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委托合同模板12篇【優(yōu)秀】
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的委托合同模板，歡迎閱讀與收藏。
委托合同模板 篇1
甲方： (代表簽字)
乙方： (代表簽字)
甲方委托乙方開(kāi)發(fā)制作網(wǎng)站，為明確雙方責任，根據國家法律法規經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂此合同。
本合同書(shū)內容除包括合同正文外，還包括：
附件一：《網(wǎng)站建設步驟》
附件二：《網(wǎng)站建設需求說(shuō)明書(shū)》
附件三：《網(wǎng)站設計報告》
附件四：《網(wǎng)站建設客戶(hù)確認單》
附件是本合同的重要組成部分。
一、 甲方的權利和義務(wù)
1. 甲方委托乙方進(jìn)行網(wǎng)站開(kāi)發(fā)設計。
2. 甲方根據自身的需要，應提出對網(wǎng)站的總體設計風(fēng)格及功能要求。
3. 甲方有對網(wǎng)站整體設計方案(其內容包括：頁(yè)面設計的構圖、色調、排版、網(wǎng)站結構、欄目設置、動(dòng)態(tài)效果等)提出修改要求的權利，并有義務(wù)對修改后的最終設計方案予以確認。
4. 在整體設計方案確定后，有提出局部修改完善意見(jiàn)的權利，但每次提出的修改意見(jiàn)應盡可能不違背已經(jīng)確立的整體設計方案。
5. 乙方按照甲方的要求，完成網(wǎng)站設計制作全部工作后，甲方應在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，并在規定的時(shí)限內進(jìn)行驗收(3個(gè)工作日內)。
6. 甲方應對其網(wǎng)站所登載內容的真實(shí)性、準確性、合法性負全面責任，并且不得侵犯乙方或任何第三方的合法權利，一切由此所引起的糾紛、爭議及所涉及的法律責任均由甲方承擔;甲方有義務(wù)保證乙方不會(huì )因此而受到任何損害。
二、 乙方的權利和義務(wù)
1. 乙方為甲方提供網(wǎng)站開(kāi)發(fā)設計的服務(wù)。
2. 乙方在履行本合同時(shí)經(jīng)甲方授權，在此項網(wǎng)站設計開(kāi)發(fā)范圍內可以使用甲方的名稱(chēng)、商標、域名、標識等，但不得損害甲方的利益。否則，由此產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔。
3. 乙方根據甲方提出的總體設計風(fēng)格及功能要求，為甲方提供設計方案。
4. 在最終設計方案確認后，乙方應嚴格按照設計方案進(jìn)行網(wǎng)站開(kāi)發(fā)及制作。
5. 乙方在完成網(wǎng)站設計開(kāi)發(fā)后的3個(gè)工作日內，嚴格按照甲方的要求，將全部網(wǎng)頁(yè)上傳至甲方指定空間，或安裝在指定服務(wù)器并調試運行成功，經(jīng)甲方確認后，按照本合同第五項要求，予以支付款項。
6. 乙方在取得甲方另行書(shū)面同意后，經(jīng)甲方許可有權在甲方的主頁(yè)中注明該主頁(yè)由乙方制作或技術(shù)支持等字樣或標識。否則不得在網(wǎng)頁(yè)中進(jìn)行標示。
三、網(wǎng)頁(yè)制作
1. 甲方應對網(wǎng)站總體風(fēng)格設計、欄目設置及功能要求等提出書(shū)面需求材料，如甲方無(wú)法提供書(shū)面材料，乙方設計人員可以到甲方進(jìn)行調研(合同簽訂后3個(gè)工作日內)，在充分了解甲方的設計需求后，提交書(shū)面的設計方案。乙方在收到需求材料或到甲方進(jìn)行調研后，完成網(wǎng)站初稿設計方案并交甲方簽字認可，針對甲方提出的修改意見(jiàn)，乙方在2個(gè)工作日內完成修改，并和甲方磨合以確定最終方案。
2. 甲方應對修改后的最終設計方案和前臺風(fēng)格予以簽字確認。
3. 乙方應嚴格按照甲方簽字確認后的網(wǎng)站設計方案進(jìn)行網(wǎng)站設計開(kāi)發(fā)。
4. 甲方簽字確認后，在不違背已經(jīng)確立的整體設計方案的情況下，可以提出修改意見(jiàn)，乙方應無(wú)條件滿(mǎn)足甲方的修改要求。
5. 甲方確認最終設計方案和首頁(yè)樣稿后，乙方在____個(gè)工作日內完成所有子頁(yè)面制作。
6. 在網(wǎng)站制作過(guò)程中，對甲方陸續提出的修改要求，在不違反總體設計方案的情況下，乙方應積極配合予以實(shí)現，并交甲方驗收通過(guò)。對有可能影響雙方約定的完成時(shí)間的要求，乙方有權提出延期請求，由雙方協(xié)商確定具體時(shí)間。
7. 對于在乙方設計過(guò)程中，甲方后續提出的功能升級或者其他造成工作量大幅度增加的情形，乙方有權提出增加合同金額，由雙方協(xié)商確定。對于協(xié)商未果等情形，則乙方有權堅持原有方案，并完成合同。
四、驗收確認：
1. 甲方須在乙方交付網(wǎng)站制作成品后5個(gè)工作日內進(jìn)行驗收。
2. 驗收合格后，甲方應以書(shū)面方式簽收《網(wǎng)站建設客戶(hù)確認單》。
3. 在驗收中發(fā)現問(wèn)題，甲方應及時(shí)提出，有乙方負責解決，如乙方未按要求解決，甲方有權拒簽《網(wǎng)站建設客戶(hù)確認單》。若超過(guò)驗收期，甲方既不簽收、又不提出書(shū)面異議，應視為甲方默認。
4. 甲方可通過(guò)任何與因特網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )連接的.計算機瀏覽合同規定的網(wǎng)頁(yè)，以進(jìn)行驗收。
5. 驗收時(shí)，以甲方提供的材料為標準核對，包括頁(yè)面無(wú)文字或圖片錯誤，以及實(shí)際制作頁(yè)數及功能和其它效果的確認。
6.驗收合格后，網(wǎng)頁(yè)設計與制作階段工作結束，系統進(jìn)入售后服務(wù)期，免費服務(wù)期限自驗收合格日起，時(shí)間為1年。
五、費用及付款
本項目的網(wǎng)站項目開(kāi)發(fā)制作費用為_(kāi)___元，人民幣大寫(xiě)：____。
乙方提供設計方案，雙方簽訂合同后的3個(gè)工作日內，甲方支付乙方總款額的50%，計____元，人民幣大寫(xiě)：____;網(wǎng)站驗收合格后的3個(gè)工作日內，甲方支付乙方總款額的50%，計____元, 人民幣大寫(xiě)：____。
六、服務(wù)與支持
雙方就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商所產(chǎn)生之合約，為本協(xié)議不可分割之組成部分，因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),由深圳市仲裁委員會(huì )裁決。
1. 乙方免費為甲方提供網(wǎng)站系統使用培訓和解說(shuō)。
2. 乙方為甲方免費提供一年技術(shù)支持(QQ、電話(huà)及Email等)。
3. 乙方負責對甲方網(wǎng)站管理系統在一年內可以免費進(jìn)行簡(jiǎn)單維護和修復BUG，但如果涉及功能升級和模塊增加，則根據雙方約定增收相應費用。
4. 其他服務(wù)甲乙兩方協(xié)商解決，最后由甲方填寫(xiě)《網(wǎng)站建設客戶(hù)確認單》，進(jìn)行確認。
七、 違約責任
1、 甲方違約或拒不付款時(shí)，乙方除有權不開(kāi)通或關(guān)閉已開(kāi)通的網(wǎng)站。另由此造成的損失，由甲方負責。
甲、乙雙方為更好地開(kāi)展海運進(jìn)出口業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國海商法》等法規的有關(guān)規定，現甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進(jìn)棧、報關(guān)等一系列貨運代理工作，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
2、 乙方因不可抗拒原因造成不能為甲方提供以上某項服務(wù)，乙方向甲方返還該項費用。
3、 任何一方違反本合同中任一條款，違約方必須向另一方支付違約金。(違約金為本合同總金額的33%)。
八、不可抗力
在合同有效期內，因不可抗力而造成一方不能履行合同規定的責任和義務(wù)，不視為違約。不可抗力系指：戰爭、火災、水災、地震、臺風(fēng)及其他不可預見(jiàn)并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。
九、爭議解決
本合同在其履行過(guò)程中如有未盡事宜，雙方應本著(zhù)友好精神協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可訴請法院裁決。
十、其他
1. 本合同書(shū)一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
3. 本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議或附件，補充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。
4. 《網(wǎng)站建設步驟》、《網(wǎng)站建設需求說(shuō)明書(shū)》、《網(wǎng)站設計報告》、《網(wǎng)站建設客戶(hù)確認單》作為本合同附件，是本合同不可分割的一部分。
甲 方：
簽字蓋章：
年 月
乙 方：
簽字蓋章：
年 月 日 日
委托合同模板 篇2
甲方：
乙方：
一、合同內容和要求
為對甲方企業(yè)的整體品牌視覺(jué)作長(cháng)遠的規劃及有效的執行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致通過(guò)達成以下協(xié)議：
1、甲方委托乙方全權為其公司導入企業(yè)品牌視覺(jué)識別系統(即VIS系統)，并確認乙方為甲方品牌視覺(jué)顧問(wèn)
2、VI設計項目見(jiàn)合同附件
二、費用:
視覺(jué)識別系統設計的費用為人民幣：___________元(大寫(xiě)：__________________元整)。
三、付款方式:
1、合同費用分________次付清
(合同總金額大寫(xiě)：______________________________________元整)。
2、本合同簽訂后，甲方即向乙方支付合同總金額的50%，即人民幣___________元(大寫(xiě)：xx元整)
3、VIS手冊整理完成;并報予甲方簽字認可，甲方確認后需及時(shí)支付合同余款(總金額的50%)(乙方在收到甲方余款后，兩天內交付所有VIS相關(guān)電子文件及VIS印刷手冊)。
四、雙方的責任與義務(wù):
1、乙方需在規定時(shí)間二○○___年____月____日至二○○___年____月____日完成甲方公司VI手冊的整理工作，并報予甲方簽字認可。(乙方在收到甲方余款后，兩天內交付所有VIS相關(guān)電子文件及VIS印刷手冊)
2、甲方有責任配合乙方開(kāi)展本合同所規定的工作，并根據乙方需要提供相關(guān)資料，因甲方提供資料所引起的版權、文責法律責任、經(jīng)濟糾紛等由甲方承擔。
五、知識產(chǎn)權約定:
1、乙方對設計完成的'作品享有著(zhù)作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，乙方即向甲方出具該作品的書(shū)面使用權證明書(shū)，對選用的作品方案所有權(包括著(zhù)作權)歸甲方;未選用的其它作品方案所有權仍歸乙方所有。
2、甲方在未付清所有委托設計相關(guān)費用之前，乙方設計的作品著(zhù)作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著(zhù)作權法》追究其法律責任。
六、違約責任:
1、本合同簽訂后，甲乙雙方均應全面的履行本合同。
2、因VI策劃設計是乙方智力成果整體的體現，其工作特點(diǎn)并沒(méi)有明顯的階段性，乙方在開(kāi)始著(zhù)手策劃時(shí)就已經(jīng)在全面的履行合同，鑒于此，如甲方單方面提前終止合同，仍承擔向乙支付全部合同款的義務(wù)(甲乙雙方一致同意終止的除外)。
3、乙方如提前終止合同，則所收取的費用應全部退還甲方。
七、其它補充條款:
八、合同生效:
1、甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方任何一方均可向乙方所在地仲裁委員會(huì )仲裁解決。
2、本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章后方可生效，生效日期以雙方最后簽字日期為準。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同原件一份，雙方所持合同均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
代表：代表：
日期：日期：
委托合同模板 篇3
xx：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
xxx：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
茲為甲方委托乙方擔任室內裝飾設計工作，雙方同意遵守下列條款：
一、 室內裝飾工程地點(diǎn)：
合計 平方米
二、 室內裝飾工程設計項目
三、 乙方接受委托書(shū)后，應隨即進(jìn)行現場(chǎng)勘測，并根據甲方提供資料辦理下列 事宜：
1、提出設計方案圖(平面、立面、透視效果圖)。
2、編制初步設計文件。
3、在設計方案確定后，繪制施工圖，并建議其所需購置的室內裝飾用品、材料及色樣等。
4、編制工程概算及施工說(shuō)明書(shū)。
5、協(xié)助甲方招標及簽訂工程承包合同。
6、與施工單位負責人商討工程中的問(wèn)題。
7、供給工程需要的詳圖。
8、監督指導工程施工。
9、施工時(shí)，解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問(wèn)題。
乙方提出的設計方案必須經(jīng)甲方審核，參照甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，以不違反合同規定為原則，在協(xié)商基礎上達到雙方滿(mǎn)意。
四、總設計費計人民幣 元。這是依照工程概算造價(jià)的 %計算(其中：設計費 %，施工監督指導費 %)。
五、設計費付款方式;
1、簽約時(shí)，付總設計費的20%，
2、交初步設計圖時(shí)，付總設計費的30%;
3、交施工設計圖時(shí)，付總設計費的40%;
4、完工時(shí)付總設計費的10%。
以上每項款目都應一次付清。
若施工設計圖已完成，而工程非因設計原因未能進(jìn)行時(shí)，則第3、4項甲方應一次付清。 若甲方提出特殊要求，而使乙方必須出差時(shí)，甲方應付出差費。
甲方無(wú)正當理由而不依約付款時(shí)，應支付乙方遲付設計費，按每日付總設計費的千分之一計算付滯納金。
六、平面配置及襪步設計圖應于簽約后 日交付，全部施工設計圖應于簽訂合同后 日完成(即應于 月 日交圖)。
乙方拖延以致影響甲方工程進(jìn)度時(shí)，甲方有權自總設計費中按日扣除千分之一。乙方若超過(guò)約定交圖期限日以上，不能完成時(shí)，甲方可解除合同，并要求乙方歸還已收的付金。
七、甲方有特殊情況，必須終止設計的進(jìn)行，應書(shū)面通知乙方，甲方應付乙方接到通知時(shí)已完成部分設計的費用(按《全國室內裝飾設計取費辦法》五款規定)。
八、乙方為本合同所設計的圖紙保有版權，只供甲方作為本合同書(shū)指定地點(diǎn)施工專(zhuān)用，不得轉讓出版或作其他用途，應預先征得甲方同意。
九、除有第七條的情況發(fā)生外，甲方不得另行委托他人設計，否則乙方憑證明文件，通知甲方解除委托合同，沒(méi)收已收的設計費用，甲方向乙方賠償毀約的`費用。
十、本合同書(shū)系指委托，如需施工另行簽訂委托合同書(shū)。
十一、甲方訂立工程施工同時(shí)，應約束承包方(施工方)服從乙方監督指導工程的進(jìn)行，若承包方與乙方有爭議，應甲方出面協(xié)調，若責任在承包方而導致工程停頓時(shí)與乙方無(wú)關(guān)。若因施工發(fā)生困難，要求更改設計時(shí)，乙方應征得甲方同意，修改設計圖紙，但甲方不得故意刁難和干預施工技術(shù)問(wèn)題。
十二、甲方在初步設計批準后，不得再以設計內容不滿(mǎn)意為由，拒絕付設計費，雙方應以合作的態(tài)度協(xié)商解決。
十三、本合同為雙方同意簽訂，雙方不得以其他文件提出對合同書(shū)作其他解釋。本委托合同書(shū)中如某一項經(jīng)雙方協(xié)商同意無(wú)效時(shí)，不得影響其他條款的實(shí)施。 十四、雙方就本合同書(shū)約定的條款有所爭議時(shí)，經(jīng)雙方同意可請所在地室內裝飾行業(yè)主管部門(mén)調解，甲、乙雙方均應服從所作的調解，切實(shí)執行，調解費用由雙方分擔。
十五、甲、乙雙方任何通知文件應按下列通訊地址為準：
甲方：
乙方：
若通訊地址有變，應以書(shū)面通知對方。
十六、甲、乙雙方同意以經(jīng)濟法院為促裁法院。
十七、本合同一式兩份，由甲、乙雙方及見(jiàn)證經(jīng)濟律師各執一份，均具同等效力。
十八、本委托合同書(shū)自簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
地址： 地址： 代表人： 代表人： 電話(huà)： 電話(huà)：
見(jiàn)證經(jīng)濟律師： 見(jiàn)證經(jīng)濟律師： 開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行： 賬號： 賬號：
委托合同模板 篇4
甲 方：
住 址：
宅 電：
手 機：
身份證：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
乙 方：
住址：
宅 電：
手 機：
身份證：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
一、定義
1）甲方/客戶(hù)：協(xié)議出資人，系乙方提供的理財服務(wù)并與之簽訂服務(wù)協(xié)議的對象，亦是甲方。
2）乙方：協(xié)議理財服務(wù)提供者，受甲方授權在指定帳戶(hù)內從事對應投資理財操盤(pán)者。
3）本金：指甲方授權乙方在指定帳戶(hù)內從事對應投資理財的原始資金總額。
4）保底收益：協(xié)議中乙方承諾甲方最低保證收益，等同協(xié)議期銀行存款定期年息兩倍。
5）信富：理財服務(wù)品種，指“信任而富貴”，甲方負風(fēng)險全責，享利潤70%；乙方享利30%。
6）保富：理財服務(wù)品種，指“保障而富�！�，甲/乙各負風(fēng)險50%，享利潤50%。
7）安富：理財服務(wù)品種，指“安全而富有”，乙方負風(fēng)險全責，享利75%；甲方享利25%及保底收益(等同協(xié)議期銀行存款定期年息兩倍)。
8）投資對象：股票、黃金、外匯。
二、協(xié)議期限
本協(xié)議自乙方收到甲方理財帳戶(hù)操作原始密碼之日起正式生效，有效期限壹年。
協(xié)議期間不得半途中斷理財而提款，如甲方真有急需可與乙方協(xié)商終止合作，但如有損失全由甲方承擔，乙方不負任何理財風(fēng)險。如有利潤產(chǎn)生，甲方必須按協(xié)議給予乙方報酬。
三、甲方的權利與義務(wù)
1)協(xié)議簽定后，應盡早向乙方提供理財操盤(pán)原始密碼。
2)在理財操盤(pán)期間不得改變操盤(pán)原始密碼而自己操盤(pán)。
3)理財月結算期，負責向乙方提供協(xié)議報酬并及時(shí)將金額轉入乙方帳戶(hù)。
4)按協(xié)議承擔、享受規定的風(fēng)險及利潤分成。
5)按協(xié)議享有理財過(guò)程的風(fēng)險損失知情權及協(xié)議規定的其它權利和義務(wù)。
四、乙方的`權利與義務(wù)
1)協(xié)議簽定后，必須恪守誠實(shí)信用，殫精竭慮，專(zhuān)心打理，提供優(yōu)質(zhì)理財業(yè)績(jì)。
2)在理財期間必須盡力按月結算，準時(shí)通知甲方查帳及分享利潤提成。
3)依協(xié)議規定承擔對應的理財風(fēng)險及享有利潤分成。
4)享有理財期間操作保密權，甲方不得干涉阻擾。
5)如有規定，必須將過(guò)程損失按10%、20%、30%遞進(jìn)及時(shí)告知甲方。
五、協(xié)議約定
1)甲方委托乙方在 年 月 日至 年 月 日進(jìn)行操盤(pán)理財，投資對象 ，理財服務(wù)品種 ，原始資金(本金) 萬(wàn)。 2)甲方負風(fēng)險責任 ，享利 %；乙方負風(fēng)險責任 享利 %。
3)經(jīng)協(xié)議，甲方 理財過(guò)程損失知情權，乙方必須及時(shí)遵守行動(dòng)。
4)本協(xié)議所有理財風(fēng)險損失均指相對原始資金總額---本金而言，所有風(fēng)險承擔皆以此計；協(xié)議期甲方累積總利潤分成加最終資金大于本金加保底收益后，乙方不再承擔損失責任。
5)合作雙方必須遵守誠實(shí)信用，保證提供信息真實(shí)可靠。否則承擔由此造成對方的損失。
六、違約責任及附則：
1)除不可抗力因素外，雙方必須守約，違約者須賠償對方損失，賠償額為本金5%
2)本協(xié)議雙方各執一份，未盡事宜可協(xié)商補充；協(xié)議適合國家法律，并依法處理雙方爭議。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
委托合同模板 篇5
甲方：_________
乙方：_________
甲方因申請在代辦股份轉讓系統掛牌報價(jià)轉讓股份(簡(jiǎn)稱(chēng)“新三板”)之目的，聘請乙方作為甲方本次在新三板掛牌交易之專(zhuān)項法律顧問(wèn)。甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，立此合同，共同遵守。
第一條 乙方的工作范圍
乙方的工作范圍根據中國法律、行政法規以及中國證券業(yè)協(xié)會(huì )等關(guān)于公司申請股份在新三板掛牌交易的相關(guān)規定，就甲方完成本次到新三板掛牌交易事宜提供專(zhuān)項法律服務(wù)，包括：
1、就甲方本次申請掛牌交易涉及的法律、行政法規、政策等問(wèn)題接受咨詢(xún)，提供律師咨詢(xún)意見(jiàn)。
2、對公司進(jìn)行法律盡職調查，之所法律盡職調查工作底稿，提出法律問(wèn)題和解決意見(jiàn)。
3、與公司及公司委托的主辦券商、會(huì )計師共同討論確定公司本次申請到新三板掛牌交易方案、股份公司設立方案以及其他重大財務(wù)、法律問(wèn)題解決方案。
4、起草、修訂甲方實(shí)施本次到新三板掛牌交易所需的'有關(guān)法律文件，包括但不限于起草相關(guān)協(xié)議、決議以及變更設立股份有限公司涉及的法律文件。
5、根據新三板的要求對公司進(jìn)行法人治理結構的建立和規范運作的輔導工作，協(xié)助公司建立、健全法人治理結構并促使公司的規范運作。
6、向中國證券業(yè)協(xié)會(huì )出具關(guān)于公司本次申請到新三板掛牌交易的其他相關(guān)工作。
7、協(xié)助公司、主辦券商完成公司申請到新三板掛牌交易的其他相關(guān)工作。
第二條 乙方的義務(wù)
1、乙方委派 律師作為甲方專(zhuān)項法律顧問(wèn)，未完成本合同項下 工作，乙方將根據需要隨時(shí)增派其他律師配合工作。
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成本合同項下的乙方應為的法律事務(wù)。
3、乙方律師應當以其依據法律做出的判斷，盡最大努力維護甲方利益。
4、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時(shí)完成委托事項，并應甲方要求提供書(shū)面工作進(jìn)程。
5、乙方律師對其獲知的甲方商業(yè)秘密負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向第三方披露。
6、承擔為完成本協(xié)議項下工作而發(fā)生包括差旅費在內的工作費用。
第三條 甲方的義務(wù)
1、全面、客觀(guān)和及時(shí)地向乙方提供與法律事務(wù)有關(guān)的各種情況、文件、資料。
2、及時(shí)向乙方支付法律顧問(wèn)費。
第四條 法律顧問(wèn)費及支付條件
本合同項下的乙方法律顧問(wèn)費為十五萬(wàn)元人民幣(其中律師費十三萬(wàn)元，工作費用二萬(wàn)元，工作費用不開(kāi)律師費發(fā)票)，并按以下條件支付：
1、本合同簽署后五個(gè)工作日內支付人民幣三萬(wàn)元(其中律師費壹萬(wàn)元，工作費用二萬(wàn)元)。
2、甲方股份公司完成后，一方為甲方出具關(guān)于申請在新三板掛牌交易之法律意見(jiàn)書(shū)后五個(gè)工作日內支付人民幣四萬(wàn)元。
3、甲方本次到新三板掛牌交易獲得中國證券業(yè)協(xié)會(huì )批準后五個(gè)工作日內支付人民幣捌萬(wàn)元。
乙方賬戶(hù)信息如下：
戶(hù)名：_________
開(kāi)戶(hù)行：_________
賬號：_________
第五條 雙方約定的其他條款：
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除合同。
2、非因雙方原因導致本合同項下工作調整，或者甲方自動(dòng)終止本次股份掛牌交易活動(dòng)，雙方應根據乙方律師實(shí)際工作量協(xié)商確定需支付的律師費。
3、如因乙方原因致使甲方不能完成新三板掛牌交易，乙方應退還所受的所有費用并賠償給甲方造成的損失。
4、任何一方違反本合同的約定需向對方承擔違約責任。
5、本合同適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向甲方所在地人民法院起訴。
6、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方代表并加蓋公章，自本協(xié)議簽署之日起生效，至甲方本次到新三板掛牌交易完成日止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同模板 篇6
第一章 總則
第一條 本合同當事人
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：××物業(yè)管理有限公司
根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將××花園商住小區委托給乙方實(shí)施前期物業(yè)管理，特制訂本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：普通住宅小區
座落位置：
占地面積：
建筑面積：
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章 委托管理事項
第四條 房屋建筑共用部位，如樓蓋、梁、柱、內外墻體和基礎等重結構部位、外墻面、走廊通道、設備用房等的維修、養護和管理。
第五條 小區共用設施、設備，如上下管道、落水管、垃圾道、共用照明系統、配電系統、供水系統、消防設施設備、電梯等的維修、養護、運行和管理。
第六條 市政公用設施及附屬建筑物、構筑物，如道路、路燈、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、地面與地下停車(chē)場(chǎng)等的維修、養護和管理。
第七條 公用樓頂、綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。
第八條 附屬配套建筑和設施，如商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文體娛樂(lè )場(chǎng)所、幼兒園的維修、養護和管理。
第九條 樓道、道路、綠地、公共場(chǎng)所的衛生清潔，垃圾的收集、清運。
第十條 交通與車(chē)輛行駛與停放秩序的管理。
第十一條 維持小區公共秩序，包括24小時(shí)內的安全監控、巡視、門(mén)崗執
勤，配合、協(xié)助當地公安機關(guān)維護小區治安秩序。
第十二條 組織開(kāi)展社區文化娛樂(lè )活動(dòng)。
第十三條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗收資料。
第十四條 依據相關(guān)法律法規，負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
1、物業(yè)管理服務(wù)費。
2、其他相關(guān)費用。
第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護， 在當事人提出委托時(shí)，乙方應接受委托并合理收費。
第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律、法規及業(yè)主公約的行為，根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止，并提請相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。
第十七條 法律、政策規定的其他事項。
第三章 委托管理期限
第十八條 委托管理期限為3年，自20xx年8月15日時(shí)起，至20xx年8
月15日時(shí)止（如到期前業(yè)主委員會(huì )成立并選聘其它物業(yè)公司管理小區物業(yè)，則委托管理期限至選聘的物業(yè)公司正式接管之日止）。
第四章 雙方權利義務(wù)
第十九條 甲方權利義務(wù)
1、維護全體業(yè)主、使用人的合法權益。
在業(yè)主委員會(huì )成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2、協(xié)助乙方制訂年度管理計劃、財務(wù)預算及決算，并進(jìn)行審定。
3、檢查監督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執行情況，每年進(jìn)行一次評定，
如因乙方管理不善而造成重大經(jīng)濟損失或管理嚴重失誤，經(jīng)甲方監管人員調查確，甲方視乙方所損失程度進(jìn)行賠償。乙方在管理過(guò)程中，如有違法、違規行為，甲方有權提請政府主管部門(mén)處理，并有權終止合同。
4、甲方物業(yè)的綠化種植投入使用后，將由乙方全權接管小區的園林綠化護理工作。
5、委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求，并已辦理驗收手續。如存在質(zhì)量問(wèn)題，屬保修期限內的，甲方應無(wú)條件負責返修、更換或改造，如委托乙方維修，需支付全部費用。
6、甲方負責收集、整理物業(yè)管理所需全部工程圖紙、檔案、住戶(hù)基本資料等，于物業(yè)交接的同時(shí)移交給乙方管理。
7、甲方監督乙方依法或依照本合同規定的內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8、小區標志牌（包括公共場(chǎng)所、辦公場(chǎng)所的標志牌）和環(huán)保設施由甲方根據實(shí)際需求進(jìn)行制作。小區消防設施、器材由甲方配置完善后移交給乙方管理。
9、甲方向乙方提供不小于120平方米建筑面積的管理用房，產(chǎn)權歸全體業(yè)主共有。
第二十條 乙方權利義務(wù)
1、根據有關(guān)法律、法規及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度的各項管理辦法、規章制度、實(shí)施細則，自主開(kāi)展各項管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主或物業(yè)使用人的合法權益。
2、按本合同的約定，對業(yè)主或物業(yè)使用人違反法律、法規及業(yè)主公約的行為，進(jìn)行規勸、警告、小區公示，嚴重者提請有關(guān)部門(mén)處理。
3、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設施、綠化等的年度維修、養護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；
4、可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。
5、接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監督、指導，并接受甲方和業(yè)主監督。
第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第二十一條 乙方必須按合同約定，實(shí)現物業(yè)目標管理，為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、
整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，具體要做到：
1、房屋外觀(guān)：完好、整潔；
2、房屋及設施、設備的維修、養護：定期檢修、保養；
3、公共環(huán)境：環(huán)衛設備齊全、垃圾日產(chǎn)日清、標準化保潔；
4、綠化：花木養護良好、定期修剪、整齊美觀(guān)、無(wú)損壞；
5、交通秩序：道路暢通、機動(dòng)車(chē)輛、非機動(dòng)車(chē)輛停放有序，及時(shí)處理堵塞現象；
6、公共秩序維護：24小時(shí)值勤、巡邏、確保小區安全。
7、急修：盡快組織相關(guān)人員到達現場(chǎng)，及時(shí)解決；
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用
第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)費
1、已交付使用物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)費，由乙方按下列標準向業(yè)主或使用人收取。具體標準為多層住宅每月每平方米0.5元，小高層住宅每月每平方米0.65元，商業(yè)用房每月每平方米1元，其他物業(yè)每月每平方米0.5元（最終以物價(jià)局審批文件為準）。
2、乙方按物價(jià)局審批文件進(jìn)行收費，不得以任何理由變相收取額外費用（其他單位委托的代收費用除外），甲方有權進(jìn)行監督。如因乙方私自收取額外費用的行為所引起的業(yè)主投訴和連帶責任的.，則由乙方自行承擔后果。
3、新入住業(yè)主的物業(yè)管理費應從甲方告知業(yè)主的收房日期計算。
4、對于甲方未出售的空置房屋，乙方不收取物業(yè)管理費用及其他費用。
5、小區公用設施水、電費用據實(shí)分攤，由乙方向業(yè)主收取。
6、每月5日至18日由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收繳物業(yè)管理服務(wù)費、水電費、電梯維護費及其他相關(guān)費用。逾期交納的，從逾期之日起，每天按應交物業(yè)管理費用的千分之五扣罰滯納金。
第二十三條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其它特約服務(wù)時(shí)，由當事人按實(shí)際發(fā)生的費用計付。乙方應接受業(yè)主委員會(huì )、甲方對上述收費服務(wù)項目和收費標準的監督。
第二十四條 房屋的共用部位、共用設施設備、公共場(chǎng)地、公共綠地、園林小品及市政配套設施設備的維修、養護、改造、更新，如已不在保修時(shí)間范圍內，由乙方提出方案，征得甲方同意，并獲相關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施。費用由乙方根據服務(wù)受惠范圍向業(yè)主平均收取。
第七章 違約責任
第二十五條 甲方如違反本合同的約定，使乙方未能完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十六條 乙方如違反本合同的約定，未能達到約定的物業(yè)管理目標，甲方有權要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權終止合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十七條 乙方如違反本合同第六章的約定，未經(jīng)政府主管部門(mén)批準，擅自提高各項收費標準的，甲方有權要求乙方清退。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予經(jīng)濟賠償。
第二十八條 甲乙任一方無(wú)正當理由不得提前終止合同。一方擅自提前終止合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
第八章 附則
第二十九條 自本合同生效之日起15天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。
第三十條 合同期滿(mǎn)后，乙方全部完成合同管理目標，管理成績(jì)優(yōu)秀，并得到大多數業(yè)主和物業(yè)使用人贊揚和支持，可續訂合同。
第三十一條 雙方可對本合同的具體條款進(jìn)行詳細補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十二條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內空格部分所填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第三十三條 本合同、附件以及補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第三十四條 本合同一共4頁(yè)，一式五份，甲乙雙方各執兩份，物業(yè)管理行政主管部門(mén)執一份，均具有同等法律效力。
第三十五條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調解。協(xié)商或調解不成的，可以向物業(yè)主管部門(mén)的仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第三十七條 合同期滿(mǎn)后本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)30天前向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
第三十八條 本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日年 月 日
附件：《××花園業(yè)主公約》
《××花園前期物業(yè)服務(wù)合同》
《××花園物業(yè)服務(wù)費及其他費用收費標準》
委托合同模板 篇7
甲方：
乙方：湖南葆力物業(yè)管理有限公司
甲,乙雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎上，就甲方學(xué)校校園物業(yè)委托給乙方管理訂立本合同。
一、物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：校園
座落位置：
建筑面積：15萬(wàn)平方米
二、工作內容
(一)保安工作
(二)綠化工作
(三)清潔工作
(四)水電,門(mén)窗,課桌椅,辦公臺椅的小型維修
三、委托期限
本合同期限自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。
四、委托費用
甲方每月10日前將委托管理費人民幣叁萬(wàn)伍仟元付給乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
(一)審核乙方擬定的工作計劃及規章制度;
(二)對乙方的管理實(shí)施日常監督檢查,每學(xué)期進(jìn)行一次全面綜合考核評定;
(三)在本合同生效起為乙方免費提供 平方米的管理用房,免費向乙方提供工作時(shí)所需的水,電,提供乙方工作時(shí)必需的工具,物料存放地點(diǎn),臨時(shí)小休的座椅;
(四)協(xié)調處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題;
(五)負責收集,整理校園物業(yè)管理所需的資料,并將復印件于本合同生效之日起10日內交給乙方;
(六)對乙方工作人員在工作中發(fā)生的不文明行為,甲方有權采取措施制止,若因此造成不良后果,追究乙方及直接責任人的責任;
(七)協(xié)助乙方做好宣傳工作。
六、乙方的權利與義務(wù)
(一)按照甲方委托的范圍和工作內容,制訂各項管理辦法,規章制度,實(shí)施細則,工作標準,自主開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),但不得損害學(xué)校,師生的合法權益,獲取不當利益;
(二)不得將服務(wù)項目進(jìn)行轉包;
(三)提供進(jìn)駐工作人員花名冊及身份證復印件給甲方;
(四)由于乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失,由乙方負責賠償;
(五)按國家的'有關(guān)規定為在本校服務(wù)的員工購買(mǎi)社會(huì )保險,并提供福利,員工工資不得低于常德市的最低工資標準,按相關(guān)規定人員持證上崗;
(六)按本合同規定向甲方收取服務(wù)費;
(七)接受甲方的監督,指導,服從甲方的臨時(shí)性工作安排,對有關(guān)整改的要求要及時(shí)進(jìn)行;
(八)每學(xué)期向甲方公開(kāi)一次管理費用收支賬目;
(九)遵守甲方的規章制度,每學(xué)期末向甲方上交工作總結;
(十)若出現非乙方責任造成甲方財產(chǎn)損失的,乙方不負賠償責任。
七、違約責任
(一)由于不可抗拒的因素(如停水,停電)造成有關(guān)工作服務(wù)質(zhì)量不能達標,雙方應及時(shí)協(xié)商解決;
(二)甲乙任何一方無(wú)正當理由提前終止合同的,應向對方支付所造成的經(jīng)濟
損失;
(三)甲方違反本合同使乙方未能完成規定的工作內容,乙方有權要求甲方在一定期限內解決.逾期未解決的,有關(guān)損失由甲方自負;
(四)乙方違反本合同,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權解除合同,剩余管理費無(wú)需支付,造成甲方經(jīng)濟損失的,由乙方賠償。
八、附則
(一)未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起訴;
(三)本合同一式兩份,雙方簽字蓋章生效,甲,乙雙方各執一份。
甲方: (蓋章) 乙方:(蓋章)
代表人: 代表人:
簽訂日期:20xx年8月 31日
委托合同模板 篇8
本合同當事人 ：
委托方四川省安岳縣凱發(fā)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：受托方安岳縣居美物業(yè)服務(wù)有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將如詩(shī)美地（三期）（物業(yè)名稱(chēng)）委托給乙方實(shí)行物業(yè)管理。
第一章 物業(yè)基本情況
第一條 物業(yè)基本情況:
物業(yè)名稱(chēng) 如詩(shī)美地（三期） ；
物業(yè)類(lèi)型 住宅型物業(yè) ；
建筑面積240000平方米 。
第二章 服務(wù)內容與質(zhì)量
第二條 在物業(yè)管理區域內，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養護和管理
2、物業(yè)共用設施設備的'運行、維修、養護和管理
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養護和管理；
5、車(chē)輛停放管理；
6、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；
7、裝飾裝修管理服務(wù)；
8、物業(yè)檔案資料管理。
第三條 單個(gè)業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養護等服務(wù)，服務(wù)內容和費用由雙方另行商定。
其它委托事項：
1、按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中甲、乙雙方的約定提供維修服務(wù)。
2、乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應配合乙方對小區所有物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行查驗。
3、甲乙雙方確認查驗過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在問(wèn)題時(shí)，甲方應負責限期予以解決。
4、對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進(jìn)行查驗并簽訂確認書(shū)，作為界定各自在開(kāi)發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據。
5、甲方保證交付使用的物業(yè)及衛生符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。
委托方：四川省安岳縣凱發(fā)房地產(chǎn)
綜合開(kāi)發(fā)有限責任公司有有限責任公司
委托合同模板 篇9
第一章 總則
第一條
本合同當事人
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
企業(yè)名稱(chēng)：
法定代表人：
注冊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
受委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
企業(yè)名稱(chēng)：
法定代表人：
注冊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據有關(guān)法律、法規及《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的有關(guān)約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將___________（物業(yè)名稱(chēng)）委托乙方實(shí)行前期物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：
座落位置：________市________區________路（街道）________號。
管理界限：東至________；南至：________ ；
西至________；北至：________ 。
占地面積：________平方米。
建筑面積：________平方米。
委托管理的物業(yè)構成細目見(jiàn)附表。
第三條本合同生效時(shí)，本物業(yè)的開(kāi)發(fā)建設現狀是：規劃設計進(jìn)入________階段，工程施工進(jìn)度及竣工狀況________，是否已通過(guò)綜合驗收________，入住狀況________。
第二章委托管理事項
第四條根據本合同生效時(shí)本物業(yè)的開(kāi)發(fā)建設現狀，乙方參與下列事項管理：
�。ㄒ唬﹨⑴c項目設計，負責________。
�。ǘ﹨⑴c工程質(zhì)量監督，負責________。
�。ㄈ﹨⑴c竣工驗收，負責________。
第五條根據規定核實(shí)物業(yè)管理辦公用房和經(jīng)營(yíng)用房的位置和面積。
第六條制定《物業(yè)使用守則》，與業(yè)主、使用人辦理物業(yè)交接驗收和入住手續，收取有關(guān)費用及住宅共用部位、共用設施設備維修基金。
第七條負責保修期滿(mǎn)后的房屋共用部位、共用設施設備的維修、養護和管理。
房屋共用部位包括：房屋承重結構部位（基穿承重墻體、梁、柱、樓板、屋面）、專(zhuān)用房間、樓梯間、走廊通道及外墻面、________、________。
共用設備包括：上下水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明、安全監控、消防設施、郵政信箱、天線(xiàn)、二次加壓水泵及水箱、________、________。
共用設施包括：非市政道路及路燈、化糞池、自行車(chē)棚、垃圾房、庭院燈、停車(chē)場(chǎng)。
第八條其它委托管理事項
�。ㄒ唬┌础蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》中甲、乙雙方的約定提供維修服務(wù)。
�。ǘ└綄倥涮捉ㄖ驮O施及構筑物的維修、養護與管理。包括：物業(yè)管理辦公經(jīng)營(yíng)用房、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè )場(chǎng)所等。
�。ㄈ┕簿G地、花木、建筑小品的養護與管理。
�。ㄋ模┕箔h(huán)境衛生，包括：公共場(chǎng)所、場(chǎng)地、房屋共用部位、非市政道路、________ 的清掃保潔及垃圾的收集。
�。ㄎ澹⿲�(shí)行封閉物業(yè)管理住宅區內的停車(chē)位，由乙方負責管理。對未參加車(chē)輛保險的有效制止停放。
�。┚S護社區公共秩序，包括：安全監控、值班、巡視、________。發(fā)生刑事案件依照法律規定報公安部門(mén)處理。
�。ㄆ撸┡c房屋及附屬建筑物改建裝修相關(guān)的垃圾清運、________、 ________、________ 等的管理。
�。ò耍┪飿I(yè)檔案管理。包括物業(yè)工程圖紙、竣工驗收資料、產(chǎn)權資料、業(yè)主和物業(yè)使用人檔案、維修檔案、________。
�。ň牛┴撠熛驑I(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費、電梯運行費，經(jīng)委托可代收電費、水費、煤氣費、房租、采暖費、________、________。
�。ㄊ┓课葑杂貌课�、自用設備的維修、養護，若產(chǎn)權人委托乙方維修時(shí)，乙方可以接受委托并合理收費。
第三章委托管理期限
第九條 委托管理期限自本合同生效之日起至本物業(yè)管理區域業(yè)主委員會(huì )與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂《物業(yè)管理委托合同》生效之日止。
第四章 雙方權利和義務(wù)
第十條 甲方權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬�
1、審定乙方前期物業(yè)管理方案和規章制度；
2、審核乙方有關(guān)前期物業(yè)管理的財務(wù)預算，批準決算；
3、檢查、監督乙方前期物業(yè)管理的實(shí)施情況，提出整改意見(jiàn)；
4、監督乙方物業(yè)管理辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房使用情況。
�。ǘ┘追搅x務(wù)
1、為乙方實(shí)施前期物業(yè)管理提供條件，協(xié)助乙方實(shí)施前期物業(yè)管理方案，協(xié)調好施工單位、監理單位與乙方的關(guān)系。
2、征求乙方對本物業(yè)規劃設計、工程施工、竣工驗收等方面的意見(jiàn)，并組織有關(guān)單位落實(shí)整改。
3、執行《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度，負責落實(shí)保修責任。
4、承擔相關(guān)的前期物業(yè)管理費用。
5、按規定向乙方提供全部工程技術(shù)檔案資料。
6、按《濟南市住宅共用部位、共用設施設備維修基金管理暫行辦法》及其配套文件規定代收維修基金。
7、按有關(guān)規定提供建筑面積________平方米的物業(yè)辦公用房（產(chǎn)權歸全體業(yè)主所有），應于通過(guò)竣工綜合驗收之日起________日內，交由乙方使用。
8、按物業(yè)管理區域總建筑面積________的比例，向乙方提供________平方米經(jīng)營(yíng)用房（產(chǎn)權歸全體業(yè)主所有 ），應于通過(guò)竣工綜合驗收之日起________日內交由乙方使用。
9、負責處理有關(guān)工程建設遺留問(wèn)題。
第十一條 乙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳綑嗬�
1、根據甲方委托和有關(guān)法律法規制定前期物業(yè)管理實(shí)施辦法、方案和規章制度并實(shí)施管理。
2、依據本合同委托管理事項，向甲方及有關(guān)單位提出整改意見(jiàn)和建議。
3、提出維修資金年度使用計劃并對委托物業(yè)實(shí)施維修養護和管理。
4、規勸、制止業(yè)主或使用人違反《物業(yè)使用守則》和《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的行為。
5、有權使用物業(yè)管理辦公用房和經(jīng)營(yíng)用房。
6、依據《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定，向業(yè)主或使用人收取物業(yè)管理費用及其他費用。
7、選聘專(zhuān)業(yè)公司承擔專(zhuān)項工程業(yè)務(wù)，但不得將整體物業(yè)管理責任轉讓給第三人。
8、當業(yè)主、使用人裝修物業(yè)時(shí)，與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，并按有關(guān)規定進(jìn)行管理。
9、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定的甲方轉讓給乙方的權利。
�。ǘ┮曳搅x務(wù)
1、履行本合同并依法經(jīng)營(yíng)管理，自覺(jué)維護甲方及產(chǎn)權人或使用人的權益。
2、主動(dòng)接受甲方的監督。
3、接受物業(yè)管理行政主管部門(mén)的監督指導。
4、對保修期滿(mǎn)后房屋共用部位、共用設施設備按有關(guān)規定實(shí)施維修、養護和管理。
5、按照有關(guān)規定使用維修基金利息。
6、每半年向業(yè)主、使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費收支情況。每年1月份向業(yè)主公布全年維修基金利息收支情況。
7、本合同終止之日起7日內，向業(yè)主委員會(huì )移交甲方所提供的全部物業(yè)管理檔案資料、有關(guān)財務(wù)賬冊和物業(yè)辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房及本物業(yè)的公共財產(chǎn)等。
8、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定的甲方轉讓給乙方的義務(wù)。
9、________________________ 。
第五章 前期物業(yè)管理服務(wù)標準
第十二條竣工綜合驗收前的管理服務(wù)標準由甲、乙雙方按約定標準執行；竣工綜合驗收后的物業(yè)管理服務(wù)標準，依據國家有關(guān)標準及《濟南市物業(yè)管理辦法》、《濟南市住宅小區物業(yè)管理等級服務(wù)評定（試行）標準》制定，具體內容如下：
�。ㄒ唬┓课菁熬S修管理
1、房屋外觀(guān)完好、整潔，無(wú)臟損和妨礙市容觀(guān)瞻現象。
2、房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標志，設有引導方向平面圖。
3、封閉陽(yáng)臺、空調外安裝、抽油煙機排氣孔等統一有序，房屋立面無(wú)吊欄等懸掛物。
4、一樓護欄無(wú)探出墻面現象，二樓以上無(wú)護欄。
5、房屋完好率98%以上。
6、房屋大中修有完整的開(kāi)工報告及工程預算書(shū)，履行安全技術(shù)交底手續，工程質(zhì)量驗收手續齊全，決算書(shū)經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)審計，有完整的竣工報告并建立有關(guān)保修制度，工程資料存檔備查。
7、房屋小修、急修及時(shí)率________%以上，合格率達________%，險情排除及時(shí)率達________%，有維修記錄和回訪(fǎng)記錄。
8、房屋檔案資料管理完善，按幢、戶(hù)立檔。
�。ǘ┕灿迷O備管理
1、設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺帳記錄清晰，管理完善，隨時(shí)查閱。
2、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、維修操作人員嚴格執行操作規程，按要求經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓，持證上崗。
3、設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專(zhuān)門(mén)的保養檢修制度，無(wú)事故隱患。
4、小區內生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴密的管理措施，有二次供水衛生許可證和操作人員健康許可證。水質(zhì)檢驗合格。
5、電梯按規定時(shí)間運行，電梯廂清潔衛生，通風(fēng)、照明良好。
6、電梯有專(zhuān)業(yè)隊伍維修保養，安全運行和維修養護規章制度健全，運行養護有記錄。
7、負責鍋爐供暖的，嚴格遵守鍋爐供暖各項規章制度，運行正常，并有運行記錄。供暖期間，居室內溫度應為18℃，不低于16℃。
�。ㄈ┕灿迷O施管理
1、小區內公共配套服務(wù)設施完好，并按原設計用途使用。
2、公共照明設施設備齊全，運行正常。
3、道路暢通，路面平坦無(wú)損壞。
4、污水排放暢通，溝道無(wú)積水。
5、危險部位標志明顯，有防范措施。
�。ㄋ模┚G化及養護管理
1、公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹(shù)木、建筑小品配置得當。
2、綠化有專(zhuān)人養護和管理，無(wú)損壞、踐踏現象，無(wú)病蟲(chóng)害及枯死現象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲(chóng)、修剪、清除枯葉。
�。ㄎ澹┉h(huán)境衛生管理
1、小區內環(huán)衛設施完善，設有果皮箱、垃圾房等保潔設施。
2、小區內實(shí)行垃圾袋裝化，日產(chǎn)日清。
3、樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無(wú)灰塵，窗戶(hù)明亮。樓道內無(wú)亂堆亂放現象。設備間清潔衛生，通風(fēng)照明良好。
4、道路、庭院、綠地、公用場(chǎng)地無(wú)雜物，保持清潔。
5、雪后及時(shí)掃凈小區內道路和樓間積雪；雨后及時(shí)清理污水。
6、小區內馬路無(wú)攤點(diǎn)、市場(chǎng)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)牌匾美觀(guān)整齊、管理有序。
7、小區內無(wú)違章臨時(shí)建筑。
8、小區內無(wú)亂堆、亂放、亂貼、亂畫(huà)、亂刻和亂掛現象。
9、共用場(chǎng)地定期清潔地面無(wú)油漬等污染現象。
�。┥鐓^秩序維護
1、小區內實(shí)行24小時(shí)值班巡邏制度。
2、值班人員有明顯標志，熟悉轄區情況，工作規范，作風(fēng)嚴謹，有值班巡邏記錄，各項管理措施落實(shí)。
�。ㄆ撸┩＼�(chē)場(chǎng)及車(chē)輛停放管理
1、甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的停車(chē)場(chǎng)，車(chē)輛停放有序，場(chǎng)地清潔衛生無(wú)污染、無(wú)破損，車(chē)輛管理制度完善。
2、________________________________。
3、________________________________。
�。ò耍┫�
1、消防系統標志明顯，設備完好，可隨時(shí)啟用。
2、配備專(zhuān)職或兼職消防管理人員。
3、消防通道暢通無(wú)阻。
4、________________________________。
5、________________________________。
�。ň牛┌础斗课菅b飾裝修管理協(xié)議》實(shí)施裝修管理。
�。ㄊ_______________________________ 。
第六章 前期物業(yè)管理服務(wù)費及相關(guān)費用
第十三條 物業(yè)管理服務(wù)費
�。ㄒ唬I(yè)主未辦理入住手續前，由甲方按________標準向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費。
�。ǘ┍竞贤行趦任唇桓妒褂梦飿I(yè)的物業(yè)管理服務(wù)費，由甲方按下列標準向乙方支付。住宅房屋建筑面積每月每平方米________元，非住宅房屋建筑面積每月每平方米________元。付費時(shí)間________。
�。ㄈ┍竞贤行趦纫呀桓妒褂梦飿I(yè)的物業(yè)管理服務(wù)費，由乙方根據《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定，按下列標準向業(yè)主或使用人收全住宅房屋建筑面積每月每平方米________元，非住宅房屋建筑面積每月每平方米________元，收費時(shí)間________ 。
�。ㄋ模┖贤行趦�，若物價(jià)部門(mén)批準調整物業(yè)管理服務(wù)費收費標準，從批準執行之日起，乙方按調整標準向甲方、業(yè)主、使用人收________
�。ㄎ澹┘追�、業(yè)主、使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費，從逾期之日起，按照應交金額的________%按日交納滯納金。
�。I(yè)主轉讓物業(yè)時(shí)，須交清轉讓前的物業(yè)管理服務(wù)費用。
第十四條保修期內物業(yè)的維修養護執行建筑工程保修的有關(guān)規定，由甲方承擔保修責任。也可委托乙方實(shí)施保修，保修費用由甲方支付，具體支付方式為：。
第十五條 保修期滿(mǎn)后發(fā)生的房屋公共部位、共用設備設施的維修養護更新，按《濟南市住宅共用部位、共用設施設備維修基金管理暫行辦法》及其配套文件執行。
第十六條乙方根據有關(guān)委托，按政府定價(jià)向業(yè)主、使用人代收水費、電費、煤氣費、房租、等。
第十七條 業(yè)主或使用人委托乙方對房屋自用部位、自用設備實(shí)施維修養護及其他服務(wù)時(shí)，乙方可按約定標準向業(yè)主或使用人收取服務(wù)費。
第十八條電梯運行費按下列約定執行：________________________________。
第十九條在實(shí)行封閉物業(yè)管理住宅區內的停車(chē)車(chē)位，由乙方對停放車(chē)輛的'業(yè)主、使用人實(shí)行委托服務(wù)，按物價(jià)部門(mén)規定收取車(chē)位費。車(chē)位費收入扣除經(jīng)營(yíng)管理成本后的結余部分，主要用于1、物業(yè)共用部位、共用設施設備維修；2、綠地養護；3、彌補減免的物業(yè)管理服務(wù)費；4、便民服務(wù)費用，5、業(yè)主委員會(huì )辦公經(jīng)費。
第七章 違約責任
第二十條 甲方違反本合同第十一條第（二）項有關(guān)約定，使乙方不便或無(wú)法實(shí)施前期物業(yè)管理的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應予賠償。
第二十一條乙方違反本合同第十二條第（二）項有關(guān)約定，未盡職責、未履行義務(wù)的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權終止合同，造成經(jīng)濟損失的，乙方應予賠償。
第二十二條乙方違反本合同第二章和第五章的約定，未按物業(yè)管理標準管理物業(yè)，給甲方經(jīng)濟上和聲譽(yù)上造成損失和不利影響的，甲方有權解除合同，給甲方造成的經(jīng)濟損失，由乙方賠償。
第二十三條 物業(yè)交付使用后，發(fā)生重大質(zhì)量事故時(shí)，甲乙雙方應提請政府主管部門(mén)并組織其他相關(guān)單位，共同分析查明原因。屬設計、施工、材料原因由甲方負責處理，屬使用不當、管理不善原因由乙方負責處理。
第二十四條因業(yè)主、使用人使用不當發(fā)生的物業(yè)共用部位、共用設施設備維修費用，由相關(guān)的業(yè)主、使用人承擔。
第二十五條影響物業(yè)結構安全和設備使用安全的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方在約定期限解決。影響相鄰房屋安全問(wèn)題，由甲方處理。因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方組織施工單位負責解決。對于不影響物業(yè)結構安全和設備使用安全的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方在約定期限________日內負責修繕，也可采取費用補償辦法，由乙方負責處理。
第二十六條 甲乙雙方任何一方無(wú)法律依據和正當理由提前終止合同的，違約方應賠償對方________元的違約金；造成對方經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
第八章 附則
第二十七條雙方可以對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十八條 本合同附件均為合同有效組成部分。本合同及附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規和規章執行。
第二十九條本合同正本連同附件________頁(yè)，一式3份。甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)（備案）各執1份，具有同等法律效力。
委托合同模板 篇10
我單位的用電工程，地址： 容量： ;電壓等級:。供電方案已經(jīng)XX供電公司批復(見(jiàn)附件),現將該工程電氣設計接入系統委托貴單位實(shí)施，工程設計的'具體事項根據市區供電營(yíng)業(yè)部的設計原則,按照國家有關(guān)技術(shù)標準,按雙方簽定的合同履行.
特此委托！
委托單位：
委托經(jīng)辦人：
二O一X年 月日
委托合同模板 篇11
甲方（委托人）：
乙方（受托人）： 北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
依據國家法律、法規和本市政府部門(mén)有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買(mǎi)代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方代理購買(mǎi)于 市 區 房產(chǎn)，建筑面積 平方米，權屬性質(zhì) ，原商品房銷(xiāo)售契約編號 。
第二條 委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起 個(gè)工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式
1．該房產(chǎn)購買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） 元整，此價(jià)格為凈房款，購買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應交的'其它相關(guān)費用詳見(jiàn)附件一。
2．付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照復印件。
第五條 甲方義務(wù)
1．甲方應及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
2．若甲方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。
3．照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。
4．乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應于接到通知之日起三個(gè)工作日內到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權屬變更。
第六條 乙方義務(wù)
1．乙方確保代理事項真實(shí)合法。
2．確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶(hù)，進(jìn)行房屋交接。
3．不得違反國家法律法規的相關(guān)規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4．如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。
第七條 其他事項約定
1．簽署成交協(xié)議后，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負。
2．本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3．該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條 違約責任
1．甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2．本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。
3．如因賣(mài)方原產(chǎn)權證辦理不成功，導致本合同無(wú)法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條 合同生效日期
推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·西安市購房合同·蘇州市購房合同·武漢購房合同·重慶市購房合同
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十一條 補充條款
甲方： 乙方：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
現在住址： 地址：
身份證號碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)編號：
第 號
委托代理人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
委托合同模板 篇12
委托人: 公民身份證號：
受托人： 公民身份證號:
見(jiàn)證人： 律師執業(yè)證號：
委托人委托受托人辦理 ，合伙人變更事宜，受托人的權限如下：
1、 代為簽署相關(guān)設立、變更、注銷(xiāo)登記所需要的材料及有關(guān)的法律文件。
2、 代為辦理上述合伙企業(yè)設立過(guò)程中涉及的`工商、稅務(wù)、銀行等所需要的一切手續。
3、
4、 代為辦理所需繳納的稅費及其相關(guān)事宜。 。
受托人在委托期限內辦理上述事宜中所簽署的有關(guān)文件，本人均予以認可并承擔相應的民事責任。
受托期限：自本委托書(shū)簽署至20xx年xx月xx日止。
委托人： 受托人：
年 月 日 年 月 日
見(jiàn)證人：
年 月 日
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