實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同合集七篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)合同7篇，歡迎大家分享。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
合同編號：76693
買(mǎi)受人
簽訂地點(diǎn)：
計量單位：
合同編號
出賣(mài)人
收貨單位
到站
品種
規格
標號
產(chǎn)地
等級
單價(jià)(元)
總數量
總金額
交(提)貨時(shí)間、數量
路局
車(chē)站
專(zhuān)用線(xiàn)
買(mǎi)受人 出賣(mài)人
開(kāi)戶(hù)銀行 開(kāi)戶(hù)銀行
帳戶(hù)名稱(chēng) 帳戶(hù)名稱(chēng)
帳號 帳號
通訊地址 通訊地址
郵編 郵編
電話(huà) 電話(huà)
E-Mail E-Mail
1.本合同按《合同法》等有關(guān)規定執行。
8.如需提供擔保，另立合同擔保書(shū)，作為合同附件。
2.運輸方式：
9.違約責任：
3.結算方式：
10.合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
4.交(提)貨地點(diǎn)、方式：
5.包裝標準，包裝物的供應與回收：
6.驗收意見(jiàn)：
11.其他約定事項：
7.檢驗標準、地點(diǎn)、期限及費用負擔：
備注
買(mǎi)受人：(章) 出賣(mài)人：(章)
委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方：XXX、男、漢族、身份證號碼：.聯(lián)系電話(huà)：
乙方：XXX、男、漢族、身份證號碼：.聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，根據我國《合同法》的規定，達成如下門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：
一、甲方門(mén)店房狀況
該房屋位于，建筑面積是88.35平方米。甲方保證該門(mén)店房不存在任何債權債務(wù)糾紛，并承諾在乙方任何時(shí)候辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方都全力無(wú)償配合；
二、該門(mén)店房?jì)r(jià)格及付款方式
本門(mén)店房雙方約定購買(mǎi)價(jià)格為人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元（￥：元），協(xié)議簽定后，乙方給甲方首付人民幣萬(wàn)元，于何年月日，乙方付清剩余萬(wàn)后，甲方將該門(mén)店房及其相關(guān)的產(chǎn)權手續等全部移交乙方，該門(mén)店房產(chǎn)權轉移到乙方，歸乙方所有；
三、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及費用承擔
自本協(xié)議簽訂之日至年月日，乙方付清所有房款，甲方交付房屋給乙方。在乙方需要辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應全力配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，有乙方承擔辦理該門(mén)店房過(guò)戶(hù)的相關(guān)所有費用。如因甲方提供的該門(mén)店房的資料不全面影響乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔；
四、該門(mén)店房的交付及所有權轉移時(shí)間
自甲方交付該門(mén)店房時(shí)，該門(mén)店房的所有權即轉移到乙方，甲方在年月日即交付乙方實(shí)際占有經(jīng)營(yíng)，所有權即轉移給乙方，期間相應風(fēng)險由乙方自行承擔。
五、違約及權利救濟
本協(xié)議自雙方簽字后即生效，雙方應該自覺(jué)履行合同約定的義務(wù)，任何一方違約，需向守約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。如引起訴訟，還應該承擔由此造成的所有損失（包括訴訟費、律師代理費等）。
六、其他
甲方：乙方：
時(shí)間：時(shí)間：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
賣(mài)方（甲方）：______________買(mǎi)方（乙方）：______________
電話(huà)：__________________________電話(huà)：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區__________幢__________號房。房屋建筑面積__________平方米，其中套內建筑面積為_(kāi)_________平方米。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無(wú)任何瑕疵，同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線(xiàn)、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買(mǎi)上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________________元整（大寫(xiě)）。
第三條 付款時(shí)間及方式
房屋價(jià)款分_______次付給甲方。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在辦理產(chǎn)權證完成之日交付。
第四條 辦理過(guò)戶(hù)及房屋交付
1、甲方應于________年_____月_____日開(kāi)始辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證，上列xx辦理完畢之日至遲為_(kāi)_______年_____月_____日。
2、上列過(guò)戶(hù)費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。
第五條 風(fēng)險轉移，配套設施及費用承擔
乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風(fēng)險自房屋實(shí)際交付之日起轉移給乙方。
第六條 權利義務(wù)
甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶(hù)口等未清事項。
第七條 協(xié)議的變更、終止
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書(shū)面文件。
第八條 違約責任
1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書(shū)面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約，應書(shū)面通知乙方，甲方應承擔違約金_________元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價(jià)款_______‰的違約金；逾期交付超過(guò)_______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價(jià)款_______‰的違約金；逾期交付超過(guò)_______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶(hù)手續的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。
第九條 爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門(mén)一份（雙方提交給房管部門(mén)的合同與本合同不一致的，以本合同為準）。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
身份證：__________________________身份證：__________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
一、注意審查合同項下標的物：應當有品名、規格、型號、數量、單價(jià)
二、交貨條款：交貨時(shí)間、地點(diǎn)。
三、付款方式：應注意審查付款條件。
四、驗收：應注意驗收與付款的銜接問(wèn)題。
五、運輸條款：應注意審查運輸費用的承擔、運輸和交貨條款的銜接。
六、包裝：注意審查是否有特殊的包裝要求。
七、檢驗條款：到貨時(shí)的檢驗，對此應掌握《合同法》第157條、158條的規定。
八、安裝、調試、初驗、試運行和終驗條款。應注意各個(gè)環(huán)節的銜接環(huán)節的處理和對下一環(huán)節的影響。
九、培訓條款：注意培訓費用、培訓內容的約定。
十、保修：注意保修期限的起始點(diǎn)和保修期內故障的處理。
十一、索賠和違約責任：對于違約責任部分，可以列一個(gè)帽子條款，將各種違約情形籠統的約定在一個(gè)條款中，如：任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務(wù)，應向守約方支付違約金并賠償守約方因此而遭受的損失。
十二、爭議解決方式：注意審查管轄及仲裁條款的效力問(wèn)題。
十三、不可抗力條款：應注意對不可抗力的界定是否和法律規定的一致。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
買(mǎi)賣(mài)合同是指一方當事人向另一方轉移標的物的所有權，另一方支付價(jià)款的合同；是出賣(mài)人標的物的所有權與買(mǎi)受人貨幣的交換。買(mǎi)賣(mài)合同最重要的法律特征，是出賣(mài)人依照合同約定將標的物所有權轉移給買(mǎi)受人。標的物在其所有權轉移過(guò)程中，可能由于不可抗力或意外事故而遭受毀損、滅失，法律上稱(chēng)之為標的物風(fēng)險。當風(fēng)險事故一旦發(fā)生，標的物毀損、滅亡成為現實(shí)，承受由此產(chǎn)生的財產(chǎn)后果便形成了標的物風(fēng)險責任。
在買(mǎi)賣(mài)合同中，風(fēng)險是指標的物有可能受到意外的滅失、毀損等情況，風(fēng)險的轉移直接關(guān)系到買(mǎi)賣(mài)雙方的基本義務(wù)。如果風(fēng)險尚未轉移，則買(mǎi)方不僅不承擔支付價(jià)款的義務(wù)，賣(mài)方還要承擔不能交貨的責任，除非是不可抗力；如果風(fēng)險已經(jīng)轉移，即使貨物受到意外，買(mǎi)方仍要按約支付價(jià)款。
風(fēng)險承擔是指買(mǎi)賣(mài)合同的標的物因不可歸責于雙方當事人的事由，發(fā)生損毀、滅失，由哪方承擔責任。風(fēng)險承擔的關(guān)鍵是其轉移的時(shí)間問(wèn)題。
目前，各內國法對風(fēng)險轉移問(wèn)題大致上有兩種觀(guān)點(diǎn)：
一、英法等國認為風(fēng)險轉移問(wèn)題是與所有權轉移聯(lián)系在一起的，以所有權的轉移時(shí)間決定風(fēng)險轉移的時(shí)間，就是所謂“物主擔險”原則；
二、以美國為代表的國家把風(fēng)險轉移與所有權分割開(kāi)來(lái)，以交貨時(shí)間來(lái)確定風(fēng)險轉移的時(shí)間，而不管所有權是否轉移。這種理論認為，風(fēng)險轉移是一個(gè)現實(shí)問(wèn)題，而所有權的轉移是一個(gè)較抽象、難以證明的問(wèn)題，二者如果聯(lián)系在一起，很難界定，在實(shí)際操作當中，會(huì )很困難，也不符合現代商業(yè)的發(fā)展需要。美國統一商法典對風(fēng)險轉移有幾項規定：
1、雙方可以協(xié)議承擔風(fēng)險界限，也可以通過(guò)采用某種術(shù)語(yǔ)，如FOB、CIF、C＆F等來(lái)確定各方承擔的風(fēng)險；
2、如果雙方在合同中沒(méi)有約定，在沒(méi)有違約正常狀況下，分貨物要運輸與不要運輸等情形來(lái)確定風(fēng)險轉移的時(shí)間；如果有違約情況，則按是買(mǎi)方還是賣(mài)方違約來(lái)確定風(fēng)險轉移的時(shí)間。
一、標的物所有權轉移
標的物所有權的轉移，是指買(mǎi)賣(mài)合同的標的物自出賣(mài)人轉移至買(mǎi)受人所有。標的物的所有權何時(shí)發(fā)生轉移，是買(mǎi)賣(mài)合同的一個(gè)核心問(wèn)題。它不僅是合同當事人權利義務(wù)的具體體現，而且還與當事人的風(fēng)險負擔和利益承受有著(zhù)直接的關(guān)系。
《合同法》第１３３條規定：“標的物的所有權自標的物交付時(shí)起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外�！边@一規定確定的是“交付轉移所有權”的原則。按照這一規定，在一般情況下，合同標的物何時(shí)交付，標的物所有權就何時(shí)轉移，即二者同步轉移。但在特殊情況下，標的物所有權并非與標的物的交
付同時(shí)轉移，如機動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)、房屋買(mǎi)賣(mài)等合同。而之所以未能實(shí)現二者同步轉移，有的是由于有關(guān)法律有特別規定，有的是由于當事人雙方有特別約定。
《合同法》第１３４條規定：“當事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標的物的所有權屬于出賣(mài)人”。這一規定被稱(chēng)為“保留所有權條款”。一般地，合同標的物在交付之前，其所有權屬于出賣(mài)人，交付后則屬于買(mǎi)受人。但如果當事人對上述“保留所有權條款”作出約定，而買(mǎi)受人未按約定履行義務(wù)，那么即便此時(shí)標的物已經(jīng)交付給買(mǎi)受人，該標的物的所有權仍屬于出賣(mài)人。
二、標的物風(fēng)險責任的承擔
所謂標的物的風(fēng)險，是指在買(mǎi)賣(mài)合同成立后至終止前，標的物因不可歸責于當事人任何一方的事由而發(fā)生的毀損、滅失。關(guān)于標的物風(fēng)險的承擔，《合同法》第１４２條作了原則性規定：“標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣(mài)人承擔，交付之后由買(mǎi)受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外�！边@表明我國法律對風(fēng)險承擔采取的是“交付轉移風(fēng)險”的原則，它是建立在“交付轉移所有權”這一原則的基礎上的。因此可以說(shuō)，除法律另有規定或者當事人另有約定以外，合同標的物的所有權與風(fēng)險責任同時(shí)于標的物交付時(shí)起轉移。
根據《合同法》的有關(guān)規定，買(mǎi)賣(mài)合同標的物風(fēng)險承擔的規則主要有下列內容：
�。保话闱樾蜗�，標的物風(fēng)險在標的物交付之前由出賣(mài)人承擔，交付之后由受買(mǎi)人承擔。
�。玻蛸I(mǎi)受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的.，買(mǎi)受人應當自違反約定之日起承擔標的物風(fēng)險。
�。常鲑u(mài)人出賣(mài)交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定外，買(mǎi)受人應自合同成立時(shí)起承擔標的物風(fēng)險。
�。矗斒氯藳](méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，而由出賣(mài)人將標的物交付給第一承運人的，買(mǎi)受人自標的物交付時(shí)起承擔標的物風(fēng)險。
�。担鲑u(mài)人按照約定或者依照法律有關(guān)規定將標的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取的，買(mǎi)受人自違反約定之日起承擔標的物風(fēng)險。
�。叮鲑u(mài)人按照約定未交付有關(guān)標的物的單證和資料的，不影響標的物風(fēng)險的轉移，即標的物風(fēng)險的轉移不受上述單證、資料是否交付的影響。
�。罚驑说奈镔|(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現合同目的，而買(mǎi)受人拒絕接受或者解除合同的，標的物風(fēng)險由出賣(mài)人承擔。
三、孽息的歸屬
“標的物在交付之前產(chǎn)生的孽息，歸出賣(mài)人所有，交付之后產(chǎn)生的孽息，歸
買(mǎi)受人所有”（《合同法》第163條）。應當注意，在所有權保留的情況下，孽息同樣處于所有權保留的法律狀態(tài)，在交付之后不能歸買(mǎi)受人所有。否則，就會(huì )產(chǎn)生不公平的結果。
根據兩物存在的原有物產(chǎn)生的關(guān)系，可以分為原物喝孽息。孽息又稱(chēng)為孽息物，可分為天然孽息物和法定孽息。天然孽息是依自然規律產(chǎn)生的物，如牛之牛奶、牛之小牛。法定孽息物是根據法律規定產(chǎn)生的物，如存款之利息、入股之股息、出租房屋之租金等。
標的物所有權的轉移是買(mǎi)賣(mài)合同的核心內容〕買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)或者說(shuō)買(mǎi)賣(mài)合同的目的即在于轉移標的物的所有權，通過(guò)價(jià)款與標的物的交換，買(mǎi)受人取得標的物的所有權，從而能夠對標的物行使所有權的權能，即占有、使用、收益和處分。標的物所有權的轉移的另外一層意義在于其與標的物毀損、滅失的風(fēng)險責任承擔密切相關(guān)，關(guān)系到買(mǎi)賣(mài)雙方的切身利益。從世界范圍看，許多國家將標的物毀損、火失的風(fēng)險負擔的轉移與標的物所有權的轉移相統一，歸屬于大陸法系的國家及英美法系的英國都采此立法例。標的物所有權的轉移體現在《破產(chǎn)法》中也有重要意義例如買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，買(mǎi)受人實(shí)際支付了價(jià)款后標的物交付前，出賣(mài)人破產(chǎn)，此時(shí)標的物所有權是否轉移直接決定了買(mǎi)受人行使權利的內容及效果，如“以買(mǎi)賣(mài)合同有效成立轉移所有權”，則買(mǎi)受人雖未取得標的物的占有，但實(shí)際上已對標的物享有所有權，買(mǎi)受人可以行使物r=請求權，請求破產(chǎn)企業(yè)返還標的物；而如“以標的物交付時(shí)轉移所有權”，則買(mǎi)受人既不能要求破產(chǎn)企業(yè)返還價(jià)款，也不能要求破產(chǎn)企業(yè)交付買(mǎi)賣(mài)標的物，只能作為普通的債權人按照《破產(chǎn)法》之程序行使債上請求權，參與破產(chǎn)財產(chǎn)的分配。由此可見(jiàn)，買(mǎi)賣(mài)合同標的物所有權的轉移是一個(gè)至關(guān)重要的問(wèn)題，它決定著(zhù)風(fēng)險的轉移、保險利益的歸屬、買(mǎi)賣(mài)雙方可享有的救濟方法以及有關(guān)的權利義務(wù)。
買(mǎi)賣(mài)合同標的物承擔的依據是《合同法》的規定及合同當事人的特別約定。標的物的交付時(shí)間是確定風(fēng)險轉移的界限。標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付前由出賣(mài)人承擔，交付后由賣(mài)受人承擔�！逗贤ā吩谶m用這一原則時(shí)，以法律沒(méi)有規定和當事人沒(méi)有約定為前提。如果法律有特殊規定應當先適用法律的規定；法律沒(méi)有規定當事人可以自行約定。標的物風(fēng)險承擔以其交付為一般條件，但交付的時(shí)間、地點(diǎn)和方式相互密切聯(lián)系，又有不同情形�！逗贤ā犯鶕桓缎袨榈牟煌樾�，分別作出了不同規定。
�。ㄒ�、）買(mǎi)賣(mài)合同標的物所有權轉移的時(shí)間
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同標的物所有權轉移的時(shí)間，基于買(mǎi)賣(mài)合同屬私法規制的范疇，根據《合同法》中的契約自由原則，幾乎所有國家有關(guān)標的物所有權的轉移都可依當事人的約定時(shí)間而轉移，并將此作為雙方的一項基本權利。當雙方當事人自愿行使這項權利，在合同中明確約定了所有權轉移的時(shí)間時(shí)，標的物的所有權則在該約定的時(shí)間由出賣(mài)人轉移給買(mǎi)受人。但是在實(shí)踐中，買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中具體約定所有權轉移時(shí)間的情況并不普遍，因此各國民法一般都對標的物所有權轉移的時(shí)間作出了相關(guān)規定。
�。ǘ�、）我國法律對標的物所有權轉移的規定
依照我國現行法律規定，標的物所有權轉移的方法有兩種：交付和登記。原則上交付適用于動(dòng)產(chǎn)所有權的轉移，登記適用于不動(dòng)產(chǎn)所有權的轉移。
交付即出賣(mài)人將標的物的實(shí)際控制占有轉移給買(mǎi)受人，依靠轉移標的物的空間位置來(lái)完成。交付的方法，依各國的規定，一般包括現實(shí)交付和擬制交付。我國《民法通則》第72條與《合同法》第133條對交付作為標的物所有權的轉移方法做出了相同的規定，因為動(dòng)產(chǎn)一般以占有為權利的公示方法，所以除法律有特別規定外，動(dòng)產(chǎn)所有權依交付而轉移。
登記是不動(dòng)產(chǎn)所有權的轉移方法，是不動(dòng)產(chǎn)所有權變動(dòng)的公示方法。我國《民法通則》規定“按照合同或其他合法方法取得財產(chǎn)，財產(chǎn)所有權從財產(chǎn)交付時(shí)起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外�！币驗槲餀嗟淖儎�(dòng)必須要有公示性，而不動(dòng)產(chǎn)所有權的轉移并不能依靠轉移其空間位置來(lái)完成，或者說(shuō)交付這種方式不能使不動(dòng)產(chǎn)物權具有公示性，為了體現不動(dòng)產(chǎn)物權公示這一原則，法律始創(chuàng )設了不動(dòng)產(chǎn)登記制度，以對世人明確不動(dòng)產(chǎn)的主人及變動(dòng)情況。我國《城市房地產(chǎn)管理法》第35條規定：“房地產(chǎn)轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章規定辦理權屬登記”；第60條第3款規定：“房地產(chǎn)轉讓或者變更的，應當向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請房地產(chǎn)變更登記，并憑變更的房屋所有權證書(shū)向同級人民政府土地管理部門(mén)申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書(shū)。法律另有規定的，依照有關(guān)法律的規定辦理�！备鶕鲜龇梢幎�，通說(shuō)認為登記是不動(dòng)產(chǎn)所有權轉移的公示方法。
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同標的物所有權的轉移時(shí)間，我國《民法通則》第72條第2款和《合同法》第133條作出了原則性的規定，如《合同法》第133條規定：“標的物的所有權自標的物交付時(shí)起轉移，但法律另有規定或當事人另有約定的除外�！睋�，買(mǎi)賣(mài)合同標的物所有權轉移的時(shí)間應遵從三個(gè)原則確定：一是遵從約定；二是遵從法律法規的特別規定；三是除法律另有規定或者當事人另有約定的情形，一般情況下“自標的物交付時(shí)起轉移”，由此可見(jiàn)，我國法律采取的是交付主義。
較為明顯的是，訂有所有權保留條款的買(mǎi)賣(mài)合同，當事人可以約定買(mǎi)受人在付清全部貨款后，標的物的所有權才發(fā)生轉移，以確保出賣(mài)人的價(jià)金債權。 總之，在所有權轉移的時(shí)間上，法律認可當事人自行約定的效力，但需要注意的是對于法律、行政法規規定所有權轉移需要履行登記手續的，當事人不能以特殊約定排除其適用。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
甲方(出售方)： 身份證號： 乙方(購買(mǎi)方)： 身份證號： 甲方現有一輛色車(chē)，車(chē)主，車(chē)牌號， 發(fā)動(dòng)機號車(chē)架號碼，登記日期，乙方已現場(chǎng)核對一致，于年月日
時(shí)有償轉讓給乙方，依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規的規定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同：
一.本車(chē)價(jià)款為人民幣 ______元(大寫(xiě)______元)成交。
二.乙方應于本合同簽訂時(shí)，按車(chē)價(jià)款______%(≤20%)人民幣______元(大寫(xiě) ______元)作為定金支付給甲方。
三、本車(chē)使用性質(zhì)，隨車(chē)交付證件(產(chǎn)權證書(shū)、附加費，購置稅(費)證，行駛證正、副本，身份證復印件，路費收據，機動(dòng)車(chē)輛登記證書(shū))。由乙方現場(chǎng)過(guò)目清點(diǎn)確認后交接。
四、甲方需對以上所有證件費用的真實(shí)性，合法有效性負全部責任，如因來(lái)歷不明或被抵押、查封等其它甲方因素而給乙方帶來(lái)的直接經(jīng)濟損失，由甲方全額承擔。
五、本車(chē)甲方不作任何質(zhì)量保證，由乙方現場(chǎng)鑒定認可購買(mǎi)，成交后雙方不得有異議。
六、自簽字成交前與此車(chē)有關(guān)的一切事宜(含交通違章、事故、債務(wù)糾紛等)由甲方負責，簽字成交后一切事宜(含交通違章、事故、債務(wù)糾紛等)由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
七、本車(chē)由自費于工作日內(過(guò)戶(hù)、轉籍)完畢，甲無(wú)償提供(過(guò)戶(hù)、轉籍)所需證件，在辦理(過(guò)戶(hù)、轉籍)過(guò)程中，出現車(chē)輛專(zhuān)章、欠費、罰款等無(wú)法辦理業(yè)務(wù)，由甲方自行承擔由此造成的全部費用。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之時(shí)起生效即成。
備注： 甲方簽字： 乙方簽字： 日期：年 月 日 日期：年 月 日
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
甲方(賣(mài)方/原車(chē)主)： 乙方(買(mǎi)方/新車(chē)主)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
丙方(交易中間方)：
依照《二手車(chē)流通管理辦法》及有關(guān)法規，甲、乙、丙為確立車(chē)輛交易之目的，明確責任和義務(wù)，達成以下協(xié)議：
一、車(chē)輛基本情況
車(chē)牌號： 粵B- 廠(chǎng)牌型號： 行駛證車(chē)主： 初次入戶(hù)時(shí)間： 年 月
年審有效期： 年 月 發(fā)動(dòng)機號碼： 車(chē)架號碼：
甲方承諾：該車(chē)輛來(lái)源合法，無(wú)遺留經(jīng)濟抵押和交通責任，所有證件資料稅費真實(shí)完備，符合法定過(guò)戶(hù)條件。如有證件資料不齊或遺留交通違章，甲方應在約定時(shí)限內及時(shí)辦理完畢并自行負擔相關(guān)費用。
二、證件及附件(車(chē)輛含以下附件，隨車(chē)輛一起交接，黑體為必需項目)
□行駛證正副本 □購置稅本 □ 年車(chē)船使用稅 □機動(dòng)車(chē)登記證書(shū) □鑰匙 套 □交強險 □商業(yè)險 □備胎/工具
□說(shuō)明書(shū)/保養手冊 其他：
三、車(chē)輛交接和過(guò)戶(hù)
1. 甲、乙雙方約定自行辦理交易車(chē)輛交接和過(guò)戶(hù)手續。
2. 協(xié)議簽訂時(shí)，甲、乙雙方可各向丙方繳納￥ 元交易押金。車(chē)輛過(guò)戶(hù)完畢，丙方即退還該押金。
3. 車(chē)輛過(guò)戶(hù)前，乙方可向甲方預付車(chē)款￥ 元，雙方即開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)驗車(chē)手續。乙方憑車(chē)管所出具的《機動(dòng)車(chē)過(guò)戶(hù)受理回執》向甲方付清全部購車(chē)款，并辦理車(chē)輛交接。
4. 協(xié)議簽訂時(shí)，甲、乙雙方即確認車(chē)輛的價(jià)格、型號、配置、車(chē)況、證件/附件/稅費等相關(guān)事項。與該車(chē)輛相關(guān)的經(jīng)濟、法律責任和費用，以交接時(shí)刻為界，之前發(fā)生的由甲方承擔，之后發(fā)生的由乙方承擔。
四、違約和免責
1. 如乙方單方面提出中止交易，車(chē)輛仍歸甲方所有，丙方有權扣留乙方交易押金并給與甲方補償。
2. 如車(chē)輛無(wú)法辦理法定過(guò)戶(hù)手續，乙方有權撤銷(xiāo)交易并收回購車(chē)款，丙方有權扣留甲方交易押金并給與乙方補償。
3. 如因甲、乙任何一方未能積極配合相關(guān)過(guò)戶(hù)手續，丙方有權扣留該方交易押金并給與對方補償。
4. 除上述說(shuō)明，丙方對交易后續過(guò)戶(hù)和交接事項不承擔任何連帶賠償責任。
五、補充條款(如補充條款內容與其它條款不符，則按補充條款執行)
六、本協(xié)議一式三份，各方各執一份，簽字、蓋章后立即生效，待車(chē)輛交易和過(guò)戶(hù)結束后本協(xié)議自動(dòng)終止。未盡事宜，各方本著(zhù)誠信友好的精神另行協(xié)商，如有爭議無(wú)法解決，可按《經(jīng)濟合同法》或提交簽約地的法院訴訟解決。
甲方： 乙方： 丙方：
日期： 日期： 簽約代表/審核： 日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
合同號：____ 日 期：____ 地 點(diǎn)：____
買(mǎi)方：____
地址：____
電報：____
電傳：____
賣(mài)方：____
地址：____
電報：____
電傳：____
本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方商訂。在合同項下，雙方同意按下述條款買(mǎi)賣(mài)下述商品：
第一條 品名、規格、數量及單價(jià)______________________
_________________________
第二條 合同總值
第三條 原產(chǎn)國別及制造廠(chǎng)商
第四條 裝運港
第五條 目的港
第六條 裝運期
分運：
轉運：
第七條 包裝
所供貨物必須由賣(mài)方妥善包裝，適合遠洋及長(cháng)途內陸運輸，防潮，防濕、防震，防銹，耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不妥善所致之任何損失均由賣(mài)方負擔。
第八條 嘜頭
賣(mài)方須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、“此端向上”、“小心輕放”、“保持干燥”等字樣及下列嘜頭：____
第九條 保險：裝運后由買(mǎi)方投保。
第十條 付款條件
(1)買(mǎi)方在裝運期前30天，通過(guò)中國銀行開(kāi)立由買(mǎi)方支付以賣(mài)方為受益人的不可撤銷(xiāo)信用證，其金額為合同總值的__%，計____。該信用證在中國銀行____行收到下列單證并核對無(wú)誤后承付(在分運情況下，則按分運比例承付)。
a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩份副本，注明“運費已付”，空白抬頭，空白背書(shū)。
b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。
c.裝箱單一式四份，注明每包貨物數量，毛重和凈重。
d.由制造廠(chǎng)家出具并由賣(mài)方簽字的品質(zhì)證明書(shū)一式三份。
e.已交付全套技術(shù)文件的確認書(shū)一式兩份。
f.裝運后即刻發(fā)給買(mǎi)方的已裝運通知電報/電傳附本一份。
(2)賣(mài)方在裝運后10天內，須航空郵寄三套上述文件(f除外)寄給買(mǎi)方。
(3)中國銀行在收到合同____中規定的，由雙方簽署的驗收證明后，在____天內，承付合同金額的百分之____，金額為_(kāi)___。
(4)按本合同第15條和第18條，規定買(mǎi)方在付款時(shí)有權將應由賣(mài)方支付的延期貨物罰款扣除。
(5)所有發(fā)生在中國境內的銀行費用應由買(mǎi)方承擔，所有發(fā)生在中國境外的銀行費用應由賣(mài)方承擔。
第十一條 裝運條件
(1)賣(mài)方必須在裝運前四十天向買(mǎi)方通知預訂的船名及其運輸路線(xiàn)，供買(mǎi)方確認。
(2)賣(mài)方必須在裝運前二十天通知買(mǎi)方預計發(fā)貨時(shí)間，合同號，發(fā)票金額，發(fā)運件數及每件的重量和尺碼。
(3)賣(mài)方必須在裝船完畢后四十八小時(shí)內，以電報/電傳方式向買(mǎi)方通知貨物名稱(chēng)、數量、毛重，發(fā)票金額，船名和啟運日期。
(4)如果任一單件貨物的重量達到或超過(guò)20噸，長(cháng)12米，寬2.7米，高3米，賣(mài)方須在裝船期前50天向買(mǎi)方提供5份詳細包裝圖紙，注明詳細的尺碼和重量，以便買(mǎi)方安排內陸運輸。
(5)如果由于賣(mài)方未及時(shí)按11條第(3)款執行，以致買(mǎi)方未能將貨物及時(shí)保險而造成的一切損失，由賣(mài)方承擔。
(6)在目的港卸貨和內陸運輸的一切費用由買(mǎi)方承擔。
第十二條 技術(shù)文件
(1)下述全套英文本技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運：
a.基礎設計圖。
b.接線(xiàn)說(shuō)明書(shū)，電路圖，氣/液壓連接圖。
c.易磨損件的制造圖紙和說(shuō)明書(shū)。
d.零配件目錄。
e.安裝、操作和維修說(shuō)明書(shū)。
(2)此外，在簽訂合同60天內，賣(mài)方必須向買(mǎi)方或最終用戶(hù)掛號航空郵寄本條款 ( 1)中規定的技術(shù)文件。否則，買(mǎi)方有權拒開(kāi)信用證或拒付貨款。
第十三條 保質(zhì)條款
賣(mài)方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造，嶄新，未曾使用，并在各方與合同規定的質(zhì)量、規格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣(mài)方必須對合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達____起開(kāi)始計算。
第十四條 檢驗
(1)賣(mài)方/制造廠(chǎng)商必須在交貨之前對貨物質(zhì)量、規格、性能和數量進(jìn)行精確全面的檢驗，并簽發(fā)質(zhì)量證明書(shū)，證明貨物符合合同規定。此證明書(shū)不作為貨物質(zhì)量、規格、性能和數量的最后依據。賣(mài)方或制造廠(chǎng)商必須將記載檢驗細節和結果的書(shū)面報告附在質(zhì)量證明書(shū)內。
(2)在貨物抵達目的地港之后，買(mǎi)方須申請中國商品檢驗局(以下稱(chēng)商檢局)就貨物質(zhì)量、規格和數量進(jìn)行初步檢驗，并簽發(fā)檢驗證明書(shū)。如果發(fā)現到貨的質(zhì)量、規格和數量與合同不符，除應由保險公司或船方負責者外，買(mǎi)方在貨物抵達目的港后____天內有權拒收貨物，向賣(mài)方索賠。
(3)如果發(fā)現貨物的質(zhì)量和規格與合同規定不符或貨物在本合同第13條所述保證期內被證明有缺陷，包括內在缺陷或使用不適當原材料，買(mǎi)方將安排商檢局檢驗，并有權依據檢驗證書(shū)向賣(mài)方索賠。
(4)如果由于某種不能預料的原因在合同有效期內檢驗證書(shū)不及辦妥，買(mǎi)方須電告賣(mài)方延長(cháng)商檢期____天。
第十五條 索賠
(1)如果賣(mài)方對貨物與合同規定不符負有責任，且買(mǎi)方在本合同第13條第14條規定的檢驗和質(zhì)量保證期之內提出索賠時(shí)，賣(mài)方在征得買(mǎi)方同意后，須按下列方法之一種或幾種索賠：
a.同意買(mǎi)方退貨，并將所退貨物金額用合同規定的貨幣償還買(mǎi)方，并承擔因退貨造成的一切直接損失和費用，包括：利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸費以及監管保護所退貨物的一切其它必要費用。
b.按照貨物的質(zhì)量低劣程度、損壞程度和買(mǎi)方蒙受損失金額將貨物貶值。
c.用符合合同規定的規格質(zhì)量和性能的新部件替換有瑕疵部件，并承擔買(mǎi)方所蒙受的一切直接損失及費用。新替換部件的保質(zhì)期須相應延長(cháng)。
(2)若賣(mài)方在收到買(mǎi)方上述索賠書(shū)后一個(gè)月之內未予答復，則視為賣(mài)方接受索賠。
第十六條 不可抗力
(1)如簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻，無(wú)法履約，履約期限則按照不可抗力影響履約的時(shí)間作相應延長(cháng)。
(2)受阻方應在不可抗力發(fā)生和終止時(shí)盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內將主管機構出具的事故證明書(shū)掛號航空郵寄給另一方認可。
(3)如果不可抗力事故持續超過(guò)120天，另一方有權用掛號航空郵寄書(shū)面通知，通知受阻一方終止合同，通知立即生效。
第十七條 仲裁
(1)凡由于執行本合同而發(fā)生的一切爭執，應通過(guò)友好協(xié)商解決。如果不能解決，則可訴諸仲裁。
(2)仲裁應提交中國北京中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )，按照其程序仲裁。
(3)仲裁機構的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執行，仲裁費用由敗訴一方承擔。仲裁機構另有裁定者除外。
(4)仲裁期間，雙方應繼續執行除爭議部分之外的合同其它條款。
第十八條 延期和罰款
如賣(mài)方不能按合同規定及時(shí)交貨，除因不可抗力事故之外，若賣(mài)方同意支付延期罰款，買(mǎi)方應同意延期交貨，罰款通過(guò)議付行在議付時(shí)扣除，但是罰款額不超過(guò)貨物總值的5%，罰金率按每星期0.5%計算。不足一星期者按一星期計。如果賣(mài)方交貨延期超過(guò)合同規定船期十星期，買(mǎi)方有權撤銷(xiāo)合同。盡管撤銷(xiāo)了合同，賣(mài)方仍須向買(mǎi)方立即支付規定罰款。
第十九條 附加條款(如果上述條款與下列附加條款不符，將以后者附加條款為準)
第二十條 本合同雙方簽字后生效。
買(mǎi)方: 賣(mài)方:
年 月 日
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