預定商品房買(mǎi)賣(mài)合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的預定商品房買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方(賣(mài)方)：____

　　身份證號碼：

　　甲方代理人：____

　　身份證號碼：

　　乙方(預購方)：____

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《____》(以實(shí)際產(chǎn)權證為準)商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條、乙方預購《____》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權證____(證書(shū)號：____)，土地證：____并經(jīng)人民政府測繪機構實(shí)測，該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

　　第二條、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣____元/平方米，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣大寫(xiě)：____整，乙方采取——方式。簽訂正式合同時(shí)首付款____萬(wàn)，尾款____萬(wàn)元于簽訂正式房屋購買(mǎi)合同后____個(gè)月內付清。

　　第三條、乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_____________整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。

　　第四條、甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)____________天，甲乙雙方于_______年_________月__________號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

　　第五條、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　注明：

　　1：該房為_(kāi)_________房。

　　2：賣(mài)方必須提供房屋產(chǎn)權證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過(guò)戶(hù)。

　　3：賣(mài)方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無(wú)債權、債務(wù)及產(chǎn)權糾紛，無(wú)一房多賣(mài)現象。

　　4：買(mǎi)賣(mài)雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由(____方)承擔。

　　5：如上述面積與產(chǎn)權面積有差異，以產(chǎn)權面積為準。

　　第六條、在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金，并且無(wú)權要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。

　　第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執壹份。

　　其他約定：______________________________________________________________________________________________

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　甲方代理人：

　　見(jiàn)證方：____(簽章)

　　見(jiàn)證方經(jīng)辦人：____(簽章)

　　______年____月____日

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