房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議[匯總15篇]
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。
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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1
甲方（賣(mài)方）：________ 身份證號碼：
房屋共有產(chǎn)權人：________ 身份證號碼：
房屋共有產(chǎn)權人：________ 身份證號碼：
房屋共有產(chǎn)權人：________ 身份證號碼：
房屋共有產(chǎn)權人：________ 身份證號碼：
乙方（買(mǎi)方）：________ 身份證號碼：
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預定房屋事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預訂購買(mǎi)的房屋位于____________，該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。甲方應當向乙方提供房屋所有權證明及建筑面積測繪證明等相關(guān)文書(shū)。
第二條 乙方預定的該房屋單價(jià)為每平方米____元（大寫(xiě)：____________），總價(jià)________元（大寫(xiě)：____________）。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣________萬(wàn)元整。甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉為購房款。甲方在收取定金之后，應當向乙方出具有效的收款憑證。
第四條 甲乙雙方商定，預定期為 天，乙方應在____年____月____日前同甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》須經(jīng)律師事務(wù)所律師見(jiàn)證及公證處公證人員公證。
第五條 本協(xié)議在第四條約定的'預定期內，且無(wú)本協(xié)議第六條、第七條約定的情形，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，無(wú)權要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。
第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的定金：1、甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、爭議解決等合同條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權利的。
第七條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應當雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金：1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實(shí)的；2、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。
第八條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章（捺�。┲掌鹕�。
第九條 本協(xié)議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方： ________
____年____月____日 ____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
丙方（中介方）：房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處
一、甲方自愿將坐落在區里號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的'上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）xxxxx元，乙方由20xx年xx月xx日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于20xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。
五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執一份。
甲方（簽字）：章
乙方（簽字）：章
丙方（簽字）：章
20xx年xx月xx日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議3
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣(mài)房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款（詳見(jiàn)房屋購買(mǎi)合同及貸款合同）
二、甲方現同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉讓價(jià)格暫定為_(kāi)______萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元（包括轉讓價(jià)和所有其他費用）的范圍內對轉讓價(jià)作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金_______萬(wàn)元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的'租金為_(kāi)______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬(wàn)元。
九、稅費
1。該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實(shí)際結算。
2。交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費。乙方交付代理方_______元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責任
1。甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面聲明。
2。乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3。代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責任
1。乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。
2。在簽訂《xx市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
簽訂日期：______________
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議4
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
身份證：
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
身份證：
丙方(見(jiàn)證人)：
身份證：
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規的規定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
一.甲方自愿將室的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)銷(xiāo)售合同更名為乙方，該套房屋原銷(xiāo)售合同的建筑面積為 平方米。
二.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋的總成交價(jià)為人民幣 元(大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。房屋銷(xiāo)售合同更名費為人民幣元拾元整)。
三.本協(xié)議簽訂之后，乙方向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣 仟佰拾元整)作為該房屋銷(xiāo)售合同更名的定金。
四.該房屋銷(xiāo)售合同更名手續在甲、乙雙方簽字后，乙方即向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣 元(大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟
五.該房屋的剩余款項人民幣 元(大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟拾元整)在該房屋的產(chǎn)權證下發(fā)后，乙方一并支付給甲方。
六.甲方保證該房屋無(wú)任何產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)，在本協(xié)議簽約后，甲方在外界發(fā)生的任何財產(chǎn)糾紛和債權債務(wù)與該房屋無(wú)關(guān)，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷(xiāo)售合同無(wú)法更名，甲方必須無(wú)條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀(guān)原因(如原房屋銷(xiāo)售合同的'尾款未付)造成該房屋最終的產(chǎn)權證無(wú)法辦理由甲方負責，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方承擔賠償責任。
七.甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷(xiāo)售合同更名及辦理產(chǎn)權證的相關(guān)事宜。該房屋辦理房屋銷(xiāo)售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費用均由甲方承擔。
八.本協(xié)議簽訂后，如乙方中途違約，應書(shū)面告知甲方，該房屋銷(xiāo)售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項(不計利息)返還給乙方。如甲方中途違約，在書(shū)面告知乙方后，將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(本協(xié)議第五條)支付給甲方，乙方承擔違約責任，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開(kāi)始，甲方向乙方催討無(wú)果的情況下，每過(guò)一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(本協(xié)議第五條)1‰賠付甲方。
九.附加條款：
十.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方(手印)： 乙方(手印)：
日期： 日期： 丙方(手印)： 日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議5
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫雜物房壹間出售（出讓?zhuān)┙o乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車(chē)庫雜物房建筑面積xx平方米。
第二條 上述住宅及車(chē)庫雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整（￥xxxxxx元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：
�。ㄒ唬� 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。
�。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬(wàn)元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過(guò)戶(hù)后的十五日內搬離。
第五條 鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫雜物房的使用權而無(wú)所有權，僅取得車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續的實(shí)際情況，該車(chē)庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車(chē)庫雜物房的出讓金）之日起至該車(chē)庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條 上述住宅及車(chē)庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬(wàn)元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過(guò)戶(hù)手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第七條 違約責任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝幎ǖ臅r(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之x的違約金。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆幎〞r(shí)間辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之x的'違約金。
�。ㄈ┘追轿丛谝幎〞r(shí)間內搬離上述住宅及車(chē)庫雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓?zhuān)┥鲜鲎≌败?chē)庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬(wàn)元整。
第八條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第九條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。
甲方： 乙方：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議6
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______聯(lián)系電話(huà)：________身份證號碼：__________
身份證地址：_____________________現住址：_________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______聯(lián)系電話(huà)：________身份證號碼：__________
身份證地址：_____________________現住址：_________________________
第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。
1、甲方所售房屋所有權證號為_(kāi)_____ ，房屋土地使用權證號為_(kāi)_____；
2、甲方所售房屋位于____________【區(縣)】 __________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)；
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；
4、該房屋為清水房。隨該房屋同時(shí)轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條：房屋價(jià)格及其他費用。
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整；
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。
2、 甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，本合同的一切交易稅費由乙方全部負擔，乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由要求甲方補償。
第三條：付款方式。
本合同簽訂后，乙方于 日內（即20xx年____月___日前）向甲方支付全部購房款___________________圓整（大寫(xiě)________________________元整）。甲方收到購房款以后，必須按照乙方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合乙方辦理更名過(guò)戶(hù)手續，不得以任何理由推脫。
3、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)、無(wú)任何擔保、抵押、房屋名下未登記戶(hù)口、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;截止到20xx年叁月肆日電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等如有欠甲方補齊所以欠費及滯納金，與乙方無(wú)關(guān)。
4、甲方在________________三十天內遷出戶(hù)口，以備于乙方落戶(hù)使用。
第四條：房屋交付。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續（繳納稅費）后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第五條：乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本合同規定的.付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責任。
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
_________年____月____日 _________年____月____日
附件一
房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況
(一)房屋附屬設施設備：
1、供水：【自來(lái)水】
2、供電：【220V】
3、供燃氣：【天燃氣】
4、電視饋線(xiàn)：【無(wú)線(xiàn)】【有線(xiàn)(數字、模擬)】：_________________
5、電話(huà)：【外線(xiàn)號碼_________________】【內線(xiàn)號碼_________________】：_________________
5、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號】【寬帶】【ADSL】：_________________
6、其他：
(二) 房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門(mén)鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門(mén)鑰匙】
【電門(mén)鑰匙】【暖門(mén)鑰匙】【燃氣門(mén)鑰匙】;
2、【《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》 】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】;
3、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】;
4、【有線(xiàn)電視交費憑證】【電話(huà)交費憑證】【ADSL(上網(wǎng))交費憑證】。
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議7
甲方：________________
乙方：________________
一、甲方自愿將坐落在____市____鎮____村____號（自建住宅）的'房屋，東至____南至____西至____北至____建筑面積____平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）共____萬(wàn)____仟____佰____元（小寫(xiě)____元），乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續。
五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所繳納的稅費，由____方負擔。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議8
甲方：身份證號：______
乙方：____身份證號：_______
甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣(mài)給乙方一事，經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商，自愿達成一致協(xié)議如下;
一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產(chǎn)證號為：
二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，可以自由處分。
2、本合同項下的.房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。
三、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣___萬(wàn)元(大寫(xiě)：)。
四、房屋交付：甲方應于年月日前負責騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。
五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續。辦理過(guò)戶(hù)所需費用(包括甲方應繳納相關(guān)費用等)全部由乙方花費，與甲方無(wú)關(guān)。
六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。
七、其他事項：
如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )協(xié)調解決。如協(xié)商不成可起訴至人民法院。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。
甲方：乙方：
簽訂日期：年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議9
甲方(出賣(mài)方)：_________________
乙方(購買(mǎi)方)：_________________
雙方同意就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，本著(zhù)平等、自愿的原則，訂立本協(xié)議：
一、甲方資源向乙方回購在________年________月________日出售給乙方的坐落于________上述房屋建筑面積________平方米。
二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))________________。
三、回購期限：甲方回購上述商品房的時(shí)限為_(kāi)_______年________月________日之前。
四、違約責任：經(jīng)雙方協(xié)商決定在回購上述商品房的時(shí)限內甲方無(wú)
法履行回購的，則視甲方違約，甲方須承擔違約責任，一次性向乙方祝
福房?jì)r(jià)總額百分之五的違約金，同時(shí)按照違約天數每天支付房?jì)r(jià)總額千
分之五的'管理費。違約五日后(即________年________月________日則視為甲方自動(dòng)放棄回購權利，并不得再次主張回購權利。
五、甲方在回購期限內全款回購的，如房屋所有權證(所有權為)的回購過(guò)程中由于二次交易所產(chǎn)生的一切費用，由乙方全部承擔，初次辦理房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費由出賣(mài)方()全部承擔。
六、甲方在回購期限內回購的，乙方務(wù)必在15個(gè)工作日內無(wú)條件協(xié)助甲方辦理房屋權屬的過(guò)戶(hù)手續，直至過(guò)戶(hù)完成。
七、如甲方在借款到期日前全額還款，乙方若不配合或拒絕甲方回
購，則需按照該棟房產(chǎn)的市面價(jià)值的五倍賠償，并由乙方追究甲方違約
責任，并且由擔保方()作為擔保代償。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及擔保方各持一份。
九、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_________________
乙方(簽字)：_________________
甲方身份證：_________________
乙方身份證：_________________
擔保方：_________________
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議10
轉讓人：____________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
接受人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲乙雙方磚廠(chǎng)機器連同附屬物轉讓協(xié)議條件如下：
第一條
甲方愿將其位于：
第二條
轉讓價(jià)格及付款方式如下：
場(chǎng)地連同附屬物件全部議價(jià)為幣：元，大寫(xiě)：幣萬(wàn)千元整。
1.協(xié)議訂立當日由乙方支付，現金支付給甲方。
2.余款：即:元，在清點(diǎn)驗收廠(chǎng)里設備及工具確認無(wú)缺失后于合同簽訂日支付。
3.甲方協(xié)議訂立當日之前所欠水電費用與乙方無(wú)關(guān)，甲方必須繳納。協(xié)議訂立當日之后水及電力線(xiàn)路所有權歸乙方所有，水電費用由乙方承擔。
第三條
甲方要保證（制磚機.裝載機.叉車(chē).托板等）正常無(wú)故障并交付設備所有資料（合格證.保修卡.使用說(shuō)明等）
第四條
所有設備及土地承包合同連同附屬物件包括制磚機.裝載機.叉車(chē).托板.石料.水泥罐等所有權歸乙方所有。
第五條
廠(chǎng)內轉讓協(xié)議訂立日前成品屬甲方所有，以每元轉讓給乙方（磚由乙方賣(mài)完后付清此款）
第六條
本廠(chǎng)轉讓的物件甲方保證為自己所有，確與他人毫無(wú)交加不明事情。倘日后因簽訂合同前相關(guān)事宜有第三人出為異議或發(fā)生障礙時(shí)，甲方應抵御并據理排除一切障礙，絕不能使乙方蒙受任何虧損。如因此給乙方造成損失由甲方應賠償。
第七條
接到定金后甲方離開(kāi)廠(chǎng)交給乙方全權處理所有事宜與甲方無(wú)任何關(guān)系。
第八條
甲方轉讓以前廠(chǎng)方有對內外未清的債權債務(wù)，乙方不與承擔，該項債權債務(wù)仍由甲方取得或償還。如甲方的債務(wù)問(wèn)題影響到乙方日后的正常生產(chǎn)，對乙方所造成的損失將由甲方負責。
第九條
甲方自本轉讓協(xié)議訂立日起，不得借用該廠(chǎng)號或以該廠(chǎng)關(guān)系任何名義對外交涉事宜。若甲方違背前項約定致乙方有損害時(shí)，乙方有請求損害賠償的'權利。
第十條
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收充作違約金賠償;若系甲方違約，應雙倍返還所收的款項于乙方，以賠償乙方。
雙方當事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，應當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由戶(hù)縣仲裁
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
賣(mài)方（甲方）：_________（簽章）
�。ㄒ曳剑篲____（簽章）
賣(mài)方（甲方）：_________（簽章）
賣(mài)方（甲方）：_________（簽章）
代表人：________
地址：___________________
地址：___________
簽訂日期：
簽約地點(diǎn)：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議11
甲方：（出售方）
姓名：____________ 身份證號：____________
乙方：（購買(mǎi)方）
姓名：____________ 身份證號：____________
一：房屋概況:
房屋地址:_______________________
成產(chǎn)價(jià)格: 總價(jià)款:__________元. （大寫(xiě)：__________元）
房屋證件: 產(chǎn)權證編號:___________________
房屋面積: ______________ (以房產(chǎn)證面積為準)
房屋用途: 居住
附帶配置:______________________
二：定金支付:
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)， 向甲方支付購買(mǎi)上述房屋定金人民幣______元， 大寫(xiě)：___________元整。
三：雙方責任:
甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起至 ____ 年____月____日前雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同并辦理更名手續.如乙方違約不購買(mǎi)該房屋則甲方有權沒(méi)收乙方所支付的定金. 如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還以上述定金予乙方。
四：其他條款:
該房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
______年_____月_____日前乙方支付甲方余下房款__________元整，此時(shí)已付定金轉為房款. ______年_____月______日前雙方到張家港市房屋產(chǎn)權交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續， 交易當日前的.物業(yè)管理費及水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等費用由甲方結清，并且甲方應搬離此出售房屋，交房給乙方。
本協(xié)議一式兩份，于簽定當日起生效， 此一式兩份協(xié)議同時(shí)具有法律效力， 任何一方違約均應依法承擔違約責任.
甲方(簽字) ______ 乙方(簽字)______
電話(huà)：____________ 電話(huà)：____________
____年____月____日 ____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議12
甲方（轉讓人）：
乙方（受讓人）：
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就房屋轉讓達成如下協(xié)議，以茲共同信守執行。
一、概況及轉讓內容
由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
1．甲方依法取得的房地產(chǎn)為工程頂賬房地產(chǎn)（甲方頂賬合同復印件見(jiàn)附件1），有房屋所屬權未取得房屋產(chǎn)權證，現出售給乙方，房屋辦理產(chǎn)權證時(shí)以乙方名義辦理，在乙方協(xié)助甲方辦理完房屋產(chǎn)權證之前房屋仍屬甲方所有，乙方有居住使用權。
2．房地產(chǎn)座落：禹都家園小區（龍門(mén)大街和喬南路十字向西）， 東單元25樓中戶(hù)。
3．房屋建筑面積：101±1平方米。
4．交房時(shí)間：年月日。
5．該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
6．該房屋的附屬物（設施）包括但不限于煤氣、電力、供水、電話(huà)、供暖、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路等管線(xiàn)、計量表等一并轉讓?zhuān)粸槭乖摲课葸_到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓。
二、合同價(jià)款
雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：貳拾玖萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）：￥290000元，成交價(jià)格包括：
1．本合同第一條所列全部?jì)热莸乃匈M用；
2．辦理房屋產(chǎn)權登記證所需的所有費用；
3．甲方已經(jīng)交付的房屋修繕基金、天然氣初裝費、裝修押金、裝修管理費、閉路初裝費、天然氣報警費、打壓費、物業(yè)費等。
自合同訂立之日起，房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲跌與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全部承擔。
三、合同價(jià)款的支付
乙方在本合同簽訂之日向甲方支付合同價(jià)款的65。52%，即拾玖萬(wàn)元整，甲方交鑰匙于乙方，并提供已支付費用的所有票據，需變更姓名的及時(shí)協(xié)助變更姓名；剩余合同價(jià)款的34。48%，即拾萬(wàn)元整在甲方協(xié)助乙方辦完產(chǎn)權登記之日起三年內付清（第一年付款叁萬(wàn)、第二年付款叁萬(wàn)、第三年付款肆萬(wàn)）。
以上款項，由乙方直接通過(guò)轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見(jiàn)附件2）。每次收到款項后三日內甲方應當開(kāi)具收據給乙方。如甲方三日內未開(kāi)具收據的，則乙方憑其持有的銀行開(kāi)出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
四、交付約定
該房屋交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
1．甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。
2．甲方向乙方提交房屋全套鑰匙。
3．甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶(hù)手續。
4．甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)的更名手續。
5．甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據。
6．甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡。
五、甲方義務(wù)
1．甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛；未設定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權；保證該房屋不被他人合法追索。
2．甲方應如實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋交接過(guò)程中的重大事項，及時(shí)辦理產(chǎn)權登記、公共修繕基金繳納等提供必要的文件、資料和手續便利；結清乙方房屋所有權登記前的與開(kāi)發(fā)商、建筑公司之間的有關(guān)費用，出示有關(guān)交費證明。
3．甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態(tài)。
4．甲方應當及時(shí)交房并協(xié)助乙方辦理物業(yè)移交手續。
六、乙方義務(wù)
1．按照本合同約定，及時(shí)支付房款。
2．乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權交接、物業(yè)移交手續。
七、產(chǎn)權登記
甲乙雙方應當在地產(chǎn)公司辦理房產(chǎn)證時(shí)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門(mén)辦理房屋所有權登記手續，并由甲方按約支付相應稅費。
甲乙雙方在房屋登記后三日內共同辦理公共維修基金移轉手續。
八、違約責任
1．甲方違約
�。�1）由于甲方原因甲方未履行義務(wù)，致使乙方在履行本合同約定時(shí)超過(guò)一年未交接房屋產(chǎn)權，不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，同時(shí)甲方應在違約之日起5個(gè)工作日內返還乙方已經(jīng)支付合同價(jià)款金額的115%。
�。�2）甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況或與開(kāi)發(fā)商和建筑公司簽訂
不合法合同的，存在一房多售情況的，致使合同目的`不能實(shí)現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方在違約之日起5個(gè)工作日內返還乙方已經(jīng)支付合同價(jià)款金額的115%。
�。�3）甲方在辦理或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，乙方應積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同違約責任的第一條追究甲方的違約責任。
�。�4）由于甲方原因造成房地產(chǎn)不能正常登記在乙方名下，乙方因入住對于室內裝修的費用由甲方承擔。
2．乙方違約
乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿(mǎn)三月之后按照約定支付未付金額的日萬(wàn)分之伍支付違約金；乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩余價(jià)款逾期超過(guò)一年的，甲方有權解除合同，并扣除乙方15%的總合同價(jià)款。
由于乙方原因造成該協(xié)議未能達成的，由乙方自行承擔因入住對于室內裝修的費用。
九、房屋風(fēng)險
房屋風(fēng)險的轉移房屋毀損、滅失的風(fēng)險在乙方自取得房屋所有權證書(shū)之日前由甲方承擔，自乙方自取得房屋所有權證書(shū)之日起移轉至乙方。
十、補充條款
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
十一、爭議解決
爭議解決在執行本協(xié)議的過(guò)程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、合同生效
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
本合同一式___份。其中甲方留執___份，乙方留執___份。均具有相同的法律效力。合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：
現住址：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議13
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規，雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上達成本協(xié)議：
一、此房屋座落于醴陵市解放路烈士塔7號，共計六層，磚混結構，小瓦屋面，室內陽(yáng)臺。
二、乙方所購房屋為B棟 樓，甲方只負責安裝入戶(hù)門(mén)、寬帶線(xiàn)、有線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、水電安裝到戶(hù)，該房的用途為住宅，建筑設計面積 平方米。
三、乙方交付甲方的款項：
房款： 元/m2×m2= 元
�。ù髮�(xiě)）： 元，所需稅款及費用由乙方承擔。
四、面積確認和差異處理：
房產(chǎn)面積以產(chǎn)權登記面積為準。最終計價(jià)以房產(chǎn)局產(chǎn)權面積乘以單價(jià)計價(jià)計算，多退少補，誤差應控制在3%以?xún)取?/p>
五、付款方式及期限
一次性付款：簽約時(shí)付 元，余額 元在房產(chǎn)證、土地證交付時(shí)付清。甲方收到乙方款項時(shí)應出具收款收據。
六、交房期限
此房為現房交付，乙方在付款之日起即有權使用。
七、甲方保證銷(xiāo)售的'房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
八、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
甲方應當在交房十八個(gè)月將房屋產(chǎn)權（土地證、房產(chǎn)證）交付給乙方，但乙方要配合甲方去有關(guān)部門(mén)簽字提供合法的證件，且支付約定款項。
九、保修責任
甲方自交房使用之日起3年內負責保修責任和費用，但由于乙方裝修和人為的損壞，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修。
十、本協(xié)議其它未盡事項，雙方協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，一經(jīng)簽字產(chǎn)生同等法律效力，望雙方共同遵守執行。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
地址：
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議14
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北 京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》、及其它有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在 平等、自愿、 公平、 協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成共識簽定本合同 共同遵守共同執行：
甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方，房產(chǎn)證號為： ，建筑面積為： m2(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)，產(chǎn)權人為 ，售價(jià)為人民幣￥ 元，大寫(xiě)金額 。該房屋建成年代為 年(以該房屋產(chǎn)權證標注年代為準)，規劃用途為 ，此價(jià)格包括室內裝修、屋內固定設施、附件一具體約定的物品和本樓房相應地下室 簽定本合同時(shí)乙方向甲方支付購房定金(大寫(xiě)金額) 。
第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( X )貸款
(一)全款付款方式的： 年 月 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫(xiě)) (含定金)，過(guò)戶(hù)當日乙方向甲方支付剩余房款人民幣(大寫(xiě)) 元整 。
(二)銀行按揭貸款方式付款的：X 年X 月X 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫(xiě)) X (含定金)， X 年 X 月 X 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫(xiě)) X 元整，剩余房款人民幣(大寫(xiě)) X 元整，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請二手房貸款一次性支付給甲方。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第 X 種方式解決：
1、乙方50日內自行籌齊剩余房?jì)r(jià)款，以現金形式支付給甲方; 2、乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔;
3、本合同終止，乙方支付的定金和房?jì)r(jià)款甲方應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項費用(包括咨詢(xún)費)由乙方承擔。
第三條 關(guān)于對房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及物業(yè)交割的約定
1、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)間：月產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續(銀行或公積金管理中心貸款審批通過(guò)后15日內)，過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的費用由 承擔，甲方應當協(xié)助配合乙方辦理有關(guān)手續。
2、物業(yè)交割時(shí)間：甲方于收到全部房款后日之內將房屋內物品搬清(補充 協(xié)議約定時(shí)間)，將房門(mén)鑰匙、水卡、電卡、(附件一具體約定的物品)及其它 一切相關(guān)手續交給乙方，并結清之前的電費、水費、取暖費、物業(yè)費、天然氣費 及其它一切應交的費用。
第四條 甲、乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產(chǎn)權，符合國家有關(guān)房屋(存量房)上市交易的相關(guān)規定，產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)無(wú)產(chǎn)權糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封，可以自由買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，賣(mài)出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權糾紛，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產(chǎn)權有抵押，甲方必須在該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之前到相關(guān)部門(mén)解除抵押。
2、甲方應保證該房屋交付時(shí)符合國家規定(不得惡意損壞房屋設施)，并保 證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、甲方應保證簽定本合同后7日內，將該房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復印件)提供給乙方。如果證件是假證或無(wú)效證件，其責任自負，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)和貸款手續。甲方收到全部房款后30日內，將戶(hù)籍遷離本房屋。 (二)乙方義務(wù)
1、簽定本合同時(shí)向甲方支付定金。
2、乙方保證簽定本合同后7日內，自行準備好該房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)和辦理貸款 所需要的相關(guān)證件(原件及復印件)。如果證件是假證或無(wú)效證件，其責任自負，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)和貸款手續。
第五條 違約責任
(一)甲方收到定金后，甲方不得隨意變更該套房屋價(jià)格或不出售此房、不配合乙方辦理相關(guān)手續，如果甲方違約，甲方同意無(wú)條件的雙倍返還乙方所交的定金共計： 。若乙方違約，不購買(mǎi)該房屋，則乙方無(wú)權要求甲方退還已交定金，該定金歸甲方所有。
(二)甲方收到房款(部分或全部)后，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲、乙雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)約定，甲方不僅要退還已經(jīng)收 到的全部房款，還要以所收到房款的 %作為違約金賠償給乙方。
(三)乙方支付房款(部分或全部)后，若乙方違約不購買(mǎi)該房屋或違反本合同 第四條甲、乙雙方義務(wù)(二)乙方義務(wù)約定，乙方應以所支付房款的 % 作為違約金賠償給甲方。甲方扣留違約金后，將剩余的房款一次性退還乙方。
(四)如果甲方逾期交付該房屋，或未能按約定日期到場(chǎng)辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)和貸 款手續，給乙方造成損失，損失以日計算，每違約一日，甲方均應按該房屋成交 價(jià)格的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)20個(gè)工作日，乙方可以解除本合 同，甲方承擔本合同第五條違約責任(一)(二)規定的違約責任。甲方交付房屋時(shí)，應到相關(guān)部門(mén)結清與該房屋有關(guān)的相關(guān)費用，不得拖欠費用，否則甲方要承擔相應的責任，與乙方無(wú)關(guān)。
(五)乙方對甲方所售房屋的真實(shí)情況和價(jià)格，以及房屋附屬設施充分了解均無(wú) 異議。如果乙方逾期支付房款，造成合同無(wú)法履行，給甲方造成損失，損失以日 計算每違約一日，乙方均應按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金，如果乙方 付款逾期超過(guò)20個(gè)工作日，甲方有權終止本合同，乙方向甲方支付的定金，甲 方不退還。同時(shí)乙方還要承擔本合同第五條違約責任(一)(三)規定的違約責任。
第六條 不可抗力因素
因不可抗力不能按照約定履行本合同的`，依據不可抗力的影響，部分或全 部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起 日內向另一方當事人提供證明。
第七條:解決糾紛的方法：
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決如果協(xié)商不成雙方同意按以 下第( 2 )種方式解決。 1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。
2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。
第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
補充協(xié)議：
按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規之規定甲方保證本次出售的樓房是以家庭為單位的第【 壹 】套樓房，甲方保證如實(shí)告知乙方此房?jì)葲](méi)有發(fā)生過(guò) 簽訂本合同時(shí)，甲方所售房屋有抵押貸款，如果甲方不能按約定日期(產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前三天)到相關(guān)部門(mén)辦理還款及產(chǎn)權解押手續，拖延時(shí)間達到5個(gè)自然日則視甲方違約(不出售此房不配合乙方辦理相關(guān)手續)甲方要按本合同第五條違約
責任(一)約定的違約責任向乙方支付違約金，乙方收到違約金后本合同解除。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議15
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。
一、房款金額及付款方式：
雙方商定房款金額為:元整；
付款方式：
�。�1）乙方于年月日付購房誠意金整給甲方；
�。�2）雙方約定于年月日前到開(kāi)發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整；
�。�3）開(kāi)發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。
二、開(kāi)發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔，交房后所需繳納費用由乙方承擔。
三、如果開(kāi)發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續時(shí)，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買(mǎi)行為（甲方應退還乙方所付款項，雙方自動(dòng)解除合同，互不追究責任。）
四、由____方承擔中介費_________元。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份；雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。
七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向經(jīng)濟仲裁委員會(huì )申請仲裁。
八、補充協(xié)議:
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：年月日
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