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產(chǎn)權二手物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的產(chǎn)權二手物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方 姓名：________身份證號碼：________郵編：____________住 址：____________
乙方 姓名：____________身份證號碼：________郵編：____________住 址：____________
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。
一、銷(xiāo)售標的物
甲方向乙方出售如下產(chǎn)權物業(yè)：
1、座落地址：_______北京市，房屋所有權證號為：________
2、結構：________ 建筑面積：________
3、乙方購房用途：________
4、房屋所有權人：________
二、價(jià)格及付款方式
買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權價(jià)：人民____元整；
付款方式：________
三、責任與權利
甲方：___________
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件；
2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；
3、在辦理過(guò)戶(hù)期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關(guān)法律文件；
4、在辦理過(guò)戶(hù)期間擁有該房屋所有權及使用權；
5、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權與債務(wù)糾紛。
6、保證在立契之前把物業(yè)管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。
乙方：___________
1、須提供過(guò)戶(hù)所用之各種身份證明及法律認可文件。
2、 及時(shí)支付購房款及相關(guān)稅、費。
3、 乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民____元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然災害除外 。
六、調解和仲裁
在執行合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)調；協(xié)商不成時(shí)，可采取第__種方式解決：
1、向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向有管轄權的人民法院起訴。
七、合同的變更或解除
在執行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續。
八、其他事宜
本合同一式四份：甲乙雙方各執一份，房管部門(mén)一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準。
十、其他應說(shuō)明的有關(guān)事項：____________
甲方：___________
乙方：___________
日期________
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