標準商鋪買(mǎi)賣(mài)合同模板

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的標準商鋪買(mǎi)賣(mài)合同模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　賣(mài)方：王XX，男，原王XX（已故）的二兒子，楓香鎮張村村黎村組村民；何XX，男，馬蹄鎮石壁莊村李堰組村民，系甲方全權委托代理人，以下均簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方。

　　買(mǎi)方：蔣XX，馬蹄鎮平 XX第五組村民，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在公平、平等、互利的基礎上，甲方自愿將其位于馬蹄鎮石壁莊村大林組原“326”國道旁購買(mǎi)的房屋地基以總額105000.00元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)零五仟圓整）的價(jià)款賣(mài)給馬蹄鎮平 XX

　　第五組的乙方，具體內容如下：

　　一、房屋地基概況：　　該地基位于馬蹄鎮石壁莊村大林組原“326”國道旁, 前面抵原“326”國道邊緣，后面抵陳小應房屋地基；左面與原陳XX房屋地基為界,右面與趙XX房屋地基相鄰。

　　二、買(mǎi)賣(mài)具體相關(guān)事項及要求：

　　1、乙方購買(mǎi)過(guò)后修建房屋，與左面原陳XX房屋地基共同一根基礎，且

　　第一層與陳XX房屋無(wú)償共壁（共同一堵墻壁），不補償陳XX地基和墻壁造價(jià)；二樓及二樓以上必須與陳XX房屋共壁，乙方需修建房屋則按修建房屋時(shí)的市場(chǎng)經(jīng)濟價(jià)值付給陳XX共壁一半的造價(jià)。

　　2、乙方購買(mǎi)過(guò)后修建房屋與右面原趙XX現在房屋地基共同一根基礎，且與趙XX現在房屋的

　　第一層和

　　第二層共壁，不補償趙XX地基和墻壁造價(jià)。

　　三、款項支付　　本合同正式簽訂后，乙方以現金方式，一次性支付人民幣105000.00元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)零五仟圓整）給甲方，以收據為憑。

　　四、雙方權利義務(wù)

　　1.在本合同簽訂之前，由該土地產(chǎn)生的所有債權債務(wù)由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)；

　　2. 在本合同簽訂以后，如國家或集體需要占用時(shí)與甲方無(wú)關(guān)，發(fā)生的產(chǎn)權經(jīng)濟補償歸乙方所有，只能由乙方商談和決定；

　　3.除上述約定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費用；

　　五、 違約責任　　任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約；違約方應向守約方支付違約金為人民幣0.00元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整）；

　　六、 附則

　　1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和各在證人簽字后生效，一式二份,均具有同等法律效力；

　　2.本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)各方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本協(xié)議有條款不一致，則以補充規定為準。

　　3. 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向土地房屋所在地法院提起訴訟。

　　甲方：（簽字）　　　　乙方：（簽字）

　　證人：（簽字）

　　________年____月____日

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