買(mǎi)賣(mài)樓房合同范文
村人（夫妻）
甲方（出賣(mài)方）：，男，56歲，
，女，50歲，
乙方（購買(mǎi)方）：
甲方夫婦在遙田墟鎮人民街建有一棟四層樓樓房，該棟樓房產(chǎn)權屬甲方夫妻所有�，F經(jīng)甲方夫妻及家人商議，一致同意將該棟樓房第（ ）層全套樓房按現狀轉賣(mài)給乙方�，F就買(mǎi)賣(mài)該棟樓房有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
1、該層樓房坐落于遙田墟鎮人民街４號（即甲方原游戲機室大樓的第 層全套），面積約 平方米。四至界至為：**街，南至潘向前樓，西至水溝，北至潘力持樓。（樓梯及轉臺是共用通道，任何人不準放雜物。）
2、甲方出賣(mài)該層樓房給乙方總成交價(jià)為 元人民幣（小寫(xiě) 元）。
3、交款方式：雙方簽訂此合同后，乙方先交 元給甲方，仍欠 元，在新歷201 年 月 日前交清。乙方交清買(mǎi)樓款后，樓房權屬歸乙方所有。
4、甲方交付樓房時(shí)間為201 年 月 日，交付時(shí)應將自己所有家具及用品搬走。
5、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)由甲方提供相關(guān)證件，乙方負責辦理，所需費用全部由乙方承擔。
6、該樓房日后老化需拆建時(shí)，如該樓原有的土地使用權仍歸甲方使用的前提下（包括土地已轉讓給他人的情形），乙方仍保留所屬層次的建筑權，建筑及辦理一切手續所需費用由乙方自己承擔，但乙方應按建筑樓層分擔國家應收取的該土地轉讓金及稅金。
7、違約責任：
1、如乙方違約，未按約定時(shí)間交清購房款項，則按所欠款項按月加收5％違約金。
2、乙方交清全部購房款項后，甲方未按時(shí)交付樓房給乙方使用，乙方則按月收取甲方500元作違約金，同時(shí)還應無(wú)條件交付樓房。
8、此樓的公共設施（下水道、化糞池、一樓階梯）如需維修的費用，按四層樓分擔。
9、以上協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方反復協(xié)商，一致同意達成的協(xié)議。雙方永不反悔。
甲方簽名： 乙方簽名：
二0 年 月 日
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