【精選】買(mǎi)賣(mài)合同3篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方：北XX公司
乙方：
本著(zhù)友好合作互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方推薦的買(mǎi)方向甲方購買(mǎi)集成房屋，并甲方委托乙方幫助甲方完成商務(wù)談判等事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方為甲方與就購買(mǎi)集成房屋相關(guān)事項提供商務(wù)談判及相關(guān)服務(wù)。
二、乙方向甲方提供商務(wù)資訊及其他方面的服務(wù)的范圍包括：
1、利用自己的信息渠道和信息資源與甲方進(jìn)行溝通和聯(lián)系，配合甲方與買(mǎi)方簽訂購買(mǎi)合同，并保證能按合同中約定完成購買(mǎi)事宜；
2、向甲方介紹買(mǎi)方的基本情況和相關(guān)事宜，并將買(mǎi)方具體要求詳細地介紹給甲方；
3、參與銷(xiāo)售談判，就購買(mǎi)合作事項跟各方一起進(jìn)行價(jià)格商談，技術(shù)調研和技術(shù)分析。
三、乙方負責與買(mǎi)方就甲方生產(chǎn)的集成房屋進(jìn)行深入的溝通、聯(lián)系和協(xié)商，對此甲方認可乙方此前所作的這些工作。
四、甲方同意與買(mǎi)方簽訂集成房屋購銷(xiāo)合同，并同時(shí)與乙方建立傭金協(xié)議。
五、甲方同意乙方在本次合同中提�。サ膫蚪�，共計人民幣元整（B）。
六、甲、乙雙方承諾簽約傭金協(xié)議確定之后，在重大經(jīng)營(yíng)方針和政策、重大事項的決策以及日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)方面應相互支持、相互合作，共同維護雙方的利益。
七、傭金支付的時(shí)間和方式：雙方同意傭金在甲方和買(mǎi)方達成簽約后并在買(mǎi)方每次與甲方結算貨款后的5個(gè)工作日內，甲方收到乙方提供的服務(wù)業(yè)發(fā)票后，按照甲方收取項目款項相應比例分批將傭金現金轉賬到乙方指定的公司或個(gè)人賬戶(hù)，時(shí)間以轉賬單的傳真到乙方為準。傭金具體支付周期以銷(xiāo)售合同甲乙雙方商定付款周期為準。
八、雙方同意買(mǎi)方與甲方協(xié)議簽署購買(mǎi)集成房屋協(xié)議，并結算貨款，甲方不得向乙方拒付和少付本協(xié)議規定的傭金。
九、違約責任，甲方若不按協(xié)議第七條執行，逾期一天應支付乙方滯納金，滯納金系數為總傭金的5‰天，違約金總額不超過(guò)傭金總數的5%。
十、本協(xié)議簽訂之后即發(fā)生法律效力，對簽約雙方均具有法律約束力，雙方都應該嚴格遵守協(xié)議的條款，任何一方違約，造成協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現，另一方有權解除協(xié)議，并有權要求賠償經(jīng)濟損失。
一、本協(xié)議一經(jīng)簽署，未經(jīng)另一方的書(shū)面同意，任何一方無(wú)權擅自變更協(xié)議的條款。
二、雙方承諾在簽訂本協(xié)議過(guò)程中提供的所有文件和資料均具有完全的真實(shí)性、有效性、合法性和連續性，復印件與原件相一致。并愿意就各自因提供虛假材料所引發(fā)的一切后果承擔相應的法律責任。
三、本協(xié)議附件若與本協(xié)議的條款不一致，應以本協(xié)議的條款為準。
四、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，應提請守約方所在地仲裁委員會(huì )依照其仲裁程序進(jìn)行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方應通過(guò)協(xié)商，制定書(shū)面補充條款加以約定，補充條款與本協(xié)議具有相等的法律效力。
六、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方相關(guān)人員各執壹份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方：北XX公司乙方：法定代表人：劉XX法定代表人：授權代表：
授權代表：地址：____市____區學(xué)院路51號首享科技
地址：大廈1006室開(kāi)戶(hù)銀行：中國XX開(kāi)戶(hù)銀行；賬號：82152XXXXXXX賬號；郵編：100191郵編；電話(huà)：0106XXXX850817
電話(huà)：簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
一、逾期付款違約金和逾期利息（逾期損失）的概念
所謂“違約金”，顧名思義，是指合同一方違反合同的約定，而應向合同相對方支付的一定金額。其存在的前提是合同對此有約定。逾期付款違約金就是合同雙方約定當一方不按期履行其付款義務(wù)時(shí)，應向另一方支付的違約金。
逾期利息（逾期損失），是指一方有向另一方支付一定金錢(qián)的義務(wù)，而其并未履行這個(gè)義務(wù)，另一方有權在向其主張支付本金時(shí)，同時(shí)主張本金延付期間的利息。
由上可知，原告主張逾期付款違約金，應當有合同約定，而主張逾期利息（逾期損失），則不一定有合同的約定，甚至不一定是合同糾紛，只要能夠證明存在欠款的事實(shí)即可。
二、當事人在合同中約定款項支付的不同情形
1、當事人既約定了支付款項的時(shí)間，也約定了逾期支付款項應承擔的違約金或支付利息的標準或數額；
2、當事人約定了支付款項的時(shí)間，也約定了逾期支付款項應承擔違約金或支付利息，但未約定違約金或利息的計算方法或數額；
3、當事人約定了支付款項的時(shí)間，但未約定逾期支付款項是否應承擔違約金或支付利息；
4、當事人對支付款項的時(shí)間未作約定或約定不明確。
三、原告一般會(huì )列出的幾種訴訟請求模式。
1、在請求對方支付款項本金時(shí)，同時(shí)請求支付逾期付款違約金；
2、在請求對方支付款項本金時(shí)，同時(shí)請求支付利息；
3、在請求對方支付款項本金時(shí)，既請求支付逾期付款違約金，又請求支付利息；
4、在請求對方支付款項本金時(shí)，同時(shí)請求賠償利息損失。
四、針對不同情況應當采取的訴訟模式。
我國現行法律對不同的合同中出現的欠款情形應承擔法律責任的規定是不盡相同的�！逗贤ā穼Υ饲樾蔚幕疽幎ㄊ侵Ц哆`約金，如總則部分和分則中的買(mǎi)賣(mài)合同、承攬合同、技術(shù)合同等。但是有些合同，如借款合同、建設工程合同等，則規定的是支付利息。另外有些合同，既沒(méi)有規定應支付違約金，也沒(méi)有規定應支付利息。
根據上述不同類(lèi)型的合同約定，我總結出以下四種向對方主張支付逾期付款違約金或利息的方法：
1、合同雙方明確約定了支付款項的時(shí)間和逾期支付違約金或利息的計算方法或金額。這時(shí)，應嚴格按照雙方的合同約定來(lái)主張違約金或利息（除非此類(lèi)約定違反了法律規定）。此種情況下，不論是逾期付款違約金還是欠款利息，兩種表述都是可以接受的，不會(huì )引起歧義，也不會(huì )導致法律適用的沖突。
但需特別注意的是，當事人如同時(shí)主張逾期付款違約金和利息，即使這兩者均有合同約定，也存在著(zhù)被法院駁回的風(fēng)險。因為這種重復計算實(shí)際上過(guò)分加重了對方當事人的負擔，法院很可能會(huì )應對方當事人的請求，引用《合同法》第一百一十四條“違約金過(guò)分高于造成的損失”的規定，判令駁回對其中一項的訴訟請求。
2、合同雙方明確約定了支付款項的時(shí)間，也約定了逾期支付款項應承擔違約金或支付利息，但未約定違約金或利息的計算方法或金額。這時(shí)，應當根據法律的相應規定（主要為《合同法》，見(jiàn)附件一），準確提出要求對方支付違約金或利息的主張。
�。�1）如果法律規定此類(lèi)合同拖欠款項應支付違約金，應向對方主張支付違約金。違約金的計
算方法或金額應當按照《最高人民法院關(guān)于逾期付款的違約金應當按照何種標準計算問(wèn)題的批復》的規定，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準執行。 在此，有必要引用一下中國人民銀行現行的逾期貸款利率標準：
《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》(銀發(fā)[20xx]251號)規定：“三、關(guān)于罰息利率問(wèn)題。逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬(wàn)分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50％-100％。
對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計收復利�！� 可以看到，參照上述標準計算逾期付款違約金時(shí)，日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的原標準在名義上已喪失法律效力，但是以“在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％～50％”作為新的計算標準，實(shí)踐中會(huì )經(jīng)常缺乏可操作性。比如非借款合同的當事人往往不會(huì )約定合同履行期內的利率，這種情況下，根本無(wú)法推算出逾期付款違約金的標準。
由于最高人民法院的司法解釋在適用中國人民銀行逾期貸款利率的問(wèn)題上使用的是“可以”，而非“必須”或“應當”，所以法院既可以按照司法解釋的規定調整逾期付款違約金標準，也可以選擇不這樣做。既然現標準缺乏可操作性，有人就主張仍適用萬(wàn)分之二點(diǎn)一，似乎也不是不可以。
筆者則認為，中國人民銀行公布的同期貸款基準利率加收30％～50％也許更適合作為逾期付款違約金的計算標準。比如說(shuō)，截止到起訴之日，違約期限在一年以上二年以下的，按照一年期貸款的基準利率加收30％～50％；違約期限為二年至三年的，按照二年期貸款的基準利率加收30％～50％；違約期限超過(guò)五年，按五年期貸款的基準利率加收30％～50％。
�。�2）如果法律規定此類(lèi)合同拖欠款項應支付利息，則只能向對方主張支付利息。利息的計算方法或金額應當參照中國人民銀行同期貸款利率的規定。
�。�3）如果法律對此類(lèi)合同未作相應規定，則應當根據合同約定的不同表述，確定不同的主張內容。即約定逾期付款違約金的，按照前述最高人民法院的司法解釋處理；約定欠款利息的，參照前述中國人民銀行同期貸款利率處理。
3、合同雙方只約定了支付款項的時(shí)間，但未約定逾期支付款項是否應承擔違約金或支付利息。這時(shí)，不可以提出逾期付款違約金的請求。對于是否能適用前述最高人民法院的批復，個(gè)人認為也是不能夠適用的。因為該批復中涉
及的情形只是針對“未明確違約金計算標準”，而不是針對“未約定違約金”。
如法律或司法解釋對此有相應規定，可以提出要求對方支付利息或逾期付款損失，如借款合同、建設工程合同、買(mǎi)賣(mài)合同等；在法律沒(méi)有相應規定的情況下，可要求對方賠償利息損失，利息損失數額可參照中國人民銀行同期貸款利率計算。
4、合同雙方對支付款項的時(shí)間未作約定或約定不明確。這時(shí)，首先應根據法律相應規定，確定款項應當支付的時(shí)間，之后，可以向對方主張賠償利息損失。利息損失數額同樣可參照中國人民銀行同期貸款利率計算。
五、結論
綜上，在買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金或支付利息的情況下，個(gè)人認為應當按照上述論述中述第三種情況以“逾期付款損失”的名義提起金錢(qián)孳息要求為佳。即按照《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（法釋〔20xx〕8號）第二十四條第4款之規定，以中國人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算。
六、相關(guān)法條
�。ㄒ唬逗贤ā酚嘘P(guān)規定
第一百一十四條第一款：“當事人可以約定一方違約時(shí)應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法�！�
第三款：“當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務(wù)�！钡谝话僖皇鍡l：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定的債務(wù)的.，應當雙倍返還定金�！� 第一百一十六條：“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款�！�
第一百六十一條：“買(mǎi)受人應當按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。對支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，買(mǎi)受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時(shí)支付�！�
第二百零七條：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關(guān)規定支付逾期利息�！�
第二百二十七條：“承租人無(wú)正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同�！�
第二百六十三條：“定作人應當按照約定的期限支付報酬。對支付報酬的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一的規定仍不能確定的，定作人應當在承攬人交付工作成果時(shí)支付，工作成果部分交付的，定作人應當相應支付�！�
第二百六十四條：“定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價(jià)款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權，但當事人另有約定的除外�！�
第二百八十六條：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償�！�
第三百三十一條：“委托開(kāi)發(fā)合同的委托人應當按照約定支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬�！�
第三百五十二條：“受讓人未按照約定支付使用費的，應當補交使用費并按照約定支付違約金；不補交使用費或者支付違約金的，應當停止實(shí)施專(zhuān)利或者使用技術(shù)秘密，交還技術(shù)資料，承擔違約責任�！�
�。ǘ蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問(wèn)題的批復》
對于合同當事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時(shí)，人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。參照中辦民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號《關(guān)于降低金融機構存、貸款利率的通知》的規定，目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬(wàn)分之四計算。
本批復公布后，人民法院尚未審結的案件中有關(guān)計算逾期付款違約金的問(wèn)題，按照本批復辦理。本批復公布前，已經(jīng)按我院1996年5月16日作出的法復〔1996〕7號《關(guān)于逾期付款違約金的應當依據何種標準計算問(wèn)題的批復》審結的案件不再變動(dòng)。
�。ㄈ蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于修改〈最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問(wèn)題的批復〉的批復》
一些法院反映，《關(guān)于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問(wèn)題的批復》的有關(guān)內容與中國人民銀行《關(guān)于降低金融機構存貸款利率公告》不一致。經(jīng)研究，現批復如下：
將最高人民法院法釋〔1999〕8號批復中“參照中國人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號《關(guān)于降低金融機構存、貸款利率的通知》的規定，目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬(wàn)分之四計算”的內容刪除。
�。ㄋ模蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》法釋〔20xx〕8號 第二十四條 買(mǎi)賣(mài)合同對付款期限作出的變更，不影響當事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點(diǎn)應當隨之變更。
買(mǎi)賣(mài)合同約定逾期付款違約金，買(mǎi)受人以出賣(mài)人接受價(jià)款時(shí)未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。
買(mǎi)賣(mài)合同約定逾期付款違約金，但對賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責任，出賣(mài)人根據對賬單、還款協(xié)議等主張欠款時(shí)請求買(mǎi)受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應予支持，但對賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數額或者已經(jīng)變更買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于本金、利息等約定內容的除外。
買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣(mài)人以買(mǎi)受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話(huà)：_________
乙方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話(huà)：_________
經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立以下條款：
第一條 定義
1.“驗收手冊”是指由出賣(mài)方提供并由雙方確認，供雙方檢驗設備是否符合技術(shù)規格和規定資料標準所用的一種文件。
2.“規定資料”是指與本系統相關(guān)的、執行本協(xié)議所必需的圖紙、數據和其他資料。
3.“缺陷或瑕疵”是指設備(結構或性能)不符合驗收手冊有關(guān)規定之處。
4.“現場(chǎng)驗收”是指買(mǎi)受方按照驗收手冊對出賣(mài)方安裝的設備所作的最后驗收。
第二條 銷(xiāo)售主體事項
出賣(mài)方愿意出售，買(mǎi)受方愿意購買(mǎi)下列設備：
1.設備技術(shù)要求：_________。
2.設備性能必須符合所規定的性能，達到技術(shù)規格和規定數據的標準，并提交全部適用的，必要的圖紙、數據和其他技術(shù)資料。
3.出賣(mài)方應于_________年_________月_________日之前準備且提交給買(mǎi)受方驗收手冊草案副本_________份。由買(mǎi)受方在_________日內審議和批準驗收手冊。
4.本協(xié)議正文規定如與附件規定相抵觸，以本協(xié)議正文規定為準。驗收手冊若與技術(shù)規格或規定資料相悖，則以技術(shù)規格和規定資料為準。
第三條 價(jià)格
_________
第四條 支付
買(mǎi)受方在收到出賣(mài)方的發(fā)票后，必須按下列期限付給出賣(mài)方款項：
1. 簽約后支付總價(jià)_________%的定金;
2.買(mǎi)受方處交付設備并安裝調試后，支付總價(jià)的_________%的貨款;
3.驗收保留款為總價(jià)_________%的貨款，在設備調試合格后第月內支付。
第五條 交貨與驗收
1.出賣(mài)方應在_________年_________月_________日前完成設備的安裝和調試工作;并完成驗收手冊所規定的各項檢測;同時(shí)，出賣(mài)方須在設備驗收單證上簽字，證明業(yè)已完成檢測。驗收單證上應注明雙方認可的，且應由出賣(mài)方在雙方議定的期間內校正的仍可能存在的缺陷。
2.現場(chǎng)驗收應在_________年_________月_________日起進(jìn)行。
第六條 更改
1.自本合同生效之日起，對本合同正文或附表作任何更改，必須作成書(shū)面形式，詳細說(shuō)明更改對技術(shù)規格、價(jià)格、性能、設計、驗收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項的影響，而且應由雙方公司簽字。
2.為修補瑕疵或改善設備，出賣(mài)方可適當對技術(shù)規格作微小的更改或校正，只要這種更改不會(huì )嚴重影響總買(mǎi)價(jià)、功能特性、性能、備件的更換性能。
第七條 保修
1.出賣(mài)方保證不會(huì )因設備材料和工藝方面的缺陷，以及設計不完善而導致設備達不到技術(shù)規格要求。
2.該設備及部件，從簽署現場(chǎng)驗收合格之日起，如在_________年之內出現故障，出賣(mài)方負責在收到臺新公司通知_________日內進(jìn)行調換或修理，由此發(fā)生的費用均由出賣(mài)方承擔。如出賣(mài)方不履行上述保修義務(wù)，則應承擔買(mǎi)受方由此而引起的一切損失。
第八條 其它
本合同為雙方的完整協(xié)議，以前協(xié)議雙方或其代理人就本協(xié)議適用或涉及的任何事項或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協(xié)議、協(xié)商和合同，無(wú)論是書(shū)面的還是口頭的，均作廢。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
代表(簽字)：_________
地址：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
_________年___月___日
_________年___月___日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
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