實(shí)用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同匯編十篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

　　甲方（賣(mài)方）：，身份證號碼：

　　乙方（買(mǎi)方）：，身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿、公平的基礎上，并依照相關(guān)法律、法規達成以下合同條款以供雙方遵守：

　　一、甲方自愿將坐落于上海市奉賢區 (拆遷號：滬奉 )，建筑面積 平方米，以及地下車(chē)庫、閣樓（ 平方米）附屬設施停車(chē)位等的房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的憑證交付給乙方，該房屋以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標房產(chǎn)。

　　二、雙方議定目標房產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫(xiě) 元（大寫(xiě)元整）。

　　三、甲乙雙方確認乙方在 年 月 日支付定金人民幣小寫(xiě) 元（大寫(xiě)元整），該筆款項計入購房款。

　　四、乙方在 年 月日向甲方支付其余房款人民 元（大寫(xiě)元整），甲方同時(shí)將房屋鑰匙及相關(guān)證書(shū)、憑證交付乙方，目標房產(chǎn)同時(shí)轉移給予乙方處分。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的所有權，能完全處分出售該房產(chǎn)，甲方保證無(wú)任何家庭成員等任何第三方向目標房產(chǎn)主張任何權益，如因甲方的原因給乙方造成損失，甲方賠償乙方雙倍購房款的違約金和同期銀行同類(lèi)貸款利率四倍的利息及目標房產(chǎn)的裝修費用。甲方保證目標房產(chǎn)無(wú)任何擔保，無(wú)抵押，無(wú)房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)戶(hù)口遷入。

　　六、由于目標房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續，因此特約定，在目標房產(chǎn)具備辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方在兩個(gè)月內無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的契稅及相關(guān)費用由乙方承擔，甲方之前辦理的產(chǎn)證的費用由甲方自行承擔。

　　七、乙方支付購房款后，甲方應積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)正常居住使用的相應手續，如：電話(huà)、水電、網(wǎng)絡(luò )安裝等等變?yōu)橐曳矫�稱(chēng)，如客觀(guān)原因無(wú)法辦理，則不算甲方違約。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約一方應向另一方支付雙倍購房款的違約金；如甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，則乙方可以起訴甲方履行義務(wù)，并甲方需賠償乙方購房款雙倍的違約金和同期銀行同類(lèi)貸款利率四倍的利息及目標房產(chǎn)的裝修費用。

　　九、乙方在付清本合同約定的購房款后，如需要轉讓出售目標房產(chǎn)，甲方無(wú)條件配合；如目標房產(chǎn)遇到拆遷等相關(guān)變動(dòng)，目標房產(chǎn)所涉及的一切經(jīng)濟補償利益歸乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續。

　　十、目標房產(chǎn)出售后到辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)證期間，目標房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。

　　十一、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日生效，如有糾紛，在目標房產(chǎn)所在地法院管轄，敗訴一方承擔所有費用。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　四川力發(fā)律師事務(wù)所王明仁律師

　　甲方：

　　乙方：

　　保證人：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，秉著(zhù)平等、自愿、公平的原則協(xié)商一致，現甲方自愿將其自建房出賣(mài)給乙方，達成如下協(xié)議：

　　一、合同標的

　　1、甲方在廣元市利州區東壩辦事處蓮花社區一組擁有宅基地一塊(面積為平方米，批準文號為，建設許可證號)，甲方與廖文龍在該宅基地上聯(lián)合修建磚混結構自建房，共計兩棟，36套，總建筑面積平方米。(注：廖文龍借用公司資質(zhì)承建。)

　　2、甲方自愿將其中坐北向南，每層三套房的一棟樓房的第六層(頂層)，西邊(山根)的一套房屋(使用面積120平方米，建筑面積平方米)、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。房屋、樓頂頂面價(jià)款合計為人民幣210000.00元整(大寫(xiě)：貳拾壹萬(wàn)元整)。

　　3、乙方除享有所購買(mǎi)該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權之外，還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權，甲方保證在該花園內給乙方一個(gè)永久性車(chē)位。

　　4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡(jiǎn)易涼棚，甲方不得干預。

　　二、付款方式及時(shí)間

　　1、由于甲方在修建房屋過(guò)程中，欠承包人廖文龍工程尾款250000.00(貳拾伍萬(wàn)元整)，現甲、乙、廖文龍三方協(xié)商，由乙方把購房款直接支付給廖文龍，作為廖文龍工程尾款，廖文龍放棄對甲方余下40000.00(肆萬(wàn)元整)的債權。

　　2、乙方于年月日通過(guò)通過(guò)轉賬方式支付定金人民幣10000.00(壹萬(wàn)元)(開(kāi)戶(hù)行為，賬號，戶(hù)名廖文龍);于年月日通過(guò)前述賬戶(hù)轉賬支付人民幣();余款30000.00元通過(guò)前述賬戶(hù)于20xx年年底全部付清。

　　三、房屋交付時(shí)間

　　甲方應在年月日前將房屋、樓頂、花園公共使用權交付給乙方，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元(50元);逾期超過(guò)60日的乙方有權終止合同，如乙方選擇終止合同時(shí)甲方應在5日內退還乙方購房款并賠償損失五萬(wàn)元(500000元)，如乙方選擇繼續履行合同，甲方仍按日賠償損失伍拾元(50元)。

　　四、房屋交付標準：

　　1、房屋全面竣工，門(mén)窗、玻璃等安裝完畢

　　2、水、電、氣管道，電視、電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn)安裝到室內;并且協(xié)助乙方辦理開(kāi)戶(hù)手續，如果能夠一戶(hù)一表則一戶(hù)一表，開(kāi)戶(hù)所需費用由乙方承擔。

　　3、外墻粉水，涂料等施工完畢;室內地面，墻壁等用水泥、砂漿找平。

　　五、房屋權屬及質(zhì)量保證

　　甲方應保證房屋權屬沒(méi)有瑕疵，同時(shí)甲方應保證房屋建筑合法，如因房屋權屬或者因違法建筑等情形導致乙方房屋所有權受到侵害，甲方應按侵害乙方房屋所有權事實(shí)發(fā)生時(shí)同等地段商品房屋價(jià)格標準賠償乙方的損失，如同等地段沒(méi)有商品房的，按東壩商品房市場(chǎng)價(jià)格賠償。(市場(chǎng)價(jià)格按事發(fā)時(shí)最高商品價(jià)格的90%計算)

　　六、房屋產(chǎn)權證的辦理

　　將來(lái)如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權證書(shū)，甲方應積極為乙方辦理產(chǎn)權，乙方承擔乙方所占房屋的相關(guān)費用(包括稅費，土地出讓金等)，如違反本條需承擔乙方房屋總價(jià)款30%的違約責任。

　　七、拆遷補償

　　1、在辦理產(chǎn)權以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因導致房屋拆遷給予補償、安置，乙方所占房屋的拆遷費用或者安置待遇(如按整棟樓進(jìn)行補償或安置，乙方按房屋面積分擔相關(guān)補償或者安置待遇)歸乙方，甲方應協(xié)助或配合乙方辦理。如按面積補償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔還建房面積，并且保證乙方至少有一套住房。

　　2、拆遷費用和安置待遇在甲方領(lǐng)取三個(gè)工作日內支付給乙方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方應得款項總額日萬(wàn)分之四承擔違約責任。。

　　八、管理

　　1、本合同簽訂以后，乙方房屋及樓頂頂層的所有權、使用權、收益權、出租權、擔保權、抵押權、占有權等權利由乙方獨立行使，甲方不得干涉。

　　2、甲、乙雙方不得將整棟樓房進(jìn)行抵押和擔保。

　　3、甲、乙雙方不得損壞房屋的主體結構。

　　4、甲、乙雙方自覺(jué)維護該購樓房的公共設施、設備，不得有任何損壞，若有損壞照價(jià)賠償。

　　5、房屋的維修按現行相關(guān)規定執行，5年以?xún)热缬龇课萋┧�、墻體裂縫等問(wèn)題時(shí)甲方應及時(shí)維修。

　　6、未經(jīng)甲、乙方雙方達成一致協(xié)議，任何一方不得在樓頂頂層加修建筑物。

　　九、連帶責任

　　xx、對甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔連帶保證責任。

　　十、違約責任

　　1、本合同簽訂后,除非有本合同第三條約定的情形，任何一方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無(wú)效，否則按照違約時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)值(按照第五條執行)總額的二倍作為違約金,并賠償損失。

　　2、本合同前述條款對甲、乙雙方違約行為的責任有明確約定則按照該約定執行，沒(méi)有約定，則按照合同總價(jià)款的30%承擔違約責任。

　　十一、其他

　　1、本合同簽字生效后，甲方與于簽訂的協(xié)議解除。

　　2、本合同一式三份、甲、乙、各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　保證人：

　　年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

　　出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號：

　　受買(mǎi)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號：

　　甲方在婁星區育才路有住宿、餐飲、娛樂(lè )、門(mén)面經(jīng)商為一體的綜合大樓一棟，取名為“東方明珠”自愿出售。

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規之規定，出賣(mài)人和受買(mǎi)人秉著(zhù)平等自愿合法互利的原則反復協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，現就有關(guān)事項特簽訂本合同。

　　一、綜合樓的基本情況

　　綜合樓總計14層：-1層建筑面積329.75㎡;1層建筑面積423.35㎡;2層建筑面積386.26㎡;3層建筑面積574.59㎡;4層建筑面積574.59㎡;5層建筑面積649.93㎡;6層建筑面積649.93㎡;7層建筑面積649.93㎡;8層建筑面積649.93㎡;9層建筑面積649.93㎡;10層建筑面積649.93㎡;11層建筑面積649.93㎡;12層建筑面積649.93㎡;13層建筑面積649.93㎡;共計建筑面積8137.91㎡(包括-1層)。土地面積共計為508.2㎡，另有出讓地一宗，使用面積346.5㎡，精確數字以房產(chǎn)證、土地證為準。

　　二、計價(jià)方式與價(jià)款

　　出賣(mài)人與受買(mǎi)人約定，綜合樓共計14層，總建筑面積為8137.91

　　3、甲方要將肖偉良房的押金和20xx年4月15日以后已收的部分租金，退歸乙方所有。

　　4、甲乙雙方簽訂本合同都要求夫妻雙方簽字。

　　六、違約責任

　　甲方要保證整棟樓沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，因甲方的原因造成不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續或反口，由甲方負責，除退還乙方第一期購房款壹佰壹拾捌萬(wàn)元整(1180000元)還要賠償乙方違約金貳佰萬(wàn)元整(2000000元).簽訂合同后，如乙方無(wú)法定理由不履行本合同規定的義務(wù)，乙方的第一期購房款，甲方不予退還。并要求乙方賠償甲方違約金貳佰萬(wàn)元整(2000000元)。

　　七本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，該合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力，簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　擔保方：

　　年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下合意。

　　1、甲方欲將登記在其名下的房屋（X平米，位置）轉讓給乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前按照法律規定到房地產(chǎn)主管部門(mén)完成過(guò)戶(hù)登記。

　　2、乙方在X年X月X日前交付房屋價(jià)款，方式（匯款/現金）。

　　3、交易產(chǎn)生的稅款由X承擔，手續費由X承擔

　　4、違約及救濟：

　�。�1）乙方支付價(jià)款后，若甲方X年X月X日前未完成交房，需賠償乙方違約金X萬(wàn)。

　�。�2）若乙方X年X月X日前未完成房屋價(jià)款交付，支付給甲方的押金X元不予退還。

　�。�3）若因為甲方原因，在X年X月X日前未完成過(guò)戶(hù)登記，需賠償乙違約金X元，并履行過(guò)戶(hù)登記義務(wù)。

　　本合同一式X份，甲乙各X份保管。

　　5、簽訂本合同意味著(zhù)

　�。�1）乙對房屋進(jìn)行了細致檢查并滿(mǎn)意

　�。�2）出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　�。�3）甲收取了乙的押金X元，見(jiàn)附件1（收條或匯款單復印件）

　�。�4）附件2為雙方身份證復印件

　�。�5）附件3為甲方房產(chǎn)證復印件

　　6、雙方約定的其他事項

　　簽字、手印

　　甲方：

　　乙方：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5

　　賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號碼：_____________________

　　買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2。乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣(mài)方（甲方）_________________ 購買(mǎi)方（乙方）__________________

　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　郵編：___________________ 郵編：____________________

　　電話(huà)：___________________ 電話(huà)：____________________

　　代理人（甲方）_________________ 代理人（乙方） _________________

　　身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

　　鑒證方：

　　鑒證機關(guān)：

　　地 址：

　　郵 編：

　　電 話(huà)：

　　法人代表：

　　代 表：

　　經(jīng) 辦 人：

　　日 期：_______年____月____日

　　鑒證日期：_______年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6

　　甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機構）：________；

　　資質(zhì)證號：_________；營(yíng)業(yè)執照號碼：________；聯(lián)系電話(huà)：________；

　　乙方（賣(mài)方）：_________；【證件類(lèi)型：______】號碼：______；

　　聯(lián)系電話(huà)：_________；聯(lián)系地址：______；

　　委托代理人：_______；【證件類(lèi)型：_____】號碼：_____；

　　聯(lián)系電話(huà)：_______；聯(lián)系地址：______。

　　乙方于_____年_____月____日至_____年_____月_____日【獨家】【非獨家】委托甲方出售于_____的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達成如下中介服務(wù)協(xié)議：

　　第一條房地產(chǎn)基本情況

　　1、房地產(chǎn)地址：______；房地產(chǎn)權證號碼：______。

　　2、房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：_____】。

　　3、建筑時(shí)間：（以______為準）。

　　4、【建筑面積】【套內建筑面積】：______平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準）。

　　5、擬售價(jià)格：￥______元以上。

　　6、同意買(mǎi)房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_____】。

　　7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權利受限制的情況，權利受限制的情況可于_____年____月____日前解除。

　　8、房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續；【是】【否】繳清土地出讓金（違約金）。

　　9、房屋【是】【否】已交存物業(yè)專(zhuān)項維修資金。

　　10、房屋【有】【無(wú)】占用戶(hù)口；房屋【有】【無(wú)】占用小學(xué)學(xué)位。

　　第二條中介服務(wù)事項

　　乙方委托甲方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，甲方提供的中介服務(wù)事項包括以下第_____項：

　　1、書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準；

　　2、提供市場(chǎng)行情，介紹客源；

　　3、促成房屋買(mǎi)賣(mài)，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》；

　　4、協(xié)助乙方辦理房屋按揭貸款涂銷(xiāo)手續；

　　5、協(xié)助辦理銀行房款托管手續及銀行托管房款交割手續；

　　6、代辦房地產(chǎn)權屬轉移及變更登記手續；

　　7、協(xié)助交割房源；

　　8、其他：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7

　　賣(mài)方：(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

　　委托代理人：__________國籍：__________電話(huà)：__________地址：__________郵政編碼：__________

　　買(mǎi)方：(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

　　委托代理人：__________國籍：__________電話(huà)：__________地址：__________郵政編碼：__________

　　第一條房屋的基本情況。

　　出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為_(kāi)_________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_________。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__________%(包括±__________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

　　1、買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按__________利率付給利息。

　　2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。

　　3、______________________________________________________________。

　　第三條土地使用權性質(zhì)。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________;土地使用權年限自______年

　　______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的

　　房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，買(mǎi)受方(必須)

　　(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價(jià)格。

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)

　　______千______百______拾______元整。

　　第五條付款方式。

　　買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　出賣(mài)方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起__________日內，將該房屋付給買(mǎi)受方。

　　第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責任。

　　買(mǎi)受方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對買(mǎi)受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過(guò)________天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權按下述第________種約定，追究買(mǎi)受方的違約責任。

　　1、終止合同，買(mǎi)受方按累計應付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據實(shí)賠償。

　　2、買(mǎi)受方按累計應付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行。

　　3、______________________________________________________________。

　　第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內按__________利率計算;自第__________個(gè)月起，月利息則按_______利率計算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權按下列第______種約定，追究出賣(mài)方的違約責任。

　　1、終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)出賣(mài)方支付的`違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。

　　2、出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續履行。

　　3、______________________________________________________________。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。

　　在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的__________%賠償買(mǎi)受方損失。

　　第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增zhí shuì由出賣(mài)方向國家交納，契稅由買(mǎi)受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì )仲裁。

　　第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

　　賣(mài)方(簽章)：

　　賣(mài)方代理人(簽章)：

　　______年______月______日

　　買(mǎi)方(簽章)：

　　買(mǎi)方代理人(簽章)：

　　______年______月______日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇8

　　合同編號：

　　甲方(賣(mài)方)： 身份證號碼：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方(買(mǎi)方)： 身份證號碼：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙兩方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規的規定、在合法、平等、 自愿協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。

　　第一條 房屋基本狀況

　　甲方自愿將座落在 土地使用權及房屋產(chǎn)權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地及房屋”)出售給乙方，乙方已對該土地及房屋作了充分了解并實(shí)地看土地及房屋，對該土地及房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該土地及房屋。

　　2、該土地及房屋其它基本狀況

　　房屋所有權人 ，共有人，建筑面積 ，樓層 ，權證號，物業(yè)用途 ，土地證號 。

　　第二條 成交價(jià)格

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)為人民幣元整（小寫(xiě)） 元整），該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)稅、費由 方按國家相關(guān)規定交納。若乙方為 按揭的，按揭所需費用由乙方按具體辦理機關(guān)的規定繳納相關(guān)費用，貸款利率按銀行同期貸款利率計算。

　　第三條 付款約定

　　為保證甲乙雙方的合法權益，若乙方需要貸款的，乙方同意將貸款劃到方帳戶(hù)，待該房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，且乙方的貸款部分由銀行放款到方賬戶(hù)后，甲乙雙方按合同約定交付房屋及各項手續給乙方。

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　　1、具體的付款約定

　　(1)乙方于年月元整（小寫(xiě)） 給 方；

　　(2)乙方于年月(首付款)人民幣元整元整給 方，

　　備注：

　　(3)剩余房款人民幣人民幣元整元整 ，乙方于_____________支付給 方。

　　備注：

　　第四條 房產(chǎn)交接相關(guān)事宜

　　甲方于，將該房屋鑰匙交于乙方并辦理物業(yè)交割，交房時(shí)，甲方保證水、電、光纖等物業(yè)管理相關(guān)費用均已結清(該房屋的維修基金、水、電、光纖、寬帶、入戶(hù)安裝費含在全額房款內)。

　　第五條 違約責任

　　1、甲方須保證對該房屋擁有獨立處置權，且該房屋權屬真實(shí)無(wú)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的該房屋的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，屬甲方違約，概由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任，甲方違約應向其他方各支付成交價(jià)的10％作為違約金。

　　2、甲、乙雙方需按要求積極配合對方辦理過(guò)戶(hù)，貸款手續，若任何一方不配合對方辦理過(guò)戶(hù)及貸款手續，經(jīng)對方通知逾三天仍不辦理的，屬違約，對方有權立即終止合同，同時(shí)違約方應向對方支付成交價(jià)的10％作為違約金。

　　第六條 負責條款

　　因不可抗力原因致使本合同無(wú)法執行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　笫七條 其它

　　l、本合同的履行中若發(fā)生爭議，甲、．乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　第八條 補充約定

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章) ： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)： 本合同簽約日期： 年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇9

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)綜合樓和使用房屋占用范圍內的土地的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、購買(mǎi)的標的：

　　1、本協(xié)議購買(mǎi)的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20xx余平方米，以房產(chǎn)證標注為準。?

　　三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　三、總價(jià)款

　　綜合樓價(jià)格每平方米人民幣480元，總價(jià)款(含房屋占用范圍內的土地)為人民幣 元。

　　四、付款方式、期限及交房期：

　　?第二條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性?xún)斶�尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元)。

　　五、甲方的權利和義務(wù)：

　　1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵

　　2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內的土地的各種批準文件、權屬憑證;

　　3、結清綜合樓的所有債務(wù)，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內的土地向乙方主張權利時(shí)承擔全部責任;

　　7、收取本協(xié)議所約定的購買(mǎi)款。

　　六、乙方的權利義務(wù)：

　　1、根據本協(xié)議的約定支付購買(mǎi)款;

　　2、取得綜合樓的所有權和房屋占用范圍內的土地的使用權及其各種相關(guān)批文、權屬憑證;

　　3、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費均由乙方承擔。

　　七、違約責任：

　　1、本協(xié)議第一條、第五條中任一內容與實(shí)際情況不相符或者甲方義務(wù)未全面履行，既構成甲方對乙方的違約，甲方應當賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價(jià)款 %的違約金。

　　2、乙方若未履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，即構成對甲方的違約，應當賠償甲方因此所受的全部損失。

　　八、其它約定：

　　1、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份;

　　2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇10

　　甲方（賣(mài)方）：

　　乙方（買(mǎi)方）：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　合同條款甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權證號 ）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě)。

　　乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ,即小寫(xiě)xx.

　　乙方支付定金之日起 個(gè)月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔。

　　乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

　　本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號： ），空調兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內）。

　　本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　附加條款：

　　甲方（賣(mài)方）： （�。� 身份證號：

　　住址：

　　電話(huà)：

　　20xx年xx月xx日

　　乙方（買(mǎi)方）： （�。┥矸葑C號：

　　住址：

　　電話(huà)：

　　20xx年xx月xx日

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