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委托合同

時(shí)間:2022-02-16 20:58:02 委托合同 我要投稿

委托合同范本通用15篇

  在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),合同對我們的幫助越來(lái)越大,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編為大家整理的委托合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

委托合同范本通用15篇

委托合同范本1

  委 托 單 位:xxx有限公司

  受委托單位: xxx檢測中心

  簽 訂 時(shí) 間:20xx年4月10日

  簽 訂 地 點(diǎn):北京市朝陽(yáng)區安苑東里三區10號

  根據《中華人民共和國合同法》和《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》(建設部令第141號)及江西省、南昌市關(guān)于建設工程質(zhì)量檢測相關(guān)的文件等規定,結合在施工程具體情況,就施工試驗檢驗項目委托。為確保試驗檢驗質(zhì)量,明確責任,經(jīng)委托方: 北京城建十建設工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和受委托方: 北京 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)平等協(xié)商一致,特簽定本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱(chēng): 國家空管系統“1501”工程游泳池及配套設施精裝修和水處理系統項目。

  2、工程地點(diǎn):

  3、建筑面積:

  4、結構類(lèi)型:

  5、層 數:

  6、結構完成日期:

7、工程竣工日期:

二、試驗檢驗范圍及試驗檢驗資料標準

  1、甲方委托乙方對本工程施工的鋼筋原材、水泥、砂、防凍劑、防水材料、磚(砌塊) 等材料進(jìn)行常規 及見(jiàn)證 復試檢驗,土工擊實(shí)、回填土、鋼筋連接、混凝土強度(標養試塊、同條件試塊、實(shí)體試塊)、混凝土抗滲、鋼筋保護層厚度、砂漿強度、回彈、拉拔 等常規 及見(jiàn)證 試驗檢驗,并提供砂漿配合比。

  2、 乙方必須按照《建筑工程資料管理規程》DBJ01-51-20xx的要求及時(shí)、準確提供試驗檢驗報告,試驗檢驗報告為一式 肆 份。

  3、 對上述規程中沒(méi)有具體規定的試驗檢驗報告表種類(lèi),由乙方提供試驗檢驗報告表樣式并征得甲方確認。

  三、試驗檢驗費用收取標準及結算方式中相應單價(jià)的 %支付乙方試驗檢測費用。單位公章,經(jīng)與甲方試驗人員核對,由甲方試驗人員出具簽字資料,甲方總工程師簽字確認,工程試驗費最終結算資料必須由甲方經(jīng)理確認。

  3、甲方每月25日,根據試驗報告資料出具情況按每月雙方確認試驗費金額的80%支付試驗費,剩余款項在工程竣工驗收并交付齊全所有資料后一個(gè)月內付清。

  四、甲方的權利與義務(wù)

  1、按照國家規范、規程、標準及有關(guān)規定及要求,對所委托試驗檢驗的樣品試件的代表性、真實(shí)性、及時(shí)性負責。

  2、委托單填寫(xiě)字跡清楚、內容完整、準確;樣品試件標識清楚、內容完整、確并與委托單內容一致。

  3、本合同有關(guān)條款中甲方應負的責任。

  五、乙方的權利與義務(wù)

  1、按照國家規范、規程、標準及有關(guān)規定的要求,對所委托的樣品試件及時(shí)進(jìn)行試驗檢驗。如遇不合格時(shí),乙方應24小時(shí)內通知甲方,若因乙方原因延誤工期,乙方需承擔相應的賠償責任。

  2、按試驗檢驗標準規定的時(shí)間及時(shí)提供試驗檢驗報告,要求內容必須完整、真實(shí)、準確、有效并對其負責。如因乙方延誤提供試驗檢驗報告,給甲方正常施工造成的影響,乙方需承擔相應的賠償責任。

  3、本合同中有關(guān)條款中乙方應負的責任。

  六、 違約責任

  1、乙方未按照合同履行義務(wù),給甲方造成損失的,應承擔相應的經(jīng)濟責任。

  2、甲方逾期付款違約金按欠款部分日萬(wàn)分之一計算。

  七、合同的效力

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方指定簽訂合同的公章為“北京城建十建設工程有限公司合同專(zhuān)用章”,其它印章一律不具備效力。

  本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致對合同條款做出修改或者補充,修改或補充條款須經(jīng)甲方委托代理人簽字并經(jīng)公司經(jīng)營(yíng)部確認,并加蓋“北京城建十建設工程有限公司合同專(zhuān)用章”后方可生效,補充條款與本合同具有同等效力。

  八、其它約定事項

  員,收到甲方通知后及時(shí)到現場(chǎng)取件及報送合格試驗資料。

  九、爭議解決方式

  本合同在履行過(guò)程中所發(fā)生的任何爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)效時(shí),依法向工程所在地人民法院起訴。

  十、附則

  本合同壹式伍份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  委托單位名稱(chēng): 受委托單位名稱(chēng): (蓋章) (蓋章)

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  單位地址: 單位地址:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  傳真: 傳真:

  簽定日期:20xx年4月10日 簽定日期:20xx 年4月8日

委托合同范本2

  甲方(委托方)_________________________________

  乙方(代理方)_________________________________

  茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

  第一條 房屋位置

  甲方將座落于_________________________________

  合計面積_________________平方米,委托乙方代理。

  第二條 代理期

  1.代理期為_(kāi)________________,自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,其中免租期為_(kāi)_______(天),代理期滿(mǎn)乙方可再續租_______月。

  2.代理期滿(mǎn),甲方有權收回房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同,需在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申請,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續約權。

  第三條 代理房屋租金

  1.甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)____________,一年共計(人民幣)____________.

委托合同范本3

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著(zhù)自愿、平等、互利的原則,訂立本協(xié)議。

  一、甲方委托乙方設計______________活動(dòng)的戶(hù)內外廣告裝飾工程及與本廣告裝飾工程相關(guān)的戶(hù)外廣告的手續報批、制作、安裝、維護、拆除。具體內容可詳見(jiàn)附件。

  二、戶(hù)外廣告的手續報批,包括城市綜合執法部門(mén)、工商行政管理部門(mén)、規劃部門(mén)、消防部門(mén)、氣象部門(mén)等,一切與本次戶(hù)外廣告宣傳有關(guān)的各部門(mén)申報審批手續均屬此列。乙方報批手續完成后,要將手續復印件交與甲方一份。

  三、甲方將在乙方完成戶(hù)外廣告報批手續后按協(xié)議工程總金額預付乙方_______%作為訂金,其余款項,待乙方完成制作、安裝工程后,再支付_______ %,剩余款項待乙方履行維護及拆除所有廣告協(xié)議內容后,再一次性付清。

  四、戶(hù)內外廣告裝飾工程因設計不合理、安裝不牢固、維護不到位等原因而引起的一切事故由乙方承擔全部責任。

  五、甲乙雙方簽訂合作協(xié)議后,乙方未按協(xié)議要求時(shí)間完成,造成甲方廣告宣傳工作延誤的,每延誤一天,甲方將按本協(xié)議總款項的_______% 進(jìn)行罰款。

  六、甲乙雙方簽訂合作協(xié)議后,乙方制作、安裝內容,未按協(xié)議要求達到質(zhì)量標準,每出現一項內容,甲方將扣減本協(xié)議總款項的_______%.

  七、本協(xié)議所指廣告裝飾工程完工后,乙方須承擔維護、維修責任。一旦出現問(wèn)題需要乙方派人到現場(chǎng)進(jìn)行維修、維護,乙方未及時(shí)到達現場(chǎng)維修、維護的,甲方將按每延誤_______個(gè)小時(shí)扣減本協(xié)議總款項_______% 的標準進(jìn)行罰款,若因此出現一切事故,由乙方承擔全部責任。

  八、因人為破壞、不可抗力等原因出現的一切事故與乙方無(wú)關(guān)。

  九、本合同有效期為_(kāi)______,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

  十、協(xié)議的變遷、終止與解除

  本合同有效期內,任何一方提出變更、解除、終止協(xié)議,必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,并達成書(shū)面協(xié)議方可變更、解除和終止。

  十一、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  十二、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:______________

  乙方:______________

  代表人:____________

  代表人:____________

  _____年_____月____日

  _____年_____月____日

委托合同范本4

  委托方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受托方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方就_______的飲食服務(wù)項目,委托乙方實(shí)行專(zhuān)業(yè)、規范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù),特訂立本合同。

  第一條項目基本情況

  1、項目名稱(chēng):_________

  2、坐落位置:具體以總平面圖標明的位置為準。

  3、總建筑面積:_________平方米。

  4、委托管理的建筑物詳見(jiàn)圖(附件一)。

  5、廚房設備及配套工程圖(附件二)。

  6、現有設備:待工程完工后移交時(shí)另簽設備清單,該清單作為本合同的附件。

  第二條項目委托方——_________為甲方,服務(wù)提供方為乙方。

  第三條委托服務(wù)經(jīng)營(yíng)事項

  ________________飲食服務(wù)。

  第四條委托期限

  委托服務(wù)經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_(kāi)________個(gè)月,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求,甲方有權解除合同,其一切責任由乙方負責,不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。

  第五條房屋及設備折舊費及其支付

  1、本合同所指的房屋及設備折舊費是指乙方根據本中招標項目要求所投報的房屋及設備折舊費中標價(jià);

  2、根據乙方此次投報的房屋及設備折舊費中標價(jià),房屋及設備折舊費_________年合計人民幣_________元。其中

  3、支付方式為:每年按10個(gè)月計,每年8月和1月假期時(shí)間除外。乙方須在每月10日以前,按月向甲方支付上月的房屋及設備折舊費。

  第六條甲方的權利和義務(wù)

  1、代表和維護師生的合法權益。

  2、審定乙方制定的食堂管理制度及實(shí)施細則,并監督使用人遵守。

  3、審定乙方提出的食堂年度計劃、年度費用概預算、決算報告,并根據合同實(shí)施獎懲。

  4、承擔食堂冷氣使用費的50%和乙方一年內超出_________元(不含_________元)的部分費用。

  5、甲方負責在食堂第四層免費提供建設面積_________平方米作為乙方的工作場(chǎng)地。

  6、甲方的有關(guān)部門(mén)對乙方的管理實(shí)施監督檢查,每年進(jìn)行_________次全面的考核評定,并在此基礎上作出年度考核。如該年度政府主管部門(mén)有同類(lèi)考核的,甲方認可該項考核結果,不再進(jìn)行重復考核?己嗽u分參照_________、師生滿(mǎn)意度等基本內容,由雙方協(xié)商制訂。

  7、如因乙方管理不善,造成重大經(jīng)濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故,甲方有權終止本合同,并追究乙方的經(jīng)濟和法律責任。

  8、甲方在合同生效之日起20日內按規定向乙方提供本項目所需的物業(yè)及其附屬設施、設備的原始資料和技術(shù)檔案(工程建設竣工資料等),并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回。

  9、有責任積極指導和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。

  10、甲方有權核查飲食服務(wù)費用的收支情況。

  第七條乙方的權利和義務(wù)

  1、嚴格遵守國家、省、市的法律法規,為_(kāi)________提供專(zhuān)業(yè)、規范、安全、高質(zhì)量的餐飲。

  2、根據有關(guān)法律法規及本合同的約定,制定該項目的各項管理辦法、規章制度及崗位責任。

  3、乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉讓或發(fā)包。

  4、對本項目?jì)鹊姆课菁芭涮自O施、廚房設備及其配套設施以及其它相關(guān)設備設施不得擅自占用或改變使用功能,如需在本項目范圍內改擴建或完善配套項目,須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施。

  5、建立健全本項目管理檔案。

  6、本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類(lèi)管理檔案、財務(wù)等資料;移交其管理范圍內的全部公共財產(chǎn),并接受甲方指定專(zhuān)業(yè)機構的移交審核。向甲方移交時(shí),要確保各項設施的性能完好。

  7、乙方每月須向甲方提供月報表,每半年就財務(wù)開(kāi)支情況向甲方作出說(shuō)明,同時(shí)須按時(shí)交納房屋設備折舊費。

  8、承擔食堂全部的水電費和燃氣費。

  9、承擔食堂冷氣使用費的50%(一年內_________元,含_________元)超出部分由甲方負責。

  10、乙方的員工應做到五證齊全(身份證、外來(lái)人員用工證、計劃生育證、暫住證、健康證),并將復印件送甲方備案,管理應符合廣州市政府及甲方要求,乙方員工食宿自選安排。

  11、乙方承擔飯堂的一卡通收費終端使用費。

  第八條服務(wù)質(zhì)量

  除前述的標準外,乙方可根據甲方委托的服務(wù)事項制定出本項目管理分項標準,經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。

  第九條履約保證金的支付

  1、根據規定,乙方在簽訂合同之日起7個(gè)工作日內須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金;

  2、履約保證金的期限為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止;

  3、合同期滿(mǎn)后或不屬乙方重大責任事故造成的本合同終止,甲方一次性無(wú)息返還乙方履約保證金。

  4、如乙方不能完成投標質(zhì)量指標的要求或合同履行期間出現屬乙方責任的火災、食品中毒等重大事故,履約保證金則被罰沒(méi)并承擔經(jīng)濟和法律全部責任。

  第十條違約責任

  1、因甲方原因,造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應給予乙方相應補償,乙方有權要求甲方限期整改,并有權終止合同;

  2、因乙方原因,造成甲方未完成規定管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應給予甲方相應補償,甲方有權要求乙方限期整改,并有權終止合同;

  3、房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量均有保質(zhì)期,在保質(zhì)期內,因安裝技術(shù)等原因,達不到使用功能的,由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)系,雙方協(xié)商解決,甲方積極配合。因質(zhì)量問(wèn)題而造成重大事故的,由保質(zhì)單位負責;因乙方管理或使用不當造成的,由乙方負責。保質(zhì)期滿(mǎn)后,房屋的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責;設備的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負責。

  4、乙方如不能按照本合同第九條約定的價(jià)款和支付方式如期支付和不履行投標書(shū)內的責任的,則視為違約。甲方有權終止本合同,重新進(jìn)行招標,并追究乙方的違約責任。

  第十一條爭議的解決

  1、凡在本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時(shí),任何一方可以向法院提起訴訟。

  2、本合同的訴訟管轄地為_(kāi)________有管轄權的法院。

  3、在法院審理期間,除提交法律審理的事項外,合同其他部分仍應繼續履行。

委托合同范本5


  委托人(甲方) 住 所(地址)

  法定代表人 :

  聯(lián) 系 電 話(huà) :

  受托人(乙方) ××××擔保有限公司

  住所(地址) :

  法定代表人 :

  聯(lián) 系 電 話(huà) :

  應乙方 年 月 日的申請,經(jīng)審查,甲方同意為乙方貸款(含展期,下同)向 銀行(以下稱(chēng)貸款方)提供擔保;為明確甲,乙雙方權利和義務(wù),依照國家有關(guān)的法律法規的規定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 擔保范圍和擔保期間:

  一,乙方擬貸款的金額為(人民幣) 萬(wàn)元(大寫(xiě)),借款期限 年 月 日至 年 月 日 .

  二,甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實(shí)際損失的100%,為乙方向貸款方提供擔保。

  三,甲方的保證期間為乙方與貸款方簽訂的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)中約定的主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月。

  第二條 保證方式:

  1、甲方在其保證范圍內承擔連帶清償責任。如乙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)不能履行債務(wù),貸款方可以要求乙方履行債務(wù),也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍,保證期間內代為清償。

  2、超出甲方的擔保范圍,擔保期間的任何款項,甲方不承擔擔保責任。

  3、甲方的擔保責任隨乙方履行主合同還款義務(wù)或甲方代為償還貸款或貸款方因乙方違約收回貸款等情況相應減少或解除。

  第三條 甲方的保后監督管理權:

  擔保貸款發(fā)放后,甲方有權根據需要,對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,債權債務(wù)情況,擔保貸款的使用情況,項目進(jìn)展情況等,進(jìn)行定期或不定期的調查了解,并要求乙方提供相關(guān)文件資料。

  第四條 甲方的代位求償權:

  甲方按照本合同第二條的約定履行擔保義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,即取代債權人的地位,有權要求乙方歸還甲方墊付的全部款項和自付款之日起的利息以及甲方的其他費用和損失等。若乙方不能及時(shí)償還甲方欠款,甲方有權向甲方所在地有管轄權的人民法院申請強制執行乙方的流動(dòng)資產(chǎn),固定資產(chǎn),對外債權等一切可執行財產(chǎn)。申請強制執行的金額為:甲方承擔擔保責任代乙方向貸款方償付的全部債務(wù)金額,即甲方為實(shí)現債權而支出的費用(包括但不限于訴訟費,律師費,執行費,鑒定費,估價(jià)費,登記費,過(guò)戶(hù)費,保管費)和所有其他應付費用(包括但不限于逾期擔保費)

  第五條 甲方的抗辯權:

  甲方依法享有乙方的抗辯權,乙方放棄對債務(wù)的抗辯權,甲方仍有權抗辯。

  第六條 乙方的義務(wù):

  1、乙方應按擔保貸款的 %向甲方支付擔保費,并在甲方與債權人簽訂擔保合同之前一次繳清;

  2、必須承擔主合同規定的主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)以后的逾期息,罰息,違約金,賠償金及其他費用等。

  3、借款用途必須符合主合同的規定,不得挪作它用。

  4、按照主合同約定的還款方式,資金來(lái)源,時(shí)間,數額等嚴格執行還款計劃并按合同約定及時(shí)支付利息。

  5、因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書(shū)面催款通知后15天內清償甲方代償的全部款項。超出15日的,甲方有權委托相關(guān)銀行從乙方的賬戶(hù)上代為扣還相關(guān)款項。

  第七條 甲方發(fā)生下列情況之一的,乙方可通知主合同債權人停止產(chǎn)生新的債權或提前收回已產(chǎn)生的債權,并有權以乙方名義直接對甲方提起訴訟:

  1、改變資金用途;

  2、未征得乙方書(shū)面同意,擅自為除乙方之外的第三人提供擔保;

  3、反擔保財產(chǎn)未投保險、或反擔保財產(chǎn)價(jià)值可能?chē)乐刭H損、或反擔保財產(chǎn)可能滅失、或擅自處理(轉讓)反擔保財產(chǎn),足以危及乙方利益的;

  4、財務(wù)狀況惡化,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重困難;

  5、涉及重大經(jīng)濟糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責任事故造成重大財產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等,足以嚴重影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財務(wù)狀況;

  6、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照;

  7、乙方被債權人通過(guò)口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任,在債權人口頭、信件或人民法院傳票到達乙方之日起,乙方可直接通過(guò)訴訟方式向甲方進(jìn)行追償,而不需在乙方承擔保證責任后再向甲方提起訴訟。

  8、出現其它嚴重危及乙方利益的情形。

  第八條 乙方有權要求甲方提供反擔保,并簽訂相關(guān)《反擔保合同》。甲方有義務(wù)按照乙方要求提供有效的反擔保,并簽訂相關(guān)《反擔保合同》。甲方同時(shí)應向乙方提供本次貸款總額5%的保證金,即(大寫(xiě)) 萬(wàn)元人民幣,甲方在乙方與債權人簽訂《保證合同》之前將保證金存入乙方指定賬戶(hù)。

  第九條 甲方應對《反擔保合同》設置的抵(質(zhì))押資產(chǎn)按慣常投保的險種和保險金額向保險公司投保,并承擔相關(guān)保險費用,確保反擔保財產(chǎn)的安全。

  第十條 甲方為除乙方之外的第三人提供擔保,應提前15天書(shū)面通知乙方,并征得乙方書(shū)面同意。

  第十一條 特別約定:

  1、甲方認可乙方向主合同債權人出具的《保函》和與主合同債權人簽訂的《保證合同》,并承擔相關(guān)的全部法律責任。

  2、《反擔保合同》另行簽訂,包括甲方直接與乙方簽訂《反擔保合同》,甲方委托第三方與乙方簽訂《反擔保合同》。

  3、甲方與債權人產(chǎn)生本合同第七條第五款第(5)項所約定的主合同展期情形,甲方應向乙方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔保費用。甲方與債權人主合同被解除、撤銷(xiāo)、變更等,乙方不再為甲方承擔保證責任,甲方所支付的擔保費用不予退還。

  第十二條 違約責任:

  1、甲方不按照本合同約定向乙方支付保費,每拖延一天,按未支付保費金額每日萬(wàn)分之五計算,向乙方支付違約金。

  2、從甲方未按主合同約定償還債務(wù)之日起,按照主合同約定的逾期貸款利率計算甲方應承擔的違約金。

  3、甲方未按照與主合同債權人的約定償還債務(wù),累及乙方承擔擔保責任和其他民事責任的,則甲方應當向乙方承擔相應的賠償責任,包括但不限于乙方已經(jīng)向主合同債權人代償的本金、利息、復息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權人實(shí)現債權的費用和乙方向主合同債權人承擔的其他民事責任,以及乙方為實(shí)現追償權而支出的全部費用(包括差旅費、訴訟費、仲裁費和律師費等)

  4、甲方未履行本合同第七條承諾,給乙方造成損失的,甲方應當全額賠償乙方損失。

  第十三條 附則:

  本合同由甲,乙雙方的法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補充,修改,變更等均須由雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議。

  甲方(蓋章)   乙方(蓋章)

  法定代表人:   法定代表人:

  (或委托代理人)   (或委托代理人)

  經(jīng)辦人:   經(jīng)辦人:

  年 月 日   年 月 日

委托合同范本6

  委托方(甲方):

  法定代表人:

  通訊地址:

  聯(lián)系方式:

  受托方(乙方):

  法定代表人:

  通訊地址:

  聯(lián)系方式:

  為便于有效開(kāi)展業(yè)務(wù),保障甲乙雙方的合法權益,特簽訂以下協(xié)議:

  一、委托事項

  雙方商定,乙方委托甲方的業(yè)務(wù)為:________。

  二、委托費用及支付方式

  1、根據有償服務(wù)原則,按____物價(jià)局的有關(guān)收費標準,約定事項的費用為人民幣(大寫(xiě))____元整。

  2、上述費用按結算方式,自委托協(xié)議簽訂后____日內由甲方一次性支付完畢。

  3、甲方在協(xié)議期間向乙方提出協(xié)議以外的有關(guān)事項及其他單項代理事項,需另行簽訂其他協(xié)議,乙方予以?xún)?yōu)惠。

  三、甲方的義務(wù)及責任

  1、甲方應積極配合乙方代理人員工作并提供必要的工作條件。

  2、甲方必須向乙方及時(shí)提供與委托事項有關(guān)的會(huì )計憑證、賬冊、報表及其他涉稅資料,并對其真實(shí)性、合法性、完整性負責,如因甲方提供的涉稅資料失實(shí)造成代理結果錯誤的,乙方不負賠償責任。

  3、甲方不得授意乙方代理人員實(shí)施違反稅收法律、法規的行為,如有此類(lèi)情況,經(jīng)勸告仍不停止的,乙方有權終止代理。

  4、甲方應按照約定的條件,及時(shí)足額支付代理費。

  四、乙方的義務(wù)及責任

  1、乙方接受委托后,應及時(shí)委托代理人員為甲方提供約定的服務(wù)。

  2、乙方委托的代理人員必須對執業(yè)中知悉的甲方商業(yè)秘密保密,維護甲方的合法權益。

  五、違約責任

  簽訂后,雙方應積極按約履行,不得無(wú)故終止,任何一方違約,由違約方支付上述總費用____倍的違約金。如有法定情形或特殊原因需終止的,提出終止的一方應及時(shí)通知另一方,并給對方以必要的準備時(shí)間。

  六、其它

  1、協(xié)議履行中如遇情況變化,需變更、補充有關(guān)條款的,由雙方協(xié)商協(xié)定。

  2、爭議的解決:協(xié)議履行中如有爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向____人民法院提起訴訟。

  3、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人(或其代理人)簽字并加蓋單位公章后生效。

  4、協(xié)議有效期有由____年____月____日起至____年____月____日止。

  5、本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執____份,并具有同等法律效力。

  6、本協(xié)議未盡事項,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可另行簽訂補充協(xié)議。

  甲方:

  法定代表人:

  簽訂時(shí)間:____年____月____日

  乙方:

  法定代表人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:

  賬戶(hù):

  簽訂時(shí)間:____年____月____日

委托合同范本7

  委托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受委托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方同意承接甲方委托的電力安裝工程。為明確雙方的責任和義務(wù),保證工程建設順利進(jìn)行,特訂立本合同。

  一、工程概況:

  工程名稱(chēng):工程地點(diǎn):

  二、工程承包方式:

  甲方全權委托乙方負責工程的施工和聯(lián)系供電部門(mén)進(jìn)行驗收等相關(guān)工作。

  三、承包費用:

  根據該工程的設計和預算資料,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商約定,合同按供電部門(mén)所測線(xiàn)路每一公里8.5萬(wàn)元計算,按測出的公里數為工程總金額。

  四、付款方式:

  在乙方拿到供電部門(mén)設計方案后,三天內甲方全額將工程款全部付給乙方。

  五、施工期限:

  甲方在土石方工程和其他輔助工程完成后,通知乙方進(jìn)場(chǎng),從進(jìn)場(chǎng)之日起,預計60日內完工(遇雨順延)。

  六、甲方責任:

  1、甲方負責到供電部門(mén)辦理用電申請、簽署用電協(xié)議及其他有關(guān)用電手續。

  2、甲方設置業(yè)主代表,代表甲方對本工程進(jìn)行監管。

  4、甲方參加主要設備材料的現場(chǎng)檢驗和竣工驗收。

  5、甲方派專(zhuān)人協(xié)調關(guān)系、配合乙方施工,保證乙方的施工正常進(jìn)行。

  七、乙方責任:

  1、負責工程的施工,聯(lián)系驗收等事宜。

  2、負責工程建設中乙方提供的材料的質(zhì)量。

  2、如因施工技術(shù)及由乙方提供的材料存在問(wèn)題導致工程驗收不合格,由乙方負責整改,整改費用由乙方自負,但由甲方負責提供的基礎工程、土石方工程等除外。

  3、按約定工期乙方負責施工現場(chǎng)的人力運輸、基礎工程、土石方工程、青苗賠償和民工組織及費用等。完成工程建設任務(wù)。

  4、乙方只負責線(xiàn)路部份的一切材料和費用,不負責線(xiàn)路以外廠(chǎng)區要用的一切保護設備。

  八、物資供應由乙方負責

  九、安全管理

  甲、乙雙方全部負責制人員進(jìn)場(chǎng)后,必須嚴格遵守有關(guān)現場(chǎng)規定,服從現場(chǎng)負責人統一指揮,若發(fā)生人身及設備安全事故,由各方自行負責。

  十、

  本合同未盡事宜,雙方另行約定。

  十一、

  本合同一式 貳 份,具有同等法律效力。甲方執 壹 份,乙方執 壹 份。

  十二、

  本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效。工程竣工驗收合格并付清工程款后,本合同自動(dòng)失效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

委托合同范本8

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成以下合同:

  1.甲方委托乙方代理(請在序號前打√)

  a.高新技術(shù)企業(yè)資格認定;代理費_________元人民幣

  b.內資企業(yè) 工商 登記注冊;代理費_________元人民幣

  c. 稅務(wù) 登記等手續(包括:組織機構代碼、財政登記、統計登記、勞動(dòng)人事登記、社保登記、地稅登記、國稅登記);代理費____元人民幣

  d.一般納稅人登記;代理費_________元人民幣

  e.外商獨資高新技術(shù)企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣

  f.中外合資高新技術(shù)企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣

  g.企業(yè)變更登記、改制登記、內、外資互轉變更登記;代理費_________元人民幣

  h.網(wǎng)上申報內(外)資高新技術(shù)企業(yè)資格復核;代理費_________元人民幣

  i.網(wǎng)上申報新產(chǎn)品(黃卡)認證;代理費_________元人民幣

  j.軟件產(chǎn)品著(zhù)作權登記;代理費_________元人民幣

  k.“雙軟認定”(軟件產(chǎn)品認定、軟件企業(yè)認定);代理費_________元人民幣

  l.申報“自營(yíng)進(jìn)出口權”;代理費_________元人民幣

  m.申報財政、統計月報;代理費_________元人民幣

  n.其他_________________________________________。

  合計收費_________元人民幣

  2.甲方負責向乙方提供申辦企業(yè)的原始材料、相關(guān)資料、 計算機 用戶(hù)名及密碼,并保證在程序規定的時(shí)間內及時(shí)簽字、蓋章。

  3.甲方應對所提供材料的真實(shí)性承擔相應的法律責任。

  4.乙方負責向甲方提供所需材料清單,負責整理和起草申辦企業(yè)的有關(guān)文件,并負責提供相關(guān)政策、法規的.咨詢(xún)服務(wù)。

  5.乙方應在甲方提供材料齊備的情況下,盡快完成申辦材料的起草、組織、上網(wǎng)、裝訂、催辦等工作,并按規定的期限完成委托代理事項。

  6.甲方在委托代理的同時(shí)應付給乙方委托事項總金額的50%款項,甲方在取得工商執照或其他委托事項完成后,再付給乙方其余款項。

  7.甲方可按以下方式向乙方支付相關(guān)費用:

  a.以匯款方式匯入乙方帳戶(hù),并及時(shí)將匯票傳真給乙方;

  b.以支票或現金方式直接到辦公地點(diǎn)支付和結算。

  8.遇有特殊情況或合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

  甲方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_______

  _________年____月____日

  乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_______

  _________年____月____日

委托合同范本9

  甲方:_________(委托方)

  乙方:_________(被委托方)

  一、雙方職責:

  甲方應向乙方提供全面的項目資料和圖紙;

  乙方負責方案和施工圖設計,并負責技術(shù)咨詢(xún)(整套施工圖紙及壹張效果圖)

  雙方在合作過(guò)程中,應互相積極配合。

  二、項目名稱(chēng)及計費方式:

  1、甲方委托乙方設計_________/㎡,甲方設計面積(平方數按墻中線(xiàn)面積,開(kāi)放陽(yáng)臺,按面積一半算,封閉陽(yáng)臺按全面積算。);設計費總額共計人民幣_________元;

  2、甲方若要求在協(xié)議規定的基礎上再加制效果圖,每加一張收費500元,共計_________張,總額計人民幣_________元。

  三、付款方式:

  1、雙方簽定協(xié)議,甲方向乙方付設計定金(設計總額的50%),計人民幣元;

  2、施工圖初稿出來(lái)以后,乙方應征求甲方意見(jiàn);在甲方確定修改意見(jiàn)、雙方達成一致后,乙方須向甲方提供一套正式完整的施工圖紙(A3),甲方須在每張圖紙上確認簽字;甲方在收到圖紙的同時(shí),須向乙方付清設計費。

  四、圖紙修改費用:

  1、平面方案階段、平面圖調整不另收圖費,甲方認可后須在圖紙上簽字。

  2、因甲方原因,導致雙方確認的、已完成的全套施工設計圖重新設計、制作,甲方須支付改圖費,費用為設計合同總金額的60%。

  五、其他:

  1、整個(gè)設計過(guò)程,乙方向甲方提供一套施工圖紙(A3),甲方需要增加圖紙,按實(shí)另加工本費,每套工本費計人民幣100元整。

  2、甲方在確認設計后,不得以設計內容不滿(mǎn)意為由,拒付設計費,雙方應以合作的態(tài)度協(xié)調解決。

  3、甲方必須維護乙方的設計,不得擅自修改,未經(jīng)乙方同意不得復制,重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重復使用。乙方有權利通過(guò)合法渠道維護自己的設計版權。

  4、原則上,乙方在和甲方初步溝通工作日做好施工圖初稿;在甲方審核初稿并確定修改意見(jiàn)后,乙方應在個(gè)工作日完成施工圖的制作。實(shí)際操作過(guò)程中,甲乙雙方在規定的時(shí)間內另有要事,則雙方再做溝通,在雙方達成一致的基礎上另定時(shí)間。

  5、如果甲方只要求乙方做設計,乙方仍有義務(wù)對施工負責人員進(jìn)行設計交底,并且在施工過(guò)程中,在甲方遇到施工疑問(wèn)時(shí),乙方有義務(wù)進(jìn)行解答。在雙方確定施工圖紙可行,并且乙方完成了對甲方的設計交底工作,在這基礎上,如果甲方在施工過(guò)程中因自身施工不當而造成的損失,乙方不承當任何責任。在施工過(guò)程中,如因乙方設計不符合規范導致施工無(wú)法進(jìn)行的,乙方要無(wú)條件負責修改設計。

  六、違約責任:

  1、如乙方不能按時(shí)交付圖紙或提供技術(shù)咨詢(xún),乙方應負責賠償甲方因此造成的損失(賠償金額為設計費總額的10%)。

  2、如甲方未能按時(shí)支付乙方的設計費,乙方有權停止乙方在協(xié)議中所履行的義務(wù)。

  七、補充協(xié)議:

  本協(xié)議一式兩份,雙方簽字之日起生效。

  甲方代表:_________乙方:_________

  證件:_________證件:_________

  電話(huà):_________電話(huà):_________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

委托合同范本10

  委托方(甲方):

  住所地:

  法定代表人:

  項目聯(lián)系人:

  聯(lián)系方式:

  通訊地址:

  電話(huà):傳真:

  電子信箱:

  受委托方(乙方):

  住所地:

  法定代表人:項目聯(lián)系人:

  聯(lián)系方式:

  通訊地址:

  電話(huà):傳真:

  電子信箱:

  根據____省安全生產(chǎn)監督管理局的整體部署要求,甲方委托乙方研究

  第一條本合同研究開(kāi)發(fā)項目的要求如下:

  1、技術(shù)目標:完成《g___g___g有限公司數字化應急預案系統》與____省

  2、技術(shù)內容:開(kāi)發(fā)《g___g有限公司數字化應急預案系統》。概要功

  第二條乙方應按下列進(jìn)度完成研究開(kāi)發(fā)工作:

  1.前期規劃:業(yè)務(wù)需求調研、業(yè)務(wù)需求分析、確定主體功能及數據來(lái)

  2.項目開(kāi)發(fā)設計:系統設計、頁(yè)面制作、程序編碼、集成測試及試運

  3.項目驗收:以雙方開(kāi)發(fā)項目要求為標準,乙方交付使用之后,十天

  第三條甲方應按以下方式支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬:

  1.軟件開(kāi)發(fā)費:

  2.本合同的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費由乙方以自行支配的方式使用。

  3.付款方式:甲方驗收合格后一次性付清。

  第四條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確定。但有

  1.因不可抗力致使不能完整實(shí)現合同目的;

  2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本合同項目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉

  第五條雙方確定因發(fā)行本合同應遵守的保密義務(wù)如下:

  甲方:

  1.保密內容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息):本合同所涉及的所有內容

  2.涉密人員范圍:甲方所有員工

  3.保密期限:合同執行期內

  4.泄密責任:按實(shí)際損失額進(jìn)行賠償

  乙方:

  1.保密內容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息):本合同所涉及的所有內容

  2.涉密人員范圍:乙方所有員工

  3.保密期限:合同執行期內

  4.泄密責任:按實(shí)際損失額進(jìn)行賠償

  第六條乙方應當按以下方式向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果:

  1.研究開(kāi)發(fā)成果交付的形式:上門(mén)安裝

  2.研究開(kāi)發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn):系統開(kāi)發(fā)完成后于甲方機構所在

  3.乙方應當保證其交付給甲方的研究開(kāi)發(fā)成果不侵犯任何

  第三人的合法權益。如發(fā)生

  第三人指控甲方實(shí)施的技術(shù)侵權,乙方應當獨自承擔全部經(jīng)濟及法律責任。

  第七條雙方確定,因履行本合同所產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權權利歸屬,知識產(chǎn)權歸屬確定如下:

  1.本項目的軟件產(chǎn)品版權屬于乙方所有。

  2.甲方不得對本項目提供的軟件產(chǎn)品進(jìn)行復制、傳播和更改;

  3.甲方不得對本項目提供的軟件產(chǎn)品進(jìn)行反向項目、反編譯或反匯編;

  4.甲方不得出租、租賃或出借本項目提供的軟件產(chǎn)品給

  第三方開(kāi)展相同

  5.未明示授予的一切其它和版權相關(guān)的權利均為乙方所有。

  第八條雙方確定,乙方應在向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果后,根據甲方的請求,為甲方指定的人員提供技術(shù)指導和培訓,或提供與使用該研究開(kāi)發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。

  1.技術(shù)服務(wù)和指導內容:系統的維護、由于用戶(hù)少量需求的增加而對系統內容做較小改動(dòng)、系統BG修改、系統功能版本升級。

  2.地點(diǎn)和方式:現場(chǎng)技術(shù)支持、電話(huà)技術(shù)支持、遠程聯(lián)網(wǎng)維護。

  3.本合同服務(wù)項目的保證期為_(kāi)_______年,《項目驗收報告》確認簽字起計算。在合同保證期內,方式均為。本合同服務(wù)項目保證期以外,乙方向甲方提供有償服務(wù),收費標準:雙方另行約定。

  第九條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,應協(xié)商、調解解決。協(xié)商、調解不成的依法向甲方所在地的人民法院起訴

  第十條本合同一式肆份,具有同等法律效力。

  第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

委托合同范本11

  甲方:

  乙方:

  甲方經(jīng)過(guò)_________縣建設局同意批準,在____________巷約_________畝土地范圍內進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設,本項目涉及約_________戶(hù)居民被拆遷戶(hù)的房屋須拆遷,甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  1、 甲方負責準備拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同,按照與被拆遷戶(hù)簽訂的約定支付拆遷補償金;乙方負責與被拆遷戶(hù)進(jìn)行談判、順?lè )徇w以及房屋的拆除工作;

  2、 乙方必須按照甲方上報____________建設局《拆遷補償方案》標準進(jìn)行拆遷談判,不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標準;

  3、 該項目總的拆遷期限為:共分3~4期拆遷,其中一期為_(kāi)___________范圍內,拆遷期限約定為_(kāi)___________年______月______日至____________年______月___日,期限45天,其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準;

  4、 甲方派專(zhuān)人隨處乙方工作,以保證隨時(shí)掌握情況,聯(lián)系溝通,便于拆遷工作的順利進(jìn)行;

  5、 乙方的拆遷服務(wù)費為每戶(hù)3500元,其中商鋪面積在100㎡以?xún)鹊,按累?00㎡計算一戶(hù),超出100㎡的,按實(shí)計算;總計服務(wù)費為3500元_________戶(hù)=__________________元;乙方只要將被拆遷戶(hù)順?lè )炗啿疬w補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢,算乙方的拆遷工作完成,甲方按照乙方每成功一戶(hù)并按前述標準支付乙方拆遷服務(wù)費;

  6、 為保證甲方的開(kāi)發(fā)建設進(jìn)度,乙方須按照總計服務(wù)費的30%繳納履約保證金即____________元,乙方可以分期支付,其中拆遷一期不得低于____________元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時(shí)間完成后,甲方按每戶(hù)獎勵乙方300元拆遷服務(wù)費;進(jìn)行二期拆遷時(shí),乙方繳納的一期拆遷保證金自動(dòng)轉為二期;

  7、 乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則,每延期一天,甲方有權按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的'保證金,乙方每延期7天甲方按雙倍扣除,可累計計算,甲方扣除保證金后,不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補交,如乙方在15日內拒絕補交保證金,甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同,甲方有權不退還乙方繳納的保證金,不足部分甲方可通過(guò)訴訟方式向乙方追討;

  8、 如有意對抗拆遷者,由拆遷主管部門(mén)進(jìn)行司法程序調解或不可抗力致使拆遷延期,不屬乙方違約;

  9、 甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用;

  10、 乙方必須取得拆遷資格,具有拆遷資格證書(shū)或經(jīng)____________建設局核實(shí)備案批準資格文件,進(jìn)行合法拆遷;否則,由乙方自行承擔所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟和名義損失;

  11、 若發(fā)生違約行為,有違約方承擔違約賠償責任;

  12、 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;

  13、 本合同一式肆份,雙方簽字蓋章后生效;

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

委托合同范本12

  委托方:

  法定代表人:

  住所:

  受托方:

  身份證號碼:

  住址:

  委托方委托受托方實(shí)施____________________項目。在合法、平等、自愿的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,就雙方合意達成條款如下:

  一、受托事項:

  委托受托方實(shí)施____項目,委托期限為_(kāi)___年___月___日至____年___月___日。

  二、委托方責任:

  1.提供受托方完成項目所必要的條件和環(huán)境。

  2.提供項目進(jìn)行中所必須的資料和信息。

  3.按本合同約定的價(jià)款給受托方付款。

  4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得無(wú)故變更合同價(jià)款。

  5.不得委托受托方從事違法的委托事項。

  6.其他受托方應履行的義務(wù)。

  三、受托方責任:

  1.在委托方統一管理下,負責委托項目的具體實(shí)施。

  2.嚴格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。

  3.應按照合同約定方式和標準,交付項目工作成果。

  4.合同履行期間,不得違反合同約定,遵守項目履行時(shí)應遵守的相關(guān)法律、法規。

  5.承擔合同價(jià)款取得的相關(guān)稅費。

  6.承擔本項目合同履行期間的設備材料及人身傷害事故的全部法律責任。

  7.其他應由受托方承擔的義務(wù)。

  四、項目?jì)热荩?/strong>

  五、項目完成標準、時(shí)間與質(zhì)量考核:

  六、服務(wù)費用及付款方式:

  1.服務(wù)費:雙方約定本項目服務(wù)費用為_(kāi)___元;

  2.付款方式:雙方約定以下第____款執行:

  2.1服務(wù)費按月支付,每月____日之前支付____元;

  2.2服務(wù)費一次性支付,在本合同委托期限屆滿(mǎn)后____日內,委托方一次性支付給受托方。

  3.受托方每次領(lǐng)取服務(wù)費用時(shí)須向委托方提供真實(shí)、有效、足額的服務(wù)費發(fā)票。

  七、違約責任:

  1.委托方應及時(shí)提供相應的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息,由于委托方原因不能完成,委托方負責其后果。

  2.如因受托方疏忽出現商業(yè)機密泄露問(wèn)題,受托方應承擔其后果,并賠償委托方相應的經(jīng)濟損失。

  3.受托方應按照進(jìn)度安排執行項目實(shí)施計劃,如果無(wú)故拖延或因能力不足無(wú)法完成的應承擔其后果,并賠償委托方經(jīng)濟損失。

  4.如果委托方不按合同約定方式付款,受托方有權解除合同。

  5.如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議,應由雙方共同認可的第三方評判。

  八、合同糾紛的解決方式:

  合同執行中如果發(fā)生爭議,雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決,由____人民法院以訴訟方式解決。

  九、其它:

  1.本合同自簽訂之日起生效,合同履行期間,雙方均不得隨意變更或解除合同。

  2.本合同屬于項目委托合同關(guān)系,不適用《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及其他相關(guān)法律法規的規定,適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定。

  3.如有未盡事宜,雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商,以書(shū)面形式做出補充規定,補充規定與合同具有同等法律效力。

  4.本合同壹式貳份雙方各執壹份,從正式簽訂之日起生效。

  十、補充條款:

  ______________________________________________________________

  委托方:

  受托方:

  法定代表人或委托代理人:

  日期:____年___月___日

  日期:____年___月___日

委托合同范本13

  培訓單位:_____________________以下得稱(chēng)甲方:

  委托培訓單位:_____________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方。

  為了開(kāi)辟人才培訓的渠道,加速智力開(kāi)發(fā),保證受培人員的質(zhì)量,明確培訓各方的責任,><為社會(huì )廣義現代化建設提供更多更好的人才,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致辭,特訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條甲方對丙方的授課內容,應按照教育部對同類(lèi)本科生(或大專(zhuān)、中專(zhuān)生)所規定(部屬學(xué)校按其系統的有關(guān)規定)的科目、學(xué)時(shí)安排,不得降低對丙方的要求。甲方對丙方在樣期間的德、智、體發(fā)展情況,應于每學(xué)期末向乙方作一次詳細介紹。

  第二條甲方如發(fā)現丙方有違反校紀校規的行為,應及時(shí)與乙方取得聯(lián)系,共同研究處理方法。丙方在期末思想品德評為“差”等、學(xué)期內有三門(mén)功課不及格,一年之內有兩門(mén)功課補考不及格者,甲方有權勸其退學(xué)或取消其學(xué)籍。

  第三條甲方負責丙方獎學(xué)金的評定和發(fā)放。獎學(xué)金第學(xué)期評定一份,分一、二、三等,具體評定和發(fā)放方法、標準,按甲方的統一規定輸。

  第四條乙方承擔丙方在校學(xué)習期間的全部學(xué)費和獎學(xué)金費。學(xué)費每人第學(xué)期____元,其它費用每人每學(xué)期____元。丙方的以上費用,乙方應于每學(xué)期學(xué)生報到時(shí)直接匯到甲方,或由丙方帶交給甲方。

  第五條乙方應按規定發(fā)給丙方工資(標準工資加地區生活費補貼,不發(fā)獎金)和其它福利待遇。丙方如在甲方食宿,乙方按規定每天補助丙方的生活費____元(如國家有新規定,按新規定執行),向甲方支付丙方的寄宿費和代伙費。丙方節假日回家的來(lái)回路費,乙方按規定給予報銷(xiāo)。丙方如不在甲方食宿,其家離甲方兩公里以上,乙方應按國家規定按月發(fā)給交通費補貼。

  第六條乙方要加強對丙方的管理和教育,要經(jīng)常了解丙方的學(xué)習和思想品德?tīng)顩r,如發(fā)現丙方有問(wèn)題,應及時(shí)配合甲方教育和處理。

  第七條丙方學(xué)習結束,經(jīng)甲方考核、考試合格準予畢業(yè)后,乙方應根據丙方所學(xué)專(zhuān)業(yè)和甲方提供的丙方德、智、體發(fā)展情況,合理安排其工作。

  第八條丙方必須自學(xué)接受甲方和乙方的教育與管理,努力學(xué)習,遵紀守法,從德、智、體三方面全面發(fā)展,爭當“三好學(xué)生!北饺邕`反校規校紀,要自覺(jué)接受甲方和乙方的處理。丙方如中途退學(xué),或被甲方勸其退學(xué)或取消學(xué)籍的,應承擔向甲方交付的各項費用,丙方如不交付,乙方有責任代丙方交付。

  第九條丙方學(xué)習結束經(jīng)考核、考試合格準予畢業(yè)后,必須到乙方單位工作,一般在____年內不得提出調離乙方單位。丙方如因特殊情況必須調出,必須符合上級的有關(guān)規定,經(jīng)乙方同意后,方可辦理調離手續。丙方如畢業(yè)后不回乙方單位工作,或回乙方單位工作不到____年要求調離工作的,應向乙方償付丙方在校期間乙方支付的各類(lèi)費用和工資。

  本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效,于丙方學(xué)習期滿(mǎn)畢業(yè)后自選失效。甲、乙、丙三方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)三方共同協(xié)商,作出補充規定。補充規定與合同具有同等效力,但不得與本合同內容抵觸。

  本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執一份;合同副本一式____份,交____市教育局……等單位各留存一份。

  學(xué)院或學(xué)校(甲方):___________(公章)乙方:___________(公章)

  代表人:___________(蓋章)代表人:___________(蓋章)

  電話(huà):__________________職務(wù):__________________

  銀行帳戶(hù):__________________電話(huà):__________________

  銀行帳戶(hù):__________________

  丙方:__________________(蓋章)

  __________________單位職工或干部

  ____年_______月_______日訂

委托合同范本14

  委托人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  拍賣(mài)人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  依照《中華人民共和國拍賣(mài)法》、《中華人民共和國專(zhuān)利法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規定,雙方在平等、自愿基礎上,簽訂本合同:

  一、 甲方對所委托拍賣(mài)的標的承諾如下:

  1、標的權屬清晰、沒(méi)有爭議,若存在任何法律問(wèn)題,甲方自愿承擔相關(guān)責任。

  2、所提交的資料真實(shí)、合法、有效、沒(méi)有任何虛假或遺漏。

  二、委托事項

  1、標的基本信息:

  專(zhuān)利證書(shū)號(或專(zhuān)利申請號):

  拍賣(mài)標的的轉讓方式為:專(zhuān)利權轉讓

  保留價(jià): 大寫(xiě):

  備 注: 起拍價(jià):

  2、甲方需在簽訂本合同的同時(shí)向乙方提供合法、有效的專(zhuān)利證書(shū)復印件(或申請受理通知書(shū)復印件)以及身份證復印件,交乙方留存。標的為兩人(含)以上共有的,甲方還需提供共有人同意轉讓的書(shū)面說(shuō)明以及授權委托書(shū)。

  3、乙方須在競買(mǎi)人辦理完畢競買(mǎi)手續后10日內舉辦拍賣(mài)會(huì )。拍賣(mài)會(huì )具體舉辦地點(diǎn)由乙方根據招商情況定,定好后兩日內以電話(huà)、電子郵件等方式通知甲方。

  4、乙方不得低于保留價(jià)確認成交,否則乙方須承擔低于保留價(jià)成交的法律責任。

  5、乙方不得泄露所了解到的該拍賣(mài)標的的技術(shù)秘密。

  三、委托人(甲方)應在合同簽訂后10日內,自行通過(guò)至少一家中央級媒體和至少五家知名站刊登或發(fā)布本拍賣(mài)標的招商公告。招商公告內容由乙方擬定,費用由甲方承擔。

  四、本合同簽訂之日起至拍賣(mài)成交后標的移交前,甲方對拍賣(mài)標的負有保管義務(wù),按拍賣(mài)公告規定的展示時(shí)間為競買(mǎi)人提供查驗拍賣(mài)標的的條件及有關(guān)資料。因甲方過(guò)錯或疏忽而造成拍賣(mài)標的毀損、滅失或其他狀況造成的損失,甲方承擔法律責任。

  五、 拍賣(mài)成交后,成交價(jià)等于保留價(jià)的部分,乙方收取的傭金比例為3%;成交的價(jià)款高于保留價(jià)的部分,乙方收取的傭金比例為5%。傭金在買(mǎi)受人支付的成交價(jià)款中直接扣除,成交價(jià)扣除傭金后為甲方應得款項。乙方在收齊買(mǎi)受人全部款項后

  10個(gè)工作日內將甲方應得款項以銀行轉賬形式支付給甲方。

  六、委托成交后,乙方按照法律規定代扣代繳甲方個(gè)人所得稅,并免費協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理拍賣(mài)標的轉移、交割手續。

  七、 本合同簽訂后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更、解除合同約定。

  八、本合同有效期內,甲方不得同其他任何機構訂立同一標的的《委托拍賣(mài)合同》或者其他各類(lèi)轉讓合同。否則,由此引起的法律后果由甲方承擔。

  九、本合同自雙方簽署之日起生效,有效期限為60天。

  十、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方: 證件號碼:

  通訊地址: 聯(lián)系電話(huà): 傳 真:

  E-mail: 郵 編:

  乙方: 證照號碼:

  聯(lián)系地址: 法定代表人:

  經(jīng)辦人: 聯(lián)系電話(huà):

  傳 真: E-mail:

  簽訂日期: 年 月 日

委托合同范本15

  合同雙方當事人:

  業(yè)主方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  法定代表人/委托代理人:

  法定地址:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  傳真號碼:

  郵政編碼:

  管理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  法定代表人/委托代理人:

  法定地址:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  傳真號碼:

  郵政編碼:

  為加強大市場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng):市場(chǎng))的統一管理,促進(jìn)市場(chǎng)的長(cháng)期發(fā)展與繁榮之需要,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)守信、互惠互利的原則,現就甲方將市場(chǎng)內的自有產(chǎn)權商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,即由乙方對該商鋪進(jìn)行統一的規劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格,訂立本合同即構成對甲乙雙方合法有效的權利與義務(wù)。

  第一條標的物及用途

  1、本合同標的物為甲方所購買(mǎi)的位于大市場(chǎng)區號樓號的商鋪,《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。

  2、該標的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房,經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場(chǎng)繁榮、提升物業(yè)價(jià)值為目的所統一設定的業(yè)態(tài)為準。

  第二條委托方式

  1、乙方全權負責該商鋪所在市場(chǎng)的整體運營(yíng)和管理,由乙方自主制定市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標準,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法,并在法律規定的范圍內進(jìn)行統一規劃、統一招商和統一物業(yè)管理等,從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價(jià)值,促進(jìn)市場(chǎng)的長(cháng)期穩定發(fā)展和繁榮。

  2、甲方授權乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內,除雙方另行書(shū)面約定外,甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標的物的統一經(jīng)營(yíng)與管理。

  第三條委托期限及房屋交付

  1、甲乙雙方約定,本合同的委托期限自該商鋪《商品房預售合同》中約定的房屋交付之日起年內,即從年月日起,至年月日止。

  2、本合同生效后,甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開(kāi)發(fā)商實(shí)際將房屋交付甲方之日,為促進(jìn)市場(chǎng)的培育、發(fā)展和滿(mǎn)足承租人的經(jīng)營(yíng)需要,經(jīng)該項目開(kāi)發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致,甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的,不影響上述委托期限的有關(guān)約定。

  3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件,確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求,甲方同時(shí)應移交委托經(jīng)營(yíng)管理所需的文件和其它資料。

  第四條租金支付

  乙方遵循市場(chǎng)長(cháng)期穩定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則,完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營(yíng)與管理。

  1、自年月日起至年月日止的三年內,甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%,該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時(shí)從該商鋪的總房款中一次性沖抵,乙方不再另行支付。

  2、自年月日起至年月日止的年內,甲方所享有的租金收益為乙方實(shí)際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方:

 。1)現金。

 。2)銀行轉賬。

  開(kāi)戶(hù)銀行:

  銀行帳號:

 。3)其他方式:

  3、乙方向甲方支付租金的結算期為每個(gè)季度末的個(gè)工作日內,屆時(shí)乙方將承租人實(shí)際所支付的租金按照本合同約定方式及時(shí)、足額支付給甲方。

  4、對于以銀行轉賬方式支付的,如甲方所提供的信息發(fā)生變更,應提前個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方;對于以現金方式支付的,甲方應按時(shí)在約定的租金結算期內前來(lái)領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結算手續并導致不可預測性后果的,相關(guān)責任由甲方自行承擔。

  第五條甲方的權利和義務(wù)

  1、擁有自有產(chǎn)權商鋪的租金收益的權利和依法納稅的義務(wù)。

  2、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正?墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中確需乙方協(xié)助配合的,乙方應予以積極協(xié)助和配合。

  3、除非因為可歸責于乙方的原因,甲方將協(xié)調開(kāi)發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后,甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。在甲方對租賃房屋進(jìn)行維修的過(guò)程中,乙方有義務(wù)協(xié)調承租人予以積極協(xié)助和配合。

  4、未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批和乙方的書(shū)面許可,甲方不得且應制止他人對該商鋪進(jìn)行改動(dòng),該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著(zhù)物、附屬物,改變功能和設備性能,新增建筑,對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等,否則,由此導致的一切責任均由責任方承擔。

  5、甲方因商鋪本身的需要,在征得乙方的書(shū)面許可后,可以對該商鋪的配套設施、設備進(jìn)行必要的調整,也可以對上述設施和設備進(jìn)行增量和擴容,所需費用由甲方自行承擔。其調整方案必須符合政府的有關(guān)規定,有關(guān)報批手續均由甲方自行辦理,乙方應提供必要的協(xié)助與配合。

  6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責任,造成該商鋪或市場(chǎng)內其它公共設備、設施損壞,或造成市場(chǎng)內的工作人員、顧客等的合法權益受到侵害時(shí),甲方應負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。

  7、甲方應對該商鋪及附屬設備設施、甲方新增設備設施進(jìn)行投保并承擔保險費用,并將上述保險單及付費憑證的復印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后,由甲方自行處理保險理陪事宜,乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的,由甲方負責賠償。

  8、甲方可就該商鋪向第三方出賣(mài),或提供信用擔保、抵押擔保、對外投資,但應提前個(gè)工作日書(shū)面通知乙方,并保證不影響乙方在本合同期內的正常經(jīng)營(yíng)管理權益。對于甲方出賣(mài)該商鋪的,同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買(mǎi)權。因第三方或因其他不可預測因素導致該商鋪的所有權發(fā)生變更的,甲方承諾確保變更后的所有權人繼續履行本合同約定的甲方的所有權利和義務(wù),或由乙方按同等條件與變更后的所有權人重新訂立有關(guān)合同。

  9、甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛,且不因該商鋪的產(chǎn)權共有、設置抵押和擔保等而影響乙方關(guān)于市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)與管理,任何其它第三方無(wú)權對乙方按照本合同的約定提出權利主張。

  10、在本合同履行期間,已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設施水電費及其它市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租,未出租商鋪的相關(guān)費用由甲方承擔。其中,物業(yè)管理費的收費標準,依據物價(jià)部門(mén)核定的標準執行。對于甲方延期繳納相關(guān)費用的,甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之核計的滯納金。

  11、在本合同期限內,除雙方另行書(shū)面約定外,甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場(chǎng)的統一經(jīng)營(yíng)管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由,干預、妨礙乙方關(guān)于市場(chǎng)的統一經(jīng)營(yíng)管理和承租人的合法經(jīng)營(yíng)行為,不得實(shí)施其它乙方認為有損市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)安全和運營(yíng)秩序的行為。

  第六條乙方的權利和義務(wù)

  1、負責市場(chǎng)整體的運營(yíng)管理,制定科學(xué)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標準,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營(yíng)手段,塑造市場(chǎng)形象和提升市場(chǎng)知名度,促進(jìn)市場(chǎng)的長(cháng)期穩定發(fā)展和繁榮。

  2、在本合同期內,乙方擁有該商鋪的完全使用權和經(jīng)營(yíng)管理權益,并對承租人依法按章進(jìn)行管理和督導。

  3、享有對該商鋪租賃價(jià)格標準的完全自主定價(jià)權,并有權根據市場(chǎng)行情與實(shí)際需求,對商鋪的租賃價(jià)格進(jìn)行自主和必要、合理的調整。乙方認為必要時(shí),可根據市場(chǎng)變化,對市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方案和業(yè)態(tài)規劃進(jìn)行調整。

  4、乙方有義務(wù)為市場(chǎng)提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)秩序,提供良好的市場(chǎng)服務(wù)和公共宣傳推廣。

  5、乙方有義務(wù)協(xié)調市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中出現的地方性事務(wù),以及當地交通、環(huán)保、治安、城管、衛生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。

  6、未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批和甲方的書(shū)面許可,乙方不得且應制止他人對該商鋪進(jìn)行改動(dòng),該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著(zhù)物、附屬物,改變功能和設備性能,新增建筑,對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等,否則,由此導致的一切責任均由責任方承擔。

  7、在本合同期內,乙方或承租人有權根據經(jīng)營(yíng)需要,在不影響該商鋪結構安全的情況下對該商鋪進(jìn)行裝修,甲方不予干涉。合同期滿(mǎn)時(shí),乙方按屆時(shí)的現狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設施返還甲方,并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。

  8、乙方應協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過(guò)程中的維修、養護和管理,合理使用并愛(ài)護該商鋪及其附屬設施,因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應協(xié)同承租人負責修復。

  9、乙方負責市場(chǎng)公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場(chǎng)內的公共設備設施時(shí),甲方應予以積極協(xié)助與配合。

  10、乙方有義務(wù)代為收取租金,按時(shí)足額向甲方支付委托期內已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時(shí)應依法向拖欠租金和相關(guān)市場(chǎng)管理費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳,保障甲方的合法權益。對于乙方延期支付相關(guān)租金的,乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之核計的滯納金。

  11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內容及對方商業(yè)秘密的義務(wù)。

  第七條合同期滿(mǎn)

  1、合同期屆滿(mǎn)后,甲、乙雙方應履行完畢相關(guān)結算、交接手續。在符合乙方關(guān)于市場(chǎng)整體業(yè)態(tài)規劃和功能定位的前提之下,甲方擁有自主經(jīng)營(yíng)的權利,也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。

  2、合同期屆滿(mǎn)后,對于甲方自主經(jīng)營(yíng)的,甲方應于本合同期滿(mǎn)個(gè)月前向乙方書(shū)面申請訂立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同。

  3、合同期屆滿(mǎn)后,對于甲方自主對外租賃的,甲方不得以轉讓費及其它類(lèi)似名義收取相關(guān)費用,且在合同期屆滿(mǎn)時(shí)租金價(jià)格的基礎上環(huán)比增長(cháng)不超過(guò)百分之的前提下,原承租人享有優(yōu)先承租權。如甲方依照相關(guān)規定獨立與

  第三方簽訂房屋租賃合同的,需征得乙方的書(shū)面許可并在乙方市場(chǎng)管理部門(mén)進(jìn)行備案,甲方同時(shí)應履行告知第三方與乙方簽訂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同的義務(wù)。

  4、合同期屆滿(mǎn)后,對于甲方繼續委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的,甲方應于本合同期滿(mǎn)個(gè)月前向乙方書(shū)面申請簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同,相關(guān)權利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。

  5、合同期屆滿(mǎn)時(shí),如原承租人的租賃合同同時(shí)到期,乙方應在合同期屆滿(mǎn)后個(gè)工作日內將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期,乙方應確保原承租人合法的合同權益和正常經(jīng)營(yíng),屆時(shí)乙方可自由選擇按以下方式之一辦理:

 。1)甲方向乙方書(shū)面申請續簽委托經(jīng)營(yíng)管理合同,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同后,原承租人的房屋租賃合同繼續履行。

 。2)甲方按同等條件就合同未屆滿(mǎn)部分的承租期,直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致,可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。

  第八條違約責任

  1、在本合同履行期間,除甲、乙雙方另有約定外,任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續履行行為的,均視為違約。

  2、對于甲方違約的,甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外,還應向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金,并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。

  3、對于乙方違約的,乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外,還應向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金,并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。

  4、本合同履行期間,對于甲方延期辦理房屋交接手續的,甲方應向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金,不足壹個(gè)月的按壹個(gè)月計算;對于未經(jīng)乙方書(shū)面許可,甲方擅自將該商鋪對外租賃的,甲方應向乙方支付該租賃合同期內的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金。

  第九條送達約定

  1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達,甲、乙雙方可根據屆時(shí)的實(shí)際情形選擇其中任意一種。

  2、采取郵寄送達的,甲、乙任意一方應將所送達的文書(shū)通過(guò)郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證,掛號信回執上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的,或者送達回證沒(méi)有寄回的,以?huà)焯栃呕貓躺献⒚鞯氖占掌跒樗瓦_日期。

  3、采取當面送達的,甲、乙任意一方應將所送達的文書(shū)直接交由相對一方,由相對一方或由經(jīng)相對一方授權許可的代理人、工作人員等當面簽收。

  第十條免責條件

  因不可抗力原因導致本合同不能繼續履行的,甲、乙雙方根據實(shí)際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況。

  第十一條其他約定

  1、本合同在有效期內,有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營(yíng)的稅、費由承租人按政府的有關(guān)規定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關(guān)規定繳納。

  2、合同任何一方要求變更本合同的,必須提前個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)調一致后訂立書(shū)面協(xié)議。

  3、雙方提供給對方的法律事務(wù)文書(shū),應符合真實(shí)性和合法性。

  4、本合同未能規定的情形,若過(guò)錯方給守約方造成損失的,應當承擔賠償責任。

  5、其它:

  第十二條附則

  1、本合同未盡事項,由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任意一方均可依法向有管轄權的人民法院起訴。

  2、本合同簽訂地點(diǎn)為,簽訂日期為年月日。

  3、本合同正式文本壹式份,備案份、甲方執份、乙方執份,每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

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