買(mǎi)賣(mài)的合同(集錦15篇)

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)的合同，希望對大家有所幫助。

買(mǎi)賣(mài)的合同1

　　購貨單位：__________以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方;

　　供貨單位：__________以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方。

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條 產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規格、數量、價(jià)格、質(zhì)量

　　1.產(chǎn)品名稱(chēng)：三星i9100(galaxy sii);

　　產(chǎn)品品種：直板手機、3g手機,智能手機,時(shí)尚手機;

　　產(chǎn)品規格:手機尺寸：125.3×66.1×8.5mm

　　重量：116.0g

　　顏色：黑色,銀白色,白色,粉色

　　數量：300

　　價(jià)格：每部3200元、 總價(jià)：960000元

　　2.產(chǎn)品的技術(shù)標準(包括質(zhì)量要求)，按下列第(3 )項執行：

　　(1)按國家標準執行;

　　(2)按部頒標準執行;

　　(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執行。

　　第二條 產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收

　　產(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務(wù)主管部門(mén)有技術(shù)規定的，按技術(shù)規定執行;國家與業(yè)務(wù)主管部門(mén)無(wú)技術(shù)規定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規定由甲方供應的以外，應由乙方負責供應。

　　第三條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(diǎn)

　　1.產(chǎn)品的交貨單位：乙方

　　2.交貨方法，按下列第(2 )項執行：

　　(1)乙方送貨;

　　(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線(xiàn)和運輸工具);

　　(3)甲方自提自運。

　　3.運輸方式：由乙方定

　　4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)：甲方公司(經(jīng)理)

　　(甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(chē)(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應在合同明確規定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有關(guān)規定與運輸部門(mén)辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門(mén)的責任。)

　　第四條 產(chǎn)品的交(提)貨期限

　　1.交貨時(shí)間：xx年5月30日

　　2.如乙方不能及時(shí)交貨，需及時(shí)與甲方聯(lián)系，商量延長(cháng)交貨期限。

　　第五條 驗收方法

　　1.驗收時(shí)間：貨到驗收

　　2.驗收手段：現場(chǎng)驗收

　　3.驗收標準：符合手機規格標準

　　4.負責驗收和試驗：經(jīng)理驗收，技術(shù)人員配合試驗

　　5.在驗收中發(fā)生糾紛后，由甲方主管產(chǎn)品質(zhì)量監督檢查機構執行仲裁

　　第六條 對產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法

　　1.甲方在驗收中，如果發(fā)現產(chǎn)品的品種、型號、規格、花色和質(zhì)量不合規定，應一面妥為保管，一面在30天內向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過(guò)兩年內未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規定。

　　2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

　　3.乙方在接到需方書(shū)面異議后，應在10天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。

　　第七條 違約責任

　　1.乙方應負的違約責任

　　(1)產(chǎn)品花色、品種、規格、質(zhì)量不符合本合同規定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之_計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

　　(2)乙方未按本合同規定的產(chǎn)品數量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。

　　(3)產(chǎn)品包裝不符合本合同規定時(shí)，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規定包裝價(jià)值35的罰金付給甲方。

　　(4)產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規定時(shí)，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之-的罰金。

　　(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應當承擔相關(guān)的賠償責任。

　　2. 甲方應負的違約責任

　　(1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規格、質(zhì)量或包裝的規格，應償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值x%的罰金。

　　(2)甲方如中途退貨，應事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值35%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規定收貨。

　　(3)甲方未按規定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之三的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。

　　(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之三的罰金。(5)甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬(wàn)分之三計算付給乙方，作為延期罰金。

　　(6)乙方送貨或代運的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的`損失和運輸費用及罰金。

　　第八條 不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任

　　第九條 其他

　　1. 按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經(jīng)濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。

　　2.本合同在執行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可按下列第 種方式處理(未作選擇的，視為選擇1)：

　　(1)、提交清遠仲裁委員會(huì )〔 仲裁委員會(huì )〕仲裁;

　　(2)、依法向人民法院起訴。

　　第十條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無(wú)誤，并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

　　第十一條 本合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

　　第十二條 本合同一式2份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本1份。

　　購貨單位(甲方)：廣州藍鯊公司(公章)

　　供貨單位(乙方)： 河源星蜂公司(公章)

　　法定代表人：××× (公章)

　　法定代表人：××× (蓋章)

　　地址： ×××××

　　地址： ×××××

　　開(kāi)戶(hù)銀行：廣東工商銀行

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 廣東工商銀行

　　帳號：...............

　　帳號： ...............

　　電話(huà)： __________

　　電話(huà)： __________

　　____年__月__日訂

　　起草理由：根據《合同法》第十二條的規定，合同的內容由當事人約定。同時(shí)，合同的訂立， 要保護雙方的利益，體現了公平的原則、自由原則。

買(mǎi)賣(mài)的合同2

　　簽約之前，買(mǎi)受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)。

　　出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________________

　　法定代表人：________________＿聯(lián)系電話(huà)：______________

　　注冊地址：______________________________________________________ 郵政編碼：______________

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：__________________________________＿

　　開(kāi)戶(hù)行：__________________帳號：________________＿

　　委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）：__________________________＿ 法定代表人：________________＿聯(lián)系電話(huà)：______________

　　注冊地址：______________________________________________________ 郵政編碼：______________

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：__________________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書(shū)編號：____________________________

　　開(kāi)戶(hù)行：__________________帳號：________________＿

　　買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________________

　　國籍/法定代表人：__________

　　身份證（護照）/營(yíng)業(yè)執照號碼：________＿

　　地址：______________________________________________________ 郵政編碼：______________聯(lián)系電話(huà)：________________

　　委托代理人：____________________________________

　　國籍/法定代表人：__________

　　身份證（護照）/營(yíng)業(yè)執照號碼：________＿

　　地址：______________________________________________________

　　郵政編碼：______________聯(lián)系電話(huà)：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條 商品房情況

　　該商品房銷(xiāo)售許可證號：____________________＿ 商品房座落：______＿區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途____＿，建筑結構____＿，建筑層數為_(kāi)___＿層。建筑面積____＿平方米，其中：套內建筑面積____＿平方米，公共部分分攤建筑面積________＿平方米。 商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

　　商品房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_(kāi)_____＿年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二條 商品房?jì)r(jià)款

　　商品房銷(xiāo)售按建筑面積計算，每平方米價(jià)格為_(kāi)_________＿元（幣種：__＿），價(jià)款為_(kāi)_____＿元，計____＿（大寫(xiě)）。

　　第三條 商品房交付日期

　　商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于____＿年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、 變更合同

　　2、 解除合同

　　3、 ____________________________＿。

　　第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

　　乙方按下列第種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、分期付款。

　　________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3、其他方式。

　　_____________________________________________________________________________________________________________________

　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在____＿日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權按照下述的第______＿種約定，追究甲方違約責任：

　　1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之____＿向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之____＿向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應承擔賠償責任。

　　3、____________________________________________________________＿。

　　第六條 乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在______＿日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過(guò)上述約定期限的`，甲方有權按照下述的第______＿種約定，追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之____＿向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方應按商品房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之____＿向甲方支付違約金。

　　第七條 商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理

　　商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%（包括±3%）的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jì)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補。

　　面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：

　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責任

　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規定和甲方的承諾（見(jiàn)附件三），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

　　在乙方正常情況下，甲方應按照《鞍山市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條 商品房配套設施運行的約定

　　下列配套設施運行日期約定如下：

　　1、上水__________________________＿ 。

　　2、下水__________________________＿ 。

　　3、供電__________________________＿ 。

　　4、燃氣（氣源種類(lèi)）____________________＿ 。

　　5、暖氣__________________________＿ 。

　　6、 ____________________________＿。

　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內采取撲救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房?jì)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金。

　　第十條 商品房設計變更的約定

　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局（見(jiàn)附件

　　四）。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起____＿日內與乙方協(xié)商。 乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。

買(mǎi)賣(mài)的合同3

　　采購單位（甲方）：

　　供貨單位（乙方）：

　　現有甲方向乙方訂購花卉，經(jīng)雙方協(xié)妥條款如下，以茲共同遵守：

　　一、貨品名稱(chēng)、數量及價(jià)格見(jiàn)附表。

　　二、交貨期限：_____年_____月______日至_____年_____月____日

　　三、交貨地點(diǎn)：

　　四、貨款支付方法：貨物送到、數量核對無(wú)誤后由乙方開(kāi)具發(fā)票。憑發(fā)票一次性付清全部貨款。

　　五、包裝方法及費用：由乙方負責按相關(guān)標準進(jìn)行包裝，并確保貨物在裝卸及運輸過(guò)程中損壞不超過(guò)1%。

　　六、運輸方法及費用：汽車(chē)（箱式）運輸，費用由乙方承擔。送貨具體數量及日期，雙方在合同期限內提前2-3天協(xié)商確定。

　　七、貨物質(zhì)量：花卉種植后10天內，如非甲方養護原因、及自然災害導致花卉損失的，由乙方無(wú)償補齊部分的花卉數量。

　　八、違約責任：如乙方不能再規定的時(shí)間內保質(zhì)保量的提供貨物，乙方需支付相應貨物價(jià)款的'30%違約金給甲方。

　　九、本合同一式二份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　地址： 地址：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

買(mǎi)賣(mài)的合同4

　　賣(mài)方（甲方）：佳木斯東方船務(wù)有限公司

　　買(mǎi)方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就船舶買(mǎi)賣(mài)事宜達成一致，特簽訂本合同。

　　一、船舶基本情況

　　船名：龍貨４０８ 總噸位：４８０噸

　　船舶種類(lèi)：貨輪 凈噸位：２６８噸

　　船籍港：佳木斯 總長(cháng)：５６米

　　航區：Ｂ級 船寬：１０米

　　二、所有權

　　賣(mài)方確認擁有本合同下龍貨４０８輪的全部產(chǎn)權。

　　三、船價(jià)

　　船價(jià)為人民幣叁拾萬(wàn)元整。

　　四、付款

　　雙方同意在合同簽訂后，立即辦理船舶交接手續，并由賣(mài)方向買(mǎi)方移交所有船舶檔案后，由買(mǎi)方將船款一次性支付給賣(mài)方。

　　五、船舶交接

　　雙方在同江港按船舶現有狀況進(jìn)行交接。

　　六、債務(wù)

　　甲方應保證該船在移交前沒(méi)有任何船舶優(yōu)先權、船舶抵押權及其他隨船債務(wù)；交船后若因該船移交前的隨船債務(wù)而發(fā)生糾紛導致的賠償、費用、開(kāi)支等由賣(mài)方承擔。

　　七、費用判定

　　交船前，該船發(fā)生的`各項費用由賣(mài)方承擔；交船后，該船發(fā)生的各項費用由買(mǎi)方承擔。

　　八、登記

　　船舶移交后，賣(mài)方應向原船舶登記機關(guān)辦理船舶注銷(xiāo)登記；買(mǎi)方應辦理船舶所有權登記。登記費用各自承擔。

　　九、違約責任

　　甲乙雙方必須嚴格履行合同約定，如有違約，均需向對方支付船價(jià)１０%的違約金，并解除本合同。

　　十、爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向簽約地人民法院起訴。

　　十一、 附件

　　雙方對合同內容的變更或補充或本合同未盡事宜，由雙方簽字蓋章作為合同附件，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，并采用書(shū)面形式作出，與本合同具有同等效力。

　　十、生效日期

　　本合同自雙方簽字或蓋章后，以文本標注日期為生效日期。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　十一、簽約地：

　　賣(mài)方（簽章）：買(mǎi)方（簽章）：

　　法定代表人（簽字）：身份證號碼：

　　或委托代理人 聯(lián)系方式：

買(mǎi)賣(mài)的合同5

　　出 賣(mài) 人：________

　　身份證號：________

　　聯(lián)系電話(huà)：________

　　買(mǎi) 受 人：________

　　身份證號：________

　　聯(lián)系電話(huà)：________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：

　　第一條 買(mǎi)受人所購房屋的基本情況

　　買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。

　　該房屋的用途為_(kāi)___，屬____結構，層高為_(kāi)___，建筑層數地上____層。

　　該房屋陽(yáng)臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該房屋建筑面積共____平方米，其中，套內建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米。

　　第二條 計價(jià)方式與價(jià)款

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___種方式計算該房屋價(jià)款：

　　1.按建筑面積計算，該房屋單價(jià)為(____幣)每平方米____元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

　　2.按套內建筑面積計算，該房屋單價(jià)為(____幣)每平方米____元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

　　3.按套(單元)計算，該房屋總價(jià)款為(____幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

　　4. __________________________________。

　　第三條 付款方式及期限

　　買(mǎi)受人按下列第___種方式按期付款。

　　1.一次性付款 。

　　2.分期付款 。

　　3.其他方式：____________ 。

　　買(mǎi)受人逾期付款的違約責任

　　買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第___種方式處理：

　　1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過(guò)____日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之___的違約金。

　　第四條 交付期限

　　出賣(mài)人應當在___年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的房屋交付買(mǎi)受人使用：

　　1.該房屋經(jīng)驗收合格。

　　2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格。

　　3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。

　　4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5.__________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起___日內告知買(mǎi)受人的.;

　　2. __________________________________。

　　出賣(mài)人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列第___種方式處理;

　　1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過(guò)___日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過(guò)___日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起___天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的___%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之___的違約金。

　　2. _________________________________。

　　第五條 交接

　　房屋達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。

　　出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。

　　第六條 產(chǎn)權登記

　　出賣(mài)人應當在房屋交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)的責任，買(mǎi)受人不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第___項處理;

　　出 賣(mài) 人：

　　買(mǎi) 受 人：

　　xxx月xx日xx

買(mǎi)賣(mài)的合同6

　　出售人(甲方) ：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　買(mǎi)房人(乙方) ：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂本合同，以便雙方共同信守執行。

　　自乙方交付甲方房款之日起，之前所發(fā)生的.一切債務(wù)、債權均由甲方自己承擔（包括衛生費、水、電等），與乙方無(wú)關(guān)。之后所發(fā)生的一切債務(wù)、債權均由乙方自己承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　年 月 日

買(mǎi)賣(mài)的合同7

　　甲方(賣(mài)方) ：

　　乙方(買(mǎi)方) ：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下 合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的'土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。

　　(附平 面圖) 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民 幣大寫(xiě) _____________________________________,即人 民幣小寫(xiě)_____________ 。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫(xiě) ________________ 。

　　四、 乙方支付定金之日起_________ 個(gè)月內，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　七、 甲方應在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用; 無(wú)欠賬， 如電話(huà)費、 水電費、 入網(wǎng)費、 有線(xiàn)電視費等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規定交 付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期 30 日視為毀約。房屋買(mǎi)賣(mài)大全

　　九、附加條 款：

　　1._________________________________________________ 2、3、4、

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣(mài)方) ：

　　(印) 身份證號：

　　住址：

　　電話(huà)：

　　年 乙方(買(mǎi)方) ：

　　(印) 身份證號：

　　住址：

　　電話(huà)：

　　年 月 日 月 日

買(mǎi)賣(mài)的合同8

　　合同雙方當事人： 出賣(mài)人（甲方）：_____________身份證號碼：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（房屋共有產(chǎn)權人） _______________身份證號碼___________________________

　�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人） _______________身份證號碼___________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。

　　買(mǎi)受人（乙方）：_______________ 身份證號碼：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為_(kāi)_____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。

　　第二條、房屋內部設施設備： 包括__________________________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 成交價(jià)格為：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

　　第五條、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并在________年____月___日將人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付款當天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額。

　　第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日（20xx年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據交付乙方，（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的'期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節假日順延），甲方按

　　乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的_______%（大寫(xiě)____________________________）向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過(guò)60天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1。 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%（大寫(xiě)_______）向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內交付房屋。

　　2。終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

　　3。 _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍？）。

　　第八條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

　　因本房建房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續時(shí)，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內（______天）將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須費用由____________承擔。 如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第九條本合同主體 1。甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。 2。乙方是_____________________，代表人是____________。

　　第十條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（20xx年______月______日）起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十一條本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方（中間人）____________一份，留存備查。第十二條本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1。 提交______仲裁委員會(huì )仲裁。 2。 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　第十四條本合同說(shuō)明： 1。 為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 2。 對本合同文本中空格部分填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應當在空格部分打x，以示刪除。第十五條雙方約定的其他事項：

　　出賣(mài)方（甲方）：________________身份證號碼：__________________ ___________________

　�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人） ________________身份證號碼_____________________ ________________

　�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人） ________________身份證號碼_____________________ ________________

　　地址__________________________________________ 郵編_____________電話(huà)____________________ 日期：________年___月___日

　　購買(mǎi)方（乙方）：__________________身份證號碼：___________________ __________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話(huà)_________________ 日期：________年___月___日

　　見(jiàn)證方（中間人）：________________身份證號碼_____________________日期：______年___月___日

買(mǎi)賣(mài)的合同9

　　賣(mài) 方：

　　代表人（代理人）：

　　送達地址：

　　買(mǎi) 方：

　　代表人（代理人）：

　　送達地址：

　　證件名稱(chēng)及號碼：

　　證件名稱(chēng)及號碼：

　　證件名稱(chēng)及號碼：

　　證件名稱(chēng)及號碼：

　　送達地址：

　　經(jīng)紀方：

　　住所地：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，通過(guò)經(jīng)紀方提供居間服務(wù)，三方就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及居間關(guān)系的相關(guān)事宜達成以下合同條款：

　　第一條 【轉讓房產(chǎn)標的】賣(mài)方轉讓給買(mǎi)方的房產(chǎn)位于武漢市 區 單位物業(yè)（下稱(chēng)該房

　　地產(chǎn)），建筑面積為 平方米， 結構， 用途，《房屋所有權證》號 字第 號，

　　《土地使用權證》號為 字第 號，買(mǎi)方已經(jīng)核實(shí)以上房產(chǎn)信息。（以上均以有效證件記載為準）。

　　第二條【房產(chǎn)產(chǎn)權狀況】房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀為以下第（ ）種：

　　A、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權證及土地使用權證，無(wú)抵押或其他權利限制，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全處分權，賣(mài)方應在簽署本合同后 日內將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經(jīng)紀方或經(jīng)紀方指定擔保公司處作為辦

　　理過(guò)戶(hù)手續之用。

　　B、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權證及土地使用權證，該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，仍欠銀行貸款約 元

　　整（小寫(xiě)： 元）人民幣，賣(mài)方應在贖房后 日內將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經(jīng)紀方或經(jīng)

　　紀方指定擔保公司處作為辦理過(guò)戶(hù)手續之用，買(mǎi)賣(mài)雙方約定按以下第（ ）種方式贖房:

　�。╝）、賣(mài)方自己籌資金贖房，并應在簽署本合同之日起 日內還清貸款、辦妥解除抵押登記手續，逾期不

　　能超過(guò) 日；

　�。╞）、買(mǎi)賣(mài)雙方同意用買(mǎi)方支付的購房首期款替賣(mài)方贖房，買(mǎi)方在賣(mài)方房產(chǎn)貸款銀行通知可提前還款時(shí)直接付

　　款到賣(mài)方的貸款銀行辦理贖房；

　�。╟）、賣(mài)方委托擔保公司提供擔保融資贖房，賣(mài)方于簽署本合同之日起 日內出具全權委托公證書(shū)給擔保公

　　司和經(jīng)紀方指定人員，以方便辦理贖房手續。

　　第三條【房產(chǎn)轉讓價(jià)格】該房產(chǎn)轉讓價(jià)格為按套轉讓?zhuān)�轉讓價(jià)人民幣 元整（小寫(xiě)： 元），如

　　包括其它隨房轉讓的家私家電的，以列明的清單為準。

　　第四條【付款約定】：

　�。ㄒ唬┒ń鹑嗣駧� 元整（小寫(xiě)： 元）為第一部分房款。賣(mài)方同意買(mǎi)方在簽署本合同時(shí)

　　支付部分定金人民幣 元整（小寫(xiě)： 元），經(jīng)紀方應預留人民幣 元整（小寫(xiě)： 元）

　　在經(jīng)紀方作為交房保證金及水電費、煤氣費、物管費等保證金。簽訂合同后 日內向 （賣(mài)方/經(jīng)紀方）支付

　　剩余定金人民幣 元整（小寫(xiě)： 元）。

　　本條所約定的定金如部分或全部交由經(jīng)紀方托管的，買(mǎi)方將定金支付給經(jīng)紀方后，視為賣(mài)方收訖，發(fā)生定金效力。如買(mǎi)方在簽署本合同前已支付過(guò)誠意金，在簽署本合同時(shí)自動(dòng)轉為定金。托管在經(jīng)紀方的定金于 時(shí)由經(jīng)紀方直接支付給賣(mài)方，如在支付托管定金條件成就時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方

　　因發(fā)生糾紛導致合同無(wú)法履行的，經(jīng)紀方托管定金依據買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的書(shū)面協(xié)議付款，無(wú)法簽署書(shū)面協(xié)議的.，任何一方無(wú)權單方要求經(jīng)紀方付款，應通過(guò)訴訟途徑解決。

　�。ǘ�）人民幣 元整（小寫(xiě)： ）為第二部分房款。付款方式為以下第（ ）種：

　　A、一次性付款： 買(mǎi)方應在 之前將房款人民幣 元整（小寫(xiě)： 元）足

　　額支付給 （賣(mài)方/經(jīng)紀方監管/雙方約定的銀行監管）

　　B、銀行按揭付款：

　�。�1）買(mǎi)方應在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)收單后 個(gè)工作日內將首期款（第二部分房款的一部分）人民幣 元整（小

　　寫(xiě)： 元）足額支付給 （賣(mài)方/經(jīng)紀方監管/雙方約定的銀行監管），此款不包括已經(jīng)支付的定金。

　�。�2）第二部分房款余款人民幣 元整（小寫(xiě)： 元），買(mǎi)方以 （商業(yè)貸款/公積金貸

　　款/其他方式協(xié)商）方式支付給賣(mài)方，并委托經(jīng)紀方辦理貸款手續，支付按揭手續費。如銀行批準的貸款金額少于買(mǎi)

　　方申請的貸款金額，買(mǎi)方應在過(guò)戶(hù)當日以現金或轉賬方式支付差額房款給賣(mài)方。

　　賣(mài)方開(kāi)戶(hù)銀行： 銀行 支行 開(kāi)戶(hù)名： 帳號：

　　買(mǎi)方開(kāi)戶(hù)銀行： 銀行 支行 開(kāi)戶(hù)名： 帳號：

　　第五條【房產(chǎn)過(guò)戶(hù)】

　�。ㄒ唬�、買(mǎi)賣(mài)雙方應在房產(chǎn)注銷(xiāo)抵押登記后 個(gè)工作日內，到房產(chǎn)管理部門(mén)簽署《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，

　　交納過(guò)戶(hù)稅費，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。買(mǎi)方應在領(lǐng)取房屋所有權證及土地使用權證后 個(gè)工作日內辦理按揭貸款的抵押登記。賣(mài)方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權，能完全支配及處理，同時(shí)保證賣(mài)方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。本次轉讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權糾紛、債務(wù)、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣(mài)方應在簽署《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》前清理完畢，并保證轉讓后買(mǎi)方無(wú)需負責，否則賣(mài)方必須承擔由此引起的一切法律責任。

　　第六條【過(guò)戶(hù)稅費承擔】（1）調檔費；（2）契稅；（3）印花稅；（4）綜合服務(wù)費；（5）產(chǎn)權登記費；（6）營(yíng)業(yè)稅；（7）城市建設維護稅；（8）教育費附加；（9）土地稅；（10）個(gè)人（單位）所得稅；(11)土地增值稅；(12 評估費；（13）合同交易工本費；(14)土地登記費；(15)測繪費；（16）公證費；（17）律師費；（18）贖房費用；（19）保險費; （20）按揭手續費; （21）土地收益金; （22）其他 。其中買(mǎi)方支付以上第 項稅費，由賣(mài)方支付上述第 項稅費。經(jīng)紀方代辦稅費交付手續的，買(mǎi)方承擔的稅費應提前支付到經(jīng)紀方指定帳戶(hù)，賣(mài)方承擔的稅費可直接從房款中抵扣。若出現約定之外的稅費及因政府出臺新的規定而使上述約定的稅費額增加，雙方約定則由按以下第（ ）種：A、按政府規定各自支付 B、買(mǎi)方承擔 C、賣(mài)方承擔

　　第七條【第二部分房款】

　�。ㄒ唬�、辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續后（如買(mǎi)方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續） 個(gè)工作日內由經(jīng)

　　紀方直接將托管款項劃入賣(mài)方指定的收款帳戶(hù)。如此款在銀行監管，則由銀行依據雙方與銀行簽署的監管協(xié)議，由銀

　　行付款。

　�。ǘ�）、交房保證金、水電費、物管費保證金，在賣(mài)方辦理完房產(chǎn)交接手續、水電過(guò)戶(hù)手續、并結清所欠的水電

　　費、物管費等費用后后 個(gè)工作日內由經(jīng)紀方直接劃入賣(mài)方指定的收款帳戶(hù)。

　�。ㄈ�）、如買(mǎi)方辦理銀行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時(shí)間支付給賣(mài)方。

　　第八條【房產(chǎn)交付】

　�。ㄒ唬�、賣(mài)方應當在收到全款（交房保證金及擔保公司結算尾款除外）后 日內，將房產(chǎn)按合同約定的條件交

　　付給買(mǎi)方，如賣(mài)方拒絕交房，買(mǎi)方有權依據有效房產(chǎn)權利證明，在書(shū)面通知管理處后直接收房，房?jì)荣u(mài)方的個(gè)人物品

　　視為丟棄物處理，如缺少應當交付的家私家電等設施、物品的，買(mǎi)方仍有追索權。交房前賣(mài)方須付清一切有關(guān)該房產(chǎn)

　　所欠費用（包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費及土地使用費等）。

　�。ǘ�）、如賣(mài)方收到全款（交房保證金及擔保公司結算尾款除外）后拒絕交房，因客觀(guān)原因導致買(mǎi)方?jīng)]有依據上

　　款約定收房的，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方應按每月 元租金標準或按房款交易價(jià)總

　　額按日萬(wàn)分之五支付延期交房違約金。

　　第九條【傭金支付】（一）、鑒于經(jīng)紀方已促成買(mǎi)賣(mài)雙方之間簽署本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)賣(mài)雙方應在簽訂本合同當

　　日向經(jīng)紀方支人民幣 元整（小寫(xiě)： 元）作為傭金，其中：賣(mài)方向經(jīng)紀方支付傭金人民幣 元

　　整（小寫(xiě)： 元）；買(mǎi)方向經(jīng)紀方支付傭金人民幣 元整（小寫(xiě)： 元），支付時(shí)間為 。

　�。ǘ�）、簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實(shí)際履行，或買(mǎi)賣(mài)雙方私下或通過(guò)其他經(jīng)紀方成交該房

　　地產(chǎn)，均不影響經(jīng)紀方收取上述服務(wù)傭金的權利。

　　第十條【經(jīng)紀方的責任及義務(wù)】

　�。ㄒ唬�、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場(chǎng)簽字的條件下 時(shí)間內協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，如果未履行義務(wù)，應承擔 違約責任。

　�。ǘ�）、所有關(guān)于該房屋信息均來(lái)自甲方，乙方已經(jīng)看房，并對上述信息予以確認，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負責。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十一條【違約責任】

　�。ㄒ唬�、任何一方不履行合同約定義務(wù)，導致交易無(wú)法完成的，應向對方承擔違約責任，如買(mǎi)方支付定金后違約，賣(mài)方有權解除合同并沒(méi)收定金或要求買(mǎi)方支付房產(chǎn)轉讓價(jià)百分之 違約金；如賣(mài)方收取定金后違約，買(mǎi)方有權解除合同并要求賣(mài)方雙倍返還定金或要求賣(mài)方支付房產(chǎn)轉讓價(jià)百分之 違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承擔賠償責任。

　�。ǘ�）、本合同簽定后，如買(mǎi)方拒絕交付定金而違約，應向賣(mài)方支付房產(chǎn)轉讓價(jià)百分之五的違約金；如賣(mài)方拒絕

　　收取定金而違約，應向買(mǎi)方支付房產(chǎn)轉讓價(jià)百分之五的違約金。

　�。ㄈ�）、無(wú)論在任何情況下，若賣(mài)方或買(mǎi)方任何一方未能依本合同之條款出售或購買(mǎi)該房地產(chǎn)，則違約方須即時(shí)

　　支付經(jīng)紀方違約金人民幣 元整（小寫(xiě)： 元）；若買(mǎi)賣(mài)雙方在未得經(jīng)紀方同意下協(xié)議解除本合同，

　　則買(mǎi)賣(mài)雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經(jīng)紀方違約金人民幣 元整（小寫(xiě)： 元）。

　　第十二條【合同成立生效】

　�。ㄒ唬�、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經(jīng)三方簽字、蓋章后生效，雙方各持壹份，經(jīng)紀方留存兩份，

　　雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應當以書(shū)面為準，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準。在合同履行過(guò)

　　程中發(fā)生糾紛的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，買(mǎi)賣(mài)雙方約定按第 種方式解決。買(mǎi)賣(mài)任何一方與經(jīng)紀方之間居間

　　合同糾紛，房產(chǎn)所在法院有訴訟管轄權。A、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴； B、向武漢仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　�。ǘ�）、買(mǎi)賣(mài)雙方遞件過(guò)戶(hù)時(shí)簽署的《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》中的內容與本合同內容有不一致的，以本合同條

　　款為準。 本合同發(fā)行過(guò)程中所有文件及通知以特快專(zhuān)遞或掛號信郵寄至本合同寫(xiě)明的送達地址即視為送達，收件人

　　拒收簽收或其他人代簽署的，仍視為送達。

　　第十三條【合同備注】備注條款內容與前述條款內容不一致的，以備注條款為準：

　　賣(mài)方 買(mǎi)方： 經(jīng)紀方：

　　代理人： 代理人： 代表人：

　　合同簽署時(shí)間： 年 月 日

買(mǎi)賣(mài)的合同10

　　出售人(甲方)：

　　身份證號或組織機構代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：

　　買(mǎi)受人(乙方)：

　　身份證號或組織機構代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：

　　根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條房產(chǎn)基本情況

　　1、甲方房產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋所有權證》號為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。

　　第二條甲方對該房產(chǎn)現狀的聲明

　　甲方(及產(chǎn)權共有人)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實(shí)說(shuō)明該房屋的下列情況：

　　1、抵押情況(以選擇條款為準)：

　　(1)未設定抵押;

　　(2)向抵押，借款元。抵押權人已書(shū)面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。

　　2、出租情況(以選擇條款為準)：

　　(1)未出租

　　(2)出租給，租賃期限為自年月日至年月日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說(shuō)明如下：

　　第三條乙方對購買(mǎi)情況的聲明

　　1、乙方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權相關(guān)權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關(guān)信息，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。

　　2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。

　　第四條房產(chǎn)成交價(jià)

　　甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：(￥：)(包括□、不包括□)該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。

　　第五條交易定金

　　為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于年月日時(shí)向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。

　　第六條房款交付該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為元。乙方按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他方式：

　　第七條房屋的.交付

　　甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：

　　1、合同簽署之日起日內，甲方向乙方交付該房;

　　2、甲方在收到乙方全部房?jì)r(jià)款之日起日內，甲方向乙方交付該房。

　　3、甲方在約定的時(shí)間內通知乙方進(jìn)行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付乙方。

　　第八條有關(guān)稅費

　　在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續時(shí)，國家規定的有關(guān)稅、費按第款約定承擔：

　　1、各自承擔國家規定應繳納的稅、費;

　　2、所有稅、費由甲方承擔;

　　3、所有稅、費由乙方承擔。在房屋權利轉移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線(xiàn)電視等費用，按第款約定支付：

　　1、全部由甲方支付;

　　2、全部由乙方支付;

　　第九條有關(guān)房屋權屬轉移登記

　　自本合同簽訂之日起日內，乙方向黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權屬登記手續。在辦理上述手續時(shí)，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。

　　第十條違約責任

　　1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。

　　2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價(jià)款千分之的滯納金。

　　第十一條爭議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交黃山市仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同附件

　　本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。

　　第十三條合同數量及持有

　　本合同一式份，甲乙雙方各執份，黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權管理處一份，自簽字之日起生效。

　　第十四條雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：共有權人(簽章)：

　　身份證號：身份證號：

　　法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

　　年月日年月日

買(mǎi)賣(mài)的合同11

　　家具名稱(chēng) (文本中所指家具包括生活家具和辦公家具)

　　家具名稱(chēng)

　　商標

　　規格型號

　　材質(zhì)

　　顏色

　　生產(chǎn)廠(chǎng)家

　　數量

　　單價(jià)

　　總價(jià)

　　合計人民幣金額(大寫(xiě)): ￥:

　　定做家具圖紙提供辦法及要求: .

　　質(zhì)量標準: .

　　交貨方式,時(shí)間及地點(diǎn):( )買(mǎi)方自提;( )賣(mài)方送貨,送貨費用由 承擔.交貨時(shí)間: ;交貨地點(diǎn): .

　　驗收及三包期限:對于家具的數量,結構,顏色等表面瑕疵,買(mǎi)方應在交貨時(shí)當場(chǎng)提出異議;對于其他質(zhì)量問(wèn)題要求三包的,應按照《北京市家具產(chǎn)品修理,更換,退貨責任規定》辦理.

　　付款方式,地址,時(shí)間: .

　　定金:買(mǎi)方應在 年 月 日前向賣(mài)方交付總價(jià)款 %的定金(此比例不得超過(guò)20%),賣(mài)方交貨后,定金抵作價(jià)款.買(mǎi)方違約中途解除合同的,無(wú)權要求返還定金;賣(mài)方違約中途解除合同的,應雙倍返還定金.

　　違約責任:

　　(一)一方遲延送貨或提貨的,應每日向對方支付遲延部分家具價(jià)款 %的違約金;

　　(二) .

　　賣(mài)方撤離展銷(xiāo)會(huì )或市場(chǎng)的.,由展銷(xiāo)會(huì )或市場(chǎng)主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后,有權向賣(mài)方追償.

　　爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或調解解決或向有關(guān)行政機關(guān)申訴解決;協(xié)商,調解,申訴解決不成的,按下列第 種方式解決;

　　(一)提交 仲裁委員會(huì )仲裁; (二)依法向 人民法院起訴.

　　其他約定事項: .

　　賣(mài)方(章): 買(mǎi)方(章): 主辦單位(章):

　　住所: 住所: 住所:

　　電話(huà): 電話(huà): 電話(huà):

　　法定代表人: 法定代表人: 法定代表人:

　　委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:

　　賬號: 賬號:

　　簽訂時(shí)間: 簽訂地點(diǎn):

買(mǎi)賣(mài)的合同12

　　出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 電話(huà) 身份證號：

　　現住址： 買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 電話(huà) 身份證號：

　　現住址： 見(jiàn)證方： 電話(huà) 身份證號：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落于 私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權登記面積為準），產(chǎn)權證號為朝私號土地使用證號

　　為：，使用面積為平方米，使用年限年 月日至年 月 日止。

　　第二條此房屋實(shí)際售價(jià) 元整（￥元）。此售價(jià)包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

　　第三條甲方應在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復印件：

　　1、身份證、戶(hù)口��；

　　2、房屋所有權證和其他有關(guān)證件；

　　3、房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明；

　　4、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。

　　第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　1、無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；

　　2、有產(chǎn)權爭議的房屋；

　　3、經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋；

　　4、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉移或經(jīng)市批準代管房屋；

　　5、市規定其他不得出賣(mài)的房屋。

　　第五條乙方應在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復印件：

　　1、身份證、戶(hù)口簿；

　　2、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。

　　3、如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。

　　第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話(huà)費等）由乙方負責。

　　第七條 稅費分擔

　　甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門(mén)的'規定繳納各項稅費。

　　第八條定金

　　在年 月日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

　　第九條付款方式；

　　首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方

　　余款：在簽訂本合同一月之內付清（留有三千元作為甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的保證金）。

　　注：過(guò)戶(hù)完成后所有余款乙方向甲方全部結清。

　　第十條違約責任

　　如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費后將余款退還甲方；

　　如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。

　　第十一條交房日期： 年月日。第十二條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十四條 本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份。

　　第十五條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。

　　第十六條本合同自三方簽字之日起生效。

　　出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

　　【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：

　　簽訂時(shí)間：_____年___月___日 簽訂時(shí)間：_ __年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

買(mǎi)賣(mài)的合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買(mǎi)賣(mài)樓房達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將下列樓房賣(mài)給乙方所有

　　1、樓房狀況：樓房坐落于阿榮旗榮安香苑小區，五號樓五單元402室，建筑面積99.29平方米，

　　2、該樓房的土地使用權取得方式為：出讓

　　二、甲乙雙方商定該樓房成交價(jià)格為人民幣貳拾肆萬(wàn)元（240000.00元）

　　付款方式：乙方 先向甲方 交付全部樓款的百分之三十計人民幣柒萬(wàn)貳仟元（72000.00元）剩余樓款在乙方 取得過(guò)戶(hù)樓照向銀行貸款后全部付清計人民幣拾陸萬(wàn)捌仟元（168000.00元）

　　三、甲方在乙方交付一期樓款時(shí)，將上述樓房交付給乙方，該樓房所屬土地使用權同時(shí)交付，甲方 在乙方 交付一期樓房款時(shí)為乙方 辦理樓房所有權證及土地使用證過(guò)戶(hù)手續，并負責相關(guān)過(guò)戶(hù)所有費用。

　　四、出賣(mài)的'樓房如存在產(chǎn)權糾紛由甲方承擔全部責任。

　　五、樓房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)，甲方保證樓房不存在陳欠任何物業(yè)、水電等費用，如出現各類(lèi)費用由甲方負責償還。

　　六、本合同一式二份甲乙雙方簽字后即具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

買(mǎi)賣(mài)的合同14

　　地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　賣(mài)方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　買(mǎi)方和賣(mài)方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，雙方同意按下述條款全面履行：

　　第一條品名、規格、數量及單價(jià)

　　__________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________

　　第二條合同總值

　　第三條原產(chǎn)國別及制造廠(chǎng)商

　　第四條裝運港

　　第五條目的港

　　第六條裝運期

　　________分運：

　　________轉運：

　　第七條包裝

　　所供貨物必須由賣(mài)方妥善包裝，適合遠洋及長(cháng)途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不善所致任何損失均由賣(mài)方負擔。

　　第八條嘜頭

　　賣(mài)方必須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、“此端向上”、“小心輕放”、“保持干燥”等字樣及下列嘜頭：

　　第九條保險

　　在cif條款下：

　　由賣(mài)方出資按×××發(fā)票金額投保。

　　在cfr條款下：裝運后由買(mǎi)方投保。

　　第十條付款條件

　　××買(mǎi)方在裝運期前30天，通過(guò)________銀行開(kāi)立由買(mǎi)方支付以賣(mài)方為受益人的不可撤消信用證，其金額為合同總值的____％，計____。該信用證在____銀行收到下列單證并核對無(wú)誤后承付(在分運情況下，則按分運比例承付)。

　�。�.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩份副本，注明“運費已付”、空白抬頭、空白背書(shū)、已通知到貨口岸________運輸公司。

　�。�.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號、信用證號和嘜頭。

　�。�.裝箱單一式四份，注明每包裝貨物數量、毛重和凈重。

　�。�.由制造廠(chǎng)家出具并由賣(mài)方簽字的品質(zhì)證明書(shū)一式三份。

　�。�.已交付全套技術(shù)文件的確認書(shū)一式兩份。

　�。�.裝運后即刻發(fā)給買(mǎi)方的已裝運通知電報／電傳附本一份。

　�。�.在cif條款下

　　××全套按發(fā)票金額×××投保____的保險費。

　　××賣(mài)方在裝運后10天內，須航空郵寄三套上述文件(ｆ除外)一份寄給買(mǎi)方，兩份寄目的港____________運輸公司。

　　××銀行在收到合同中規定的、由雙方簽署的驗收證明后，在____天內，承付合同金額的.百分之________，金額為_(kāi)___。

　　××按本合同第×××條和×××條，規定買(mǎi)方在付款時(shí)有權將應由賣(mài)方支付的延期貨物罰款扣除。

　　××所有發(fā)生在買(mǎi)方國境內的銀行費用應由____方承擔。所有發(fā)生在買(mǎi)方國境外的銀行費用應由____方承擔。

　　第十一條裝運條件

　　××賣(mài)方必須在裝運前40天向買(mǎi)方通知預訂的船只及其運輸路線(xiàn)，供買(mǎi)方確認。

　　××賣(mài)方必須在裝運前20天通知買(mǎi)方預計發(fā)貨時(shí)間、合同號、發(fā)票金額、發(fā)運件數及每件的重量和尺碼。

　　××賣(mài)方必須在裝船完畢后48小時(shí)內，以電報／電傳方式向買(mǎi)方通知貨物名稱(chēng)、數量、毛重、發(fā)票金額、船名和啟運日期。

　　××如果任一單件貨物的重量達到或超過(guò)噸，長(cháng)米，寬米，賣(mài)方須在裝船期前50天向買(mǎi)方提供×××份詳細包裝圖紙，注明詳細的尺碼和重量，以便買(mǎi)方安排內陸運輸。

　　××在cfr條款下：如果由于賣(mài)方未及時(shí)按×××條第(3)款執行，以致買(mǎi)方未能將貨物及

　　時(shí)保險而造成的一切損失，由賣(mài)方承擔。

　　第十二條技術(shù)文件

　　××下述全套英文本技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運：

　�。�.基礎設計圖。

　�。�.接線(xiàn)說(shuō)明書(shū)、電路圖、氣／液壓連圖。

　�。�.易磨損件的制造圖紙和說(shuō)明書(shū)。

　�。�.零配件目錄。

　�。�.安裝、操作和維修說(shuō)明書(shū)。

　　××此外，在簽訂合同60天內，賣(mài)方必須向買(mǎi)方或最終用戶(hù)掛號航空郵寄本條第1項中規定的技術(shù)文件，否則，買(mǎi)方有權拒開(kāi)信用證或付貨款。

　　第十三條保質(zhì)條款

　　賣(mài)方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規定的質(zhì)量、規格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣(mài)方必須對合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達起開(kāi)始計算。

　　第十四條檢驗

　　××賣(mài)方／制造廠(chǎng)商必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質(zhì)量、規格和數量，簽發(fā)質(zhì)量證明書(shū)，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規定相符，但此證明書(shū)不作為貨物質(zhì)量、規格、性能和數量的最后依據，賣(mài)方或制造廠(chǎng)商應將記載檢驗細節和結果的書(shū)面報告附在質(zhì)量說(shuō)明書(shū)內。

　　××在貨物抵達目的地港之后，買(mǎi)方須申請____國商品檢驗局(以下稱(chēng)商檢局)就貨物質(zhì)量、規格和數量進(jìn)行初步檢驗，并簽發(fā)檢驗證明書(shū)。

買(mǎi)賣(mài)的合同15

　　需方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 供方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方因經(jīng)營(yíng)需要向乙方購買(mǎi)茶葉，經(jīng)雙方友好協(xié)商就有關(guān)事項商定如下：

　　一、 產(chǎn)品名稱(chēng)：

　　合計金額：317000

　　二、 合同標的：

　　三、 質(zhì)量標準：按國家標準

　　四、 交貨日期、地點(diǎn)、方式：乙方應按甲方指定日期在20xx年2月10日至20xx年4月

　　10日前分期(具體時(shí)間以甲方電話(huà)或傳真通知日期為準)將貨物抵安溪二環(huán)路感德周陽(yáng)茶業(yè)有限公司

　　五、 驗收方法：依照樣品驗收，在甲方指定地點(diǎn)現場(chǎng)驗貨確認。

　　六、 違約責任：乙方如不能按時(shí)、按質(zhì)量交貨，應向甲方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整，給甲方造成損失的，還應賠償損失：甲方如不能按時(shí)款應支付人民幣貳萬(wàn)元整，并按銀行。同期貸款利率支付乙方逾期貨款違約金，乙方開(kāi)戶(hù)銀行安溪縣信用聯(lián)社劍斗分社 戶(hù)名：王鴻料 賬號：6221840107015116539

　　七、 爭議解決方法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成提交至所管轄區人民法院解決

　　八、 本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字簽字蓋章后生效。 甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　年 月 日 年 月 日

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