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【熱門(mén)】租房合同范文集合八篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的租房合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
租房合同 篇1
出租方：
以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲方在1套，面積平方米，乙方因需要租住此房，經(jīng)雙方協(xié)商本著(zhù)互惠互信精神達成如下協(xié)議：
第一條甲方同意將一套單元房租給乙方使用，租賃時(shí)間自止,乙方交納人民幣元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個(gè)月通知甲方,并從押金中扣除相當1個(gè)月（元）的租金作為違約金。
第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整（人民幣），乙方必須在每年月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交納租金，逾期3日后，每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當日搬離，并從押金中扣除相當1個(gè)月（元）的'租金作為違約金。
第三條乙方在租用房屋期內所發(fā)生的水、電、氣、話(huà)費、電視收視費、衛生費等公共費用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共費用，乙方將不再承擔。
第四條乙方在租房期內愛(ài)護房?jì)仍O備，不得隨便拆改，如有必要的裝修，需與甲方協(xié)商，征得同意后才可進(jìn)行。
甲方向乙方提供出租物品清單：
第五條本房屋由乙方本家使用，不得轉借、轉租他人使用，如私自轉借（租）甲方有權終止合同，將房屋收回并不再退還押金。
第六條合同期滿(mǎn)，乙方繼續租用與否應提前一個(gè)月與甲方續簽協(xié)議或取消續約；合同期未滿(mǎn)滿(mǎn)，甲方不得轉租他人，否則乙方有保留自己權益的權利;合同期滿(mǎn),乙方如不再續租又無(wú)違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
租房合同 篇2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)
商一致，簽訂本合同。
�。ㄒ唬┘追綄⒆杂械淖溆� 市街（路）巷號的房屋（建筑
面積 m，使用面積m，房型 ）出租給乙方作 使用。
�。ǘ┳赓U期限：甲方從 年月日起將出租房屋交付乙方使用至年
月 日，共 個(gè)月。
�。ㄈ┳饨鸷妥饨鸾桓镀谙蓿杭追诫p方議定月租金為元，合計元（大
寫(xiě)：），由乙方在 月 日交付給甲方，甲方出具由稅務(wù)機關(guān)統一的收租憑
證，無(wú)合法收租憑證乙方可以拒付。
�。ㄋ模嗬c義務(wù)
1、有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：①擅自將房屋轉租、分租、轉
讓、轉借、交換的；②利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
2、合同期滿(mǎn)，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗完
好，以保障乙方安全正常使用。
4、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓。
5、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾。
6、甲方出售房屋時(shí)，或租賃期滿(mǎn)不再續租的'，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方；乙方需要
與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意。
7、甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用。
�。ㄎ澹┻`約責任：甲乙雙方任何一方違約，向對方按房租的10%支付違約金。
�。┍竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向房屋
租賃管理機關(guān)申訴，調解無(wú)效，也可向當地工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁或
向人民法院提起訴訟。
�。ㄆ撸┢渌毤s定事項：22
�。ò耍┍竞贤皇饺�，雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
�。ㄉw章） （蓋章）
年月 日年 月日
- 1 -
租房合同 篇3
出租人（甲方）：
證件編號：
出租人聯(lián)系電話(huà)：
出租房房產(chǎn)證（宅基地）編號：
承租人（乙方）：
證件編號：
承租人聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
一、房屋坐落地址：_______________________________________。
二、出租方出租的房屋坐落地址：_______________________________________，建筑面積_________平方米。
三、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金、付款方式和雙方達成意見(jiàn)
每_________租金為人民幣_________元整（大寫(xiě)：_________元）付款方式：_________。
四、教學(xué)設備擔保
乙方在使用甲方提供的一切教學(xué)設備過(guò)程中，乙方確保甲方的所有設備的完好，如若有損壞按照市面價(jià)錢(qián)給予賠償。
五、違約金和違約責任
�。ㄒ唬┤艏追皆谝曳�?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
�。ǘ┤粢曳皆诩追�?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
六、續租
乙方認可甲方的教學(xué)場(chǎng)地，每年假期需繼續租賃會(huì )提前與甲方商量，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，來(lái)年則享有房屋優(yōu)先租賃權。
七、合同終止
�。ㄒ唬┍竞贤谙迣脻M(mǎn)，雙方不再續簽合同的。
�。ǘ╇p方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。
�。ㄈ┮虿豢煽沽χ率购贤康牟荒軐�(shí)現的。
�。ㄋ模┊斒氯擞衅渌`約或違法行為致使合同目的'不能實(shí)現的。
八、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
九、爭議處理方式
�。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
�。ǘ┍竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由________調解。
�。ㄈ﹨f(xié)商或調解不成的，依法向________人民法院起訴。
十、解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
十一、補充
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。
十二、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（簽名/蓋章）：
地址：
簽訂時(shí)間：_______年____月_____日
乙方（簽名/蓋章）：
地址：
簽訂時(shí)間：_______年____月_____日
租房合同 篇4
甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號碼： 身份證號碼： 家庭地址： 家庭地址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。
一、房屋狀況：
甲方擁有的房屋位于 路 單元 號住房 室 廳 廚 衛，建筑面積約為 平方米出租給乙方使用，用途為居住。
二、租期為： 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
三、付款方式： 年租金為 元(大寫(xiě)人民幣： )，先付后住，并一次性付清租金。
四、乙方于本合同簽訂之時(shí)交納給甲方押金 。租期屆滿(mǎn)，房屋及設施、設備若無(wú)損壞遺失且水電氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視收視費、寬帶網(wǎng)使用費、衛生費、物管費等費用結算完后，甲方于交房當日內將押金(無(wú)息)退還給乙方。
五、雙方責任及違約處理
1.甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生權屬糾紛而影響乙方使用該房屋，則由甲方承擔一切責任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2.甲方對乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉，在本合同租期內不得收回房屋，或轉租他人。
3.乙方須按時(shí)支付本合同約定的租金，按時(shí)交納水電氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視收視費、寬帶網(wǎng)使用費、衛生費、物管費等費用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權按月租金的1%加收滯納金，逾期超過(guò)30天，甲方有權收回該房屋。
4.乙方應遵守小區物管制度，不得擅自改變房屋的建筑結構和用途，不得將該房屋轉租他人，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由乙方承擔一切責任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，同時(shí)甲方有權收回該房屋。
5.乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方遷出時(shí)，不得拆卸固定的裝修設施，以維持該房屋的完整;在征得甲方同意的`情況下，乙方可進(jìn)行拆卸，但必須將該房屋恢復原狀。
6.甲方應保證該房屋的建筑質(zhì)量，發(fā)生嚴重裂縫、滲水、爆管等質(zhì)量問(wèn)題，
由甲方負責維修;租期內房屋的日常維修(如門(mén)窗、家具、電器等)由乙方負責;租期內，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的水災、火災等事故，由乙方承擔全部責任，并賠償相應損失。
7.租賃期滿(mǎn)，乙方應按時(shí)遷出。若要繼續租用，乙方須提前一個(gè)月向甲方提出續租申請，經(jīng)重新簽約后方可繼續使用。甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續租。
8.租賃未滿(mǎn)，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視為違約。違約方應向對方支付兩個(gè)月租金作為違約金。
9.因不可抗力的因素致使本合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔責任。
租房合同 篇5
出 租 方（甲方）：
法 定 代 表 人：
地址：
承 租 方（乙方）：
地 址：
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼:
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將座落于深圳市福田區下梅林梅山苑 房屋出租給乙方使用。建筑面積共 平方米 。
第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 乙方可將出租房屋作用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規定。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。
乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。
第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫(xiě) ），月租金總額人民幣 元（大寫(xiě) ）。
第六條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書(shū)面簽字確認。
第七條 甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應向甲方支付貳個(gè)月租金數額的租賃保證金， 即人民幣元（大寫(xiě) ）。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開(kāi)具收據。
第八條 租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。
第九條 雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶(hù)內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。
每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶(hù)可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現金，并承擔由托收日后的.第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進(jìn)行督促，有權停止水、電供應。
第十條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關(guān)法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應當按時(shí)交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修。
本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。
第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
第十三條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關(guān)部門(mén)批準，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。
第十四條 乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。
第十五條 本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個(gè)月通知乙方。
出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
第十六條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
�。ǘ┱疀Q定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
�。ㄈ┘�、乙雙方協(xié)商一致。
第十七條 按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；
�。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨鸺捌渌黜椯M用達壹個(gè)月；
�。ǘ┪唇�(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
�。ㄈ┮曳竭`反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
�。ㄋ模┪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
�。ㄎ澹┮曳缴米詫⒊鲎夥课萑炕虿糠洲D租他人。
甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書(shū)面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但保證金無(wú)權要求退還。
第十八條 因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；
�。ㄒ唬┘追竭t延交付出租房屋壹個(gè)月以上；
�。ǘ┘追竭`反本合同第四條約定，使乙方無(wú)法按其用途繼續使用出租房屋；
�。ㄈ┘追竭`反本合同第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無(wú)法繼續租用的；
乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。
第十九條 本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續租要求；甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關(guān)手續。甲方不同意續租，則本合同到期后自動(dòng)解除。
第二十條 乙方應于租賃期屆滿(mǎn)之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒(méi)收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應等。
第二十一條 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)甲方有權按十七條的規定解除合同。
第二十二條 甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。
甲方需提前解除合同，應提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個(gè)月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的，應向甲方說(shuō)明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補償費用方可解除本合同；如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條 甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應向對方賠償實(shí)際損失。
第二十四條 乙方承諾遵守"梅山苑住戶(hù)公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項物業(yè)管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。
第二十五條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。
第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。
第二十七條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調解或：向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁；向人民法院起訴。
第二十八條 本合同以中文為正本文字。
第二十九條 本合同一式肆份，甲方、乙方各執壹份，合同登記機關(guān)備案壹份，有關(guān)部門(mén)執壹份。
第三十條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
法定代表人（簽章）： 法定代表人或委托代理人（簽章）：
年 月 日
登記人（簽章）：
合同登記機關(guān)（簽章）：
年 月 日
租房合同 篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方自愿就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于北京市朝陽(yáng)區廣渠門(mén)外大街8號東座607室，面積85.61平方米。
第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。 自20xx年3月1日至20xx年2月28日止，共24個(gè)月。
第四條 租金。 該房屋月租金為(人民幣)7500元整。
第五條 付款方式。 乙方提前10天按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;
第八條 維修養護責任。 租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
第九條 有關(guān)費用。 乙方支付水、電費甲方承擔物業(yè)、供暖費;
第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的.金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同 篇7
出租方： （以下稱(chēng)甲方）
承租方： 有限公司（以下稱(chēng)乙方）
為了使甲、乙雙方合作愉快，根據《合同法》以及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃物的名稱(chēng)：
甲方將位于 的集住宿、餐飲、娛樂(lè )為一體的賓館租給乙方使用。
二、租賃房屋概況以及用途
1、2—4層共 平方米，待裝修。經(jīng)營(yíng)娛樂(lè )、餐飲。
2、5—6層為標準間客房共 間，已裝修好。
3、7—8層由寫(xiě)字間改為客房，待裝修。共 間。
4、位于上述樓房 側的招待所60間，待裝修改造，做客房使用。
三、房屋租賃期限
共 年，自 年 月 日至 年 月日
四、租金
1、租金共 元
其中：①5—6層租金 元。
�、�7—8層（由甲方改造裝修好）租金 元。
�、�2—4層（由甲方裝修好后）租金 元。
�、�60間招待所（由甲方實(shí)施舊樓改告后）租金 元。
2、租金支付方式：
�、僖曳较戎Ц兑蜒b修完畢的五、六層租金，合同生效后20日內交第一季度租金。
�、谄渌鼧菍右唤�(jīng)裝修完畢，乙方即在20日內向甲方交納該裝修完畢樓層的租金。
�、圩饨鸾患{：租金按季度交納。乙方應在每季度初的'20日內向甲方交納租金。
五、押金
自合同簽訂之日起30日內，乙方應向甲方支付 元押金。乙方未按時(shí)交納租金，甲方有權用押金沖抵乙方租金以及違約金。合同履行完畢，租金結清，甲方退還乙方押金。
六、房屋轉租
合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意將該房屋轉租給他人。否則甲方有權解除合同。
七、違約責任：
1、在經(jīng)營(yíng)期間，乙方應愛(ài)護租賃財產(chǎn)，因保管不善致租賃財產(chǎn)損壞的，應恢復原狀，無(wú)法恢復的，應賠償甲方的損失。
2、乙方應嚴格按照合同約定日期交納租金，逾期應支付違約金。違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計付。
八、合同的解除：
乙方無(wú)正當理由未支付或者遲延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限內支付。乙方拖欠房租累計6個(gè)月以上的，甲方有權終止租賃合同。
九、其它條款：
1、賓館的營(yíng)業(yè)執照由乙方辦理，并由乙方承擔相關(guān)費用。
2、賓館名稱(chēng)由乙方確定，合同履行期間乙方以自己的名義經(jīng)營(yíng)。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的債權、債務(wù)由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
十、爭議解決辦法：
在合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交仲裁委仲裁。
十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。四份合同舉有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
租房合同 篇8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1 、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2 、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案。
3 、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
4 、 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二) 該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的'約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過(guò) 月的;
(七) ________________________________________________。
7、違約責任
(一) 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三) 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四) 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五) 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
(六) 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前 ________日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案，領(lǐng) 取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記 機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同
(四) 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。
(五) 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(六)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;
(七)依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方 ________________
身份證號：________________
乙方 ________________
身份證號：________________
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