上訴案件委托代理合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編整理的上訴案件委托代理合同，歡迎大家分享。

　　上訴案件委托代理合同 篇1

　　甲方：_________________________

　　乙方：________________________

　　經(jīng)友好協(xié)商，雙方就代理銷(xiāo)售___________項目有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、代理樓盤(pán)地點(diǎn)：

　　二、代理權限：甲方委托乙方作為“____________”(其中建筑主體上部物業(yè)委托銷(xiāo)售面積為_(kāi)_㎡，商業(yè)物業(yè)委托代理銷(xiāo)售面積為_(kāi)_㎡，車(chē)位物業(yè)委托銷(xiāo)售代理總數為_(kāi)_個(gè)。)的銷(xiāo)售總代理，負責該物業(yè)的銷(xiāo)售及銷(xiāo)售過(guò)程中策劃、宣傳廣告等工作。

　　三、代理期限：自雙方簽訂合同之日起至該項目群樓以上物業(yè)建筑面積銷(xiāo)售達90%止。

　　四、代理樓盤(pán)均價(jià)底價(jià)實(shí)現計劃：

　　建筑主體群樓以上物業(yè)：均價(jià)________________________元/平方米

　　(乙方依據此均價(jià)制訂出個(gè)戶(hù)明細底價(jià)表，甲、乙雙方依據此份個(gè)戶(hù)明細底價(jià)表進(jìn)行個(gè)戶(hù)基本代理費和溢價(jià)部分的代理傭金的結算)，甲方應在開(kāi)盤(pán)前三個(gè)月確認開(kāi)盤(pán)均價(jià)底價(jià)。

　　群樓商業(yè)物業(yè)、地下室車(chē)位物業(yè)等價(jià)格及銷(xiāo)售進(jìn)度根據實(shí)際情況甲、乙雙方另行商定簽訂代理補充協(xié)議。

　　五、正式購房合同的簽定：

　　乙方應根據甲方確認的合同范本及單價(jià)標準填寫(xiě)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并協(xié)助辦理購房合同備案手續。

　　六、群樓以上物業(yè)銷(xiāo)售進(jìn)度約定：

　　第一階段：自開(kāi)盤(pán)起個(gè)月內完成委托可售推盤(pán)量的35%；

　　第二階段：自開(kāi)盤(pán)起個(gè)月內完成委托可售推盤(pán)量的55%；

　　第三階段：自開(kāi)盤(pán)起個(gè)月內完成委托可售推盤(pán)量的70%；

　　第四階段：自開(kāi)盤(pán)起個(gè)月內完成委托可推盤(pán)量的90%。

　　備注：銷(xiāo)售進(jìn)度是以各個(gè)批次推盤(pán)量作為考核依據，銷(xiāo)售進(jìn)度不進(jìn)行各個(gè)批次推盤(pán)量累加考核，具體各個(gè)批次實(shí)際的推盤(pán)量依據市場(chǎng)情況或甲方開(kāi)發(fā)情況來(lái)制訂，制訂結果應事先征得甲方書(shū)面同意。

　　七、代理費標準及支付：

　　代理費標準：依據雙方協(xié)商的項目平均價(jià)，制定合理的個(gè)戶(hù)銷(xiāo)售單價(jià)底價(jià)，并保持合理的各批次銷(xiāo)售進(jìn)度，在此前提基礎上執行代理費結算，包括基本代理費及溢價(jià)兩部分。

　　基本代理費：

　　(1)完成各批次相應階段銷(xiāo)售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的1%結算基本代理費。

　　(2)未完成各批次相應階段銷(xiāo)售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的%結算基本代理費。

　　溢價(jià)部分：

　　完成各批次相應階段銷(xiāo)售任務(wù)的，甲方抽取相應批次已售出房源超出相應個(gè)戶(hù)底價(jià)部分的30%支付于乙方作為乙方創(chuàng )造超額部分的獎勵金；

　　代理費支付：

　　代理費按每月10日前根據代理情況，結算一次；

　　1、甲方收到按首付加貸款方式付款的客戶(hù)按合同約定支付的首期購房款后，支付該合同銷(xiāo)售代理費的'70%給乙方，待房款全部到賬后再支付25%的銷(xiāo)售代理費給乙方。

　　2、甲方收到一次性付款的客戶(hù)按合同約定支付的全部房款后，支付95%的銷(xiāo)售代理費給乙方。

　　3、甲方預留5%銷(xiāo)售代理費作為售后服務(wù)保證金，在乙方為各戶(hù)客戶(hù)辦理完入住手續后做相應的個(gè)戶(hù)結清或本協(xié)議解除時(shí)一次性付清。

　　代理期滿(mǎn)，甲方應在30日內結清并支付未支付部分代理費(包含基本代理費及溢價(jià)部分)。

　　代理期間，甲方同意以低于個(gè)戶(hù)底價(jià)出售上述物業(yè)的，甲方應書(shū)面通知乙方，乙方予以辦理相關(guān)銷(xiāo)售手續，甲方書(shū)面批示的低于個(gè)戶(hù)底價(jià)銷(xiāo)售的個(gè)戶(hù)物業(yè)，乙方按相應個(gè)戶(hù)物業(yè)的實(shí)際成交金額結算相應的基本代理費。

　　甲、乙雙方出售的上述物業(yè)均計入乙方代理業(yè)績(jì)，甲方均應按上述計算方式支付代理費。

　　八、甲方權利、義務(wù)：

　　1.提供完整的工程進(jìn)度表，保證年月日封頂，年月日交付使用，若項目為分批次開(kāi)發(fā)，甲方應將具體各批次的工程進(jìn)度表以書(shū)面形式提供于乙方。

　　2.提供售樓部，并完成內外賣(mài)場(chǎng)的裝修布置，年月日前，提供乙方使用。

　　3.提供該樓盤(pán)的全部設計圖紙、含總平面、立體色彩效果圖主建筑單體圖等，以及該項樓盤(pán)內供銷(xiāo)售的物業(yè)明細表，含房號、建筑面積、公用分攤面積等。

　　4.保證該項目房產(chǎn)產(chǎn)權真實(shí)、合法、完整。

　　5.負責項目所有銷(xiāo)售廣告費用(控制在1%——1.5%以?xún)�，售樓部的建設和裝修不列入廣告范圍)。

　　6.安排財務(wù)人員收取房款及定金等財務(wù)事宜，安排1名報備人員負責辦理合同備案登記及按揭手續以及保安、保潔、服務(wù)等相關(guān)后勤工作人員。

　　7.甲方負責同乙方共同確定各個(gè)銷(xiāo)售階段的商品價(jià)格及允許浮動(dòng)幅度，并根據市場(chǎng)狀況定期修訂。更多合同范本請訪(fǎng)問(wèn)合同范本頻道

　　8.甲方負責確定商品房認購書(shū)和商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本等并負責審定合同補充條款。對乙方未經(jīng)甲方同意私自與客戶(hù)簽訂附加條款的合同，甲方不予承認，責任由乙方承擔。

　　九、乙方權利、義務(wù)：

　　1.本合同簽定后負責提供并制作該項目的全案營(yíng)銷(xiāo)、策劃及推廣方案，乙方提供的方案需經(jīng)甲方確認后方可執行；

　　2.負責培訓售樓人員并支付售樓部乙方人員的工資及福利待遇；

　　3.制作并提供該樓的全套營(yíng)銷(xiāo)策劃方案；

　　4.負責售樓部戶(hù)外看板及圍墻廣告的設計工作；

　　5.負責樓書(shū)、廣告設計工作；

　　6.負責項目媒體廣告的設計工作；

　　7.負責設計組織銷(xiāo)售公關(guān)活動(dòng)等；

　　8.協(xié)助購房者辦理銀行按揭手續；向買(mǎi)方催收購房款。

　　9.乙方負責從第一次接觸客戶(hù)至客戶(hù)辦理商品住宅入住手續為止的全過(guò)程客戶(hù)服務(wù)工作。乙方的項目策劃、營(yíng)銷(xiāo)、廣告宣傳費用經(jīng)甲方簽字同意后方可執行。

　　10.乙方負責收集、整理、匯總客戶(hù)資料(含未簽訂購房協(xié)議的客戶(hù))，按月編寫(xiě)客戶(hù)分析和各有關(guān)銷(xiāo)售分析報告，及時(shí)提交甲方。

　　11.乙方負責根據雙方確定的銷(xiāo)售價(jià)格幅度內銷(xiāo)售商品住宅，不得私自定價(jià)。

　　12.乙方負責按照甲方審定的商品房認購書(shū)和商品房買(mǎi)賣(mài)合同，及其補充條款，代表甲方與客戶(hù)簽訂購房合同；乙方不得擅自修改甲方認定的合同文本，不得未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自代表甲方以客戶(hù)簽訂額外的附加條款。

　　十、費用分擔

　　1、甲方承擔的費用

　　)售樓部建設或租賃、裝修及水、電、寬帶、物管費等。

　　)樓宇沙盤(pán)模型、個(gè)戶(hù)模型以及與本項目有關(guān)的效果圖制作。

　　)各類(lèi)樓書(shū)、海報、效果圖、等宣傳品的印刷。

　　)售樓部甲方人員人事費用。

　　)各類(lèi)媒體廣告發(fā)布。

　　)售樓部辦公配套物品，如：電話(huà)、桌椅、復印機、電腦、傳真機、飲水機、空調等。

　　2、乙方承擔費用

　　)乙方人員的人工費用。

　　)乙方銷(xiāo)售人員的制服費用。

　　)售樓部日常低值易耗品辦公費用。

　　)售樓部人員日常辦事交通費用及與售樓公關(guān)費用。

　　)售樓部電話(huà)費用。

　　)乙方向甲方收取的所有費用，乙方必須提供正式的發(fā)票。

　　十一、其它約定：

　　1、分批次開(kāi)盤(pán)時(shí)間另行約定。(但必須以取得預售許可證為前提條件)。更多合同范本請訪(fǎng)問(wèn)合同范本頻道

　　2、在代理期限內，甲方不得再委托其它公司或個(gè)人從事該項目的銷(xiāo)售代理，若甲方單方終止合同，則余房計入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，甲方須付基本代理費于乙方。

　　3、甲方不得無(wú)故終止、解除合同，若甲方單方無(wú)理由終止合同，則甲方必須在終止。

　　甲方：_________________________

　　乙方：________________________

　　年月日

　　上訴案件委托代理合同 篇2

　　合同編號：_________

　　委托人：_________（下稱(chēng)甲方）

　　身份證號：___________________

　　電話(huà)：_______________________

　　受托方：_________（下稱(chēng)乙方）

　　地址：_______________________

　　電話(huà)：_______________________

　　傳真：_______________________

　　甲方因與_________糾紛提出上訴一案，委托乙方參與相關(guān)法律事務(wù)。根據中華人民共和國《民法典》、《律師法》、《民法典》及相關(guān)法律、法規之規定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵照履行。

　　第一條乙方接受甲方的委托，指派本所律師_________、_________為甲方的委托代理人，參與本案的第二審訴訟活動(dòng)。

　　第二條乙方的代理權限為：

　　1、代為提起上訴、代為出庭；

　　2、接受調解，進(jìn)行和解；

　　3、代為承認、變更、放棄訴訟請求；

　　4、調查、收集與本案有關(guān)的證據；

　　5、代為簽署有關(guān)文書(shū)；

　　6、代收有關(guān)法律文書(shū)。

　　第三條律師費用

　　1、律師費數額：參照上海市律師收費標準，雙方約定，甲方向乙方繳納律師費_________元及律師辦案費_________元。

　　2、支付方式：于本合同簽定之日付清律師費及律師辦案費。

　　第四條甲方的義務(wù)

　　1、按時(shí)如數支付律師費用及辦案費用；

　　2、及時(shí)向承辦律師提供與本案有關(guān)的證據材料，不得提供偽證；

　　3、如實(shí)向承辦律師陳述與案件有關(guān)的.事實(shí)材料；

　　4、尊重承辦律師提出的法律意見(jiàn)及訴訟策略。

　　第五條乙方的義務(wù)

　　1、嚴守律師職業(yè)道德、執業(yè)紀律，依法辦案；

　　2、及時(shí)向辦案機關(guān)提交有關(guān)案件的證據材料和法律文書(shū)；

　　3、按時(shí)出庭應訴，并有充分的準備；

　　4、非經(jīng)甲方特別授權，不得變更或放棄本案的訴訟請求；

　　5、及時(shí)向甲方通報案件的進(jìn)展情況；

　　6、甲方依本合同規定支付律師費用及辦案費用后，承辦律師應積極投入本案工作。

　　第六條違約責任

　　甲方不履行甲方之義務(wù)，乙方有權單方解除本合同，所收律師費用及辦案費用不予退還；乙方不履行乙方之義務(wù)，甲方有權單方解除本合同，所收律師費用及辦案費用應予以退還并承擔相應的法律責任。

　　第七條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，非依約定或協(xié)商，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

　　第八條因本合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，甲、乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可直接向人民法院起訴。

　　第九條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，具同等法律效力。

　　甲方（簽字）：______________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_________月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

【上訴案件委托代理合同】相關(guān)文章：

上訴案件委托代理合同03-14

案件委托代理合同12-12

案件代理委托書(shū)03-09

代理合同：民事案件委托代理協(xié)議10-15

委托律師代理案件協(xié)議通用11-23

案件委托代理合同范本01-18

民事案件委托代理合同09-14

案件委托代理合同15篇12-12

案件委托代理合同(15篇)02-17

案件委托代理合同6篇03-28