有關(guān)委托合同模板集合5篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的委托合同5篇，希望對大家有所幫助。
委托合同 篇1
合同編號：
委 托 人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 「身份證號」「護照號」「營(yíng)業(yè)執照注冊號」「 」 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
受托人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 法定代表人： 營(yíng)業(yè)執照注冊號： 房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規定》及其他法律法規，委托人和受托人本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
第一條 委托權限 甲方選擇以下第種委托權限。
1。甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權利、義務(wù)，在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。
2。甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續。
第二條 委托事項：
1。交易意向：甲方委托乙方提供
項代理服務(wù)。
�。�1）出售
�。�2）出租
�。�3）置換
�。�4）求購
�。�5）求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時(shí)乙方有權拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現下列情況后隨時(shí)終止合同。
1、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、財產(chǎn)保全等； 2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；
3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權同意或告知受讓人的； 4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達成一致意見(jiàn)的； 5、其他法律、法規限制交易的情況。
第四條 甲方的責任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。
2、凡是乙方提供的房源或客戶(hù)，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶(hù)聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權證應真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續完備。
5、及時(shí)向乙方支付傭金。
第五條 乙方的責任：
1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò )為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。 2、及時(shí)向甲方通報其委托事項的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。
3、陪同甲方及客戶(hù)看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)。
4、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
5、為甲方保守商業(yè)機密和個(gè)人隱私。
6、根據市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權限或范圍開(kāi)展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。
8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項。
第六條 委托期限：
此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請求，則本合同有效期順延，續約期為 個(gè)月。
第七條 傭金：
乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據（稅收發(fā)票）。
第十條 違約責任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。
第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可選擇下列第 項方式解決。 1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定；
種方式按期付款。 %支付。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）： 代理人： 電 話(huà)：
注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人： 注冊號碼：
電 話(huà)：
協(xié)理： 注冊號碼：
電話(huà)： 簽約地址：
簽約日期： 年 月 日
委托合同 篇2
甲方：________________________________
乙方：____________
甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，達成如下商標注冊委托代理服務(wù)協(xié)議。
一、甲方正式委托乙方代理服務(wù)甲方____________商標在第____________類(lèi)的申請注冊，共____________個(gè)。該注冊商標詳細內容見(jiàn)本協(xié)議附件《商標注冊申請書(shū)》及《商標代理委托書(shū)》。
二、乙方接受委托后，負責完成商標注冊代理的全部工作，并須維護甲方的合法權益，保護知悉甲方的商業(yè)秘密。
三、本次商標代理服務(wù)采取分類(lèi)服務(wù)形式，具體項目為
1。商標設計費____________元。
2。商標查詢(xún)選擇如下方式：
商標按□中文□英文□中英文項目包干查詢(xún)，包干查詢(xún)費____________元。
商標查詢(xún)費按實(shí)際查詢(xún)次數計，每次中文____________元，英文或拼音____________元。
3。商標申請注冊費用___________元，加急注冊費___________元，包干注冊費___________元。 以上項目共計費用____________元。
四、付款方式
簽訂協(xié)議后，乙方即時(shí)收取甲方商標代理服務(wù)費用____________元。
五、甲方須保證提供之注冊申請材料證明的合法性，如因甲方提供的材料失真，造成的一切損失及法律責任由甲方自行承擔。
六、甲方若有變故，如企業(yè)變更、企業(yè)重組、聯(lián)系人地址變更、電話(huà)變更等等，必須通知乙方，辦理相關(guān)變更手續。如因甲方?jīng)]有及時(shí)通知乙方，而造成的后果甲方自行承擔責任。
七、如果乙方代理甲方申請的注冊商標被國家商標局駁回或需要刪改的，由甲方?jīng)Q定是否向國家工商局商標評審委員會(huì )申請駁回復審或刪改；如果甲方?jīng)Q定申請駁回復審或刪改，甲乙雙方可另行簽定委托協(xié)議。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事項，協(xié)商后可做補充。
九、補充條款：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
委托合同 篇3
委托方(以下稱(chēng)甲方)：
法定代表人 / 職務(wù)：
委托人 / 職務(wù)：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
開(kāi)戶(hù)銀行 / 帳號：
地址： 郵編： 傳真：
電話(huà)：
受托方(以下稱(chēng)乙方)：
法定代表人 / 職務(wù)：
委托人 / 職務(wù)：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
開(kāi)戶(hù)銀行 / 帳號：
地址： 郵編： 傳真：
電話(huà)：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展的原則，根據X市有關(guān)法規、政策規定，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條 拆除范圍
1.1拆除工程地點(diǎn)
X項目 地塊
1.2拆除工程范圍(X至Y)
第二條 拆除程序
2.1甲方向乙方指明現場(chǎng)市政、公用設施分布情況及相應保護措施。
2.2甲方向乙方明確拆除范圍、時(shí)間。
2.3乙方負責制定施工方案(施工方案中應包括：施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內容)，甲方審核后，乙方應嚴格按照施工方案組織實(shí)施。
2.4乙方指定 為項目負責人，全權負責工程拆除事宜，并及時(shí)向甲方代表通報工程拆除有關(guān)情況。
2.5甲方指定 為項目負責人，負責協(xié)調施工中有關(guān)事宜，并監督施工進(jìn)度、安全及文明施工。甲方代表對乙方施工中違規操作有權做出處理決定或經(jīng)濟處罰。
2.6拆除期限根據拆遷公司的交房進(jìn)度進(jìn)行拆除，拆遷公司交房后5日內必須完成拆除工作。
2.7拆除標準：被拆除房屋(含棚子、自建房等)拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化糞池要求連同底板全部拆除，拆除過(guò)程中產(chǎn)生的渣土、廢棄物等一并清理出現場(chǎng)。
第三條 甲方責任
3.1甲方負責向乙方明確拆遷范圍及時(shí)間。
3.2甲方指派現場(chǎng)管理人員負責監督乙方拆除過(guò)程中的安全及環(huán)保工作的執行情況，并對發(fā)現的問(wèn)題和存在的隱患提出處理意見(jiàn)，對嚴重違章者，甲方有權做出停工處理。
3.3甲方制定〈〈現場(chǎng)施工安全技術(shù)要求〉〉(附后)并據此向乙方進(jìn)行安全交底。
第四條 乙方責任
4.1安全責任
4.1.1負責在開(kāi)工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門(mén)所有拆除及清運審批手續。按照甲方拆除范圍和時(shí)間，組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。
4.1.2負責制定拆除工程現場(chǎng)安全操作規程，對施工人員進(jìn)行安全交底，按安全程序施工并指派現場(chǎng)安全檢查員。
4.1.3建立完善施工現場(chǎng)安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任。
4.1.4接受甲方提出的安全處理意見(jiàn)，并及時(shí)改正。
4.1.5違反規定的安全操作規程，造成意外事故，由乙方自負。
4.1.6出現斷水、斷電及擾民問(wèn)題，由乙方自行解決。
4.2環(huán)保責任
4.2.1制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責任人。乙方施工中現場(chǎng)揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴格按施工方案規定執行。
4.2.2拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負責人、拆除時(shí)限等內容。
4.2.3拆遷工地外圍應當設置封閉硬質(zhì)圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時(shí)清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。拆遷圍檔高度不得低于1.8米。
4.2.4拆遷工地應按規定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛生，拆除房屋過(guò)程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時(shí)專(zhuān)用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。
4.2.5渣土清運時(shí)現場(chǎng)出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專(zhuān)門(mén)人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時(shí)清運，現場(chǎng)垃圾堆放總量不得超過(guò)60立方米。
4.2.6渣土清運車(chē)輛應按規定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專(zhuān)人清理車(chē)身及車(chē)輪泥土，確保車(chē)輛不帶泥上路。
4.3文明施工
4.3.1乙方應作好文明施工及消防準備工作。
4.3.2乙方施工人員應著(zhù)裝整齊，佩戴統一標識，戴安全帽。
4.3.3乙方應保證施工現場(chǎng)內、外清潔衛生，交通道路暢通。
4.3.4乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。
4.4乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產(chǎn)等報批手續。
4.5負責應由乙方承擔的其他工作。
第五條 拆除費及支付方式
5.1雙方約定，拆除費按如下方式計�。翰鸪M單價(jià)為每建筑平米元人民幣，暫估面積為 建筑平米，最終以實(shí)際測量為準。
5.2拆除費根據拆遷進(jìn)度分 次支付：
5.2.1當乙方完成拆除任務(wù)的 %后，甲方按合同拆除費總額的%支付給乙方;
5.2.2當乙方完成拆除任務(wù)的 %后，甲方按合同拆除費總額的%支付給乙方;
5.2.3當乙方完成全部拆除工作后，甲乙雙方進(jìn)行費用結算，并簽訂結算協(xié)議書(shū)之日起個(gè)工作日內，甲方一次性向乙方支付剩余拆除費。
第六條 違約責任
6.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據實(shí)際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。
6.2由于乙方原因致使拆除期限延誤，每逾期一日，乙方應每天按拆除費總額的萬(wàn)分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費中直接扣除，由于乙方的違約給甲方造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
6.3對于乙方違反本合同的其他約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改(工期不順延)，并有權做出處理或處罰決定。
第七條 爭議的解決
凡有關(guān)本合同或執行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。
第八條 不可抗力
8.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
8.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(cháng)期與不可抗力影響期相同，但拆除費不因此而改變。
8.3不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。
8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應及時(shí)向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
第九條 合同生效
9.1本合同自雙方簽章之日起生效。
9.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
9.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本著(zhù)相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
9.4《現場(chǎng)施工安全技術(shù)要求》為本委托合同之附件，與本合同具有同等效力。
9.5本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
第十條 其他約定條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇4
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展的原則，按照《旅行社條例》的規定，在平等自愿的基礎上，協(xié)商一致，就甲方委托乙方接待旅游團隊、商務(wù)會(huì )議、散客等的有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
一、甲乙雙方接團業(yè)務(wù)往來(lái)的《行程確認書(shū)》及接待標準說(shuō)明和往來(lái)業(yè)務(wù)傳真、電子郵件等為協(xié)議的附件;附件與本協(xié)議書(shū)具有同等的法律效力。
二、委托確認及接待：
1、甲方必須在每批團隊或散客在有意識出行前先讓乙方預留機位或船位、車(chē)位、住房等，確定出行后向乙方提供接待計劃書(shū)及詳細接待內容。應包括：團號、人數、日期、名單、標準、行程、結算費用及結算方式等。乙方應在收到計劃后由雙方委托授權的計調部門(mén)簽署及蓋章確認，經(jīng)乙方確認后的計劃所產(chǎn)生的違約責任均由乙方承擔。
2、接待計劃書(shū)一旦確認，乙方不可放棄團隊或散客計劃。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方委托接待的團隊或散客交出第三方接待。
3、乙方作為接待社，必須履行甲方在計劃書(shū)中要求承諾的義務(wù)，按雙方確認的接待項目、標準提供相應的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如遇特殊情況確實(shí)需要變更，需要調整接待計劃的，應征得甲方書(shū)面同意，并向游客解釋說(shuō)明。
4、為提高乙方的服務(wù)質(zhì)量，甲方有義務(wù)將團隊(含散客)的接待意見(jiàn)、建議及時(shí)書(shū)面反映給乙方，乙方根據甲方提供的客人意見(jiàn)做出相應的調整。如因甲方與客人簽訂旅游合同的服務(wù)內容與甲方給乙方的計劃書(shū)不同，而造成客人的投訴或索賠，乙方只負責協(xié)助處理，不承擔相關(guān)責任。
5、甲方在與游客簽訂旅游合同時(shí)，應明確在合同中注明接受委托的旅行社為：肇慶山水國際旅行社有限公司，甲方有義務(wù)向游客宣傳介紹乙方。
三、乙方責任和義務(wù)：
1、乙方根據甲方的團隊或(散客)的預報情況，及時(shí)安排落實(shí)團隊的行程，將酒店名稱(chēng)、用餐標準、行程具體內容、接待價(jià)格等書(shū)面確認給甲方，團隊到達前兩天，乙方將接待導游的姓名及聯(lián)系電話(huà)通知甲方。
2、乙方應積極配合甲方完成游客的接待任務(wù)，保證接待質(zhì)量。具體接待標準：
(1) 導游服務(wù)標準：
a、乙方所派導游員應取得中華人民共和國導游資格證，應佩戴有效的導游證上崗。具有責任心、素質(zhì)高、專(zhuān)業(yè)知識精湛，具備良好的溝通協(xié)調能力，為游客提供滿(mǎn)意貼心的導游服務(wù)。
b、導游員接團后應主動(dòng)與甲方領(lǐng)隊或全陪核對行程、計劃安排。
c、導游員應提前15分鐘抵達接站地點(diǎn)，舉乙方接站牌接團，游覽過(guò)程中舉社旗，嚴格按照《導游員管理條例》提供服務(wù)，不得擅自中止接待服務(wù)，不得私自安排他人參加團隊活動(dòng)，不得擅自增加計劃外景點(diǎn)，不得超計劃安排購物，不得欺騙或歧視甲方全陪及客人。
d、團隊抵達酒店，客人取得鑰匙進(jìn)入房間后，導游員須留待酒店前臺半小時(shí)，如客人房間存在問(wèn)題，應及時(shí)與酒店方協(xié)調解決。
e、導游員必須在團隊返回前兩天對游客的返程機、車(chē)、船的班次、車(chē)次及船次的起航時(shí)間及地點(diǎn)進(jìn)行再確認，如發(fā)現問(wèn)題，立即通知公司計調，并協(xié)助甲方做好補救工作。
f、導游員送團時(shí)，須按民航、鐵路或相關(guān)的規定提前抵達站點(diǎn)時(shí)間，將游客送至火車(chē)站或機場(chǎng)。飛機團要協(xié)助游客、全陪辦理登機手續，等游客通過(guò)安檢方可離開(kāi)�；疖�(chē)團將游客送至等候返程車(chē)次的候車(chē)位方可離開(kāi)。
(2)車(chē)輛標準：
a、乙方安排的車(chē)輛須具有當地交通及行業(yè)管理部門(mén)核發(fā)的正式牌照及旅游運營(yíng)證件，旅游車(chē)為空調車(chē)(特殊情況按注明的計劃執行，特種旅游團除外)，車(chē)況符合機動(dòng)車(chē)使用安全標準。若乙方安排證照不齊全的車(chē)輛而導致團隊發(fā)生事故，由乙方承擔相應的法律責任。
b、乙方保證按旅游者人數安排相應座位的車(chē)輛，不得安排客人坐副座、加座，對無(wú)行李箱的車(chē)輛，要留有適當位置存放客人的`行李物件。
c、甲方要求乙方車(chē)輛掛組團社標準牌的，乙方應提供相應服務(wù)。
d、司機要熟悉路況，保證空調運轉正常。
e、旅游車(chē)的右前方，應根據甲乙雙方確認的內容貼車(chē)頭牌，便于游客認找車(chē)輛。
(3)用餐標準：
a、早餐原則上安排在下榻的酒店內用餐，不能安排的，則在同級或以上的餐廳用餐，并事前通知甲方計調。正餐安排在旅游定點(diǎn)餐廳(特殊情況除外)，保證食品衛生安全。
b、正餐及早餐都要保證按合同(附件)約定標準向客人提供，保證正餐8菜1湯(4個(gè)主菜，4個(gè)副菜)，特殊情況除外，風(fēng)味餐及特殊約定團隊的用餐標準按甲方接待計劃執行。
c、每次正餐期間，導游應前往客人餐桌巡視，隨時(shí)留意客人用餐情況。注意飯菜的質(zhì)量和份量，如有問(wèn)題，要及時(shí)協(xié)助解決。
(4)住宿標準：
a、按雙方確定的標準，提供相應星級、標準、位置的酒店。酒店房間設施必須具備獨立衛生間、空調、彩電、電話(huà)，如遇地區差異等特殊情況需提前告知甲方計調。
b、乙方有義務(wù)向甲方介紹、說(shuō)明酒店的真實(shí)情況。
c、節假日或是旅游旺季，乙方不得降低雙方已確認的用房標準。特殊情況，需提前通知甲方，在征得甲方同意后方可安排入住。
(5)旅游行程、購物和計劃外增加游覽項目：
a、游客參觀(guān)游覽期間，必須按照甲乙雙方確認的行程游覽。乙方不得擅自增、減游覽項目，杜絕壓縮正常游覽行程向客人兜售計劃外項目。特殊情況，乙方需調整(含增減游覽項目)旅游計劃安排，須取得甲方全陪、領(lǐng)隊和全體客人簽字同意的書(shū)面證明書(shū)后方可調整行程。
b、購物點(diǎn)只能按照雙方確認行程上所列的安排，導游不得擅自增加或更換其他購物店，且進(jìn)店時(shí)間不超過(guò)1小時(shí)/店(點(diǎn))。不安排團隊到非旅游定點(diǎn)商店購物(自由活動(dòng)除外)。甲方領(lǐng)隊(全陪)對乙方安排的購物、加點(diǎn)或導游講解工作如有勸阻，乙方導游應積極配合。
(6)交通及保險：
a、甲方委托乙方購買(mǎi)旅游團隊機、車(chē)、船票，乙方應保證雙方確認的接待計劃中的票務(wù)供應。因故改變時(shí)(不可抗拒原因除外)應征得客人及甲方同意，否則，承擔相應的違約責任。
b、因乙方原因不能解決團隊機(車(chē)、船)票，團隊滯留所發(fā)生的費用由乙方承擔。因不可抗拒力原因造成團隊滯留(天氣、塌方、堵車(chē)、機械故障、航班延誤、政策性景點(diǎn)關(guān)閉等)。乙方應積極協(xié)助解決，增加的費用由旅游者承擔。乙方收集并保留各種證據，以備日后查證之需。
c、遇不可抗拒力原因改變團隊行程的，增加的費用由旅游者承擔，乙方保留各種證據備案。
d、旅行社責任保險由甲乙雙方按國家旅游局的規定購買(mǎi)，旅游意外保險建議由旅游者自行購買(mǎi)。發(fā)生意外事故，乙方應積極協(xié)助處理，向當地有關(guān)部門(mén)報告并及時(shí)通知甲方，如需墊付費用，按照國家的有關(guān)規定處理。特殊情況可靈活運用，以維護甲乙雙方的利益為原則，并保留各種有效證據。
四、投訴的處理及其它：
1、甲方改變行程或其他變化，須及時(shí)書(shū)面征得乙方同意，因甲方原因變更行程或因甲方原因提給客人的行程、標準與乙方所確認的不一致，由此造成的損失，由甲方承擔。甲方與乙方簽訂委托合同書(shū)后，因乙方原因報錯信息而令行程或價(jià)格更改造成的損失，由乙方承擔。
2、因乙方服務(wù)缺陷造成以下投訴，由乙方承擔責任：
a、甲乙雙方已經(jīng)確認酒店，團隊抵達時(shí)發(fā)生變化，一切價(jià)格差異及賠償由乙方負責。
b、乙方安排餐飲嚴重不符合標準，或質(zhì)價(jià)明顯不符合引起客人強烈反應的，由乙方負責解決，費用由乙方承擔。
c、乙方安排車(chē)輛與雙方確認的不同，甲方全陪有權拒絕并要求乙方及時(shí)調整，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
d、團隊抵達時(shí)，景點(diǎn)門(mén)票或其他接待價(jià)格變動(dòng)，應由乙方承擔，不得另行向客人加收費用(相關(guān)部門(mén)的突然性政策調整除外)。
3、乙方服務(wù)過(guò)程中，接待質(zhì)量未達到承諾標準造成客人投訴，由乙方承擔違約責任，甲方有權依《旅行社質(zhì)量保證金賠償試行標準》的規定，要求乙方承擔相應費用。
4、雙方為維護企業(yè)發(fā)展及信譽(yù)，需有專(zhuān)職質(zhì)量監督人員處理接待工作中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，并提供負責人聯(lián)系電話(huà)。
5、因不可抗力因素造成旅游者人身傷害或財產(chǎn)損害的，甲乙雙方均不承擔任何責任。但應在事發(fā)后盡量采取補救措施，使損失減輕到最低程度。
五、團款結算：
1、甲方如能成功獨立成團的結算方式：甲方在游客出團前匯給或者現付乙方所有接待綜費(在核對好金額后乙方應立即開(kāi)具相應的團費發(fā)票寄予或給予甲方，大交通使用原始發(fā)票)。
2、甲方的散客計劃結算方式：為了方便財務(wù)的核算，所有費用出發(fā)前付清。
3、團款原則上一次一清，行程結束客人離開(kāi)的前一天，甲方必須向乙方付清所有團款(雙方另行約訂結算方式的除外)。如因甲方未及時(shí)付清團款而造成團隊計劃不能順利執行的，責任由甲方承擔。
六、甲乙雙方須向對方提交以下有效資料：
1、《工商營(yíng)業(yè)執照》副本復印件
2、《旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》復印件
3、《旅行社責任保險單》復印件
4、《委托接待協(xié)議書(shū)》一份(須加蓋雙方公章)
七、違約責任：
甲乙雙方須嚴格按照本協(xié)議約定的雙方責任和義務(wù)進(jìn)行業(yè)務(wù)合作，并約定以下違約責任：
1、任何一方未按照上述約定履行各自義務(wù)所造成的損失，按國家頒布的《旅行社條例》、《旅行社質(zhì)量保證金賠償標準》及其他由國家頒布的行業(yè)法律法規承擔相應違約及賠償責任。
2、因游客投訴造成的賠償損失，依據甲乙雙方確認的行程及接待標準進(jìn)行處理，由違約方承擔。意外事故(如游客被盜、車(chē)禍等)造成的游客人身及財產(chǎn)損失，以公安、交通等行政部門(mén)出具的責任認定報告為處理事故的依據。由責任一方承擔相應損失。甲方不得以旅游者投訴、旅游質(zhì)量問(wèn)題或者其他旅游事故未處理為由不支付旅游費用。
3、甲方未按約定團費結算時(shí)間與乙方進(jìn)行結算，造成事實(shí)拖欠款行為，甲方應承擔由此帶來(lái)的法律訴訟費和乙方為法律訴訟產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。
八、其他補充條款可作為附件，同具法律效力。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效，有效期為一年(如有效期屆滿(mǎn)雙方未簽訂新協(xié)議并繼續有業(yè)務(wù)往來(lái)的，本協(xié)議繼續有效)。協(xié)議中未盡事宜， 雙方協(xié)商解決，或補簽協(xié)議，其效力與本協(xié)議相等。
(以下無(wú)正文)
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
負責人(簽章)： 負責人(簽章)：
甲方的計調確認章: 乙方的計調確認章:
簽約日期：__年__月__日 簽約日期：__年__月__日
委托合同 篇5
使用說(shuō)明：
1、根據國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規、規章的規定，結合蘇州市實(shí)際，印制本合同示范文本。
2、本示范文本于適用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì )與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理（前期物業(yè)管理）。
3、經(jīng)雙方當事人協(xié)商確定，可以對本示范文本的條款內容（包括選擇內容、填寫(xiě)空格部位的內容）進(jìn)行選擇、修改、增補或刪減（空格部位供甲乙雙方以打“√” 方式選定，未選擇部位打“x”）。
4、在簽訂合同時(shí)，合同雙方應當出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書(shū)、證明文件。
5、簽約之前，合同雙方應當仔細閱讀本示范文本的內容，對文本中的條款及專(zhuān)業(yè)詞匯理解不一致的，可向當地物業(yè)管理行政主管部門(mén)咨詢(xún)。
6、合同簽訂生效后，手寫(xiě)項及未被修改的文本印刷文字視為雙方對該部分內容意思表示一致，涉及到選擇、填寫(xiě)內容以手寫(xiě)項為優(yōu)先。
7、根據規定，物業(yè)管理公司應當在合同訂立之日起15日內，將合同報送當地物業(yè)管理主管部門(mén)。
蘇州市房產(chǎn)管理局監制
委托方 （房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
單位名稱(chēng)：
法定代表人： 住所地：
聯(lián)系電話(huà)： 傳真：
受委托方（物業(yè)管理企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
單位名稱(chēng)：
資質(zhì)等級： 證書(shū)編號：
法定代表人： 住所地：
聯(lián)系電話(huà)： 傳真：
甲方通過(guò)（招投標，協(xié)議選聘）方式將_______（物業(yè)名稱(chēng)）委托乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規、規章的規定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。
第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱(chēng)：________________________ 物業(yè)類(lèi)型：____________
座落位置：___________區____________路（街道）_______號
四至范圍：
總建筑面積：_______平方米；其中住宅_______平方米，商場(chǎng)_______平方米，辦公樓________平方米，工業(yè)廠(chǎng)房______平方米，停車(chē)場(chǎng)（庫）______平方米。其他：______________。
物業(yè)構成見(jiàn)附件一，規劃平面圖見(jiàn)附件三。
第二條 委托管理服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限為_(kāi)___年____月（不超過(guò)整個(gè)物業(yè)管理區域房屋交付使用后2年），自_____年_____月_____日_____時(shí)起至年_____月_____日_____時(shí)止。合同期未滿(mǎn)，業(yè)主大會(huì )成立后業(yè)主委員會(huì )與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。
第三條 甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前提供一次性開(kāi)辦費_____萬(wàn)元，用于購買(mǎi)相關(guān)辦公用品和設備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權歸該物業(yè)管理區域業(yè)主委員會(huì )所有。所購買(mǎi)辦公用品和設備的清單明細乙方在物業(yè)接交后2個(gè)月內交甲方備案。
甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前一次性提供給乙方___萬(wàn)元的前期物業(yè)管理接管費。乙方應根據甲方的需要派員進(jìn)行物業(yè)管理提前介入，并負責包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級清理、接管驗收、交房、人員招聘、人員培訓等接管有關(guān)事宜。
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