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無(wú)償借名委托代持房產(chǎn)合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的無(wú)償借名委托代持房產(chǎn)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
甲方（委托方）：__________
身份證號：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方（代持方）：__________
身份證號：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達成一致，特訂立本合同。
一、主旨
甲、乙雙方系母女關(guān)系，為實(shí)現乙方子女上學(xué)需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產(chǎn)，該代持房產(chǎn)的所有權及相應權利義務(wù)均由甲方享有。
二、代持安排
代持房產(chǎn)信息：__________
房產(chǎn)地址：__________
不動(dòng)產(chǎn)權證號：__________
房型與面積：__________
�。ㄒ韵路Q(chēng)代持房產(chǎn)）
三、雙方權利義務(wù)
3、1甲方享有代持房產(chǎn)的所有權，以及相關(guān)的權利義務(wù)，包括：
3、1、1對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權利；
3、1、2取得與保管代持房產(chǎn)的有關(guān)合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等；
3、1、3承擔由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費用等費用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費用；
3、1、4在任何時(shí)候，甲方均有權要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
3、1、5除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無(wú)需另外提供購買(mǎi)出資的憑據。
3、2乙方對代持房產(chǎn)的權利義務(wù)，按如下處理：
3、2、1乙方以自己的名義顯名登記于不動(dòng)產(chǎn)權屬登記簿，以實(shí)現子女上學(xué)的需要。
3、2、2乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權，不得對代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、出借、抵押及贈與。
3、2、3乙方有義務(wù)將本協(xié)議所稱(chēng)代持事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等），保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權利。
3、2、4根據本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
四、費用
就本協(xié)議項下房產(chǎn)代持事宜，甲方無(wú)需向乙方支付報酬。
五、違約責任
5、1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產(chǎn)被處分或導致甲方無(wú)法行使對代持房產(chǎn)的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。
5、2違約責任同時(shí)包括：__________乙方應向甲方支付________萬(wàn)元違約金。如導致甲方無(wú)法追回代持房產(chǎn)的，應另外按代持房產(chǎn)的當前市場(chǎng)價(jià)值對甲方進(jìn)行賠償。同時(shí)如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
六、爭議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
七、附則
7、1本協(xié)議為實(shí)際約束雙方權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是雙方的真實(shí)意思表示，此后為實(shí)際辦理過(guò)戶(hù)所簽署贈與或其他形式的協(xié)議僅為業(yè)務(wù)辦理需要，不生實(shí)際效力。
7、2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。
7、3本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。
簽署時(shí)間：______________年________月________日
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
利害關(guān)系人聲明
本人聲明：本人已知悉并同意位于__________________的房產(chǎn)（包括屋內裝修、電器家具等））系由____________實(shí)際出資購買(mǎi)并擁有所有權，僅為名義代持，本人同意對該房產(chǎn)不主張權利；如需變更過(guò)戶(hù)，本人將予以配合。
簽名確認：__________
______年________月________日
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