【精華】公司委托合同三篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的公司委托合同3篇，歡迎閱讀與收藏。
公司委托合同 篇1
甲方(委托方)：_____業(yè)主管理委員會(huì )
乙方(受委托方)：_____物業(yè)管理公司
為加強_____小區(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據_____市物業(yè)管理方面的法規和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
第一條物業(yè)管理內容
1.甲方將位于_____區_____路的_____范圍內的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統一管理，綜合服務(wù)。
2.管理事項包括：
(1)房屋的使用、維修、養護;
(2)物業(yè)范圍的公用設施、設備及場(chǎng)所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車(chē)、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車(chē)場(chǎng)等)的使用、維修、養護和管理;
(3)清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);
(4)公共生活秩序;
(5)文娛活動(dòng)場(chǎng)所;
(6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;
(7)車(chē)輛行使及停泊;
(8)物業(yè)檔案管理;
(9)授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
第二條委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。
第三條物業(yè)管理期限
委托管理期限為_(kāi)____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。
第四條雙方權利、義務(wù)
1.甲方權利、義務(wù)：
(1)根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;
(2)監督乙方對公用設施專(zhuān)用基金的合理使用，并按公用設施專(zhuān)用基金管理辦法撥付給乙方。
(3)按市政府規定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的__%)__平方米給乙方，按月租金_元租用，并負責辦理使用手續;
(4)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米，員工宿舍__平方米)，按月租金__元租用;
(5)負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(7)對乙方的管理實(shí)施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權終止合同;
(8)負責確定本住宅區管理服務(wù)費收費標準;
(9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規和規章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無(wú)故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進(jìn)行催交、催改;
(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系;
(11)政策規定由甲方承擔的其他責任。
2.乙方責任、權利、義務(wù)：
(1)根據有關(guān)法律、法規，結合實(shí)際情況，制訂本住宅區物業(yè)管理的各項規章制度;
(2)遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺(jué)接受甲方檢查監督;
(3)根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過(guò)后，從公用設施專(zhuān)用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費;
(4)接受甲方對經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財務(wù)帳目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門(mén)報送一次財務(wù)報表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目;
(5)對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施;
(6)乙方須本著(zhù)高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;
(7)建立本住宅區物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況;
(8)負責測算住宅區管理服務(wù)費收費標準并向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過(guò)的收費標準收取，不得擅自加價(jià);
(9)有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規章制度進(jìn)行處理;
(10)在管理期滿(mǎn)時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;
(11)開(kāi)展卓有成效的社區文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;
(12)有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔住宅區物業(yè)管理的專(zhuān)項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第五條物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標
1.各項管理指標執行物業(yè)行政主管部門(mén)規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后___年內達到___標準。
2.確保年完成各項收費指標__萬(wàn)元，合理支出__萬(wàn)元，乙方可提成所收取管理費的___%作為經(jīng)營(yíng)收入。
第六條風(fēng)險抵押
1.乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣___元，作為風(fēng)險抵押金。
2.乙方完成合同規定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿(mǎn)后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過(guò)錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
4.如由于乙方過(guò)錯致使本合同不能履行，乙方無(wú)權要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。
第七條獎罰措施
1.在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額_____%獎勵乙方。
2.如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣_____元(全國)、_____元(省)、_____元(市);獲得上級部門(mén)單項獎或有關(guān)榮譽(yù)的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱(chēng)號被上級部門(mén)取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。
4.如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣_____至_____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔。
5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶(hù)經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
第八條合同更改、補充與終止
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面合同為準。
2.合同規定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿(mǎn)前三個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條其他事項
1.本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4、_____、_____為合同的有效組成部分。
3.本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執一份，具有同等法律約束力。
4.雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門(mén)調解，或訴至人民法院。
5.________.
6.________.
甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____
代表(簽名)：_____代表(簽名)：_____
時(shí)間：___年___月___日
公司委托合同 篇2
委托人：(下稱(chēng)甲方)
姓 名： 身份證：
通訊地址： 聯(lián)系電話(huà)： 公司名稱(chēng)：
通訊地址： 聯(lián)系電話(huà)：
受托人(下稱(chēng)乙方)
姓 名： 身份證：
通訊地址： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、順暢合作、互利共贏(yíng)的經(jīng)營(yíng)原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營(yíng)**公司項目，訂立本協(xié)議，謹以共同遵守：
第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營(yíng)的**公司委托給乙方實(shí)行統一經(jīng)營(yíng)管理，包括公司名稱(chēng)、各種證件，所有公用及輔助設施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。
第二條：在本協(xié)議有效期內，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。
第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至 年 月 日。(有效期 年)
第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開(kāi)始計回報金。
1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬(wàn)元人民幣。
2、乙方第二年零利潤上交。
3、乙方在第三年開(kāi)始按年利潤的25%上交給甲方。
4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發(fā)放。
第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費用及會(huì )議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責。
第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，進(jìn)行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權歸乙方所有，解除協(xié)議時(shí)由甲方按照國家相關(guān)規定、程序購買(mǎi)此項固定資產(chǎn)。
第七條：各級管理機構和管理人員的配臵使用，由乙方負責。
第八條：甲方原有的財賬、債權糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
第九條：甲方的權力及義務(wù)
1、按本協(xié)議約定收取定額回報金的權利。
2、監督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守法律、法規的權利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)可能造成行政、經(jīng)濟上的責任，甲方有權向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。若乙方收到甲方書(shū)面整改意
見(jiàn)三個(gè)月個(gè)不能改正時(shí)，甲方有權要求終止合同。
3、甲方有權對生產(chǎn)設施進(jìn)行監督檢查。
4、甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境，負責辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續，發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)時(shí)應承擔相應責任。
5、甲方保證乙方公用設施的正常使用。如：水、電、汽、路等(上級水電部門(mén)限水、限電、檢修等特殊原因導致停水、停電除外)。
6、甲方不得無(wú)故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權、人事權。
7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續的，甲方有義務(wù)提供相應手續和幫助，費用由乙方承擔。
第十條：乙方權利和義務(wù)
1、委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
2、委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，甲方需繼續委托經(jīng)營(yíng)或出讓產(chǎn)權時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
3、乙方有權獲取定額回報金之外的收益。
4、乙方有權在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的情況下，對廠(chǎng)區或設備進(jìn)行改造和改擴建。
5、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創(chuàng )造更大利潤效益。
6、乙方有義務(wù)遵守國家法律、法規進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、杜絕非法經(jīng)營(yíng)。
7、乙方有義務(wù)對委托經(jīng)營(yíng)期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問(wèn)題負責。
8、乙方有義務(wù)對生產(chǎn)設備，廠(chǎng)區進(jìn)行日常維護與養護。
9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。
10、其他依照國家法律法規和本協(xié)議應當享有的權利和義務(wù)。
第十一條：違約責任
如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的，應當承擔違約責任，由此給對方造成損失的應當承擔全部賠償責任。
在委托經(jīng)營(yíng)期間內若遇不可抗拒的原因(如重大政策調整，政府征地或上級指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，重大自然災害等)須解除協(xié)議的，雙方互相免責。
第十二條：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向當地人民法院起訴對方。
第十三條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達成之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十四條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。
第十五條：本協(xié)議自雙方授權代表簽署之日起生效。
甲 方： 乙 方：
代 表： 代 表：
簽署時(shí)間：年 月 日 簽署時(shí)間： 年 月 日
公司委托合同 篇3
原告楊林，男，1966年5月20日出生，漢族，湘潭市人，住湘潭市岳塘區五里堆晏家塘115號。
委托代理人陳暉，女，1972年3月26日出生，漢族，長(cháng)沙市人，住長(cháng)沙市芙蓉區蔡鍔中路2號12棟2405房。
被告廣州銀曼古貿易有限公司，住所地：廣州市天河區體育西路維多利廣場(chǎng)a座1803號。
法定代表人朱芙蓉，該公司總經(jīng)理。
原告楊林與被告廣州銀曼古貿易有限公司委托合同糾紛一案，于XX年7月31日向本院提起訴訟。本院受理后，依法組成由審判員過(guò)偉國擔任審判長(cháng)、審判員雷達、人民陪審員 傅旭光參加的合議庭，于XX年9月15日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，書(shū)記員謝艷輝擔任法庭記錄。原告楊林及其委托代理人陳暉到庭參加訴訟;被告廣州銀曼古貿易有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現已審理終結。
原告楊林訴稱(chēng)：XX年7月10日與被告廣州銀曼古貿易有限公司簽訂了《廣州銀曼古貿易有限公司加盟合作條件確認單》;根據約定，原告于7月10日當天通過(guò)工商銀行向被告賬戶(hù)匯入100 000元，被告對原告開(kāi)具了《收款收據》確認了與原告的加盟合作關(guān)系，并對原告開(kāi)具了《授權書(shū)》，授權原告與步步高商業(yè)連鎖股份有限公司湖南湘潭華隆店洽談合作事宜。原告回到湘潭后，依合同和加盟經(jīng)營(yíng)的需要完成了全部籌備工作，包括依《授權書(shū)》通過(guò)代理人有償取得了和步步高商業(yè)連鎖股份有限公司的百貨專(zhuān)柜審批手續后，卻突然接到步步高華隆店通知：被告正式通知步步高華隆店取消對原告的授權，并授權另一加盟商與步步高華隆店洽談合作事宜。原告詢(xún)問(wèn)被告，被告承認了上述行為，卻沒(méi)有給原告終止加盟關(guān)系的理由。被告的行為嚴重侵犯了原告的合法權益，請求法院判令被告繼續履行合同并負擔本案的訴訟費。
原告楊林為支持其訴訟請求，向法庭提交以下證據：
1、 被告單位注冊登記資料，證實(shí)被告主體資格;
2、XX年7月10日原、被告簽訂的《廣州銀曼古貿易有限公司加盟合作條件確認單》，證實(shí)原、被告之間的加盟合作關(guān)系;
3、被告出具的《法定代表人身份證明書(shū)》，證實(shí)原告匯款的依據;
4、工商銀行匯款單，證實(shí)原告依證據2的約定向被告賬戶(hù)匯入100 000元;
5、XX年7月10日被告出具的《收款收據》，證實(shí)被告確認了和原告的加盟合作關(guān)系;
6、被告開(kāi)具的《授權書(shū)》，證實(shí)被告確認了和原告的加盟合作關(guān)系，確定了加盟經(jīng)營(yíng)的位置;
7、原告和步步高商業(yè)連鎖股份有限公司簽訂的《百貨專(zhuān)柜合同新簽審批表》，證實(shí)原告依證據2、6已經(jīng)完成了基本籌備工作;
8、被告開(kāi)具的另一份《授權書(shū)》，證實(shí)被告無(wú)故終止和原告的加盟合作關(guān)系，又授權另一加盟商與步步高華隆店洽談合作事宜。
被告廣州銀曼古貿易有限公司書(shū)面辯稱(chēng)：《廣州銀曼古貿易有限公司加盟合作條件確認單》是一個(gè)合作意向書(shū)，不具備合同生效條件，原告要求繼續履行合同的要求不符合實(shí)際。答辯人有權單方面解除合作，將原告的首批貨款無(wú)息退還原告即可。
被告沒(méi)有向法庭提交證據材料。
以上證據被告廣州銀曼古貿易有限公司沒(méi)有到庭質(zhì)證，因被告在向法庭提交的書(shū)面答辯意見(jiàn)中認可原告陳述的事實(shí)經(jīng)過(guò)，因此本院對上述證據1-8的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性予以確認。
根據以上認定的證據，以及原告的`陳述和被告的書(shū)面答辯意見(jiàn)，本院認定以下事實(shí)：
XX年7月10日，原告楊林與被告廣州銀曼古貿易有限公司簽訂了《廣州銀曼古貿易有限公司加盟合作條件確認單》一份，原告依《確認單》之規定向被告賬戶(hù)匯入100 000元，被告對原告開(kāi)具了《收款收據》，隨即被告對原告又開(kāi)具了《授權書(shū)》。原告持被告公司的《授權書(shū)》辦理了和步步高商業(yè)連鎖股份有限公司的百貨專(zhuān)柜審批手續。但此后，步步高商業(yè)連鎖股份有限公司通知原告，被告又下了另外一份《授權書(shū)》給另一加盟商，終止了原告所持有的《授權書(shū)》的法律效力。經(jīng)原告到步步高商業(yè)連鎖股份有限公司核實(shí)，了解到被告在沒(méi)有和原告解除加盟關(guān)系的前提下，單方取消了對原告的授權，終止了和原告的加盟合作關(guān)系，重新對另一加盟商出具了《授權書(shū)》，原告對此向被告提出異議，但被告拒不理睬。原告遂于XX年7月31日向本院起訴，提出如訴稱(chēng)之請求。
本院認為，XX年7月10日原、被告雙方簽訂的《廣州銀曼古貿易有限公司加盟合作條件確認單》雖然沒(méi)有標明合同的名稱(chēng)，但該《確認單》能確定當事人名稱(chēng)、標的和數量，具備合同成立的基本要件，同時(shí)《確認單》是被告一方預先擬定的合同條款，原告只能表示全部同意或者不同意，《確認單》可以認定為格式合同;當事人訂立合同采取要約、承諾方式，要約到達受要約人時(shí)生效，承諾到達要約人時(shí)生效，承諾生效時(shí)合同成立，該合同應該認定為生效合同;原告按合同約定支付了100 000元，被告認可了雙方的加盟關(guān)系，且原告為履行合同完成了基本準備工作，應當認定為要約不得撤銷(xiāo);被告廣州銀曼古貿易有限公司辯稱(chēng)《廣州銀曼古貿易有限公司加盟合作條件確認單》是一個(gè)合作意向書(shū)，不具備合同生效條件，與本案實(shí)際情況不符，被告的辯解意見(jiàn)本院不予采信;《合同法》第九十三條規定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同;第九十四條規定了在五種情形的條件下當事人可以解除合同，但被告未提供證據證實(shí)存在上述五種情形情況的存在。第九十六條規定，對解除合同有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。因此，被告辯稱(chēng)其依據《確認單》中的約定，有權單方面解除合作，將原告的首批貨款無(wú)息退還原告即可。經(jīng)本院審查，《確認單》中對此約定的內容為：“在簽訂此合作確認單后一個(gè)月，被告若無(wú)法與原告確認最終合作事宜，則無(wú)條件全額無(wú)息退還首批貨款給原告�！痹摋l款是被告免除其責任、加重原告責任、排除對方主要權利的條款，該條款與《合同法》第四十條的規定相悖，該條款為無(wú)效條款，對原告沒(méi)有約束力，故對被告該辯解意見(jiàn)本院不予采信。被告無(wú)正當理由終止加盟合作關(guān)系、撤銷(xiāo)授權的行為已構成違約，原告請求判令被告繼續履行合同并負擔本案訴訟費的訴訟請求本院予以支持。據此，根據《中華人民共和國合同法》第十九條、第四十條、第四十一條、第九十六條第一款、第一百零七條、第一百二十五條;最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問(wèn)題的解釋(二)第一條;《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條之規定，判決如下：
原告楊林與被告廣州銀曼古貿易有限公司雙方于XX年7月10日簽訂的《廣州銀曼古貿易有限公司加盟合作條件確認單》為格式合同合法有效，被告廣州銀曼古貿易有限公司在本判決生效之日起繼續履行合同。
案件受理費100元，由被告廣州銀曼古貿易有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖南省湘潭市中級人民法院。
審 判 長(cháng) 過(guò) 偉 國
審 判 員 雷 達
人民陪審員 傅 旭 光
二○○九年九月十八日
代理書(shū)記員 xxx
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