交通局院內房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的交通局院內房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家分享。

交通局院內房屋買(mǎi)賣(mài)合同1

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、在誠實(shí)信用的基礎上達成以下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。

　　一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買(mǎi)號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

　　二、以乙方名義所代理購買(mǎi)的號房屋所有權歸甲方所有，甲方對該房屋享有占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買(mǎi)的該房屋無(wú)權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、抵押及贈與。

　　三、因甲方占用了乙方購買(mǎi)第一套房的名義，會(huì )給乙方實(shí)際購買(mǎi)第一套商品房帶來(lái)如提高首付比例等諸多不便。因此作為補償，當乙方實(shí)際購買(mǎi)第一套房時(shí)，甲方自愿無(wú)息借款八萬(wàn)元給乙方，還款期限在實(shí)際借款時(shí)雙方自行約定，但不得低于三年。

　　四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續，乙方自愿予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續，但由此給乙方造成的.各種費用由甲方負擔。

　　五、購房首付款、抵押費、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔。

　　六、甲方完成貸款手續后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問(wèn)題影響乙方信用記錄。如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。

　　如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無(wú)法購買(mǎi)商品房的情況，乙方將直接享有本合同約定購買(mǎi)的商品房的所有權。因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)所有權時(shí)的該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)高于甲方購買(mǎi)商品房時(shí)總價(jià)款的，乙方向甲方支付購買(mǎi)該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款，甲方還須向乙方支付10萬(wàn)元違約金若乙方享有該房產(chǎn)所有權時(shí)該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)低于甲方購買(mǎi)商品房時(shí)總價(jià)款的，乙方以該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)按比例向甲方支付購房首付款和已經(jīng)償還的貸款部分，甲方還須向乙方支付10萬(wàn)元違約金。

　　七、號房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在合適的時(shí)間將產(chǎn)權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續，不得拒絕，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

　　八、甲方如需在房屋取得產(chǎn)權證之前轉讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

　　九、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房，甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

　　十、乙方應將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關(guān)系人，保證其利害關(guān)系人不得主張對號房屋所有權利。

　　十一、甲方有權解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條約定的內容不因本合同的解除而失去效力。

　　十二、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購房、協(xié)助收房、辦理產(chǎn)權變更手續等各項義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費、誤工費等費用由甲方負擔。

　　十三、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買(mǎi)的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，由此造成的損失乙方應當負責全額賠償如乙方惡意侵占、轉賣(mài)、抵押及贈與該房屋，乙方應當按上述侵權行為發(fā)生時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)格對甲方全額賠償。

　　十四、乙方應依誠信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議。

　　十五、本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，其內容合法有效。

　　十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：________乙方:________

　　________年________月________日________年________月________日

交通局院內房屋買(mǎi)賣(mài)合同2

　　甲方：________

　　乙方：________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　依據國家法律、法規和本市政府部門(mén)有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買(mǎi)代理事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方代理購買(mǎi)于北京市區房產(chǎn)，建筑面積________平方米，權屬性質(zhì)，原商品房銷(xiāo)售契約編號。

　　第二條委托代理期限

　　乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

　　第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

　　1.該房產(chǎn)購買(mǎi)價(jià)格為人民幣________元整，此價(jià)格為凈房款，購買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應交的其它相關(guān)費用詳見(jiàn)附件一。

　　2.付款日期、付款方式：

　　第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件

　　甲方提供：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、人名章。

　　乙方提供：經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照復印件。

　　第五條甲方義務(wù)

　　1.甲方應及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需要的.相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

　　2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

　　3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

　　4.乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應于接到通知之日起三個(gè)工作日內到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權屬變更。

　　第六條乙方義務(wù)

　　1.乙方確保代理事項真實(shí)合法。

　　2.確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶(hù)，進(jìn)行房屋交接。

　　3.不得違反國家法律法規的相關(guān)規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。

　　第七條其他事項約定

　　1.簽署成交協(xié)議后，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負。

　　2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3.該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

　　第八條違約責任

　　1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

　　2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

　　3.如因賣(mài)方原產(chǎn)權證辦理不成功，導致本合同無(wú)法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　第十條合同生效日期

　　本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十一條補充條款

　　甲方：________乙方：北京________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　現在住址：________地址：________

　　身份證號碼：________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)編號：________

　　委托代理人：________經(jīng)辦人：________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________