關(guān)于租房合同范文匯編九篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編為大家整理的租房合同9篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

租房合同 篇1
出租方(以下稱(chēng)甲方):__________________
承租方(以下稱(chēng)乙方):__________________
甲方同意將自己的商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:__________________
一、 房屋地址
______________底商,建筑面積_______平方房屋結構框架,層數_______。
甲方出租的商鋪坐落于_____________________。
二、 租賃期限
1、雙方商定房屋租期為_(kāi)_____________年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、甲方給予乙方_______天免租。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:__________________
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金_______萬(wàn)元
合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_______元 大寫(xiě):________________________元整:__________________前三年租金不變,后兩年在原租金基礎上遞增百分之六。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于每年的_______月_______日前交至出租方。
3、 乙方須向甲方繳納房屋保證金____________元。
4、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的 ________%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費:__________________乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費:__________________由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度,電表底數為_(kāi)______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費:__________________租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先一個(gè)月前 書(shū)面向甲方申請,由第三方書(shū)面確認,征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務(wù)。
八、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。
九、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
十、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十一、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽字蓋章):______________________
承租方(簽字蓋章):________________________
日 期:______________年 ________月 ________日
日 期:___________年 ________月 ________日
租房合同 篇2
甲方:_________
乙方:_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,雙方議定遵守事項如下:
房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí),其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí),由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時(shí),乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權,但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛(ài)護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛(ài)護使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí),應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時(shí),應于七日前通知甲方,并辦清以下手續:
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________.
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________
__________年____月____日 _________年____月____日
附:房屋租賃合同登記備案
出于不動(dòng)產(chǎn)的公示公信原則,便于國家對不動(dòng)產(chǎn)的管理,在房屋租賃上法律設定了登記備案制度。房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的,不得對抗第三人。根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》及《上海市房屋租賃條件》、《上海市實(shí)施城市房屋租賃管理辦法》的規定,當事人在簽訂書(shū)面租賃合同后的15日內,雙方持合同及有關(guān)材料到房屋所在的區、縣房地產(chǎn)登記機構辦理登記備案手續。如果一方要求備案而另一方不配合的,要求登記的一方可持租賃合同到房地產(chǎn)登記管理部分自行登記備案。
其具體程序是:
(1)房屋租賃當事人在租賃合同簽訂后的15日內分別到區、縣房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理租賃登記,填寫(xiě)《上海市房屋租賃登記申請表》,并提驗有關(guān)證件材料。
(2)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)受理后,在《租賃登記表》上提出審核意見(jiàn)。
(3)符合規定的,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)自受理房屋租賃登記申請之日起的5日內核發(fā)《房屋租賃證》。一般情況下,房屋租賃證的有效期限不超過(guò)2年。
租房合同 篇3
出租方(甲方):_________身份證號:___________________________
承租方(乙方):_________身份證號:___________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__________市__________縣_______________大道_______________小區---____________________室的房屋單間出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個(gè)月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔,按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒(méi)有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開(kāi),甲方有權向有關(guān)主管部門(mén)報案、起訴。租賃結束時(shí),乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關(guān)標準賠償。
四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個(gè)月通知對方,并償付對方一個(gè)月的違約金。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線(xiàn)漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛,并提供相應的必備簡(jiǎn)單生活設備,在房租費按時(shí)交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向有關(guān)部門(mén)提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________
簽約時(shí)間:_________年____月____日_________年____月____日
租房合同 篇4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號碼:_______________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號碼:_______________________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設施:
1、租賃地址:________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;
2、室內附屬設施:
A:電器:電話(huà) 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD
B:家俱:
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;
2、房屋租金:每月_________________元人民幣;
3、付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計___________________元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
。1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
。3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達______天;
。4)連續三個(gè)月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù):
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
4、租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應提前一個(gè)月提出,甲方可根據實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明:
。ㄈ纾喝胱r(shí)的水電煤字數。)
承租方:
聯(lián)系電話(huà):
出租方:
聯(lián)系電話(huà):
簽約日期:______年______月______日
租房合同 篇5
承租人有下列行為之一的,出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的,出租人均可提前提出解除房屋租賃合同:
1、承租人擅自將承租的房屋轉租,轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害了公共利益的;
3、承租人不按合同規定的期限繳納房租達一定時(shí)間的;
4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的;
5、承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償的;
6、出租人因不可預見(jiàn)的原因,如家庭人口聚增,確實(shí)需要收回房屋自住的,或者出租房屋發(fā)生重大損壞,有傾倒危險而需改建,并確有房管部門(mén)的'。在此情形下出租人解除合同,應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經(jīng)濟損失,而承租人一時(shí)又找不到房屋時(shí),可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋中騰出一部分,而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的,改建后房屋仍出租時(shí),原承租人有優(yōu)先的承租權。
承租可以提前解除房屋租賃合同的情況
根據有關(guān)法律、法規的規定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租賃合同:
1、承租人已建有或購有房屋,無(wú)需再繼續租賃他人房屋時(shí);
2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市;
3、出租房屋發(fā)生重大損壞無(wú)法正常居住的如有傾倒危險,出租人拒不進(jìn)行修繕的。
租房合同 篇6
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________ 身份證號:____
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________ 身份證號:____
1、房屋位置及權屬基本情況
甲方自愿將其合法擁有的座落于武漢市___ _______的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共_____ _____㎡,房產(chǎn)性質(zhì)___ _______,證號為_(kāi)__ _ __。該房屋抵押情況:__________。
2、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《武漢市城鎮房屋租賃條例》、《武漢市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
3、本租房合同約定之租賃期屆滿(mǎn),乙方續租房屋的,應于租賃期屆滿(mǎn)之日前 個(gè)月向甲方提出續租要求,再同等條件下,乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。甲方應負的修繕責任:______________
4、租賃期間轉讓該房屋時(shí),須提前_______個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書(shū)面通知乙方。
5、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作
6、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前 個(gè)月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。
7、如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔違約責任,租金及費用按實(shí)計算,多退少補。
8、出租房違約責任
出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。
出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。
出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
9、承租房違約責任
發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
承租方逾期交付租金的,除仍應及時(shí)如數補交外,應支付違約金__元。
承租方違反房屋租賃合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
10、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽定之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份,雙方各一份。
甲方: 乙方:
電話(huà): 電話(huà):
簽約日期: 年 月 日
簽約日期: 年 月 日
租房合同 篇7
本合同當事人出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)___;承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__;根據《中華人民共和國合同法》的規定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、乙方租借甲方座落于。
二、該房屋租賃期共__ _個(gè)月。即__ __年__月___日至__ _年__月___日;
三、每月租金為_(kāi)_______元整( 仟____佰____拾____元整),其它費用______方承擔;
四、付款方式為_(kāi)_________ __。如拖欠房租,甲方有權收回房屋。
五、乙方應注意愛(ài)惜房屋內部設施,如有損壞需照常賠償;
六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整),合同期結束后,甲方對以上三、四、五三點(diǎn)沒(méi)有異議,應立即退回乙方;
七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方,否則甲方有權收回;
八、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設施、設備:
1、家具型號及數量:
2、燃氣管道 []
3、房子狀況:
十、水表起用噸數_ _ __,電表起用度數_______,燃氣表起用度數______,暖氣方。
甲方簽字:乙方簽字:
電話(huà):電話(huà):
地址:地址:
身份證號:身份證號:
甲 方:
身份證號碼:
地 址:
乙 方:
租房合同 篇8
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方租給乙方位于XX的門(mén)面房,特訂立如下協(xié)議:
租用時(shí)間為XX年XX月XX日起,至XX年XX月XX日止, 共XX年時(shí)間。
1、租金為XX圓/年。租金提前一月逐年付清,否則視自動(dòng)放棄,甲方有權收回。前三年租金不變,其中第四年和第五年起的租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商。水電、物業(yè)管理費、通訊、有線(xiàn)電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金XX圓。無(wú)拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。
2、租期內不轉租他人,如乙方要續租,請在租期結束前1個(gè)月與甲方辦好續租手續,否則到期終止,甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
3、乙方在使用期間要保持房子原樣,如要裝潢需要征得甲方同意,結束租期不得拆除(空調除外),保持墻面整潔不亂涂亂畫(huà),室內設施等請愛(ài)惜使用,到期時(shí)如有墻體、門(mén)窗、室內設施等損壞則照價(jià)賠償,或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內出讓或轉售本房需和乙方協(xié)商,乙方同意方可出賣(mài)。
4、乙方在租期內,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內嚴禁煙火,隨時(shí)做好消防和防盜工作,如出現火災水災偷盜等意外事故,由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動(dòng),遵守國家和地方的法律法規,否則乙方責任自負。
5、其他需求有乙方自行解決,甲方不再負責。乙方如果辦理營(yíng)業(yè)執照需要甲方提供相關(guān)證件,甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商。
6、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均不得以任何理由變更或轉讓?zhuān)绻D讓需經(jīng)甲乙雙方同意。
7、本協(xié)議一式二份,雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
租房合同 篇9
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼:
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于天津市南開(kāi)區興泰南里樓單元門(mén)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計個(gè)月
二、本房屋月租金為人民幣元,押一付三。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費、寬帶費以及其它由居住而產(chǎn)生的費用由甲方與乙方均攤。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交一個(gè)月租金元,作為押金。
五、房屋租賃期為_(kāi)_______年,從________年____月____日至________年____月____日,計個(gè)月。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個(gè)月通知對方;如乙方提前終止合同,則租房押金不予退還。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決。
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
________年____月____日
乙方:
________年____月____日
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