- 相關(guān)推薦
(精選)解除商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)6篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，下面是小編為大家收集的解除商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
解除商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號為：_________的《_________市外銷(xiāo)商品房預售契約》/《_________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》�，F雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：
1、甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房?jì)r(jià)款及相應利息共計人民幣________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣________元。銀行貸款部分款項共計________元由甲方______年_____月_____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的'收據，做為乙方與銀行解除借款合同的依據。
2、雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方
______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。
______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。
______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款項計_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據。
3、乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jì)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷(xiāo)之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。
4、甲方按本協(xié)議第2條第款約定執行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。
5、甲方向乙方支付全款計_________元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至_________市國土資源與房屋管理局辦理該契約注銷(xiāo)登記手續之全部所需文件。
6、甲乙雙方同意該契約之注銷(xiāo)登記手續于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內辦理。
7、本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計_________元到達乙方賬戶(hù)開(kāi)始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。
甲方：_________ 乙方：_________
代表：_________ 代表：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
解除商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)2
原告：___________________，性別：_________________，民族：_________________，________________年______月______日出生，現住址：___________________，聯(lián)系電話(huà)：_____________
被告：___________________法定代表人：___________________注冊地址：_____________實(shí)際經(jīng)營(yíng)地：_____________聯(lián)系電話(huà)：_________________
案由：________________商品房預售合同糾紛
訴訟請求：________________
一、解除原、被告于________________年______月______日簽訂的《_______________市商品房預售合同》。
二、被告返還原告已付購房款人民幣________________元(辦理分期的.寫(xiě)首付金額，全款的寫(xiě)全款金額)。
三、被告支付原告違約金________________元(總房款_____5%)。
四、被告自________________年______月______起至實(shí)際給付日止按照人民銀行同期利率支付原告已付購房款利息，(首付_____%÷365天)【貸款業(yè)主適用】。
五、訴訟費由被告承擔。六、貸款業(yè)主與銀行另簽過(guò)貸款合同的，可同時(shí)將銀行列為第三人。
事實(shí)與理由：________________
________________年______月______日，原告就購買(mǎi)位于________________-______#住宅樓-______層______單元-______號房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“訴爭房屋”)事宜與被告簽訂了《_______________市商品房預售合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《購房合同》”)。合同約定，房屋總價(jià)款為_(kāi)_______________元，首付款為_(kāi)_______________元，其余________________元采取銀行貸款方式支付。________________年______月______日，原告與________________銀行股份有限公司北京市分行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“_______________銀行”)簽訂了《個(gè)人住房(商業(yè)用房)借款合同》，并于________________年______月______日開(kāi)始正式還貸。截至起訴之日止，原告已還貸_______________期，共還款________________元。(還款明細可去銀行打對帳單)根據原、被告簽訂的上述《購房合同》第十一條、第十三條之規定，被告應于________________年______月______日前交付訴爭房屋，若被告逾期交房超過(guò)30日的，原告有權退房，被告應自退房通知送達之日起30內退還全部已付款，并按照原告全部已付款的5%支付違約金。合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，而被告卻未按合同約定時(shí)間交付房屋。經(jīng)原告多次催促，截至今日，被告亦未履行交房義務(wù)，并對原告的退房要求不予配合，給原告造成很大損失。故，為了維護原告的合法權益，特向貴院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。
此致
_______________市_______________區人民法院
具狀人：________________
________________年______月______日
解除商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3
出賣(mài)人(下稱(chēng)甲方)：_________________
買(mǎi)受人(下稱(chēng)乙方)：________________
乙方向甲方購買(mǎi)坐落于鎮路城景單元層號(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)商品房壹套，雙方已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預售)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同)，合同編號：_________________號，因面積差異處理問(wèn)題，甲方欲解除買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：_________________
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買(mǎi)賣(mài)合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權即與乙方無(wú)關(guān)。甲方應退還乙方已繳納的房屋價(jià)款及其他費用。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見(jiàn)，具體如下：_________________
1、此房?jì)r(jià)成交總價(jià)為：_________________元(元)。
2、乙方已繳付樓款/首期款：_________________(元)
3、乙方已繳付維修基金：_________________元(元)
4、退款方式：_________________乙方配合甲方辦理本協(xié)議第四條約定的事項后，甲方一次性向乙方退還已繳付的'全部款項(首付款+維修基金)，共計___________元(元)。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議，解除買(mǎi)賣(mài)合同，注銷(xiāo)抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上訴事宜，若乙方不按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。甲方應于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理上述事宜，并告知乙方需準備的相應全部資料，并配合乙方辦妥上訴事宜，若甲方不盡告知義務(wù)，乙方可委托甲方工作人員自行辦理，甲方自委托協(xié)議簽訂后立即向乙方支付上訴全部款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續費由甲方承擔。
六、送到地址確定：_________________
1、甲方：_________________
2、乙方：_________________
七、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_________________
乙方：________________
簽訂日期：_____________年_______________月_______________日
解除商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)4
原告_______________，男，漢族，生于_______________年_______________月_______________日，住_______________號_______________樓_______________單元_______________號，身份證號：________________________________，電話(huà)：_______________________________。
原告_______________，女，漢族，生于_______________年_______________月_______________號。住_______________市_______________號_______________號樓_______________單元_______________號，身份證號：________________________________。
被告_______________工程集團有限公司_______________分公司，住所地_______________市_______________號，電話(huà)：________________________________。
負責人：________________________________
被告_______________工程集團有限公司，住所地_______________市_______________號，電話(huà)：_______________________________
法定代表人：________________________________
訴訟請求
一、確認原告_______________、_______________與被告_______________工程集團有限公司_______________分公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)的合同無(wú)效。
二、要求被告返還購房款_______________元及利息(以購房款_______________元為基數，自付款之日起至起訴之_______________日按照中國人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計算)。
三、本案訴訟費及其他與訴訟有關(guān)的費用由被告承擔。
事實(shí)與理由
被告_______________工程集團有限公司_______________分公司系被告_______________集團有限公司下屬分公司。_______________年_______________月_______________日，原告_______________、_______________與被告_______________程集團有限公司_______________分公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(編號：________________________________)，合同約定：_________________兩原告購買(mǎi)被告_______________集團有限公司_______________分公司將要建設的商品房(房屋面積共約_______________平方米，車(chē)庫約_______________平方米)，房屋總價(jià)款為_(kāi)______________元，兩被告應于_______________年_______________月_______________日向被告_______________有限公司_______________分公司支付首期購房款_______________元，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應于_______________年_______________月_______________日將房屋交付原告使用。原告方依據合同履行了付款義務(wù)，但是被告方_______________團有限公司濟陽(yáng)分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。后經(jīng)兩原告調查得知：_________________被告_______________有限公司_______________分公司所預售給兩原告的商品房至今未取得房屋預售許可證，并且房屋至今也未建成。被告_______________有限公司_______________分公司的'欺詐行為嚴重侵害了原告的合法權益，為維護原告的合法權益，現依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實(shí)的基礎上，判如所訴!
此致
_______________中級人民法院
起訴人：_________________
_______________年_______________月_______________日
解除商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)5
_____________________公司：
本人與你公司于__年__月__日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號：____________________)，購買(mǎi)你公司開(kāi)發(fā)的____________房屋__套，本人已支付全部購房款人民幣______________元。
你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。
為此，本人現依據《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》規定，向你公司發(fā)出解除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號：_____________)通知。
自本通知到達之日起解除雙方簽訂的'《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
你公司應自本通知書(shū)到達之日起30日內退還本人已支付的全部購房款并自本人付款之日起按本人已貸款的年利率________%支付違約金至全部購房款退清時(shí)止。
退款及違約金請匯入以下賬號：
1、戶(hù)名：___________
2、開(kāi)戶(hù)行：______________
3、賬號：__________________
如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。
買(mǎi)受人:________
住所：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________
身份證號碼：_________________________
_____年___月___日
解除商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)6
出賣(mài)人：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
買(mǎi)受人：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)文件，乙方購買(mǎi)甲方號商品房，現經(jīng)雙方本著(zhù)自愿、平等、互利的原則協(xié)商一致，就解除該購房合同事宜達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述購房合同。自本協(xié)議生效之日起，雙方之間就該購房合同的.爭議全部解決。
二、乙方應于本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內持上述購房合同及其補充協(xié)議、收款收據原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續。
三、甲方應于乙方辦理完畢退房手續后10日內退還乙方全部購房款人民幣______________元整并無(wú)須支付利息。
四、甲乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的權利義務(wù)，均無(wú)任何異議，互不追究違約責任或要求賠償損失。
五、乙方應配合甲方辦理購房合同注銷(xiāo)登記手續，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。
六、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式肆份，甲方執貳份，乙方執壹份，政府相關(guān)部門(mén)留存壹份，均具同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
法定代表人：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
【解除商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同07-01
商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議01-03
買(mǎi)賣(mài)解除協(xié)議書(shū)09-21
商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)01-05
商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議(集錦12篇)02-20