【精品】買(mǎi)賣(mài)合同集錦九篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的買(mǎi)賣(mài)合同9篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國食品衛生法》及其他有關(guān)法律、法規制定，陜西省地方食品行業(yè)相關(guān)規定，雙方本著(zhù)友好協(xié)商，平等互利的原則，達成如下食品買(mǎi)賣(mài)合同。
第一條 產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種和數量
第二條 產(chǎn)品的質(zhì)量和驗收方法
2.1 產(chǎn)品質(zhì)量標準，按下列第項履行：
2.1 . 1按國家標準履行。
2. 1.2按行業(yè)標準履行。
2.1 .3 按供需雙方約定的質(zhì)量要求履行，但衛生要求不能低于國家相關(guān)標準(可另寫(xiě)附件)。
2.1 .4賣(mài)方提供的每一批產(chǎn)品都須附隨根據雙方確認的質(zhì)量標準進(jìn)行檢驗的檢驗合格報告。
2.1 .5賣(mài)方所提供的產(chǎn)品，保質(zhì)期限不少于 個(gè)月(自產(chǎn)品出廠(chǎng)之日起計算)。
2.2驗收方法
2.2. 1產(chǎn)品到達目的地后，買(mǎi)方應指定專(zhuān)人按雙方約定的質(zhì)量標準(應包括主要衛生指標、內外包裝、保質(zhì)期、標識感官等)及時(shí)進(jìn)行抽樣檢驗，完成驗收程序。如有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應在收貨后 天內書(shū)面通知賣(mài)方，共同協(xié)商處理辦法。如對產(chǎn)品質(zhì)量認定發(fā)生異議，由生產(chǎn)廠(chǎng)家所在地雙方認可的經(jīng)計量認證機構檢驗報告為準。
2.2.2買(mǎi)方根據合同規定或要貨通知單及賣(mài)方送貨單做好收貨工作，并及時(shí)通知質(zhì)量驗收員驗收產(chǎn)品。
第三條 產(chǎn)品包裝
在外包裝上應注明產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、配料、產(chǎn)品批準號、生產(chǎn)廠(chǎng)名、地址、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、凈含量、貯藏要求等。 第四條 產(chǎn)品貨款結算與優(yōu)惠辦法
4. 1貨款的支付辦法分兩部分
4.1 . 1第一部分，買(mǎi)方在本合同簽訂的次日24點(diǎn)之前將所購產(chǎn)品總金額一定比例的預付款匯入賣(mài)方指定賬戶(hù)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賣(mài)方用于組織生產(chǎn)或者向生產(chǎn)商訂貨。 預付款比例如下：買(mǎi)方采購量在5000單位(包括本數)以上預付總金額的30%貨款。 買(mǎi)方采購量在5000單位以下預付總金額的50%貨款。
4.1.2第二部分，在買(mǎi)方收到貨物的次日起 日之內將余款匯入上述甲方指定賬戶(hù)。
4.1 .2對村民、專(zhuān)業(yè)戶(hù)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)一般采取現金結算，錢(qián)貨兩清。
4. 1.3對按有關(guān)規定必須采取銀行結算的，按銀行的統一規定辦理結算。
4.2優(yōu)惠辦法
該優(yōu)惠辦法中所涉及的折扣金額，在買(mǎi)方支付此次買(mǎi)賣(mài)余款的時(shí)候相應扣除。
第四條 交貨期限、地點(diǎn)和方式
4. 1買(mǎi)方預付款后書(shū)面通知賣(mài)方做交貨準備，賣(mài)方于收到通知的次日起 日內將貨物交付之雙方約定的地點(diǎn)。
4.2貨物交付在雙方約定的 (你們自己填，比如買(mǎi)方指定地點(diǎn)某某地，要寫(xiě)的很清楚，便于區分責任)
4.3交付貨物采取 方式，費用由 方支付。
第五條 違約責任
5. 1賣(mài)方責任
5.1 .1 賣(mài)方如未履行本合同約定的義務(wù)，應承擔違約責任，并賠償由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟損失。買(mǎi)方要求繼續履行本合同的，賣(mài)方應繼續履行本合同。
5.1 .2賣(mài)方承擔因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成買(mǎi)方的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金 人民幣 元。
5.2買(mǎi)方責任
5.2. 1買(mǎi)方若未按本合同的付款方式在規定時(shí)間內付款，須承擔下列違約責任。向賣(mài)方支付違約金人民幣 元。(不超過(guò)實(shí)際損失的30%) 自延期之日起至實(shí)際付款日止，按買(mǎi)方實(shí)際付款日工商銀行一年期貸款利率向賣(mài)方支付遲延履行金。
5.2.2買(mǎi)方拒收產(chǎn)品或在驗收期間保管不妥造成產(chǎn)品損失的，買(mǎi)方應當承擔由此所造成的相應的損失。
第六條 不可抗力
任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯造成的不能履行或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應在條件允許下采取必要的補救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應在 日內將事件的情況以書(shū)面形式通知對方，并在事件發(fā)生后 日內，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。
第七條 解決爭議的方法
買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的法院提起訴訟。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
出售人(甲方)：
身份證號或組織機構代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號或組織機構代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1、甲方房產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋所有權證》號為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。
第二條甲方對該房產(chǎn)現狀的聲明
甲方(及產(chǎn)權共有人)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實(shí)說(shuō)明該房屋的下列情況：
1、抵押情況(以選擇條款為準)：
(1)未設定抵押;
(2)向抵押，借款元。抵押權人已書(shū)面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。
2、出租情況(以選擇條款為準)：
(1)未出租
(2)出租給，租賃期限為自年月日至年月日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說(shuō)明如下：
第三條乙方對購買(mǎi)情況的聲明
1、乙方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權相關(guān)權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關(guān)信息，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
第四條房產(chǎn)成交價(jià)
甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：(￥：)(包括□、不包括□)該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。
第五條交易定金
為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于年月日時(shí)向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。
第六條房款交付該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為元。乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第七條房屋的交付
甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：
1、合同簽署之日起日內，甲方向乙方交付該房;
2、甲方在收到乙方全部房?jì)r(jià)款之日起日內，甲方向乙方交付該房。
3、甲方在約定的時(shí)間內通知乙方進(jìn)行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付乙方。
第八條有關(guān)稅費
在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續時(shí)，國家規定的有關(guān)稅、費按第款約定承擔：
1、各自承擔國家規定應繳納的稅、費;
2、所有稅、費由甲方承擔;
3、所有稅、費由乙方承擔。在房屋權利轉移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線(xiàn)電視等費用，按第款約定支付：
1、全部由甲方支付;
2、全部由乙方支付;
第九條有關(guān)房屋權屬轉移登記
自本合同簽訂之日起日內，乙方向黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權屬登記手續。在辦理上述手續時(shí)，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。
第十條違約責任
1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價(jià)款千分之的滯納金。
第十一條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交黃山市仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條合同附件
本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。
第十三條合同數量及持有
本合同一式份，甲乙雙方各執份，黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權管理處一份，自簽字之日起生效。
第十四條雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：共有權人(簽章)：
身份證號：身份證號：
法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
年月日年月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
住所：___________________________
證照種類(lèi)：_______________________
號碼：___________________________
電話(huà)：___________________________
代理人：_________________________
身份證號：_______________________
電話(huà)：___________________________
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
住所：___________________________
證照種類(lèi)：_______________________
號碼：___________________________
電話(huà)：___________________________
代理人：_________________________
身份證號：_______________________
電話(huà)：___________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買(mǎi)賣(mài)（新、舊）機動(dòng)車(chē)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條乙方有權出售屬于自己的（新、舊）機動(dòng)車(chē)，（或乙方受_________委托），有權出售車(chē)牌號碼為：_________的（新、舊）機動(dòng)車(chē)（見(jiàn)附件一：《授權銷(xiāo)售（新、舊）機動(dòng)車(chē)委托書(shū)》）。
第二條（新、舊）機動(dòng)車(chē)狀況
銷(xiāo)售車(chē)輛1：銷(xiāo)售車(chē)輛車(chē)牌號碼______；出廠(chǎng)日期_________；已行駛公里數_________；車(chē)輛類(lèi)型_________；廠(chǎng)牌型號_________；（初次）登記日期_________；顏色_________；發(fā)動(dòng)機號_________；車(chē)架號_________；車(chē)輛購置附加費憑證編號_________；養路費繳付憑證編號_________；有效期從_________至_________；最后一次年檢時(shí)間_________；車(chē)輛狀況：_________.
銷(xiāo)售車(chē)輛2：銷(xiāo)售車(chē)輛車(chē)牌號碼______；出廠(chǎng)日期_________；已行駛公里數_________；車(chē)輛類(lèi)型_________；廠(chǎng)牌型號_________；（初次）登記日期_________；顏色_________；發(fā)動(dòng)機號_________；車(chē)架號_________；車(chē)輛購置附加費憑證編號_________；養路費繳付憑證編號_________；有效期從_________至_________；最后一次年檢時(shí)間_________；車(chē)輛狀況：_________.
銷(xiāo)售車(chē)輛3：銷(xiāo)售車(chē)輛車(chē)牌號碼______；出廠(chǎng)日期_________；已行駛公里數_________；車(chē)輛類(lèi)型_________；廠(chǎng)牌型號_________；（初次）登記日期_________；顏色_________；發(fā)動(dòng)機號_________；車(chē)架號_________；車(chē)輛購置附加費憑證編號_________；養路費繳付憑證編號_________；有效期從_________至_________；最后一次年檢時(shí)間_________；車(chē)輛狀況：_________.
第三條價(jià)款
�。ㄐ�、舊）機動(dòng)車(chē)價(jià)格（不含稅費）：_________；金額大寫(xiě)：_________.
�。ㄐ�、舊）機動(dòng)車(chē)交易中所發(fā)生的稅由甲方負責（ ）、乙方負責（ ）、雙方各負責一半（ ）；所發(fā)生的費由甲方負責（ ）、乙方負責（ ）、雙方各負責一半（ ）。
第四條付款方式及付款時(shí)間
1、付款方式（支票、現金）：_________
2、付款時(shí)間：_________
第五條驗收時(shí)間、驗收方式及交接時(shí)間、交接手續
1、驗收時(shí)間：_________
2、驗收方式：雙方約定車(chē)輛由甲、乙雙方當面驗收，并辦理相關(guān)手續。
3、交接時(shí)間、交接手續：車(chē)輛驗收合格后，雙方辦理車(chē)輛交接，乙方應在15個(gè)工作日內協(xié)助甲方辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續，并向甲方移交與車(chē)輛相關(guān)的各種文件和證明（見(jiàn)附件三：《乙方向甲方移交的文件和證明清單》）。
第六條甲方的權利和義務(wù)
1、按合同約定的時(shí)間與乙方當面驗收車(chē)輛，審驗乙方提供的賣(mài)車(chē)相關(guān)文件和手續：
2、持本人（或本單位）有效證件，按規定與乙方共同辦理車(chē)輛交易過(guò)戶(hù)或轉籍手續；
3、車(chē)輛交接后在辦理過(guò)戶(hù)期間，車(chē)輛使用中發(fā)生的任何問(wèn)題，由使用者自行負責；
4、不得采取脅迫、欺詐、提供虛假文件或虛假證明等手段進(jìn)行交易。
5、_________.
第七條乙方的權利和義務(wù)
1、按合同約定負責向甲方提供有關(guān)的文件和證明（見(jiàn)附件三：《乙方向甲方移交的文件和證明清單》）；
2、如實(shí)向甲方陳述車(chē)輛的狀況，并保證車(chē)輛狀況陳述的真實(shí)性，對隱瞞車(chē)輛存在的重大質(zhì)量問(wèn)題承擔賠償責任。
3、協(xié)助甲方辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續；
4、因乙方原因致使成交車(chē)輛在約定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的，應接受甲方退車(chē)要求，解除合同、全數退還車(chē)款，賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任；
5、因出售車(chē)輛所發(fā)生的所有權或因乙方擅自轉委托等問(wèn)題，造成甲方與第三方發(fā)生爭議，承擔因此而產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失。
第八條變更和解除
雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同，但單方解除合同或者單方原因致使合同不能履行、給對方造成經(jīng)濟損失的，應當按實(shí)際損失向對方賠償。
第九條違約責任
任何一方違反本合同約定均屬違約行為，應按照本合同標的物總價(jià)款的_________%承擔違約金，造成損失的應賠償對方的一切經(jīng)濟損失。
第十條解決合同爭議的方式
合同發(fā)生糾紛，可向有關(guān)部門(mén)申請調解，調解不成時(shí)約定采取下列種方式解決：
1、向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向人民法院起訴。
第十一條幾項具體約定
1、雙方應遵循國家有關(guān)法律、法規、規章的規定和（新、舊）機動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)的規定進(jìn)行交易，因違反法律、法規或規章給對方造成經(jīng)濟損失的，應賠償對方的一切損失；雙方共同違法、違規造成損失的，其損失共同承擔；
2、乙方收取甲方全部購車(chē)款后，按規定向甲方開(kāi)具收款憑證；
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，工商行政管理部門(mén)留存一份；
4、本合同經(jīng)簽字（或蓋章）后生效。
第十二條其它約定條款：_________.
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
在討論集體土地上所建房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力問(wèn)題之前，首先對無(wú)效合同的概念加以說(shuō)明。無(wú)效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其在內容和形式上違反了法律、行政法規的強制性規定和社會(huì )公眾利益，因此應被認定為無(wú)效�！吨腥A人民共和國合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：⑴一方依欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；⑵惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；⑶以合法形式掩蓋非法目的；⑷損害社會(huì )公共利益；⑸違反法律、行政法規的強制性規定。最高法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬┑谒臈l規定，合同法實(shí)施以后，人民法院確認合同效力，應當以全國人大及其常委會(huì )制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、行政規章為依據。
有人認為，由于《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規定，房屋買(mǎi)賣(mài)必然導致房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓?zhuān)吨腥A人民共和國土地管理法》中又規定“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設”、“集體建設用地必須轉為國有以后才能進(jìn)入二級市場(chǎng)流轉”，因此，在農村集體土地上所建房屋買(mǎi)賣(mài)合同就成為一種違反法律的強行性規定的無(wú)效合同。無(wú)效觀(guān)點(diǎn)的依據概括起來(lái)主要有以下兩點(diǎn)：
1、此類(lèi)合同違反了法律的強制性規定。由于《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》明確規定房屋所有權和房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓?zhuān)虼艘獙?shí)現此類(lèi)合同的目的`，就必須使在集體土地上所建房屋的所有權與集體土地的土地使用權同時(shí)轉讓?zhuān)窃凇吨腥A人民共和國土地管理法》里卻明確規定“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設”，因此，在農村集體土地上所建房屋買(mǎi)賣(mài)合同違反了法律（此處是指《中華人民共和國土地管理法》）的強制性規定。根據《中華人民共和國合同法》第52條的規定，違反法律的強制性規定的合同無(wú)效，由此就可以得出此類(lèi)合同無(wú)效的結論。
近年來(lái)，隨著(zhù)城市化進(jìn)程的加快，城市向農村擴展空間，許多“城市人”向郊區農民購買(mǎi)他們在農村集體土地上建造的房屋，但隨著(zhù)土地的升值、拆遷等因素帶來(lái)的利益驅使賣(mài)方反悔，于是，以買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效為訴訟請求向我院起訴的現象屢見(jiàn)不鮮。今年上半年，我院民一庭就受理了好幾起這類(lèi)案件。一方面是大量的供求市場(chǎng)與客觀(guān)存在的交易行為，如認定買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，必將使市場(chǎng)交易中的誠實(shí)信用原則被打破。另一方面，如認定交易行為有效，又會(huì )與現行的法律法規相沖突。當事人將糾紛提交至法院，法院不能拒絕裁判，如何處理這一類(lèi)糾紛，成為司法中的兩難。
一種觀(guān)點(diǎn)認為合同無(wú)效。理由為：
此類(lèi)合同違反了法律的強制性規定。由于《房地產(chǎn)管理法》的規定，商品房買(mǎi)賣(mài)必然導致房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓?zhuān)锻恋毓芾矸ā分杏忠幎ā稗r民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設”、“集體建設用地必須轉為國有以后才能進(jìn)入二級市場(chǎng)流轉”，因此，在農村集體土地上所建商品房買(mǎi)賣(mài)合同就成為一種違反法律的強行性規定的無(wú)效合同。
另一種觀(guān)點(diǎn)認為合同有效。理由為：
1、雖然《土地管理法》中規定“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設”，但是，我國《憲法》第10條第4款后段明確規定：“土地的使用權可以依照法律的規定轉讓”，在整個(gè)這一條上，立法者是對國有土地和集體所有土地作出了明確區分，逐款加以規定。所以，《土地管理法》的規定是與《憲法》的立法宗旨相背離的，而基于“上位法優(yōu)于下位法”的基本原則和《立法法》第78條的規定，應當認為農民集體所有的土地的使用權是可以轉讓的。
2、暫且不慮及上述對《憲法》和《土地管理法》的學(xué)理解釋?zhuān)瑔螐囊驗檫`反法律的強行性規定而使合同無(wú)效的角度分析，在農村集體土地上所建商品房買(mǎi)賣(mài)合同的效力也值得探討。違反法律和行政法規而使合同無(wú)效，其前提是合同違反的是法律和行政法規中的強行性規定。強制規定，指命令當事人應為一定行為的法律規定。由此可知，由于違反法律和行政法規而使合同無(wú)效，必須是違反了強行性規定中的效力性規定。
但是，細觀(guān)《土地管理法》的規定，第63條不僅有除外條款，而且也僅是規定“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設”，屬于典型的僅取締違反之行為、對違反者加以制裁、以禁遏其行為的規定，并未否認其行為之私法上效力，應當定性為取締性規定，根據王利明教授“無(wú)效一般只限于違反效力性規范的合同”的觀(guān)點(diǎn)推論，在農村集體土地上所建商品房買(mǎi)賣(mài)合同也并不必然無(wú)效，只是屬于行政機關(guān)行政執法取締的范圍而已，但此種結果并不必然及于私法。
�。ㄈ┪覀兊挠^(guān)點(diǎn)：應當對買(mǎi)賣(mài)行為認定無(wú)效，但處理時(shí)以不適用返還原則、維持交易現狀為一般，以適用返還原則、恢復交易前狀態(tài)為例外，應當區別對待。
農村村民房屋不能買(mǎi)賣(mài)是在一定歷史條件下的產(chǎn)物，這幾年，隨著(zhù)城市化的進(jìn)程和市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，當初立法的背景、宗旨、社會(huì )基礎均已發(fā)生重大變化，戶(hù)籍管理制度也將逐漸被取消�，F實(shí)中，農村村民房屋向外地農民出售的現象甚多，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后，出賣(mài)人反悔的也多，導致訴訟量的增加。究其根源，主要是土地及房產(chǎn)增值引發(fā)的利益驅動(dòng)，部分出賣(mài)人見(jiàn)利行事，試圖利用法律規定的不完善來(lái)達到自己的目的，如認定無(wú)效，并同時(shí)判決返還，必將使誠實(shí)信用原則受到侵害，同時(shí)，在社會(huì )上形成不講誠信的法律氛圍，這對建立誠信社會(huì )、法治社會(huì )都將產(chǎn)生很大的負面效應。返還后，也將滋生一些不利后果，交易安全受到侵犯自不待說(shuō)，由于返還中實(shí)行的是過(guò)錯責任原則，法院一般認定買(mǎi)賣(mài)雙方均有過(guò)錯，買(mǎi)方在購房后的裝修、投資等，由于受到舉證責任等因素的影響，其損失時(shí)常得不到應有的保護，容易激化社會(huì )矛盾。但判決有效顯然與現行的立法相抵觸，因此，可以依據《中華人民共和
國合同法》第五十八條之規定，認定買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效，但依據無(wú)效返還中“沒(méi)有必要返還”的條款規定，應當視具體情況判決不予返還，購房款可被視為對出賣(mài)人的折價(jià)補償；在雙方利益懸殊過(guò)大的情況下，可以考慮判決買(mǎi)受人支付給出賣(mài)人該房屋增值部分價(jià)款的1/3至1/2作為補償。這樣既不與現行法律法規相沖突，又維護了公平、交易安全、誠實(shí)信用的價(jià)值取向，是目前解決這一難題的切實(shí)可行的操作方法，符合社會(huì )發(fā)展的趨勢要求，與現有的社會(huì )總體價(jià)值觀(guān)念相契合。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。買(mǎi)受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同法。
1.買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣(mài)人移轉標的物的所有權于買(mǎi)方，買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。這是買(mǎi)賣(mài)合同的基本特征，使其與贈與合同相區別。是有償民事法律行為。
2.買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同。在買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方和賣(mài)方都享有一定的權利，承擔一定的義務(wù)。而且，其權利和義務(wù)存在對應關(guān)系，即買(mǎi)方的權利就是賣(mài)方的義務(wù)，買(mǎi)方的義務(wù)就是賣(mài)方的權利。是雙務(wù)民事法律行為。
3.買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。
4.買(mǎi)賣(mài)合同一般是不要式合同。通常情況下，買(mǎi)賣(mài)合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。
5.買(mǎi)賣(mài)合同是雙方民事法律行為。
買(mǎi)賣(mài)合同的當事人中，出賣(mài)財產(chǎn)的一方稱(chēng)為出賣(mài)人或賣(mài)方，接受財產(chǎn)并支付價(jià)款的一方稱(chēng)為買(mǎi)受人或買(mǎi)方。在一般情況下，所有權人是最經(jīng)常的出賣(mài)人，但也有例外(如行紀人、代理人、擔保物權人、人民法院等)。合同法對買(mǎi)賣(mài)合同的當事人的主體資格并未作特殊要求。因而，平等主體的自然人、法人或其他組織均可作為買(mǎi)賣(mài)合同的任何一方當事人。當然，對某些特殊物為標的物的買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)濟法律亦對主體進(jìn)行一定限制。另外，法人或其他組織還要受其經(jīng)營(yíng)范圍的限制。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
甲方： （以下筒稱(chēng)為甲方）
乙方： （以下筒稱(chēng)為乙方）
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規這之規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特定立如下買(mǎi)賣(mài)合同：
一、甲方向乙方提供苗木的名稱(chēng)、數量、規格和價(jià)格見(jiàn)下表：
二、供苗時(shí)間、地點(diǎn)、方式
1、供苗時(shí)間、地方：甲方于20xx年 月 日至 月 日向乙方提供上述苗木。具體交貨日期由乙方在上述時(shí)間段內自行確定，但須提前三天通知甲方。
2、苗木交貨地點(diǎn)和方式：甲方負責將苗木運送到乙方指定地點(diǎn)交貨，運輸費用由甲方承擔。
3、苗木栽植：本合同所供苗木由甲方負責栽植，苗木栽植后包活三個(gè)月。
三、苗木質(zhì)量驗收標準及驗收方法
1、驗收標準：甲方向乙方提供的苗木除達到上表中的規格要求外，還應滿(mǎn)足如下質(zhì)量要求：植株強壯、完整、無(wú)病蟲(chóng)害。
2、驗收方法：交貨時(shí)，乙方按排專(zhuān)人到交貨地點(diǎn)，按上述質(zhì)量要求現場(chǎng)驗收苗木質(zhì)量和數量。甲方將苗木栽植完成后，乙方派專(zhuān)人進(jìn)行驗收。
四、付款方式
本合同中苗木單價(jià)為苗木的包干結算價(jià)格，包括苗木采購、運輸、栽植人工費用。貨到乙方位于九龍坡區工地經(jīng)乙方驗收合格后，乙方向甲方支付苗木款的60%，甲方栽植完成后乙方向甲方支付苗木款的35%，三個(gè)月包活期滿(mǎn)后乙方向甲方付清支付余下的苗木款。雙方約定，上述款項在甲方辦理付款手續后7個(gè)工作日內付清。
五、違約責任
若乙方在簽署本合同后，中途減少苗木的購買(mǎi)數量，乙方須按減少苗木株數總價(jià)格的30%作為違約金賠償給甲方。若乙方不能按合同約定及時(shí)支付苗木款，則以未付金額千分之二每天的標準向甲方支付滯納金。若甲方提供的規格或質(zhì)量達不到合同要求，或是苗木在三個(gè)月包活期內出現死亡，甲方應負責更換。若甲方確不能按合同要求向乙方提供苗木，甲方應按涉及苗木總價(jià)的30%向乙方支付違約金。
六、其他約定
1、由于甲方苗木所在地遭遇人力不可抗拒的自然災害（如：瘟疫、戰爭、強震、冰雹、狂風(fēng)、洪水）造成甲方不能或者不能完全履行合同的情況下，甲方不承擔違約責任。
2、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向雙方各自所在地仲裁委員會(huì )尋求仲裁調節，仲裁調節不成，可向雙方所在地人民法院起訴。
3、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效用，本合同自雙方簽字之日起效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
委托方（丙方）：
甲方因常在外地，故委托丙方將位于欒川縣橡樹(shù)公館38號房（一幢四層468平方米住宅樓）整體賣(mài)給乙方，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、該樓以現狀為準（包括院子、車(chē)庫、大門(mén)、地皮等），成交價(jià)為萬(wàn)元，甲方同意賣(mài)出，乙方同意購買(mǎi)。（四址邊界均以公證處公證為準）
二、在協(xié)議生效后，甲、乙、丙三方共同到公證處將該房公證到乙方名下，經(jīng)公證后，乙方可向丙方付清房款，再由丙方轉交給甲方。
三、今后若需辦理房產(chǎn)證等手續，需丙方配合，丙方應全力協(xié)助，房產(chǎn)證辦下來(lái)后，甲方和丙方必須將房產(chǎn)證交給乙方，以免造成不必要的麻煩，否則，甲方和丙方將購房款全額退還給乙方，并給乙方違約金五十萬(wàn)元加裝修費。
四、本協(xié)議簽定后，乙方即對該房享有土地所有權、房屋所有權，乙方可以使用、出租、出售。甲、丙兩方無(wú)權干涉，房屋拆遷等補償歸乙方所有。
五、今后若甲方或丙方其中一方或雙方反悔，或甲方將房產(chǎn)做低押，應按反悔時(shí)房?jì)r(jià)評估住宅樓，將評估后的房款額賠付給乙方，并賠付五十萬(wàn)的違約金，訴訟費由甲方承擔。
六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，本合同一式四份，三方簽字后生效，即產(chǎn)生同等法律效力，以資共同遵守。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用、等價(jià)有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，本著(zhù)平等互利、等價(jià)有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
1、標的物（下稱(chēng)“油品”）油品名稱(chēng)：規格：
2、質(zhì)量標準本合同油品符合標準。
3、數量及有效期
3.1本合同噸，按以下第款履行：
3.1.1雙方約定一次性交付，合同有效期年日至年日。
3.1.2雙方約定分期均衡交付，甲方每油每（季、月、旬、日）應均衡接油噸，合同有效期年月日至年月日。
3.1.3雙方約定分批次交付，具體見(jiàn)表。
3.2雙方約定分批、分期交付，本合同約定的甲方每生產(chǎn)負荷情況下的量，裝置負荷減少、生產(chǎn)不平穩、裝置檢修的情況下，甲方可根據生產(chǎn)情況減少約定時(shí)間內的供應量，欠量雙方協(xié)商解決。
4價(jià)款
4.1價(jià)款的確定，按以下第
4.1.1雙方約定一次性交付，油的單價(jià)元/噸（人民幣，下同），總價(jià)款
4.1.2雙方約定分批、分期交付，成品油銷(xiāo)售價(jià)格執行。
5相關(guān)費用及其負擔，按以下第款履行：
5.1甲方送貨，運雜費元，由乙方承擔。該運雜費應在乙方支付油品價(jià)款時(shí)一并支付。
5.2乙方自行提貨，運雜費由乙方承擔。
6價(jià)款的支付
6.1價(jià)款的支付，按以下第款履行：
6.1.1油品一次性交付的，乙方應在油品交付前日內（或本合同生效后日內），將油品總價(jià)款以方式，匯入甲方指定賬戶(hù)。
6.1.2油品分批或分期交付的，乙方應在甲方每批、每期油品交付前日內，將該批、該期油品價(jià)款以方式，匯入甲方指定賬戶(hù)。
6.2甲方收到貨款后日以?xún)�，應當向乙方開(kāi)具增值稅發(fā)票并提供其他相關(guān)單據。該等單據包括但不限于：。
7油品交付
7.1本合同選擇以下第種方式交付：第一種乙方自行提貨
乙方自派運輸工具于本合同生效后日內到甲方指定的油庫提貨。
第二種甲方送貨
甲方在本合同生效后日內將油品送到乙方指定的油庫（或地點(diǎn)）。
第三種甲方分期、分批交付
甲方按約定在日內，分次交付油品，按照甲、乙雙方約定的時(shí)間、量交付油品。乙方自行提貨的，各期次提貨應由乙方自派運輸工具到甲方指定的油庫提貨;甲方送貨的，甲方各期次交付應當將油品送到乙方指定的油庫（或地點(diǎn)）。
7.2具體交付點(diǎn)（數量、質(zhì)量與風(fēng)險轉移的交付點(diǎn)不同）
7.2.1乙方自行提貨，根據計量交接方式不同確定為：
A、鐵路罐車(chē)計量：以始發(fā)站鐵路罐車(chē)封口為交付點(diǎn);
B、油罐計量：以油罐到運輸工具的管線(xiàn)出口為交付點(diǎn);
C、流量計計量：以流量計出口為交付點(diǎn)。
7.2.2甲方送貨，根據運輸方式不同確定為：
A、鐵路運輸：以乙方指定地點(diǎn)（油庫）的鐵路罐車(chē)封口為交付點(diǎn);
B、公路運輸：以乙方指定地點(diǎn)（油庫）的公路罐車(chē)封口為交付點(diǎn)。
7.2.3在交付點(diǎn)之前油品的風(fēng)險由甲方承擔。
7.2.4在交付點(diǎn)之后油品的風(fēng)險由乙方承擔。
7.3乙方自行提貨，提貨人員進(jìn)入必須嚴格遵守油庫的一切安全規定和制度，違反規定造成的一切后果由乙方承擔。
8計量及標準
8.1乙方自行提貨，在交付地點(diǎn)，由甲方進(jìn)行計量操作，乙方進(jìn)行監督。
8.2甲方送貨，在交付地點(diǎn)，乙方進(jìn)行計量復核，如果油品數量不超過(guò)
8.3規定的誤差范圍，執行
8.4的規定;如果油品數量超過(guò)8.4規定的誤差范圍，乙方應在24小時(shí)內通知甲方，甲方派人與乙方共同計量。所用計量器具必須經(jīng)過(guò)有資質(zhì)的計量技術(shù)機構檢定合格，并在有效期內，計量人員持有國家規定的資格證書(shū)上崗。
8.3乙方應保證油品接卸單位的卸油設備以及儲存油品的油庫具有合法的接卸、儲存油品資格，并達到國家關(guān)于接卸、儲存油品設備安全及數量、質(zhì)量標準。
8.4對甲方送貨的油品，甲方向乙方實(shí)際所交付的油品數量可以有±的誤差范圍;在該誤差范圍內，甲方均不承擔違約責任;同時(shí)，甲乙雙方也不互補差價(jià)。即：終到站油品數量與始發(fā)站油品數量之差不超過(guò)±%的誤差范圍，按始發(fā)站油品數量結算。
9驗收
9.1乙方自行提貨的，應在甲方交付油品時(shí)，雙方按規定提取油品樣品，共同封存油樣，以備檢驗。
9.2甲方送貨的，乙方須在甲方交貨后二十四小時(shí)內（驗收期），對油品的數量和質(zhì)量進(jìn)行驗收，但開(kāi)啟油罐的數量不得超過(guò)三個(gè)（包括三個(gè)）。如乙方對油品數量和質(zhì)量提出異議，應在驗收期內書(shū)面通知甲方。甲方未予答復前，乙方不得自行卸油，否則應視為甲方所交付的油品數量和質(zhì)量完全符合合同約定。
9.3在驗收期內，如甲方未接到乙方對油品數量和質(zhì)量提出異議的書(shū)面通知，應視為甲方所交付的油品數量和質(zhì)量完全符合合同約定。
9.4如乙方在驗收期內，對油品數量和質(zhì)量提出異議，乙方負有妥善保管油品的義務(wù)。如因乙方未履行妥善保管油品義務(wù)，致使油品數量和質(zhì)量與甲方交付時(shí)不符，乙方因此喪失賠償請求權。
9.5在驗收期內，如乙方認為油品質(zhì)量不符合合同約定，甲乙雙方應選擇一致同意的權威檢驗機構對共同封存的油樣進(jìn)行檢驗,并以該檢驗機構的檢驗結果作為確認油品質(zhì)量的依據。如檢驗結果符合合同約定標準，檢驗費及相關(guān)費用由乙方承擔。否則，檢驗費由甲方承擔。
9.6驗收合格后，乙方應在日內及時(shí)接卸。超出規定日期而產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。
10合同變更與解除
10.1雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。合同變更或解除應采取書(shū)面形式。
10.2有下列情形之一者，可單方解除合同：
10.2.1因不可抗力，不能實(shí)現合同目的。
10.2.2未經(jīng)對方書(shū)面同意，將合同部分或全部權利義務(wù)轉讓給第三方。
10.2.3乙方所購油品在當地銷(xiāo)售倒賣(mài)給其它用戶(hù)。
10.3合同解除后，原合同中的結算、清理和爭議解決條款仍然有效。
10.4解除合同方在解除合同時(shí)，應履行通知對方義務(wù)。
11違約責任
11.1甲方交付的油品不符合合同約定，由雙方協(xié)商解決。
11.2乙方未按期付款，每逾期一天，應向甲方支付遲延部分貨款金額
11.3貨物到達后，乙方未及時(shí)組織接卸，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
11.4雙方約定分批、分期交付，乙方應在規定的時(shí)間內每貨，不得根據市場(chǎng)狀況以借口調整約定時(shí)間內的均衡拉油量。乙方?jīng)]有按合同約定的量均衡提貨，造成甲方庫存升高或蹩罐，甲方有權處理未用完的合同量，并在下一個(gè)周期不予補供，由此造成的一切損失由乙方承擔。
11.5運行期間如遇到甲方由于生產(chǎn)故障、檢修等裝置因素不能按雙方約定的時(shí)間、數量均衡供貨，甲方應提前日通知乙方，欠量雙方協(xié)商解決。
11.6乙方不得因其它商家的油品影響甲方的產(chǎn)品質(zhì)量聲譽(yù)，若乙方借甲方的油品質(zhì)量聲譽(yù)銷(xiāo)售其它商家的油品，對甲方聲譽(yù)造成影響，甲方有權通過(guò)途徑追究乙方責任，維護甲方權益。
11.7乙方所購油品的運行必須遵守國家及中油集團的政策和法規，不得以任何形式擾亂成品油市場(chǎng)，否則，發(fā)生任何問(wèn)題，由乙方自行承擔。
11.8發(fā)生其它違約情形，違約方應賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過(guò)錯，應各自承擔相應責任。
12不可抗力
12.1由于不可抗力，如火災、地震、臺風(fēng)、洪水等自然災害及其它不可預見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導致不能完全或部分履行本合同義務(wù)，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后小時(shí)內通知對方，并在其后日內向對方提供有效證明文件。
12.2受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
13爭議解決方式
13.1因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交西安仲裁委員會(huì )仲裁。
13.2因關(guān)聯(lián)交易發(fā)生的爭議，雙方應積極協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交雙方上級機關(guān)協(xié)調解決。
14效力及其它
14.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
14.3本合同的附件及補充協(xié)議是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件與本合同內容不一致，以本合同為準，補充協(xié)議與本合同內容不一致，以補充協(xié)議為準。
14.4本合同一式兩份，雙方各執一份。
出賣(mài)人：（合同專(zhuān)用章）
住所：
負責人（簽字）：
授權代表（簽字）：
工商注冊號：
聯(lián)系電話(huà)/傳真：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
郵政編碼：
買(mǎi)受人：（合同專(zhuān)用章）
住所：
法定代表（負責）人（簽字）：
授權代表（簽字）：
工商注冊號：
聯(lián)系電話(huà)/傳真：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
郵政編碼：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
合同編號：_____________
收購方(甲方)：______________________________
種植方(乙方)：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就豆類(lèi)種植收購的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
第一條 基本情況
豆類(lèi)品種
等級
單位
數量
包裝
價(jià)格/保護價(jià)
交(提)貨時(shí)間及數量
合計
第二條 質(zhì)量要求：豆子應達到國家相應標準，且無(wú)破損豆、霉爛豆、蟲(chóng)豆、異色豆，雜質(zhì)不得超過(guò)_____%，水分含量應在_____%以?xún)�，超出部分按比例扣除，但最高不得超過(guò)_______%;不成熟豆在_______以?xún)?_____________________。
第三條 甲方□是 □否 提供豆種及一次性封閉除草農藥，價(jià)格為_(kāi)______元/畝，合計：_______元，價(jià)款□乙方于______年_____月_____日前一次付清;□于交貨時(shí)抵扣收購款。
第四條 甲方負責提供無(wú)償技術(shù)指導培訓。乙方應按照甲方提出的技術(shù)要求和指導方法進(jìn)行豆類(lèi)種植，并確保豆子符合約定的質(zhì)量要求。
第五條 交(提)貨及驗收方式：_____________________;地點(diǎn)：______________;運輸方式及費用承擔：______________。
第六條 雙方憑收購憑證現金結算，期限為_(kāi)____________________。
雙方約定保護價(jià)的，交貨時(shí)市場(chǎng)收購價(jià)格低于保護價(jià)的，以保護價(jià)為準;市場(chǎng)收購價(jià)格高于保護價(jià)時(shí)，雙方可協(xié)商上調價(jià)格。
第七條 違約責任
1.一方遲延交貨或遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分價(jià)款_______%的標準向對方支付違約金。
2.乙方交付的豆子不符合約定要求或摻入其他品種的，甲方有權要求補足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費用或造成的損失由乙方承擔，但甲方應在驗收時(shí)書(shū)面通知乙方。
3.乙方故意不交付豆子或擅自將豆子出售給他人的，應按照每畝_______元的標準支付違約金。
4.甲方提供的豆種、技術(shù)指導或提出的種植要求存在差誤等問(wèn)題的，或未按照約定收購符合要求的豆子的，應按照每畝_______元的標準支付違約金。
5.一方無(wú)正當理由中止履行或單方變更、解除合同的，應賠償由此給對方造成的損失。
6.________________________________________________________。
第八條 因發(fā)生自然災害等不可抗力的，經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責任，但應當及時(shí)通知對方，并在合理期限內提供證明。
第九條 合同解除的條件：___________________________________。
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