　　甲方簽字：_____________

　　乙方簽字：______________

　　20xx年xx月xx日

個(gè)人租房合租合同6

　　甲方：_____________________________

　　身份證號碼：_______________________

　　乙方：_____________________________

　　身份證號碼：_______________________

　　丙方：_____________________________

　　身份證號碼：_______________________

　　第一條協(xié)議 本合同所指住宅小區為： 區 棟 單元 房間 元 房間。

　　第二條協(xié)議 甲、乙方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。丙方向甲、乙雙方 支付房租，丙方享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的 共同使用權。任意一方如果要增加合租人數，必須取得其余兩方的同 意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。

　　第三條協(xié)議 租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，丙方方向甲、乙雙方交押 金 元（押金會(huì )在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還），然后，每月前 百元。起租日期為 三天內，丙方向甲、乙雙方支付當月房租 年 月 日，租期不固定，但丙方如需退房，必須提前一個(gè)月向 甲、乙雙方說(shuō)明。

　　第四條協(xié)議 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、洗衣機、陽(yáng)臺及這些 區域里面的相關(guān)設施。

　　第五條協(xié)議 合租期間，水、電、煤氣、費由甲、乙、丙三方平攤，每方 三分之一。（按人頭計算）

　　第六條協(xié)議 合租期間，本著(zhù)和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居 住環(huán)境的衛生、安全。不得隨意的'干擾對方的私人空間。對方的合理 建議，應積極采納。

　　第七條協(xié)議 朋友來(lái)訪(fǎng)， 應盡量保持安靜， 以不干擾對方學(xué)習、 生活為宜。超過(guò) 2 個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應提前告知對方。

　　第八條協(xié)議 周末的時(shí)候，私人做飯，還是搭火？根據三方的飲食習慣， 協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。

　　第九條協(xié)議 在租住期間，三方都應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費 水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第十條協(xié)議 丙方需退房的話(huà)，因提前一個(gè)月告知甲、乙雙方。

　　第十一條協(xié)議 丙方具有續租的優(yōu)先權。

　　第十二條協(xié)議 因為合租的特殊性質(zhì)，即使甲、乙雙方和房東租賃關(guān)系中 止，也不影響本合租合同的法律效力，甲、乙雙方應遵守協(xié)議規定。

　　甲、乙雙方必須在與房東解除合約前一個(gè)月，知會(huì )丙方。并且在租賃 期間丙方只承擔約定房租費用，如甲、乙雙方先于丙方退房，丙方不 承擔整個(gè)房屋的租賃費，只承擔合同簽訂時(shí)單間的房租費用。

　　第十三條協(xié)議 本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條協(xié)議 本合同一式叁份，由甲方、乙方、丙方各執一份。

　　甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________ 丙方簽字：_______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________

　　______年 ______月______日

個(gè)人租房合租合同7

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(甲方)：______________身份證號：______________________

　　承租方(乙方)：______________身份證號：______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋座落于_______________市________區______路_______棟______單元______號，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積________________平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_(kāi)_________。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書(shū)面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。

　　第三條甲方對產(chǎn)權的承諾

　　甲方保證在該房屋出租期間沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第四條交驗身份

　　甲方應向乙方出示購房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。

　　第五條房屋改善

　　甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關(guān)經(jīng)濟責任和法律糾紛。

　　第六條租賃期限

　　1、租賃期限____年，自_________年_____月__日至___________年_____月___日，共計________年。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前_____日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　第七條租金和租金交納期限

　　1、前_____年租金為人民幣________________元整(￥：___________元)。

　　2、第_____年租金每平米增加_________元，即每年增加人民幣￥：__________元。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_______________元整(￥：_______________元)租賃期滿(mǎn)或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。

　　第九條房屋的交付和返還

　　1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

　　2、返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個(gè)房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。

　　第十條維修養護責任

　　1、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發(fā)生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。

　　2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務(wù)。

　　3、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。

　　第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業(yè)書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、電話(huà)費;

　　4、物業(yè)管理費;

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十三條租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十四條合同解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：

　　A、未經(jīng)甲方同意擅自將承組的.房屋分租的;

　　B、擅自將承租的房屋轉讓給第____人的;

　　C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　D、拖欠租金累積達________天以上;

　　E、欠交各項費用達________元以上;

　　F、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　G、故意損壞承租房屋的。

　　第十五條違約責任

　　1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前_______日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。

　　2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金。

　　3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前_______日通知甲方。

　　4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　______________年_____月___日______________年_____月___日

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