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實(shí)用房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細版樣書(shū)
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的實(shí)用房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細版樣書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方（賣(mài)方）：____________
身份證號碼：________電話(huà)：_____
乙方（買(mǎi)方）：____________
身份證號碼：________電話(huà)：_____
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區_________園六_________號樓房（___單元_________號樓房（建筑面積_________米）樓房出賣(mài)給乙方。
二、乙方于_________年_________月_________日向甲方支付定金：大寫(xiě)貳萬(wàn)元整，即小寫(xiě)_________0.00?元。
三、乙方于_________年_________月_________日第二次付款大寫(xiě)叁萬(wàn)元整，即小寫(xiě)30000.00?元。
四、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________14?日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣叁仟元購房款，小寫(xiě)3000.00?元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項付給甲方）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應在_________年_________月_________日前將該房產(chǎn)交付乙方；
七、?屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_________元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期_________日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
九、經(jīng)雙方確認，_________年_________月_________日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)?甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。
十一、附加條款：_________
甲方（賣(mài)方）：____________
身份證號：___住址：___電話(huà)：_
乙方（買(mǎi)方）：____________
身份證號：___住址：___電話(huà)：_
丙方（見(jiàn)證人）：____________
身份證號：___住址：___電話(huà)：_
簽定日期：_________年_________月_________日
簽定地點(diǎn)：____________
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