廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)簽訂合同模板
立協(xié)合同雙方：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的有關(guān)規定，甲、乙雙方本著(zhù)自愿、公平、誠實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，并共同遵守。
一、 基本情況：
1、 乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區（縣）_______________________________________________________廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證。國有土地證號__________ 土地類(lèi)型為 <出讓> 土地________畝約合__________平方米。
3、 廠(chǎng)房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用：
1、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣______________________元（大寫(xiě)），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_______________________________元（大寫(xiě)）。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_______方支付給有關(guān)部門(mén)。
3、 乙方在甲方園區內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫(xiě)）物業(yè)交付給乙方使用后由乙方負責支付。之前由甲方負責支付
三、 交易方式、付款方式、期限及交房日期：
1、 交易方式按照《 》進(jìn)行。A.產(chǎn)權過(guò)戶(hù) B.100%股權轉讓 C.企業(yè)股權收購
2、 廠(chǎng)房總價(jià)分_____次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬(wàn)元（大寫(xiě)）。
�。�1）________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣__________________萬(wàn)元（大寫(xiě)）；
�。�2）其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后（以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準）6日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅和過(guò)戶(hù)費由乙方負責。
3、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計；若甲方不能辦理土地證、房產(chǎn)證中的任何一證，屬甲方違約并無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。未經(jīng)乙方許可甲方不得將本物業(yè)和股權轉讓或抵押給任何第三方，乙方將具有法律追訴的權利。
四、 其他規定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費過(guò)戶(hù)費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥�，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的'簡(jiǎn)易棚手續。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權干涉。
9、 本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
10、見(jiàn)證方的服務(wù)費由甲乙雙方按照委托書(shū)進(jìn)行支付。如甲乙雙方任何一方違約，由獲得違約金的一方支付服務(wù)費。如甲乙雙方和平協(xié)商解除合同則各自按照委托書(shū)支付給見(jiàn)證方。
11、補充協(xié)議________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
五、 本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方： 見(jiàn)證方:
代表（ 簽名蓋章）： 代表（簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：
電話(huà)： 電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期:____年__月__日 簽約日期:____年__月__日 簽約日期:____年__月__日
簽約地址：
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