有關(guān)委托合同模板合集六篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的委托合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
委托合同 篇1
委 托 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方委托乙方加工甲方下列零部件產(chǎn)品，為維護甲乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
第一條 委托代工內容
前，乙方應向甲方提供17%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
第二條 物料的提供及相關(guān)責任
1.本條款所稱(chēng)“物料”包含但不僅限于代工所需物料、半成品等。雙方合作期間，甲方向乙方提供物料的品種、數量等，以甲方出具的委外代工發(fā)料單或雙方確定的其它發(fā)料單為準。
2.甲方應及時(shí)如數地提供代工所需物料，乙方應當面點(diǎn)清物料。
3.乙方經(jīng)檢驗發(fā)現物料不符合要求的，應立即通知甲方調換或補數。如果因甲方調換、補數不及時(shí)而導致乙方代工交期延誤的，由甲方自行承擔相應責任。如果因乙方通知不及時(shí)而導致交期延誤的，乙方應按本合同中的違約責任條款承擔延期交貨的違約責任;明知物料不符合要求，乙方仍然使用的，由乙方承擔甲方因此遭受的損失。
第三條 物品的保管及返還
1.本條款所稱(chēng)“物品”包含但不僅限于甲方交付乙方使用的模具、制具、樣品、物料、半成品、返修品等及其它零部件。
2.乙方須保證甲方交付的物品不被偷取、擅自更換或被毀損、滅失。否則，乙方須及時(shí)補齊被偷取、更換、毀損、滅失的部分以確保交期;因此延遲交貨的，乙方須按本合同中的違約責任條款承擔延期交貨的違約責任;因此給甲方造成損失的，乙方須賠償甲方。
3、乙方不得在本合同目的之外使用甲方提供的物品。否則，每發(fā)現一次，乙方按其違法所得的10倍向甲方支付違約金;甲方保留追究相關(guān)責任方侵權責任的權利。
4、合同終止、無(wú)效或被解除，乙方應按甲方要求無(wú)條件返還甲方所提供的物品，不得以任何理由拖延。
第四條 技術(shù)資料、圖紙、包裝要求等資料的提供方法
1、如需甲方提供相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、包裝要求等資料的，甲方應在規定的時(shí)間內提供。
2、乙方在依照甲方的要求進(jìn)行代工期間，發(fā)現甲方提供的技術(shù)資料、圖紙、包裝要求等不合理，應當及時(shí)通知甲方;甲方應當在規定的時(shí)間內回復，提出修改意見(jiàn)。
第五條 驗收標準和方法
1、按照甲乙雙方簽認的樣品、檢驗規范、圖紙以及簽署的訂單中規定的質(zhì)量要求作為驗收標準。
2、甲方應當在收到乙方代工完畢的產(chǎn)品后五個(gè)工作日內完成驗收工作。
3、乙方向甲方提供的產(chǎn)品必須是經(jīng)乙方檢驗合格且是滿(mǎn)足甲方的品質(zhì)要求的產(chǎn)品。
4、甲方如對乙方產(chǎn)品質(zhì)量提出質(zhì)疑，乙方必須收到甲方通知后3日內給予甲方答復并及時(shí)處理。
第六條 交貨的時(shí)間、地點(diǎn)
1、交貨的時(shí)間應當按照甲乙雙方簽署的訂單履行。任何一方要求提前或延期交貨，必須事先與對方達成書(shū)面協(xié)議，并按協(xié)議執行。
2、交貨地點(diǎn)：甲方工廠(chǎng)
第七條 包裝及運輸方式的選擇及費用的承擔
1、包裝：由乙方提供并回收使用。
2、運輸：由乙方負擔。
第八條 質(zhì)量保證與服務(wù)
1、乙方為甲方代工的產(chǎn)品在質(zhì)量保證期內出現質(zhì)量問(wèn)題，并經(jīng)確認是乙方造成的，乙方應免費給予維修、重作或退換。
2、如果乙方交給甲方的產(chǎn)品出現批量問(wèn)題，乙方在接到甲方通知后應2小時(shí)內派專(zhuān)人到現場(chǎng)協(xié)助處理，并出具處理辦法，供雙方協(xié)商解決。就批量問(wèn)題，甲方有權退貨。
3、交給甲方的產(chǎn)品如乙方未按甲方規定包裝，乙方應當負責重新包裝，并達到甲方要求。
第九條 違約責任
1、乙方延遲交付委托代工產(chǎn)品的(包括正常送貨、返修、更換、補交等)，每延遲一天，應當按照延遲交付部分產(chǎn)品加工費的10%的比率向甲方支付違約金，以此類(lèi)推。但甲方事先書(shū)面同意乙方延遲交貨的，乙方免除違約責任。
2、因甲方所出計劃,訂單錯誤或所提供物料所導致無(wú)法及時(shí)出貨而導致的延誤交期,所造成的損失由甲方承擔.
第十條 保密條款
1、甲乙雙方均不得向第三方透露在合作期間獲得和知曉的對方公司(包括其產(chǎn)品、分支機構、公司)的商業(yè)秘密及屬于第三方但對方負有保密義務(wù)的信息。
2、未經(jīng)對方書(shū)面同意，甲乙雙方中的任何一方不得在雙方合作目的之外使用或向第三方透露對方的任何商業(yè)秘密。
3、當一方提出收回商業(yè)秘密的有關(guān)資料時(shí)，另一方應將有關(guān)資料及其復制件交還給對方，或應對方的要求將這些資料及其復制件銷(xiāo)毀。
4、甲乙雙方中的任何一方違反上述條款，另一方均有權要求違約方賠償因此造成的損失。上述條款中的“商業(yè)秘密”包括但不僅限于圖紙、技術(shù)資料、外觀(guān)設計、財務(wù)信息、客戶(hù)信息等。
第十一條 不可抗力條款
甲乙雙方中的任何一方由于不可抗力等原因不能履行本合同及附件等或需逾期履行時(shí)，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行或不能及時(shí)履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得對方書(shū)面同意后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據情況部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條 其他條款
1、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商后訂立補充合同;本合同的補充合同、附件具有同等的法律效力。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章起生效。
4.本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方： 乙方：
授權代表人： 授權代表人：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
日期： 日期：
委托合同 篇2
甲 方: (委托人)
乙 方：(代理人)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理甲方辦理國際貨物運輸的有關(guān)事宜達成以下合同:
1、甲方委托乙方代為辦理訂艙、報關(guān)、報驗、裝箱，轉運、代墊代付海運運費等相關(guān)運輸事宜。
2，甲方委托乙方代為訂艙時(shí)，甲方應及時(shí)送交或者傳真給乙方正確、齊備的托運單據。托運單應明確標明甲方訂艙單位名稱(chēng)、電話(huà)、傳真及聯(lián)系人并加蓋公章。托運單內容應注明貨物的件數、重量、體積、目的港、裝船日期、貨物品名、運費條款及特別要求。
3、甲方委托乙方代理報關(guān)、報驗時(shí)，應提供合法、合格、正確、齊全的報關(guān)報驗單證。依貿易性質(zhì)不同可包括：合同、發(fā)票，商檢證書(shū)、許可證、核銷(xiāo)文件、報關(guān)單、手冊、裝箱單及有關(guān)批文等。
4、甲方委托乙方代為辦理貨物的裝箱、中轉運輸時(shí)，應在托運單或者相關(guān)函電中予以明示。包括代為聯(lián)系倉儲、裝卸、轉運、短駁、裝拆箱等事宜。
5、為了維護甲方利益，乙方可以為甲方代墊代付海運運費，港口費用及其他代理代辦費用。上述款項及運輸代理費可采用包干費或者本合同規定的其他方式由甲方支付給乙方，女，遇有關(guān)費率調整，應相應調整包干費．
6、甲方在其委托乙方辦理的出口代運貨物中，不得夾帶易燃、易爆物品及國家規定的禁止出口的物品。
7、乙方在接到甲方的訂艙單后，應立即前往船公司辦理配載等手續。除甲方能證明乙方在配載上有過(guò)錯外，乙方不承擔任何責任。如果貨物未能夕口期配載，乙方應及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。
8、乙方接到甲方的訂艙單后，甲方要求變更訂艙單所列事項的，應在貨物裝船--天前向乙方出具書(shū)面更改單，注明日期并加蓋甲方印章。因變更訂艙事項所引起的各項費用，由甲方全部承擔。
9、除甲方能證明由于乙方的原因造成退稅單、核銷(xiāo)單等單據不能按期退交外，乙方不承擔任何責任但乙方應及時(shí)以口頭或者書(shū)面形式告知甲方，并協(xié)助甲方盡快收回。
10、甲方要求貨物緊急出運時(shí)，應事先在托運單"特別要求聲明"中注明或者以其他書(shū)面形式通知乙方，并由乙方最后確認航期，否則乙方不承擔延誤運輸責任。
11、甲方同意于船開(kāi)后30天內，將乙方代墊代付的海運運費、港口費用、其他代理代辦費用及運輸代理費以電匯方式付給乙方。
12、甲方未及時(shí)付費造成承運人依法留置貨物的，由甲方自行承擔責任。
13、如貨物的滅失或損壞是由于我國《海商法》第五十一條所列明的原因造成的， 乙方不承擔任何責任。
14、乙方在代理貨物運輸的過(guò)程中應盡心盡責，對于因乙方的過(guò)失而導致甲方遭受的直接損失和發(fā)生的費用承擔責任，以上損失不包括貨物因延遲等原因造成的經(jīng)濟損失。
15、本合同項下發(fā)生的任何糾紛或者爭議，應提交上海海事法院審理。
本合同的訂立、效力，解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
16、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改和補充、修改及補充的內容經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。
甲方： 乙方：
簽字蓋章： 簽字蓋章：
委托合同 篇3
委托保證人（以下稱(chēng)甲方）：___________
住所：_______________________________
法定代表人：_________________________
電話(huà)：_______________________________
傳真：_______________________________
保證人（以下稱(chēng)乙方）：_______________
住所：_______________________________
法定代表人：_________________________
電話(huà)：_______________________________
傳真：_______________________________
鑒于甲方與______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包商）就____________項目于______年______月______日簽訂編號____________的《建設工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同），乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向承包商提供工程款支付擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 定義
1 本合同所稱(chēng)業(yè)主支付擔保是指，乙方向承包商保證，當甲方未按照主合同的約定支付工程款時(shí)，由乙方代為支付的行為。
2 本合同所稱(chēng)主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保修金以外的合同價(jià)款。
第二條 保證的范圍及保證金額
1 乙方保證的范圍是主合同約定的工程款。
2 乙方保證的金額是主合同約定的`工程款的________%，金額最高不超過(guò)______人民幣______元（大寫(xiě)：____________）
第三條 保證的方式及保證期間
1 乙方保證的方式為：連帶責任保證。
2 乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后______日內。
3 甲方與承包商協(xié)議變更工程款支付日期的，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應調整。
第四條 承擔保證責任的形式
1 乙方承擔保證責任的形式是代為支付。
2 甲方未按主合同約定向承包商支付工程款的，由乙方在保證金額內代為支付。
第五條 擔保費及支付方式
1 擔保費率根據擔保額、擔保期限、風(fēng)險等因素確定。
2 雙方確定的擔保費率為：_______。
3 本合同生效后______日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣____________元（大寫(xiě)：__________________）。
第六條 反擔保
甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。
第七條 乙方的追償權
乙方按照本合同的約定承擔了保證責任后，即有權要求甲方立即歸還乙方代償的全部款項及乙方實(shí)現債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的______%一次性支付違約金。
第八條 雙方的其他權利義務(wù)
1 乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起______日內，向承包商出具《業(yè)主支付保函》。
2 甲方如需變更名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊資金、注冊地、主要營(yíng)業(yè)機構所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應提前______日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。
3 甲方不得擅自將工程轉讓給第三人。甲方與承包商有關(guān)主合同的修改、變更，應告知乙方；如發(fā)生結構、規模、標準等重大設計變更，應經(jīng)乙方書(shū)面同意。
委托合同 篇4
�。ㄕf(shuō)明)授權書(shū)，銀行制發(fā)的文件，用于購車(chē)人成為貸款銀行貸款客戶(hù)后，授權銀行將其首付款及銀行貸款支付經(jīng)銷(xiāo)商的文件。
此授權書(shū)簽署雙方為貸款銀行和購車(chē)人。
委托付款授權書(shū)
編號：
授權人(還款人)：
戶(hù)籍地址：
被授權人；××銀行
地址：
為保證借款人能按合同約定準時(shí)歸還貸款，根據《銀行個(gè)人消費品貸款試行辦法》，就委托被授權人直接從授權人在銀行開(kāi)立的活期儲蓄存款賬戶(hù)中付款一事授權如下：
一、授權人在辦妥全部貸款手續后，將所購車(chē)款的______ %作為首付款全額存入授權人在銀行開(kāi)產(chǎn)的活期儲蓄存款賬戶(hù)，賬號：_________________ ，戶(hù)名_________________ 。并授權被授權人將此項金額止付。
二、被授權人接到授權人購買(mǎi)商品的正式發(fā)票后，從授權人賬戶(hù)中將止付的首付款項付出，轉賬劃入商品銷(xiāo)售單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
三、在授權人的貸款入賬后，被授權人直接從授權人活期儲蓄存款賬戶(hù)中將貸款全額付出，轉賬劃入商品銷(xiāo)售單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
四、被授權人從貸款發(fā)生的次日起每月_________日將本月應歸還的本息從授權人在貸款銀行開(kāi)立的賬戶(hù)(含上述活期儲藏存款賬戶(hù))中付款，償還貸款本息，直至所有貸款本息清償為止。
五、授權人未按期償還貸款本息，貸款行對授權人加收的罰息(罰息按《銀行個(gè)人消費品借款合同》有關(guān)規定執行)，仍由被授權人從授權人在貸款行開(kāi)立的銀行賬戶(hù)中直接付款，直至所有罰息清償為止。
六、授權人授權被授權人從其賬戶(hù)中付款，被授權人不需提供付款憑證，授權人對劃賬款項持有疑義，可向被授權人查詢(xún)。
七、本授權為不可撤消授權，自授權人簽字之日起生效，直至授權人在貸款行的貸款本息全部清償后終止。
授權人(簽名)：
身份證號碼：
戶(hù)口所在地：
聯(lián)系電話(huà)：
委托合同 篇5
甲方(委托人)：_________住宅區業(yè)主管理委員會(huì )
乙方(受托人)：_________物業(yè)管理公司
為加強_________住宅區牧業(yè)管理，保障區內房屋和公用設施的正常使用權用，為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據《_________市住宅區物業(yè)管理條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅區條例)及其配套實(shí)施細則(以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅區細則)和市政府有關(guān)規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本招手管理合同，以便共同遵守。合同書(shū)面如下：
一、物業(yè)管理范圍及內容
(一)甲方將位于_________區_________路的_________住宅區范圍內的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統一管理，綜合服務(wù)，承包經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
(二)管理事項包括：
1.房屋的使用、維修、養護;
2.區內公用設施、設備及場(chǎng)所(地)[消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、自行車(chē)房(棚)、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車(chē)場(chǎng)等]的使用、維修、養護和管理;
3.清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);
4.公共生活秩序;
5.文娛活動(dòng)場(chǎng)所;
6.便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及住宅區內所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(不含肉菜市場(chǎng));
7.車(chē)輛行駛及停泊;
8.住宅區檔案管理;
9.政策規定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
二、委托管理原則
以社會(huì )效益、環(huán)境效益為主，經(jīng)濟效益為輔，相互促進(jìn)，體現為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和責、權、利相統一原則。
三、委托管理期限
確定管理目標、經(jīng)濟指示，實(shí)行風(fēng)險抵押經(jīng)濟承包責任制。
四、委托管理期限
委托管理期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
五、雙方責任、權利、義務(wù)
(一)甲方責任、權利、義務(wù)
1.依照住宅區條例和本合同規定將_________住宅區委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;
2.監督乙方對公用設施專(zhuān)用基金的合理使用，并按公用設施專(zhuān)用基金管理辦法付給乙方;
3.按市政府規定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的0.5%)_________平方米給乙方，按商品房租金標準租賃租用，并負責辦理使用手續;
4.給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米)，按微利房租金標準租用;
5.負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;
6.不得干涉乙方依法本合同規定內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
7.對乙方的管理實(shí)施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權終止合同;
8.負責確定本住宅區管理服務(wù)費收費標準;
9.委托乙方對違反住宅區條例和住宅區細則以及業(yè)主公約的進(jìn)行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以集水、停電等措施對無(wú)故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任進(jìn)行催交、催改;
10.協(xié)助乙方做好宣傳教育.文化活動(dòng)和物業(yè)管理工作;
11.政策規定由甲方承擔的其他責任。
(二)乙方責任、權利、義務(wù)
1.根據有關(guān)法律、法規，結合實(shí)際情況，制訂本住宅區物業(yè)管理辦法;
2.遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺(jué)接受甲方檢查監督;
3.根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過(guò)后，從公用設施專(zhuān)用基金中支出所需的維修經(jīng)費;
4.接受甲方對經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財務(wù)帳目的監督并報告工作，每月勝敗甲方和區住宅管理部門(mén)報送一次財務(wù)報表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目;
5.對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施;
6.乙方須本著(zhù)高效、精干的原則在本住宅區設置管理處;
7.建立本住宅區物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況;
8.負責測算住宅區管理服務(wù)費收費標準并向甲方提供測算標準與依據;嚴格按照甲方審議通過(guò)的收費標準收取，不得擅自加價(jià)。每三個(gè)月向區住宅管理部門(mén)繳交一次50%商業(yè)用房的租金，作為公用設施專(zhuān)用基金的回收;
9.有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規定對違反業(yè)主公約和住宅區管理法規政策的行為進(jìn)行處理;
10.在管理期滿(mǎn)時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部牧業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;
11.開(kāi)展卓有成效的社區文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;
12.有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔住宅區物業(yè)管理的專(zhuān)項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位
六、管理目標和經(jīng)濟指標
(一)各項管理指標執行《_________市住宅區物業(yè)管理標準》及市、區住宅管理部門(mén)規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后_________年內達到_________標準。
(二)確保年完成各項收費指標_________萬(wàn)元，合理支出_________萬(wàn)元，乙方可提成所收取管理費的_________%作為經(jīng)營(yíng)收入。
七、風(fēng)險抵押
(一)乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣_________元，作為風(fēng)險抵押金;
(二)乙方在合同規定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿(mǎn)后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息;
(三)如由于甲方過(guò)錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失;
(四)如由于乙方過(guò)錯致辭使合同不能履行，乙方無(wú)權要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。
八、獎罰措施
1.在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費用如有節余，甲方按節余額_________%獎勵乙方。
2.如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣_________元(全國)、_________元(省)、_________元(市);獲得上級部門(mén)單項獎或有關(guān)榮譽(yù)的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱(chēng)號被上級部門(mén)取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任;
4.如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣_________至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔;
5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶(hù)經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失(以市住宅主管部門(mén)的鑒定結論為準)。
九、合同更改、補充與終止
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面合同為準;
(二)合同規定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿(mǎn)前六個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn);
(三)合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理，但根據住宅區條例和住宅區細則規定被取消優(yōu)先承包理資格的除外。
十、其他事項
(一)本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
(三)本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區住宅管理部門(mén)各執一份，具有同等法律效力。
(四)雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提請市住宅主管部門(mén)或區住宅管理部門(mén)調解，或由_________中級人民法院裁決。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
委托合同 篇6
委托方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)）
地址：_________ 郵政編碼：_________
姓名：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
受托方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)）
地址：_________ 郵政編碼：_________
法定代表人：_________ 電話(huà)：_________
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達成以下條款：
一、委托標的。
1、標的物：位于_________的_________廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“_________”）內，所購置的房屋為_(kāi)________層_________號，建筑面積_________平方米。
2、標的用途：_________廣場(chǎng)為 商業(yè) 用房，經(jīng)營(yíng)范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執照規定之項目為準。
二、委托方式。
甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎上，全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
三、委托事項。
甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起著(zhù)名品牌形象；
3、制定統一經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內外品牌廠(chǎng)商，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同；
5、制訂經(jīng)營(yíng)收入標準，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向搶欠租金和費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳；
6、承擔經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠(chǎng)商對_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8、根據具體情況市場(chǎng)變化，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改；
9、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止于_________年_________月_________日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。
五、合同的存續。
在本合同有效期限內，為維護_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權轉讓時(shí)，本合同規定的全部權利和義務(wù)，隨之轉移給房屋產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
�。�1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月之25日至30日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
�。�2）租金自《商業(yè)用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開(kāi)始計算。
七、經(jīng)營(yíng)收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開(kāi)支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務(wù)
1、委托期內無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權按照約定的時(shí)間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業(yè)用房設定抵押擔保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。
6、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程當中，不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費用。
九、乙方的權利與義務(wù)。
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起著(zhù)名品牌形象；
3、制定統一經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內外品牌廠(chǎng)商，并以xx廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同；
5、制訂租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳；
6、承擔經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠(chǎng)商對_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8、根據具體情況市場(chǎng)變化，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費用；
11、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書(shū)面通知乙方，將房產(chǎn)轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jì)r(jià)款的20% 作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無(wú)正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0。5‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權依《擔保合同》規定，從_________廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無(wú)法執行時(shí)；
2、本合同有效期屆滿(mǎn)；
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本補充協(xié)議一式四份，出賣(mài)人2份，買(mǎi)受人1份，備案機關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________
簽約時(shí)間：_________年____月____日
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