買(mǎi)賣(mài)合同房屋
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的買(mǎi)賣(mài)合同房屋，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)合同房屋 篇1
售房人：_______________（以下稱(chēng)甲方）
購房人：_______________（以下稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)商品房，達成如下協(xié)議：
一、乙方所購商品房位于__________
二、該商品房的具體幢號、建筑結構、設計用途、建筑面積如下：
房屋幢號：_______________
建筑結構：_______________
設計用途：_______________
建筑面積：_______________
該商品房交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權監理機關(guān)實(shí)測面積為準。
三、甲方應向乙方出示所售房屋的下列證件：
1、國有地地使用證，編號：_________
2、房屋所有權證，編號：_________
3、商品房預售許可證，編號：_________
四、該商品房銷(xiāo)售價(jià)格為：實(shí)得建筑面積_________元/平方米，房款共計_________元，大寫(xiě)__________________。
五、付款方式及付時(shí)間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。
1、乙方在合同簽訂之日起_________日內一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________%優(yōu)惠，即實(shí)付房款總額_________元。
2、乙方在合同簽訂之日起_________日內首付房款_________元，余款在_________付清。
3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款購房，甲、乙雙方就此項內容另訂補充合同。
六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第_________種約定追究乙方違約責任。
1、終止合同，乙方按應付房款的_________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2、合同繼續履行，乙方按_________向甲方支付違約金。
七、甲須于_________年_________月_________日前將竣工驗收合格的商品房交付給乙方，如因_________，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據實(shí)延期。
八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_________種約定追究甲方違約責任。
1、終止合同，甲方按乙方應付房款的_________%向乙方支持違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2、合同繼續履行，甲方按_________向乙方支付違約金。
九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權監理機關(guān)實(shí)測面積差異在±_________%至±_________%以?xún)�，按�?shí)測面積結算房款差異超過(guò)±_________%，乙方按下列第_________種約定辦理。
1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。
2、合同繼續履行，雙方約定_________。
十、預售商品房在開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，甲方對原設計方案進(jìn)行調整和修改，必須在調整和修改的'方案批準后_________日內書(shū)面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。
十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設施，必須符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設施、設備的標準、保修責任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說(shuō)明書(shū)》和《商品房質(zhì)量保證書(shū)》中所作的說(shuō)明、規定和承諾。
十二、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應當依照政府相關(guān)規定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。
十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補充協(xié)議。
十四、本合同連同附件及補充協(xié)議共_________頁(yè)，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執一份，成都市房屋產(chǎn)權監理處備案一份，均具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_________種約定處理。
1、由_________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、向人民法院起訴。
十七、其他約定：________________________________________
甲方：_________
_________年____月____日
乙方：_________
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同房屋 篇2
甲方：____________
身份證號碼：__________________
乙方：____________
身份證號碼：__________________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方借用甲方名義購買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條甲方同意乙方以甲方名義購買(mǎi)由____________公司開(kāi)發(fā)的座落于__________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米，合同價(jià)款__________元。乙方對甲方提供購買(mǎi)該處房產(chǎn)的便利表示真誠的`感謝。
第二條甲方只需以自己名義與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并準許乙方借用自己名義繳納各種稅費、辦理相關(guān)手續，甲方無(wú)需承擔任何法律上和經(jīng)濟上的風(fēng)險。因購買(mǎi)該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費用及所有法律風(fēng)險均由乙方承擔。
第三條該處房產(chǎn)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方必須及時(shí)支付各種相關(guān)款項，不得以任何方式增大甲方的責任并確保甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費等相關(guān)費用的票據由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)手續直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔保合同文件及還貸手續等全部交由乙方收存。
第五條甲方應在房開(kāi)商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。
第六條該處房產(chǎn)的實(shí)際所有權屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權方面問(wèn)題的主張。
第七條該處房產(chǎn)在一段時(shí)間內登記在甲方名下，待乙方確定過(guò)戶(hù)時(shí)間后甲方務(wù)必無(wú)條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權手續過(guò)戶(hù)至乙方名下，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權證時(shí)直接辦到乙方名下則甲方亦應該無(wú)條件配合辦理變更手續。
第八條違約責任條款
1、如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方不及時(shí)支付相關(guān)款項，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔。
2、如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實(shí)際支付任何款項且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應該在______日內向乙方支付______元的違約金，本協(xié)議隨即終止。
3、如果房開(kāi)商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分，則應該每逾期一天按合同總價(jià)百分之______的標準向乙方支付違約金。
4、如果乙方確定了過(guò)戶(hù)時(shí)間而甲方不同意過(guò)戶(hù)且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應按照合同總價(jià)百分之______的標準向乙方支付違約金，甲方還應該過(guò)戶(hù)產(chǎn)權于乙方
5、如果乙方確定了過(guò)戶(hù)時(shí)間而甲方不同意過(guò)戶(hù)但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應該按照該房產(chǎn)市場(chǎng)合理評估價(jià)再上浮百分之______的標準向乙方支付賠償金。
第九條本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。
第十條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，則雙方應該通過(guò)平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權通過(guò)訴訟途徑維護自己的權利。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方：____________________
乙方：__________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
簽約時(shí)間：______年______月______日
簽約時(shí)間：______年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同房屋 篇3
編號：
賣(mài)方：
身份證/護照號碼：
共有權人：
身份證/護照號碼：
通訊地址：
委托代理人：
身份證/護照號碼：
通訊地址：
買(mǎi)方：
身份證/護照號碼：
通訊地址：
委托代理人：
身份證/護照號碼：
通訊地址：
經(jīng)紀方：
電話(huà)：
填寫(xiě)說(shuō)明：本合約中的內容供填寫(xiě)時(shí)選擇使用，請將選擇的內容以“√”表示選擇，不選擇的內容以“×”表示刪除，本合約空白部分三方不作約定時(shí)，應以“×”表示刪除。
第一部分買(mǎi)賣(mài)關(guān)系
第一條買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商以下列條款委托經(jīng)紀方出售及購入位于
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)之物業(yè)。賣(mài)方持有【不動(dòng)產(chǎn)權證】【房地產(chǎn)權證】【商品房買(mǎi)賣(mài)合同】，有效證件號：。
第二條該物業(yè)之之成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) _____________元整(小寫(xiě)￥元)(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同)。樓價(jià)包含已繳納的管道煤氣、有限電視、維修基金。該物業(yè)有關(guān)付款方式詳見(jiàn)《附件》，買(mǎi)賣(mài)雙方均同意按照《附件》所約定條款付樓款。買(mǎi)方須按該付款方式按時(shí)付清樓款，賣(mài)方應提供合法的有效的收款憑證給買(mǎi)方。該《附件》為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第三條該物業(yè)建筑面積為_(kāi)____________平方米套內建筑面積為_(kāi)____________平方米(以【不動(dòng)產(chǎn)權證】【房地產(chǎn)權證】【商品房買(mǎi)賣(mài)合同】面積為準)，建筑結構以【不動(dòng)產(chǎn)權證】【房地產(chǎn)權證】【商品房買(mǎi)賣(mài)合同】為準。如該物業(yè)未核發(fā)房產(chǎn)證，而商品房買(mǎi)賣(mài)合同上約定的建筑面積與房產(chǎn)證列明的建筑面積存在差異，則由【買(mǎi)方】【賣(mài)方】按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)規定與發(fā)展商進(jìn)行多退少補。如需由發(fā)展商出具同意轉讓證明，相關(guān)費用由【買(mǎi)方】【賣(mài)方】支付。
第四條買(mǎi)賣(mài)雙方稅費繳付方式：【按稅務(wù)部門(mén)規定各付各稅】【買(mǎi)方承擔】【賣(mài)方承擔】，買(mǎi)賣(mài)雙方確定稅費最終以稅務(wù)部門(mén)的最新計算標準執行。其他費用支付方式：。
第五條該物業(yè)的產(chǎn)權情況為(只可選擇其中一種)買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該物業(yè)的產(chǎn)權情況，各方不得以此為由拒絕履行合約義務(wù)。
1、該物業(yè)無(wú)任何抵押情形;
2、該物業(yè)是抵押狀態(tài)，賣(mài)方應于簽署本合約后_____________個(gè)工作日內申請辦理解除抵押手續，并將房地產(chǎn)證原件，商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件托管至經(jīng)紀人方處作為辦理過(guò)戶(hù)手續之用。
第六條該物業(yè)以現狀售于買(mǎi)方，而買(mǎi)方或其授權代表已檢查并同意以現狀購獲該物業(yè)，對該物業(yè)的包括但不限于座向、面積、結構、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、產(chǎn)權情況等均予以認可，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。該物業(yè)之現狀是指：
1、【不帶】【帶】家私電器。如帶家私電器，則賣(mài)方須按《家私電器清單》將該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用。
2、【不帶】【帶】租約。帶租約出售，賣(mài)方承諾已在簽署本合約前征得承租方放棄購買(mǎi)該物業(yè)的聲明，買(mǎi)方同意連同現有之租約一起購入該物業(yè)，賣(mài)方須協(xié)助買(mǎi)方與租戶(hù)簽訂新的租約。
第七條買(mǎi)賣(mài)雙方同意賣(mài)方交付該物業(yè)予買(mǎi)方使用之日期為：。
第八條在簽署本合約之同時(shí)，賣(mài)方同意交人民幣￥元給經(jīng)紀方保管作為該物業(yè)之雜費保證金。賣(mài)方在交付該物業(yè)給買(mǎi)方使用之日期前，必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣、管理費、電話(huà)費及有線(xiàn)電視費等)，待結清相關(guān)雜費后，由經(jīng)紀方無(wú)息全額退還該保證金給賣(mài)方。賣(mài)方在交樓時(shí)協(xié)助買(mǎi)方辦理該物業(yè)包含但不限于水電、煤氣、物業(yè)管理、電話(huà)機有線(xiàn)電視等的過(guò)戶(hù)手續，上述事項的原開(kāi)戶(hù)押金退還給賣(mài)方，相關(guān)轉名費用則由買(mǎi)方支付，未開(kāi)通之設施由買(mǎi)方自行開(kāi)通。
第九條賣(mài)方須保證對上述物業(yè)享有完整所有權，并擁有全部的收益、處分權，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權糾紛、債務(wù)、稅項、租賃及清還抵押等，賣(mài)方應在交付該物業(yè)給買(mǎi)方使用之日前清理完畢。
第十條買(mǎi)賣(mài)雙方任意一方違約，守約方有權解除本合約，并有權要求違約方按照定金罰款或支付相當于成交價(jià)的百分之二十的違約金的方式承擔違約責任。
第十一條買(mǎi)賣(mài)雙方保證及時(shí)提供與該物業(yè)有關(guān)的完整資料，且真實(shí)、合法、及時(shí)簽署相關(guān)文件，辦理相關(guān)手續，繳交該次交易所須支付的各項費用，直至該物業(yè)交易過(guò)戶(hù)完畢為止。買(mǎi)賣(mài)雙方須保證所提供的資料真實(shí)、合法。如因提供資料不真實(shí)、不合法，導致本次交易不能完成，則視為提供不真實(shí)不合法資料的一方為違約方。
第十二條本合約取代任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及協(xié)議。且經(jīng)紀方已就本合約所有條款向買(mǎi)賣(mài)雙方作出詳細解釋?zhuān)霞s三方對上述每一天款之含義均清楚明白且并無(wú)異議。
第十三條在本合約執行過(guò)程中如有爭議三方協(xié)商解決，協(xié)商不成三方同意向東興市人民法院起訴。
第十四條本合約首頁(yè)記載的合約各方通訊地址為所有的通知、法律文書(shū)、文件、資料等送達地址。上述地址如有變更，應在變更后三日內書(shū)面通知本合約其他各方，否則一經(jīng)投遞則視為送達。
第十五條本合約連同附件共肆頁(yè)，一式三份，自簽訂之日起生效，買(mǎi)方、賣(mài)方及經(jīng)紀方各持一份，具有同等法律效力。
第十六條以上條款經(jīng)經(jīng)紀方予以協(xié)助、指引，如因非經(jīng)紀方原因導致該交易不能正常進(jìn)行或者交易取消的，經(jīng)紀方不承擔任何法律責任。
第十七條三方約定其他事項：
第二部分居間關(guān)系
第一條經(jīng)紀方就該物業(yè)為買(mǎi)賣(mài)雙方提供中介服務(wù)，并促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽署本合約，非經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意，經(jīng)紀
方不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的信息資料等�；诮�(jīng)紀方已促成本合約成立，經(jīng)紀方之居間義務(wù)已完成，買(mǎi)賣(mài)雙方同意在本合約簽訂當日向經(jīng)紀方支付中介代理費，其中：
賣(mài)方應向經(jīng)紀方支付中介代理費人民幣：_____________元整(￥元)或詳見(jiàn)《中介服務(wù)收費確認書(shū)》(NO );
買(mǎi)方應向經(jīng)紀方支付中介代理費人民幣：_____________元整(￥元)或詳見(jiàn)《中介服務(wù)收費確認書(shū)》(NO );
買(mǎi)賣(mài)雙方或其中任一方逾期支付中介代理費的，每逾期一天，按應付費用的1%向經(jīng)紀方支付滯納金，直至全部支付完畢之日止。
第二條如買(mǎi)賣(mài)雙方任一方違約，違約方應向經(jīng)紀方賠償中介代理費。
1、如買(mǎi)賣(mài)雙方分別或共同出現違約行為，或其親屬、代理人私下成交該物業(yè)，或因其泄露信息而導致未經(jīng)經(jīng)紀方的情況下成交該物業(yè)時(shí)，即視為違約，買(mǎi)賣(mài)雙方應共同向經(jīng)紀方支付應付而未付的中介服務(wù)費。
2、簽署本合約后，如買(mǎi)賣(mài)雙方在未征得經(jīng)紀方同意下取消本合約，則買(mǎi)賣(mài)雙方將同時(shí)及分別成為本合約之違約方，并共同連帶向經(jīng)紀方支付上述中介服務(wù)費。
附件(付款方式)：
填寫(xiě)說(shuō)明：下列條款中帶“口”的內容供填寫(xiě)時(shí)選擇使用，請打“√”選擇;每一條款中有數個(gè)選項的，只能選擇一項。
□一、物業(yè)無(wú)抵押登記情況使用
A、一次性付款
1、【定金】【部分定金】：人民幣_____________元整(￥元)，買(mǎi)方應在簽署本合約同
時(shí)自行交付賣(mài)方。買(mǎi)賣(mài)雙方須于簽署本合約后_____________個(gè)工作日內提供齊全辦理房屋買(mǎi)賣(mài)交易的全部資料;
2、定金余款：人民幣_____________元整(￥_____________元)，買(mǎi)方須在_____________年_____________月_____________日前自行交付賣(mài)方;
3、首期樓款(不含定金)：人民幣_____________元整(￥ _____________元)買(mǎi)方在房管部門(mén)成功簽訂存量房合同當天直接支付給賣(mài)方。
4、買(mǎi)賣(mài)雙方應在簽署存量房合同后_____________年_____________月_____________日前配合經(jīng)紀方完成本次交易的過(guò)戶(hù)遞件手續;
5、樓價(jià)余款：人民幣_____________元整(￥元)買(mǎi)方應在不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)當天直接支付給賣(mài)方。
B、銀行按揭付款申請貸款種類(lèi)：□商業(yè)貸款□公積金貸款□擔保貸款
1、【定金】【部分定金】：人民幣_____________元整(￥_____________元)，買(mǎi)方應在簽署本合約同時(shí)自行交付賣(mài)方;
2、定金余款：人民幣_____________元整(￥_____________元)買(mǎi)方須在_____________年_____________月_____________日前自行交付賣(mài)方;
3、賣(mài)方應在收到定金后_____________個(gè)工作日內提供齊全辦理銀行貸款所需的資料，且協(xié)助買(mǎi)方申請銀行按揭。買(mǎi)方應在簽署本合約后_____________個(gè)工作日內提供齊全辦理銀行貸款所需要的資料。買(mǎi)方應在簽署本合約后委托按揭機構辦理按揭手續及交易過(guò)戶(hù)手續，并向銀行申請年萬(wàn)元的銀行按揭貸款(以銀行批準的結果為準)。
4、買(mǎi)賣(mài)雙方同意銀行經(jīng)審批出具貸款通知書(shū)后五個(gè)工作日內配合經(jīng)紀方完成本次交易的過(guò)戶(hù)遞件手續。
5、首期樓款(不含定金)：人民幣_____________元整(￥元)，買(mǎi)方按下列第_____________種方式交付：
(A)買(mǎi)方應在_____________年_____________月_____________日(不遲于遞件日)前直接支付賣(mài)方;
(B)買(mǎi)方在房管部門(mén)成功受理本次交易過(guò)戶(hù)遞件當天直接支付給賣(mài)方。
6、如銀行批準的`貸款金額少于買(mǎi)方申請的貸款金額，二者相差金額，買(mǎi)方須在房管部門(mén)成功本次交易遞件當天直接支付給賣(mài)方。
7、樓價(jià)余款(即申請貸款額)：人民幣_____________元整(￥_____________元)，由貸款銀行直接劃給賣(mài)方。
8、買(mǎi)賣(mài)雙方均知悉并同意若辦理公積金普通貸款，則本次交易的流程須依照東興市住房公積金管理中心及銀行的規定及要求辦理。
□二、物業(yè)有抵押登記情況適用
C、涂銷(xiāo)抵押后一次性付款
1、【定金】【部分定金】：人民幣_____________元整(￥_____________元)，買(mǎi)方應在簽署本合約同
時(shí)自行交付給賣(mài)方。買(mǎi)賣(mài)雙方需于簽署本合約后_____________個(gè)工作日內提供齊全辦理房屋買(mǎi)賣(mài)交易的全部資料。
2、定金余款：人民幣_____________元整(￥ __________________________元)買(mǎi)方須在_____________年_____________月_____________日前自行交付賣(mài)方;
3、買(mǎi)賣(mài)雙方同意在成功辦妥該物業(yè)的涂銷(xiāo)抵押及領(lǐng)取房產(chǎn)證交予經(jīng)紀方后_____________個(gè)工作日內配合經(jīng)紀方完成本次交易的過(guò)戶(hù)遞件手續。
4、□(一)買(mǎi)方自行贖契
(1)賣(mài)方在收取定金后_____________個(gè)工作日內向抵押銀行申請辦理提前還貸手續;
(2)賣(mài)方同意由銀行接受還貸通知后，在銀行通知預約扣款日或之前，買(mǎi)方提取首期樓款(不含定金)人民幣_____________元整(￥_____________元)轉入賣(mài)方貸款賬號內，銀行到帳后即視為賣(mài)方已收取相應樓款;賣(mài)方在抵押銀行出具還清貸款證明等資料后個(gè)工作日內到房管部門(mén)辦理涂銷(xiāo)抵押及領(lǐng)取房產(chǎn)證交給經(jīng)紀方。
(3)首期樓款(不含定金)：人民幣_____________元整(￥ _____________元)，買(mǎi)方在房管部門(mén)成功簽訂存量房合同當天直接支付給賣(mài)方。
□(二)買(mǎi)方墊支贖契(賣(mài)方墊支代賣(mài)方向銀行辦理提前還貸手續)
(1)賣(mài)方在收取定金后_____________個(gè)工作日內向抵押銀行申請辦理提前還貸手續;
(2)買(mǎi)方同意由銀行接受還貸通知后，在銀行通知預約扣款日或之前，買(mǎi)方提取首期樓款(不含定金)人民幣_____________元整(￥_____________元)轉入賣(mài)方貸款賬號內，銀行到帳后即視為賣(mài)方已收取相應樓款;賣(mài)方在抵押銀行出具還清貸款證明等資料后個(gè)工作日內到房管部門(mén)辦理涂銷(xiāo)抵押及領(lǐng)取房產(chǎn)證交給經(jīng)紀方。
5、樓價(jià)余款(即申請貸款額)：人民幣_____________元整(￥ _____________元)買(mǎi)方應在房管部門(mén)辦理該房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)當天直接支付給賣(mài)方。
6、賣(mài)方須承擔提前還貸及涂銷(xiāo)抵押所產(chǎn)生的一切手續和費用。
D、涂銷(xiāo)抵押后按揭貸款申請貸款種類(lèi)：□商業(yè)貸款□公積金貸款
1、【定金】【部分定金】：人民幣_____________元整(￥_____________元)，買(mǎi)方應在簽署本合約同時(shí)自行交付賣(mài)方;
2、定金余款：人民幣_____________元整(￥元)買(mǎi)方須在_____________年_____________月_____________日前自行交付賣(mài)方;
3、賣(mài)方應在收到定金后_____________個(gè)工作日內提供齊全辦理銀行貸款所需的資料，且協(xié)助買(mǎi)方申請銀行按揭。買(mǎi)方應在簽署本合約后_____________個(gè)工作日內簽署銀行按揭文件及支付貸款所需費用。并在簽署本合約后委托按揭機構辦理按揭手續及交易過(guò)戶(hù)手續，并向銀行申請年萬(wàn)元的銀行按揭貸款(以銀行批準的結果為準)。
4、買(mǎi)賣(mài)雙方同意銀行經(jīng)審批出具同意貸款通知書(shū)后五個(gè)工作日內配合經(jīng)紀方完成本次交易的過(guò)戶(hù)遞件手續。
5、□(一)賣(mài)方自行贖契
(1)賣(mài)方在收取定金后_____________個(gè)工作日內向抵押銀行申請辦理提前還貸手續;
(2)賣(mài)方同意由銀行接受還貸申請之日起_____________個(gè)工作日內一次性還清所欠銀行貸款，在抵押銀行出具還清貸款證明等資料后_____________個(gè)工作日內到房管部門(mén)辦理涂銷(xiāo)抵押及領(lǐng)取房產(chǎn)證交給經(jīng)紀方。
(3)銀行經(jīng)審批同意貸款后，首期樓款(不含定金)：人民幣_____________元整(￥_____________元)買(mǎi)方按下列第_____________種方式交付：
(A)買(mǎi)方應在_____________年_____________月_____________日(不遲于遞件日)前直接支付賣(mài)方;
(B)買(mǎi)方在房管部門(mén)成功受理本次交易過(guò)戶(hù)遞件當天直接支付給賣(mài)方。
□(二)買(mǎi)方墊資贖契(買(mǎi)方墊資代賣(mài)方向銀行辦理提前還貸手續)
(1)賣(mài)方同意在收取定金后_____________個(gè)工作日內向抵押銀行申請辦理提前還貸手續;
(2)買(mǎi)方同意在收到銀行接受還貸通知后，在銀行通知預約扣款日或之前，買(mǎi)方提取首期樓款(不含定金)人民幣_____________元整(￥ _____________元)轉入賣(mài)方貸款賬號內，銀行到帳后即視為賣(mài)方已收取相應樓款;賣(mài)方在抵押銀行出具還清貸款證明等資料后個(gè)工作日內到房管部門(mén)辦理涂銷(xiāo)抵押及領(lǐng)取房產(chǎn)證交給經(jīng)紀方。
(3)首期樓款余額人民幣_____________元整(￥_____________元)，買(mǎi)方按下列第_____________種方式交付：
(A)買(mǎi)方應在_____________年_____________月_____________日(不遲于遞件日)前直接支付賣(mài)方;
(B)買(mǎi)方在房管部門(mén)成功受理本次交易過(guò)戶(hù)遞件當天直接支付給賣(mài)方。
6、樓價(jià)余款(即申請貸款額)：人民幣_____________元整(￥_____________元)，由貸款銀行直接劃給賣(mài)方。
7、如銀行批準的貸款金額少于買(mǎi)方申請的貸款金額，二者相差金額，買(mǎi)方須在房管部門(mén)成功本次交易遞件當天直接支付給賣(mài)方。
8、買(mǎi)賣(mài)雙方均知悉并同意若辦理公積金普通貸款，則本次交易的流程須依照東興市住房公積金管理中心及銀行的規定及要求辦理。
客戶(hù)須知：
一、閣下凡向我司繳付款項，我司將根據款項內容開(kāi)具蓋有“財務(wù)專(zhuān)用章”的收據或發(fā)票。
二、如有員工私自向閣下開(kāi)具白收條或作出承諾，而未加蓋公司印章的，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，并不承擔由此而引起的一切法律責任。
三、本合約為簽約，簽約前買(mǎi)賣(mài)雙方應仔細閱讀本合約內容，對合約條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的�？上蛭宜竟ぷ魅藛T咨詢(xún)。
四、為體現合約各方的自愿原則，本合約文本中相關(guān)條款后都有空白行，供各方自行約定或補充約定，各方當事人可以對文本條款進(jìn)行修改、增補或刪除，合約簽訂生效后，未被修改的文本打印文字視為各方同意內容，本文本涉及到的選擇、填寫(xiě)內容以_____________項為優(yōu)選。
【重要提示：無(wú)論買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方拒絕網(wǎng)簽報稅，均應按照本合同的約定承擔相應的法律責任】
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
經(jīng)紀方：
三方簽約于_____________年_____________月_____________日
買(mǎi)賣(mài)合同房屋 篇4
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 姓名： 身份證號碼：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 姓名： 身份證號碼：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于號樓室。房屋建筑面積為平方 米，草廈個(gè)。以現狀實(shí)況為準，乙方已自行考察，對房屋現狀己予以認可。
第二條：房屋轉讓價(jià)格
該房按套計價(jià)，該套房屋(包括草廈)轉讓價(jià)格為人民幣 元整(￥ 元)。
第三條：付款方式、時(shí)間
雙方約定，合同簽定當日 年 月 日，乙方向甲方支付人民幣 元(￥ 元)作為預付款，余款中的元(￥元)于 年 月 日前支付。
第四條：交房方式
甲乙雙方約定，乙方付清上述預付款時(shí)，甲乙雙方交接房產(chǎn)。
第五條：違約責任
乙方未按本合同第三條約定的`時(shí)間付款，甲方有權按應付款向乙方追究違約利息，利息按同期銀行貸款利率計算。甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房，乙方有權按已付款向甲方追究違約利息，利息按同期銀行貸款利率計算。
第六條：甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。
第七條：關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
甲乙雙方應于 年 月 日后日內辦理該房權屬轉移手續。接到乙方的通知后，甲方積極給予協(xié)助。期間發(fā)生的一切稅費均由乙方承擔。
第八條：乙方通知甲方要求協(xié)助辦理房屋權屬轉移手續時(shí)，甲方如不及時(shí)協(xié)助乙方辦理，每逾期一日，甲方應按購房款總額向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金人民幣。
第九條：如本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可向人民法院提起訴訟解決。
第十條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同房屋 篇5
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲方現將位于汽車(chē)庫出售給乙方，為了明確權利與義務(wù)，避免糾紛，本著(zhù)雙方自愿公平，合理，誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議合同。
一、甲方出售房屋為磚混結構，建筑面積為00平方米，結構房屋為上樓梯右東左西第0層，雙方協(xié)議價(jià)為大寫(xiě)人民幣壹拾壹萬(wàn)整元，小寫(xiě)00萬(wàn)元，先交預付款人民幣伍仟整元，小寫(xiě)5000元，其余款項拾萬(wàn)零伍仟整元，小寫(xiě)10.50萬(wàn)元，在20xx年10月30前，乙方需向甲方付清余款，甲方需交付乙方鑰匙1把，房屋所有產(chǎn)權證2本，發(fā)票一張，如乙方約定時(shí)間內不能交清的，則將視為乙方單方毀約處理，合同終止并不與退還押金。
二、甲方保證所售房屋，無(wú)債務(wù)糾紛，無(wú)抵押，保證乙方正常使用。
三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今后變更、轉讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無(wú)效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產(chǎn)權手續，甲方積極協(xié)助配合，所產(chǎn)生的`一切費稅由乙方全部承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
四、甲方所售房屋為，水通，電通、大門(mén)安裝齊全。
五、該房屋結構質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負責，但乙方在裝修時(shí)或其他時(shí)段，不得任意損壞主體結構和設施，一旦造成主體設施損壞，一切后果將由乙方全部承擔，如果有不可抗拒自然災害，雙方不承擔任何責任。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效應。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后，即產(chǎn)生法律效力，任何一方違約，將支付違約金萬(wàn)元整，特此約束。
八、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商，補充其內容。與本協(xié)商不相沖突，以補充修改條款為準。
甲方代表：
乙方代表：
年月日
買(mǎi)賣(mài)合同房屋 篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將 年 月 日購買(mǎi)的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續。
三、因辦理退房手續而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續后五個(gè)工作日內甲方將乙方的'首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方，將購房貸款60.90萬(wàn)元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。
六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽后生效，之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章 乙方簽：
負責人簽： 乙方身份證號碼：
年 月 日年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同房屋 篇7
甲方(出賣(mài)人)：________
乙方(買(mǎi)受人)：________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
乙方購買(mǎi)甲方坐落在
房屋一套，建筑面積為_(kāi)_______平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：每平米________(￥)元人民幣，共計________(￥)元人民幣。
第三條付款方式：乙方于年日向甲方一次性支付購房款________(￥)元整，并于____年____月____日將其余全部余款(￥)元一次付清。
第四條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，房屋交付后，由乙方承擔與該房屋使用相關(guān)的'全部費用。
第五條甲方應協(xié)助乙方在辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續，房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：______________乙方：______________
地址：______________地址：______________
聯(lián)系電話(huà)____________聯(lián)系電話(huà)：__________
______年____月____日______年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同房屋 篇8
出賣(mài)人（甲方）：_________________身份證號碼：________________現住址：________________電話(huà)：_________________
買(mǎi)受人（乙方）：_________________身份證號碼：________________現住址：________________電話(huà)：_________________
根據國家有關(guān)法律、法規、規章和本市有關(guān)行政管理規定，依據甲乙雙方達成的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，為保障雙方的合法權益，確保雙方誠信守約、按期如約完成房屋過(guò)戶(hù)手續，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守，上海動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同。
第一條（交易內容）
________年___________月___________日，甲乙雙方在上海的居間介紹下達成動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，約定甲方將其動(dòng)拆遷補償安置配購的位于上海市區鎮路弄（苑）號室的動(dòng)拆遷安置房（配套商品房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“動(dòng)遷房”）一套出售給乙方，房屋總價(jià)為_(kāi)____________萬(wàn)元（萬(wàn)仟圓整）。該房屋房型結構：_________________室廳，建筑面積：_________________平方米，建筑類(lèi)型：_________________公寓；權屬為產(chǎn)權房，土地使用權獲得方式：_________________出讓。動(dòng)拆遷補償安置協(xié)議編號：_________________滬第號，簽訂日期：_________________；房屋座落：_________________上海市區鎮路弄（苑）號室。
第二條（乙方付款方式）
乙方于___________年___________月___________日向甲方交付___________萬(wàn)元（圓整）作為定金。雙方約定主要購房款___________萬(wàn)元（圓整）于___________年___________月___________日交付，第一筆主要購房款；第二筆主要購房款尾款）在房屋能過(guò)戶(hù)交易時(shí)雙方約定支付。交付購房款后兩日內甲方將房屋騰空交付給乙方，并結清該房屋的有關(guān)費用。交易限制期滿(mǎn)后，雙方共同到區房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權轉移登記（過(guò)戶(hù)）手續。（有關(guān)費用的交割）在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈送給乙方。物業(yè)管理費；公用事業(yè)費。
第三條（房屋總價(jià)問(wèn)題）
1、經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定，該房屋出賣(mài)（轉讓?zhuān)┛們r(jià)款為_(kāi)__________萬(wàn)元（圓整）。該總價(jià)款包括房屋及其室內裝修、生活配套設備、附屬設施、甲方已繳納的進(jìn)戶(hù)費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費、公用事業(yè)費等費用和該房屋占用范圍內土地的土地使用權出讓金。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的房屋總價(jià)款以套計價(jià)，不因房屋實(shí)測面積與現在所知面積的差異而變動(dòng)。
3、本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字之后即發(fā)生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。
4、甲方不得在過(guò)戶(hù)給乙方之前的任何時(shí)間內提出增加該房屋的總價(jià)款。若甲方要求提高房屋總價(jià)、增加購房?jì)r(jià)款，構成重大違約，除該要求不得成立外，并須賠償給乙方。
第四條（基本約定）
1、本合同簽訂之后、該房屋過(guò)戶(hù)給乙方之前的過(guò)渡期（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“過(guò)渡期”）內，甲方不得再對該房屋私下另買(mǎi)賣(mài)或者租賃，也不得進(jìn)行任何房產(chǎn)權利的的處分。
第五條（甲方交付義務(wù)）
本合同簽訂后兩日內，甲方將房屋交付給乙方使用，甲方應交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙、門(mén)卡、動(dòng)拆遷補償安置協(xié)議、收房相關(guān)資料、房屋面積測量資料、房屋交接書(shū)、新建住宅質(zhì)量保證書(shū)、新建住宅使用說(shuō)明書(shū)、業(yè)主手冊（物業(yè)服務(wù)手冊）、房屋維修合同、甲方已繳納的進(jìn)戶(hù)費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費和公用事業(yè)費票據等文件資料。
甲方拒絕交付部分器物或資料的，除應繼續履行交付義務(wù)外，須視具體情形賠償乙方的違約金；甲方遲延交付的，每遲延一日，向乙方支付房屋總價(jià)的逾期違約金。
第六條（該安置房產(chǎn)權問(wèn)題）
甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權證時(shí)，如果甲方在報送做房產(chǎn)證的資料時(shí)加上其他任何人的名字，導致該房屋有之外的其他共有人，影響到本次房屋轉讓的買(mǎi)賣(mài)合同的效力或者影響到該房屋如期順利過(guò)戶(hù)，甲方作為重大過(guò)錯方將承擔全部責任和損失。
如果乙方不愿意接受該房屋，主張解除買(mǎi)賣(mài)合同，甲方按照該房屋總價(jià)賠償給乙方，并賠償乙方前期訂房所有費用，并且不得對此合同提出任何主張。
第七條（處分權）
甲方承諾對所售房產(chǎn)有絕對的所有權，保證房屋產(chǎn)權上無(wú)任何瑕疵。
若甲方隱瞞其房屋產(chǎn)權歸屬和買(mǎi)賣(mài)，合同債務(wù)糾紛等能影響到房屋正常交易過(guò)戶(hù)的事實(shí)，如隱形債務(wù)、權利分配、一房多賣(mài)，租賃合同糾紛等，導致在該房屋交易限制期屆滿(mǎn)后不能過(guò)戶(hù)給乙方，須按照房屋總價(jià)賠償給乙方；同時(shí)以乙方支付的___________萬(wàn)元（萬(wàn)仟圓整）購房款為基數，按照銀行計算利息支付給乙方。
若甲方隱瞞其該房屋權利，買(mǎi)賣(mài)，租賃的事實(shí)并未導致不能過(guò)戶(hù)給乙方，該房屋仍然有效過(guò)戶(hù)給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，則甲方須賠償給乙方。
第八條（逾期違約責任）
如無(wú)正當理由、非因不可抗力和客觀(guān)不能，乙方未按照本合同第二條的約定按時(shí)足額支付購房款，則每逾期一日，向甲方賠償的逾期違約金。
如無(wú)正當理由、非因不可抗力，甲方未及時(shí)騰空房屋交付給乙方，則每逾期一日，支付乙方的逾期違約金給乙方。
在動(dòng)拆遷公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通知辦理房地產(chǎn)權證（房屋所有權人的“小產(chǎn)證”）后，甲方須在接到通知的第一時(shí)間向動(dòng)遷公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司報送辦理房產(chǎn)證的材料。如甲方在動(dòng)遷公司、開(kāi)發(fā)商通知之后一個(gè)月還未報送材料，視為甲方拖延申辦房產(chǎn)證，須自動(dòng)遷公司、開(kāi)發(fā)商發(fā)出通知的第32日起，每日向乙方支付房屋總價(jià)的違約金。
第九條（戶(hù)口）
甲方保證在過(guò)渡期內不將本人及任何家屬、親友的戶(hù)口遷入該房屋。如甲方在過(guò)渡期內將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的戶(hù)口遷入該房屋，須賠償乙方，并加付房屋總價(jià)的`違約金。
若經(jīng)乙方同意或者要求，甲方應將其本人或者親屬的戶(hù)口遷入該房屋，在房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)遷出。
第十條（婚姻狀況的變化）
過(guò)渡期內，若甲方離婚再婚，或者甲方任何一人再婚。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)之前任何一人再婚，在動(dòng)遷公司通知辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方和仍須按照本合同約定，不得增加除原有權利人外的任何人為權利人；若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來(lái)之后離婚后再婚，在過(guò)戶(hù)給乙方之前不得在增加原有權利人外的其他權利人。
若或因自己婚姻狀況的變動(dòng)，導致該房屋交易限制期屆滿(mǎn)后不能過(guò)戶(hù)給乙方，須按照房屋總價(jià)作為違約損失賠償給乙方，同時(shí)賠償給乙方。
第十一條（甲方的繼承問(wèn)題）
甲方的繼承人不得對該房屋做任何所有權和買(mǎi)賣(mài)全的處分。繼承問(wèn)題發(fā)生后，繼承該房屋產(chǎn)權的繼承人履行該合同義務(wù)。
若甲方的繼承人對該房屋作出權利買(mǎi)賣(mài)租賃的處分，或者甲方的繼承人不履行合約，導致不能過(guò)戶(hù)給乙方，須按照房屋總價(jià)的賠償給乙方。
若甲方意外身故后，在該動(dòng)遷房交易限制期屆滿(mǎn)后10日內甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒(méi)有依照本合同約定協(xié)助配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，則每逾期一日，按照計算逾期違約金給乙方。
若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人毀約仍未履行協(xié)助配合乙方過(guò)戶(hù)的義務(wù)，須按照上述約定房屋總價(jià)的賠償給乙方。
若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前不幸身故，則成為該房屋的唯一所有權人，須保證在過(guò)渡期內不對該房屋產(chǎn)權做任何變更和任何處分，并且有義務(wù)在交易限制期屆滿(mǎn)后及時(shí)與乙方共同到區房地產(chǎn)交易中心完成過(guò)戶(hù)手續。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來(lái)之后、過(guò)戶(hù)給乙方之前不幸身故，該房屋所有權人須變更為一人，變?yōu)樵摲课莸奈ㄒ凰袡嗳�，房產(chǎn)證上不得增加其他任何人的名字；同時(shí)變更過(guò)戶(hù)費用由繼承人自行承擔，不得要求乙方分擔。
若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前甲方與都不幸身故，將是該房屋產(chǎn)權的主要繼承人。須承諾在動(dòng)遷公司通知辦理產(chǎn)證時(shí)。作為該房屋所有權人，須保證在交易限制期內不對該房屋產(chǎn)權作出任何的權利和租賃的處置，在交易限制期滿(mǎn)后及時(shí)與乙方共同到區房地產(chǎn)交易中心完成過(guò)戶(hù)手續。
第十二條（乙方的繼承問(wèn)題）
在過(guò)渡期內，若乙方人中的一人不幸身故，該房屋將過(guò)戶(hù)給在世的另一人。若在過(guò)戶(hù)之前都不幸身故，該房屋將過(guò)戶(hù)給，或者。
乙方的繼承問(wèn)題發(fā)生后，乙方的繼承人，本合同繼續履行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
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�。ㄒ曳剑篲__________________
簽訂日期：________年___________月___________日
買(mǎi)賣(mài)合同房屋 篇9
甲方：____________
已方：____________
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在____________（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方。四界以證號上所標為準。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣____________元整（____________元）。付款方式，雙方簽定合同時(shí)一次性付清。
3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的.土地使用權，該房屋未辦房產(chǎn)證手續，如乙方要辦理手續，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續。
4、甲方應在______年______月______日前將房產(chǎn)交付乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何爭議，交付該房時(shí)，甲方不得損壞該房屋的結構。
5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應向對方支付陸萬(wàn)元違約金。
6、本房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
日期：__________________
買(mǎi)賣(mài)合同房屋 篇10
甲方：(出售方)
身份證號碼：
乙方：(預購方)
身份證號碼：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條甲方轉讓的二手房位于____，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號：xx)，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。
第二條該二手房產(chǎn)權現狀為_(kāi)__，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。
第三條該二手房轉讓總價(jià)格為人民幣___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)____元)。
第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的`定金轉為房?jì)r(jià)款。甲方在收取定金后，應當向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣(mài)給第三方。
第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_(kāi)____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于________年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方。
第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)______元)。
第七條在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第八條甲、乙雙方應在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后____日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權轉移登記手續，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價(jià)為基數自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。
第九條該二手房所附著(zhù)的戶(hù)口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價(jià)之日起____日內遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十條按照相關(guān)法律規定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：
(1)營(yíng)業(yè)稅
(2)市建設維護稅
(3)教育費附加
(4)印花稅
(5)個(gè)人所得稅
(6)土地增值稅
(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費
(8)土地使用費
(9)契稅
(10)產(chǎn)權登記費
1)公證費
2)其他_____。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。
第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
xx年xx月xx日
買(mǎi)賣(mài)合同房屋 篇11
出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)___________
買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區內，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣10.5萬(wàn)元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時(shí)為對方出具相應的.收到憑證。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。除客觀(guān)原因不能辦理外，甲方應該于20______年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________
身份證號碼：____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
買(mǎi)賣(mài)合同房屋 篇12
委托人：___，出生年月___，公民身份證號碼：___
委托人配偶：___，出生年月___，公民身份證號碼___
受托人：___，男女，出生年月___，公民身份證號碼：___
我們要__與__，系夫妻關(guān)系。位于___路33-1號和平城市廣場(chǎng)__號房的房產(chǎn)是我們夫妻的共有財產(chǎn)，房屋所有證號為：___市房權證海房字第hk127739號�，F委托___作為我們的.代理人，全權代表我們辦理轉讓上述房產(chǎn)的事宜，具體權限包括：簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，收取售房款，辦理評估，繳納相關(guān)稅費(含退稅)及配合房屋的買(mǎi)受人辦理銀行按揭手續，辦理上述房產(chǎn)的有線(xiàn)電視及煤氣過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。
受托人在辦理上述委托事項過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件和實(shí)施的行為我們均予以承認。
受托人有轉委托權。
委托期限：自委托之日起至辦完上述事項時(shí)止。
委托人：
委托人配偶：
時(shí)間
買(mǎi)賣(mài)合同房屋 篇13
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
1、乙方向甲方購買(mǎi)坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。
2、商品房售價(jià)為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
3、付款辦法
預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計人民幣_____元（其中10%為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
4、交房時(shí)間
甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
5、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費________（按房?jì)r(jià)的'萬(wàn)分之一/日計�。�。
6、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期）。
7、違約責任
�。�1）本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。
�。�2）甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
8、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
9、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及度假村管理辦法。
10、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
11、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。
12、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
13、本合同附件
�。�1）房屋平面位置及占用土地范圍圖
�。�2）度假村別墅暫行管理方法
甲方：（蓋章）____________乙方：（蓋章）____________
法定代表人：______________法定代表人：______________
地址：____________________地址：____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________
賬號：____________________賬號：____________________
買(mǎi)賣(mài)合同房屋 篇14
賣(mài) 方：___________________________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi) 方：____________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證方： 房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(shū)(蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證)。出售房(是/否)已設抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權狀況負全責。該房屋的地址為，結構為 ，建筑面積為 平方米，車(chē)庫 號，建筑面積為 平方米。
第二條 甲方對出售權的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實(shí)，甲方承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。
第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買(mǎi)甲方出售房的完全產(chǎn)權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。
第四條 出售房?jì)r(jià)格甲、乙雙方同意出售房?jì)r(jià)格為 元。(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
第五條 付款方式
1、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過(guò)戶(hù)手續的`必要材料并立即支付丙方傭金：甲方 元，乙方 元;及甲方代辦產(chǎn)權費 元，乙方代辦產(chǎn)權費元、貸款手續費 元。丙方實(shí)收傭金 元(大寫(xiě)：___佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金 元。如發(fā)生違約，責任由違約方承擔。
2、無(wú)需銀行貸款丙方將產(chǎn)權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。
3、銀行貸款
�、� 甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。
�、� 乙方應在 年 月 日前，將房款的30% 首付存入 銀行。
�、� 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1、乙方未按合同第五條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。
2、甲方應在 年 月日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。
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3、合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時(shí)乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時(shí)也承擔全部中介費用。在解除合同時(shí)，違約方應將違約金結清。
第七條 房屋交付：
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、甲方須出售房的產(chǎn)權清楚，無(wú)糾紛，無(wú)債權、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛、債務(wù)，一律由甲方負責。
2、甲方保證所售房屋現狀同產(chǎn)權證記載相符。
3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。
4、物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔。
5、 其它：
第八條 關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定甲、乙雙方應在 年 月日前向市房管部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權糾紛、債務(wù)與丙方無(wú)關(guān)。
辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。
第九條 附件附件：
相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十條 爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充合同。協(xié)商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本合同須加蓋 公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份， 自簽字之日起生效。
年 月 日
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