儲藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（通用11篇）
在生活中，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編整理的儲藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
儲藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 1
甲方（出賣(mài)人）：___________
乙方（買(mǎi)受人）：___________
為了確保買(mǎi)賣(mài)雙方的`合法權益，甲乙雙方現就儲藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達成協(xié)議如下：
一、甲方將位于______小區____號樓____單元底，建筑面積為為_(kāi)_____平方米的____號儲藏室出售給乙方，此儲藏室單價(jià)為_(kāi)_元/平方米�？們r(jià)為_(kāi)_元（大寫(xiě)：__仟__佰__拾__元）
二、乙方取得本儲藏室后不得改變其主體結構，不得改變其用途。
三、付款方式：乙方先交定金__元整；甲方在領(lǐng)到鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方__萬(wàn)元整（￥__元），剩余款項__元整（￥__元）于甲方交此儲藏室給乙方時(shí)由乙方一次性付清。
四、違約責任：乙方未在規定的時(shí)間內將購買(mǎi)上述儲藏室的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認即生效，并對甲乙雙方都具有同等約束力。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________
乙方：_________________
______年______月_____日
儲藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 2
轉讓人:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
立合同雙方：
受讓人:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方依據誠實(shí)信用與自愿原則，就儲藏室轉讓有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款，以資共同遵守。
一、甲方于_____年___月___日向____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司購買(mǎi)一間儲藏室（_____縣____鎮和____苑小區_____棟樓室），合同建筑面積為平方米，未辦理產(chǎn)權證。
二、現甲方自愿將上述儲藏室有償轉讓給乙方。乙方對該儲藏室結構現狀已認可并自愿受讓購買(mǎi)。
三、轉讓價(jià)格及支付方式：甲、乙雙方議定該儲藏室轉讓價(jià)款為人民幣_____萬(wàn)元整（￥）。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。同時(shí)，甲方應負責將出售的`儲藏室按現狀移交給乙方，不再享有該儲藏室任何權利。
四、有關(guān)約定：如以后涉及該儲藏室產(chǎn)權登記事宜，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記，相關(guān)費用由承擔。
四、違約責任：本合同一經(jīng)訂立，如有一方擅自毀約，除按儲藏室總價(jià)款的30％納違約金給對方外，還應承擔對方的一
切經(jīng)濟損失。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
_____年___月___日
乙方：
_____年___月___日
儲藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 3
出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方已充分了解甲方所銷(xiāo)售的《怡馨苑》小區儲藏室的各種配套設施、裝飾裝修標準及規劃設計等實(shí)際情況。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、乙方自愿購買(mǎi)甲方位于_____市____區_____東路177號《怡馨苑》小區16號樓下_____號儲藏室壹個(gè)，按個(gè)計價(jià)，總價(jià)款人民幣：_____元（大寫(xiě)：____）。
二、付款方式：乙方于年_____月______日前，將該儲藏室款一次性支付給甲方。
三、乙方付清儲藏室款后即擁有該儲藏室的使用權和轉讓權。該儲藏室按個(gè)出售，房產(chǎn)部門(mén)不予確權，甲方不提供任何產(chǎn)權登記資料，不辦理房地產(chǎn)權屬登記手續。
四、甲方應在_____年___月___日前，將上述儲藏室交付乙方使用。如遇不可抗力等因素，且甲方在發(fā)生之日起30日內告知乙方的.，或因政府原因導致不能交付的，不追究甲方責任。
五、該儲藏室的戶(hù)型結構、位置、配套設施、使用功能等實(shí)際情況均以現狀為準，買(mǎi)賣(mài)時(shí)雙方認可無(wú)異議。儲藏室位置以經(jīng)雙方簽字或蓋章確認的平面圖為準。
六、該儲藏室砌墻、開(kāi)門(mén)、接電及其他改造工程必須經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意并按照指定要求進(jìn)行施工，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，如因以上工程施工所造成的經(jīng)濟損失及法律糾紛全部由乙方承擔。
七、該儲藏室僅為存放物品使用，不能作為其他功能使用。乙方使用過(guò)程中不得改變該儲藏室建筑結構、配套設施、通道、管線(xiàn)等室內設施。因此造成的一切損失由乙方承擔，并負責修復原樣。
八、乙方使用該儲藏室時(shí)，必須遵守小區物業(yè)管理規定，承擔應交納的物業(yè)管理費用等。
九、本協(xié)議簽定且乙方交納儲藏室款后，即產(chǎn)生法律效力，甲方不辦理退款手續。
十、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向房屋所在地人民法院起訴。
十一、本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字）：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約地址：聯(lián)系地址：
_____年___月___日_____年___月___日
儲藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 4
甲方：(出售方)：__________
乙方：(購買(mǎi)方)__________
為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達成協(xié)議如下：
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于__________市__________區__________號樓__________單元__________室的住宅壹套(建筑面積____平方米)及儲藏室壹間(建筑面積___平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒(méi)有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價(jià)為人民幣__________元整(￥__________元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條付款方式：乙方先交定金__________元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方__________萬(wàn)元整(￥__________元)，剩余房款__________元整(￥__________元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領(lǐng)到________新房鑰匙之日起________日內騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方________萬(wàn)元款項時(shí)甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關(guān)票據均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的'《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權利義務(wù)等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權利義務(wù)均由甲方享有和承擔。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。
第八條違約責任：
(一)乙方未在規定的時(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金__________元。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金__________元。
(三)自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶(hù)之日起，甲方未在合理時(shí)間內協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶(hù)外，必須按日支付違約金__________元。
(四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整(￥__________元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬(wàn)元整。
第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(夫妻簽字捺印)：__________
乙方(簽字捺印)：__________
_____年___月___日_____年___月___日
儲藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 5
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________
身份證號：____________________________________________，買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________
身份證號：____________________________________________，根據《_______________共和國民法典》、《_______________和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有房屋，達成如下協(xié)議：
第一條甲方所賣(mài)房屋位置、結構、面積、附屬設施：
1、甲方所賣(mài)房屋位于________________。
2、甲方所賣(mài)房屋為結構，建筑面積為_(kāi)_______平方米。
3、甲方所賣(mài)房屋附屬設施有：___________________________________________________________。
第二條房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附屬設施以人民幣(大寫(xiě))共計____________________________(￥元)的價(jià)格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔;該房屋及儲藏室占用范圍內土地所有權一并轉讓給乙方。
第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣(大寫(xiě))___________________________(￥元)，余款____________________________。
甲方在收款時(shí)應主動(dòng)向乙方出具收據。
第四條房屋交付期限：甲方應于本合同生效之日起______日內，將房屋交付乙方使用。
交付后，上述房屋的占有權、使用權、處分權、擁有權均歸屬乙方。
第五條責任和義務(wù)：
1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無(wú)異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，則甲方完成房屋交付。
屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費、垃圾處理費等。
3、甲方保證該房產(chǎn)結構合理，沒(méi)有向乙方隱瞞任何安全隱患;甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線(xiàn)路不達標、墻體有裂紋等嚴重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實(shí)情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴重影響或給任何居住在內的人造成人身傷害時(shí)，甲方應無(wú)條件退還乙方的`全部房款，并承擔相應的法律和民事責任。
4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權和使用權，并且乙方有權轉讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。
5、房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用由乙方承擔。
6、若政府部門(mén)規劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。
7、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達0天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同。
第六條戶(hù)籍遷移：若甲方已將戶(hù)口落戶(hù)于該房屋，甲方應在本合同生效后______日內將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系全部遷出。
第七條其他未盡事宜：本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應采取書(shū)面形式，且與本合同具有同等法律效力。
第八條爭議解決辦法：本合同若在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當地人民法院提起訴訟。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同簽訂日期為：_______年_________月______日。
本合同一式六份，每份都具同等法律效力。
甲、乙雙方各執兩份，見(jiàn)證人每人一份。
若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。
甲方(簽字、手印)：________________
乙方(簽字、手印)：________________
見(jiàn)證人(簽字、手印)：________________
________年________月________日
儲藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 6
甲方(出賣(mài)人)：
乙方(買(mǎi)受人)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就縣醫院北側小區儲藏室買(mǎi)賣(mài)事宜，在平等、自愿、誠實(shí)、守信的'前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其儲藏室出售給乙方，該儲藏室具體狀況如下：
(一)座落于清河小區南樓院內大門(mén)口第一間，建筑面積為5平方米;
(二)甲方保證已如實(shí)陳述上述儲藏室權屬狀況和其他具體狀況，保證該儲藏室沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該儲藏室不受其他任何產(chǎn)權追索。
(三)如有可能辦理產(chǎn)權及相關(guān)手續甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續，辦理手續產(chǎn)生的相關(guān)費用應由乙方買(mǎi)受人承擔，甲方不得以任何理由收回該儲藏室產(chǎn)權及使用權。
第二條計價(jià)方式與價(jià)款甲、乙雙方共同商定儲藏室出售價(jià)格總金額為_(kāi)__________元整。
簽訂本協(xié)議即一次性全額付清購買(mǎi)儲藏室款。
第三條本合同一式貳份。
其中甲方留執壹份，乙方留執壹份，均具有相同的法律效力。
第四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
儲藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 7
賣(mài)方：_____
身份證：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____
買(mǎi)方：_____
身份證：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯(lián)系電話(huà)：____
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方愿意以人民幣 ____萬(wàn)___仟____佰 ____元整的價(jià)格，將其在____區____小區____號樓____單元___室樓房住宅，面積__平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣(mài)給乙方。
，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
二、甲方所售房屋所有權證號為_(kāi)___號，房屋土地使用權證號為_(kāi)___號，契稅證號為_(kāi)__號。
合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過(guò)戶(hù)手續交房產(chǎn)管理部門(mén)，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。
三、合同簽訂時(shí)，乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民____元。年______月______日之前再支____元人民幣�？傆� 元。剩余款由甲方的'名義貸款乙方還貸的方式5年內付完。
甲方應在收到該房屋交工時(shí)，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。
在交付房屋的同時(shí)，甲方應將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。
四、若甲乙雙方不能按時(shí)交房、交款或未能在規定時(shí)間內提供其完備的過(guò)戶(hù)手續，按實(shí)際已付款的千分之三向對方追究違約利息；逾期超過(guò)一個(gè)月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對方人民幣貳萬(wàn)元的違約金；并在三日內退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方承擔所有過(guò)戶(hù)費用及其他損失。
五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續中的全部費用由乙方承擔。
六、甲方負責幫助乙方協(xié)調好與此有關(guān)的各個(gè)環(huán)節。
七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣(mài)房屋給第三人，如違反此條，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。
八、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方賠償。
九、本協(xié)議簽定后。5年內若因物價(jià)上漲因數導致房?jì)r(jià)上漲，甲方不能反悔。不可以漲價(jià)。仍按現在的價(jià)____元人民幣為準。
十、本合同共_____頁(yè)，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
十一、備注：____________
甲方：___________ 乙方：___________
___年___月___日___年___月___日
儲藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 8
甲方(賣(mài)方)：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙方(買(mǎi)方)：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________市____區________路________號樓________單元________室(建筑面積________平方米，儲藏室____________平方米，產(chǎn)權證號____________________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為_(kāi)___________；即人民幣小寫(xiě)________元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金________________元整，即小寫(xiě)____元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬(wàn)元的'違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十一、附加條款：
1、轉讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
2、____________________________________
3、____________________________________
甲方(賣(mài)方)：____________(印)
身份證號：____________________
乙方(買(mǎi)方)：____________(印)
身份證號：____________________
_____年_____月_____日
儲藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 9
甲方：
乙方：
一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同當事人的相關(guān)資料
本條款內容據實(shí)填寫(xiě)，特別是身份證號、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)等，這是雙方聯(lián)系暢通的基礎。
當聯(lián)系信息發(fā)生變更的，應以書(shū)面通知變更為準。
買(mǎi)受人為多人時(shí)，應約定所占產(chǎn)權的比例，并且指定一個(gè)或多個(gè)為聯(lián)系人。
二、項目建設依據、銷(xiāo)售依據
根據售樓現場(chǎng)公示內容認真核對，據實(shí)填寫(xiě)。
建議雙方在空白行處根據【國有土地使用證】約定買(mǎi)受人所購房屋分攤土地的使用年限。
三、商品房的基本情況
主要是依據規劃部門(mén)批準建設的商品房的位置、戶(hù)型、面積、陽(yáng)臺等，本條款需注意的是：
1、預售期房的面積是預測面積，可能和產(chǎn)權登記面積存在誤差，現售房屋的面積為實(shí)測面積，即產(chǎn)權登記面積。
2、建筑面積的約定應在附件二中對分攤的情況給予說(shuō)明，依據測繪報告如實(shí)填寫(xiě)。
明確參與分攤的部位名稱(chēng)、大致位置等，分攤方式是按比例分攤、協(xié)議分攤兩種方式。
四、付款方式的約定
1、首付款支付的時(shí)間和數額，剩余房款的數額和貸款方式。
2、因買(mǎi)受人或出賣(mài)人的原因導致未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，雙方約定違約責任及解決方式。
3、出賣(mài)人為買(mǎi)受人貸款而提供階段性擔保的有關(guān)約定。
4、因非雙方原因，導致未能獲得銀行貸款或少于申請貸款數額的，雙方應就具體付款方式另行約定，且不得排除解除合同的權力。
本條款需注意的是買(mǎi)受人應當提前掌握貸款銀行的貸款政策，確保自己符合貸款要求，避免承擔違約責任。
五、面積差異處理
面積差異處理主要是指以建筑面積或套內建筑面積作為計價(jià)方式，在合同中約定面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生差異時(shí)的處理辦法。
面積差異處理依據最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》
第十四條、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》(建設部令第88號)
第二十條的有關(guān)規定進(jìn)行約定。
建議合同雙方選擇
第二種處理方式即按法定原則處理面積差異。
六、交付條件
交付條件在《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)條例》中有明確規定，交付使用的商品房應當符合下列條件：
1、建設工程已經(jīng)驗收合格并依法向有關(guān)部門(mén)備案;
2、配套的基礎設施和公共設施已經(jīng)按照規劃設計建成，并經(jīng)驗收合格;
3、前期物業(yè)管理已經(jīng)落實(shí)。
上述條件為最低交付標準，雙方還可就其它方面做出交付約定。
七、交接
1、通知。
出賣(mài)人認為商品房達到交付條件后，應當向買(mǎi)受人發(fā)出書(shū)面通知書(shū)。
2、查驗。
買(mǎi)受人在接收前，有權按照合同約定對房屋進(jìn)行現場(chǎng)查驗，出賣(mài)人不得以繳納相關(guān)稅費或者簽署交接單、物業(yè)管理文件作為買(mǎi)受人查驗該商品房的前提條件;如果發(fā)現所交付的商品房和小區配套設施不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題的，買(mǎi)受人應當以書(shū)面形式向出賣(mài)人提出異議，出賣(mài)人認為異議成立的，應當予以修復整改或采取雙方同意的.其他處理方式。
如果買(mǎi)賣(mài)雙方對所交付的商品房是否符合合同約定有不同意見(jiàn)的，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的方式向人民法院起訴或向仲裁機關(guān)申請仲裁。
3、簽署交接單。
如果買(mǎi)受人確認所交付的房屋符合法律規定和合同約定，出賣(mài)人也已確認買(mǎi)受人按合同約定履行了付款義務(wù)，雙方應當簽署房屋交接單。
4、小區內共用部位、共用設施設備的承接驗收按照《物業(yè)承接查驗辦法》執行，在前期物業(yè)服務(wù)合同中應進(jìn)行明確約定，由物業(yè)公司進(jìn)行查驗交付，并向業(yè)主出具承接驗收單。
八、房屋裝修情況的約定
雙方應就下列部位明確約定：外墻，內墻，頂棚，地面，門(mén)窗，廚房，衛生間，陽(yáng)臺，電梯等。
對出賣(mài)人未經(jīng)雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾，視為無(wú)條件贈送給買(mǎi)受人。
考慮到實(shí)際施工中，裝飾裝修工程一般在主體封頂后實(shí)施，簽訂合同時(shí)所用材料的廠(chǎng)家沒(méi)有確定，雙方應就設備的技術(shù)標準、性能等通用標準進(jìn)行約定。
精裝修的應詳細約定。
九、關(guān)于基礎設施、公共配套建筑的約定
基礎設施，一般是指與住宅小區或其他建筑相配套的供水、供電、燃氣、通訊、有線(xiàn)電視、道路、綠化等設施。
公共配套建筑，是指與住宅小區或其他建筑相配套的教育、商業(yè)、服務(wù)、管理用房等建筑。
雙方應對基礎設施的運行方式及違約責任做出詳細約定，與該商品房有直接關(guān)聯(lián)的基礎設施的正常使用時(shí)間不得晚于交付時(shí)間、不得影響房屋的正常使用功能。
出賣(mài)人應當按照經(jīng)批準的規劃方案，向買(mǎi)受人介紹會(huì )所、幼兒園、停車(chē)場(chǎng)等公共配套建筑規劃設計和建設的有關(guān)情況，并對其名稱(chēng)、用途、面積、位置、運行方式、產(chǎn)權歸屬等做出約定。
十、關(guān)于交存首期房屋專(zhuān)項維修資金的約定
根據《房屋專(zhuān)項維修資金管理辦法》的規定，買(mǎi)受人可自行交存，也可由出賣(mài)人代為交存，需提醒的是交存時(shí)限為房屋交付使用前。
十一、產(chǎn)權登記的約定
主要是分兩部分，一是產(chǎn)權初始登記，按《商品房銷(xiāo)售管理辦法》
第三十四條
第二款規定執行。
二是轉移登記，雙方申請辦理可自行約定時(shí)限及違約責任，建議取得初始登記后____日內辦結。
十二、前期物業(yè)服務(wù)的約定
前期主要是指業(yè)主委員會(huì )成立前的階段，由出賣(mài)人公開(kāi)選聘物業(yè)公司并經(jīng)主管部門(mén)備案，買(mǎi)受人應對前期物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行充分了解，并接受前期物業(yè)服務(wù)和臨時(shí)管理公約。
買(mǎi)受人在簽訂本《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)應與物業(yè)公司簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》。
十三、違約責任的約定
本合同中違約責任主要有逾期付款、逾期交付、產(chǎn)權登記延期、配套設施延期等，根據對等的原則，雙方應按照違約責任約定賠付標準，賠付標準的約定注意雙方對等原則。
雙方經(jīng)協(xié)商設立的條款，只要不違反法律法規的都具有法律效力，雙方必須遵守，約定內容與法律法規不一致的依據法律法規規定辦理
甲方：
乙方：
_____年___月___日
儲藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 10
轉讓人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方依據誠實(shí)信用與自愿原則，就儲藏室轉讓有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款，以資共同遵守。
一、甲方于______年___月___日向_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司購買(mǎi)一間儲藏室（_________小區___棟樓___室），合同建筑面積為_(kāi)__平方米，未辦理產(chǎn)權證。
二、現甲方自愿將上述儲藏室有償轉讓給乙方。乙方對該儲藏室結構現狀已認可并自愿受讓購買(mǎi)。
三、轉讓價(jià)格及支付方式：甲、乙雙方議定該儲藏室轉讓價(jià)款為人民幣____________萬(wàn)元整（￥______）。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。同時(shí)，甲方應負責將出售的儲藏室按現狀移交給乙方，不再享有該儲藏室任何權利。
四、有關(guān)約定：如以后涉及該儲藏室產(chǎn)權登記事宜，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記，相關(guān)費用由___承擔。
五、違約責任：本合同一經(jīng)訂立，如有一方擅自毀約，除按儲藏室總價(jià)款的'___％納違約金給對方外，還應承擔對方的一切經(jīng)濟損失。
六、爭議解決
本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
簽訂日期：______年___月___日
乙方：
簽訂日期：______年___月___日
儲藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 11
賣(mài)方：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：____________
買(mǎi)方：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：____________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。
1、甲方將坐落在___的.房地產(chǎn)(產(chǎn)權證書(shū)號為：)出售給乙方，該房屋建筑面積___平方米，儲藏室(或車(chē)庫) ___平方米。乙方已對甲方所出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。
2、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣(大____元，小寫(xiě)：_____________元，付款方式：___。
3、甲乙雙方于__年______月______日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。
4、甲方定于__年______月______日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。
5、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)轉移登記中產(chǎn)生的費用由__方承擔。
6、本合同一____份，經(jīng)雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
_____年___月___日
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