自行買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同
在當今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的自行買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同，歡迎閱讀與收藏。
自行買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同1
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_____________________，住所地：_____________________________，聯(lián)系電話(huà)________________
委托代理人：_______________身份證號碼：_____________________，住所地：_____________________________，聯(lián)系電話(huà)________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_____________________ ;住所地：_____________________________，聯(lián)系電話(huà)________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內容如下：
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_的`房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)平方米，包括房產(chǎn)內裝修以及家用電器家具。(詳見(jiàn)房屋權證第_______________號、土地使用證第號，地震后鑒定結論為)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_元整(大寫(xiě)：____佰拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條該房目前的產(chǎn)權以及債權狀況是：目前該房產(chǎn)有抵押貸款，處于正常還貸中。
第四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項：
1、甲乙雙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議的同時(shí)，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣____ ____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時(shí)交給乙方代管。
2、甲乙雙方約定于年月前就房屋買(mǎi)賣(mài)簽訂正式合同，合同簽訂同時(shí)，雙方約定可采取以下付款方式：
(1)、簽訂正式合同后，由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權屬證明交由乙方，同時(shí)將該處房產(chǎn)所有權限委托給乙方并進(jìn)行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金)。
(2)、簽訂合同后，因甲方房產(chǎn)共有人無(wú)法在約定時(shí)間內到場(chǎng)導致無(wú)法辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)或委托手續，甲方需將房屋所有權屬證明材料交與乙方同時(shí)約定具體過(guò)戶(hù)或辦理全權委托時(shí)間，乙方可先期支付給甲方購房款萬(wàn)元(扣除已交定金)，待該房產(chǎn)所有權屬過(guò)戶(hù)或全權委托給乙方后，乙方將剩余房款萬(wàn)元一次性支付給甲方。
3、具體事項由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。
第五條違約責任
1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內將代管的該處房產(chǎn)交還甲方。
2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時(shí)乙方無(wú)條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內交還甲方。
本合同一式份。甲方產(chǎn)權人份，乙方份。在履約過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(簽字)：______________________
甲方委托代理人：______________________
乙方(簽字)：______________________
____年____月____日
自行買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同2
售方：______________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號：______________________買(mǎi)方：______________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號：______________________
為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。
第一條：房屋基本情況
甲方自愿將坐落在區的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條、成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的.實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))該房屋的配套設施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由方承擔。
第三條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)
乙方向甲方的付款約定：
1、乙方于____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))
2、乙方于____年____月____日過(guò)戶(hù)當日交付清該房全款人民幣元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))
第四條：相關(guān)事宜
1、甲方承諾于____年____月____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜。
2、由于賣(mài)房人房屋正在住用，房子的買(mǎi)賣(mài)現在不能兌現，經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
第六條：約定其他事宜
1、本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁(yè)，甲、乙雙方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)終止。
賣(mài)房人(甲方)簽字聯(lián)系方式：______________________買(mǎi)房人(乙方)簽字聯(lián)系方式：______________________
____年____月____日
自行買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同3
賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲乙雙方依據國家法律、法規之相關(guān)規定，遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。
二、乙方定購甲方銷(xiāo)售的房屋概況：
房屋地址：_________________________________________________________________房屋所有權人：_______________房屋證明：______________權證編號：______________房屋面積：____________平方米(以房產(chǎn)證面積為準)，房屋用途：___________________房屋總房?jì)r(jià)：_______________大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整
三、定金支付
1、乙方經(jīng)現場(chǎng)勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權屬狀況、設備、裝修等情況進(jìn)行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，確認以人民幣(大寫(xiě))：_____________元整(小寫(xiě)￥______元)的成交價(jià)格購買(mǎi)該房屋，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費等勻由乙方承擔，甲方凈得上述房屋總房?jì)r(jià)。
2.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付購房定金人民幣(大寫(xiě))：_____________元整(小寫(xiě)￥______元)，甲方收取定金應向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，抵作該房屋的`購房款并一次結清房屋總房款。
四、違約責任
1、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_____年___月___日前工作時(shí)間辦理_______手續.
(1)乙方逾期或拒簽該房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續)，則上述定金由甲方全部沒(méi)收，且甲方有權將該房屋另行出售他人。
(2)甲方逾期或拒簽該房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續)應雙倍返還定金。
(3)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續)的必須協(xié)商一致并出具書(shū)面協(xié)議書(shū)，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議雙方均不承擔違約責任。
五、買(mǎi)賣(mài)雙方在此聲明在簽署本定金協(xié)議前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執行。本協(xié)議必須由房屋所有權人與房屋購買(mǎi)人本人簽字、按手印后生效，協(xié)議共壹頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：(簽章)_______乙方：(簽章)_______
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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