【必備】租房合同范文匯編六篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的租房合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

租房合同 篇1

　　出租方（甲方）：_______________ 證照號碼：__________________________

　　承租方（乙方）：_______________ 證照號碼：__________________________

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：（請在方格內劃鉤）

　　一、房屋地點(diǎn)及設施：

　　1、房屋地址：濟南市________路（巷）_____號（_____________小區）___號樓（棟、座）___單元_____室；房屋為_(kāi)__室___廳___衛；建筑面積________平方米。

　　2、室內附屬設施：

　　A：電器：□電話(huà) □熱水器 □空調 □冰箱 □彩電 □洗衣機 □微波爐 □音響，其他__________________________________________________________________________；

　　B：家具：_______________________________________________________________、

　　二、租用期限及其約定：（金額必須大寫(xiě)）

　　1、租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；

　　2、房屋租金：□每月__________元整人民幣或 □每年__________元整人民幣；

　　3、付款方式與日期：

　　付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息；

　　第一次付款計__________元整人民幣；

　　付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前。

　　4、費用支付：

　　由甲方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線(xiàn)電視 □物業(yè)管理 □衛生治安費□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________；

　　由乙方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線(xiàn)電視 □物業(yè)管理 □衛生治安費□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________、

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的.；

　�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

　�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達____天或者連續三個(gè)月不付清所有費用的。

　　三、雙方責任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；

　　4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6、乙方入住該房屋應保持周?chē)�環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、入住時(shí)的水電煤字數：

　　水______電______氣______，其它說(shuō)明：________________________________________、

　　出租方（甲方）簽章：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話(huà)：

　　出租方代理人（簽章）：

　　住所：

　　電話(huà)：

　　承租方（乙方）簽章：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話(huà)：

　　承租方代理人（簽章）：

　　住所：

　　電話(huà)：

　　簽約日期：_____年____月____日

租房合同 篇2

　　出租方(甲方)： 身份證號：

　　承租方(乙方)： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用一事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同條款，以遵執行。

　　第一條 房屋情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋座落于 大連市中山區友好路851號。產(chǎn)權證號為： 。

　　2、出租房屋建筑面積約 平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)《交房單》，以雙方共同簽字為確認，并作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 3 年。自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿(mǎn)或合同依法解除、終止的，甲方均有權收回出租房屋。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、前兩年租金為人民幣 160000 元/年(大寫(xiě)：壹拾陸萬(wàn)元整)，第三年為人民幣180000 元/年(大寫(xiě)：壹拾捌萬(wàn)元整)

　　2、首年租金應在甲方交付房屋的當日支付，以后每年租金應在該年度開(kāi)始前2個(gè)月向甲方支付。

　　3、除非雙方另有約定，否則甲方應乙方要求出具的租金發(fā)票不作為甲方受交付租金的憑據�，F金支付的同時(shí)甲方應出具現金收款憑據。

　　第四條 責任負擔

　　1、乙方應承擔承租期間房屋的維修費、水電費、燃氣費及其他因使用該公建而產(chǎn)生的費用。

　　2、甲方承擔物業(yè)服務(wù)費用。

　　3、乙方使用承租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應提供證相關(guān)證明文件配合乙方辦理相關(guān)行政許可手續。

　　第五條 履約保證金

　　1、乙方于簽訂本合同當日向甲方支付履約保證金人民幣 50000 元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整)。如甲方不依法解除合同的，應雙倍返還保證金給乙方。

　　2、構成本合同第十一條所列情形時(shí)，保證金不予返還。

　　3、除合同另有約定之外，甲方應于租賃期滿(mǎn)或合同解除、終止之日起7日內，經(jīng)雙方確認合格交屋后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。但如甲方有權要求乙方支付拖欠的費用、違約金或賠償金的，可將保證金作優(yōu)先抵扣。

　　第六條 房屋修繕與使用

　　1、租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由乙方負責。

　　2、乙方應合理使用承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予賠償。

　　3、乙方如改變房屋的內部結構，進(jìn)行裝飾裝修及對房屋結構有影響的設計工藝、用料等方案均須事先征得甲方書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)或因乙方違約而甲方行使合同解除權的，依附于房屋的裝飾裝修歸甲方所有。但甲方也有權要求乙方恢復原狀或向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。

　　第七條 房屋的轉讓與轉租、轉借

　　1、甲方轉讓本合同項下出租房屋，須提前 兩 個(gè)月書(shū)面通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第八條 房屋交付及交還

　　1、交付：甲方應于本合同租期開(kāi)始日向乙方交付該房屋，甲方應保證租賃房屋本身及其附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。交付驗收時(shí)雙方共同參與，如果對裝修、附屬設施、設備及屋內相關(guān)物品是否處于正常使用狀態(tài)有異議應于交付驗收時(shí)提出。

　　2、交還：乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)或合同依法解除、終止后3日內，將該房屋及其附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好、清潔狀態(tài)，不得留存不屬于甲方的物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存且在甲方指示期限內仍未清理的物品，歸甲方所有。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　2、甲方出租的`房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同，

　　并可要求返還未履行期間相對應的租金;

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，收回出租房屋，未履行期間相對應的租金也不再返還乙方;

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(5)逾期未交納應由乙方負擔的各項費用，給甲方造成損失的。

　　(6)拖欠房租累計30天以上。

　　第十條 甲方違約責任

　　1、甲方每逾期交房一日，應向乙方支付日租金 2 倍的違約金。但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同時(shí)履行抗辯權拒絕交房的，不受本條限制。

　　2、甲方不依法解除合同提前收回房屋的，應按合同年租金的 50 %向乙方支付違約金，未履行期間相對應的租金也應返還乙方。

　　第十一條 乙方違約責任

　　1、因乙方存在本合同第九條第三款規定的情形而甲方解除合同的，乙方應按照合同年租金的 50 %向甲方支付違約金。

　　2、乙方不依法解除合同提前退租的，乙方應按合同年租金的 50%向甲方支付違約金。

　　3、乙方逾期支付租金，每逾期一日，須按日租金的 2 倍支付違約金。

　　4、租賃期滿(mǎn)或合同依法解除、終止后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期一日應向甲方支付原日租金 2 倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十二條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家征收房屋，給甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因終止合同的，租金按照實(shí)際承租時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十三條 爭議解決

　　因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果的，任意一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第十四條 其他事項

　　1、合同當事方存在違約侵權行為時(shí)，相對方為此提起訴訟或被牽連進(jìn)違約侵權方與第三人的訴訟活動(dòng)中來(lái)，相對方因此發(fā)生的必要費用(包括但不僅限于律師代理費用)，均由違約侵權方承擔。

　　2、合同當事方依本合同約定的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄法律文書(shū)的，投郵超過(guò)5日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同書(shū)面確認方可生效。

　　3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充合同。補充合同及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自乙方全額支付履約保證金后生效。

　　5、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　通訊地址： 通訊地址：

　　附表一：

　　交房單

　　本《交房單》為 (甲方)

　　同 (乙方)所簽定的房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　一、 電表現數：

　　二、 裝修狀況：

　　三、 其他設施、設備：

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

租房合同 篇3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于________省(市)________區(縣)________路;門(mén)牌號為_(kāi)_______，房產(chǎn)證號：____________。參照房屋所有權證填寫(xiě)。

　　2.出租房屋面積共____________平方米。參見(jiàn)房屋所有權證填寫(xiě)"建筑面積/使用面積/套內面積"。

　　3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。如果內容比較多，應當制作表格，逐項列明。還應當注明新舊程度及運行情況是否良好。

　　第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途：

　　1.該房屋租賃期共個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿(mǎn)的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　第五條租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為_(kāi)___________元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　租金總額為_(kāi)___________元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　2.房屋租金支付方式如下：現金還是轉帳支付，乙方通知甲方領(lǐng)取，還是直接支付到甲方營(yíng)業(yè)地，或者其它方式。甲方收款后應提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務(wù)發(fā)票。

　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1.甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

　　(2)其他。如物業(yè)管理費等。

　　2.乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定"這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用"。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在____日內提供維修服務(wù)()。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。還可以根據損壞的情況，列舉各種維修完成的時(shí)間。

　　2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　乙方如改變房屋的`內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后裝修所增加的財產(chǎn)，按以下第種方式處理：

　　因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。

　　(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協(xié)商一致的，委托中介機構評估。

　　(5)其他方法

　　第八條適用法律

　　8.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )作為爭議的仲裁機構。

　　8.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第九條其它條款

　　9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　9.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)：____________

　　授權代表(簽字)：________

　　____

　　乙方(印章)：____________

　　授權代表(簽字)：____________

　　簽訂時(shí)間：_____年__月__

租房合同 篇4

　　甲方（產(chǎn)權人）：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用，建筑面積 平方米。

　　一、 租用期為 年，月租金為 元整（人民幣），付款方式為 付。押金 元。租賃期滿(mǎn)后退還。

　　二、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止，期滿(mǎn)后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續租。

　　三、 乙方租用后不得進(jìn)行非法活動(dòng)，損害房屋。

　　四、 乙方租用期間沒(méi)經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內結構及原有設施。

　　五、 租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。如遇不可抗拒的政府行為，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應將月租金剩余部分退還乙方；如乙方因何原因不想租用時(shí)剩余的'月租金應為甲方所有，不予退還。

　　六、 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　七、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內所有水、電費用結清移交給乙方，乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔。

　　八、 合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　九、 本協(xié)議未盡事宜，應在不損害雙方利益的基礎上協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　年 月 日

　　乙方簽字（蓋章）：

　　年 月 日

租房合同 篇5

　　甲方(出租方): 乙方(承租方):

　　姓名:(身份證名) 姓名:(身份證名)

　　身份證號: 身份證號: 聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà)

　　地址:(身份證地址、現居住地地址) 地址:(身份證地址、現居住地地址) 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房屋出租事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1.甲方于日通過(guò)購買(mǎi)方式取得坐落于 的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)，購房合同編號為 ，房屋產(chǎn)權證正在辦理中。該房屋土地使用證號為： ，使用年限自 年 月 日至 年 月 日。該房屋性質(zhì)為 ，結構為 ，層高為 米，樓層為 樓(總樓層： )，建筑面積： 平方米。

　　2.甲方保證是該房屋的合法所有權人，保證該房屋的所有產(chǎn)權證明和相關(guān)手續真實(shí)有效，有權出租該房屋，甲方保證該房屋沒(méi)有被抵押、擔保，保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權、債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋發(fā)生債權債務(wù)糾紛影響乙方營(yíng)業(yè)或直接影響本合同履行的，由甲方承擔全部責任，并賠償因此造成乙方的一切損失，包括乙方的營(yíng)業(yè)利潤損失。

　　3.房屋附屬設施設備、現有裝飾裝修、相關(guān)物品清單等以房屋交接單為準。

　　甲方保證向乙方如實(shí)陳述該房屋附屬設施設備、現有裝飾裝修情況，如果因甲方未告知乙方房屋附屬設施及原有裝飾裝修的瑕疵，而給乙方造成的一切損失，由甲方負責賠償。甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止，對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　第二條 租賃期限

　　該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期共 年。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　1.甲、乙雙方議定該房屋租金每年￥元整(人民幣，租金在租賃期每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付。甲方收取租金時(shí)必須出具正規收據。無(wú)收據的乙方可以拒付租金。

　　2.乙方的首次房屋租金于本合同簽訂之日內交給甲方。

　　3.甲、乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，由方承擔。

　　第四條 房屋的交付和使用

　　1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

　　2.如甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，應按遲延交付天數向乙方賠償每日每平方米 元的違約金。

　　3.甲方在房屋交付前，負責對房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位，保證在交付日房屋的水、電、等相關(guān)附屬設施完好，齊全。

　　4.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途，如需改變房屋用途，必須經(jīng)甲方同意。

　　5.租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業(yè)、等相關(guān)費用由乙方自行承擔。

　　6.乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和附屬設備的毀損，由乙方負責恢復原

　　狀并賠償甲方經(jīng)濟損失。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下，乙方有權在租賃范圍內設置招牌、廣告牌和指示牌或者其他標識。

　　第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1.租賃期間，由于房屋主體結構及房屋附屬設施本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，由甲方負責維修;在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，由乙方負責維修。

　　2.甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　3.乙方因營(yíng)業(yè)需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設計、施工方案及圖紙，在得到甲方書(shū)面同意后方可施工。如房屋裝修項目需要向相關(guān)政府部門(mén)申請和審批的，由乙方負責辦理，甲方予以積極協(xié)助。

　　第六條 租賃雙方的`變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

　　2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買(mǎi)的權利。

　　3.租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將房屋轉租他人。

　　4.如合同期滿(mǎn)，甲方繼續出租房屋的，乙方有優(yōu)先承租權。

　　第七條 合同的解除和終止

　　1.出現以下情況，甲方有權解除合同。

　　(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。

　　(2)乙方故意損壞房屋及設備情節嚴重的。

　　(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進(jìn)行裝修、轉租、改變用途的。

　　(4)用租賃房屋從事違法活動(dòng)的。

　　2.租賃期內，如因甲方原因發(fā)生房屋權屬或債務(wù)糾紛，或者甲方將房屋所有

　　權轉移，導致乙方不能租賃該房屋，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除本合同，并按照以下方式要求甲方賠償：

　　(1)返還乙方已付剩余租期的租金;

　　(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實(shí)際發(fā)生的為準);

　　(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔違約金。

　　3.甲方保證乙方的無(wú)法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩余租金，并賠償因此造成乙方的一切損失。

　　第八條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因社會(huì )公益建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。但拆遷部門(mén)給予的經(jīng)營(yíng)性補償金應歸 方所有。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。

　　第十條 其他事宜

　　1.甲方應向乙方提供房屋權屬材料，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)手續。

　　2.房屋租賃期間，乙方應自覺(jué)遵守各項規章制度，愛(ài)護公物和設施。

　　3.在租賃期間，房屋門(mén)前的三包(如掃雪)、防火、衛生等由乙方負責。

　　4.租賃期滿(mǎn)后，乙方應在合理期間內搬出全部物品，搬遷后15日后，如房屋內仍有余物的，視為乙方放棄物品所有權，物品歸甲方所有。

　　如乙方逾期不搬遷，與甲方發(fā)生糾紛，甲方有權封存出租房屋，乙方按當年日租金的兩倍向甲方賠償損失。

　　第十一條 附則

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同一式 份，每份 頁(yè)，其中甲、乙雙方各一份;送房管局、工商局備案各一份(本合同公證的，交公證處一份)

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日

租房合同 篇6

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于××市××街道××小區××號樓××號房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自××年××月××日至××年××月××日，計××個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣××元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初××日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交××元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期從××年××月××日至××年××月××日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金××%違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生除土地費、大修費以外其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　××年××月××日

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