二手房房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同，歡迎閱讀與收藏。
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同1
甲方：________________________
乙方：________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于____________________內樓房____________套出售給乙方達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將____________________樓房________套(______樓______室)，面積為_(kāi)___________平方米，包括儲藏室________間，出售給乙方。
二、房屋價(jià)格為_(kāi)_______元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買(mǎi)房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產(chǎn)權無(wú)爭議。
七、本協(xié)議一式________份，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：____________________乙方：_____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：_____________________
________年______月_____日________年______月______日
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同2
甲方：____________
乙方：____________
為確保甲、乙雙方簽訂定金合同的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：
第一條、依據雙方轉讓協(xié)定，甲、乙雙方應履行如下義務(wù)。
第二條、甲方應在本合同簽訂之日起向乙方交付定金_____________元整，剩余轉讓款_____________元，在__________日內結清，轉讓款不包含貨款。
第三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達成書(shū)面協(xié)議。
第四條、甲方履行本合同義務(wù)后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。
第五條、甲方不履行合同，無(wú)權要求返還定金；乙方不履行合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的`執行，不影響任何一方要求賠償的權利。
第六條、本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方（身份證）：____________乙方（身份證）：____________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_______________
_______________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同3
賣(mài)方：姓名：__________身份證號：_________________
買(mǎi)方：姓名：__________身份證號：_________________住址：__________________郵編：__________聯(lián)系電話(huà)：_________________
第一條甲方房屋坐落于__________；
房屋建筑面積__________平方米，房屋用途為_(kāi)_________；
該房屋附屬物面積__________平方米；
房地產(chǎn)權證號為_(kāi)_________。
第二條該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓?zhuān)恋厥褂脵嗄晗拗羅_____年______月______日止。
第三條該房屋總價(jià)款為人民幣__________元整。
第四條本意向書(shū)簽訂的同時(shí)，乙方應向甲方支付定金人民幣__________整。
第五條甲乙雙方約定于__________年______月__________日前簽訂正式《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或類(lèi)似合同。
第六條房?jì)r(jià)款支付方式：乙方應于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)向甲方支付首付款人人民幣__________元整，乙方根據本意向書(shū)支付的定金轉作等額首付款；
其余房?jì)r(jià)款由乙方貸款支付，房?jì)r(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準。
乙方貸款審批手續應當在雙方約定的過(guò)戶(hù)日后_______個(gè)工作日內辦妥。
第七條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：甲方應于房地產(chǎn)合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內，將該房屋的房地產(chǎn)權過(guò)戶(hù)給乙方，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及物業(yè)費等，甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；
其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十條如需通過(guò)中介機構辦理房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。
第十一條本意向書(shū)簽訂后，如乙方提出不購買(mǎi)該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。
如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在雙方約定的.簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同截止日后_______個(gè)工作日內返還給乙方雙倍定金。
第十二條本意向書(shū)內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本意向書(shū)中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十三條本意向書(shū)在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條條本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同生效同時(shí)失效。
第十五條條本意向書(shū)共2頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：__________乙方：__________
______年______月______日______年______月______日
簽于_________________簽于_________________________
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同4
賣(mài)方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：
甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1、房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))
房屋座落：_________________________________。
幢號室號套(間)數，建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途：
______________________________________。
2、該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣___________元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：____________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)______市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
七、本合同一式______份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各______份，房管部門(mén)______份。
八、雙方約定的'其它事項：_____________________________________。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)____________________
聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：______________________
代理人(簽章)_____________代理人(簽章)_________________
聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：______________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同5
甲方(出賣(mài)人)：___________________________
身份證號碼：________________________________
乙方(買(mǎi)受人)：___________________________
身份證號碼：________________________________
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：
第一條各方及保證
甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
乙方并保證：將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
第二條標的物
甲方自愿轉讓的`房屋座落于_______________________________房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價(jià)。
第三條價(jià)款
本合同書(shū)第二條項下標的物全部計價(jià)_______________。
各方確認：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉讓標的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
第四條交付與支付
1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費、自來(lái)水費、有線(xiàn)電視、電話(huà)等交費證件。
2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五條所有權轉移特別約定
各方確認：本合同書(shū)項下標的物自交付后轉移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時(shí)間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過(guò)戶(hù)手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應繼續履行該項義務(wù)并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
八、爭議解決辦法
本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會(huì )仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規定
1、本合同書(shū)未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書(shū)一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務(wù)以本合同書(shū)為準)。
3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方簽名：____________________________
乙方簽名：____________________________
______________年____________月_______日
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