最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同2篇（優(yōu)）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同，希望對大家有所幫助。
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方：_________
乙方：_________
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規，甲乙雙方本著(zhù)公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成房屋買(mǎi)賣(mài)合同，條款如下：
第一條房屋基本情況
甲方所賣(mài)房屋是住宅樓一棟（四樓四間），磚混結構，坐落在______，土地面積為_(kāi)______平方米（土地證號為：臺國地土（ ）第 號），建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條房屋權屬情況
該房屋所有權證（總證）臺房權證臺江縣字第（1999）1779號，現還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于______年_____月_____日到期。
第三條房屋成交價(jià)款及付款方式
房屋成交價(jià)款為_(kāi)_______萬(wàn)元。
付款方式：
�。�1）于______年_____月_____日，先預付定金20萬(wàn)元；
�。�2）______年_____月_____日付88萬(wàn)元；
�。�3）______年_____月_____日付100萬(wàn)元（春節前付清）。
第四條房屋產(chǎn)權和其他具體狀況的承諾
1、甲方應當保證該房屋產(chǎn)權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
2、該棟房屋原來(lái)的水電立戶(hù)及設施屬于乙方所有。
3、房屋交付時(shí)間于_________月3月10日前，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。
4、乙方得證后，若乙方?jīng)]有過(guò)戶(hù)，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。
5、房屋賣(mài)給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時(shí)轉讓或改造，甲方無(wú)權干涉，不論房屋改造或轉讓?zhuān)^(guò)戶(hù)、甲方要配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理手續。
6、土地房屋轉讓的.各項稅費全部由乙方承擔。
第五條除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。
第六條未盡事宜，雙方共同商量解決。
此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方（出讓人）：_________
單位或者住址：_________
身份證號碼：_________
乙方（買(mǎi)授人）：_________
單位或者住址：_________
身份證號碼：_________
甲方單位員工集資修建經(jīng)濟適用住房，甲方有權集資購買(mǎi)一套住房（約________平米），因甲方不愿集資購買(mǎi)，而乙方又無(wú)權集資購買(mǎi)，經(jīng)過(guò)甲乙雙方平等協(xié)商，在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎上，達成甲方將自己的集資權利轉讓給乙方的購房權轉讓協(xié)議書(shū)。
一、購房權轉讓費用和支付方式：
雙方約定轉讓費為人民幣_________元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付__________________千元（甲方向乙方出具相應金額的收條），剩余_________千元待甲方辦理好該房屋所有權證和國有土地使用證并過(guò)戶(hù)到乙方名下后，乙方一次付清。
二、甲方的義務(wù)：
甲方保證上述購房權屬于本人真實(shí)取得的合法權利，保證在本協(xié)議簽訂后該購房權雖然名義上是以甲方購買(mǎi)，但實(shí)際該房的購房權、產(chǎn)權均屬于乙方所有；并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款（由甲方出面交付）、辦理房屋所有權證和國有土地使用證（以甲方名義）、在該房屋允許上市時(shí)，協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下的相應手續為止。如因甲方未及時(shí)告知乙方上述購房相應的選房、交款、交付物業(yè)管理費用和辦理過(guò)戶(hù)等，造成乙方不能履行本協(xié)議內容或者造成本協(xié)議不能履行，視為甲方違約。
三、乙方的義務(wù)：
按甲方通知的單位交付集資款金額和時(shí)間向甲方按時(shí)交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業(yè)管理費；房屋因過(guò)戶(hù)到乙方名下時(shí)產(chǎn)生的相應稅、費由乙方自行承擔；對于甲方按照甲方單位規定的選房條件、規則選定的房屋無(wú)條件接受。如果甲方履行了義務(wù)，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔。
四、乙方的權利：
乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購房權轉讓款后，該購房權屬于乙方；乙方向甲方交付房屋集資款（實(shí)際為購房款）后，該房屋實(shí)際產(chǎn)權屬于乙方。如房屋所屬的車(chē)庫、車(chē)位是甲方單位或者相關(guān)部門(mén)以贈送的方式獲得，均視為乙方購房權取得，甲方不得干涉。
五、協(xié)助義務(wù)：
甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)，互相留下聯(lián)系電話(huà)，如有變更，變更方負有通知對方的義務(wù)。否則，造成本協(xié)議不能履行，應當由變更方承擔違約責任。
六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。
由于目前所購房屋小區房?jì)r(jià)不明確，本協(xié)議簽訂后，雙方均不得以日后房?jì)r(jià)變更為由，要求對方重新確定本購房權轉讓價(jià)格。
七、違約金的約定：
1、甲方如不履行本協(xié)議約定的內容，造成本協(xié)議無(wú)法履行，除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向乙方承擔_________萬(wàn)元的違約金。
2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內容，造成本協(xié)議無(wú)法履行，甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的.購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向甲方承擔_________萬(wàn)元的違約金。
八、特別約定：
如乙方在本協(xié)議未履行完畢時(shí)，將購房權轉讓第三人，甲方應當認可，并以本協(xié)議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務(wù)共同協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權手續。
九、隨附義務(wù)的約定條款：
1、購房?jì)r(jià)格以甘孜監獄對本單位干警、職工公布的價(jià)格為準；
2、購房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款（甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條），在修建交付過(guò)程中，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損，由乙方承擔，甲方不負責任；但是，甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、優(yōu)惠政策，同樣由乙方享有，甲方給予協(xié)助。
3、房屋選購、辦證、過(guò)戶(hù)等所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據、房屋所有權證、國有土地所有權證、鈅匙等相關(guān)資料，甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條。
4、若因國家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行，雙方均不是對方違約，解除本協(xié)議，甲方退還乙方所支付的購房權轉讓款、購房款，并不承擔乙方利息損失（單位認可利息的除外）。
5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名證實(shí)本協(xié)議的成立。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
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