關(guān)于租房續租合同（通用5篇）

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的關(guān)于租房續租合同（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　租房續租合同1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　甲方代理人：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方” ）

　　乙方代理人：

　　見(jiàn)證方：

　　見(jiàn)證人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　1.房屋的坐落面積裝修設施情況

　　甲方將其擁有的坐落于 市 區（縣） 的房屋出租給乙方使用。

　　出租房屋建筑面積共 平方米。

　　該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

　　甲乙雙方提供證件

　　甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶(hù)口本

　　乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

　　2.租賃期限用途

　　該房屋租賃期共 個(gè)月。自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　租金及支付方式

　　該房屋每月租金共 元。

　�。ù髮�(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）

　　該房屋租金支付方式為： .

　　4.房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模范圍工藝用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　5.房屋的轉讓與轉租

　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租轉借承租房屋。

　　甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。

　　6.乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租轉借給他人使用的；

　�。�2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　�。�3） 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　�。�4） 拖欠房租累計一個(gè)月以上的。

　　在租賃期內，乙方逾期交納水電煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個(gè)月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　7.甲方違約處理規定

　　甲方未按本合同規定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。

　　在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應對乙方的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。

　　8.產(chǎn)權變更

　　如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　9.合同終止與解除

　　1乙方應于房屋租賃期屆滿(mǎn)后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

　　2乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的'完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　�。�1） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉租轉借承租房屋；

　�。�2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構；

　�。�3） 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

　�。�4） 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途；

　�。�5） 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；

　�。�6） 逾期交納水電煤氣（天然氣）電話(huà)電視物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害；

　�。�7） 拖欠房租壹個(gè)月以上。

　　10.免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　甲乙雙方協(xié)商一致的；

　　不可抗力致使本合同不能繼續履行的；

　　依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的；

　　依照政府房屋拆遷公告規定時(shí)間需要拆除房屋的。

　　因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。

　　11見(jiàn)證方的責任與義務(wù)

　　見(jiàn)證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場(chǎng)價(jià)格成交

　　見(jiàn)證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)負責雙方的調解工作

　　12.其他約定

　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　本合同連同附件一式三份，由甲乙雙方各執一份，交見(jiàn)證方一份，具有同等法律效力。

　　13補充規定

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　地址： 地址：

　　E—mail： E—mail：

　　房產(chǎn)證號：

　　代表人： 代表人：

　　見(jiàn)證方：

　　注冊地址：

　　資質(zhì)證號：

　　經(jīng)紀人： 電話(huà)：

　　年 月 日簽于

　　租房續租合同2

　　出租人（甲方）： 證件號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　承租人（乙方）： 證件號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，續租事宜達成下列協(xié)議并共同遵守：

　　一、續租期限為 年 個(gè)月，具體時(shí)間為：自 年月日至 年月日止。

　　二、續租月租金為人民幣 元整（￥元）。

　　三、付款方式為壓 付 ，每下期租金應提前 天支付。

　　四、續租押金為人民幣 元整（￥ 元），此次需補交人民幣 元整（￥元）。

　　五、丙方作為居間服務(wù)的提供者，在本租房續租合同簽訂后（□即時(shí)/日內）：甲方應向丙方支付人民幣 元整作為傭金；

　　乙方應向丙方支付人民幣 元整作為傭金。

　　六、本續租協(xié)議其它條款，仍按原《租賃租房續租合同》執行并保持不變。本續租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃租房續租合同》具有同等法律效力。

　　七、本續租協(xié)議履行中發(fā)生爭議，三方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，可向當地人民法院起訴。

　　八、本續租協(xié)議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。

　　九、傳真件亦有效。

　　十、簽訂本續租協(xié)議當日，乙方應向甲方交納 年 月 日至 年月

　　日租金（人民幣） 元整（￥元）及（其它） 費用

　�。ㄈ嗣駧牛┰�整（￥ 元）。

　　備注：

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

　　簽訂日期： 年月日簽訂日期： 年月日

　　租房續租合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)協(xié)商甲方將自有xx給乙方作為生活用房，現將有關(guān)事宜協(xié)議如下：

　　一、租期暫定壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，到期后根據需要再議。

　　二、租金標準：元/年、水、電、管理費用由乙方負責繳納、具體收費標準按小區管理規定辦理。

　　三、交款方式：

　　乙方在入住時(shí)需向甲方一次性交合同保證金2000元，租金一次性付清元，合計：元。

　　四、乙方不得擅自改變房屋用途或將房屋轉租他人，不準在屋內進(jìn)行任何違法活動(dòng)，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責，甲方將收回房屋。

　　五、乙方要愛(ài)護房屋及屋內設施，損壞照賠，租房合同期滿(mǎn)退房后，房屋如有損壞，乙方承擔責任。在租房期間乙方出現安全等問(wèn)題，由乙方負責解決。

　　六、合同期內，甲方如有違約，向乙方賠償合同保證金等額的`損失，乙方如有違約，甲方將沒(méi)收合同保證金。

　　七、甲、乙雙方本著(zhù)友好，合作的態(tài)度維護本合同，如遇未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　八、屋內用品清單：電冰箱一臺、洗衣機一臺、柜式空調一臺、電熱水器一臺、床2張、沙發(fā)2件、茶幾2個(gè)、飯桌1個(gè)、凳子4個(gè)、抽油煙機一臺、燃氣灶一個(gè)、大衣柜一個(gè)、衛生間收裝柜一個(gè)。電視機一臺。

　　九、此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　租房續租合同4

　　甲方(出租人)： ___________ 身份證號：______________________

　　乙方(承租人)： ___________ 身份證號：______________________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，未明確甲、乙雙方的權利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續簽本合同。

　　一、甲方愿意將坐落于 的`房屋，面積 平方米，繼續出租給乙方，乙方也愿意繼續承租該房屋。

　　二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續租時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為 支付一次，計人民幣 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。

　　三、租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商解決。

　　四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，如要對房屋進(jìn)行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

　　五、租賃期滿(mǎn)前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應提前一個(gè)月通知對方。乙方在合同期滿(mǎn)前應提前 天重簽合同，不續租則在合同期滿(mǎn)當日結算賬務(wù)。歸還租用物品。租賃期滿(mǎn)后乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，過(guò)期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

　　六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事情，如有發(fā)生甲方有權收回房屋。在房屋內進(jìn)行的活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、有限等費用由乙方支付，在前個(gè)租期繳納了 元人民幣的保證押金，在這個(gè)租期繼續適用，待期滿(mǎn)后甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無(wú)損時(shí)，甲方應全額退還乙方。

　　八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。

　　十、補充協(xié)議：____________________________________________

　　甲方： ___________ 乙方：___________

　　簽訂日期： ___________ 簽訂日期：___________

　　租房續租合同5

　　一、出租方(下稱(chēng)甲方)：

　　甲方(出租人)： 身份證號： 電話(huà)：

　　二、承租方(下稱(chēng)乙方)：

　　乙方(承租人)： 身份證號： 電話(huà)：

　　三、租賃標的：

　　甲方同意將座落于XX市XX區XX花園X棟XXX號 的房屋及其設備(見(jiàn)原合約附件)，建筑面積 XX.X ㎡，繼續出租給乙方使用，乙方也愿意繼續承租該房屋。

　　四、租賃期：

　　1. 乙方承租甲方房屋作居住使用，續租期為年日起至 年 月 日止。

　　2. 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該物業(yè)，乙方應如期交還，如甲方該物業(yè)繼續出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(乙方有續租要求，應提前一個(gè)月提出，租金另議)。

　　五、租金

　　1. 租金：為每月人民幣)，每月租金須于之前交付甲方。

　　2. 押金：在前個(gè)租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個(gè)租期繼續適用，待期滿(mǎn)后若甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無(wú)損時(shí)，甲方應全額退還乙方。

　　3. 租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方的許可，每月的管理費、電話(huà)費(含網(wǎng)費)、有線(xiàn)電視費、煤氣費、水電費、室內設施的維修等雜費，均有乙方支付。

　　六、押金

　　1. 合同期滿(mǎn)，乙方如不再續租，在乙方結清該物業(yè)一切管理費、煤氣費、水電費、有線(xiàn)電視費等費用后，甲方應將押金退還乙方(不計利息)。

　　2. 乙方若于租期內違反本合約之規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵押。

　　3. 甲方若于合同期未滿(mǎn)前要收回物業(yè)，須支付乙方與押金相同的違約金，并另退還乙方押金。

　　4. 乙方若于合同期未滿(mǎn)前退租，甲方有權吧退押金，乙方須交清一切費用。

　　七、雙方責任

　　1. 甲方應保證出租房的`用途符合有關(guān)法律、法規、規章的規定，并保證物業(yè)能夠作上述用途使用，符合國家有關(guān)消防安全規定。

　　2. 乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變結構好用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時(shí)必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地有關(guān)規定，遵守社會(huì )主義道德。

　　3. 乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物，若因有意或無(wú)意發(fā)生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產(chǎn)生糾紛。其經(jīng)濟責任好法律責任均有乙方負責。

　　4. 乙方在租期內須重視防火、防盜等安全防范工作，若造成火災、失竊等事故，全部責任由乙方負責，并向甲方賠償相關(guān)損失。

　　5. 租賃期間，乙方如對該物業(yè)設施故意或過(guò)失損毀，應負責修善好恢復原狀，或向甲方賠償經(jīng)濟損失。

　　6. 租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應及時(shí)發(fā)出催租通知，乙方如拖欠租金達十天或欠交管理費、水電費等達一個(gè)月視為乙方違約，合約因違約而終止。乙方須全部承擔因違約造成的責任。甲方有權不退給乙方押金，乙方須無(wú)條件立即退出該物業(yè)。

　　八、其他：

　　1. 本合約如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可向XX仲裁委員會(huì )提出仲裁，該委員會(huì )之裁決結果對雙方均有約束力。

　　2. 本合約一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　備注：

　　甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

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