【精品】房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本10篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家收集的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，希望能夠幫助到大家。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 1
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；
一、本合同雙方當事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jì)r(jià)款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的.賬戶(hù)；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付____元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續；如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付____元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 2
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________
工作單位：____________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________
工作單位：____________
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況：
轉讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于______路___號___單元___層室，房屋結構為，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施），實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉讓價(jià)格：
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣）______元整，大寫(xiě)______（人民幣）。
第三條付款方式：
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應支付購房款______元（大寫(xiě)______）；剩余房款______元（大寫(xiě)______）在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條房屋交付：
甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)：
房屋交付乙方后，甲方應當在時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾：
保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的.權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜：
由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條爭議：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 3
賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方依據國家法律、法規之相關(guān)規定，遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、房屋狀況：
甲方自愿出售位于__________市_________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權證書(shū)號：________________________(共有權證號_________)房屋所有權人為_(kāi)_______________________(共有權人為_(kāi)_________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車(chē)庫____平方米。(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)，附屬設施包含：____________________________。房屋抵押、租賃情況：__________________________。甲方和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權屬等經(jīng)濟糾紛，并如實(shí)陳述房產(chǎn)權屬情況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述轉讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。
二、成交價(jià)格：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設施的總體價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))：__________________________元整;(小寫(xiě)￥)：______________元整。此房總價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的`任何費用。
三、付款方式
為保證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉：
(一)定金
乙方于__________年_______月___日將人民幣(大寫(xiě))：_________元整;(小寫(xiě)____￥)：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。
(二)房款
乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前一次性結清甲方房屋全部?jì)r(jià)款，甲方收取全款后向乙方出具收條。
四、甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續所產(chǎn)生的相關(guān)費用承擔方式：
(一)甲方承擔：___________________________________________________________。
(二)乙方承擔：___________________________________________________________。
五、交房
甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。甲方屆時(shí)應將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設施物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方承擔。
六、違約責任
(一)甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
(二)甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同后，甲乙雙方應積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
(三)若甲方按照第五條逾期______日內仍不履行交房義務(wù)，乙方將行使房產(chǎn)所有權。
(四)若乙方按照第三條約定逾期______日不予履行義務(wù)，甲方有權解除合同，有權將該房屋另行出售他人。
(五)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續)的必須協(xié)商一致并出具書(shū)面協(xié)議書(shū)，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
七、其他約定事宜：
八、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致，以第七條約定為準。
九、爭議解決方式：甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，并且與本合同具有同樣的法律效力。
十一、買(mǎi)賣(mài)雙方在此聲明在簽署本房屋買(mǎi)賣(mài)合同前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執行。本合同必須由房屋所有權人與房屋購買(mǎi)人本人簽字、按手印后生效，合同共壹頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：(蓋章)_______________ 乙方：(蓋章)______________
身份證：____________________ 身份證：____________________
電話(huà)：____________________ 電話(huà)：____________________
____年____月_____日 ____年____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 4
出賣(mài)人(甲方)：_________身份證號碼：_________
買(mǎi)受人(乙方)：_________身份證號碼：_________
根據《民法典》及其他有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
一、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在___________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
二、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項支付方式
1、購房款為人民幣________元整(大寫(xiě)：___________元整);
2、乙方應當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣______元整(大寫(xiě)：___________元整)，余款______元應于上述房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下之日支付甲方。
四、房屋交付
甲方應在交房當日(__________年__________月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的.房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。
五、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：
1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續條件成就時(shí)，應及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續，乙方應配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據等)交付乙方辦理，關(guān)于過(guò)戶(hù)手續產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用由甲方負責承擔。
2、甲方辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續后，應當提供一切與房屋有關(guān)的手續及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書(shū)面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。
3、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
六、甲方逾期交付房屋違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的________%向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過(guò)_________天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按利率付給利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
日期：_________年_________月_________日 日期：_________年_________月_________日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 5
甲方：____________________
乙方：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第__________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式_________份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：____________________
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 6
售房人：_______________（以下稱(chēng)甲方）
購房人：_______________（以下稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)商品房，達成如下協(xié)議：
一、乙方所購商品房位于__________
二、該商品房的具體幢號、建筑結構、設計用途、建筑面積如下：
房屋幢號：_______________
建筑結構：_______________
設計用途：_______________
建筑面積：_______________
該商品房交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權監理機關(guān)實(shí)測面積為準。
三、甲方應向乙方出示所售房屋的下列證件：
1、國有地地使用證，編號：_________
2、房屋所有權證，編號：_________
3、商品房預售許可證，編號：_________
四、該商品房銷(xiāo)售價(jià)格為：實(shí)得建筑面積_________元/平方米，房款共計_________元，大寫(xiě)__________________。
五、付款方式及付時(shí)間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。
1、乙方在合同簽訂之日起_________日內一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________%優(yōu)惠，即實(shí)付房款總額_________元。
2、乙方在合同簽訂之日起_________日內首付房款_________元，余款在_________付清。
3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款購房，甲、乙雙方就此項內容另訂補充合同。
六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第_________種約定追究乙方違約責任。
1、終止合同，乙方按應付房款的_________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2、合同繼續履行，乙方按_________向甲方支付違約金。
七、甲須于_________年_________月_________日前將竣工驗收合格的商品房交付給乙方，如因_________，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據實(shí)延期。
八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_________種約定追究甲方違約責任。
1、終止合同，甲方按乙方應付房款的_________%向乙方支持違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的`差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2、合同繼續履行，甲方按_________向乙方支付違約金。
九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權監理機關(guān)實(shí)測面積差異在±_________%至±_________%以?xún)�，按�?shí)測面積結算房款差異超過(guò)±_________%，乙方按下列第_________種約定辦理。
1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。
2、合同繼續履行，雙方約定_________。
十、預售商品房在開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，甲方對原設計方案進(jìn)行調整和修改，必須在調整和修改的方案批準后_________日內書(shū)面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。
十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設施，必須符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設施、設備的標準、保修責任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說(shuō)明書(shū)》和《商品房質(zhì)量保證書(shū)》中所作的說(shuō)明、規定和承諾。
十二、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應當依照政府相關(guān)規定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。
十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補充協(xié)議。
十四、本合同連同附件及補充協(xié)議共_________頁(yè)，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執一份，成都市房屋產(chǎn)權監理處備案一份，均具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_________種約定處理。
1、由_________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、向人民法院起訴。
十七、其他約定：________________________________________
甲方：_________
_________年____月____日
乙方：_________
_________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 7
出賣(mài)方：_______________
買(mǎi)受方：_______________
第一條房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋坐落于__________位于第__________層，共__________，房屋結構為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米，房屋用途為_(kāi)_________該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二為_(kāi)_________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±__________%時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__________%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按__________利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
3.______________________________________________________________。
第三條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，買(mǎi)受方補辦土地使用權出讓手續。
第四條價(jià)格。
按計算，該房屋售價(jià)為每平方米__________元，總金額為_(kāi)_____億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣(mài)方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起__________日內，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對買(mǎi)受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過(guò)________天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權按下述第________種約定，追究買(mǎi)受方的違約責任。
1.終止合同，買(mǎi)受方按累計應付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據實(shí)賠償。
2.買(mǎi)受方按累計應付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行。
3.______________________________________________________________。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內按__________利率計算自第__________個(gè)月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權按下列第__________種約定，追究出賣(mài)方的違約責任。
1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的`__________%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續履行。
3.______________________________________________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的__________%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國家交納，契稅由買(mǎi)受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條本合同之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
合同各方當事人簽章
出賣(mài)方：____________________買(mǎi)受方：____________________
本人：__________本人：__________
法定代表人：_____法定代表人：_____
法定代理人：_____法定代理人：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日
簽于：______________________________
日期：______年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 8
賣(mài)方：___________
買(mǎi)方：___________
居間方：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋位于________區_____________新村_______幢_____室，為_(kāi)______結構；建筑面積__________平方米；房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。
甲方所售房屋設施為
第二條房屋價(jià)格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為_(kāi)___________大寫(xiě)______________________元整；乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬(wàn)元整。
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關(guān)規定稅費。
3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。
第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
1、甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，則視為違約。
2、甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續。
第四條房款支付方式：
第五條房屋成交，中介服務(wù)費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付。
1、由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_______元，大寫(xiě)_____________元整。
2、由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_______元，大寫(xiě)_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_______元，大寫(xiě)_____________元整。
第六條房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶(hù)口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用結清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內的設施即裝修完好無(wú)損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第七條違約責任：
1、雙方約定之日簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。
2、甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的`50%作為中介費服務(wù)費。
3、乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條其它約定事項
甲方：________乙方：________居間方：________
身份證號：____________身份證號：____________
代理人：____________
_____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 9
一、合同雙方
甲方（出賣(mài)人）：_______________（詳細信息）
乙方（購買(mǎi)人）：_______________（詳細信息）
二、房屋基本情況
1、交易房屋的地址：_______________
2、交易房屋的使用情況：_______________
3、交易房屋的建筑面積、戶(hù)型：_______________
4、交易房屋的產(chǎn)權狀況：_______________
5、其他附屬設施：_______________
三、交易價(jià)格及付款方式
1、交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）__________
2、付款方式：
�。�1）乙方自行支付房屋首付款（即人民幣__________元）后，甲方交付原始權證及房屋物權證明等。
�。�2）乙方按期支付房屋貸款（即人民幣__________元）后，甲方盡快辦理抵押注銷(xiāo)手續，并將權證等證件移交乙方。
四、權證及稅費
1、交易房屋原始權證及房屋物權證明等由甲方予以交付。
2、契稅、印花稅、過(guò)戶(hù)費等交易相關(guān)稅費由乙方承擔。
五、房屋交付
1、房屋財產(chǎn)異議及合法性保證
�。�1）甲方交付的房屋權利系其合法擁有，不存在權屬糾紛；
�。�2）甲方交付的`房屋未經(jīng)查封、扣押或者輪候查封、扣押；
�。�3）甲方承諾交付的房屋產(chǎn)權、權利狀態(tài)相符，不存在抵押、質(zhì)押等負擔或限制。
2、房屋財產(chǎn)交付
�。�1）甲方應于合同簽訂后__________日內，將房屋權證等證件予以移交并協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)。
�。�2）房屋移交前，甲乙雙方將房屋進(jìn)行驗收，確保房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。
六、房屋的保修及維護
1、交付房屋在交付后__________年內，甲方對房屋內外墻、屋頂、屋檐、涼臺、陽(yáng)臺、門(mén)窗等重要部位以及供水、排水、電力、空調等設施進(jìn)行免費保修，如經(jīng)驗磨蹭、不慎損壞或其他非人為因素造成的設施停運，甲方免費予以修復。
2、乙方負責房屋平日保養及維護，如遇設施設備有問(wèn)題可協(xié)商解決，如屬于甲方保修范疇，甲方免費予以維修。
七、合同變更和解除
1、未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得變更本合同條款。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除，解除后房屋交付時(shí)產(chǎn)生的各項費用及稅費由甲方負責。
八、爭議解決
雙方因本合同發(fā)生的爭議應當協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，應當向當地人民法院提起訴訟。
九、其他條款
其他條款雙方協(xié)商一致后，按照正式協(xié)議逐一明確。
十、本合同生效條件
本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，并應當由雙方各持一份原件。
十一、附件：
1、房屋權證原件及復印件
2、房屋貸款申請材料
3、賣(mài)方身份證明及房屋權屬證明
4、買(mǎi)方身份證明及購房資金證明
本買(mǎi)賣(mài)合同在雙方的共同確認下簽訂，具有法律效力。
甲方（出售人）簽字：_______________
乙方（購買(mǎi)人）簽字：_______________
簽訂日期：_____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 10
甲方：_______________
乙方：_______________
雙方遵照公平及自愿的原則，經(jīng)過(guò)充分的商議，確定下列協(xié)議，便于一同遵照。
一、甲方與______市______區改造管理辦公室簽署房屋拆遷產(chǎn)權調換合同書(shū)，安置在______區______號地塊______號樓______模塊層______平米房屋中。該協(xié)議與同棟房屋的______側______平米房屋一同包含于同一安置協(xié)議以?xún)�。當前，甲方�(jīng)Q定把側______平米房屋賣(mài)給乙方，售價(jià)為_(kāi)_____元，大寫(xiě)為_(kāi)_____元整。
二、合同簽署后，甲方需將安置協(xié)議提交給乙方，并向______市______區改造管理辦公室付款全部房子款及變更后的房子安置面積差值款。甲方還須提供已付樓款單據給乙方，乙方將為甲方付款買(mǎi)房款______元整。從而，乙方將享有該側房屋的所有權，并有權得到簽約后的房屋全部盈利，包括但不限于因逾期交房而引起的翻倍臨時(shí)安置補助金。房屋交付前及辦理房屋產(chǎn)權所產(chǎn)生的費用由甲方擔負，過(guò)戶(hù)費用則由乙方承擔。
三、甲方必須確保該房屋無(wú)任何缺陷，且徹底有著(zhù)該房屋的'所有權。
四、做為出售方的附隨義務(wù)，甲方應當負責完成房屋安置后的產(chǎn)權辦理，并向乙方交付房屋產(chǎn)權證書(shū)。依據乙方的需求，甲方需在______日內幫助乙方前去房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權變更手續。
五、合同雙方簽署時(shí)即起效，任何一方不得隨意違背。若有違約，需向另一方支付違約金______元。若違約金不足以彌補損失，守約方有權繼續主張損害賠償。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽字：_______________ 乙方代表簽字：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
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