房屋買(mǎi)賣(mài)合同（精選20篇）
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家分享。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 1
甲方（出賣(mài)方）：___________身份證號碼：_____________________
乙方（購買(mǎi)方）：___________身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
第一條
甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
第二條
本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
第三條
本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
第四條
本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的`居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；
第五條
違約責任：
1、甲方應當于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
第六條
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
第七條
其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條
本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：____________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 2
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____________________
身份證號碼：_____________________________
住所/單位：______________________________
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____________________
身份證號碼：_____________________________
住所/單位：______________________________
甲方有一套在_______________________________________商品房，因房產(chǎn)證、土地使用證尚在辦理過(guò)程中，目前還不能辦理過(guò)戶(hù)手續，待甲方房產(chǎn)證辦理完畢后雙方再辦理過(guò)戶(hù)手續。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)之前的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本信息
甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有：房屋坐落于（地址/小區單元/樓層/面積/其他）______________________________________平方；
買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房屋產(chǎn)權及面積現狀，并確認該房屋是在房產(chǎn)證件為辦理的情況下以現狀出售：
第二條 成交價(jià)格及付款方式
甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣____________元（大寫(xiě)：_________________整）。雙方約定，本房屋產(chǎn)權轉讓過(guò)程中產(chǎn)生的`各類(lèi)稅費及房屋過(guò)戶(hù)手續費等由乙方全部承擔，該費用不包含在本房屋價(jià)款之中；
付款方式：合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：
1、分貳期付款：乙方于簽訂本合同當日，交付甲方第壹批履行合約保證金（含定金）__________元，(大寫(xiě)：_________________整）；
2、乙方于房產(chǎn)證下來(lái)后的十日內交付房屋第貳批尾款___________元（大寫(xiě):____________________整）。
3、由于該房屋現相關(guān)證件還在辦理過(guò)程中，不能立即辦理房屋產(chǎn)權變更手續，雙方協(xié)商后共同同意扣除總房款的______________元(大寫(xiě)：_______________整)，當做后期保證金。
第三條 交房時(shí)間
甲方在乙方將房屋第壹批房屋款合計_____________元，(大寫(xiě)：_____________整)付清之日七日內，將上述房屋交付給乙方。
第四條 違約金
1、如甲方房產(chǎn)證下來(lái)一個(gè)月內，因甲方個(gè)人原因未按時(shí)與乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，將視為不履行合同，乙方有權利解除合同。甲方因在解除合同后十天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫(xiě)：______________整)。
2、如甲方房產(chǎn)證下來(lái)一個(gè)月內，因乙方個(gè)人原因未按時(shí)與甲方辦理過(guò)戶(hù)手續，將視為不履行合同，甲方有權利解除合同。甲方因在解除合同后十天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方。乙方將賠償違約金_________元(大寫(xiě)：______________整)給甲方。
3、簽訂本合同當日起______年內甲方如還未獲得房產(chǎn)證，將視為不履行合同，乙方有權利解除合同。甲方因在解除合同后十天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫(xiě)：______________整)。
4、如乙方未能及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方當提供有效證據證明甲方在房產(chǎn)證下來(lái)當日曾經(jīng)通知乙方。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方自簽字之日起生效，并具有法律效應。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 3
甲方(轉讓人)__________________
乙方(受讓人)__________________
根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的.原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項協(xié)商一至，達成訂立本協(xié)議以便雙方共同遵守：
一、甲方自愿將本人使用位于座落合浦縣廉州鎮還珠中路一巷11號房屋出賣(mài)給乙方，土地證號：合國用(20__)第12210號《房產(chǎn)證》證號廉州字第00014882號，占地面積為105平方米，建筑面積614.60平方米，樓房一幢六層，后面有30平方左右地。
二、轉讓樓價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商同意，該棟樓房轉讓價(jià)為人民幣大寫(xiě)(壹佰玖拾萬(wàn)元整)(￥________________元)。
三、付款方式：第一期本協(xié)議簽訂生效時(shí)，乙方先付壹佰叁拾萬(wàn)元整(￥________________元)。
四、由于甲方20__年__月__日該房代款伍拾柒萬(wàn)元正(￥________________元)經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意把該房代款的伍拾柒萬(wàn)元正轉辦自己使用，已在該房轉讓價(jià)￥________________減半570000元，因此甲方要承擔還總代款，每月1日必須按時(shí)交該房本金利息。如果不按時(shí)交
五、總轉讓樓價(jià)190萬(wàn)減9月28日交130萬(wàn)減接入20__年__月__日該房代款57萬(wàn)尚欠3萬(wàn)減2個(gè)月房租9000元，尚欠貳萬(wàn)壹仟元正(￥________________元)(20__年__月__日還)。
六、由于甲方20__年4月12日—20__年__月__日已將該房代數(本金利息貳拾壹萬(wàn)元[￥________________元]乙方計劃時(shí)間還款) 。
七、過(guò)戶(hù)手續及過(guò)戶(hù)費用：該棟樓房變更過(guò)戶(hù)的一切費用(含稅金)由乙方負責，甲方必須協(xié)助辦理。
八、違約責任，乙方不得違約，要按時(shí)交20__年__月__日貸款57萬(wàn)的本金利息，直到還齊。如果違約，應按該棟樓房的成交款雙倍付給甲方。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 4
甲方(賣(mài)方)：___________
乙方(買(mǎi)方)：___________
甲乙雙方本著(zhù)自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：
第一條各方的承諾和保證
甲方承諾并保證其擁有位于___________將本著(zhù)誠信履行本合同項下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證將真誠履行其在本合同項下的合同義務(wù)。
第二條主題
甲方自愿轉讓的房屋坐落于__________________________。
房子里現有的裝修和物品都是隨房子轉讓的，不會(huì )單獨定價(jià)。
第三條價(jià)格
本合同第二條的標的物定價(jià)為_(kāi)__________。
各方確認，在甲方及時(shí)履行本合同第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)格為甲方轉讓標的物的'凈價(jià)，即本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔..
第四條交付和支付
1.本合同簽訂時(shí)，甲方應向乙方交付房屋所有權證、土地使用權證及門(mén)鎖鑰匙、電費、自來(lái)水費、有線(xiàn)電視、電話(huà)等一切付款憑證。
2.在___________________________________________________________________________________
第五條所有權轉讓特別協(xié)議
各方確認本合同標的物在交付后轉讓給乙方。
第六條援助義務(wù)
在乙方確定的時(shí)間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證到乙方名下的過(guò)戶(hù)手續，包括但不限于按照登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文件和提供身份證明。甲方不得要求乙方另行向甲方支付任何費用。
第七條違約責任
1.因甲方違反本合同第一條的所有權瑕疵擔保責任，乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)及其他爭議解決程序的，甲方應承擔乙方因此而遭受的一切損失，并承擔違約責任。
2.如甲方未能及時(shí)履行本合同第六條的協(xié)助義務(wù)，甲方應繼續履行義務(wù)并承擔違約責任。
3.乙方不承擔本合同第三條義務(wù)的，應承擔違約責任。
4.如甲方雙方違反本合同其他約定，應依法承擔相應的違約責任。
第八條糾紛調解
因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議應提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。
第九條雜項規定
1.本合同未盡事宜，由雙方本著(zhù)誠信、公平的原則另行約定。
2.本合同一式六份，甲方、乙方、乙方各執一份，其余三份由乙方留存，以備變更登記(如登記部門(mén)要求另行簽署合同文件，各方可另行簽署登記，但各方權利義務(wù)以本合同為準)。
3.本合同經(jīng)各方簽字后生效。
甲方簽字：___________
乙方簽字：___________
___________年___________月___________日
___________年___________月___________日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 5
出賣(mài)人：____________身份證號碼：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：____________身份證號碼：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上為買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將坐落于的房屋出售給乙方，該房屋建筑面積_____平方米，其房屋產(chǎn)權證號為：_____。
2、甲、乙雙方約定，該房屋總售價(jià)金額為：_____元，大寫(xiě)：_____。
3、乙方付款方式為：一次性付清全款。
4、協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方在規定的時(shí)間內到房屋所有權登記機關(guān)辦理房屋有權轉移登記手續，甲方在簽約后應配合乙方辦理相關(guān)手續，其相關(guān)費稅按規定乙方承擔。
5、因甲方原因，造成該房屋不能辦產(chǎn)權登記或發(fā)生債權、債務(wù)糾紛的.，由甲方承擔全部責任。
6、乙方的房屋作住房使用，乙方使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與相關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積。
7、乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
8、甲方出售此房屋前與此房屋有關(guān)的債權、債務(wù)、擔保與費稅及法律相關(guān)的事件，均由甲方自行負責，與乙方無(wú)關(guān)。
9、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)清楚明白，并愿按合同約定嚴格履行，如甲方違約本合同，雙倍返還房款，如乙方違約，甲方已收取房款可以不予退還給乙方。
10、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_____
乙方：_____
_____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 6
姓名：年齡：性別：
公民身份號碼：
乙方受托人：
姓名：年齡：性別：
公民身份號碼：
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：
一、協(xié)議事項：甲方出資購房人使用受托人的名字購買(mǎi)房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權證，產(chǎn)權證登記在受托人的名下，但該房產(chǎn)實(shí)際所有權屬歸甲方出資人所有，甲方有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權利。乙方受托人在該房產(chǎn)的權屬登記只是甲方出資購房人有償(或無(wú)償)借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為，乙方受托人對該房產(chǎn)無(wú)所有權。
二、甲方實(shí)際出資人使用乙方受托人的名字辦理有關(guān)購買(mǎi)商品房套的各項事宜：
1、購買(mǎi)的商品房共套，總面積在平方米;由甲方出資購房人使用及居住。
2、商品房的購入價(jià)為元/每平方米，購買(mǎi)總價(jià)為元，由甲方出資購房人完全出資購買(mǎi)，通過(guò)方式一次性付款。
3、商品房所在位置位于。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為，預售證號為，購房合同號為。
4、甲方出資人使用受托人的名字辦理房屋產(chǎn)權證及繳交相關(guān)費用。
5、該房產(chǎn)從購買(mǎi)之日起，年滿(mǎn)五年或符合產(chǎn)權過(guò)戶(hù)條件后，乙方受托人應無(wú)條件協(xié)助甲方購房出資人辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，相關(guān)費用由甲方購房出資人支付。
6、其他。
三、委托報酬受托人如完成委托事宜，甲方出資購房人給付報酬元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費元。
四、完成上述委托事項所需費用根據實(shí)際需要，按支出憑據由甲方實(shí)際出資人支付。
五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內，先付%;其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。所有經(jīng)費往來(lái)均通過(guò)銀行結算。
六、雙方當事人的權利與義務(wù)
1.本協(xié)議在房屋購買(mǎi)合同簽訂之日起生效，可作為房屋購買(mǎi)合同的'附件。甲方出資購房人自房屋購買(mǎi)合同簽訂后即對該房屋享有所有權，有權使用、占有、出租、處分等權利。如在該房屋產(chǎn)權登記未變更為甲方時(shí)，乙方受托人因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛，該房產(chǎn)應由甲方享有完全的優(yōu)先受償權;如因乙方受托人的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的，甲方享有該房屋的唯一繼承權，是該房屋的唯一繼承人。
2.受托人應認真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙甲方;甲方出資購房人將出資購買(mǎi)的房產(chǎn)權屬登記在受托人的名下，但受托人并無(wú)真正的權屬所有權，受托人只是出資人借名進(jìn)行權屬登記。受托人無(wú)權使用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。
八、爭議的解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜
甲方出資購房人：
公民身份號碼：
住址：
購房開(kāi)戶(hù)銀行：
購房資金銀行帳號：
乙方受托人：
公民身份號碼：
住址：
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：
協(xié)議簽訂時(shí)間：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 7
購買(mǎi)方(甲方)：______________________
地址：________________________________
身份證號碼：__________________________
電話(huà)/bb機/手機：______________________
代理方(乙方)：______________________
地址：________________________________
電話(huà)：________________________________
傳真：________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過(guò)對_________(地區)_________(建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2)的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/ m2，實(shí)付房款(小寫(xiě))_________元，(大寫(xiě))_________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_(kāi)________元，還款期限為_(kāi)________年(以銀行實(shí)際批核為準)。
五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的'按揭事項，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規定應由買(mǎi)方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個(gè)工作日內退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實(shí)際不能成交。
八、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
代理人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________
乙方(簽章)：_______________
經(jīng)辦人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 8
賣(mài)方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 地址：______ 郵編：______；電話(huà)：______； 傳真：______；電子郵箱：______；
買(mǎi)方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 地址：______ 郵編：______；電話(huà)：______； 傳真：______；電子郵箱：______；
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著(zhù)自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：
第一條：名稱(chēng)、品種、規格和質(zhì)量
1、名稱(chēng)：
2、品種：
3、規格：
4、質(zhì)量，按下列第項執行：
�、虐凑諛藴蕡绦校氉⒚靼磭覙藴驶虿款C或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱(chēng)等）。
�、瓢礃颖�，樣本作為合同的附件（應注明樣本封存及保管方式）
�、前措p方商定要求執行，具體為：（應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求）。
第二條：數量和計量單位、計量方法
1、數量：
2、計量單位和方法：
3、交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增減量規定及計算方法
第三條：包裝方式和包裝品的處理
第四條：交貨方式
1、交貨時(shí)間： （如甲方在約定時(shí)間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期15天）。
2、交貨地點(diǎn)：
3、運輸方式：
4、保險：
5、與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉移：。
第五條：驗收 驗收時(shí)間：
第六條：損失風(fēng)險 貨物在送達交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險由甲方承擔，其后的損失風(fēng)險由乙方承擔。
第七條：價(jià)格與貨款支付
1、單價(jià)：
2、總價(jià)：
3、貨款支付 貨款的支付時(shí)間： 貨款的支付方式：
第八條：提出異議的時(shí)間和方法
1、乙方在驗收中如發(fā)現貨物的品種、型號、規格、花色和質(zhì)量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后____日內向甲方提出書(shū)面的`異議；乙方未及時(shí)提出異議的，視為貨物合乎規定。
2、乙方因使用、保管、保養不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
第九條：甲方違約責任
1、甲方不能交貨的，則乙方有權解除合同，并有權要求甲方返還已支付的款項，乙方自愿放棄主張定金責任。
2、甲方所交貨物的品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應按質(zhì)論價(jià)；如乙方不能利用的，應依據具體情況，由甲方負責調換、修理、所產(chǎn)生的費用由甲方支付。
第十條：乙方違約責任
1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應以實(shí)際逾期提貨天數，每日按貨物總額的___%向甲方支付違約金。
2、乙方逾期付款的，應按逾期付款金額每日%計算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金。
3、甲方為維權而支出的所有費用（包含但不限于律師費、訴訟費用、交通費等）均由乙方承擔。
第十一條：爭議的處理 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理。
第十二條：本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，甲乙雙方也可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等的法律效力。
第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 代表（簽字）：代表（簽字）：________年____月____日________年____月____日 簽訂地：簽訂地
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 9
甲方：
身份證號，住址
乙方：
身份證號，住址
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。
一、所購房產(chǎn)的基本情況：座落位置 ，建筑面積 ，有無(wú)附屬設施
二、所購房屋的.總價(jià)款：
三、甲乙雙方各自出資的數額以及出資期限、方式：
四、產(chǎn)權證的辦理：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權屬于甲乙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔。產(chǎn)權證由方負責保管。
五、在房產(chǎn)的使用方面：
1、如甲、乙雙方自用，
2、如對外租賃，所得租金的分配：
六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉讓、為自己或第三人提供抵押擔保及作為實(shí)物出資等。
七、一方對外轉讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
八、因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。
九、因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現，風(fēng)險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。
十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
十二、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。
本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 10
賣(mài)方：(甲方) ，身份證號碼：
買(mǎi)方：(乙方) ，身份證號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)議一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房達成以下協(xié)議：
第一條，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為
第二條，房屋價(jià)格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬(wàn)元整。
第三條，付款方式，簽訂合同之日一次性付清。
第四條，特別約定：
1、因乙方所購的房屋為農村集體土地上建筑，該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民，委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的.手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，相關(guān)費用由甲方自行負擔。
第五條。該房屋毀損，滅失的風(fēng)險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條，今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條，本合同簽訂以后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第八條，房屋老舊，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續。
第九條，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 11
甲方(出賣(mài)人)：_______
住址：_______
身份證號碼：_______
工作單位：_______
電話(huà)：_______
乙方(買(mǎi)受人)：_______
住址：_______
身份證號碼：_______
工作單位：_______
電話(huà)：_______
就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______；建筑面積：_______；房屋所有權證號為：_______。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無(wú)它項權利設置；
或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，不購買(mǎi)此房。(附聲明附件)
或，本房屋的共有權人_______，其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，不購買(mǎi)此房。(附聲明附件)
第二條：成交價(jià)格
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價(jià)為人民幣_______。
第三條：付款方式
采取一次性付款；
或分期付款，具體付款時(shí)間：_______。
第四條：房屋實(shí)際交付時(shí)間
甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無(wú)權要求提前交房。
第五條：付款時(shí)間與產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)間
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，具體方式如下：
第六條：房屋交付時(shí)的狀況
具體見(jiàn)附件。
第七條：物業(yè)管理等相關(guān)費用的承擔
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔；交付后由乙方承擔。在房屋過(guò)戶(hù)之前前往小區物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)交接。
第八條；違約責任
甲乙雙方應根據房管局的要求準備辦理過(guò)戶(hù)所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶(hù)遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)或甲方違約不辦理過(guò)戶(hù)的，乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價(jià)款，并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金；
如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶(hù)遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)或乙方違約不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。
如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價(jià)_______的'違約金；如逾期超過(guò)_______天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。
如乙方未按約定方式交付房?jì)r(jià)總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天仍未交付房?jì)r(jià)總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。
第九條：爭議的解決
雙方在履行協(xié)議中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì )提起仲裁(選擇其一)。
第十條：定金條款
簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬(wàn)元整，此定金在支付房?jì)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。
本協(xié)議共_______頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式三份，雙方各執一份，辦理過(guò)戶(hù)時(shí)交房管局一份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 12
甲方（出賣(mài)人）：_______
乙方（買(mǎi)受人）：_______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）
第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條、付款時(shí)間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條、稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條、違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條、本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條、本合同發(fā)生爭議的`解決方式
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條、本合同未盡事宜
甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條、雙方約定的其他事項：_________________________________。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 13
賣(mài)方（甲方）：
身份證號：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)房（乙方）：
身份證號：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為_(kāi)_____平方米，院子占地面積約為_(kāi)_____平方米，房屋為_(kāi)__屋樓，一樓為_(kāi)__個(gè)門(mén)面，___樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)_____平方米，一樓門(mén)面為_(kāi)________結構，_________樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件；
第二條 房屋價(jià)格及其他費用：
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整（_______）；
第三條 付款方式：
簽訂合同之日一次性付清；
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的.交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今后如b房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條 本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條 本合同附二、三樓平面圖；
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
甲方：
_______年___月___日
乙方：
_______年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 14
合同編號：________________
出售方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________________
買(mǎi)受方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________________
中介方（簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：______________________________
根據國家有關(guān)法律、法規和武漢市有關(guān)規定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就中介方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其它服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第一條、標的基本情況及價(jià)款
______________________________
第二條、委托事項
出售方委托中介方以第一條、所列條、件出售該物業(yè)，買(mǎi)售方委托中介方以第一條、所列條、件購買(mǎi)該物業(yè)。
第三條、甲方的義務(wù)
1、買(mǎi)賣(mài)完成時(shí)，出賣(mài)方需負責將該物業(yè)交吉/買(mǎi)受方同意連同該物業(yè)現有的租約一起購入該物業(yè)。
2、有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權糾紛、債務(wù)稅項及租賃、清還抵押等，出賣(mài)方應在交易完成前處理完畢，并保證交易后買(mǎi)受方無(wú)須負責，否則出賣(mài)方須承擔由此引起的一切損失。
3、協(xié)助買(mǎi)售方辦理該物業(yè)的交易過(guò)戶(hù)手續，提供相應證件資料。
4、中介方代出賣(mài)方所收的定金，由出賣(mài)方收妥及簽署本合約后才能作實(shí)。如出賣(mài)方拒絕收取該定金及簽署本合約，則該筆定金在沒(méi)有任何補償情況下原銀交回買(mǎi)受方，買(mǎi)受方將不得要求任何賠償。
5、出賣(mài)方在簽署本合約或收取定金后不依合約條、款將該物業(yè)售予買(mǎi)受方，則出賣(mài)方除須退還所有買(mǎi)受方已付定金外，并須以同等數目的金額賠償給買(mǎi)受方，以彌補買(mǎi)受方的損失，但買(mǎi)受方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使出賣(mài)方履行此合約。
6、保證出售的房屋權屬真實(shí)，并符合國家及武漢市房屋上市交易的政策法規及有關(guān)規定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無(wú)異議。
7、按正式房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
8、在房屋交付前，負責戶(hù)口遷出，結清水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物管等費用。
9、按本合同約定，按期支付傭金費。
10、出賣(mài)方在簽署本合約時(shí)須出示武漢市國土房管局頒發(fā)的《房地產(chǎn)權證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件作為該物業(yè)的.產(chǎn)權憑證，如未能即時(shí)出示該有關(guān)文件，定金則暫時(shí)存入中介方賬戶(hù)，出賣(mài)方保證依據本合約的條、文履行，并須于__________天內出示有關(guān)文件及收取定金，如逾期未能出示有關(guān)文件，則被視為毀約方。
第四條、乙方的義務(wù)
1、買(mǎi)受方須在簽署本合約時(shí)交付港幣/人民幣__________元作為定金。
2、買(mǎi)受方須在簽署正式買(mǎi)賣(mài)合約，武漢市房管局交易所收取交易雙方過(guò)戶(hù)文件前/銀行與買(mǎi)受方簽署按揭貸款合同時(shí)支付港幣/人民幣____________元作為首期款，并須于買(mǎi)賣(mài)雙方簽署本合約后_____________天內辦理上述手續。
3、買(mǎi)受方須在買(mǎi)賣(mài)交易手續完成，房管局收取交易稅費時(shí)付清樓價(jià)余款港幣/人民幣_________元。如買(mǎi)受方以銀行按揭貸款支付，則由銀行將樓價(jià)余款直接撥入出賣(mài)方銀行賬號，銀行實(shí)際貸款額與樓價(jià)余額如有差額，則由買(mǎi)賣(mài)雙方多除少補，以現金結算，并須于繳付交易稅費時(shí)結清。
4、該物業(yè)是以現狀售予買(mǎi)受方，而買(mǎi)受方曾被邀檢查或已檢查或授權代表代其檢查過(guò)該物業(yè)，故買(mǎi)受方不得借此拒絕交易。
5、如買(mǎi)受方未能履行本合約之條、款以至本合約不能順利完成，則已付之定金將由出賣(mài)方?jīng)]收，而出賣(mài)方有權再將該物業(yè)出售給任何人，但出賣(mài)方不可再為此而向買(mǎi)受方進(jìn)一步追究責任或要求賠償損失。
6、買(mǎi)受方須得到保證對上述物業(yè)在買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易過(guò)戶(hù)手續后，享有完整所有權，能完全支配及處理。
7、如出賣(mài)方屬《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》轉售者，則本合約中買(mǎi)受方受出賣(mài)方購買(mǎi)該物業(yè)時(shí)與原發(fā)展商定立的買(mǎi)賣(mài)合約條、款約束。
8、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時(shí)支付傭金和代辦費用。
第五條、中介方的義務(wù)
1、中介方須協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理交易轉名過(guò)戶(hù)手續。
2、任何情況下，若出賣(mài)方或買(mǎi)受方任何一方未能依本合約的條、款賣(mài)出或買(mǎi)入該物業(yè)，則毀約的一方須即時(shí)付予中介方港幣/人民幣________________元作為賠償中介方之損失。
3、簽署本合約后，如買(mǎi)賣(mài)雙方在未得中介方同意下協(xié)議取消本合約，則買(mǎi)賣(mài)雙方將同時(shí)及分別成為本合約的毀約者，并仍須按本合同第七條、的約定各自負責付予中介方應得的傭金。
第六條、其他約定
在政府有關(guān)部門(mén)征收的交易過(guò)戶(hù)稅費中，買(mǎi)受方稅費由____方繳付，出賣(mài)方稅費由____方繳付。
第七條、傭金支付標準及方式
1、基于中介方已提供的服務(wù)，中介方有權在此合約內向出賣(mài)方收取港幣/人民幣_______元及向買(mǎi)受方收取港幣/人民幣_______元作為傭金，該項傭金繳交日期不得遲于_______。
2、中介方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用。
第八條、違約責任
1、三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
�。�1）無(wú)正當理由不履行合同的；
�。�2）未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成中介方無(wú)法履行合同的；
�。�3）相互或與他人串通，損害中介方利益的；
�。�4）未能按合同約定支付傭金和代辦費的；
�。�5）其他造成中介方無(wú)法完成委托事項的行為。
2、三方商定，上述違約方，選擇下列第______條、約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
�。�1）約定違約金為_(kāi)_____元。
�。�2）按標的額的______%，計人民幣______元。
第九條、爭議解決方式
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第______種方式解決：
1、由武漢仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十條、其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。
第十一條、合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章，中介方蓋章后生效，本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各執_____份，效力相等。
甲方：____________
乙方：____________
中介方：（簽章）____________
身份證號碼：______
身份證號碼：______
營(yíng)業(yè)執照注冊號：___________
資質(zhì)證書(shū)編號：_____________
委托代理人：______
委托代理人：______
執業(yè)經(jīng)紀人：_______________
聯(lián)系電話(huà)：________
聯(lián)系電話(huà)：________
執業(yè)經(jīng)紀人資格證書(shū)號：_____
住址：____________
住址：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
簽訂時(shí)間：_____年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 15
出賣(mài)人(甲方)：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼： (房子共有產(chǎn)權人)_________身份證號碼： (房子共有產(chǎn)權人)_________身份證號碼： (房子共有產(chǎn)權人)_________身份證號碼： 以上_______人是本合同中所述房子的共有產(chǎn)權人。
買(mǎi)受人(乙方)：________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼： (乙方房子共有產(chǎn)權人)_________身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法令、法規之規則，甲、乙兩邊在對等、自愿、洽談一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽定本合同，以資一起信守實(shí)行。
第一條、房子的基本情況：
甲方房子座落在________________________________，坐落第___層，共___套，房子門(mén)牌號為_(kāi)__________，房子結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房子用處為_(kāi)______(供給圖紙、資料);甲方并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地運用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房子做了充沛了解，情愿購買(mǎi)該房子。
第二條、本合同中所述房子為_(kāi)_______________________的家庭(夫妻)一起財產(chǎn)。房子沒(méi)有產(chǎn)權膠葛，不存在房子典當，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。無(wú)人租住、運用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、廢物清運費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。交易后如有上述未清事項，由甲方承當，乙方不負任何職責。
第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣___________元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第四條、付款時(shí)刻與辦法：
甲乙兩邊贊同以銀行卡轉賬付款辦法付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交給甲方，首付款付款其時(shí)甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及金錢(qián)用處。第二筆房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交給房子給乙方后當日交給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房子中的悉數戶(hù)口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過(guò)戶(hù)到乙方的當日交給甲方。
第五條、房子交給：
甲乙兩邊在本合同第四條中清晰房子交給時(shí)刻，甲方并將此安頓房子相關(guān)的一切手續、金錢(qián)等全部和該項售房有關(guān)的文件及收據交給乙方(以各項文件及收據為證明);甲方于房子交給運用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其順便鑰匙悉數交給給乙方，至此該項房產(chǎn)及其順便權益已全屬乙方享有。
乙方如在本房子買(mǎi)賣(mài)合同建立后，無(wú)論處理房子產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租，甲方不得以任何辦法辦法阻遏。在處理房子產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應該供給全部與之有關(guān)的手續及資料(原房子產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及疆土證，原房子產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房子產(chǎn)權人夫妻兩邊身份證復印件，其他房子共有人贊同的書(shū)面定見(jiàn)等)，不得用任何辦法及任何理由回絕阻遏。
第六條、甲方逾期交給房子的違約職責：
除人力不行抵抗的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規則的期限將該房子交給乙方運用，甲方按約好房子交給之日第二天起至實(shí)踐交房時(shí)刻向乙方付出已付出房?jì)r(jià)款金額的壹%(大寫(xiě)數字)的違約金，合同持續實(shí)行;逾期超越陸拾天(大寫(xiě)數字)，則視為甲方不實(shí)行本合同，乙方有權停止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方付出依照同期銀行貸款利率核算的利息款并追查甲方的違約職責。
如甲方成心隱秘此房子的原產(chǎn)權所屬人、房子方位、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的寓居及運用時(shí)，乙方有權要求退房，全部丟失由甲方承當，并有權要求甲方付出依照同期銀行貸款利率核算的利息款和追查違約職責。
第七條、關(guān)于產(chǎn)權掛號的約好：
由于本房產(chǎn)屬安頓房，當產(chǎn)權能掛號到甲方后，除人力不行抵抗的自然災害等特殊情況外，甲方應在60日內完結掛號，不然視為違約。甲方完結掛號后應在15日內自動(dòng)聯(lián)系乙方處理過(guò)戶(hù)手續。如無(wú)法處理房產(chǎn)手續甲方應向乙方供給相關(guān)書(shū)面證明資料，如甲方有意隱秘或單獨面反悔要求停止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權要求甲方付出依照同期銀行貸款利率核算的利息款和追查違約職責。
如果此項房產(chǎn)在____年____月___日前因國家對此房產(chǎn)的政策原因(依國家下發(fā)的政策為準，參考此小區其他同類(lèi)房產(chǎn))而使甲方無(wú)法獲得產(chǎn)權，乙方有權停止合同并要求甲方退已付出款，并要依照同期銀行貸款利率核算已付出款的利息款給乙方，不追查違約職責。 第八條、違約職責條款：
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單獨解除合同，乙方有權要求甲方持續實(shí)行合同或要求甲方交還乙方已付房款，并有權要求甲方付出依照同期銀行貸款利率核算的.利息款和追查違約職責。
2、乙方根據本合同規則向甲方提出處理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超越__天不幫忙乙方處理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方實(shí)行合同。并洽談處理過(guò)戶(hù)問(wèn)題和追查違約職責。
3、本合同約好價(jià)款為一口價(jià)，日后房子是否增值貶值與甲方無(wú)關(guān)不得以任何理由追加房款，不然乙方有權退房并要求退款和追查違約職責。
4、當房子因城市規劃再次面臨拆遷安頓時(shí)，拆遷補償款歸乙方一切。
5、當出現因承繼、贈與或其他觸及房子產(chǎn)權一切人變化時(shí)，新的產(chǎn)權一切人承當甲方悉數職責。
6、本合同簽定后，如一方違反本合同條款，違約方應向對方付出三萬(wàn)元的違約金。
7、乙方如不能按規則付出房款，每逾期一日，應向甲方付出五十元罰金，逾期30日即為違約;
8、甲方如不能按規則交給房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方付出五十元罰金，逾期30日即為違約;
9、甲乙兩邊成心延遲處理過(guò)戶(hù)，每逾期一日，應向對方付出五十元罰金，逾期90日即為違約;
第九條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，托付署理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房子，簽定本合同的時(shí)分經(jīng)本房子一切房子共有產(chǎn)權人贊同。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
第十條、但本合同不通過(guò)任何法令公證具有平等的法令效力。本合同在兩邊簽字之日(____年_____月_____日)起收效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有平等法令效力。
第十一條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方一起簽字后方能收效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方托付署理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份，留存備檢。
第十二條、本合同發(fā)作爭議的處理辦法：
兩邊本著(zhù)友好洽談，公平合理的準則簽定本合同，簽定本合同后，兩邊應嚴格遵守實(shí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)作的爭議，兩邊可通過(guò)洽談處理。洽談不成的，兩邊贊同按以下辦法處理膠葛。
1、提交___裁定委員會(huì )裁定。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條、本合同未盡事宜，甲乙兩邊可另行約好，其彌補約好由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方一起洽談處理，與本合同同具法令效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
年 月 日 年 月 日
見(jiàn)證方(中間人)：_______身份證號碼：
日期： ____年___月___日
見(jiàn)證方(中間人)：_______身份證號碼：
日期： ____年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 16
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;
一、本合同雙方當事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jì)r(jià)款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的'相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶(hù);如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續;如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：
身份證號： 身份證號：
見(jiàn)證人(簽字捺印)： 見(jiàn)證人(簽字捺印)：
身份證號： 身份證號：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 17
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
出賣(mài)人：______________
買(mǎi)受人：______________
一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建筑面積____平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______。其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
乙方應干__年__月__日前，支付除定金外的剩余房款共計人民幣_____元(大寫(xiě)：)同時(shí)可押元為房屋物業(yè)交接保證金。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_______萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_______萬(wàn)元第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬(wàn)元第三期。
乙方應于.__年__月__日前，支付人民幣 元(大寫(xiě)： )以上兩項合計人民幣 元(大寫(xiě)： )為乙方支付給甲方的首期.房?jì)r(jià)款。但本合同約定，并不改變上訴第(1)款所列項的定金性質(zhì)。
五、甲方應自本合同簽訂之日起___天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
甲方同意其余房?jì)r(jià)款乙方以貸款方式支付。甲乙雙方同意委托丙方辦理該房屋的貸款手續，甲乙雙方應于簽署本合同后—個(gè)工作日內按照相關(guān)部門(mén)規定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。
六、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉移給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
本合同由丙方居間足成簽訂，故丙方依法向甲乙雙方收取信息服務(wù)費，甲方應向丙方繳納信息服務(wù)費人民幣 元(大寫(xiě) )乙方應向丙方繳納信息服務(wù)費人民幣 元(大寫(xiě)：上述費用一方在簽署本合同時(shí)付清給丙方，丙方在收齊上述費用后開(kāi)始辦理相關(guān)手續(備：
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
如甲方若出示的有效證件為商品買(mǎi)賣(mài)合同的有效證件，方保證去相關(guān)部門(mén)領(lǐng)取員產(chǎn)權證的手續和證件齊全，領(lǐng)取原產(chǎn)權證的手續所發(fā)生的費用全 部甲方自行承擔，如有面積上的差價(jià)額，由 方自行承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jì)r(jià)總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外。
該房屋產(chǎn)權或租憑權過(guò)戶(hù)時(shí)相關(guān)稅費的計算基數：既定評估機構對該房屋的評估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的成交價(jià)格。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的.日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
甲方保證房屋交驗之前該房屋所產(chǎn)生的各項雜費(如：水，電，燃氣費，物業(yè)管理費，寬帶上網(wǎng)費有線(xiàn)電視費等)均已結清。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
如乙方未按本合同約定付款，經(jīng)甲方同意繼續覆行該合同，則乙方向甲方按照說(shuō)房款的日前分之五支付帶納金，否則視乙方違約，乙方應向甲方支付總房款的百分之十作為違約金。
乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于1個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)。
乙方如貸款購買(mǎi)該房屋，則必須提供真實(shí)有效的相關(guān)資料和證明，乙方不得有銀行不良記錄(黑名單)如因乙方不能按照相關(guān)管理部門(mén)規定及時(shí)提供真實(shí)有效的資料及交納相關(guān)的稅費導致貸款不能在約定時(shí)間辦理的，乙方需要按照一次性付款的方式20日內向甲方補齊剩余房款，否則視為乙方違約。
十二、房屋所占用的土地所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。
如甲方逾期騰房，則甲方向乙方按照總房款的日千分之五支付滯納金，否則視甲方違約，甲方應向乙方支付總房款的百分之十作為違約金，乙方可單方解除合同。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_____月_____日訂于_____________市
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 18
甲方(車(chē)庫賣(mài)方)：
電話(huà)：
乙方(車(chē)庫買(mǎi)方)：
電話(huà)：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫達成如下協(xié)議，
買(mǎi)方所購車(chē)庫的.基本情況：
車(chē)庫位置：
車(chē)庫編號：
建筑面積： _____平方米
總價(jià)：
有關(guān)事項：
一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于____壹間出售給乙方。
二、上述車(chē)庫的出售價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
三、付款方式：一次性結清。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議書(shū)后，甲方先交付車(chē)庫鑰匙，由乙方檢查電動(dòng)升降器及內部設施無(wú)異后，支付相應款項，甲方出具車(chē)庫權屬證明和收據后，車(chē)庫所有權歸乙方。
四、乙方在取得車(chē)庫鑰匙、車(chē)庫權屬證明和收據后，對本車(chē)庫享有所有權，今后與本車(chē)庫所發(fā)生的一切事項由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
五、因車(chē)庫未辦理產(chǎn)權證，今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權證明或因政策要求需要辦理相關(guān)產(chǎn)權證明需甲方協(xié)助的，甲方應及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。
六、此協(xié)議收以甲方先交付車(chē)庫鑰匙，出具車(chē)庫權屬證明和收據，乙方付款為條件，一方不履行協(xié)議，對方可以要回款項或要回有關(guān)鑰匙和權屬證明，并解除合同。甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償20____元人民幣。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 19
售房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號碼：
購房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號碼：
經(jīng)紀方：某某公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲、乙、丙三方依據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和____市相關(guān)地方性法規規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋情況與房屋性質(zhì)
1.甲方自愿將坐落在____市____區(縣)____路(街、巷)____號的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
2.該房屋基本情況如下：
房屋性質(zhì)：所有人：房產(chǎn)證編號：建筑面積：樓層：總層數：土地證編號：土地證性質(zhì)：
第二條：成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))____元整(____)，該房屋產(chǎn)權、土地使用權過(guò)戶(hù)轉讓評估按揭等相關(guān)費用由____方承擔，(該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)格和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià))。
第三條：信息服務(wù)費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣____元(大寫(xiě))，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣____元(大寫(xiě))。
第四條：付款約定
1.交款約定(本條各款項均不計利息)
(1)經(jīng)甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進(jìn)入甲方帳戶(hù)(或以丙方帳戶(hù)為房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔，丙方應保證資金安全，待房屋全部手續辦理完畢，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清并在結款通知單簽字三個(gè)工作日內將全款打入甲方帳戶(hù))。
(2)乙方于_____年____月____日交購房定金人民幣_______元(大寫(xiě))給甲方，收到乙方定金的`同時(shí)，甲方不得將房屋再次出售給他人。
(3)甲乙雙方約定于開(kāi)始辦理該房屋的相關(guān)手續，過(guò)戶(hù)所需資料交丙方保管。
第五條：相關(guān)事宜
2.丙方為甲乙雙方提供交易機會(huì )，丙方應如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規進(jìn)行咨詢(xún)，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權、土地使用權過(guò)戶(hù)手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。
3.甲方于合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方，甲方承諾于____騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等相關(guān)費用，甲方無(wú)條件配合乙方辦理該房屋五通及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續。
第六條：違約責任
1.甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2.甲、乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責。
3.甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：
(1)甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續，以便乙方貸款的順利辦理。
(2)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的貸款服務(wù)費不予退壞。
(3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
(4)乙方須按照約定時(shí)間到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項上述1、2、3違約責任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進(jìn)一步要求賠償或強迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1、2、3條違約責任，則已付出定金將由甲方?jīng)]收，甲方有權再將該房屋轉讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進(jìn)一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。
(2)無(wú)論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時(shí)支付經(jīng)紀方中介服務(wù)費，人民幣 元整(大寫(xiě) )。
第七條：免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔責任。
第八條：約定其它事項
第九條：其它
1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書(shū)面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書(shū)面同意，如發(fā)生爭議，受托人與委托人承擔連帶違約責任。
2.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
3.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)作廢。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：___________
_____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 20
出賣(mài)人（甲方）：_________________身份證號碼：_________________
買(mǎi)受人（乙方）：_________________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于___________________的房屋（建筑面積_____________平方米）以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬(wàn)________________仟________________佰________________拾________________元整（￥_____________元）的.價(jià)款出售給乙方。（含地下室_______平方米）
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
甲方（蓋章）___________
法定代表人（簽章）___________
乙方（簽章）___________
_______年_____月_____日
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