【推薦】買(mǎi)賣(mài)合同模板集合五篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

　　甲方（賣(mài)方）：

　　乙方（買(mǎi)方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成一致意見(jiàn)并簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買(mǎi)該房屋。該房屋具體情況如下：

　　1、房屋坐落于（鄉、鎮）路小區號樓單元層號，房屋建筑面積平方米。

　　2、房屋的所有權證號為字第號；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。

　　第三條乙方應在年月日前向甲方支付定金（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

　　第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。房款的支付方式和支付時(shí)間為：

　　1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。

　　2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權證時(shí)支付余款元。

　　乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房款超過(guò)天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

　　第五條甲方應于年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門(mén)辦理物業(yè)服務(wù)、有線(xiàn)電視、固定電話(huà)、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設施的變更手續。甲方應在房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。

　　2、甲方逾期交付房屋超過(guò)天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。

　　3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔賠償責任。

　　第六條雙方約定于本合同生效后日內共同到房屋登記部門(mén)辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后日內，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。雙方約定，辦理以上手續應當繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：

　　1、由方完全承擔。

　　2、由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　第七條該房屋合同簽訂之日起月內被有關(guān)部門(mén)依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失元。

　　第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

　　第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：

　　1、提交虞城縣仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

　　第十一條本合同一式份。雙方各執一份，房屋權屬登記機關(guān)一份，一份。

　　第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

　　更新：20xx-08-23 10:58

　　一.法律規定

　　我國《合同法》一百一十四條二款規定:“約定的違約金低于實(shí)際損失 的,當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加,約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少�！薄逗贤�法》在賦予當事人以約定違約金自由的同時(shí), 又規定了當事人得就違約金數額主張調整。實(shí)踐中當事人以約定的違約金“過(guò)高”為由,請求法院加以調整的情形時(shí)有發(fā)生。

　　二.調整方式

　　1、以實(shí)際損失調整違約金;

　　2、以遲延給付一年的賠償額不超過(guò)欠付的

　　本金為限予以調整;

　　3、參照最高人民法院有關(guān)逾期付款違約金標準,并在此基礎上乘以四倍計算違約金;

　　4、參照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第16條,即“以違約金超過(guò)造成的損失30%為標準適當減少�！�

　　5、將過(guò)高的違約金數額減少到損失的2倍額度;

　　6、以“不超過(guò)合同未履行部分的總值為限”酌情予以調整;7、不采用固定比例或上限的調整方法,完全由法官根據不同案件進(jìn)行自由裁量。

買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

　　原告：

　　被告：

　　訴訟請求

　　1、請依法判令被告某某給付欠款本金壹佰萬(wàn)元整(￥1000 000.00元)。

　　2、給付逾期利息(按銀行同期貸款利率標準計算)。

　　3、本案訴訟費用有被告承擔。

　　事實(shí)與理由

　　被告人某某于 年 月 日，給我出具了1000 000萬(wàn)元欠條一枚，并約定還款日期為 年 月 日。到期后我多次向被告索要，被告均以各種理由推托不還，特訴至人民法院，請求依法判令被告償欠款本金1000 000.00元，并給付逾期利息(按銀行同期貸款利率標準計算)，本案訴訟費由被告承擔。

　　此致

　　某某某人民法院

　　附：原告身份證復印件一份

　　欠條復印件一枚

　　起訴人：

　　年 月 日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇4

　　甲方（賣(mài) 方）：，法人代表：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方（買(mǎi) 方）： ，法人代表：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。

　　第一條 甲方自愿將其標準廠(chǎng)房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠(chǎng)房建設開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區標準廠(chǎng)房（藍田片）綜合四區，土地占地總面積為9.775畝（折合6516.695平方米），其中分攤面積為1.275畝（折合850平方米）。

　　第二條 出賣(mài)的總價(jià)款:

　　甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著(zhù)物作價(jià)￥ 萬(wàn)元賣(mài)給乙方。

　　第三條 付款方式：

　　第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬(wàn)元

　　第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付￥ 萬(wàn)元 。 第三次付款：

　　第四次付款：

　　注：乙方第一次和第二次付錢(qián)金額作為定金。甲方保證通過(guò)驗收。

　　如無(wú)法通過(guò)驗收或驗收日子拖延的，支付違約金（違約的`約定是怎么樣的？還有如果甲方拖延過(guò)長(cháng)，該怎么處理？）

　　第四條 特別約定：

　　1、債務(wù)明晰

　　2、乙方應配合甲方到各有關(guān)部門(mén)單位辦理有關(guān)手續。

　　4、甲方配合乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的變更手續。

　　第五條 該標準廠(chǎng)房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。

　　第六條 如遇國家建設需要被政府征用，________________

　　第七條 違約責任

　　1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任？

　　2、甲方收取定金，在規定期限內，標準廠(chǎng)房未能按期通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗收合格的，怎么約定違約責任？

　　3、甲乙雙方不按本合同條文執行的，一切后果責任由違反方負擔。并且，一方有權要求違反方支付違約金。

　　第八條 爭議的解決

　　因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當地人民法院受理解決。

　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。

　　第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，永存為照。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇5

　　一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局和合肥市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律規定，制定的示范文本。

　　二、合同當事人自行達銷(xiāo)售易或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀（中介）機構達銷(xiāo)售易的存量房（二手房）買(mǎi)賣(mài)使用本合同。

　　三、合同內的空格由買(mǎi)賣(mài)雙方當事人商定后確定;內容為并列的選擇項，可根據實(shí)際情況，劃√以示選定劃×以示刪除。

　　四、存量房買(mǎi)賣(mài)是一項民事法律行為，涉及標的額較大、專(zhuān)業(yè)性 較強、法律規范較多，雙方當事人訂立《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，應注意以下問(wèn)題：

　�。ㄒ唬┖炗啽竞贤�前，出賣(mài)人應向買(mǎi)受人提交買(mǎi)賣(mài)存量房的有關(guān)登記資料（查閱證明）。

　�。ǘ�）買(mǎi)賣(mài)的存量房巳出租，出賣(mài)人應當在出售前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先殉買(mǎi)權。如承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權（出具書(shū)面材料），買(mǎi)受人購房后應繼續履行租賃合同，并與承租人到所在地房產(chǎn)管理部門(mén)（房產(chǎn)分局）簽訂租賃主體變更合同。

　�。ㄈ�）買(mǎi)賣(mài)的存量房已抵押，出賣(mài)人應當先辦理他項權利注銷(xiāo)手續或出具抵押權人同意轉讓的書(shū)面證明。

　�。ㄋ模┐媪糠堪踩珬l款是本合同的必要內容，買(mǎi)賣(mài)的存量房應能保持正常使用功能。買(mǎi)方對存量房安全有異議的，產(chǎn)權人應委托具有資質(zhì)的房屋安全檢測機構進(jìn)行鑒定。

　�。ㄎ澹┓课輽鄬俚怯浻泄灿腥说�，共有人應簽字蓋章。產(chǎn)權人在出售在量房之前，應與共有人（如配偶等）協(xié)商一致;出售后共有人再提出異議的，由原產(chǎn)權人承擔法律責任。

　�。�六）已投入使用的存量房買(mǎi)賣(mài)，除存量房交接和權利轉移外， 原有戶(hù)口等是否及時(shí)遷出會(huì )影響買(mǎi)受人的權益，當事人可在附件四中約定。

　�。ㄆ撸┐媪糠拷唤幼叱鲑u(mài)人按約定的日期和方式將存量房交付給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人驗收和接受的過(guò)程;雙方當事人應在合同第2條明確交付和驗收日期，選擇交付的方式。

　�。ò耍┵I(mǎi)受人應在簽訂本合同之前，若需貸款的，應先到銀行或住房公積金核心咨詢(xún)貸款事宜。

　　五、通過(guò)經(jīng)紀機構代理銷(xiāo)售的存量房，當事人在簽訂本合同前應簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》。

　　六、存量房交易資金托管賬戶(hù)如下：

　　承辦單位商行賬號 工行賬號

　　產(chǎn)權監理處分核心xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　瑤海分核心 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　廬陽(yáng)分核心 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　蜀山分核心 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　包河分核心xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

【【推薦】買(mǎi)賣(mài)合同模板集合五篇】相關(guān)文章：

1.【推薦】買(mǎi)賣(mài)合同模板集合九篇

2.【推薦】買(mǎi)賣(mài)合同模板集合9篇

3.【推薦】買(mǎi)賣(mài)合同模板集合7篇

4.【推薦】買(mǎi)賣(mài)合同模板集合七篇

5.【推薦】房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板集合九篇

6.【推薦】買(mǎi)賣(mài)合同集合4篇

7.【推薦】買(mǎi)賣(mài)合同模板6篇

8.【推薦】買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編10篇

9.【推薦】買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦7篇