北京個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的北京個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

北京個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同1

　　甲方：__________（賣(mài)方）身份證號碼：____________________

　　乙方：__________（買(mǎi)方）身份證號碼：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買(mǎi)賣(mài)房屋達成以下條件：

　　一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況

　　1、房屋坐落：____市____�。▍^）____街道____小區____棟____單元____號。

　　2、房屋結構：________結構。

　　3、房屋面積：共計____平方米。

　　4、房產(chǎn)證號：________。

　　二、房屋總售價(jià)：

　　大寫(xiě)人民幣________元（小寫(xiě)______元）。

　　三、付款方式及期限

　　本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣________元整（____元）；

　　第二次付款：在____________年________月________日前，乙方將購房款人民幣________元整（____元）付給甲方。

　　第三次付款：在辦理乙方名下的`相關(guān)手續后，乙方再將購房款人民幣____元整（____元）付清給甲方。

　　四、甲乙雙方責任

　　1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權清晰無(wú)異議，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。

　　2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒(méi)收乙方已付的購房款。

　　五、雙方約定其他事項

　　1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。

　　2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：________________身份證：________________

　　乙方：________________身份證：________________

　　________年________月________日

北京個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同2

　　售房人（下稱(chēng)甲方）：__________

　　身份證號碼：__________

　　購房人（下稱(chēng)乙方）：__________

　　身份證號碼：__________

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關(guān)法律法規及宜昌市相關(guān)地方性法規的規定，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在合法、平等、自愿的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條、甲方自愿將坐落于的房屋（一下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出售給乙方。乙方自愿購買(mǎi)該房屋。

　　第二條、房屋基本情況（此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權證面積以房管實(shí)際測量為準）。

　　第三條、甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)為人民幣：______元整（小寫(xiě)：______，該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的`相關(guān)費用由過(guò)戶(hù)費用按照相關(guān)部門(mén)核算為準）。

　　第四條、付款方式：

　　1、一次性付款：乙方于過(guò)戶(hù)當日支付房款人民幣______元整（小寫(xiě)：______元整）。

　　2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時(shí)支付首付房款人民幣______元整（小寫(xiě)：______元整），貸款人民幣______元整（小寫(xiě)：______元整）。

　　第五條、甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數額為成交總房?jì)r(jià)款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門(mén)出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任。

　　第六條、甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛，有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　第七條、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數額為成交總房?jì)r(jià)款的10%。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責任方應據實(shí)賠償。

　　第八條、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條、對于未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

　　第十條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過(guò)戶(hù)手續。各種手續辦理完畢，本合同終止。

　　甲方（簽字）：__________

　　簽約日期：______年______月______日

　　乙方（簽字）：__________

　　簽約日期：______年______月______日

北京個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同3

　　甲方（出售方）：__________

　　乙方（購買(mǎi)方）：__________

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條、甲方自愿將其座落于區路號小區號樓號，建筑面積________平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權益隨該房產(chǎn)一并轉讓。

　　第二條、甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣____________元整大寫(xiě)：人民幣____________萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方____________元整，付款方式為銀行轉帳。

　　第三條、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

　　第四條、所有購房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權，不得再次轉賣(mài)他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權，即甲方違約。

　　第五條、在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過(guò)戶(hù)，甲方或甲方繼承人應無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關(guān)辦理過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

　　第六條、物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

　　1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日（或______年______月止）。

　　2、協(xié)議簽定之日后（或______年______月起）由乙方負責。

　　第七條、協(xié)議生效當日，甲方應將購買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費用票據、房屋產(chǎn)權證書(shū)和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

　　第八條、甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jì)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。

　　第九條、違約責任

　　如甲方違約：

　　甲方無(wú)條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的'________%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；

　　如乙方違約：

　　乙方將已支付的購房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

　　第十條、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條、甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁或依法向人民法院起訴訟。

　　第十二條、該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方簽名：__________

　　甲方聯(lián)系電話(huà)：__________

　　甲方身份證號碼：__________

　　______年______月______日

　　乙方簽名：__________

　　乙方聯(lián)系電話(huà)：__________

　　乙方身份證號碼：__________

　　______年______月______日

北京個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同4

　　甲方（賣(mài)方）：________________

　　乙方（買(mǎi)方）：________________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在________________________房屋出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫(xiě)___________________；即人民幣大寫(xiě)________。

　　三、乙方在簽訂本合時(shí)，支付定金小寫(xiě)__________；（大寫(xiě)）_________________。

　　四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　五、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、乙方支付定金后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。即小寫(xiě)______（大寫(xiě)）________。

　　七、甲方該房產(chǎn)將付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租信、使用；無(wú)欠帳。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付0000元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　九、將會(huì )該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的`結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

　　十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十一、附加條款：

　　甲方（公章）：______________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　____________年_______月______日

　　乙方（公章）：___________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　____________年________月_______日

【北京個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：

北京市房屋的買(mǎi)賣(mài)合同04-26

北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同04-02

北京房屋買(mǎi)賣(mài)合同04-03

北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同10-28

北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同06-06

北京房屋買(mǎi)賣(mài)合同02-24

北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同06-12

北京房屋買(mǎi)賣(mài)合同04-22

北京個(gè)人房屋租賃合同07-28

北京個(gè)人房屋租賃合同10-21