城市小區住宅租房合同

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現的次數越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的城市小區住宅租房合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

城市小區住宅租房合同1

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________________

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方將座落在 ____鎮正華苑 座 層 號的房屋(建筑面積 平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。

　　二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣______________(大寫(xiě))

　　租賃期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日止。租金按月結算，由乙方在每月____日前交付給甲方。租賃押金 .租滿(mǎn)________年租金每年遞增 元月。

　　三、付款方式：

　�、佻F金支付。

　�、谵D帳支付，匯入甲方帳號為　　鎮 銀行的`帳號 .

　　四、租期內物業(yè)管理費、水電費由乙方自負，按月向物業(yè)管理處交付。物業(yè)管理費 元月。

　　五、物業(yè)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責。

　　3.如需要出賣(mài)或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時(shí)，甲方應提前通知乙方，或在通知之日起以一個(gè)月租金代替甲方提前終止合同的補償。

　　六、物業(yè)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進(jìn)行改建裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把物業(yè)交還給甲方。如需繼續承租上述物業(yè)，應提前二個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

　　七、違約責任：

　　1.乙方逾期交付房屋，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

　　2.中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

　　3.乙方逾期二十天未交租金或連續三個(gè)月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將被視為違約自動(dòng)退租。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權利，同時(shí)有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。

　　十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應由租賃者負責。

　　十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，此協(xié)議自簽字之日生效。

　　出租人(甲方)： ______________

　　身份證號碼：______________

　　承租人(乙方)： ______________

　　身份證號碼：____________________________

　　住址：____________________________

城市小區住宅租房合同2

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復印件一份留檔使用

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將自有的坐落在_______，出租給乙方作為_(kāi)______使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)_年___月___日起到____年__月__日，共計___個(gè)月。

　　二、本房屋租金為￥________元/月，租金支付方式按____月/季__付。

　　三、租金支付時(shí)間及方式：

　　第一次于簽署合同當日交納，

　　第二次于年月__日前支付___元，

　　第三次于年月__日前支付___元，

　　第四次于年月__日前支付元，乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　四、附：電表底數____度，水表底數____噸。

　　五、房屋出租保證金

　　1、首次交付租金時(shí)，乙方應另付保證金￥___元。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

　　六、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項：

　　甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的'任何道德、經(jīng)濟糾紛。

　　1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。

　　4.現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　5.乙方不得把社會(huì )閑散人員帶入房?jì)�，對自身安全負責�?/p>

　　七、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

　　八、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　九、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃�用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　十、合同的解除

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產(chǎn)。

　　擅自將房屋轉讓?zhuān)瑢ν馔顿Y入股或與他人調換;

　　利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益的;

　　乙方未按約定期限支付租金超過(guò)3日。

　　若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時(shí)罰沒(méi)保證金作為最少賠償金，并有權追述乙方法律責任。

　　十一、發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當地人民法院仲裁。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　證件號： 電話(huà)：

　　日期： 日期：

城市小區住宅租房合同3

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號_________棟___單元___樓___號的房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.

　　第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的`;

　　3.拖欠租金__個(gè)月或空置____月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計人民幣____________元。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次，應在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給

　　第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與

　　第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條違約責任

　　1.甲方未按本合同

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第九條免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租__實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的39;方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜___.___.

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　住址：住址：

　　________年____月____日________年____月____日

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