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框架結構房屋買(mǎi)賣(mài)合同
在當今不斷發(fā)展的世界，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的框架結構房屋買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________ 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
居民身份證號碼：________________ 居民身份證號碼：________________
地址：___________ 地址：___________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權同時(shí)轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋，該房屋始建于______年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米)。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價(jià)______元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)：__________ 佰 拾萬(wàn) 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫(xiě)240000.00元。
第三條 付款方式及期限
乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬(wàn)元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無(wú)法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開(kāi)具收款收據或收款證明。
第四條 交付期限
甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條 關(guān)于合法、權屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買(mǎi)的房屋及所有權。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔。
甲方：___________
乙方：___________
______年______月______日
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