【精選】買(mǎi)賣(mài)合同集錦10篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
【案情】
20xx年6月15日，原告程某、被告魏某及河南某置業(yè)有限公司三方簽訂了一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，主要約定：被告自愿將其位于鄭州市金水區的一套房屋出售給原告，房屋價(jià)款 200 萬(wàn)元，房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由原告承擔；原告付定金 50 萬(wàn)元，定金交付一周后交接該房屋，余下房款在辦理過(guò)戶(hù)手續的當日向被告一次性付清；被告辦理房產(chǎn)證的費用由被告負擔，待被告房產(chǎn)證辦理下發(fā)后一個(gè)月內由三方共同到房管局辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，如被告違約除退還定金外另付違約金 100 萬(wàn)元。合同簽訂當天20xx年6月15日，原告向被告交付定金 50 萬(wàn)元，一周內，被告將其位于金水區的這套房屋鑰匙交付原告，并辦理了該房屋室內物品的交接手續，原告開(kāi)始使用該房屋。20xx年8月6日，河南某置業(yè)有限公司為被告魏某辦好了該房屋產(chǎn)權證，但被告一直沒(méi)有領(lǐng)取。原告經(jīng)查詢(xún)得知被告的房產(chǎn)證已辦妥，即訴至法院，要求被告履行合同，支付違約金。
另查明：被告出賣(mài)的房屋是其于20xx年4月向河南某置業(yè)有限公司購買(mǎi)，房屋價(jià)款 100 萬(wàn)元。被告于20xx年7月23日，向法院提起訴訟，要求確認與原告的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
【評析】
一、 商品房買(mǎi)賣(mài)合同的效力。
被告出賣(mài)的位于金水區的房屋是被告于20xx年4月向河南某置業(yè)有限公司購買(mǎi)，房屋價(jià)款 100 萬(wàn)元。在未取得房產(chǎn)證的情況下，被
告于20xx年6月15日，以 200 萬(wàn)元賣(mài)給原告。20xx年8月6日，河南某置業(yè)有限公司為被告辦好了該房屋產(chǎn)權證，但被告一直沒(méi)有領(lǐng)取。被告于20xx年7月23日，向法院提起訴訟，要求確認與原告的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
原告與被告簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)均知道該房屋是被告從河南某置業(yè)有限公司購買(mǎi)的商品房，當時(shí)，該房屋產(chǎn)權證正在辦理之中，被告對于其是否能按約定取得房產(chǎn)證，從而最終實(shí)現訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的目的是明知且能夠完成的，原告在交付被告 50 萬(wàn)元定金后取得了該房屋的實(shí)際使用權，原、被告之間存在真實(shí)交易的商品房買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。雖然原、被告在簽訂合同時(shí)被告尚未取得房屋產(chǎn)權證書(shū)，但原告起訴前該房產(chǎn)證已辦理完畢，參照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條的規定“出賣(mài)人未取得商品房預售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預售合同，應當認定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效 ”，被告在被起訴前已經(jīng)具備辦理登記領(lǐng)取房產(chǎn)證的條件，故該合同為有效合同。
二、 被告的行為是否構成違約。
雙方簽訂的合同為有效合同，當事人在合同簽訂后交接了房屋，已實(shí)際上履行了合同，根據本案涉及房屋的具體情況，辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續也不存在法律和事實(shí)上的困難。也就是說(shuō)，在不存在任何一方故意違約的情況下，合同是能夠得到全面履行的。而在合同簽訂后，房產(chǎn)證辦理下發(fā)前，被告向法院起訴要求確認與原告的房屋買(mǎi)賣(mài)合同
無(wú)效，被告的這種行為在客觀(guān)上雖然是一種行使自己合法民事權利的行為，但在主觀(guān)上是想達到拒絕履行合同或不履行合同的非法目的，可以認定其行為是一種違約行為，應當向原告支付違約金。
三、 賠償數額的確定。
1、原告與被告在簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定:被告須保證該房屋權屬無(wú)爭議。
2、雙方須保證該房屋在過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之前結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法有效證件，若因此影響過(guò)戶(hù)，后果由責任方負責。
3、任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3違約責任，均有違約方向另一方支付房屋實(shí)際成交價(jià)款的 10% 作為違約金，實(shí)際損失超過(guò)違約金數額的，責任方應據實(shí)賠償。
8、被告辦理房產(chǎn)證的費用由被告負擔，待被告房產(chǎn)證辦理下發(fā)后，一個(gè)月內原告、被告及中介公司共同到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續；如被告違約除退還定金外另付違約金 100 萬(wàn)元，如原告違約定金不再退還。
該合同為格式合同，關(guān)于違約金的約定，合同第3條與第8條有相沖突的地方，但第8條是作為其他特殊約定寫(xiě)在合同上的，專(zhuān)門(mén)就房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的問(wèn)題進(jìn)行的約定，因此，因被告未為原告辦理房屋過(guò)戶(hù)手續的違約數額確定應以第8條為準。在該違約金 100 萬(wàn)元的范圍內原告主張 20 萬(wàn)元違約金應予支持。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
供方：萊蕪永達機械科技有限公司 合同編號：650
需方：萊蕪市泰融經(jīng)貿有限公司 簽約地點(diǎn)：萊蕪市鋼城區 簽訂日期：20xx年11 月2 日 雙方本著(zhù)平等自愿、公平互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規訂立本銷(xiāo)售合同：
第一條：標的數量、規格、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間交(提)貨時(shí)間20xx年 11月30 日前 第二條：標的物所有權自交付時(shí)起轉移。 第三條：交貨地點(diǎn)： 需方廠(chǎng)內
第四條：運輸方式及到達站(港)和費用承擔：需方承擔運費，供方找車(chē)并承擔貨到需方廠(chǎng)內前的一切費用。
第五條：結算方式：貨到放款，以現金方式結算。價(jià)格隨鋼廠(chǎng)價(jià)格遇漲則漲遇落則落，以鋼廠(chǎng)月底結算價(jià)格每噸加價(jià)50元整，貨到后付款，需方如逾期付款，按逾期付款總額的日千分之三償付違約金。(鋼廠(chǎng)給供方的優(yōu)惠政策全部由供方享受)
第六條：質(zhì)量技術(shù)條件執行生產(chǎn)廠(chǎng)家現行標準;產(chǎn)品提出異議的期限：自買(mǎi)方接到貨物一 個(gè)月內;如需方不能正常使用需方有權利要求退貨或換貨，提出書(shū)面及實(shí)物證明，供方向廠(chǎng)家反映后由鋼廠(chǎng)協(xié)助處理賠償損失。
第七條：計重方式、交貨公差執行生產(chǎn)廠(chǎng)家現行規定且不得超過(guò)千分之三的磅差。 第八條：合同解除條件：供方全部貨物到需方廠(chǎng)內后，貨款兩清時(shí)，該合同終止。 第九條：違約責任：有違約方承擔全部責任。
第十條：合同爭議的解決方案：本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，應向起訴方人民法院起訴。
第十一條：本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
合同編號：____________
房屋編號：______________________________
_____________年__________月___________日
賣(mài)方：_________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：_________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
見(jiàn)證方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方已依法取得出售房的合法證書(shū)（蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證）。出售房（是/否）已設抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權狀況負全責。該房屋的地址為_(kāi)_______________________________________，結構為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，車(chē)庫________號，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。
第二條 甲方對出售權的聲明
甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實(shí)，甲方承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。
第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買(mǎi)甲方出售房的完全產(chǎn)權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。
第四條 出售房?jì)r(jià)格
甲、乙雙方同意出售房?jì)r(jià)格為_(kāi)________________元。（大寫(xiě)：________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整）。
第五條 付款方式
1．合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過(guò)戶(hù)手續的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元；及甲方代辦產(chǎn)權費_________元，乙方代辦產(chǎn)權費_________元、貸款手續費_________元。丙方實(shí)收傭金_________元（大寫(xiě)：_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整 ）。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發(fā)生違約，責任由違約方承擔。
2．無(wú)需銀行貸款
丙方將產(chǎn)權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。
3．銀行貸款
�、偌�、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。
�、谝曳綉赺______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。
�、坫y行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1．乙方未按合同第五條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。
2．甲方應在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。
3．合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時(shí)乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時(shí)也承擔全部中介費用。在解除合同時(shí)，違約方應將違約金結清。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1．甲方須出售房的產(chǎn)權清楚，無(wú)糾紛，無(wú)債權、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛、債務(wù)，一律由甲方負責。
2．甲方保證所售房屋現狀同產(chǎn)權證記載相符。
3．房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。
4．物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔。
5．其它：_____________________________________________
第八條 關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權糾紛、債務(wù)與丙方無(wú)關(guān)。
辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。
第九條 附件
附件：____________________________________
相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十條 爭議的解決
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充合同。協(xié)商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。
注：本合同均以人民幣結算
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼： 住所： 賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼： 住所：
第一條 為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下，乙方自愿將下列房屋賣(mài)給甲方所有;房屋坐落于 ;買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房屋產(chǎn)權及面積現狀，并確認該房屋是以現狀出售;
第二條 甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 (大寫(xiě)：，該價(jià)格包括房屋的附屬設施;
付款方式：合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：
分期付款：
1、 甲方于簽訂本合同當日，交付乙方履行合約保證金人民幣 (大寫(xiě)： );
2、甲方于該房屋辦理更名手續成功之時(shí)，將扣除履行合約保證金后的余款人民幣 (大寫(xiě)： ) 交付于乙方;
第三條 乙方在該房屋更名成功當日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓;
第四條 乙方于甲方交清全部房款當日(工作日)到房管部門(mén)及開(kāi)發(fā)商辦理房屋更名手續;
第五條 違約規定：
買(mǎi)賣(mài)雙方規定，違約方應按照房屋成交價(jià)(即總價(jià))的10%，即人民幣(大寫(xiě)： ) 作為違約金支付給守約方，若實(shí)際損失大于違約金時(shí)，違約方還應承擔賠償責任;
第六條 逾期付款違約責任：
甲方如未按照本合同規定時(shí)間付款，按下列方式處理：按預期時(shí)間，分別處理(不作累加)
1、逾期在7日之內，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房?jì)r(jià)總額的.萬(wàn)分之3的違約金，即人民幣 (大寫(xiě)： )，合同繼續履行;
2、逾期超過(guò)7日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方按房?jì)r(jià)總額的10%，即人民幣 (大寫(xiě) )向乙方支付違約金。甲方愿意繼續履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房?jì)r(jià)總額萬(wàn)分之5的違約金，即人民幣 (大寫(xiě)： ) ;
第七條 因合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條 本合同經(jīng)當事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當事人各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
合同編號：___________
出賣(mài)人：__________ 簽訂地點(diǎn)：______________
買(mǎi)受人：__________ 簽訂時(shí)間：____年__月__日
第一條 糧食品種、數量、價(jià)款、交（提）貨時(shí)間
品種
產(chǎn)地商標或品牌等級計量單位數量單價(jià)金額交（提）貨時(shí)間及數量合計合計人民幣金額（大寫(xiě)）： （注：空格如不夠用，可以另接）
第二條 質(zhì)量標準、用途：______________________________________
第三條 包裝標準、包裝物供應和回收及費用負擔：________________
第四條 損耗標準和計算方法：__________________________________
第五條 交（提）貨方式、地點(diǎn)：________________________________
第六條 運輸方式及到達站（港）和費用負擔：____________________
第七條 檢驗標準、方法、時(shí)間、地點(diǎn)：__________________________
第八條 結算方式及期限：______________________________________
第九條 擔保方式（也可另立擔保合同）：________________________
第十條 本合同解除的條件：____________________________________
第十一條 違約責任：__________________________________________
第十二條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣___________________________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ騙___________________________人民法院起訴。
第十三條 本合同自________________________起生效。
第十四條 其他約定事項：___________________________________________
出賣(mài)人名稱(chēng)（公章）：
住所：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：郵政編號：買(mǎi)受人名稱(chēng)（公章）：住所：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：郵政編號：鑒（公）證意見(jiàn)：鑒（公）證機關(guān)（章）經(jīng)辦人： 年 月 日
監制部門(mén)：____________________ 印制單位：____________________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
甲方(出賣(mài)人)：
地址：
身份證號：
乙方(買(mǎi)受人)：
地址：
身份證號：
經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)車(chē)位一事達成如下協(xié)議：
一：甲方自愿將其名下位于 號車(chē)位出售給乙方。乙方所買(mǎi)上述車(chē)位僅作停車(chē)使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。
二：甲、乙雙方共同商定車(chē)位出售價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元整( 元)，乙方在 年 月 日之前一次性付清。
三：甲方在 年 月 日前將上述車(chē)位交付乙方使用。
四、因該車(chē)位甲方與開(kāi)發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權證。如日后因本車(chē)位與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權糾紛導致乙方損失，甲方不予負責;乙方所付甲方購車(chē)位款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權證，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證及過(guò)戶(hù)給乙方相關(guān)手續(產(chǎn)權歸乙方所有)，辦理產(chǎn)權證及過(guò)戶(hù)費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該車(chē)位產(chǎn)權及使用權。
五、本合同經(jīng)雙方簽字確認即生效,并對雙方都具有約束力,雙方均應執行。
六、本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方(出賣(mài)人)：
乙方(買(mǎi)受人)：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_____年_____月_____日前將位于________________店鋪（面積為_(kāi)_平方米）轉讓給乙方使用。
第二條第二條該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行）。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫(xiě)__________整（小寫(xiě)：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________
____年____月____日____年____月____日____年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
合同編號：
簽約日期： 簽約地點(diǎn)：
賣(mài)方（簽章） ： 地址： 電話(huà)： 傳真： 電子郵箱 ：
買(mǎi)方（簽章）： 地址 ： 電話(huà) ： 傳真 ： 電子郵箱：
買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商一致，由賣(mài)方出售，買(mǎi)方購進(jìn)下列貨物，并按下列條款履行：
第一條．品名、規格： 單位： 數量： 單價(jià)： 總價(jià)： 總金額：
第二條． 原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠(chǎng)：
第三條． 包裝：
須用堅固的木箱或紙箱包裝。以宜于長(cháng)途海運／郵寄／空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。
由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物損失，賣(mài)方應賠償由此而造成的全部損失費用。
包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說(shuō)明書(shū)。
第四條．裝運標記：
賣(mài)方應在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、尺寸、合同號、目的港、收貨人編號并書(shū)以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：。
第五條：交貨條件：
FOB/CFR/CIF/ ，。 除非另有規定“FOB”，“CFR”和“CIF”均應依照國際商會(huì )制定的《國際貿易術(shù)語(yǔ)解釋通則》（INCOTERMS1990）辦理。
第六條． 裝運日期：
第七條． 裝運港口：
第八條． 卸貨港口：
第九條． 保險：
當交貨條件為FOB或CFR時(shí)，應由買(mǎi)方負責投保。 當交貨條件為CIF時(shí)，應由賣(mài)方按發(fā)票金額％投保 險；附加險： 。
第十條．支付條件： （1） 信用證（L/C）支付方式：
買(mǎi)方收到賣(mài)方交貨通知后，應在交貨日前天，由________ 銀行開(kāi)出以賣(mài)方為受益人的不可撤銷(xiāo)/可撤銷(xiāo)信用證。信用證于裝運日期后 天內有效。
該信用證適用UCP500/UCP600/的規定 （2）托收（D/P或D/A）支付：
A、貨物裝運后，賣(mài)方出具以買(mǎi)方為付款人的即期跟單匯票（D/P），連同裝運單據，通過(guò)賣(mài)方所在地銀行和買(mǎi)方銀行交給買(mǎi)方進(jìn)行托收。
B、貨物裝運后，賣(mài)方出具以買(mǎi)方為付款人的承兌跟單匯票（D/A），匯付款期限為 后 ，按即期承兌交單（D/A 日）方式，通過(guò)買(mǎi)方所在地銀行和買(mǎi)方________ 銀行交給買(mǎi)方進(jìn)行承兌，買(mǎi)方承兌后，向買(mǎi)方轉交裝運單據，買(mǎi)方按匯票期限到期支付貨款。
�。�3）匯付（T/T或M/T）：
買(mǎi)方在收到賣(mài)方依本合同第十一條規定提交的裝運單據后 日內，以電匯/信匯方式支付貨款。
�。�4）直接付款：
買(mǎi)方收到賣(mài)方裝運單據后天內，以航郵向賣(mài)方支付貨款。
第十一條．單據：
�。�1） 賣(mài)方按照以下不同運輸方式向買(mǎi)方提供相應單據： A、海運：
全套清潔海運提單，標明“運費付訖”/“運費預付”，作成空白背書(shū)并加注目的港________ 公司。
B、空運：
空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費預付”，寄交買(mǎi)方。
�。�2）商業(yè)發(fā)票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭（若貨運嘜頭多于一個(gè)，發(fā)票需單獨開(kāi)列），發(fā)票根據有關(guān)合同詳細填寫(xiě)。
�。�3）在CIF條件下的保險單/保險憑證 份。 （4）由廠(chǎng)商出具的裝箱清單一式 份。 （5）由廠(chǎng)商出具的質(zhì)量和數量保證書(shū)。 （6）原產(chǎn)地證明書(shū)
�。�7）貨物裝運后立即用電報／信件通知買(mǎi)方。
第十二條． 裝運條件： （1）FOB條款：
A、a、由買(mǎi)方負責按照合同規定的交貨日期租船訂艙。
b、賣(mài)方船運代理________ 公司________ ，(電報：________ )，負責
辦理租船訂艙事宜。
B、賣(mài)方應在合同規定的裝運日期前天，用電報／信件將合同號、品名、數量、價(jià)值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買(mǎi)方，以便買(mǎi)方租船訂艙。
C、買(mǎi)方應在裝船期前 日通知賣(mài)方船名、預計裝船日期、合同號，以便賣(mài)方安排裝運，要求賣(mài)方與船方代理保持密切聯(lián)系。
D、如果有必要改變裝運船只或者其到達日期，買(mǎi)方或其運輸代理應及時(shí)通知賣(mài)方。
E、如果船只不能在賣(mài)方通知的船期后 日內到達裝運港，買(mǎi)方應承擔從第 日起發(fā)生的貨物倉儲保管費用和此期間的貨物保險費用。
F、若載運船舶如期抵達裝運港，賣(mài)方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣(mài)方承擔。
G、貨物越過(guò)船舷之前，一切費用和風(fēng)險由賣(mài)方承擔；貨物越過(guò)船舷之后，一切費用和風(fēng)險屬買(mǎi)方。
�。�2）CFR和CIF條款：
賣(mài)方于本合同第六條規定的裝運日期前天，以電報／信件把交貨預定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買(mǎi)方。貨物交辦發(fā)運，賣(mài)方即刻以電報／信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買(mǎi)方，以便買(mǎi)方及時(shí)投保。
第十三條．允許/不允許部分裝運或轉運。
第十四條．賣(mài)方有權在 ％數量?jì)纫缪b或短裝。
第十五條．質(zhì)量保證：
賣(mài)方保證：所供貨物，其質(zhì)量、規格和工藝符合本合同所作的說(shuō)明，標明商標的貨物包裝為新的和未經(jīng)使用的。保證期為自貨到目的港卸貨完畢之日起12個(gè)月。在質(zhì)量保證期內，凡因設計、制造工藝和所有材料而產(chǎn)生的缺陷，賣(mài)方應自負費用進(jìn)行修理或更換貨物。
第十六條．檢驗：
在貨物運抵最終目的地后，買(mǎi)方有權向向貨物檢驗機構申請對貨物進(jìn)行檢驗。檢驗機構為中華人民共和國進(jìn)出口商品檢驗局。
第十七條. 索賠：
自貨到目的港起天內，經(jīng)發(fā)現貨物質(zhì)量、規格、數量、重量、包裝、安全或衛生條件與合同規定不符者，除應由保險公司或船方承擔的部分外，買(mǎi)方可憑前條規定的檢驗機構所出具的商品檢驗證書(shū)，有權要求更換或索賠。賣(mài)方應在收到索賠要求后天內回復買(mǎi)方。
貨到目的港起12個(gè)月內，使用過(guò)程中由于材料質(zhì)量和工藝問(wèn)題而出現的損傷，買(mǎi)方應當立即以書(shū)面形式通知賣(mài)方并出具前條規定的檢驗機構開(kāi)列的檢驗證書(shū)，提出索賠，賣(mài)方應當承擔違約責任。賣(mài)方應在收到索賠要求后天內回復買(mǎi)方。
第十八條． 不可抗力：
�。�1）在貨物制造和裝運過(guò)程中，由于不可抗力的原因（如戰爭、嚴重火災、水災、臺風(fēng)和地震或其他由雙方認可的事件）致使延期交貨或不能交貨，賣(mài)方概不負責。賣(mài)方于不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知買(mǎi)方并在事發(fā) 天內，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當局簽發(fā)的證書(shū)寄交買(mǎi)方以作證據。
�。�2）在此情況下，買(mǎi)賣(mài)雙方應當根據具體情況確定合同是否能夠繼續履行以及賣(mài)方是否仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。
�。�3）不可抗力事故發(fā)生后超過(guò) 天而合同尚未履行完畢，買(mǎi)方有權解除合同。
第十九條．合同延期和罰款：
除本合同十八條所述不可抗力原因外，賣(mài)方若不能按合同規定如期交貨，應當提前 通知買(mǎi)方，買(mǎi)方可同意延期交貨，且可以同時(shí)相應減少議定的貨款支付金額，并通知付款銀行相應減少議定的支付金額。該減少的部分作為合同延期履行的違約金，但違約金數額不得超過(guò)遲交貨物總額的5％。賣(mài)方若逾期10個(gè)星期仍不能交貨，買(mǎi)方有權解除合同，且有權要求賣(mài)方如期支付上述違約金。
第二十條．合同爭議的解決方式：
凡涉及本合同或因執行本合同而發(fā)生的一切爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交中國-西安仲裁委員會(huì )根據該會(huì )的仲裁規則和程序進(jìn)行仲裁。仲裁將在西安進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費用由仲裁庭決定具體承擔。
第二十一條．附加條款： （1）法律適用： 本合同之簽訂地、或發(fā)生爭議時(shí)貨物所在地在中華人民共和國境內或被訴人為中國法人時(shí)，適用中華人民共和國法律，除此規定外，適用《聯(lián)合國國際貨物銷(xiāo)售公約》/ 。
�。�2）本合同一式兩份，自雙方之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。
�。�3）本合同為中英文兩種文本，兩種文本具有同等效力。但兩種文本若有差異，以中文為準。
賣(mài)方： 買(mǎi)方：
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買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
購方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
住所：
聯(lián)系人：電話(huà)：
銷(xiāo)方： 建德市新乾農紫薯專(zhuān)業(yè)合作社（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
住所： 建德市乾潭鎮乾一村
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》規定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。
一、購銷(xiāo)品項及價(jià)格：
二、質(zhì)量要求：標的物在購方驗收時(shí)必須符合以下條件：
1、甲方提供的苗木品種純度98％以上；
2、標的物長(cháng)勢健壯，根系完整，無(wú)檢疫性病蟲(chóng)害。
三、包裝標準：
標的物采用 包裝，運輸時(shí)必須做好安全防護措施。標的物的包裝、運輸由乙方負責。
四、交貨時(shí)間：自合同簽訂2天內，運輸方式：汽車(chē)運輸，運輸費用由 方承擔全部運輸費用，任何一方原因造成貨物運輸延遲的損失由其自行負責。
五、付款時(shí)間：合同經(jīng)雙方簽字生效后，甲方預付合同金額的30%作為定金，合計人民幣 元。剩余貨款待交貨當天一次性付清。如中途乙方所需數量變更應與甲方協(xié)商更改。
七、付款方式： 現金支付
八、違約責任：在合同期間雙方必須嚴格履行合同條款，不得違約。如有違約按有關(guān)法規條例執行。
九、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
法人或委托人：法人或委托人：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
甲方：姓名 身份證號碼： 職業(yè)： 工作單位:
住址：郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方： 姓名 身份證號碼 ： 職業(yè)： 工作單位:
住址 ：郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
鑒于：
1.甲方單位現準備在通過(guò)集資建設樓房，甲方根據其單位的規定，具有參于建房的資格。
2.甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。
3.乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4.甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。
5.甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。
6.自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權人。
為明確雙方的權利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于集資 樓房的房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議：
第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實(shí)際人約定
1.甲方單位集資建設的房屋坐落于甲方依據其單位的規定，可通過(guò)集資建房取得位于第_________層， 房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權。
2.自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權人。
第二條：集資款項繳納
1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時(shí)應向乙方出具相應數額的書(shū)面收據，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開(kāi)具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
第三條、集資建房手續辦理
甲方應按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。
第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得
一)房屋交付
若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。
二)產(chǎn)權證的辦理和取得
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權，則甲方有義務(wù)，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權予乙方名下的各種文件和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書(shū)后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權協(xié)助乙方轉讓過(guò)戶(hù)至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。
3、無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。
第五條、甲方報酬
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后 分三批給甲方報酬 萬(wàn)元整，第一批在 第二批 第三批
第六條除集資款外的費用承擔
本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬 萬(wàn)元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。
第七條、違約責任
1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。
2、協(xié)議簽訂后，乙方無(wú)故不履行協(xié)議，除有權取回其已交購房款外，無(wú)權要求甲方退還已收取的報酬。
第八條 聲明及保證
鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。
第九條 協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十條 爭議的處理
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。
第十一條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條 協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效
2、本協(xié)議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公證人：(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
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