商品買(mǎi)賣(mài)合同【熱門(mén)】
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商品買(mǎi)賣(mài)合同1
賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)_________
買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)_________
甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規定，已合法取得南京市_________區_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱(chēng)_________坐落_________.項目總平面見(jiàn)附件1.
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之商品房買(mǎi)賣(mài)，訂閱本契約。
注意
1、如房屋為共有，共同購買(mǎi)人的名字要寫(xiě)全。
2、看清土地使用權的年限以避免權益受損。
3、此條為買(mǎi)賣(mài)契約標的的詳細狀況，應盡量詳盡、明確，以便交付、驗收時(shí)對照。
第一條：標的
第一款：乙方向甲方購買(mǎi)上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋;該房屋使用功能為
住宅(住宅/辦公/商業(yè))
該房屋主體建筑總層數_________層，其中_________米以下_________層，_________米以上_________層;屬框架框架/框剪/磚混)結構，層高_________米。
該房屋建筑面積_________平方米，其中套內建筑面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。
與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設施及其標準見(jiàn)附件2，該房屋的套型及分層平面位置見(jiàn)附件3，裝修裝飾及設備標準見(jiàn)附件4.
第二款：本契約所稱(chēng)“該房屋”，包括其占用土地范圍內國有土地使用權，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三款：甲方已申領(lǐng)寧內銷(xiāo)_________第_________號《南京市商品房銷(xiāo)售/外銷(xiāo)許可證》，依法可以銷(xiāo)售該房屋。
注意
1、審查開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售許可證所列房屋是否已包含所要購買(mǎi)的房屋在內。
2、不要疏漏層高，注明套內建筑面積及公用分攤面積。
第二條：價(jià)格
乙方購買(mǎi)該房屋以建筑面積計算單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，房款合計(大寫(xiě)_________元整)(小寫(xiě)：_________)，幣種為人民幣。
注意：購房單價(jià)應以雙方實(shí)際商定的價(jià)格為準，謹防出現多重價(jià)格，如有讓利，應當明示。
第三條：定金及其處理辦法
第一款：乙方應于_________年_________月_________日前向甲方支付定金(大寫(xiě)_________萬(wàn))(小寫(xiě)：_________元)，幣種為人民幣。
第二款：甲乙雙方履行契約時(shí)，定金按下列第_________種方式處理：
1.在乙方履行附件5最后一次付款時(shí)，充抵房款。
2.在空白時(shí)，甲方一次性返還乙方。
注意：為使購房手續簡(jiǎn)化，此款建議選擇第一種方式處理。
第四條：付款方式及時(shí)間
第一款：乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時(shí)間向甲方支付房款。
第二款：如乙方違反本契約附件5的約定，乙方承擔下列第2種違約責任;但甲方解除本契約的除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。
2.按照每萬(wàn)分之_________計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。
3._________
第三款：(以下適用于一次性付款)經(jīng)甲方催告后_________天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式_________%的，甲方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方于解除本契約后15天內將已付房款退還乙方，定金不返還;乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金.
注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應當對等，購房者更要考察甲、乙雙方哪一方違約的可能性最大。
2._________
第四款：(以下適用于分期付款)經(jīng)甲方催告后_________天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款_________%的，甲方有權要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時(shí)，按下列第1種方式處理：
1.甲方于解除本契約后_________天內將已付房款退還乙方，定金不返還;乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金。
注意：提示事項同上
2._________
第五款：(以下適用于分期付款方式)甲乙雙方解除本契約時(shí)，按以下約定處理：
_________
注意：
1、就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無(wú)約可依。
2、如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準時(shí)的解決辦法和處理方式。
第五條：(本條適用于預售商品房)預售款的專(zhuān)用
第一款：該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款應用于有關(guān)該房屋的工程建設，由開(kāi)戶(hù)銀行監管。
第二款：甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務(wù)能力;乙方有權中止履行本契約，甲方在_________天內不提供相應擔保的，乙方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方應于本契約解除后_________天內將已收房款及雙倍定金返還乙方;并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。
注意：賠償金的比便應不低于乙方按揭貸款的利率，否則購房者的權益無(wú)法得以真正的維護，最終遭受損失的'仍將是購房者。
2._________
第六條：房屋交付時(shí)間
第一款：甲方應于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。
第二款：甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責任;但乙方解除本契除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
2.按照每天萬(wàn)分之_________計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
3._________
注意：
1、選擇第2種方式處理的應注意違約金的比例與乙方逾期付款的違約金等。
2、有些開(kāi)發(fā)商往往要會(huì )求購房者給予以3個(gè)月左右的交付寬限期，但并不承擔違約責任，此處“陷阱”一定要防。
第三款：甲方逾期交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30天內仍未履行的，乙方有權解除本契約，并按下列第1種方式處理：
1.甲方應于本契約解除后15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款_________%向乙方支付賠償金。
注意：
1、逾期交房的催告期不要約定太長(cháng)。
2、在選擇解約的情形下，違約金的比例應高于銀行貨款利率，以防開(kāi)發(fā)商在房屋漲價(jià)時(shí)，不惜違約而另賣(mài)高價(jià)。
2._________
第七條：(本條適用于分期建設、分期驗收交付的項目)公共配套設施的交付時(shí)間
第一款：甲方應按附件2載明的時(shí)間將與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配配套設施交付使用。
第二款：如甲方逾期交付上述公共配套設施的，甲方承擔下列第_________種違約責任;但乙方解除本契約的除外：
1.按照每天萬(wàn)分之_________計算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。
注意：此處應明確約定清楚，有些開(kāi)發(fā)商經(jīng)常將此處填為空白，而交房時(shí)，很多配套設施如道路、水、電、氣等根本無(wú)法使用，以致房屋實(shí)際無(wú)法使用，貽害不淺。
2.雙方約定其他處理方式。
第三款：甲方未按前款約定的時(shí)間交附件2中第1-6項公共配套設施，經(jīng)乙方催告后30天內甲方仍未履行的，乙方有權解除本契約，并按下列第1種方式處理：
注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統等。
1、甲方應于本契約解除后15天內，將已將房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。
2、_________
第八條：房屋交付標準
第一款：甲方應按第一條約定的標準交付該房屋。
第二款：第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預測，如與實(shí)際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理：
1.按《南京市房地產(chǎn)交易管理辦法》第17條規定的處理辦法執行。
2.按建設部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規定處理。
注意：
1、面積誤差選擇按《南京市房地產(chǎn)交易管理辦法》或建設部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規定處理，不能選擇按實(shí)際面積多退少補。
第三款：甲方交付該房屋與第一條約定標準不符合的，甲方承擔下列第1種違約責任，但本條前款和第4、5款另有約定除外;乙方也可以解除本契約：
1.單價(jià)降低每平方米_________元，并一交付該房屋后30天內與乙方結算。
注意：此處交付的標準應包括房屋結構、層高、室內及公用分攤面積，如不符合要求，則乙方有權選擇解除合同，甲方降價(jià)或甲方按總房款的百分之_________承擔責任，并加倍賠還定金。此處用“空白”是不明智的。
2._________
第四款：甲方交付該房屋的公共配套設施低于附件2約定標準的，甲方承擔下列第1種違約責任;甲方低于附件2約定標準交付附件2中第_________項公共配套設施的，乙方也可以解除本契約：
1.單價(jià)降低每平方米_________元，并于交付后30天內與乙方結算。
2.采取補救措施使其達到附件2約定標準。
3._________
注意：如甲方交付房屋的公共配套設施裝飾裝修低于約定標準，可根據具體情況約定由甲方進(jìn)行補償，直至解除契約。
第五款：甲方交付該房屋的裝修及設備低于附件4約定標準的，甲方承擔上列第1種違約責任：
1.按有關(guān)裝飾裝修及設備的重置價(jià)差價(jià)雙倍賠償乙方。
2.采取補救措施使其達到附件4約定標準。
3._________
注意：此處可約定，如爭取補救措施仍不能達到約定標準的，則按重置差價(jià)雙倍賠償乙方。
第六款：乙方依本條上述約定解除本契約時(shí)，按下列第1種方式處理：
1.甲方應于本契約解除后15天內，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。
2._________
第九條：工程質(zhì)量驗收
第一款：甲方取得有關(guān)工程驗收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用。
第二款：該房屋交付后，如有關(guān)建設工程質(zhì)量監督機構責令停止使用的，甲方承擔下列第1種責任：
1.視同甲方自始未交付該房屋，并賠償乙方因此蒙受的一切損失。
2._________
注意：可選擇甲方承擔第一種責任。
第十條：房屋交接手續
第一款：甲方交付該房屋時(shí)，應書(shū)面通知乙方;乙方應在書(shū)面通知送達之日起30天內對該房屋進(jìn)行驗收并與甲方辦理交接手續，甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單(見(jiàn)附件6)，即為交付。
第二款：若乙方在上述書(shū)面通知送達之日起30天內未對該房屋進(jìn)行驗收的，按下列第_________種方式處理：
1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費;該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔。
2.注意：此處交接時(shí)間不宜太短且管理費不宜太高。
第十一條：質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)
甲方交付該房屋時(shí)，應當向乙方提供附件6《質(zhì)量保證書(shū)》和附件7《使用說(shuō)明書(shū)》。
第十二條：房屋保修
第一款：保修期按甲方提供的《質(zhì)量保證書(shū)》執行，但該《質(zhì)量保證書(shū)》規定的保修期不得短于國家規定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算。
第二款：該房屋在保修期內因質(zhì)量問(wèn)題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：
1.乙方實(shí)際損失。
2._________
注意：此處可約定實(shí)際損失的范圍。
第三款：該房屋在保修期內發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認定系甲方責任的，乙方有權解除本契約。
第十三條：物業(yè)管理
有關(guān)該房屋的物業(yè)管理約定見(jiàn)附件8.
第十四條：權利瑕疵擔保
第一款：下述第三人對該房屋享有下列第_________項權利;甲方保證，該第三人已書(shū)面同意甲方將該房屋出賣(mài)給乙方：
1._________(第三人)的抵押權。
2.承租人(第三人)_________的權利。
注意：
1、盡可能不購買(mǎi)存在權利瑕疵的房屋。
2、可以該房屋有對外出租，抵押的情形，應予明確。
3、可以補充約定如甲方隱瞞權利瑕疵情況下的賠償責任。
3._________
第二款：甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權利：
1.(以下適用于抵押權)甲方應于本契約生效后_________天內取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權的書(shū)面保證，并于辦理該房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續前消滅該抵押權。否則乙方有權立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。
(以下適用于承租人的權利)甲方應于本契約生效后_________天內征得上述第三人同意，從_________時(shí)起將甲方的有關(guān)租賃合同權利義務(wù)轉讓給乙方;并對預收租金按實(shí)與乙方結算。
2.雙方約定的其他處理方式。
第十五條：產(chǎn)權轉移手續
第一款：該房屋交付后90天內，甲乙雙方應按有關(guān)規定準備完備的資料，協(xié)助對方輸該房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)有關(guān)權證手續。
第二款：如違反前款約定，則不協(xié)助方向對方承擔上列第1種違約責任：
1.按每天_________元計處，不協(xié)助方向對方支付逾期期間的違約金。
注意：應約定如果甲方的原因現使乙方不能取得房地產(chǎn)證的情形如何處理及賠償責任。
2._________
第十六條：通訊
一方向對方發(fā)送的有關(guān)本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。若需變更通訊地址，應當及時(shí)通知對方;否則，造成有關(guān)通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限后即視為送達。
第十七條：期間
本契約關(guān)于期間的約定適用《中華人民共和國民法通則》關(guān)于期間的規定。
第十八條：生效條件
甲乙雙方約定，本契約在南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理登記手續后生效。
第十九條：爭議解決方式
因本契約的訂立、效力、履行、變更和轉讓及終止等發(fā)生爭議的，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第1種方式解決：
1.人民法院提起訴訟;
2.向南京仲裁委員會(huì )申請仲裁;
3.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
注意：解決爭議的方式只能選擇一種。建議選擇向人民法院提起訴訟。
第二十條：附件及空格部分填寫(xiě)內容的效力
本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件9的補充協(xié)議。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內空格部分填寫(xiě)的內容與鉛印部分具有同等法律效力。
第二十一條：文字
甲乙雙方以本契約的漢語(yǔ)文本為正式文本;若其他文字文本與漢語(yǔ)文本有沖突，以漢語(yǔ)文本為準。
第二十二條：合同文本及留存
本契約一式五份;正本二份，甲乙雙方各執一份;副本三份，甲方一份，乙方一份，南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處一份。
附件
附件1、總平面圖(略)
注意：索要并粘貼總平面圖，以防小區總體規劃的隨意變更。
附件2、公共配套設施
甲方應按照下列標準和時(shí)間交付與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設施：
1.名稱(chēng)：_________
標準：_________
交付時(shí)間：_________
2.名稱(chēng)：_________
標準：_________
交付時(shí)間：_________
3.名稱(chēng)：_________
標準：_________
交付時(shí)間：_________
4.名稱(chēng)：_________
標準：_________
交付時(shí)間：_________
5.名稱(chēng)：_________
標準：_________
交付時(shí)間：_________
6.名稱(chēng)：_________
標準：_________
交付時(shí)間：_________
附件3、套型及分層平面位置圖(略)
注意：
1、套型圖應當標明尺寸，以房屋結構隨意變動(dòng)。
2、層平面位置圖應標明所購房屋的具體位置。
附件4、裝飾裝修及設備標準
注意：交付標準應盡量詳細、具體，用材應當明確面非簡(jiǎn)單的“毛坯”、“豪華”等形容詞。
地面：_________
天花：_________
單元防盜們：_________
分戶(hù)門(mén)：_________
內們：_________
窗：_________
內墻：_________
外墻：_________
廚房：_________
衛生間：_________
附件5、付款方式及時(shí)間
注意：付款方式，時(shí)間應明確、具體，如選擇按揭的應約定按揭申請，如不被銀行接受怎么辦。對已付房款及定金如何處理.
附件6-1質(zhì)量保證書(shū)
房屋交接單
甲方：_________
乙方：_________
物業(yè)管理公司：_________
房屋座落：_________
交接日期：_________
交接情況
1、鑰匙：_________
2、水表、電表齊全，運轉正常。
3、燈具、開(kāi)關(guān)、插座按圖施工，不缺件，使用正常。
4、水龍頭齊全，不滲水、滴漏，使用良好。
5、下水暢通，無(wú)阻塞現象。
6、門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活，五金配套齊全，玻璃完好。
7、地面平整，無(wú)跑砂現象;墻面粉刷完好。
8、廚房設備、設施：
9、衛生間設備、設施：
10、_________
以上各條經(jīng)雙方核驗合格后簽字。
甲方簽署：_________
乙方簽署：_________
物業(yè)公司簽署：_________
附件6-2質(zhì)量保證書(shū)
說(shuō)明事項
保證人(甲方)_________
保修實(shí)施單位：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
報修電話(huà)：_________
監督電話(huà)：_________
1、保證人保證在本保證書(shū)規定的保修范圍和保修期限內承擔保修責任。
2、在保修期間內屬于保修范圍內的質(zhì)量問(wèn)題，請業(yè)主填寫(xiě)《房屋質(zhì)量問(wèn)題通知書(shū)》投寄保證人或撥打報修電話(huà)。
3、在收到《房屋質(zhì)量問(wèn)題通知書(shū)》或接到報修電話(huà)后，保證人將及時(shí)派人調查核實(shí);確系保修范圍之內的，將在三天內安排人員人門(mén)維修。
4、若確系業(yè)主非正常使用以及超過(guò)設計要求承受能力的自然災害造成的質(zhì)量問(wèn)題，保證人不負責保修;但可接受業(yè)主委托，提供維修服務(wù)。
5、保證人將對維修人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行反饋跟蹤。業(yè)主接受保修范圍內的維修服務(wù)均可獲得《維修完畢顧客意見(jiàn)單》一份，特殊情況可撥打監督電話(huà)舉報。
附件6-3質(zhì)量保證書(shū)
保修范圍及期限
自房屋交付使用之日起，房屋工程質(zhì)量保修期如下：
1、基礎設施、房屋的地基基礎和主體結構，為設計文件規定的合理使用年限。
2、房屋防水、有防水要求的衛生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為_(kāi)________年(不低于5年)
3、供熱與供冷系統，為_(kāi)________個(gè)采暖期、供冷期(不低于2個(gè))
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修，為_(kāi)________年(不低于2年)
5、墻面、頂棚抹灰層脫落，為_(kāi)________年(不低于1年)
6、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂，為_(kāi)________年(不低于1年)
7、門(mén)窗翹裂、五金件損壞，為_(kāi)________年(不低于1年)
8、管道堵塞，為_(kāi)________個(gè)月(不低于2個(gè)月)
9、衛生潔具，為_(kāi)________年(不低于1年)
10、燈具、電器開(kāi)關(guān)，為_(kāi)________個(gè)月(不低于6個(gè)月)
商品買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方：xx省xx高速公路服務(wù)區經(jīng)營(yíng)管理有限公司xx服務(wù)區
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信、守法的原則下簽訂本合同，以資共同遵守。
一、主體資格
乙方在本合同簽訂時(shí)，應當提供營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、衛生許可證等合法締約主體資格的證明。
二、合同標的
�。ㄒ唬┕⿷纳唐贩N類(lèi)、品名、品牌、規格、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名及廠(chǎng)址、等級、質(zhì)量標準、包裝要求、計量單位、有效期及單價(jià)等，詳見(jiàn)本合同附件一《購銷(xiāo)商品確認單》。在合同期內，調整商品及價(jià)格時(shí)，以雙方確認的《購銷(xiāo)商品確認單》為準。
�。ǘ┮曳綉敯础顿忎N(xiāo)商品確認單》提交相關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)、進(jìn)口、專(zhuān)項經(jīng)營(yíng)等許可或證明文件以及相關(guān)質(zhì)量檢驗證明。有專(zhuān)利、注冊商標標識的，還應提供國家頒發(fā)的有關(guān)證明。
三、商品價(jià)格
�。ㄒ唬┏龑儆趪叶▋r(jià)的商品外，乙方對所供貨商品自行定價(jià)，乙方報給甲方的價(jià)格，應公平合理。乙方應以書(shū)面送達方式向甲方報價(jià)。
�。ǘ┙�(jīng)甲方書(shū)面確認之乙方《購銷(xiāo)商品確認單》將作為本協(xié)議之附件。雙方約定：報價(jià)單中商品的價(jià)格作為商品到達甲方指定收貨地點(diǎn)并交付給甲方的實(shí)際成交價(jià)格，包裝、運輸、裝卸等費用及風(fēng)險由乙方承擔。
�。ㄈ┮曳阶兏唐穯蝺r(jià)時(shí)，必須提前三天將該類(lèi)商品的新報價(jià)以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面確認后方可變價(jià)。
�。ㄋ模┘追接唵尾涣順嗣鹘灰變r(jià)格，以保障雙方交易價(jià)格之機密性，雙方成交價(jià)格應以本條第（二）項所述之報價(jià)單為準。
四、商品質(zhì)量
�。ㄒ唬┮曳焦⿷纳唐繁仨毞弦韵乱螅�
A、具有符合國家和地方規定的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證。
B、有中文標明的產(chǎn)品名稱(chēng)、產(chǎn)品產(chǎn)地、生產(chǎn)廠(chǎng)名及廠(chǎng)址。
C、有產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)（包含對規格、等級、所含成份的名稱(chēng)及數量的說(shuō)明）。
D、有使用期限說(shuō)明書(shū)（包含：生產(chǎn)日期、安全使用期限、失效期限的說(shuō)明）。
對于上述資料，如果商品包裝物上已有印刷，或者貼在商品上的商標（標志）上已具備的，可以不另行提供。
�。ǘ┮曳綉跇嗣鞯脑撋唐返谋Ｙ|(zhì)期限及保質(zhì)條件下對商品的質(zhì)量全面負責，同時(shí)自付費用承擔提供商品質(zhì)量所引起的相關(guān)責任。
�。ㄈ┮曳讲坏孟蚣追教峁┘倜皞瘟由唐�，所提供的商品，其剩余保質(zhì)期時(shí)間必須在原有保質(zhì)期的2/3以上。
�。ㄋ模┮曳焦⿷纳唐焚|(zhì)量應當符合中華人民共和國相關(guān)法律法規規定的質(zhì)量標準。
�。ㄎ澹┮曳剿峁┥唐返馁|(zhì)量應當符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標準；質(zhì)量要求不明確的，執行國家標準、行業(yè)標準；無(wú)國家標準、行業(yè)標準的，執行通常標準或者符合合同目的的特定標準。
�。┮蛏唐返氖酆蠓⻊�(wù)所產(chǎn)生的費用，經(jīng)乙方確認后，甲方先行墊付的，甲方可在乙方貨款中直接抵扣或由乙方直接給付。另有約定的，從其約定。
�。ㄆ撸楸Ｕ舷M者權益，貫徹國家食品等安全方面的有關(guān)規定，甲方可對乙方提供的商品每年度進(jìn)行4次的定期抽檢，由此產(chǎn)生的檢驗費由乙方承擔。甲方也可進(jìn)行不定期抽檢，抽檢商品質(zhì)量合格的，檢驗費由甲方承擔，不合格的則由乙方承擔，甲方應出具檢驗報告單。
商品在銷(xiāo)售過(guò)程中由政府專(zhuān)門(mén)機構依有關(guān)規定進(jìn)行的質(zhì)量檢驗，如檢驗部分收取費用的，抽檢商品質(zhì)量合格的，檢驗費由雙方共擔，不合格的檢驗費則由乙方承擔。
由消費者投訴而送檢的商品，檢驗后不合格的，檢驗費用由乙方承擔。
上述檢驗應由乙方承擔的費用，甲方需提供政府專(zhuān)門(mén)檢驗機構合法收費憑證，并以憑證金額向乙方結算。
五、交貨及驗收
�。ㄒ唬┙回泴�(shí)行送貨制，即：乙方應按訂單所規定的時(shí)間（以開(kāi)出日起四天內）將商品運至甲方所指定的交貨地點(diǎn)交予甲方。
�。ǘ┮曳浇回洉r(shí)，貨到現場(chǎng)時(shí)商品從卸貨到進(jìn)入甲方倉庫中所發(fā)生的搬運工作一律由乙方負責，貨到現場(chǎng)時(shí)甲方收貨人員僅點(diǎn)收箱數量或件數，以后甲方開(kāi)箱時(shí)如發(fā)現商品數量、質(zhì)量等不符合本合同的約定，則由乙方負責。
�。ㄈ┮曳綉从唵我淮涡越煌晟唐�，不可多交或少交、分批交貨。遇到特殊情況，可同甲方相關(guān)人員協(xié)商。
�。ㄋ模┮曳浇回洉r(shí)，應提供甲方訂單復印件或傳真件，乙方根據甲方訂單復印件或傳真件開(kāi)具送貨單，包括產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、數量、單價(jià)、金額。甲方根據訂單和送貨單驗收，點(diǎn)收完畢后，雙方交接人員簽字。
六、退、換貨
�。ㄒ唬┮曳截浧愤M(jìn)入甲方超市，如出現質(zhì)量上問(wèn)題或滯銷(xiāo)，乙方應對供應的貨品實(shí)行二包：包退、包換。但在退換滯銷(xiāo)貨品時(shí)該貨品的剩余保質(zhì)期時(shí)間應不少于原有保質(zhì)期1/3，單件外觀(guān)無(wú)破損且未使用。
�。ǘ⿲Τ霈F滯銷(xiāo)或問(wèn)題商品，乙方應盡快安排退換貨。甲方以書(shū)面形式通知乙方退換貨類(lèi)別，如五天內乙方仍未安排貨品的退換，所涉及到需退換貨品的保質(zhì)期的全部責任由乙方負責，甲方按退貨通知確定數量直接從應付貨款中扣減。
�。ㄈ┘追绞肇浐笤趯�(shí)際銷(xiāo)售時(shí)開(kāi)箱發(fā)現商品有殘損或短缺，乙方應組織退換或補貨。
�。ㄋ模┘追绞肇浐蟀l(fā)現乙方所提供的商品存在隱蔽瑕疵或其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方應無(wú)條件組織退換。
七、質(zhì)量保證金
乙方貨物進(jìn)入甲方場(chǎng)地銷(xiāo)售前應向甲方繳納 為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿(mǎn)或驗收交接日一年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息返還質(zhì)量保證金。
八、對帳
�。ㄒ唬┘滓译p方確認的對帳周期為：每月一次，對帳日期為每月3日至10日，對帳期限為8天。
�。ǘ┘追礁挠唵卧诤侠淼臅r(shí)間內以書(shū)面形式來(lái)實(shí)現。如乙方在收到該更改訂單的書(shū)面通知后二日內未提出書(shū)面異議，則視為乙方同意按該更改訂單交易，且交易單價(jià)不變。
�。ㄈ┤缫曳皆谑盏郊追礁挠唵蔚臅�(shū)面通知后二日內提出書(shū)面異議，則甲方的更改無(wú)效。如果乙方要求有條件地更改訂單的，則乙方應同甲方相關(guān)人員在平等互利、協(xié)商一致的基礎上予以處理。
�。ㄋ模┮曳綉谑杖∝浛顣r(shí)，向甲方開(kāi)具合法有效的.增值稅專(zhuān)用發(fā)票并附送貨單結算聯(lián)。
九、結算
甲方以下列方式結算貨款：
乙方開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
稅號：
雙方確認的結算周期為：帳期30天
十、合同的終止
�。ㄒ唬┮曳讲荒馨从唵我幎ǖ慕回浧谙蘼男薪回浟x務(wù)的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。
�。ǘ┮曳饺绻笸七t履行、并取得甲方書(shū)面同意其延期履行后仍不能在規定期限內履行的，甲方有權單方終止合同，并追究乙方的責任。
�。ㄈ╇p方經(jīng)協(xié)商一致后可修改、終止合同。
�。ㄋ模╇p方因發(fā)生不可抗力事件而致合同義務(wù)不能履行的，合同可以終止。
�。ㄎ澹┏霈F本合同其他條款中有關(guān)允許一方終止合同的情況時(shí)，也可以終止合同。
十一、違約責任
�。ㄒ唬┮曳揭虍a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失或違反本合同“商品質(zhì)量”條款的，甲方從乙方交納的質(zhì)量保證金里扣除損失的10倍作為違約金并終止合同。
�。ǘ┮曳焦┙o甲方的商品價(jià)格如高于乙方供給其它同類(lèi)客戶(hù)的價(jià)格，甲方有權終止合同并要求乙方按該訂單商品金額的5倍支付違約金。
�。ㄈ┮曳脚渌吐世塾�3次達不到95%，甲方有權終止合同。
�。ㄋ模┮曳讲荒馨凑毡竞贤囊幎男薪回浟x務(wù)且逾期2天以上，則按未交貨物的價(jià)款的20%向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹┮曳竭`反本合同其他條款的，須賠償甲方的全部損失并支付甲方違約金伍萬(wàn)元。
十二、合同期限
�。ㄒ唬┍竞贤谧� 年 月 日起至 年 月 日。
�。ǘ┖贤跐M(mǎn)前個(gè)月，如雙方同意繼續合作，應重新簽訂新的合同；如未簽訂新的合同，甲方仍然下達訂單且乙方接受的，視為按原合同繼續履行。
十三、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決，也可向有關(guān)行政機關(guān)投訴處理；協(xié)商不成的，向合肥仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十四、其它
�。ㄒ唬┰诼男斜竞贤^(guò)程中，雙方明確授權代理人和具體執行交易過(guò)程中各環(huán)節代理人以及代理行為的法律效力，從而確保合同的順利履行。
�。ǘ┍竞贤婕暗耐ㄖ�，應當以雙方約定的形式送達。
�。ㄈ┮环较蛄硪环绞杖∝浛罨蛘哔M用的，應向對方開(kāi)具發(fā)票或收據。
�。ㄋ模┍竞贤淖兏脱a充，雙方應當另行簽訂補充協(xié)議，且補充協(xié)議不得與本合同相沖突。
�。ㄎ澹┍竞贤�(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋公章后生效。
�。┍竞贤皇搅�，雙方各執三份，均具同等法律效力。
�。ㄆ撸┮曳叫枥U納 作為新品促銷(xiāo)服務(wù)費。
�。ò耍┠杲K返利
年配送額0-50（含）萬(wàn)元返 %；
年配送額50-100（含）萬(wàn)元返 %，以此類(lèi)推。
結算方式：乙方于 年 月 日前將年終返利轉賬至甲方，甲方提供相關(guān)票據。
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
蓋章： 蓋章：
簽字日期： 年 月 日
商品買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于 市 區的房屋(房屋權證編號： ，建筑面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售給乙方。 已方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國 銀行 分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他共有人的.同意出售書(shū)面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂購房協(xié)議書(shū)范本起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、購房協(xié)議書(shū)范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關(guān)規定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本購房協(xié)議書(shū)范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本購房協(xié)議書(shū)范本壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、約定：
甲方：
乙方：
甲方授權代表簽字(蓋章)：
乙方授權代表簽字(蓋章)：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
商品買(mǎi)賣(mài)合同4
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________
甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，已依法取得北京市_____區(縣)__________地塊的國有土地使用權，土地面積為_(kāi)____平方米，土地使用年限___年，自___年___月__日至____年__月__日止，國有土地使用證號為_(kāi)_______。甲方在上述地塊上建設的_____________現已竣工，取得房屋所有權證(證號為_(kāi)_____)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷(xiāo)售，北京市商品房外銷(xiāo)銷(xiāo)售許可證號為京房市外證字第______號。
乙方自愿購買(mǎi)甲方的______房屋，房屋用途為_(kāi)_____。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本契約。
第一條 _____________房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)______平方米(包括套內建筑面積_____平方米，分攤的共有共用建筑面積____平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)______平方米(含共有共用面積)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權過(guò)房之日起至____年__月__日止。
上述面積已經(jīng)北京市房屋土地管理局測繪。
第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米____幣____元，價(jià)款合計為(大寫(xiě))___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě)____元)。乙方預付的定金____元，在乙方支付購房?jì)r(jià)款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。
第三條 乙方同意____年__月__日前將購房?jì)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：___________________
銀行帳號：_____________________
第四條 甲方同意在____年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn)：____________________。
甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條 乙方同意在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第六條 雙方同意在簽訂本契約后三十日內，持本契約和有關(guān)證件共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件。
辦理上述手續時(shí)發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規定繳納。
第七條 本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)金額的萬(wàn)分之___(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的`房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按_______利率計算。
第八條 本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之____(大寫(xiě)數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)___日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約解除自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條 本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條 本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第____種(大寫(xiě)數字)方式解決糾紛。
(一)提交_____仲裁委員會(huì )仲裁。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本___份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，_______。
甲主(簽字)：
乙方(簽字)：
法定代表人：
法定代表人：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
郵政編碼：
代理人：
代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：__________________
簽約時(shí)間：__________________
附件一(略)
附件二(略
商品買(mǎi)賣(mài)合同5
合同備案號：（ ）
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): _______________________________________（簽章）
代 理 人(代理商): ___________________________________________（簽章） 買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): _______________________________________（簽章） 受買(mǎi)人身份證或護照號: _______________________________________（簽章）
一、乙方所購____________________________________________ (項目名稱(chēng)) 商品房位于:_____________________________________________________ 二．該商品房的具體幢號、建筑結構、設計用途、建筑面積如下：
三、甲方向乙方出示房屋銷(xiāo)售所需證件：
1、國有土地使用證, 編號:
2、商品房預售許可證, 編號:
3、房屋所有權證, 編號:
備案時(shí)間：
說(shuō)明： 1、本合同備案表由備案機關(guān)及買(mǎi)受人各執一份，買(mǎi)受人辦理房屋所有權登記時(shí)，應連同合同正式文本一并提交。
2、本合同備案表與商品房買(mǎi)賣(mài)合同正式文本的相關(guān)內容應當保持一致。
商品買(mǎi)賣(mài)合同6
根據《中華人民共和國合同法》第十四條以及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)房合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(法釋[20xx]7號)的規定，買(mǎi)房人在下列十二種情況下有權單方面通知賣(mài)房人解除購房合同：
理由1、不可抗力
因不可抗力致使不能實(shí)現購房合同目的的，買(mǎi)房人有權解除合同。
理由2、賣(mài)方明示違約
在履行期限屆滿(mǎn)前，房屋賣(mài)方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，即賣(mài)方明確表示將不交付房屋的，買(mǎi)房人有權解除合同。
理由3、先賣(mài)后抵押的
商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，賣(mài)方未告知買(mǎi)方又將該房屋抵押給第三人導致買(mǎi)方購房合同目的不能實(shí)現的，買(mǎi)房人有權解除合同。
理由4、一房二賣(mài)的
商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，賣(mài)方又將該房屋出賣(mài)給第三人導致買(mǎi)方購房合同目的不能實(shí)現的，買(mǎi)房人有權解除合同。
理由5、隱瞞無(wú)證售房事實(shí)的
賣(mài)房人故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預售許可證明的事實(shí)或者提供虛假的`預售許可證明的，買(mǎi)房人有權解除合同。
理由6、隱瞞房屋抵押的事實(shí)
賣(mài)方故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)的，買(mǎi)房人有權解除合同。
理由7、隱瞞房屋已出賣(mài)或為拆遷安置房屋的事實(shí)
賣(mài)方故意隱瞞所售房屋已出賣(mài)給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實(shí)的，買(mǎi)房人有權解除合同。
理由8、房屋主體結構不合格
因房屋主體質(zhì)量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主體質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格，買(mǎi)房人有權解除合同。
理由9、房屋存在嚴重質(zhì)量問(wèn)題
因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴重影響正常居住的，買(mǎi)房人有權解除合同。
理由10、面積誤差比超過(guò)3%
賣(mài)方交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同漢有約定處理方式或約定的處理方式不明確的，若面積誤差比絕對值超出3%的，買(mǎi)受人有權解除合同，請求返還購房款及利息。
理由11、過(guò)分遲延交付房屋的
賣(mài)方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內仍未履行的，買(mǎi)房人有權解除合同。
理由12、過(guò)分遲延產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限(商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日;商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日)屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于賣(mài)方的原因，導致買(mǎi)房人無(wú)法辦理房屋所有權登記的，買(mǎi)房人有權解除合同。
以上是商品房買(mǎi)房人有權解除購房合同的十二個(gè)法定理由。買(mǎi)房人在行使合同解除權時(shí)，要以書(shū)面方式通知賣(mài)方，合同自通知到達賣(mài)方時(shí)解除。賣(mài)方有異議的，可以請求人民法院(有仲裁協(xié)議的為仲裁機構)確認合同解除的效力。合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據履行情況和合同的性質(zhì)，買(mǎi)房人可以要求返還自己已付購房款及利息，并有權要求對方賠償損失。個(gè)別情況下，如在上述理由3至理由7五種情況下，買(mǎi)房人還可以請求法院判令賣(mài)方承擔不超過(guò)已付購房款一倍的賠償責任。
因單方解除合同需要具備嚴格的法定條件并要遵循一定的程序，不當行使合同解除權將構成違約。因此購房者如欲解除同購房合同，應事先咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律并按律師的指導意見(jiàn)行使自己的權利更為穩妥。
商品買(mǎi)賣(mài)合同7
賣(mài)方：________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：____________________________
買(mǎi)方：________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：____________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規和______市有關(guān)規定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條房屋概況
甲方自愿將座落于________市________區________街道________小區________棟________號，產(chǎn)權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產(chǎn)售賣(mài)給乙方。
第二條房屋價(jià)款及支付方式
1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣______元整(大寫(xiě)______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。
2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方：
(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶(hù)當日(指甲方消戶(hù)前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。
(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。
(3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫(xiě)人民幣)，剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣______元(大寫(xiě)人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。
(4)其他方式：______________________________。
3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應向乙方出具票據。
第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。
第四條稅費分擔
1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。
2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉移過(guò)戶(hù)登記費、契稅、印花稅、估價(jià)費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔。
3、其他：______________________________。
第五條甲方應于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。
第六條違約責任
1、因房管部門(mén)確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)戶(hù)手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房?jì)r(jià)款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過(guò)______日時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除應將已收的'房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應支付__________元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房?jì)r(jià)款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過(guò)______日時(shí)，甲方有權解除本合同。解約時(shí)，乙方應支付______元的違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權清楚，無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如因買(mǎi)受前該房產(chǎn)產(chǎn)權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。
第七條其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，交______房屋土地管理局_______份。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
商品買(mǎi)賣(mài)合同8
供方：
需方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)___繼電器產(chǎn)品事宜達成如下協(xié)議：
一、購買(mǎi)產(chǎn)品清單：合計：
二、甲方的權利和責任：1、甲方保證所供貨物質(zhì)量符合乙方要求。2、甲方負責更換已經(jīng)燒毀的繼電器，不再收取任何費用。
三、乙方的權利和責任：1、乙方應按本合同規定的條款如期支付貨款給甲方。
四、運輸和安裝：甲方負責將設備運輸至乙方指定的'地點(diǎn)，并負責安裝更換，相關(guān)費用由甲方承擔。
五、付款方式：1、乙方需預付合同總金額的60%，合計給甲方，設備到場(chǎng)經(jīng)甲方驗收合格后。再付總貨款的30%，合計:元，剩余20%，待甲方安裝調試完成后，____日內支付完畢，合計:25000.00元給甲方。
六、售后服務(wù)：甲方銷(xiāo)售之產(chǎn)品，質(zhì)保期為_(kāi)_______年。甲方銷(xiāo)售之產(chǎn)品，如屬甲方選用其他廠(chǎng)家之產(chǎn)品由甲方系統集成，則按照該廠(chǎng)家的售后服務(wù)條款執行。以上條款若屬乙方使用不當或由不可抗因素造成，則不屬于質(zhì)保范圍。甲方銷(xiāo)售之產(chǎn)品實(shí)行________年保修，質(zhì)保期后相關(guān)維修費用由乙方承擔。
七、違約責任：甲方產(chǎn)品安裝調試后節電率達不到預期效果，節電率每下降一個(gè)百分點(diǎn)，售價(jià)也同比例下調。乙方必須按合同規定條款支付貨款，如拖延不付，甲方有權拆走設備，乙方必須賠付合同金額30%的違約金給甲方。
八、其它事項：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
九、備注條款：
甲方：
銀行帳號：
公司地址：簽訂人____日期：
乙方：
銀行帳號：
公司地址：簽訂人____日期：
商品買(mǎi)賣(mài)合同9
合同編號：_________________
甲方(買(mǎi)方/需方)：_________________
乙方(賣(mài)方/供方)：_________________
簽約地點(diǎn)：_________________
根據《中華人民共和國民法典》及年月日________________單位商住樓智能安防工程網(wǎng)絡(luò )及硬件的招標結果和招標文件(招標編號：_________________的要求，經(jīng)雙方達成一致，簽訂本合同。
1、合同設備
乙方向甲方供應下列表中所列網(wǎng)絡(luò )設備和硬件設備等，負責安裝調試。
2、合同總價(jià)
總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))，即rmb￥元，該合同總金額是設計、制造、包裝、倉儲、運輸、安裝及驗收合格之前及保修期與備品備件發(fā)生的所有含稅費用。本合同執行期間合同總金額不變。
3、合同組成
詳細價(jià)格、技術(shù)說(shuō)明及其他有關(guān)合同設備的特定信息由合同附件說(shuō)明。所有附件及本項目的招投標文件、會(huì )議紀要、協(xié)議等均為本合同不可分割之一部分。
4、技術(shù)要求
乙方所提供設備，必須符合國家有關(guān)規范和環(huán)保要求及甲方的技術(shù)要求，并提供設備的廠(chǎng)試測驗報告。
5、合同設備的包裝、交貨、安裝、調試及驗收
5.1合同設備的包裝
設備的包裝均應有良好的防濕、防銹、防潮、防雨、防腐及防碰撞的措施。凡由于包裝不良造成的損失和由此產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。
5.2合同設備的交貨
5.2.1乙方交貨時(shí)間：_________________合同簽訂15天內。
5.2.2乙方交貨地點(diǎn)：_________________運輸及卸車(chē)至甲方指定地點(diǎn)。
5.3合同設備的安裝調試
5.3.1乙方負責合同項下的安裝調試，一切費用由乙方負責。
5.3.2乙方安裝時(shí)須對各安裝場(chǎng)地內的其他設備、設施有良好保護措施。
5.4設備的驗收
5.4.1合同設備安裝調試完成后5個(gè)工作日內驗收，驗收應在甲、乙雙方共同參與下進(jìn)行。
5.4.2驗收按國家有關(guān)的規定、規范進(jìn)行。驗收時(shí)如發(fā)現所交付的設備有短裝、次品、損壞或其他不符合本合同規定之情形者，甲方應做出詳盡的現場(chǎng)記錄，或由甲乙雙方簽署備忘錄。此現場(chǎng)記錄或備忘錄可作補充、缺失和更換損壞部件的有效證據。由此產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
5.4.3如果合同設備運輸和安裝調試過(guò)程中因事故造成貨物的短缺、損壞，乙方應及時(shí)安排換裝，以保證合同設備安裝調試的成功完成。換貨的相關(guān)費用由乙方承擔。
5.5乙方保證合同項下提供的設備不侵犯任何第三方的專(zhuān)利、商標或版權。否則，乙方須承擔對第三方的專(zhuān)利或版權的侵權責任并承擔由此而發(fā)生的所有費用。
6、質(zhì)量保證及售后服務(wù)
6.1乙方保證合同設備是全新、未曾使用過(guò)的，其質(zhì)量、規格及技術(shù)特征符合合同附件的要求。
6.2合同設備保質(zhì)保用期按生產(chǎn)廠(chǎng)家標準，但不得少于一年(用戶(hù)單位簽字驗收之日起)。保質(zhì)保用期內非人為原因出現產(chǎn)品質(zhì)量及安裝問(wèn)題，由乙方負責包修、包換或包退，并承擔因此而產(chǎn)生的一切費用。乙方應在收到甲方通知后24小時(shí)內派員到現場(chǎng)維修。
下列情況乙方不負責免費保修：_________________
(1)甲方不按照乙方提供的正確使用方法而引起設備故障損壞;
(2)擅自改裝設備;
(3)各種人為因素或天災等外來(lái)因素造成的損壞。
6.3因設備的質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生爭議，由廣東省質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。設備符合質(zhì)量標準的`，鑒定費用由甲方承擔;設備不符合質(zhì)量標準的，鑒定費用由乙方承擔。
6.4乙方為甲方提供操作及維護培訓，主要內容為設備的基本結構、性能、主要部件和構造及原理，日常使用操作、保養與管理，常見(jiàn)故障的排除，緊急情況的處理等，培訓地點(diǎn)主要在設備安裝現場(chǎng)或按甲乙雙方的協(xié)商安排。
7、付款方式
7.1本合同款項以人民幣轉帳方式支付，憑以下付款資料：_________________
(1)采購合同;
(2)驗收表(加蓋甲方公章);
(3)調試意見(jiàn)(加蓋甲方公章);
(4)乙方開(kāi)具的正式發(fā)票復印件，加蓋甲方公章。
付款方在十個(gè)工作日內支付合同總金額，即：_________________人民幣元。
8、技術(shù)服務(wù)
8.1乙方應派員到甲方指定地點(diǎn)配合工作。
8.2乙方按甲方提供的合同執行進(jìn)度計劃，再配合甲方及有關(guān)單位，以此做好合同執行進(jìn)度上的配合工作。
9、不可抗力
9.1不可抗力指戰爭、嚴重火災、洪水、臺風(fēng)、地震等或其他雙方認定的不可抗力事件。
9.2簽約雙方中任何一方由于不可抗力影響合同執行時(shí)，發(fā)生不可抗力一方應盡快將事故通知另一方。在此情況下，乙方仍然有責任采取必要的措施加速供貨，雙方應通過(guò)友好協(xié)商盡快解決本合同的執行問(wèn)題。
10、索賠
10.1如有異議，甲方有權根據有關(guān)政府部門(mén)的檢驗結果向乙方提出索賠。
10.2在合同執行期間，如果乙方對甲方提出的索賠和差異負有責任，乙方應按照甲方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜。
(1)乙方同意退貨，并按合同規定的同種貨幣將貨款退還給甲方，并承擔由此發(fā)生的一切損失和費用。
(2)根據貨物低劣程度、損壞程度以及甲方所遭受的損失的數額甲乙雙方商定降低貨物的價(jià)格。
(3)用符合規格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件或貨物來(lái)更換有缺陷的部分或修補缺陷的部分，乙方應承擔一切費用和風(fēng)險并負有甲方所發(fā)生的一切直接費用。同時(shí)，相應延長(cháng)質(zhì)量保證期。
10.3如果在甲方發(fā)出索賠通知后30天內，乙方未作出答復，上述索賠應視為被乙方接受。甲方將從合同款項中扣回索賠金額。如此這些金額不足以補償索賠金額，甲方有權向乙方提出不足部分的補償。
11、違約與處罰
11.1甲方應依合同規定時(shí)間內，向乙方支付貨款，每拖延一天可向甲方加收合同金額的3‰違約金。
11.2乙方未能按時(shí)交貨，每拖延一天，須向甲方支付合同金額3‰的違約金。
11.3乙方交付的貨物不符合合同規定的，甲方有權拒收，乙方向甲方支付合同金額的5%的違約金。
11.4甲方無(wú)正當理由拒收貨物的，甲方向乙方支付合同金額5%的違約金。
11.5乙方未能交付貨物，則向甲方支付合同金額的7.5%的違約金。
12、合同終止
如果一方嚴重違反合同，并在收到對方違約通知書(shū)后在30天內仍未能改正違約的，另一方可立即終止本合同。
13、法律訴訟
簽約雙方在履約中發(fā)生爭執和分歧，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議時(shí)，則由合同簽訂所在地仲裁機構或合同簽訂所在地人民法院提起訴訟(仲裁或訴訟任選一種)。受理期間，雙方應繼續執行合同其余部分。
14、其他
14.1本合同正本五份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，監察局一份，采購中心一份，招標人一份。合同自簽字之日起即時(shí)生效。
14.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
簽約代表：_________________簽約代表：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
傳真：_________________傳真：_________________
簽約日期：_________________年月日簽約日期：_________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：_________________
賬號：_________________賬號：_________________
商品買(mǎi)賣(mài)合同10
合同編號：_____________
簽約地點(diǎn)：_____________
采購方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
地址：
電話(huà)：
傳真：
供貨方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
地址：
電話(huà)：
傳真：
甲方和乙方雙方本著(zhù)平等互利、友好協(xié)商的原則，依據《_____》等法律法規的規定，達成以下大宗商品采購合同，以共同遵守：
1.名稱(chēng)、品種、型號、規格
1.1名稱(chēng)：____________________________________________________________。
1.2品種：____________________________________________________________。
1.3型號：____________________________________________________________。
1.4規格?：____________________________________________________________。
2.質(zhì)量要求及質(zhì)量保證期
2.1質(zhì)量按下列第2.1.3、2.1.4項執行。
2.1.2按樣本，樣本作為合同的附件（應注明樣本封存及保管方式，附件略）。
2.1.3按雙方商定要求執行。具體要求：符合甲方施工質(zhì)量要求（應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求）。
2.1.4甲方和乙方必須共同對材料進(jìn)行取樣送甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行全項試驗，取樣試驗需達到設計強度。
2.2質(zhì)量保證期為_(kāi)______________，從建設項目經(jīng)主管部門(mén)初驗運行之日起計算。
3.包裝方式和包裝品的處理
3.1產(chǎn)品包裝應符合現行包裝標準規定執行并具備良好的防潮抗震能力，以保證商品的存放和運輸安全為前提，以符合運輸規定要求。（應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門(mén)標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰(shuí)供應，包裝費用由誰(shuí)負擔）
3.2因乙方原因，由于包裝不當而引起的產(chǎn)品損傷或由于防護措施不善而引起產(chǎn)品銹蝕，乙方應賠償由此而造成的全部損失費用。
3.3包裝完整，原件數量短少或規格品種不符，經(jīng)甲方查詢(xún)乙方應給予解決。
3.4包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說(shuō)明書(shū)。
4.供貨方式
4.1供貨時(shí)間及地點(diǎn)：乙方應按照甲方的計劃數量安排組織生產(chǎn)、加工和運輸，并在接到甲方通知后_________小時(shí)內送貨到甲方指定施工地點(diǎn)（地點(diǎn)）。甲方因工程施工需要或建設方計劃調整，臨時(shí)調整需求計劃（包括暫時(shí)停止供貨），乙方在收到調整計劃后必須及時(shí)調整供應計劃，以滿(mǎn)足甲方要求。
4.2運輸方式及_____
4.2.1乙方負責辦理物資在運抵目的地途中的運輸和_____。如甲方負責安裝的，則貨物運抵現場(chǎng)移交后的_____責任仍由乙方負責。乙方應將物資完好無(wú)損地運送到合同約定地點(diǎn)。
4.2.2在運輸過(guò)程中發(fā)生_____人員毀損、傷亡等安全事故或發(fā)生對周?chē)h(huán)境、水流、道路、樹(shù)木、作物等損害事故時(shí)，由乙方承擔各種賠償費用，并由乙方與承運人、承保人辦理理賠事宜。
4.2.3乙方應在物資裝車(chē)/船前_________小時(shí)之內以傳真形式將合同號、物資名稱(chēng)、數量、運輸工具名稱(chēng)、車(chē)/船號及啟運日期通知甲方現場(chǎng)聯(lián)系人。
5.驗收
5.1乙方將甲方通知所需材料運至甲方指定地點(diǎn)后，通過(guò)甲方授權的現場(chǎng)材料負責人彭及現場(chǎng)質(zhì)檢人員馬按照合同規定的質(zhì)量標準進(jìn)行驗收。甲方在驗收中如果發(fā)現乙方交付的貨物不符合約定，應及時(shí)告知乙方，由此產(chǎn)生的保管保養等費用由乙方承擔。確認合格后以過(guò)磅（或驗方）方式進(jìn)行計量，計量結果經(jīng)乙方送貨人員復核無(wú)誤后，現場(chǎng)材料負責人開(kāi)具收料單據，送貨人員簽認，乙方送貨人員簽認應有乙方書(shū)面身份確認證明并交甲方，作為結算依據。
5.2甲方抽樣送檢復測以甲方所在工程監理部門(mén)認可的試驗室檢測結果為準，乙方對檢驗結果有異議的，以甲乙雙方認可或共同選擇的省級或以上質(zhì)量檢測部門(mén)檢測結果為準。如果任何被檢測或測試的物資不能滿(mǎn)足技術(shù)規格的要求，甲方可以拒絕接受該物資，乙方應更換被拒絕的物資，并承擔該物資在檢測期間存放于甲方場(chǎng)內的保管及倉儲費、該部分物資的檢驗費用、該部分物資相關(guān)退場(chǎng)費用。
6.結算及付款方式
6.1乙方按照合同規定在交貨點(diǎn)驗合格后，憑甲乙雙方確認的收料單及已交貨且未結算物資的全額發(fā)票、運雜費發(fā)票及付款申請書(shū)按月（季）向甲方結算貨款。
6.2甲方對單據的真實(shí)性、準確性進(jìn)行核實(shí)后，作為支付的依據。如甲方資金周轉困難或其他特殊原因不能按期付款時(shí)，乙方同意延期支付。
6.3乙方已全部履行完合同義務(wù)的，甲方在質(zhì)量保證期滿(mǎn)后_________個(gè)月內，確認無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題（但并不解除乙方對物資該負的質(zhì)量責任）時(shí)不計息按規定返還質(zhì)量保證金。如在質(zhì)量保證期內發(fā)生質(zhì)量糾紛，且質(zhì)量糾紛的解決日期超出質(zhì)量保證期，則質(zhì)量保證金待糾紛最終解決后_________日內付清。質(zhì)量保證金的支付并不免除乙方對交付物資質(zhì)量的保證無(wú)責。
6.4合同階段性貨款結算支付比例同時(shí)遵循建設單位對甲方支付工程進(jìn)度款、物資結算比例的原則，即物資結算支付的貨款不超過(guò)建設單位對甲方所支付的對應的工程進(jìn)度款。
7.提出異議的時(shí)間和方法
7.1甲方在驗收中如發(fā)現貨物的品種、型號、規格、花色和質(zhì)量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物_________個(gè)工作日內向乙方提出書(shū)面異議。在異議期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。
7.2乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應在_________個(gè)工作日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
8.雙方責任
8.1甲方
8.1.1甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
8.1.2甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
8.1.3受業(yè)主或建設單位影響調整工程項目計劃，甲方應書(shū)面通知乙方調整相應的供貨計劃及付款時(shí)間，乙方應按調整后的計劃履行。
8.1.4甲方不得以何種形式索拿卡要、收受乙方的任何好處和利益輸送。乙方不得以何種形式向甲方輸送利益和好處，一經(jīng)發(fā)現，將嚴格按有關(guān)規定處理和追究當事人責任。
8.2乙方
8.2.1乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
8.2.2在簽署本合同時(shí)，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未做出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
8.2.3乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
8.2.4乙方在收到甲方物資需求計劃后必須按照要求開(kāi)始供貨。甲方因工程施工需要或建設方計劃調整，臨時(shí)調整需求計劃（包括暫時(shí)停止供貨），乙方在收到調整計劃后必須及時(shí)調整供應計劃，以滿(mǎn)足甲方要求。
9.違約責任
9.1甲方違約責任
9.1.1甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，交貨日期順延，如_________日內仍不能提供的，按中途退貨處理。
9.1.2乙方按甲方供貨計劃發(fā)貨，甲方自提產(chǎn)品未按乙方提前_________天通知的日期或合同約定日期提貨的`，甲方承擔乙方實(shí)際支付的代為保管、保養的費用及其他實(shí)際損失。
9.1.3甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的實(shí)際損失。
9.1.4甲方如錯填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實(shí)際損失。
9.2乙方的違約責任
9.2.1乙方保證有能力按照合同約定的“材料名稱(chēng)、規格、數量、單價(jià)”完成供料，如乙方供料不能滿(mǎn)足合同要求，應向甲方償付本合同總價(jià)款的_________%（5%-10%）的違約金，違約金不足以賠償造成的損失的，還須賠償損失與違約金的差額。
9.2.2乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合合同規定的，給甲方造成停工待料時(shí)，乙方應立即無(wú)條件的將不合格材料清理出施工現場(chǎng)，所產(chǎn)生的一切費用和由此造成的一切損失由乙方承擔。
9.2.3乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
9.2.4乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方同意代為保管的，在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。
9.2.5貨物錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實(shí)際合理費用和逾期交貨的違約金。
9.2.6乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款。合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任。甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后_________日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。
9.2.7甲方在使用乙方交付的貨物后，如發(fā)現存在質(zhì)量問(wèn)題的，仍可追究乙方質(zhì)量責任，并由乙方承擔因此而造成的損失。
10.保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
保密期限自合同履行完畢之日起_________年。
11.不可抗力
11.1如發(fā)生不可抗力，則采取下列方式進(jìn)行解決。
11.1.1如果發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間內自動(dòng)中止，并且其履行期限應自動(dòng)延長(cháng)，延長(cháng)期間為中止的期間，該方無(wú)須為此遭受懲罰或承擔責任。
11.1.2受不可抗力影響的一方應于不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)書(shū)面通知另一方，并且在不可抗力事件發(fā)生后立即向另一方提供政府部門(mén)或公證部門(mén)出具的不可抗力發(fā)生以及持續期間的充分證據。提出受不可抗力影響的一方還應盡一切合理努力使損失降低至最低限度。
11.1.3發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應立即進(jìn)行磋商，尋求公正解決方案，并且要盡一切合理努力使損失降低至最低限度。
12.稅費
與本合同執行有關(guān)的一切稅費由乙方承擔。
13.爭議的解決
因本合同引起、產(chǎn)生于本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決，則任何一方有權依法向_________所在地的人民法院起訴。
14.其他
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字、加蓋公章并提交甲方上級合同審查部門(mén)簽字蓋章后生效，至合同雙方責任和義務(wù)履行完畢之日終止。
14.2未盡事宜由本合同雙方另行協(xié)商確定。對本合同的任何補充或修訂需經(jīng)甲、乙雙方以書(shū)面形式簽署并提交甲方合同審查部門(mén)蓋章后生效。書(shū)面補充協(xié)議構成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
14.3本合同一式_________份，甲方執_________份、乙方執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法人代表：
簽約代表：
簽約時(shí)間：________年________月________日
乙方（蓋章）：
法人代表：
簽約代表：
簽約時(shí)間：________年________月________日
商品買(mǎi)賣(mài)合同11
賣(mài)方：深圳XX公司
買(mǎi)方：
根據《民法典》及有關(guān)法律法規，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)公平、平等、自愿、互利的原則就如下表設備買(mǎi)賣(mài)達成以下協(xié)議，予同遵守履行。
一、設備名稱(chēng)
二、設備概況
1、甲方在此協(xié)議中慎重聲明：本次向乙方提供的設備均為報廢產(chǎn)品處理，甲方不向乙方提供任何技術(shù)資料或承擔任何技術(shù)或性能方面的責任。
2、乙方在簽訂本協(xié)議之前應親臨現場(chǎng)詳細了解和本協(xié)議有關(guān)的設備，權衡本次買(mǎi)賣(mài)的利弊，有問(wèn)題及時(shí)與甲方協(xié)商，協(xié)商結果應寫(xiě)入本協(xié)議，否則無(wú)效。乙方在協(xié)議簽訂后再提出的問(wèn)題甲方有權不作任何答復。
三、付款方式
乙方在本協(xié)議簽訂后____日內將設備款匯到甲方公司指定的賬戶(hù)上。
四、甲乙雙方的權力和義務(wù)
1、甲方須在簽訂該協(xié)議之前向乙方說(shuō)明本次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的設備的大至情況和有關(guān)事項，乙方對設備的性能已經(jīng)確認并認可。
2、甲方保證設備完全所屬甲方財產(chǎn)無(wú)爭議，并保證不因甲方原因影響甲乙雙方確定的交貨日。
3、甲方有權監管或處罰乙方在甲方管轄范圍之內的.對甲方不利以及違反甲方規定的一切行為。
4、設備在現場(chǎng)交接，甲方只負責設備的交接地點(diǎn)和數量的清點(diǎn)及過(guò)磅的配合工作，不負責裝卸運輸過(guò)程中的所有事項。
5、乙方在甲方的管轄范圍之內應聽(tīng)從甲方的39;安排和指揮，按照雙方約定的貨物進(jìn)行裝運，未經(jīng)甲方允許，不能亂動(dòng)甲方的材物，否則，按違約處理。
6、乙方不得弄虛作假，損害甲方的利益，一旦發(fā)現乙方應承擔所發(fā)事情經(jīng)濟損失總額的兩倍以上的罰款。
7、乙方在拆裝運輸過(guò)程中要嚴把安全關(guān)，出現任何人生傷亡及機械事故等損失完全由乙方承擔。甲方不承擔任何責任和經(jīng)濟損失。
8、乙方應在協(xié)議簽訂____日(或雙方約定的時(shí)間內)內結清賬款，并將貨物運離甲方管轄區域，逾期按違約處理。
五、解除協(xié)議的條件雙方按約履行完本協(xié)議，設備款項結清后，協(xié)議自動(dòng)解除。
六、違約責任乙方如逾期付款，則每日按設備總額的5%向甲方支付違約金，如乙方因自身過(guò)錯而不能履行本約定條款，應承擔因此而給甲方造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)責任。
七、協(xié)議爭議的解決方式
在協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由深圳國際仲裁院仲裁。
八、協(xié)議生效
1、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人：法定代表人：________年____月____日________年____月____日
商品買(mǎi)賣(mài)合同12
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
甲方按照《_________市實(shí)施＜中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例＞辦法》的規定，通過(guò)_________方式，取得_________市_________區（縣）_________地塊的土地使用權，土地面積為_(kāi)________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國有土地使用證號為_(kāi)________。甲方在上述地塊上建設的_________，現已具備規定的預售條件，經(jīng)_________市房地產(chǎn)管理局批準，準予上市預售，_________市商品房銷(xiāo)售許可證號為_(kāi)________。
乙方自愿購買(mǎi)甲方的_________房屋，甲方已于_________年_________月_________日收到乙方預購房屋的定金_________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約。
第一條 _________房屋，房屋用途_________，建筑面積為_(kāi)________平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見(jiàn)附件），土地使用面積_________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之日起至_________年_________月_________日止。
上述面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以房地產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)測面積為準。
第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_________元，價(jià)款合計為（大寫(xiě)）__________________元整（小寫(xiě)：_________元）。房屋竣工后，第一條載明的暫測面積與實(shí)測面積誤差在_________％以?xún)鹊�，不再結算；誤差超過(guò)_________％的，超過(guò)部分按房屋售價(jià)進(jìn)行結算。
付款方式見(jiàn)附件二，乙方按期將購房?jì)r(jià)款匯入甲方指定銀行。乙方已支付的定金_________元，在乙方最后一次付款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。
第三條 甲方須于_________年_________月_________日前，將房屋交付乙方。除不可抗力外，甲主未按期將房屋交給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋應交付之日第二天起至實(shí)際交付日止參照中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過(guò)_________日（遇法定節假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約的終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息參照中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。
第四條 乙方逾期付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日起至實(shí)際付款之日止參照中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過(guò)_________日（遇法定節假日順延）乙方未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第五條 甲方交付房屋時(shí)，應提交建筑工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書(shū)》。
甲方交付的房屋經(jīng)建筑工程質(zhì)量監督部門(mén)核驗不合格的，乙方有權終止本契約，甲方應在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房?jì)r(jià)款和利息全部退還乙方（利利息計算同第五條）。甲方交付房屋的裝修、設備未達到本契約附件一規定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部門(mén)的雙倍差價(jià)向乙方補償。
第六條 甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》的.有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第七條 乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方認可的管理公司代管。
第八條 本契約由雙方簽字，在辦理房屋預售預購登記后生效。預售、預購登記于本契約簽訂之日起30日內，由雙方共同到_________局交易管理部門(mén)辦理。
第九條 本契約生效后至房屋交用前，乙方不得轉讓所預購的房屋，如有特殊原因需轉讓?zhuān)殘骭________市房地產(chǎn)管理局批準。
第十條 雙方同意房屋交付后30日內共同到預售登記的管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件。
第十一條 辦理上述手續時(shí)發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規定繳納。
第十二條 本契約在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十三條 本契約未盡事項，在不違反本契約的前提下，雙方可簽訂補充協(xié)議。
本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十四條 本契約本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本_________份，交房地產(chǎn)管理部門(mén)_________份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________
地址：_________ 地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
郵政編碼：_________ 身份證號碼：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
預售登記機關(guān)（蓋章）：_________
經(jīng)辦人（簽字）：_________
_________年____月____日
附件
一、房產(chǎn)平面圖及裝修、設備標準（略）。
二、付款方式（略）。
商品買(mǎi)賣(mài)合同13
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方為購銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
第一條乙方向甲方購買(mǎi)坐落在度假村______組團內樓房______棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。
第二條商品房售價(jià)為人民幣______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
第三條付款辦法
預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款______%，計人民幣______元(其中______%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預付______%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
第四條交房時(shí)間
甲方應于年月將驗收合格的.房屋交付乙方。
第五條乙方在接到甲方交接房通知后的天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房?jì)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計取)。
第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。
第七條違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
第八條乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第九條乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及度假村管理辦法。
第十條甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
第十三條本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方：(蓋章)______乙方：(蓋章) ______
日期：______日期：______
商品買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方（賣(mài)方）：住址：身份證號：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：住址：身份證號：聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方所有的挖掘機工程機械買(mǎi)賣(mài)給乙方一事達成一致協(xié)議如下：
一、挖掘機工程機械概況品牌型號：現代210—5水陸兩用改裝挖掘機。
二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：B890，000元整。（現金B八十九萬(wàn)元整）
三、甲方承諾對上述買(mǎi)賣(mài)的挖掘機工程機械享有合法的完全的所有權，乙方基于該承諾購買(mǎi)上述挖掘機工程機械。如因第三人向乙方主張挖掘機工程機械的所有權或他物權導致乙方經(jīng)濟損失的，乙方有權向甲方追償。
四、挖掘機工程機械現狀已由雙方確認。因該挖掘機工程機械系一手原裝機改裝舊機，甲方對于挖掘機的運行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說(shuō)明，乙方對于該挖掘機的現狀以及日后運行可能出現的問(wèn)題均已了解。
五、付款方式：
1、乙方現款一次性付清；
2、甲方交機，乙方驗機；
3、自甲、乙雙方簽字確認后本合同正式生效。
六、挖掘機工程機械由甲方于________年____月____日交付給乙方，乙方采取現場(chǎng)驗收的方式進(jìn)行驗收，乙方對于挖掘機工程機械的`運行狀況及設備數量、質(zhì)量有任何不符合雙方在本合同中的說(shuō)明及約定的，應當場(chǎng)以書(shū)面形式交由甲方確認并由雙方協(xié)商解決，交付后即視為驗收合格。
七、挖掘機工程機械交付后，因該挖掘機工程機械的運輸、運行所產(chǎn)生的任何責任均由乙方承擔，包括挖掘機工程機械本身的故障、質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的損失以及對第三人的侵權所產(chǎn)生的損失。如甲方在挖掘機工程機械交付后承擔了上述責任，甲方有權向乙方追償。
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日
商品買(mǎi)賣(mài)合同15
訂貨單位（甲方）：_________
供貨單位（乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》及國家、盛市有關(guān)預拌商品砼管理規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意簽定本商品砼買(mǎi)賣(mài)合同，由甲乙雙方共同遵守履行。
一、工程概況
建設單位：_________
施工單位：_________
工程名稱(chēng)：_________
工程地址：_________
結構形式：_________
總層數：_________
總高度：_________
運距：_________
二、合同總數量及總金額
�。A計）總數量：_________m3
�。A計）總金額：人民幣（大寫(xiě)）_________，￥_________
商品砼明細如下：金額單位（元）
商品砼標號
合計
數量（m3）
商品砼單價(jià)（含運費）
含泵費單價(jià)
不含泵費單價(jià)
金額合計
特殊商品砼外加劑計算方法
非泵送部分其他計算方法
混凝土結算量計算方法
其他
如遇國家經(jīng)濟政策有重大調整，價(jià)格另議。
備注
三、對商品砼質(zhì)量和技術(shù)要求標準及雙方對質(zhì)量負責的條件
1．乙方必須按合同的要求供應各種強度等級的混凝土，商品砼的質(zhì)量必須符合國家規定的標準，經(jīng)確認是乙方原因造成商品砼質(zhì)量問(wèn)題的，則乙方必須承擔全部責任。
2．當商品砼到達現場(chǎng)后，甲方必須按商品砼規范要求進(jìn)行合理施工，經(jīng)確認是甲方原因造成商品砼出現質(zhì)量問(wèn)題的`，則甲方必須承擔全部責任。
3．甲方必須派專(zhuān)人在施工現場(chǎng)對澆注前的商品砼數量，坍落度等技術(shù)指標及乙方人員的服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行監督檢查，如有異議可拒簽商品砼發(fā)貨單并立即與乙方協(xié)商解決，若無(wú)異議則甲方必須據實(shí)簽收。
4．其他約定事項_________。
四、商品砼簽收要求
1．本合同約定，甲方特指派_________對乙方提供的商品砼進(jìn)行簽收，除此之外任何人無(wú)權進(jìn)行簽收。
2．乙方所提供的商品砼數量累計達到_________m3時(shí)，若乙方提出需甲方對此數量的混凝土進(jìn)行認證時(shí)，甲方必須給乙方出具數量認證憑證，同時(shí)收回認證數量部分的混凝土簽收小票。
3．混凝土合理?yè)p耗量按國家標準執行。
4．其他約定事項_________。
五、對商品砼驗收標準
1．商品砼的驗收以商品砼生產(chǎn)之日起28天后混凝土抗壓報告結果為驗收標準，若無(wú)異議則視為混凝土質(zhì)量合格。取樣按（供方、施工現嘗第三方）為準。
2．其他_________。
六、商品砼的供應時(shí)間、方式、地點(diǎn)及其他條件
1．商品砼的供應自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日結束，若超出此供應時(shí)間，則乙方有權停止供貨，并追究甲方的違約責任。
2．在每次澆注前甲方必須提前_________小時(shí)通知乙方所需商品砼的標號、數量、施工地點(diǎn)、部位及施工時(shí)間等，并按要求填寫(xiě)商品砼委托單。如有變化甲方必須提前_________小時(shí)通知乙方。
3．每次混凝土施工前，甲方必須平整好施工場(chǎng)地，保證施工現場(chǎng)車(chē)輛運行順暢，協(xié)調好同有關(guān)部門(mén)及周?chē)罕姷年P(guān)系等，因此方面的原因造成延誤混凝土施工或混凝土出現質(zhì)量問(wèn)題的則乙方概不負責。
4．本合同約定：（供、購、收）貨地點(diǎn)為本合同履行地。
5．其他_________。
七、結算方式及限期_________。
八、違約責任
1．合同簽定后，甲方中途無(wú)故解除合同或乙方中途無(wú)故解除合同，應向對方支付合同規定預計總價(jià)款10%的違約金。
2．甲方若未按合同規定的結算方式進(jìn)行貨款結算，則乙方有權終止合同，并追究甲方的違約責任，同時(shí)甲方必須按日萬(wàn)分之五承擔滯納金。
3．因甲方的原因造成工程停工的則甲方必須在停工之日起二十日內將乙方的所有混凝土款結算清。
4．在甲方要求的混凝土數量范圍內，乙方已生產(chǎn)而甲方提出退貨時(shí)，此部分混凝土視甲方已購買(mǎi)，甲方必須據實(shí)簽收。
5．乙方在甲方按合同規定支付貨款后應據實(shí)提供給甲方各批次商品砼的實(shí)驗報告，若甲方出現違約情況則乙方在糾紛未解決前有權不提供商品砼試驗報告。
6．其他違約責任_________。
九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商或調解，協(xié)商或調解不成，可采取第（）種方法解決。
1．大連仲裁委員會(huì )。
2．本合同履行地法院。
3．_________。
十、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份存檔
十二、本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋印章之日起生效
十三、補充協(xié)議：_________。
甲方（公章）：_______ 乙方（公章）：_______
法定代表人：_________法定代理人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
電話(huà)：_______________ 電話(huà)：_______________
開(kāi)戶(hù)行及帳號：_______ 開(kāi)戶(hù)行及帳號：_______
郵編：_______________ 郵編：_______________
_____年_____月_____日_______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
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