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房屋買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2022-09-15 08:23:31 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

實(shí)用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板合集7篇

  隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編精心整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同7篇,希望能夠幫助到大家。

實(shí)用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板合集7篇

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

  原告:姓名,性別,出生年月日,民族,文化程度,籍貫,工作單位,住址,身份證號碼,聯(lián)系電話(huà);

  被告:姓名,性別,出生年月日,民族,文化程度,籍貫,工作單位,住址,身份證號碼,聯(lián)系電話(huà);

  訴訟請求:

  一、請求貴院判令被告繼續履行合同,并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續。

  二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣×××元,違約金×××元/天,(由20xx年10月31日至20xx年6月10日)逾期7個(gè)月,(按銀行同期貸款利率計算)。

  三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金,共計人民幣×××元(大寫(xiě): )。

  四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權延期帶來(lái)的損失×××元。(按銀行現利率執行)。

  五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關(guān)費用由被告承擔。

  事實(shí)與理由

  原告與被告系商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。原告于200×年×月×日與被告簽署了《商品房的買(mǎi)賣(mài)合同》,原告購買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的紅橋區咸陽(yáng)路南端東側龍悅花園×樓×門(mén)×××號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務(wù)進(jìn)行了詳細約定。原告于200×年×月×日將首付款人民幣×××元,于200 ×年×月×日將貸款人民幣×××元付于被告帳戶(hù),合計總房款×××元全部支付到被告指定帳戶(hù)。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買(mǎi)受人應盡的付款義務(wù)。根據合同第三條約定,該商品房應于20xx年10月31日前驗收合格并交付使用,但由于被告沒(méi)有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》,導致至今20xx年×月×日,原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定,“甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。

  依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類(lèi)房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布20xx年房屋租賃市場(chǎng)指導租金的通知》中《紅橋區20xx年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區22元/月/建筑平方米,以此為依據要求增加違約金數額。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的違約金為人民幣×××元。

  原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕,被告故意躲避原告之詢(xún)問(wèn),無(wú)奈之下,原告只得拿起法律武器來(lái)維護自己的合法權益,F根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》20xx年6月1日執行版的相關(guān)規定,向貴院提起訴訟,請求人民法院依法予以支持。

  證據和證據來(lái)源,證人姓名和住址

  此致

  ×××人民法院

  :一、本訴狀副本×份(按被告人人數提交);

  二、證據×份。

  具狀人:×××

  ×年×月×日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

  (1)房屋手續是否齊全

  房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證,沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉賣(mài),即使現在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后,房主還可以抵押和轉賣(mài)。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。

  (2)房屋產(chǎn)權是否明晰

  有些房屋有好多個(gè)共有人,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買(mǎi)受人應當和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn),買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。

  (3)交易房屋是否在租

  有些二手房在轉讓時(shí),存在物上負擔,即還被別人租賃。如果買(mǎi)受人只看房產(chǎn)證,只注重過(guò)戶(hù)手續,而不注意是否存在租賃時(shí),買(mǎi)受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因為我國包括大部分國家均認可“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”,也就是說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買(mǎi)受人及中介公司忽視,也被許多出賣(mài)人利用從而引起較多糾紛。

  (4)土地情況是否清晰

  二手房中買(mǎi)受人應注意土地的使用性質(zhì),看是劃撥還是出讓?zhuān)瑒潛艿耐恋匾话闶菬o(wú)償使用,政府可無(wú)償收回,出讓是房主已繳納了土地出讓金,買(mǎi)受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限,如果一個(gè)房屋的土地使用權僅有40年,房主已使用十來(lái)年,對于買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí),就有點(diǎn)不劃算。

  (5)市政規劃是否影響

  有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷,或者房屋附近要建高層住宅,可能影響采光、價(jià)格等市政規劃情況,才急于出售,作為買(mǎi)受人在購買(mǎi)時(shí)應全面了解詳細情況。

  (6)福利房屋是否合法

  房改房、安居工程、經(jīng)濟適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房,在轉讓時(shí)有一定限制,而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權范圍上有一定的國家規定,買(mǎi)受人購買(mǎi)時(shí)要避免買(mǎi)賣(mài)合同與國家法律沖突。

  (7)單位房屋是否侵權

  一般單位的房屋有成本價(jià)的職工住房,還有標準價(jià)的職工住房,二者土地性質(zhì)均為劃撥,轉讓時(shí)應繳納土地使用費。再者,對于標準價(jià)的住房一般單位享有部分產(chǎn)權,職工在轉讓時(shí),單位享有優(yōu)先購買(mǎi)權。買(mǎi)受人如果沒(méi)有注意這些可能會(huì )和房主一起侵犯單位的合法權益。

  (8)物管費用是否拖欠

  有些房主在轉讓房屋時(shí),其物業(yè)管理費,電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長(cháng)期拖欠,且已欠下數目不小的費用,買(mǎi)受人不知情購買(mǎi)了此房屋,所有費用買(mǎi)受人有可能要全。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

  合同雙方當事人:_______________

  甲方(賣(mài)方) 姓名:_______________ 身份證號碼:_______________

  郵編:_______________ 住 址:_______________

  乙方(買(mǎi)方) 姓名:_______________ 身份證號碼:_______________

  郵編:_______________ 住 址:_______________

  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成一致意見(jiàn),特簽訂本合同。

  一、銷(xiāo)售標的物

  甲方向乙方出售如下產(chǎn)權物業(yè):

  1、 座落地址:_______________

  房屋所有權證號為:_______________

  2、結構:_______________ 建筑面積:_______________

  3、乙方購房用途:_______________

  4、房屋所有權人:_______________

  二、價(jià)格及付款方式

  買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權價(jià):人民幣(大寫(xiě)) _______________元整;

  付款方式:_______________

  三、責任與權利

  甲方:

  1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件;

  2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

  3、在辦理過(guò)戶(hù)期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關(guān)法律文件;

  4、在辦理過(guò)戶(hù)期間擁有該房屋所有權及使用權;

  5、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權與債務(wù)糾紛。

  6、保證在立契之前把物業(yè)管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。

  乙方:

  1、須提供過(guò)戶(hù)所用之各種身份證明及法律認可文件。

  2、 及時(shí)支付購房款及相關(guān)稅、費。

  3、 乙方付清全部房款,上述房屋經(jīng)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。

  四、違約條款

  甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約,違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。

  五、不可抗力

  人力不可抵抗的因素和自然災害除外 。

  六、調解和仲裁

  在執行合同的過(guò)程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過(guò)雙方協(xié)調;協(xié)商不成時(shí),可采取第 種方式解決:

  1、向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁;

  2、向有管轄權的人民法院起訴。

  七、合同的變更或解除

  在執行合同過(guò)程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續。

  八、其他事宜

  本合同一式四份:甲乙雙方各執一份,房管部門(mén)一份,中介機構一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  九、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準。

  十、其他應說(shuō)明的有關(guān)事項:

  甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):________________________

  身份證號碼:__________________________ 身份證號:____________________________

  電話(huà):________________________________ 電話(huà):________________________________

  ______年____月 ____日 ______年______月______日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4

  出 售 方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) _______,身份證號:_______,身份證號:_________________。

  購 買(mǎi) 方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) _______,身份證號:_______,身份證號:_________________。

  出售方與購買(mǎi)方就位于江西省上饒市信州區上玉路56號 的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(因出售方急需長(cháng)期流動(dòng)資金),經(jīng)雙方充分、平等 ,友好協(xié)商一致,自愿達成本合同。

  一、本合同雙方當事人均為上饒市信州區合法常住居民。

  二、房屋情況:

  1、 本合同交易的房屋位于上饒市信州區的上玉路56號,建筑面積約為_(kāi)_____平方米,房屋結構為大門(mén)朝東坐北朝南。

  2、 該交易房屋由出售方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(cháng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用,并可以出售轉讓該房屋。

  三、 為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,出售方保證并承諾如下:出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買(mǎi)方,對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要,不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,出售方僅將該房屋售予購買(mǎi)方;該房屋售予購買(mǎi)人后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買(mǎi)人,例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售方愿意積極 配合購買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權的相關(guān)手續以及愿意積極配合購買(mǎi)人爭取和維護對該房屋的權益。

  四、房屋價(jià)格:

  1、本合同項下房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元,為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

  2、購買(mǎi)方: 于本合同簽訂之日起當天,一次性將現金人民幣 萬(wàn)元支付給出售方,出售方開(kāi)具收款收據以為憑證。

  五、出售方因本次房屋出售事出緊急,故一時(shí)未找到新的居住場(chǎng)所,且出售方同購買(mǎi)方雙方關(guān)系較友好;所以購買(mǎi)方同意把本協(xié)議購買(mǎi)之房屋暫時(shí)借給出售方居住,但最長(cháng)居住期限不得超過(guò)______個(gè)月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時(shí)居住權,該房屋的其他一切權益包括但不限于該房屋的`轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權全部歸購買(mǎi)方獨享。

  六、購買(mǎi)方根據第四條支付清購房款之日起,出售方應交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料;購買(mǎi)方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權的;出售方應當承擔違約責任暨(購買(mǎi)方一次性全額返還購買(mǎi)方:購房本金共計人民幣 萬(wàn)元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買(mǎi)方一次性全額返還購房本金及違約金之日止,按總購房款計量每日千分之二的違約金。

  七、出售方、購買(mǎi)方雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決,協(xié)調解決不了可上訴當地人民法院仲裁。

  八、本合同正本一式貳份,每份共二頁(yè);雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續有效。

  九.本合同條款中若有無(wú)效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5

  甲方(出賣(mài)人):______身份證號碼:_________

  乙方(買(mǎi)受人):______身份證號碼:_________

  根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于,房屋結構為_(kāi)________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_(kāi)________;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)______。

  第二條 價(jià)格

  甲乙雙方協(xié)商后確定的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣:(大寫(xiě))_____________________,該房屋辦理產(chǎn)權國土過(guò)戶(hù)和公正所需的相關(guān)稅費由___方承擔,(該房屋過(guò)戶(hù)、公正相關(guān)稅費按照房交所、稅務(wù)局等相關(guān)部門(mén)的征收標準繳納,部分稅費計算依據為該房屋評估價(jià)格,而非本合同約定的實(shí)際成交價(jià))。

  第三條 付款方式

  1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給

  甲方。甲方承諾如該房屋不賣(mài)給乙方,按所交定金的雙倍賠付乙方;乙方如不買(mǎi)該房屋,所交定金不予退還。

  第四條 交付期限

  甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方,并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。

  第五條 保證

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第六條 合同的效力

  1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

  2、本協(xié)議一式___份,甲方、乙方各___份,具有同等法律效力。

  3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  ____年___月___日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6

  甲方(賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)方):

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在市 路小區 號樓 單元 室(建筑面積平方米,儲藏室 平方米,產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整 ;即人民幣小寫(xiě) 元 。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金 元整 ,即小寫(xiě) 元。

  四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應在 個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付萬(wàn)元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付 罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,(含在房屋價(jià)值內)。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條 款:

  1、轉讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

  甲方(賣(mài)方):

  身份證號:

  住址:

  電話(huà):

  20年 月

  乙方(買(mǎi)方):

  身份證號:

  住址:

  電話(huà):

  日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7

  出賣(mài)人(甲方): 身份證號碼:

  買(mǎi)受人(乙方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________

  元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

  六、違約責任

  1、甲方應當于20xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬(wàn)______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除,甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。

  七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。

  2、依法向——區人民法院起訴。

  八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見(jiàn)證人各一份。

  甲方:

  乙方:

  年月 日

  年月日

  見(jiàn)證人:

  年月日年月日

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