買(mǎi)賣(mài)合同模板集合八篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規的規定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。
第一條 指定土地概況
土地座落： 。
國有土地使用權證編號為：。
土地面積： ㎡。
第二條 委托事項
甲方在實(shí)地考察土地并接受土地證相關(guān)參數后，就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權的受讓。
第三條 甲、乙雙方的權利義務(wù)及居間費用事宜
1. 在上述土地使用權的受讓過(guò)程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。
2.土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自完成，與乙方無(wú)關(guān)；依法應繳納的各種稅費，由買(mǎi)賣(mài)雙方根據國家有關(guān)規定各自繳納，與乙方無(wú)關(guān)。
3. 在簽訂買(mǎi)賣(mài)雙方土地交易合同當日，甲方有義務(wù)按約定的標準及方式向乙方支付居間服務(wù)費；乙方有權按該標準及方式收取居間服務(wù)費。
4．乙方向甲方收取的居間服務(wù)費標準為萬(wàn)元/畝，總數額為人民幣元（大寫(xiě)： 圓整）。
5．支付方式：在簽訂買(mǎi)賣(mài)雙方土地交易合同當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務(wù)費人民幣 元（大寫(xiě)： 整）無(wú)條件劃付到乙方指定的專(zhuān)用銀行帳戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：；賬號： ；開(kāi)戶(hù)姓名： ）。
6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。
第四條 違約責任
若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。
第五條 其他事宜
1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
2．對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無(wú)關(guān)，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關(guān)法律責任。
若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過(guò)錯方承擔相關(guān)責任。
3． 甲、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。
4. 若履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
5. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6. 本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
本協(xié)議附件：
身份證復印件。
本協(xié)議指定土地相關(guān)情況說(shuō)明。
乙方（蓋章）： 經(jīng)手人：身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)： 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方：
乙方：
xx城玫瑰灣x幢x單元x號號房屋為甲方銷(xiāo)售示范樣板房，現甲方向乙方出售此房屋，雙方就房屋基本價(jià)格已達成一致，不含裝修的房屋總價(jià)款詳見(jiàn)其《商品房購銷(xiāo)合同》。
現甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就xx城玫瑰灣x幢x單元x號號房屋的裝修的價(jià)格及保修事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 裝修總款
甲乙雙方確定，xx城玫瑰灣x幢x單元x號號房屋的裝修及家具的合計總款為：總款為人民幣(大寫(xiě))：貳佰 叁拾 貳萬(wàn) 捌仟 柒佰 肆拾 玖元整(小寫(xiě)：2328749.00元)。
第二條 裝修、家具及裝飾項目
甲乙雙方交接此房屋時(shí)，乙方已對以下工作已進(jìn)行確認：
1. 對xx城玫瑰灣x幢x單元x號號的裝修現狀已給予確認。
2. 對xx城玫瑰灣x幢x單元x號號設備清單進(jìn)行清點(diǎn)并核對無(wú)誤。
3. xx城玫瑰灣x幢x單元x號號房屋無(wú)需要維修之處。
4. xx城玫瑰灣x幢x單元x號號房屋的水、電均能正常使用。
第三條 裝修、家具及裝飾保修
甲方就乙方所購房屋的基礎裝修部分提供的保修服務(wù)期限為3個(gè)月，保修服務(wù)的開(kāi)始時(shí)間從本協(xié)議簽訂并生效之日起計算。若因乙方使用不當造成的損失，甲方則不負責保修。
第四條 付款方式
簽訂本協(xié)議之日，乙方需與年 月 日前一次性付清本協(xié)議項下款項。
第五條 違約責任
1. 如乙方未能在雙方約定的時(shí)間內支付裝修款，逾期超過(guò)10天，每逾期一天，按逾期未付款的1%0支付違約金。逾期30天以上，甲方有權沒(méi)收乙方已付裝修款作為違約金。同時(shí)甲方有權拒絕對乙方進(jìn)行交房，并有權解除與乙方簽訂的《商品房購銷(xiāo)合同》。
2. 甲方未按合同約定交付房屋內的物品，乙方有權要求甲方補足物品或按市場(chǎng)價(jià)作價(jià)補償。
第六條 合同爭議的解決方式
本協(xié)議履行期間發(fā)生爭議時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第2種方式解決：
1. 提交仲裁委員會(huì )仲裁;
2. 依法向人民法院提起訴訟。
第七條 其他約定事項
1. 本協(xié)議在甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
2. 本協(xié)議一式肆份，甲方執三份、乙方執一份，法律效力均等。
3. 本協(xié)議作為甲、乙雙方簽訂的《商品房購銷(xiāo)合同》的附件。
甲方(簽章)：xxxxxxx地產(chǎn)有限公司 乙方(簽章)
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
年 月日 年月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
[摘要]當前，我國市場(chǎng)商品質(zhì)量問(wèn)題很多，比如假藥、假酒、偽劣化肥、劣質(zhì)電器等商品不斷沖擊市場(chǎng)，愈演愈烈；因質(zhì)量問(wèn)題引起的惡性事故屢有發(fā)生，給國家建設和人民生命財產(chǎn)造成了很大的損失，偽劣商品造成的嚴重危害已構成社會(huì )不安定因素。買(mǎi)賣(mài)合同有效成立后，出賣(mài)人依合同負有交付標的物的義務(wù)和轉移標的物的所以權于買(mǎi)受人的義務(wù)，此外，還負有兩項瑕疵擔保義務(wù)，即物的瑕疵擔保義務(wù)和權利的瑕疵擔保義務(wù)。本文重點(diǎn)闡述了兩項瑕疵擔保義務(wù)的構成要件、表現情況以及法律效力問(wèn)題。
[關(guān)鍵詞]買(mǎi)賣(mài)合同；瑕疵擔保義務(wù)；權利瑕疵擔保義務(wù)；物的瑕疵擔保義務(wù)
一、物的瑕疵擔保義務(wù)
《合同法》第153條規定，出賣(mài)人應當按照約定的質(zhì)量要求支付標的物。出賣(mài)人提供有關(guān)標的物質(zhì)量說(shuō)明的，交付的標的物應當符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求�！逗贤ā返�155條規定，出賣(mài)人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買(mǎi)受人可以依照本法第一百一十一條的規定要求承擔違約責任�！逗贤ā返�153、155條的規定屬于物的瑕疵擔保的規定。物的瑕疵擔保義務(wù)包括價(jià)值瑕疵擔保責任、效用瑕疵擔保責任和所保證的品質(zhì)擔保責任三種。物的價(jià)值瑕疵擔保責任是指擔保標的物無(wú)滅失或者減少其使用價(jià)值的瑕疵。效用瑕疵擔保責任是指出賣(mài)人應擔保標的物具備應有的使用價(jià)值，標的物無(wú)滅失或減少效用的瑕疵。例如，自行車(chē)作為代步工具，冰箱為了保存和冷凍食品等即屬于物的通常效用。所保證的品質(zhì)擔保責任是指出賣(mài)人應擔保標的物具有其所保證的品質(zhì)。出賣(mài)人對標的物所具有的品質(zhì)保證，應以雙方當事人的合同中的約定為準。
出賣(mài)方違反品質(zhì)擔保義務(wù)應如何承擔責任，依照我國合同法，當事人可以在合同中約定，約定不明或無(wú)約定的，可協(xié)議解決；不能協(xié)議的，買(mǎi)方可根據標的物的性質(zhì)及損失的大小，合理選擇要求修理、更換、減價(jià)或退貨等救濟措施，買(mǎi)方有損失的可請求損害賠償。另外，買(mǎi)方還可選擇合同解除權，但解除權的行使須在賣(mài)方規定的期限內。
二、權利的`瑕疵擔保義務(wù)
（一）權利瑕疵擔保責任的構成要件
1.權利有瑕疵。其大致有兩種情況：第一，權利不完整或欠缺之瑕疵，其常見(jiàn)情形有：全部權利屬于第三人；權利一部分屬于第三人；權利受第三人權利之限制，即買(mǎi)賣(mài)標的之權利雖屬于出賣(mài)人，但其上附有第三人的權利；在出賣(mài)之貨物上有他人享有的工業(yè)產(chǎn)權或其他知識產(chǎn)權。第二，權利本身不存在之瑕疵，包括兩種情形：債權及其他權利之不存在，這限于買(mǎi)賣(mài)債權或其他權利的契約；買(mǎi)賣(mài)有價(jià)證券的，有價(jià)證券已經(jīng)公示催告而無(wú)效。
2.權利瑕疵須于買(mǎi)賣(mài)合同成立時(shí)存在。權利瑕疵在買(mǎi)賣(mài)合同成立時(shí)即存在，這是出賣(mài)人承擔責任的條件。如果買(mǎi)受人是在買(mǎi)賣(mài)合同成立后知道標的物權利有瑕疵時(shí)，那么出賣(mài)人仍然要負責任。這是因為標的物的權利瑕疵既有可能在訂立合同時(shí)存在，也有可能是在買(mǎi)賣(mài)合同成立后才出現。至于瑕疵之產(chǎn)生是否由可歸則于出賣(mài)人之事由所致及出賣(mài)人是否知情，則在所不問(wèn)。合同成立后才出現權利瑕疵則是出賣(mài)人違約，應承擔違約責任，而不是瑕疵擔保責任。
3.權利瑕疵須于買(mǎi)賣(mài)合同成立后履行時(shí)仍存在，若權利瑕疵僅于合同成立時(shí)有在此后履行前即已去除者，則無(wú)需承擔權利的瑕疵責任。所謂權利瑕疵已經(jīng)除去，是指第三人不能向買(mǎi)受人就買(mǎi)賣(mài)的標的物主張自己的權利。
4.須買(mǎi)受人不知有權利瑕疵的存在，是否知道應由出賣(mài)人負舉證責任，但買(mǎi)受人的知道不必是實(shí)際知道，若通過(guò)合理途徑即可了解而不做了解，視為知道。
5.須因權利瑕疵而使買(mǎi)受人遭受損害或損失。
（二）權利瑕疵擔保的義務(wù)情況
1.標的物的所有權屬于第三人，或者第三人對標的物也享有所有權。
2.標的物的所有權受有限制。這主要是指出賣(mài)的標的物上設定有其他權利，如抵押權、留置權、優(yōu)先權等，從而使買(mǎi)受人不能完全地行使所有權�；蛘�，當第三人行使標的物上的權利時(shí)，買(mǎi)受人就會(huì )喪失所有權。
3.出賣(mài)人享有出賣(mài)標的物的所有權，但該標的物的設計或制造卻侵犯了他人合法享有的知識產(chǎn)權，如專(zhuān)利權、商標權等。
（三）權利瑕疵擔保的效力
出賣(mài)人違反這一擔保的法律后果，從出賣(mài)人方面看是他應承擔的民事責任，且該責任不以過(guò)錯為條件，從買(mǎi)受人方面看是他可以采取哪些救濟措施，通常主張支付違約金，實(shí)際履行，解除合同或要求損害賠償等，但買(mǎi)受人于訂立合同時(shí)知道或應知道第三人對買(mǎi)賣(mài)標的物享有權利的，出賣(mài)人不承擔權利瑕疵擔保責任。另外，我國合同法還規定“買(mǎi)受人確有證據證明第三人可能就標的物主張權利的，可以中止支付相應的價(jià)款，但出賣(mài)人提供適當擔保的除外”，該項規定是賦予買(mǎi)受人積極的救濟權，能夠更好地保護買(mǎi)受人的權益，是對傳統權利瑕疵擔保責任的沖破和完善。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
賣(mài)方（甲方）：****************公司合同編號：************買(mǎi)方（乙方）：******************公司簽訂地點(diǎn)及履行地：*******
簽訂時(shí)間：****年*月*日
第一條標的物名稱(chēng)、規格、數量、單價(jià)、金額：
第二條質(zhì)量技術(shù)要求：Q235B按國家標準（GB/T3274—20xx）執行；螺旋鋼管按（SY/T5037—20xx）
標準執行；無(wú)縫鋼管按（GB/T8163—1999）標準執行；焊管按（GB/T3091—20xx）標準執行。
第三條標的物價(jià)格：按合同標的物鎖定單價(jià)，不受市場(chǎng)和國家政策波動(dòng)影響，甲方不得拒供貨物，若甲方不能按期交貨造成延誤乙方使用，甲方應雙倍退還乙方已付款和賠償乙方所有經(jīng)濟損失。
第四條質(zhì)保書(shū)提供方式：甲方應向乙方提供每批貨物的產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)，質(zhì)保書(shū)隨車(chē)到廠(chǎng)。第五條合理?yè)p耗標準及計算方法：（國標）過(guò)磅結算。
第六條交付標的物的方式、時(shí)間、地點(diǎn)：甲方包運送，合同生效后甲方須在7天內交清所有合同標的物。送貨地點(diǎn)為**************公司工地。
第七條運輸方式和費用承擔：出庫費、運費均由甲方承擔，貨物運輸途中如發(fā)生事情，由甲方負責。
第八條驗收標準、方法、地點(diǎn)及期限：按第二條、第五條、第六條執行。
第九條標的物質(zhì)量負責的條件及期限：標的物在驗收和使用過(guò)程中出現質(zhì)量問(wèn)題，三日內以書(shū)面
形式或電話(huà)形式向對方提出異議，乙方可暫扣相應貨款待處理。甲方應在7天內處理或調換及負責所有相關(guān)費用。第十條付款方式：合同簽訂后乙方一次性向甲方支付玖拾陸萬(wàn)元人民幣作為定金。定金做為最后一批貨物結算款，最后一批貨物的金額應大于定金金額。
第十一條結算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：貨到付款（貨到乙方指定地點(diǎn)經(jīng)乙方驗收合格后3日內付當批貨款），總貨款金額以實(shí)際供貨數量結算為準，實(shí)際供貨量允許按總訂貨量的1%上下浮動(dòng)。
第十二條本合同解除的條件：
履約結束，本合同自行解除。
第十三條違約責任：按《合同法》及相關(guān)法律法規執行，乙方無(wú)故拒絕收貨、甲方因產(chǎn)品質(zhì)量影響發(fā)貨，以上情況發(fā)生其中之一的，應付對方合同總額10%的違約金。若有逾期付款或發(fā)貨的則每逾期一天按交貨總額的千分之三再向對方支付補償金。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自合同雙方簽字蓋章后生效。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方：xxx，漢，現年xx歲，生于xx月xx日，家住縣xx鎮xx村xx組，身份證號碼：xxxxxxx 。
乙方：xxx，漢，現年xx歲，生于xx月xx日，家住縣xx鎮xx村xx組，身份證號碼：xxxxxxx 。
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于 村 組（小地名 ）的 平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。
1、甲方將其合法擁有的土地共 （其中靠寬 米，至向外延伸 米）的經(jīng)營(yíng)使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以xx為參照，上至xx，左抵xx，右至xxx。
2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經(jīng)營(yíng)使用權合法屬于甲方，且無(wú)任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的轉讓金支付按照每平米 萬(wàn)元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實(shí)際交付乙方，同時(shí)系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因國家政策等原因應續簽承包使用合同時(shí)，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關(guān)損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場(chǎng)地和必要的通行道路。
7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉讓手續后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會(huì )存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著(zhù)實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
村委會(huì )主任： ：
年 月 日 年 月 日
見(jiàn)證人簽字：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
出賣(mài)人：______________有限公司
買(mǎi)受人：______________
合同編號：_______
簽定時(shí)間：________年____月____日 簽定地點(diǎn)：____市
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)長(cháng)期合作、互惠互利的原則，就訂購 事宜，按照下列條款訂立本合同：
1、標的物名稱(chēng)及價(jià)格：
_________________
序號____________
產(chǎn)品名稱(chēng)
_____________
商標及品牌
_____________
型號
______________
數量（臺）
______________
單價(jià)（元）
__________
總計金額（元）
_____
1
_________________________________________________
2
_________________________________________________
3
_________________________________________________
合計：
______________
人民幣（大寫(xiě)） ：
____________
2、產(chǎn)品質(zhì)量要求、技術(shù)標準及保修期：符合國家有關(guān)規定要求，符合出賣(mài)人出廠(chǎng)標準，符合
買(mǎi)受人使用要求。保修期：
3、隨附必備品，配件及提供方法：
4、標的物的所有權自(交付全額貨款)時(shí)起轉移，但買(mǎi)受人未履行(支付全額貨款)義務(wù)時(shí)，
標的物仍屬于出賣(mài)人所有。
5、驗收標準，方法，地點(diǎn)及期限：買(mǎi)受人進(jìn)行驗收。如有產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，貨到一周內買(mǎi)受人提出異議，出賣(mài)人負責更換。
6、產(chǎn)品的售后服務(wù)：
7、運輸方式及達站和費用承擔：通過(guò)汽運和鐵路運輸送貨上門(mén)，運輸費用由出賣(mài)人承擔。
8、交付標的物方式，時(shí)間，地點(diǎn)：出賣(mài)人收到買(mǎi)受人現金或支票或電匯底單后,即安排發(fā)貨。
9、設備的安裝和調試：由出賣(mài)人負責對買(mǎi)受人的技術(shù)人員進(jìn)行產(chǎn)品安裝和調試培訓。
10、包裝標準，包裝物的提供和回收：紙箱包裝，不回收。
1
1、結算方式、時(shí)間、及地點(diǎn)：現款現貨，買(mǎi)受人按出賣(mài)人指定帳號電匯或支付支票和現金。
1
2、合同爭議的解決方式：本合同執行期間如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可以由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，依法向 ____ ____市 人民法院起訴。
1
3、本合同自 簽定之日內 起生效。
1
4、其他約定事項 協(xié)商解決
1
5、其他事宜：協(xié)商解決
本協(xié)議一式兩份，由雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋合同章后生效。雙方各執一份，具有同等法律效力。注：傳真件同樣具有同等法律效力。
出 賣(mài) 人 ______________ 買(mǎi) 受 人 ______________
出賣(mài)人(章)： 買(mǎi)受人(章)
住所： 住所：
法定代表人：_______ 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)：______________ 電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：_____________________ 帳號：
稅號：_____________________ 稅號：
XX編碼：_____________________ XX編碼：
簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期 ：________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方(買(mǎi)方)：馬增昌 身份證號：
乙方(賣(mài)方)： 身份證號： 身份證號：
身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就坐落于伊金霍洛旗阿鎮瓦窯圪臺“阿鎮Al 6.02地塊"西悅城(原名稱(chēng)為“陽(yáng)光160商街”)的商業(yè)用房(一至四層)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)此商業(yè)用房)的買(mǎi)賣(mài)等有關(guān)事宜，達成如下合同：
一、此商業(yè)用房的來(lái)源為政府征用乙方所在村社的集體土地給予乙方的商業(yè)安置，此商業(yè)用房正在建設中且沒(méi)有確定具體樓號、單元、房號(即尚未具體分配)，建筑面積為240平方米。
二、乙方將此商業(yè)用房以壹佰捌拾萬(wàn)元(1800000)的總價(jià)款出售給甲方。在簽訂此合同時(shí)，甲方一次性付清，乙方給甲方出具收款收條。
三、此商業(yè)用房的質(zhì)量標準，以20xx年4月1日伊旗阿鎮查干四社村民委員會(huì )與鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司簽訂的《協(xié)議書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議書(shū)》)第六條的約定為準(可以寫(xiě)具體內容)。
四、乙方在接收到此商業(yè)用房后的三日內，將此商業(yè)用
房交付甲方使用。否則，乙方按總價(jià)款1800000元的每日千分之五承擔違約金。
五、乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如超過(guò)約定建筑面積在3平方米以?xún)鹊�，甲方不向乙方找差價(jià);對超過(guò)3平方米以上的部分，甲方向乙方按照開(kāi)盤(pán)后市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)找差價(jià)。乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如小于約定建
筑面積，乙方必須按照開(kāi)盤(pán)后市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)向甲方找價(jià)。
六、在乙方收到鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司辦理的關(guān)于此商業(yè)用房的房屋所有權證、國有土地使用證后三日內交付甲方。否則，乙方按總價(jià)款l800000元的每日千分之五承擔違約金。
七、甲方辦理此商業(yè)用房過(guò)戶(hù)的正常費用(包括：交易稅、印花稅、勘查費、登記費、工本費等)由甲方一方交納和承擔，乙方無(wú)條件協(xié)助。兩共基金按照《協(xié)議書(shū)》)第七條的約定，由鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司承擔。
八、在簽訂本合同后，此商業(yè)用房的所有權由甲方一方享有。乙方保證此商業(yè)用房在出售前不存在與第三方的經(jīng)濟糾紛。
九、在簽訂本合同后，如乙方又將此商業(yè)用房出售給第三方，乙方承擔房屋憩骱喇nⅨ㈣元兩倍的違約責任。在簽訂此合同
后，如乙方反悔不賣(mài)，乙方承擔房屋總錛菇H踟伽師兩倍的違約責任;如甲方反悔不買(mǎi)，乙方收取的房屋總價(jià)款l800000元不予退還甲方。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
十一、如因政府原因，取消“阿鎮Al 6.02地塊"西悅城(原名稱(chēng)為“陽(yáng)光l60商街”)的商業(yè)用房建設項目，乙方收取的房屋總價(jià)款l 800000元應及時(shí)退還甲方，乙方并按月利率2%承擔資金實(shí)際占用期間的利息。
十二、如阿鎮查干村民委員會(huì )采用“抓閹”方式分配此商業(yè)用房時(shí)，由乙方給甲方出具書(shū)面授權委托書(shū)，由甲方親自“抓閹"。
十三、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議
與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方和中介人各執一份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
中介人(簽字)：
20xx年XX月XX日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記的申報材料有商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記申請表、雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、預售商品房分層分戶(hù)平面圖、銀行進(jìn)帳憑證、開(kāi)發(fā)企業(yè)法定代表人授權委托書(shū)及代理人身份證明、預購人是法人或其他組織應提交法人登記證書(shū)或者授權登記文件及代理人的授權委托書(shū)和身份證明、預購人是個(gè)人的提交身份證明、所購房屋是現房的須提交《房地產(chǎn)權證》、預購人是境外機構組織人員的提交經(jīng)重慶市涉及國家安全事項建設項目審批辦公室審核同意的《審查意見(jiàn)通知書(shū)》原件。
收費標準：
住宅：轉讓手續費3元/平方米;
非住宅：轉讓手續費按成交價(jià)的2%計費。(轉讓雙方各承擔50%)
辦理時(shí)限為10個(gè)工作日。
涉外商品房買(mǎi)賣(mài)中登記需提供的資料：
需提供的資料：(資料請自留復復印件)
1、房屋所有權登記申請書(shū);
2、商品房買(mǎi)賣(mài)事同示范文本;
3、商品房銷(xiāo)售專(zhuān)用發(fā)票;
4、進(jìn)戶(hù)通知單;
5、商品房結算單;
6、住宅使用說(shuō)明書(shū)較驗原件;
7、工程質(zhì)量保證書(shū)較驗原件;
8、單戶(hù)商品房銷(xiāo)(預)售許可證;
9、涉外人員公民護照較驗原件提供復印件;
10、涉外公證部門(mén)的公證書(shū);
11、登記機關(guān)認為必要的其他文件。
若委托辦理還需提供：
(1)委托人，受托人均為個(gè)人，提供委托公證書(shū)原件和受托人身份證(復印件)校驗原件;
(2)委托具有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書(shū)面委托書(shū)原件。
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