共同房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的共同房屋買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方：____________，身份證號___________，住址________________

　　乙方：_____________________，身份證號_____________，住址____________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。

　　一、所購房產(chǎn)的基本情況：座落位置____________，建筑面積__________，有無(wú)附屬設施

　　二、所購房屋的總價(jià)款：

　　三、甲乙雙方各自出資的數額以及出資期限、方式：

　　四、產(chǎn)權證的辦理：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權屬于甲乙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔。產(chǎn)權證由方負責保管。

　　五、在房產(chǎn)的使用方面：

　　1、如甲、乙雙方自用

　　2、如對外租賃，所得租金的分配：

　　六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉讓、為自己或第三人提供抵押擔保及作為實(shí)物出資等。

　　七、一方對外轉讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　八、因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。

　　九、因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現，風(fēng)險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

　　十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　十二、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

　　本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

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