【精華】買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編10篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?以下是小編幫大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼:
賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼:
依據《中華人民共和國合同法》的規定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等自愿的基礎上,就甲方購買(mǎi)乙方(家住江安縣鐵清鎮回龍村陳家咀組)的黃角樹(shù)達成如下協(xié)議:
一、樹(shù)木的品種、價(jià)格及數量
(1)黃角樹(shù):樹(shù)木規格直徑約 公分左右,不限樹(shù)冠的大小和樹(shù)高。
(2)數量: 壹 棵。
(3)價(jià)格:為人民幣 元,(大寫(xiě))共計人民幣 圓整。 (¥: 元。)
二、樹(shù)木的要求
(1)甲方要提前對樹(shù)冠進(jìn)行修剪、對樹(shù)根進(jìn)行切割,有可能對樹(shù)木周?chē)魑镌斐梢欢ǖ膿p傷,乙方不得向甲方提出賠償要求。
(2)因甲方要對樹(shù)桿進(jìn)行草繩保護處理,所挖的樹(shù)木土球不小于 70 公分,并進(jìn)行草繩纏繞保護,乙方要無(wú)條件的協(xié)助配合。
三、付款方式
甲方在樹(shù)木的栽培現場(chǎng)對符合要求的樹(shù)木進(jìn)行標識后支付 元的預付款。余款 元在甲方驗收樹(shù)木完成并上車(chē)后就立即支付。
四、違約責任
(1)除因不可抗力導致本合同不能履行外,任何一方拒不履行合同的,應以合同價(jià)款的 200% 向對方支付違約金,即賠付對方違約金 元。
(2)任何一方履行合同不符合預定的,應賠償因此給對方造成的損失;
(3)違約方遲延履行超過(guò)定日期 15 日以上或有其他行為嚴重損害守約方利益導致守約放訂立合同的目的無(wú)法實(shí)現的,守約方有權解除合同,并要求違約方承擔賠償損失和支付違約金的義務(wù)。
五、本合同未盡事宜有雙方協(xié)商并訂立補充協(xié)議解決,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,則依法向合同簽訂地人民法院起訴。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日生效。
八、本合同一式二份、甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
銷(xiāo)貨方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 購貨方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法規,本著(zhù)平等自愿,
互惠互利的原則,充分友好的協(xié)商如下協(xié)議:
第一條 經(jīng)購銷(xiāo)雙方協(xié)商,必需履行本合同條目。本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié) 商需填補的條目可另行談書(shū),亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等合同 的效力。
第二條 合同簽定后,不得私行變換解除。如甲方遇不可抗拒的因素,確實(shí)無(wú) 法履行合同;乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因,經(jīng)雙方協(xié)商贊成后,可予
變換或解除合同。但提出方應提前通知對方,并將“合同變換通知單”寄給對方,并準備好變換或解除合同的手續。
按乙方指定花色、品種、規格出產(chǎn)的商品,在放置出產(chǎn)后,雙方都需嚴酷執
行合同。如需變換,由此而發(fā)生的損失等,乙方承擔;如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同,其損失甲方承擔。
第三條 成交單中的商品價(jià)錢(qián),由雙方當事人商經(jīng)商議定,或以國家定價(jià)抉擇。 在簽定合同時(shí),確定價(jià)錢(qián)后,可以暫定價(jià)錢(qián)成交,上下幅度雙方商定。
第四條 運輸體系及運輸費用等費用,由雙方當事人協(xié)商抉擇。第五條 各類(lèi)商品質(zhì)量尺度,甲方嚴格執行合同劃定的質(zhì)量尺度,保證商品質(zhì)量。
第六條 商品包裝,必需平穩,甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商 品包裝有非凡要求,雙方應具體合同中注明,增添的包裝費用,由乙方承擔。
第七條 商品調撥,應做到平衡、實(shí)時(shí)。對合同期內的商品可考慮按3 ∶3 ∶4 的比例分批發(fā)貨;季節性商品按承運部門(mén)所劃定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當 令商品,零配件和數目較少的品種,可一次發(fā)貨。
第八條 甲方應按乙方確定的合理運輸路線(xiàn)、工具,到達站(港)承運所發(fā)貨 運,力爭裝足容量或噸位,以節約費用。如一方需要變換運輸路線(xiàn)、工具、達到站時(shí),應實(shí)時(shí)通知對方,并進(jìn)行協(xié)商, 取得一致意見(jiàn)后,再打點(diǎn)發(fā)運,由此而影響合同日期,不以違約處理。
第九條 商品從甲方承運到乙方部門(mén)時(shí)起,所有權即屬乙方。在運輸途中發(fā)生 的物件丟失、貧窶、殘損等責任事情,由乙方負責向承運部門(mén)交涉抵償,需要甲 方協(xié)助時(shí),甲方應積極供給有關(guān)資料。乙方在領(lǐng)受商品時(shí)發(fā)現問(wèn)題,應實(shí)時(shí)向承 運部門(mén)索取劃定的記實(shí)和證實(shí)并當即具體搜檢,實(shí)時(shí)向有關(guān)責任方提出索賠;若 因有關(guān)單據未能隨貨同業(yè),貨到后,乙方可先向承運部門(mén)具結領(lǐng)受,同時(shí)當即通 知甲方,甲方在接到通知后5 日內回復;屬于多發(fā)、錯運商品,乙方應做好具 體記實(shí),妥為保管,收貨后10日內通知甲方,不能自己先用,由此而發(fā)生的一切費用由甲方承擔。第十條 商品的外包裝完整,發(fā)現溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問(wèn)題,在貨到一個(gè)月內(珍貴商品在7 天內),責任確屬甲方的,乙方可向甲方提出。發(fā)現商品霉爛變質(zhì),應在30天內通知甲方,經(jīng)雙方配合研究,明晰責任,損失
第十一條 商品貨款、運雜費等金錢(qián)的結算,購銷(xiāo)雙方應商定結算的具體劃定, 商定適宜的結算體系。貨款結算中,要遵守結算紀律,堅持“錢(qián)貨兩清”原則,分期付款應在成交單上注明或先收款后付貨。
第十二條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的,應負違約責任并向對方支出 違約金。因違約使對方蒙受損失的,如違約金不足以抵補損失時(shí),還應支出抵償 金以抵償其差額。如違約金過(guò)度高于或者低于造成的損失的,當事人可以請求當 地法院或者仲裁機構予以恰當削減或者增添。
1.甲、乙雙方所簽定的具體合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同時(shí), 應向對方支出違約合同貨款總值 %的違約金。但遇雙方協(xié)商裝卸變換或
解除合同手續的,不按違約處理。
2.自提商品,甲方未能按期發(fā)貨,應負過(guò)時(shí)交貨責任,并承擔乙方因此而損 失的出費用;乙方未按期提貨,應按雙方商定的有關(guān)延期付款的規定,按過(guò)時(shí)提 貨部門(mén)貨款總值計算,向甲方償付過(guò)時(shí)提貨的違約金,并承擔甲方由此而支出的 保管費用。3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內由此支出的費 用,應由甲方承擔,乙方過(guò)時(shí)付款的,應按照雙方協(xié)商時(shí)付款的約定,向甲方償 付過(guò)時(shí)付款違約金。
4.對應償付的違約金,抵償金,保管、調養費用和各類(lèi)經(jīng)濟損失等,應在明 晰責任后,10天內自動(dòng)匯給對方,否則,按過(guò)時(shí)付款處理,但任何雙方如有樾 位得自行用扣發(fā)貨色或扣付貨款充抵。
第十三條 甲、乙兩方履行合同,發(fā)生糾纏時(shí),應實(shí)時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí), 任何一方均可向當地人民法院或仲裁機構進(jìn)行裁決。
第十四條 本合統一式份,甲、乙雙方各執份。
第十五條 本合同經(jīng)雙方簽訂簽章后,依法生效,有效期為 年,期滿(mǎn)雙方 如無(wú)續簽意向的,合同自動(dòng)解除。凡涉及日期的,按收件人簽收日期為準。 甲方簽章: 乙方簽章:
電 話(huà): 電 話(huà):
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方:
出讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________________________________________
受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________________________________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。
第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,出讓土地的所有權屬中華人民共和國。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,宗地編號為_(kāi)_________,宗地總面積大寫(xiě)________________________平方米(小寫(xiě)_____________平方米),其中出讓土地面積為大寫(xiě)__________________________平方米(小寫(xiě)___________平方米)。該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點(diǎn)座標見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_(kāi)______商業(yè)住宅用地
___________________________。
第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓的宗地交付給受讓人,出讓方同意在交付的土地時(shí)該宗地應達到本條第___款規定的土地條件:
(一)達到的場(chǎng)地平整和周?chē)A設施___通,即通_______________________________。
(二)周?chē)A設施達到___通,即通____________________________,但場(chǎng)地尚未拆遷和平整,建筑物和基礎的地上物狀況如下:______________________________________。
第三章 現狀土地條件。
第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_(kāi)________________,自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算,原劃撥土地使用權補辦出讓手續的,出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)
_____________________元(小寫(xiě)___________元);總額為人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)____________________元)。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內,受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)
____________________元(小寫(xiě)__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本合同簽訂之日起___日內,一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期 人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),付款時(shí)間:___年___月___日之前。該期甲方負責提供___________________________________________________;第二期 人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),付款時(shí)間:___年___月___日之前。該期甲方負責提供___________________________________________________;
第三期 人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),付款時(shí)間:___年___月___日之前。該期甲方提供所有轉讓文件。
分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí),應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第十條 本合同簽訂后的___日內,當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實(shí)地驗明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,不得擅自改動(dòng),界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),受讓人應立即向出讓人提出,復界測量,恢復界樁。
第四章 不可抗力
第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
第十二條 遇有不可抗力的一方,應在____小時(shí)內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書(shū)面形式通知另一方,并且在事件發(fā)生后____日內,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第五章 違約責任
第十三條:甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意返還定金,計_______萬(wàn)元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
第十四條 受讓人必須按照本合同約定,按時(shí)支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權出讓金的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金,延期付款超過(guò)6個(gè)月的,出讓人有權解除合同,收回土地,受讓人無(wú)權要求返還定金,出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十五條:乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應以每日未付部分的萬(wàn)分之______點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
第十六條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的,出讓人必須按照合同約定,按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,每延期一日,出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過(guò)6個(gè)月的,受讓人有權解除合同,出讓人應當返還定金,并退還已經(jīng)支付土地使用權出讓金的其他部分,受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第六章 通知和說(shuō)明
第十七條 本合同要求或允許的通知和通訊,不論以何種方式傳遞,均自實(shí)際收到時(shí)起生效。
第十八條 當事人變更通知、通訊地址或開(kāi)戶(hù)銀行、帳號的,應在變更后15日內,將新的地址或開(kāi)戶(hù)銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失,由過(guò)錯方承擔責任。
第十九條 在締結本合同時(shí),出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問(wèn)題。 第二十條 受讓人方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
第二十一條 本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第二十二條 本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請法院裁決。
第七章 適用法律及爭議解決
第二十三條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條 因履行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的',按本條第___款規定的方式解決:
(一)提交___________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八章 附則
第二十五條 本合同一式___份,具有同等法律效力,出讓人、受讓人以及中介人各執___份。
第二十三條 本合同的金額、面積等項應當同時(shí)以大、小寫(xiě)表示,大小寫(xiě)數額應當一致,不一致的,以大寫(xiě)為準。
第二十四條 本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。
第二十五條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。
出讓人(章): 受讓人(章):中介人(章):
住所: 住所:住所:
(簽字):(簽字): (簽字):
電話(huà): 電話(huà): 電話(huà):
開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號: 帳號: 帳號:
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
合同編號:
買(mǎi)方:
賣(mài)方:
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定,買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 合同標的及價(jià)款
序商品名稱(chēng)
規格型號
(大寫(xiě))
單位
數量
單價(jià)
金額(元)
備注
合計人民幣
第二條 價(jià)格約定
1、本合同總價(jià)款為含稅價(jià)(增值稅),履行期間合同總價(jià)款不變。
2、本合同總價(jià)款含合同第一條全部貨物及技術(shù)資料、附件、包裝、倉儲、運輸、安裝、易損配件、技術(shù)指導的所有含稅費用。
3、本合同總價(jià)款還包含賣(mài)方應當提供的售后服務(wù)費用。
第三條 質(zhì)量保證
1、賣(mài)方所提供的貨物質(zhì)量應滿(mǎn)足本合同附件《技術(shù)協(xié)議書(shū)》的要求;若無(wú)《技術(shù)協(xié)議書(shū)》,則以最新國家標準及行業(yè)規范為準。
2、賣(mài)方應保證貨物是全新、未使用過(guò)的原裝合格正品,并完全符合合同規定的質(zhì)量、規格和性能的要求。由于設計、制造或材料原因所發(fā)生的缺陷或故障,賣(mài)方應承擔全部責任并賠償買(mǎi)方全部損失。
3、賣(mài)方承諾質(zhì)保期為本合同產(chǎn)品自買(mǎi)方對質(zhì)量驗收合格之日起滿(mǎn)二年(產(chǎn)品實(shí)行國家三包,或國家、行業(yè)、賣(mài)方企業(yè)標準規定質(zhì)保期以及賣(mài)方承諾的質(zhì)保期長(cháng)于二年的,按三包規定、相關(guān)標準或賣(mài)方承諾的質(zhì)保期執行)。對于經(jīng)修理或更換的產(chǎn)品,質(zhì)保期相應延長(cháng)。
第四條 包裝要求
1、除合同另有規定外,賣(mài)方提供的全部貨物均應按標準保護措施進(jìn)行包裝。該包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸,以確保貨物安全無(wú)損運抵交貨地點(diǎn)。由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣(mài)方承擔。
2、每一包裝單元內應附詳細的裝箱單和質(zhì)量合格憑證。
第五條 交貨和驗收
1、賣(mài)方交貨時(shí)間為 。 賣(mài)方交貨地點(diǎn)為 。
賣(mài)方負責免費將貨物運至交貨地點(diǎn)。賣(mài)方應在發(fā)貨前 日通知買(mǎi)方到貨時(shí)間。賣(mài)方提供的貨物不符合合同規定,或發(fā)貨前未通知買(mǎi)方的,買(mǎi)方有權拒收貨物,由此引起的風(fēng)險,由賣(mài)方承擔。
2、貨物的到貨驗收包括:型號、規格、數量、外觀(guān)質(zhì)量、貨物包裝是否完好。賣(mài)方應將所提供貨物的裝箱清單、用戶(hù)手冊、原廠(chǎng)保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等交付給買(mǎi)方;賣(mài)方不能完整交付貨物及本款規定的單證和工具的,視為未按合同約定交貨,賣(mài)方負責補齊,因此導致逾期交付的,由賣(mài)方承擔相關(guān)的違約責任。
3、買(mǎi)方應當在到貨后對貨物進(jìn)行外觀(guān)、數量驗收;貨物需要進(jìn)行安裝調試的,買(mǎi)方應在貨物安裝調試完畢后的 個(gè)工作日內進(jìn)行質(zhì)量驗收。驗收合格的,由買(mǎi)方簽署驗收單。
第六條 貨款支付
1、賣(mài)方向買(mǎi)方開(kāi)具發(fā)票,買(mǎi)方對質(zhì)量驗收合格后 日內支付合同全部?jì)r(jià)款;
2、 內買(mǎi)方向賣(mài)方支付 ; 內買(mǎi)方向賣(mài)方支付 。
第七條 售后服務(wù)
1、賣(mài)方應按照國家有關(guān)法律法規規章和三包規定以及技術(shù)協(xié)議約定的服務(wù)承諾提供服務(wù)。
2、質(zhì)保期內若有質(zhì)量問(wèn)題,賣(mài)方負責上門(mén)免費維修。賣(mài)方應在24小時(shí)內到達現場(chǎng)或響應,并在48小時(shí)內無(wú)償解決(修理或更換完畢),否則,每延誤一天,賣(mài)方承擔合同總價(jià)款1%的違約金。超過(guò)十天仍未解決,買(mǎi)方可采取必要的補救措施或另找第三方修理,因此造成的風(fēng)險及全部損失由賣(mài)方承擔,買(mǎi)方也有權要求退貨,由賣(mài)方承擔退貨部分的總金額30%的違約金。
第八條 違約責任
1、如賣(mài)方未按合同約定交付貨物的,每逾期1天,賣(mài)方向買(mǎi)方交付合同總價(jià)1%的違約金。如賣(mài)方逾期交貨超過(guò)十天,買(mǎi)方有權解除合同并要求賣(mài)方按照本合同總價(jià)的30%向買(mǎi)方支付違約金。
2、如賣(mài)方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標準,賣(mài)方應向買(mǎi)方支付合同總價(jià)30%的違約金,買(mǎi)方有權解除合同或同意由賣(mài)方在限期內負責免費更換或修復至符合合同約定的質(zhì)量標準,限期內不能更換或修復完成的,按延期交貨處理。
3、如賣(mài)方交付的貨物的生產(chǎn)廠(chǎng)家、品牌、規格型號、顏色、尺寸等與合同約定不符的,視為質(zhì)量不合格,買(mǎi)方有權按本條第二款處理。
4、賣(mài)方應保證買(mǎi)方在使用該貨物或其任何一部分時(shí)不受任何第三方提出侵犯其專(zhuān)利權、版權、商標權或其他權利的索賠要求,一旦出現侵權,賣(mài)方應承擔全部責任并賠償買(mǎi)方全部損失。
第九條 爭議的解決
因履行本合同引起的爭議,雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決爭議,向買(mǎi)方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 合同生效及其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式 份,供需雙方各執 份。 3、本合同有效期為 。
買(mǎi)方(蓋章): 賣(mài)方(蓋章):
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
電話(huà): 電話(huà):
單位地址: 單位地址:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
原告:XXXX,女,198X年X月12日出生,漢族,身份證號碼:4304XXXXXXXX4,住東XXXXXX9號,買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴狀。
被告:XXX,男,19X2年4月2X日出生,漢族,身份證號碼:44XXXXXXXX330,住東莞市XXXXXXX房,聯(lián)系電話(huà):XXXXXX。
訴 訟 請 求
1、依法判決被告返還定金人民幣20000元;
2、依法判決被告賠償維修基金、中介服務(wù)費損失9000元;
3、依法判決被告支付違約金人民幣43700元;
4、依法判決被告承擔本案全部訴訟用度。
事 實(shí) 與 理 由
20xx年10月27日東莞市XXXXXXX地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司作為居間人,促成原、被告簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下稱(chēng)合同)約定:被告將東莞市XXXXX作價(jià)人民幣437000元出賣(mài)給原告;原告在簽訂合同后交付定金人民幣XX元;被告20xx年1月23日交房;原告向東莞市XXXXXXX地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司支付中介服務(wù)費XXX元,由于違約導致交易不能的違約方需向對方賠償中介服務(wù)費,合同范本《買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴狀》。
合同簽訂后,原告如約向被告交付了定金并將首期款存進(jìn)指定銀行賬戶(hù),并支付了該房維修基金3000元和中介服務(wù)費6000元,但被告卻遲遲未能按合同約定的時(shí)間交房。20xx年5月8日,被告表示該房屋不賣(mài)了,且拒不按合同約定承擔違約責任。無(wú)奈之下,原告于20xx年5月12日向被告發(fā)出通知,解除合同。
東莞刑事律師
據上,由于被告的違約行為,嚴重侵害了原告的正當權益。為保護自身的正當權益,原告特訴至貴院,請依法裁決。
此致
東莞市第XX人民法院
具狀人:
編輯
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
售車(chē)方(甲方): 身份證號:
購車(chē)方(乙方): 身份證號:
甲方將自己所有的一輛藍色福田牌自卸貨車(chē)(車(chē)牌號:湘AEH227)于年 月 日轉讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下一致協(xié)議:
(一) 自協(xié)議簽訂,甲方向乙方轉讓車(chē)輛、乙方向甲方支付購車(chē)款起,該車(chē)所有權歸乙方,乙方有使用、出售、轉讓及報廢等權利。
(二) 該貨車(chē)自本協(xié)議注明的轉讓日期(時(shí)間)以后,所出現的一切問(wèn)題(損壞、維護修理或被盜)與售車(chē)方(甲方)無(wú)關(guān)。
(三) 該貨車(chē)自本協(xié)議注明的轉讓日期(時(shí)間)以后,購車(chē)方(乙方)使用時(shí)如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的人身傷害及財產(chǎn)損失或其他法律
糾紛與售車(chē)方(甲方)無(wú)關(guān),甲方概不負責;
(四) 售車(chē)方(甲方)向購車(chē)方(乙方)提供該車(chē)輛的一切真實(shí)、有效、合法的手續、票據和證件,并對車(chē)輛來(lái)歷及所有手續、票據和證件的真實(shí)性和合法性負責。事后如調查發(fā)現售車(chē)方(甲方)提供的該車(chē)輛的手續、票據和證件系虛假、偽造證件,或車(chē)輛來(lái)歷不明,購車(chē)方(乙方)有權退回車(chē)輛給售車(chē)方(甲方)并要求售車(chē)方(甲方)退回購車(chē)款,同時(shí)因偽造證件而給購車(chē)方(乙方)造成的所有損失及產(chǎn)生相關(guān)的法律責任均由售車(chē)方(甲方)承擔。
。ㄎ澹20xx年車(chē)輛季度檢由乙方自行負責,與甲方無(wú)關(guān)。車(chē)輛過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。
(六) 該協(xié)議書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后即時(shí)生效,雙方均不得違背以上各條款。
(七) 附雙方身份證復印件各一份。
售車(chē)方(甲方)簽字: 聯(lián)系電話(huà):
購車(chē)方(乙方)簽字:聯(lián)系電話(huà):
簽訂日期:20xx年月日 簽訂日期:20xx年月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
賣(mài)方(甲方):企業(yè)注冊號:
注冊地址:
法定代表人:
股東:
買(mǎi)方(乙方):
企業(yè)注冊號:注冊地址:
法定代表人:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規定,在平等、自愿的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方購買(mǎi)甲方所屬的號棟廠(chǎng)房達成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。
一、廠(chǎng)房基本情況:
1、地理位置:
政府命名的位置為:
具體位置為:
2、廠(chǎng)房占地面積4989。6平方米,建筑面積約9200平方米,共
四層。廠(chǎng)房面積以房管部門(mén)測繪的面積為準,實(shí)際面積不相差5%,甲乙雙方互不補差價(jià),差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買(mǎi)平方單價(jià)互補。
3、甲方保證,本合同所交易的廠(chǎng)房產(chǎn)權清晰,甲方對其享有的完全的物權,有權出售,廠(chǎng)房不存在任何債務(wù)及法律糾紛,甲方未使用該廠(chǎng)房進(jìn)行任何抵押,不存在查封,不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jì)r(jià)款或稅款的情形。若甲方保證不屬實(shí),甲方愿意承擔全部責任。
二、廠(chǎng)房成交價(jià):萬(wàn)圓整(萬(wàn)元)。
三、付款辦法:
簽訂本合同后三天內乙方向甲方支付首付款貳佰萬(wàn)圓整(200萬(wàn)元),甲方應向乙方出具定金收據,同時(shí)將該廠(chǎng)房的土地使用權證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)可向乙方借用。
在土地使用權證過(guò)戶(hù)到乙方名下后,六日內,乙方向甲方支付伍佰萬(wàn)元(500萬(wàn)元),余額在甲方協(xié)助乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證后六日內付清給甲方,甲方對乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證有負責到底的義務(wù)。
四、廠(chǎng)房的交付:甲方收到首付款后的一個(gè)月內完成竣工驗收并將廠(chǎng)房交付給乙方使用。
五、其他約定
1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等),土地出讓金、建安稅費等一切債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。
2、甲方必須保證廠(chǎng)房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。
3、甲方按合同簽訂時(shí)的廠(chǎng)房現狀交付予乙方,電梯及水電、消防等設施,由乙方自行完善并安裝。
4、廠(chǎng)房的產(chǎn)權證和土地使用證辦理及過(guò)戶(hù)手續由甲方負責,乙方協(xié)助甲方辦理,若甲方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶(hù)手續期限延誤或者導致過(guò)戶(hù)登記手續無(wú)法完成,甲方負違約責任。
甲方辦證及過(guò)戶(hù)稅費由乙方全部承擔,甲方概不負責。過(guò)戶(hù)登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔。本合同履行過(guò)程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費,由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)協(xié)商解決。
甲方收到乙方首付款后,雙方即開(kāi)始辦理廠(chǎng)房的過(guò)戶(hù)登記手續,包括到國土、房產(chǎn)部門(mén)簽署相關(guān)文件等。
六、違約責任:
1、甲方未按本合同約定交付廠(chǎng)房,每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬(wàn)元,最長(cháng)不能推遲60天,否則該廠(chǎng)房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。
2、乙方未按照合同約定支付價(jià)款,每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬(wàn)元,最長(cháng)不能推遲60天,否則該合同廢止,甲方向乙方退還已付款的50%。
七、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力,雙方簽字生效。
。ㄒ韵聼o(wú)正文)
甲方乙方
單位名稱(chēng)(蓋章):?jiǎn)挝幻Q(chēng)(蓋章):法定代表人:法定代表人:
開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:
戶(hù)名:戶(hù)名:
賬號:賬號:
年月
日年月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
合同編號:20xx(41)
甲方(需方): 工貿集團有限公司
乙方(供方): 有限公司
雙方依據平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商達成如下礦石買(mǎi)賣(mài)合同。
一、 產(chǎn)品名稱(chēng)、發(fā)貨地點(diǎn)、數量、品味、礦價(jià)、運費 表一
二、交貨地點(diǎn)、費用的負擔:
1.交貨地點(diǎn):到甲方指定料場(chǎng)
2.費用負擔:由 乙 方承擔運費。
三、驗收方式及提出異議期限:
1.礦石質(zhì)量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)化驗分析的數據為準,若對方化驗分析的數據持有異議,應在收到數據后五天內提出,并附樣品送昆鋼質(zhì)檢中心檢驗,所產(chǎn)生的費用由提出的異議方承擔。
四、供礦要求:
1.計量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)內的電子磅秤過(guò)磅數量為準。
2.因由乙方組織運輸,若在運輸過(guò)程中發(fā)生各種事故及由此造成的一切損失,責任由乙方承擔。
五、結算方式:
1.每月以乙方發(fā)貨數量統計,經(jīng)雙方核對簽字認可后,按10%水份扣除后以干基量結算一次。
2.自合同簽發(fā)后乙方實(shí)行先發(fā)貨后收款原則。
六、違約責任:
1.甲、乙雙方應嚴格履行合同,一方違約,對方有權單方終止合同,并要求對方支付本合同總金額15%的違約金。
2.產(chǎn)品質(zhì)量異議,雙方協(xié)調處理。
七、解決合同糾紛方式:
1.甲、乙雙方協(xié)商處理。
2.通過(guò)訴訟解決,但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。
八.其他:
1.因市場(chǎng)情況發(fā)生變化,合同雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議進(jìn)行調整,補充協(xié)議及傳真件與本合同具有同等法律效力。
2.本合同由雙方簽字后生效,有效期為 20xx 年 8 月 14 日至20xx年 8 月 14 日,本合同一式倆份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章): 集團有限公司乙方(蓋章):有限公司
法人(或委托代理人)簽字: 法人(或委托代理人)簽字:?jiǎn)挝坏刂罚?單位地址:
電話(huà): 電話(huà): 開(kāi)戶(hù)行: 開(kāi)戶(hù)行: 賬號:賬號:
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
合同編號:
買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規格和質(zhì)量
。保a(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規格: 。
。玻a(chǎn)品的技術(shù)標準(包括質(zhì)量要求),按下列第( )項執行:
。ǎ保┌磭覙藴蕡绦;
。ǎ玻┌床款C標準執行;
。ǎ常┯杉滓译p方商定技術(shù)要求執行 。
第二條 產(chǎn)品的數量和計量單位、計量方法
。保a(chǎn)品的數量: 或具體數量依本合同項下的訂單約定。 2.計量單位、計量方法: 。
第三條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(diǎn)、包裝方式
1.交貨方法,按下列第( )項執行:
。ǎ保┮曳剿拓;(2)乙方代運;(3)甲方自提自運;(4)依本合同項下的訂單約定;
2.,或依本合同項下的訂單約定。
3.到貨地點(diǎn)和接貨單位的訂單約定 。
4、包裝方式
第四條 合同期限
本合同有效期限自 年月日至年月日。
第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限 或依本合同項下的訂單約定。
第六條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結算
。保a(chǎn)品的價(jià)格
2.產(chǎn)品貨款的結算方式及結算期限:。 付款方式: 。 貨幣結算方式: 。 利息承擔方式: 。 收到相應貨款后三日內乙方應開(kāi)出17%的增值稅發(fā)票給甲方。
第七條 驗收方法
1.數量的驗收方法:設備到達目的地后,甲乙雙方的代表應到現場(chǎng)一起根據運單和裝箱單對設備的包裝、外觀(guān)及件數進(jìn)行清點(diǎn)檢驗。如發(fā)現有任何不符之處經(jīng)雙方代表確認屬乙方責任后,由乙方處理解決。
如不能當場(chǎng)進(jìn)行清點(diǎn)檢驗,甲方應在開(kāi)箱檢驗前5天通知乙方開(kāi)箱檢驗日期,乙方應派遣檢驗人員參加現場(chǎng)檢驗工作。如檢驗時(shí),乙方人員未按時(shí)到場(chǎng),甲方有權自行開(kāi)箱檢驗,檢驗結構和記錄對雙方同樣有效;如甲方未通知乙方而自行開(kāi)箱或每批設備到達現場(chǎng)后2個(gè)月內甲方仍不開(kāi)箱檢驗的,視為乙方提供的產(chǎn)品數量符合合同約定。2.質(zhì)量的驗收方法:甲方應在貨物數量驗收完畢后十五日內進(jìn)行質(zhì)量驗收;
質(zhì)量驗收以雙方約定的技術(shù)指標為準。
時(shí)間:;驗收標準 ;
3.現場(chǎng)檢驗時(shí),如發(fā)現設備由于供方原因(包括運輸)有任何損壞、缺陷、短少或不
符合合同中規定的數量時(shí),應做好記錄,由雙方代表簽字,各執一份,作為甲方向乙方提出 修理或更換或索賠的依據;如果由于甲方的原因,發(fā)現損壞或短缺,乙方在接到甲方通知后, 應盡快提供或替換相應的部件,但費用由甲方承擔;
性能驗收由甲方負責,乙方參加。性能驗收試驗完畢,每套合同設備達到本合同約定的 技術(shù)指標后,甲方應在7天內簽署設備初步驗收證書(shū)一式四份,雙方各執兩份;
如雙方代表在會(huì )同檢驗中對建陽(yáng)記錄不能取得一致意見(jiàn)時(shí),可由雙方委托權威的第三方 檢驗機構進(jìn)行檢驗。檢驗結果對雙方都有約束力,檢驗費用由責任方負擔。
第八條 對產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
。保追皆谑肇涷炇罩,如發(fā)現貨物數量、型號、規格不符合本合同或本合同項下訂單 之約定,應當場(chǎng)向乙方提出異議并妥善封存貨物,由乙方在 天內處理;如甲方當場(chǎng)未 對貨物數量、型號、規格提出異議,則視為貨物符合本合同或本合同項下訂單之約定。
2、如果甲方發(fā)現產(chǎn)品質(zhì)量不符合本合同或本合同項下訂單之約定,應一面妥為保管, 一面在 天內向乙方提出書(shū)面異議;甲方怠于通知或者自標的物約定驗收時(shí)間之日起過(guò) 一個(gè)月內未通知乙方的,視為產(chǎn)品質(zhì)量符合約定。 乙方在接到甲方書(shū)面異議后,應在 天 內負責處理。
第九條 甲方的違約責任
。保追街型就素,應向乙方償付退貨部分貨款%的違約金,違約金視為違約的
損失賠償,但約定的違約金過(guò)分低于給乙方造成的實(shí)際損失的,乙方可要求增加。
2.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同規定的日期提貨的,甲方應按逾期提貨部 分貨款向乙方按 的比例償付逾期提貨的違約金,并承擔乙方實(shí)際支付的代為保
管、保養的費用。
3.甲方逾期付款的,應就延期付款部分按的比例向乙方償付逾期付款的
違約金。 同時(shí),乙方有權中止交付尚未交付給甲方的貨物,直至甲方付清貨款及違約金時(shí) 止。
4.甲方違反合同規定拒絕接收貨物的
、僖曳酵饨o予甲方天的逾期拒絕接受貨物的免責期,在此期限內甲方不承擔任
何責任。
、谌艏追皆谏鲜雒庳熎趦热晕唇邮肇浳,應當承擔由此給乙方造成的損失并向乙方支付 拒絕接收貨物部分貨款 %的違約金。
5.甲方如錯填到貨地點(diǎn)或接貨人而對乙方的送貨提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受 的損失。
第十條 乙方的違約責任
。保曳讲荒芙回浀,應向甲方償付不能交貨部分貨款的%的違約金。
。玻曳剿划a(chǎn)品品種、型號、規格、質(zhì)量不符合規定的,如果甲方同意利用,則甲方 仍應按產(chǎn)品原約定價(jià)格付款;如果甲方不能利用的,應根據產(chǎn)品的具體情況,由乙方負責包 換,并承擔調換或退貨而支付的實(shí)際費用。
3.乙方逾期交貨的
、偌追酵饨o予乙方天的逾期交貨免責期,在此期限內乙方不承擔任何逾期交貨
責任。
、谌粢曳皆谏鲜雒庳熎趦热晕唇回,則應按逾期交貨部分貨款向甲方按 的比例償付逾期交貨的違約金,并承擔甲方因此所受的損失費用。
、垡曳接馄诮回浀,甲方不得擅自終止合同并拒絕收貨。
4.乙方提前交貨的,甲方接貨后應按實(shí)際交貨期計算付款時(shí)間。
第十一條 貨物滅失風(fēng)險的責任劃分
貨物毀損、滅失的風(fēng)險,在貨物交付之前由乙方承擔,交付之后由甲方承擔;因甲方的 原因致使貨物不能按照約定的期限交付的,甲方應當自違反約定之日起承擔貨物毀損、滅失 的風(fēng)險;乙方交由承運人運輸的在途貨物,毀損、滅失的風(fēng)險自貨物交由承運人時(shí)起由甲方 承擔;乙方按照約定未交付有關(guān)標的物的單證和資料的,不影響標的物毀損、滅失風(fēng)險的轉 移。
第十二條 合同的變更、轉移及終止
。保竞贤瑑热莸娜魏巫兏,必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商并最終以書(shū)面方式簽字確認后 方為有效。
2.合同任何一方欲做本合同項下所設定權利、義務(wù)之概括轉移或部分轉移,均需提前 10天通知另一方并經(jīng)其書(shū)面同意,否則,任何一方單獨轉移行為視為無(wú)效。
3.任何一方不履行或不完全履行本合同項下所設定義務(wù),致使本合同所設目的無(wú)法全 部或部分實(shí)現,另一方有權終止未履行完畢的合同部分且不承擔終止合同給對方造成的損 失,同時(shí)繼續有權以本合同違約責任之約定追究對方的違約責任。
第十三條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),應及時(shí)向對方通報不能履行 或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關(guān)機構證明以后,允許延 期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。 因甲乙任何一方未履行及時(shí)通知的義務(wù)而造成對方損失擴大的,應承擔就此而產(chǎn)生的擴 大損失的賠償責任。
第十四條 其它。
。ū緱l除下述條款外還可以約定特殊購銷(xiāo)合同的特殊條款,例如海關(guān)結轉規定等) 按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經(jīng)濟損失的,應當在明確 責任后10天內,按約定的結算辦法付清,否則按逾期付款處理。
本合同簽訂地為 。
本合同項下的訂單簽訂為提高效率可采用傳真方式,傳真件有效期為訂單簽訂之日起
30天,甲、乙雙方應每30天核對一次訂單并互寄訂單原件,訂單傳真件失效后,訂單效力 應以訂單原件為準。
本合同項下訂單應以如下方式編號:訂單號=本合同標號+訂單簽訂日期+訂單兩位序號 構成。
本合同如發(fā)生糾紛,當事人雙方應當及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可以直接向 本合同簽訂地有管轄權的人民法院起訴。
本合同自 年月日起生效,合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出
補充規定,補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式六份,甲乙雙方各執三份。 買(mǎi)方(甲方):(公章)賣(mài)方(乙方):(公章)
法定代表人:法定代表人:
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
甲方(賣(mài)方): 乙方(買(mǎi)方):
電話(huà): 電話(huà):
甲乙雙方就廠(chǎng)房轉讓事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,條款如下:
一、轉讓標的物:
甲方自有坐落于_________市_________區________鎮 村 組________________廠(chǎng)房一處,面積為 ㎡。建筑圖如下:_____________________________________________
二、轉讓價(jià)格及付款方法:
(1) 廠(chǎng)房轉讓價(jià)款為_(kāi)____________萬(wàn)元。
(2) 廠(chǎng)房轉讓價(jià)款,在本協(xié)議簽訂時(shí),乙方以甲方在_________年_________月_________日簽訂的未償還的 _________ 萬(wàn)元借款本金及利息_________萬(wàn)元(合計_________ 萬(wàn)元),沖抵乙方應支付甲方的廠(chǎng)房轉讓價(jià)款。
三、 特約事項:
(1) 協(xié)議簽訂之日,甲乙雙方親自辦理;轉讓后,甲方幫助乙方管理、出租廠(chǎng)房。
(2)本協(xié)議簽訂之前,甲方應保證所轉讓廠(chǎng)房對外無(wú)任何轉讓、抵押、欠款或其他經(jīng)濟糾紛。如有,則由甲方自行處理,與轉讓廠(chǎng)房無(wú)關(guān)。
(3) 轉讓后,廠(chǎng)房所有權歸屬乙方所有,甲方要對廠(chǎng)房進(jìn)行整改、買(mǎi)賣(mài)、拆遷等任何形式的處理,需乙方書(shū)面同意才能進(jìn)行。土地租金由乙方承擔,相應廠(chǎng)房租金收益歸乙方。
四、轉讓廠(chǎng)房如遇國家土地征用而拆遷,所獲得的各項補償款項均屬乙方所有。
五、違約處罰:甲乙雙方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,對方有權解除協(xié)議。如甲方解除協(xié)議,則甲方在乙方的 _________萬(wàn)元借條及約定的資金利息仍然有效。
六、本協(xié)議一式_________份,由甲乙雙方各執_________份為憑。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
見(jiàn)證人:
電話(huà):
_________年_________月_________日
附
1:甲乙雙方身份證復印件各_________張。
2:甲方向乙方借款的借據_________張。
3:廠(chǎng)房所屬土地的租賃協(xié)議_________份。
4: 廠(chǎng)房外觀(guān)照片_________張。
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